Domy na prodej - Toscana

Una casa immersa nella natura, il fascino della pietra toscana e una piscina in cui rilassarsi durante le giornate estive. A Coffia, a pochi minuti da Stia, nasce un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura tradizionale, bioedilizia e qualità della vita. Immagina di svegliarti circondato dal verde, fare colazione nel tuo giardino privato e trascorrere le giornate tra natura, tranquillità e benessere. Tutto questo è possibile alle Villette di Coffia, un antico casale in pietra recuperato attraverso un intervento di riqualificazione che ne valorizza il carattere storico e lo reinterpreta in chiave contemporanea. Il complesso comprende sei villette indipendenti, progettate per offrire privacy, comfort e un rapporto autentico con il paesaggio del Casentino. IL FASCINO DELLA PIETRA, IL COMFORT DELLA BIOEDILIZIA Ogni abitazione nasce dall'incontro tra materiali tradizionali e soluzioni architettoniche contemporanee. Pietra a vista, legno e acciaio contribuiscono a creare ambienti dal carattere distintivo, caldi e accoglienti. Le villette si sviluppano su due livelli, con ingresso indipendente e spazi organizzati per vivere comodamente la casa in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Toscana, per chi cerca un'abitazione immersa nella natura o per chi sogna di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi del vicino centro di Stia. IL TUO GIARDINO PRIVATO, LA TUA OASI DI RELAX Ogni villetta dispone di uno spazio esterno privato da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze: * Giardino privato immerso nel verde. * Zone pavimentate per pranzi e cene all'aperto. * Area barbecue già predisposta. * Spazi verdi ideali per un orto, un angolo relax o una zona dedicata alla famiglia. Il vero valore aggiunto è il contesto paesaggistico: circa un ettaro di parco, con muretti in pietra, vialetti, piante aromatiche e fioriture stagionali, crea un ambiente suggestivo in cui ritrovare tranquillità e contatto con la natura. BIOPISCINA AD ACQUA SALATA: IL PIACERE DI VIVERE ALL'APERTO A completare il complesso troviamo una raffinata biopiscina ad acqua salata, inserita armoniosamente nel paesaggio e circondata da solarium, docce esterne e terrazzamenti in pietra. Uno spazio pensato per rilassarsi, prendere il sole e godersi appieno la bella stagione. A seconda della soluzione scelta, l'accesso alla piscina può essere condiviso oppure riservato a uso esclusivo. NON UNA SOLA CASA, MA DIVERSE POSSIBILITÀ Le Villette di Coffia offrono una flessibilità rara per chi cerca una proprietà in Toscana. La proposta descritta riguarda una villetta doppia, con possibilità di valutare diverse configurazioni: * Villetta doppia, per chi desidera più spazio. * Villetta singola, per chi cerca una soluzione indipendente. * Unione di più unità, per esigenze abitative particolari. * Acquisto dell'intero complesso, per chi desidera valutare un progetto immobiliare di più ampia portata. Le diverse soluzioni permettono di valutare l'immobile più adatto alle proprie esigenze, sia abitative sia di investimento. UNA POSIZIONE AUTENTICA NEL CUORE DEL CASENTINO Coffia, nel territorio di Stia, è il luogo ideale per chi apprezza la tranquillità, i paesaggi toscani e uno stile di vita a stretto contatto con la natura. Qui il tempo sembra scorrere diversamente: si riscopre il piacere degli spazi aperti, delle passeggiate e della quiete, con il centro di Stia a pochi minuti. VUOI CONOSCERE PREZZI, DISPONIBILITÀ E SOLUZIONI? Contattaci per ricevere il listino prezzi aggiornato, scoprire le villette ancora disponibili e valutare la configurazione più adatta alle tue esigenze. Puoi richiedere informazioni anche se stai semplicemente cercando una seconda casa in Toscana, desideri una soluzione con giardino e piscina oppure vuoi approfondire la possibilità di acquistare più unità o l'intero complesso. Prenota una visita in cantiere e scopri dal vivo le Villette di Coffia. Il modo migliore per capire se questa è la casa che stai cercando è venire a conoscerla. Le immagini (render) hanno carattere puramente d

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel magnifico borgo medievale di Anghiari, riconosciuto tra I Borghi più Belli d'Italia e celebre per le sue vedute sulla Valle del Tevere, proponiamo in vendita un cieloterra di charme situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle antiche mura e dai principali servizi. La posizione è strategica per raggiungere importanti città d'arte: Arezzo in 30 minuti, Sansepolcro in 10 minuti, Perugia in un'ora e Firenze in circa un'ora e mezza. Una proprietà versatile e affascinante Attualmente adibita a struttura ricettiva avviata e perfettamente funzionante, la proprietà si distingue per la sua versatilità. La qualità degli ambienti e la presenza di ingressi indipendenti consentono sia di proseguire l'attività turistico-ricettiva, sia di immaginare una residenza privata di pregio, con spazi separati per ospiti, famiglia o attività personali. La superficie complessiva è di circa 170 mq, con riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata presente nel bilocale e nelle camere affacciate sulla valle. Il primo appartamento: accoglienza e privacy Il primo appartamento, dotato di ingresso indipendente, si apre su una luminosa zona giorno, seguita da una camera matrimoniale e da un bagno. Un ambiente raccolto e funzionale, ideale per ospiti o come unità abitativa principale. La seconda unità: comfort distribuito su più livelli La seconda unità si sviluppa su tre piani. Piano terra: una spaziosa cucina, condivisa con l'appartamento adiacente, che funge da piacevole punto d'incontro conviviale. Primo piano: una camera singola con bagno esterno e una camera matrimoniale con bagno privato. Secondo piano: un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, completata da un elegante salottino con caminetto e da un suggestivo soppalco con letto singolo, perfetto come area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Un'occasione unica nel borgo Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana: un immobile di carattere, pronto all'uso, che unisce atmosfera storica e funzionalità moderna. Ideale per chi desidera un investimento di qualità o sogna una dimora esclusiva immersa nella storia.

Villetta a Schiera a Castiglion Fiorentino Scopri questa luminosa villetta a schiera su tre livelli situata a Castiglion Fiorentino, una soluzione abitativa completa e versatile perfetta per chi ricerca spazi funzionali e ben organizzati. Il piano rialzato accoglie un luminoso soggiorno, un disimpegno, una cucina moderna con balcone affacciato verso l'esterno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai due camere matrimoniali dotate di balconi privati che garantiscono ventilazione e viste sul Castello di Montecchio e sul centro storico di Castiglion Fiorentino, una camera singola ideale per ospiti o studio, e un secondo bagno ben accessoriato. Il piano seminterrato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: una taverna versatile perfetta per creare una zona ricreativa, una sala giochi o uno spazio di relax, con accesso diretto al piccolo giardino privato. In questo livello è presente anche il garage, elemento fondamentale per la praticità quotidiana.

Zona San Filippo, in posizione di assoluta tranquillità a pochi minuti dal centro, vendesi terratetto di circa 120 disposto su due livelli. L'immobile, parte di una proprietà circondata dal verde e suddivisa in 3 unità, dispone di ingresso indipendente e viene ristrutturato a nuovo. A piano terra offre ampio open space con cucina e soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; a piano primo 2 camere matrimoniali con accesso ai balconi, 1 camera singola o studio con accesso a balcone e bagno finestrato. Il terratetto dispone inoltre di cantina e all'esterno gode di circa 500 mq di giardino con resede e posto auto. Impianto di riscaldamento a pavimento, termoautonomo. Le finiture verranno scelte dal cliente che potrà usufruire degli sgravi fiscali.

Scopri il fascino senza tempo di questo terra-cielo su due livelli situato in un edificio storico del 1700. Con una superficie commerciale di 158 mq, questa dimora offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort moderno. L'ingresso accoglie con calore, conducendo a una spaziosa sala dotata di termo-camino, ideale per serate rilassanti. La cucina abitabile, completa di camino e ingresso indipendente, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano superiore, tre ampie camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è un santuario di relax con una vasca idromassaggio. Le tre cantine, di cui due finestrate, offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per godersi le viste magnifiche che circondano la casa. Con riscaldamento a pompa di calore e un ascensore per la massima comodità, questo appartamento è una rara opportunità nel cuore della storia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente con stile.

Ripa di Olmo - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, disposto su due livelli e suddiviso in due unità abitative indipendenti. La prima unità, di circa 90 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una terza camera singola utilizzabile anche come studio e due servizi. La seconda unità, di circa 75 mq, offre ulteriori spazi abitativi e rende la proprietà particolarmente adatta a due nuclei familiari o a chi desidera un ambiente indipendente da destinare a familiari, ospiti o altre esigenze. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 10 mq. Richiesta: € 170.000 - Riferimento annuncio: V158

Cerchi una casa nel verde, vicina ai servizi, indipendente ed in classe energetica efficientata? Abbiamo una nuova proposta per te ! Località Vaggio, nostra esclusiva, Nuova costruzione in bioedilizia-Villa bifamiliare composta da due unità abitative, della tipologia terra tetto. Le due unità abitative, libere su tre lati, si svilupperanno su due livelli, e saranno così composte: ingresso al piano terra in ampia zona giorno open space con angolo cottura e/o cucina, ripostiglio/lavanderia, disimpegno ed un bagno finestrato; al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo un' accogliente zona notte con doppi servizi, disimpegno e due/tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di locale guardaroba e di un terrazzo privato. Completano la proprietà due posti auto, un loggiato e il giardino circostante l' abitazione per un totale di 220 mq. La proprietà, in Classe Energetica A4, è dotata di impianti tecnologici di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e telematici predisposti per la fibra ottica. Il progetto mira alla realizzazione di un edificio dotato di alte prestazioni sismiche, energetiche e di comfort abitativo, con tipologia architettonica di pregio e conforme alla zona in cui ricade. Consegna prevista entro la fine del 2026 Le foto render inserite sono state inserite puramente a scopo illustrativo, inserendo molteplici stili di arredamento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

RE/MAX propone in vendita, nel Comune di San Giovanni Valdarno, una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e terreno, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'abitazione è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, disposti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una parte della proprietà e destinare l'altra a familiari, ospiti o ad un eventuale progetto di investimento.Piano RialzatoIl primo appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da un cucinotto, una sala da pranzo con accesso diretto al grande terrazzo, un salotto con caminetto, una sala, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della proprietà.Primo pianoIl secondo appartamento è raggiungibile tramite scala esterna ed è composto da una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un forno a legna, due camere matrimoniali, una grande sala e un ampio bagno finestrato con box doccia. La generosa metratura degli ambienti e la disposizione interna permettono di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.Annessi e terrenoLa proprietà comprende inoltre diversi fabbricati e locali accessori che ne aumentano ulteriormente il potenziale: ex fienile da ristrutturare; due locali attualmente utilizzati come cantina e fondo; una vecchia porcilaia; quasi 2 ettari di terreno; pozzo. La presenza del terreno e dei numerosi annessi rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un progetto legato alla vita in campagna, all'agricoltura o semplicemente alla realizzazione di uno spazio privato immerso nel verde.Una proprietà da scoprireQuesta soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampie superfici, due unità abitative e importanti spazi esterni, con il valore aggiunto di numerosi annessi da poter recuperare e valorizzare. La configurazione attuale offre diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile adatto sia a famiglie numerose o due nuclei familiari, sia a chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.

Nella prima periferia di Anghiari, all'interno di una frazione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento terra-tetto libero su tre lati, circondato da una splendida cornice verde privata composta da giardino e da un appezzamento di terreno agricolo adibito a bosco in unico corpo. La proprietà accoglie gli ospiti con un'area parcheggio dedicata. Subito all'ingresso troviamo una comoda legnaia distaccata dall'abitazione, un garage spazioso e un grande laboratorio con bagno e antibagno, ideale anche come comoda zona lavanderia e spazio hobby. La Zona Abitativa: Salendo al primo piano tramite un'ampia scala interna valorizzata da una terrazza, ci accoglie la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un grande terrazzo in totale privacy, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo una cucina abitabile di grandi dimensioni, baciata dal sole grazie alla doppia terrazza angolare, e un bagno con antibagno a servizio della zona giorno. La zona notte, disimpegnata da un comodo corridoio, ospita due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno. A completare la proprietà, al piano superiore si sviluppano due grandi e alte soffitte praticabili. Comfort ed Efficienza Energetica: L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. È dotato di moderne tecnologie che garantiscono il massimo risparmio energetico, tra cui un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. APE: A4 - Ep gl, nren 6.41 kWh/m2 anno. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazi generosi, natura e modernità a pochi passi dai servizi. Vi è la possibilità altresì, di includere nella trattativa alcuni arredi recenti.

a soli 15 minuti da Arezzo vendiamo complesso immobiliare composto da un terratetto con ingresso privato e giardino/terreno (appena staccato dalla abitazione) in ex casa rurale in buono stato. Al piano terreno sono presenti due vani utilizzati come camere, i locali hanno pavimentazione in graniglia tradizionale, pareti intonacate e tinteggiate. Una delle stanze presenta una suggestiva parete in pietra a vista che conferisce carattere all'ambiente Tramite scala interna con corrimano in ferro si accede al piano superiore dove è presente una cucina abitabile, un'ampia sala/soggiorno con camino in marmo e un bagno. Il soggiorno è un ambiente spazioso e luminoso con pavimentazione in graniglia, camino decorativo con cornice in marmo scuro, e buona illuminazione naturale grazie alle finestre con persiane la casa attinge l'acqua da un pozzo il riscaldamento è col gpl il terreno attiguo è di diverse migliaia di metri ove sono presenti alberi da frutto ci sono varie cantine come pertinenze esclusive L'altra unità abitativa si compone di 4 vani ed un piccolo bagno oltre a due cantine sottostanti Vera opportunità

ESCLUSIVA Scopri questa splendida casa a schiera di 137 mq, situata nel cuore di Montevarchi, nella rinomata zona dell'Ipercoop. Questa abitazione è una vera perla del mercato immobiliare, completamente e finemente ristrutturata. L'ingresso privato da un resede esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno. La casa si compone di un'ampia zona giorno open space. Inoltre, è presente un vano versatile utilizzabile come studio o quarta camera. La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli, due bagni completi ed una comoda lavanderia. All'esterno troviamo uno spazio utile come ampio terrazzo dove poter godere delle belle giornate all'aperto (anche se urbanisticamente non praticabile). L'immobile presenta caratteristiche moderne tra cui predisposizione impianto refrigerante, sistema d'allarme avanzato, tetto coibentato e parete nord dotata di cappotto termico per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proposta un garage funzionale (sebbene non molto grande) e la possibilità di abbinare un ampio fondo ad uso magazzino di ben 150 mq con un incremento del prezzo pari a €90.000. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi principali della città e alle comodità offerte dalla vicina area commerciale dell'Ipercoop, questo immobile rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie che cercano spazi ampi sia per professionisti alla ricerca di uno studio domestico tranquillo. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Arezzo. Località Tregozzano. Casa indipendente su due piani composta da. Piano Terra (altezza 2,10 metri) ampi locali cantina per 86 mq; Piano Primo: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Il tutto corredato da 2 balconi, un annesso trasformabile in civile abitazione di mq 80, un terreno circostante di 3.600 mq. Da ristrutturare. Ottima posizione.

Proponiamo in vendita, in splendida e tranquilla zona a Monte San Savino, un'esclusiva casa indipendente di circa 230 mq complessivi, totalmente libera su tutti e quattro i lati e circondata da un giardino privato di 600 mq. L'immobile viene presentato allo stato grezzo, completamente privo di impianti e finiture, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni ambiente, il design e la classe energetica in base ai propri gusti ed esigenze. Al piano terra la zona giorno prevede un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di comoda dispensa, uno studio perfetto per il lavoro da casa o per gli ospiti e un primo servizio igienico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera dotata di spaziosa cabina armadio e un ulteriore servizio al piano. ​L'esterno della proprietà è arricchito da due importanti strutture accessorie. La prima è un fabbricato ad uso garage con due ingressi indipendenti, diviso in due vani accessori di cui uno con bagno. La seconda è un capannone di ben 180 mq che rappresenta un grande valore aggiunto: la struttura può infatti essere spostata e convertita in abitativo, offrendo un enorme potenziale per la realizzazione di una dependance, un'estensione dell'abitazione principale o una seconda unità immobiliare. La totale indipendenza, l'ampio polmone verde e le eccezionali possibilità di ampliamento e personalizzazione rendono questa proprietà un investimento unico per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. RIF VL133

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE IN ZONA CENTRALE Casa singola di circa 200 mq disposta su più livelli al piano terra troviamo due camere e un ambiente con predisposizione per la cucina oltre a un comodo bagno di servizio con zona lavanderia ideale anche per creare una zona indipendente, mentre al primo piano si sviluppa la zona giorno principale con una cucina abitabile dotata di balcone e due camere matrimoniali oltre a una grande bagno con vasca e doccia. Salendo al secondo piano troviamo la mansarda completamente ristrutturata e indipendente predisposta come appartamento autonomo e composta da salotto con camino e cucinotto, una camera matrimoniale una cameretta e un bagno. La proprietà dispone di un resede piastrellato e un giardino privato, oltre a un garage e a un ampio box esterno ideale come rimessa, ulteriore box auto o magazzino di deposito. Gli infissi sono nuovi. La casa si presta perfettamente a essere frazionata in due appartamenti indipendenti. CORTESI SASEPOLCRO VIALE VITTORIO VENETO N.1 PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

Nel cuore del centro storico di Laterina, con una splendida vista sulla zona verde circostante, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra risalente al 1300, totalmente indipendente e libera su due lati angolari. Completamente e finemente ristrutturata, la proprietà unisce l'autenticità dell'architettura toscana (dettagli in pietra, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e affreschi conservati) ai più moderni comfort abitativi, con infissi in legno e doppi vetri. La casa è pronta da abitare.Caratteristiche PrincipaliSuperficie: 139 m² commerciali (130 m² calpestabili)Ingresso: IndipendenteFiniture: Cotto originale, travi a vista, dettagli in pietra con affreschi, doppi vetriComposizione dell'ImmobilePiano Terra (Zona Giorno):Accogliente disimpegno d'ingressoAmpia cucina abitabileBagno di servizio e ripostiglio sottoscalaElemento di pregio: Una suggestiva ed elegante cantina in pietra a vista sapientemente trasformata in un grande soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e momenti di relaxPiano Superiore (Zona Notte):Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato con docciaStanza lavanderia dedicataPiccolo balcone con vista borgoSoppalco versatile (ideale per angolo lettura/divanetto o letto singolo)Accesso tramite scaletta interna al sottotetto calpestabile, luminoso e altamente sfruttabileSpazi Esterni e PertinenzeBalcone caratteristico: Perfetta per godersi la tranquillità della zona verde circostante.Parcheggio: Comodo posto auto direttamente sotto casa (non di proprietà, di facile fruizione).Perché è l'immobile perfetto?Ideale come prima casa pronta da vivere per chi ama la storia e il fascino della pietra.Ottima soluzione come seconda casa nel cuore della Toscana o per inserimento nel circuito degli affitti turistici / B&B.

Nella primissima periferia di Arezzo, nella collina di San Polo, terratetto su due livelli di circa 220 mq, diviso in due unità immobiliari e quindi perfetto per due nuclei familiari. A piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da cucinotto, soggiorno con camino, due camere e servizio oltre a grande cantina con accesso dall'esterno. A piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, appartamento composto da grande cucina, salone doppio con camino, due camere, servizio, balcone e ripostiglio. La proprietà è completata da un caratteristico annesso in pietra a vista, disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq e da grande giardino privato di circa 500 mq. Da rimodernare

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Splendida Villa Indipendente con Uliveto, Vigna e Ampia Taverna. Professionecasa è lieta di presentare una magnifica casa indipendente del 1985 di 210 mq, perfettamente curata e pronta da vivere, circondata da un'oasi verde di ben 2.850 mq tra giardino, piazzale per le auto, uliveto, vigna e un ricchissimo orto e frutteto già avviato (con produzione propria di ciliegie, albicocche, fichi, limoni, ulivi e molto altro, ideale per chi ama i prodotti a chilometro zero grazie anche al comodo pozzo privato con impianto di irrigazione).Gli Interni: L'abitazione principale si sviluppa su ben 165 mq sullo stesso livello. Superata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande e luminoso corridoio aperto che sfocia direttamente su un ampio e arioso soggiorno. La cucina è abitabile, spaziosa e pensata per la convivialità, con un accesso diretto a una terrazza con vista dalle colline di San Zeno. La zona notte, ben separata, offre ben 3 camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati: uno padronale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio. Le camere si affacciano su una spettacolare terrazza di 80 mq, lo spazio perfetto per cene estive all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Da questa terrazza si accede ad un'ampia soffitta praticabile con altezza massima di 2 metri. Il Piano Inferiore: Taverna e un Garage Extra-Large Una comoda scala interna conduce al piano inferiore (accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente), un vero e proprio valore aggiunto della proprietà. Qui si trovano: Una splendida taverna di 42 mq, calda e accogliente, impreziosita da una termocucina a legna, l'ambiente ideale per le feste in famiglia o le serate invernali. Un bagno con doccia dedicato al piano. Una pratica cantina di 12 mq, ottima per la conservazione dei vini o come dispensa. Un garage monumentale di 130 mq, con accesso motorizzato, capace di ospitare comodamente fino a 4 autovetture, oltre ad attrezzature e moto. Caratteristiche Tecniche e Plus: La casa unisce il fascino classico alla solidità e all'efficienza energetica, grazie a importanti migliorie: presenza del cappotto esterno e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento. Riscaldamento: Autonomo a metano. Classe Energetica: E. Esterni: Ampio piazzale di accesso con spazio di manovra e parcheggio per numerose auto. Una proprietà unica nel suo genere, che unisce la libertà della campagna alla comodità di spazi interni introvabili nelle costruzioni moderne. Desiderate visitarla subito? Richiedete il video completo con l'hometour dell'immobile per scoprire meglio l'interno e l'esterno della casa! Se si sogna l'indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la bellezza di una vita a contatto con la natura, questa è la soluzione ideale. RIF. VL128

La casa che ti propongo si trova il località Santa Cristina, nella bella valle di Chio, Comune di Castiglion Fiorentino. In posizione panoramica, posta fra gli edifici del piccolo borgo, la casa, completamente indipendente, gode di un ampio terreno esclusivo di circa 900 mq, parzialmente recintato, che comprende anche un piccolo oliveto. L'edificio, una tipica costruzione toscana in pietra e mattoni, che conserva tutto il fascino di un tempo, è composta da due livelli oltre alla soffitta praticabile. Al piano terra si trovano due cantine, due locali di deposito, un ripostiglio, il locale tecnico e un locale ad uso rimessa, quasi tutti ampi e con altezza generosa, facilmente convertibili in ambienti ad uso abitativo. Da una scala esterna in mattoni si sale alla deliziosa loggia di accesso all'abitazione, dove si trova un antico forno a legna, funzionante. Dal portoncino di ingresso si accede direttamente alla zona giorno dell'abitazione, un ampio locale dominato dal bel camino in pietra, dove si trova anche l'angolo cottura in muratura. Sulla zona giorno si trovano gli accessi a tutti gli altri locali, tre camere (di cui due composte da doppio volume comunicante tramite apertura) e due bagni. Sempre nella zona giorno, a destra del camino, si trova la botola di accesso alla soffitta finestrata, composta da due vani. All'esterno la casa si trova adiacente, sul lato della scala di accesso, alla strada che porta alle abitazioni vicine sulla parte superiore, mentre sugli altri tre lati c'è il terreno di proprietà: una parte con servitù di passo ad un edificio confinante, dove si trova anche un annesso ad uso garage diviso in due parti, di cui una facente parte della proprietà in vendita; la parte di terreno più ampia si sviluppa sul lato sinistro della casa, al termine del quale si trova il piccolo oliveto; l'ultima parte di terreno si trova sul fronte della casa in posizione sopraelevata sulla strada. L'abitazione si trova in buone condizioni, è subito abitabile e con qualche lavoro di manutenzione ordinaria può acquistare ancora più fascino di quello che già possiede grazie alle finiture tipiche delle case toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno. CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 480,72 kwh/m2 anno

Villa di Lusso Moderna a Lamporecchio - Un'Oasi nel Verde a Due Passi dal Centro Immersa nel cuore della campagna toscana ma a pochi metri dal centro di Lamporecchio, questa elegante villa indipendente di recente costruzione (2020) rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso moderno, comfort tecnologico e tranquillità naturale. ✨ Caratteristiche principali: Situata in zona residenziale esclusiva, circondata dal verde e dalla quiete Rifinita con materiali di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il comfort e l'efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione a metano Pannelli solari termici Climatizzazione caldo/freddo Infissi in doppio vetro Videocitofono, allarme e videosorveglianza Isolamento termico avanzato per un clima ideale tutto l'anno Distribuzione interna: Zona giorno al piano terra: doppio salone con camino, elegante scala in vetro a vista, ampia cucina con penisola attrezzata, spaziosa sala da pranzo per accogliere amici e familiari, comodo ripostiglio e ampio bagno per gli ospiti. Zona notte al piano superiore: 3 camere tutte dotate di bagno privato. La suite padronale vanta anche una cabina armadio e una vista mozzafiato sulla natura circostante, grazie all'ampia vetrata presente. Spazi esterni da sogno: Due portici ideali per salotti open air e pranzi all'aperto Giardino privato di circa 500 mq, curato nei dettagli Piscina fuori terra già presente con possibilità di realizzarne una interrata grazie agli ampi spazi disponibili Contesto esclusivo: Situata in un'area di nuova costruzione, questa villa garantisce privacy, silenzio e qualità della vita in una delle zone più ricercate di Lamporecchio. Un immobile di classe, perfetto per chi cerca il meglio: comfort, stile, sostenibilità e bellezza naturale. Pronto per essere vissuto senza compromessi. Lamporecchio - Richiedi ora maggiori informazioni o una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT739 Cell. 3534098631

VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' CON GIARDINO PRIVATO Uzzano - Torricchio, in zona collinare panoramica e soleggiata elegante villa disposta su tre livelli divisa in due unita' immobiliari collegate tra loro ma con accessi anche esterni. accesso da strada a fondo chiuso, cancello carrabile e pedonale vialetto con posti auto esterni coperta da tettoia, circondata da giardino e terreno di proprietà'. al piano terra ampio garage doppio zona cantina, locale tecnico e lavanderia, oltre appartamento con accesso diretto dal giardino con veranda, ingresso, sala con camino, cucina abitabile in muratura, due camere e bagno con armadio a muro, veranda chiusa, disimpegno, allarme, cotto a pavimento infissi in massello di castagno. con scala interna e scala esterna si accede al piano primo dove troviamo altra unità immobiliare, composta da ampio salone doppio con accesso a terrazza chiusa panoramica, cucina, zona pranzo camino zanzariere in tutta la casa, zona notte tre camere parquet a pavimento due bagno vasca e doccia e studio, infissi legno doppio vetro, persiane in legno, da scala in legno interna si accede al piano mansardato composto da ampio sala svago con terrazzo, dove possibile realizzare un altra zona soggiorno angolo-cottura, camera con bagno vasca e doccia, altra stanza ad uso soffitta e vano studio. pavimento in cotto e parquet tutta la casa aria condizionata, pozzo ed acquedotto. ottima per più nuclei familiari. ottima per posizione comoda ai servizi defilata dal traffico. corredata da garage anche esterno tettoie ricovero attrezzi e serra in muratura.