Продаж будинків - Toscana

Nel verde della campagna, vendesi graziosa villetta indipendente su due piani (75 mq c.a.), ideale per chi cerca tranquillità e natura. La proprietà è circondata da 4.000 mq di giardino recintato, diviso tra prato e pineta. La casa è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e spaziosa legnaia. Completano la proprietà un ampio annesso di 59 mq su due piani, completamente da ristrutturare, perfetto per personalizzare i tuoi spazi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA - Casa indipendente con giardino-terreno nella caratteristica frazione di Pratovalle. L'immobile è disposto su due livelli con resede-giardino-terreno esclusivo su tre lati. Al piano terra soggiorno, cucinotto, dispensa, camera o studio, bagno, centrale termica, disimpegno; al piano primo, accessibile internamente da scala in pietra, disimpegno, tre camere, bagno. Soffitta praticabile comoda come grande ripostiglio. Giardino-terreno su tre lati dell'immobile per una superficie di 1.000 mq. Riscaldamento tramite caldaia a gasolio. Necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Subito libero.

House Immobiliare propone in vendita: In posizione tranquilla e ben servita, nella zona di Rigutino, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati di circa 209 mq, disposto su tre livelli e circondato da un ampio resede privato e giardino di circa 30 mq L'abitazione si sviluppa al piano terra con un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto e servizio con antibagno. Al piano intermedio troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. L'ultimo piano offre un'ulteriore camera da letto, un ampio locale polifunzionale, perfetto come sala hobby, studio, palestra, area relax o ulteriore zona living, oltre a un terzo bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla libertà su tre lati, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Ad Anghiari, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita esclusiva casa cielo-terra di circa 100 mq, libera su tre lati, con doppio ingresso, garage, corte esterna e soffitta. L'immobile, oggetto di ristrutturazione nel 2002, si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione abitativa con spazi accessori e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Al piano terra, l'abitazione dispone di un doppio ingresso, con accesso alla cucina e al soggiorno, quest'ultimo caratterizzato dalla presenza di un termocamino, che rende l'ambiente particolarmente accogliente. Completa il piano un primo bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere di medie dimensioni comunicanti tra loro. La particolare disposizione consente di utilizzare uno degli ambienti anche come studio, cabina armadio o stanza multifunzionale, in base alle proprie esigenze. Completa il piano un secondo bagno con vasca. La proprietà comprende inoltre un garage/fondo al piano terra, una corte comune di circa 30 mq e una soffitta, ambienti accessori che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e spazi utili per il deposito. Dal punto di vista degli interventi effettuati, oltre alla ristrutturazione del 2002, si segnala che nel 2026 le fosse biologiche sono state completamente rifatte, rappresentando un ulteriore elemento di valore per la proprietà. Uno dei principali punti di forza di questa casa cielo-terra in vendita ad Anghiari è sicuramente la posizione: situata in una zona tranquilla, comoda per il parcheggio e vicina ai principali servizi, permette di raggiungere facilmente il suggestivo centro storico di Anghiari, uno dei borghi più caratteristici della Toscana. La struttura libera su tre lati, gli interventi di ristrutturazione effettuati, la presenza di tre camere, due bagni e del garage rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa ad Anghiari, sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi minuti dal centro di Sansepolcro, in posizione panoramica e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita abitazione libera su tre lati di circa 180 mq, disposta su tre livelli: - A piano terra troviamo: lavanderia, bagno, accogliente taverna e fondo/cantina con ampi spazi di stivaggio, perfetti come locali di servizio o da sfruttare in base alle proprie esigenze. - Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione, composta da: luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato. - Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con: un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, studio ideale come stanza hobby o per smart working e ulteriore bagno. All'esterno la proprietà dispone di un grande garage indipendente e di un ampio giardino privato, in parte lastricato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o spazio dedicato ai bambini. Una soluzione completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro abitato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

A 2km da Subbiano ma vicino a tutti i servizi e negozi proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile ha bisogno di essere ammodernato ma è un occasione per chi cerca indipendenza e spazio esterno. A piano terra è composta da sala con camino, cucina, zona pranzo e rimessa; al piano primo da quattro camere e bagno.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione tranquilla nella zona di Monterchi, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare con giardino, caratterizzata da ampi spazi e da un interessante potenziale abitativo. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, entrambi sviluppati al primo piano, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti oppure per un progetto di investimento. Il primo appartamento, di circa 100 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e una cameretta. Il secondo appartamento, sempre di circa 100 mq, è composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere e un bagno. A completare la proprietà troviamo circa 200 mq di fondi al piano terra, ideali come cantine, magazzini, garage o per eventuali ulteriori sviluppi in base alle esigenze e alle normative urbanistiche. Sono inoltre presenti all'ultimo piano soffitte parzialmente abitabili, per circa 150 mq, che offrono ulteriore spazio e interessanti possibilità di recupero. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400mq, elemento che garantisce indipendenza e possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al meglio le caratteristiche della casa. Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Arezzo propone in vendita: A Ponticino, in posizione ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita terra tetto di circa 155 mq, con giardino privato di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampia cucina abitabile e soggiorno, ambienti spaziosi e luminosi. Piano primo: quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza, oltre a servizio finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale sia come rimessa che come spazio deposito o area hobby. L'abitazione risale agli anni '60 e necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi. Tetto rifatto nel 2019. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Arezzo: Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre sedi di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro, Via dei Malatesta 52, Trestina, Via Lambruschini, 1/A Umbertide, Viale Unità d'Italia, 6/A

soci - in prossimita' dell'ingresso del paese - vendesi casa singola - sviluppata su tre livelli con resede circostante privato - con l'interno completamente ristrutturato e coibentata- ottime rifiniture - cosi' composto: piano terra - ingresso su ampio atrio sul quale si affacciano grande cucina comprensiva di tinello e angolo cottura e un salone doppio con camino ed uscita sul retro; piano ammezzato - due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca; piano primo - disimpegno e 5 camere di cui una una attualmente adibita a guardaroba. terrazza con veranda - soffitta - locale tecnico - una cantina e lavanderia a piano seminterrato per un totale di mq 100. garage singolo impianto di riscaldamento e impianto elettrico nuovi - infissi e tetto mantenuti ma non rifatti.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore di Sansepolcro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in trifamiliare di circa 150 mq, disposto su tre livelli e dotato di giardino esclusivo, garage e mansarda abitabile. Al piano rialzato l'ingresso conduce ai locali accessori, dove troviamo fondi, lavanderia, un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile a vista, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al secondo piano si trova una mansarda vivibile, perfetta come appartamento indipendente o zona dedicata agli ospiti, composta da soggiorno con camino, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un annesso esterno con barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un comodo garage. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in centro a Sansepolcro con giardino privato, ampie metrature e spazi versatili, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera due zone abitative distinte o per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra indipendente di circa 150 mq, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato, nel rispetto dello stile originario dell'abitazione e con l'inserimento di moderne soluzioni impiantistiche. Al piano terra troviamo l'ingresso su un ampio fondo di circa 30 mq, ideale per realizzare una taverna, una zona hobby o uno spazio conviviale, oltre a un comodo vano tecnico. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e idrostufa a pellet, cucina abitabile e bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, formata da due camere da letto, una delle quali impreziosita da un caratteristico soppalco, oltre a un secondo bagno. La ristrutturazione completa ha valorizzato il fascino storico dell'immobile, conservando i solai con travi in legno e pianelle a vista e integrandoli con dotazioni moderne, tra cui vespaio aerato con sistema igloo, infissi in PVC con triplo vetro, persiane nuove, idrostufa a pellet, impianti completamente rifatti e tetto rinnovato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente nel centro storico di Sansepolcro, senza rinunciare al comfort, all'efficienza e al fascino autentico delle abitazioni storiche toscane.

Casa Erise è una bella proprietà nel comune di Sansepolcro, in località Aboca. La casa si affaccia su Via Maggio, l'antica Via Major che collegava la Valtiberina a Rimini, ed è distante da Sansepolcro circa 4 Km, da Arezzo circa 40 Km, da Perugia circa 60 Km. La proprietà si compone di un edificio di circa 160 M2 in buone condizioni e da un terreno a corpo di circa 2650 M2. La casa si sviluppa su tre piani più soffitta praticabile: Piano sottostrada: due cantine, di cui una con al suo interno un pozzo funzionante. Piano terra: cucina abitabile e salotto. Piano primo: tre camere e un bagno. Caratteristiche tecniche: predisposizione allaccio metano; acqua pubblica e privata. La casa, strutturalmente in buono stato, necessita di lavori di ammodernamento, pur essendo già abitabile. Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected] o visitate il nostro sito www.mancinireimmobiliare.it, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l'entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L'ESPERIENZA CREA VALORE.

VENDITA EX CONVENTO IN TOSCANA TERRANUOVA BRACCIOLINI - LOCALITA' LA CICOGNA (AR) Uscita Autostradale A/1 Valdarno a soli 9 kilometri in località La Cicogna si trova questo ex convento che oggi può essere riadattato a struttura ricettiva o RSA. L'edificio di circa 1400 mq esistente insiste su un'area di circa 6000 mq è realizzato in tufo e mattoni possibilità di demolizione e ricostruzione recuperando la volumetria del fabbricato accessorio. Con il piano casa per il miglioramento sismico e si ipotizza l'ampliamento del 20 %. Tutti i dati sotto esposti sono da considerarsi un'ipotesi, occorre sviluppare un progetto preliminare da sottoporre all'ufficio tecnico e all'amministrazione comunale, che dopo un primo incontro con il tecnico ha espresso parere verbale favorevole. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia, Monte Argentario e Maremma Toscana. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano e Toscano grazie alla sua sede nella meravigliosa cornice del comune di Monte Argentario in Via Caravaggio 107, Porto Ercole. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana e Toscana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected] o visitate il nostro sito www.mancinireimmobiliare.it saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 a Roma e nella nostra sede in Via Caravaggio 107 a Porto Ercole per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l'entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L'ESPERIENZA CREA VALORE.

rif. 389344 - la casa e' situata in un grazioso e tranquillo borgo in collina. i servizi sono a due kilometri. a pochi metri si puo passeggiare fino al bosco.

RIF. 388719 - Nel cuore di Bucine, in Via Roma, proponiamo in vendita un terratetto disposto tra piano primo e secondo, di circa 100 mq commerciali. L'abitazione, in buono stato e subito abitabile, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e luminosi. La proprietà è completata da spazi esterni vivibili, ideali per relax e momenti all'aperto: giardino privato di circa 100 mq con gazebo; balcone. L'immobile è dotato di impianto autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e la vita nel centro del paese. Casa libera e subito disponibile. sfbc

RIF. 389980 - In località Badia, in Via Dante Alighieri, non lontano dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente terratetto di circa 300 mq complessivi. L'immobile, di interesse storico e caratterizzato da un'architettura antica, si sviluppa su due livelli. Il piano terra è attualmente suddiviso in due locali e comprende inoltre due cantine. Il primo piano ospita un appartamento luminoso e panoramico, composto da cinque vani oltre ai servizi. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e, grazie agli ampi spazi e alla sua configurazione, si presta a diverse possibilità di utilizzo. sfbc

RIF. 291773 - Bilocale intimo, ma con possibilità di ampliamento in estensione e altezza, con terrazzo affacciato sulla valle del Casentino che guarda al Pratomagno, posto in strada vicinale. Oliveta produttiva e ben curata (65 ulivi) con alberi da frutto e viti anch'essi produttivi e possibilità di ricavare spazio di coltivazioni da orto.

RIF. 383546 - Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente, immerso nel verde e situato in posizione tranquilla, ideale per chi ama la natura e la quiete dell'Appennino toscano. Superficie: 220 mq Locali: 12 Bagni: 1 Fondo: 40 mq Corte esterna privata Stato: Parzialmente ristrutturato Disponibilità: Libero L'immobile, disposto su più livelli, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione: tetto e solaio completamente rifatti, facciate in pietra restaurate e conservazione del fascino rustico tipico della zona. All'interno si sviluppano 12 locali spaziosi, attualmente allo stato grezzo, con un bagno già presente. Completa la proprietà un fondo di circa 40 mq, perfetto come cantina, deposito o laboratorio. All'esterno, sul retro della casa, troviamo una corte privata con forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Attualmente vuoto e libero, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta da personalizzare, grazie agli interventi strutturali già eseguiti. sfbc VISITE NEL FINE SETTIMANA ALLE 16/17 DAL 10/10/25. LA DOMENICA MATTINA.

RIF. 369806 - Vendesi immobile indipendente ubicato in Mercatale di Cortona provincia di Arezzo in una verde vallata circondata da montagne e boschi molto vicina ad Umbertide, lago Trasimeno, Perugia e Cortona ed Arezzo. L' immobile è sviluppato su due piani con soffitti molto alti, primo piano 3,10 e 4.00 metri piano terreno (vedi piantina n4) con due terrazze, nella parte anteriore è dotata di 6 grandi finestre quindi molto luminosa (vedi piantina n5) costituito da una cantina interna ampia e luminosa soffitta (3 lucernari vedi piantina n 5) ha un garage con accesso interno e dotata di pozzo indipendente. Il giardino circostante l'immobile è circondato da piante che abbelliscono e ombreggiano l'intera area privata che è circoscritta da un muro divisorio. il giardino di fronte è di 70 metri quadrati, di lato e sul retro è molto più ampio di 400 metri quadrati. Si allegano fotografie sia dell'interno che dell'esterno, necessita di ristrutturazione. VISITE IN ORARI DI LUCE.

RIF. 383535 - In una delle zone più esclusive e tranquille di San Giovanni Valdarno, a soli 5 minuti dal centro e vicino a scuole, farmacie, supermercati e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una splendida villetta moderna di 165 mq calpestabili, progettata con grande attenzione al design, alla funzionalità e alle finiture di pregio. La proprietà, completamente recintata e circondata da siepi, offre privacy e sicurezza, e dispone di: •Giardino di 3.500 mq curato e attrezzato •Pozzo e cisterna da 18 mc con impianto di irrigazione •Capanno in legno molto capiente per attrezzi •impianto fotovoltaico con batterie di accumulo •Solare termico per produzione acqua calda •Addolcitore d'acqua e autoclave per aumento pressione •Cancello privato con accesso a parcheggio interno riservato Piano terra: •Ingresso con ripostiglio/guardaroba •Ampia zona living open space con salotto elegante e area relax •Cucina su misura (2024) con finiture di alta gamma, cappa aspirante professionale, piano a induzione, lavastoviglie e forno pirolitico •Antibagno con lavanderia •Bagno di servizio Piano superiore: •Accessibile tramite moderna scala aperta tutta in vetro •Due camere luminose •Bagno comune con finiture contemporanee •Camera padronale con due cabine armadio e bagno privato di 16 mq eventualmente trasformabile in un'ulteriore camera o studio. Caratteristiche aggiuntive: •Infissi e porta d'ingresso blindata di nuova generazione • Cappotto termico •Riscaldamento e raffrescamento a pavimento •Soffitta funzionale ideale come deposito • Ulteriore edificio di circa 55 mq calpestabili, catastalmente adibito ad autorimessa già predisposto come ulteriore appartamento o zona comfort Questa villetta indipendente unisce eleganza, comfort, sostenibilità e tecnologie all'avanguardia, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e all'insegna della qualità e relax. sfbc