Domy na sprzedaż - Toscana

In una posizione di altissimo pregio, vendiamo questa bellissima casa indipendente con uno charme unico e veramente, un oggetto di grande prestigio Finiture davvero molto importanti, dotata persino di ascensore interno che serve ogni piano Ingresso a piano terra da resede esclusivo con scala oppure ascensore, che conduce al piano primo, dove si sviluppa il cuore dell'appartamento che vado a descrivere Arriviamo al piano primo e troviamo un ingresso signorile, un salone immenso con accesso al grande terrazzo, una cucina bellissima ed una sala da pranzo, due camere (di cui una con guardaroba) e due bagni La scala, e l'ascensore proseguono e conducono al piano mansarda. In questo piano troviamo un soggiorno, due bagni di cui uno molto grande, due camere ed un guardaroba Completano la proprietà due garage privati ed esclusivi Un oggetto davvero di altissimo livello che invito a valutare con attenzione Classe Energetica: D EPI: 101,21 kwh/m2 anno

Casa Padronale XV secolo di c. a 400 mq con 2 Ha di terreno ad Asciano, Siena - Toscana Ref. ASC219 In posizione riservata nella campagna delle Crete Senesi, a breve distanza dal borgo medievale di Asciano e a circa 25 km a sud di Siena, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra del XV secolo da ristrutturare, con annesso agricolo e circa 2 ettari di terreno. Edificato su un solido affioramento tufaceo, elemento distintivo che ne esalta stabilità e carattere, il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Gli ambienti, oggi da ripensare, offrono un enorme potenziale progettuale: l'opportunità di creare una residenza di campagna contemporanea, preservando l'autenticità della tradizione toscana. Al piano terra, gli spazi originariamente destinati a stalle e locali di deposito si prestano alla realizzazione di ampie zone living di grande atmosfera, con volumi importanti e materiali storici da valorizzare. Il piano superiore, attualmente distribuito in soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, può essere trasformato in una zona notte più evoluta, con suite e bagni privati, secondo le esigenze del futuro proprietario. La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di resede/terreno a parco, perfetto per un intervento paesaggistico di pregio e, previo iter autorizzativo, per la realizzazione di una piscina panoramica e aree relax, in un contesto di assoluta privacy. La posizione è comoda e facilmente accessibile, con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti (circa 3 km), rendendo questa proposta un'opportunità concreta per chi desidera una villa di campagna di charme, nel cuore della Toscana più iconica. Opportunità aggiuntiva: disponibile, su richiesta, l'acquisto di circa 50 ettari di terreno della stessa proprietà, un annesso di circa 138 mq, e riserva privata di tartufo.

Bellissimo casolare in vendita tra a 5 minuti da Rapolano. Questa splendida proprietà è stata completamente ristrutturata, ma conserva ancora parte della sua struttura originale. Attualmente è venduta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Le fotografie mostrano il piano seminterrato, i fondi, i magazzini, la capanna e il garage. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Inoltre, la proprietà offre una grande soffitta. La superficie commerciale è di 250 m², mentre quella calpestabile è di 240 m². La sua costruzione risale al 1600. Non è disponibile il sistema di riscaldamento. La proprietà è esposta a nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità ottimale. Il terreno circostante è di 20.000 m² e include un garage. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Chianti Classico agriturismo in vendita La proprietà in vendita e situata a Radda in Chianti, Siena dista 30 km circa, Firenze ( stazione AV ed Aeroporto) 50 km circa. Radda in Chianti in bella posizione panoramica sulla valle, ottimo soleggiamento, vicinanza al centro del paese. Il terreno e' prettamente collinare in una altitudine tra 330 e 400 mt. s.Lm. Consiste di una parte immobiliare, in passato dedita ad agriturismo ed una parte vitivinicola, con immobile parzialmente dedicato a cantina. Nella proprietà ci sono aree di bosco e di oliveto. LA PROPRIETÀ Rappresentata da circa 39,71 ettari principalmente raggruppati in un corpo principale Antico Casolare ed alcuni appezzamenti non contigui. L'azienda e' dedicata principalmente alla viticoltura, ma si evidenziano anche presenza di boschi e oliveti. I terreni sono prevalentemente calcarei, estremamente ricchi di scheletro, derivanti da calcari Eocenici. IL vigneto specializzato rappresenta la coltura principale. Catastalmente ci sono 2,50 ha di vigneto iscritti all'albo del Chianti Classico., giacche' la proprietà ricade totalmente nel territorio del disciplinare del Chianti Classico. Il Sistema di allevamento e' a cordone speronato, con impianti mediamente di 4000/ 4400 piante/ha La capacità produttiva degli impianti viticoli è mediamente di 60/70 quintali all'ettaro. Azienda agricola RADDA IN CHIANTI Chianti Classico D.O.C.G. 0.50 Ha Diritto di reimpianto Chianti Classico D.O.C.G. 2.00 Ha Oliveto 0,30 Ha Seminativo per vigneto 2.95 Ha Seminativo 5.64 Ha Bosco 27.80 Ha Totale 39.71 Ha DIRITTI DI REIMPIANTO Nella rotazione dei rinnovi dei vigneti sono state effettuate estirpazioni per ha 2 con scadenza nel luglio 2021. ALTRE COLTIVAZIONI La superficie aziendale oltre ai vigneti sopra sinteticamente descritti comprende: - Oliveto - seminativo e pascolo - attualmente non utilizzato - bosco ceduo per taglio. FABBRICATI Il complesso dei fabbricati ha una consistenza di ca. 1550 mq. - soggetti ad un possibile ampliamento di volumetria del 10 - 20 % minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Una bella e grande Casa Colonica centrale, edificio classificato di elevato valore storico,. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa. Nella Casa: - la cantina di pietra con all'interno vasche di cemento, locale di invecchiamento, ottima temperature naturale. - Locale di lavorazione per imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle - fabbricato abitativo per agriturismo con 4 appartamenti - utilizzati per agriturismo Nell'area circostante la Casa: - 3 spaziosi annessi agricoli attualmente adibiti a per ricovero degli attrezzi / mezzi agricoli. - Una piscina da ristrutturare Gli impianti presenti sono elettrico, idraulico, riscaldamento a GPL e fognario.

Vendesi villa indipendente di circa 213 mq complessivi, inserita in un contesto tranquillo e circondata da ampi spazi esterni di proprietà. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano terra sono presenti locali ad uso magazzino e un garage, che offrono ulteriori spazi accessori e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è arricchita da un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà circa un ettaro di terreno con un piccolo vigneto e un giardino di circa 3.000 mq che circonda l'abitazione. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e il fascino della campagna. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Casale in pietra con piscina - tra Sarteano e Radicofani, Siena - Toscana Ref. VAL201 Nel sud della provincia di Siena, un casale in pietra dell'800 ristrutturato nel 2006 ti mette al centro di 33 ettari di terreno tra seminativo e bosco. Facciate in pietra, atmosfera autentica, comfort attuali: qui il fascino rurale non è andato perso, è solo diventato più comodo. Al piano terra ci sono reception, cucina comune perfetta per l'ospitalità, garage e locali di servizio. Al primo piano, due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno/cucina, 2 camere e 2 bagni ensuite. All'esterno, giardino curato con piscina e zona solarium per vivere la bella stagione senza muovere l'auto. La posizione è strategica: 7 km da Sarteano e 8 km da Radicofani, privacy alta e accesso semplice. In giornata raggiungi con facilità Pienza, Montalcino e Montepulciano. Se cerchi una base solida per un progetto turistico oppure una casa di campagna già pronta, questa è una soluzione centrata: autentica, funzionale, ben connessa. Disposizione: Piano Terra: reception, cucina comune, garage, locali di servizio Piano Primo: App. 1: soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni ensuite App. 2: soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni ensuite.

Residenza cielo terra con pannelli solari, resede privato e garage in vendita a Gracciano, in Val di Chiana, vicino Montepulciano, Siena. A metà strada fra il centro storico di Montepulciano e Torrita di Siena, nel cuore della Val di Chiana, in complesso residenziale riservato e vicino a tutti i servizi, interessante unità immobiliare di nuova realizzazione costruita su più livelli con materiali e impiantistica di ultima generazione e include impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e domotica. L'ingresso da resede privato si apre su una zona giorno a pianta aperta con salotto, cucina con pranzo e un bagno per ospiti con doccia. Tutte le porte esterne aprono sul resede di proprietà. La scala centrale che collega i vari livelli è stata realizzata in marmo e ringhiera in ferro battuto. Il piano primo, con pavimento in parquet in tutte le stanze, include due camere con porta finestra e balcone, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano mansarda può essere pensato per zona relax, studio e ospiti. Una scala dal soggiorno conduce ad un locale lavanderia al piano inferiore. Il garage al piano seminterrato ospita due locali tecnici. Rifinito con materiali pregiati, è un nuovo immobile pronto da abitare con costi energetici contenuti. Si precisa che, in conformità alla normativa vigente, l'acquisto dell'immobile è riservato a cittadini italiani o a cittadini stranieri in possesso di un regolare permesso di soggiorno e residenti in Italia da almeno cinque anni. IMMOBILE Rif: MTP2674 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villetta bifamiliare terra cielo di 172 mq con mansarda, libera su due lati, di nuova costruzione su più piani, pannelli solari, garage e giardino Anno di costruzione: 2017 Condizioni: ottime Giardino: piccolo resede sui due lati del fabbricati in parte pavimentato e in parte a giardino Terrazze/Balconi: 2 balconi nelle 2 camere da letto al piano primo Posto auto/Garage: 48 mq nel seminterrato

Valiano è una frazione del rinomato comune di Montepulciano, in provincia di Siena, in Toscana. Fu un antico castello feudale che, per la sua posizione strategica sul confine tosco-umbro fu avamposto di grande rilevanza fino alla costituzione del Granducato di Toscana. E ancora oggi è un territorio di rilevanza, a metà tra la Valdichiana senene e quella aretina, ospita rinomati vigneti e fattorie. In questo contesto, in posizione dominante, quindi panoramica, si trova la villa che proponiamo in vendita. È una bella casa circondata da un giardino delimitato da recinzione. Si sviluppa su tre livelli : un piano seminterrato dove si trova un ampio garage e la cantina, un piano terra dove ha accesso l'abitazione, composto da ingresso, soggiorno, un cucinotto con adiacente sala da pranzo ed un bagno; al piano primo tre camere da letto e due bagni. La zona giorno ha un pavimento in marmo pregiato, il piano primo in parquet di legno. Ha tutti gli elementi di pregio caratteristici degli anni '70, periodo in cui è stata edificata la casa, poi perfettamente mantenuta nel tempo. Così come gli spazi, tutti molto ampi, a partire dall'ingresso di casa, tipici di un periodo dove il lusso era maggiormente accessibile. Posizione : 12 Km da Monepulciano, 25 Km da Cetona, 27 Km da Pienza. 52 Km da Perugia, 68 Km da Siena.

In zona Pieve di Sinalunga villetta singola vicina a tutti i servizi. Al piano terra grande garage con finestre e altre stanze pluriuso. Al piano primo tre camere, cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo, 2 bagni, lavanderia, e terrazzo. Giardino e resede esterna.

Villa Terra Tetto Storica con Vista Panoramica - Taverne d'Arbia (Siena), a 4 km dal Centro Storico In vendita prestigiosa villa terra tetto dei primi del ‘900, di 350 mq, ubicata in posizione panoramica a Taverne d'Arbia, a soli 4 km da Siena. L'immobile, distribuito su più livelli, comprende cantina, piano terra, primo piano e torretta con vista esclusiva sulla città. Caratteristiche principali: • 12 locali ampi e luminosi più 4 bagni • Belvedere panoramico con vista su Siena e campagna toscana • Giardino privato di 1.500 mq con pozzo e piante ornamentali di alto fusto • Ulteriore terreno di 1.500 mq con orto e alberi da frutta • Locali accessori (circa 100 mq) “limonaia” e “canile” • Possibilità di realizzare piscina Posizione: Ottimi collegamenti a Siena (4 km), Firenze (50 km) e Roma (150 km). Vicino a località di grande interesse come Asciano, Pienza, San Gimignano, Chianciano Terme e Montalcino.

Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da Siena, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche della zona, proponiamo una splendida villa in pietra costruita nel 1975, immersa in un magnifico parco privato di oltre 5.200 mq. La proprietà gode di una vista aperta e mozzafiato su ogni lato, con un'esposizione eccellente che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e regala tramonti spettacolari ogni sera. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si presenta in ottime condizioni generali, pur offrendo la possibilità di essere ulteriormente valorizzata attraverso un aggiornamento delle finiture secondo i gusti contemporanei. La costruzione, realizzata nel 1975, esprime solidità costruttiva e un'architettura elegante perfettamente integrata nel paesaggio del Chianti. L'accesso avviene attraverso un ampio portico coperto che conduce alla zona giorno, composta da due grandi saloni comunicanti, particolarmente luminosi e affacciati sulla splendida terrazza panoramica con accesso diretto al parco. Completa il piano principale una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e pratici locali di servizio. Al piano superiore si trova un'ulteriore camera con balcone panoramico. Il piano inferiore ospita un ampio garage, diversi locali rustici e due cantine che, grazie alle loro dimensioni e caratteristiche, si prestano a molteplici utilizzi e progetti di valorizzazione. Il grande parco che circonda la villa, unito alla straordinaria bellezza del contesto paesaggistico circostante, conferisce a questa proprietà un fascino raro e un potenziale davvero unico. Completa la proprietà un pozzo privato. Caratteristiche principali Posizione esclusiva nel Chianti Classico, a pochi minuti da Siena Villa indipendente in pietra Costruzione del 1975 Costruzione lorda 340 mq Due livelli principali Parco privato di oltre 5.200 mq Vista panoramica aperta su tutti i lati Eccellente esposizione e grande luminosità Ampio portico coperto Due grandi saloni con accesso alla terrazza panoramica Spaziosa cucina abitabile 4 camere da letto 3 bagni Terrazza panoramica Balcone Locali rustici e ambienti accessori Due cantine Camino Box auto doppio incluso Pozzo privato Riscaldamento autonomo Giardino privato Immobile in buono stato Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione Una residenza di grande fascino, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di rappresentanza nel cuore della campagna toscana. Classe Energetica: G

Non lontano da Montepulciano, ai margini di un piccolo centro abitato, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà può contare su 3,6 ettari di vigneto (+ 0,9 ha in affitto) e una spaziosa abitazione su due piani, oltre a vari annessi agricoli che potrebbero essere usati per la realizzazione di una cantina privata. La produzione attualmente è affidata alla Cantina Sociale di Montepulciano e si aggira sulle 30.000 bottiglie/anno. I servizi sono disponibili nel vicino paese (circa 3 km di strada) mentre i centri storici di Montepulciano e Torrita di Siena sono a meno di 10' di auto. La posizione della proprietà alle porte della Valdorcia permette di raggiungere centri rinomati come Pienza, Montalcino e San Quirico in meno di mezz'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La casa principale (295 mq, 5 camere e 3 bagni), costruita nel 1975, si articola su tre piani ed è composta da due unità abitative separate: • Piano seminterrato: cantina; • Piano terra: magazzino agricolo adibito allo stoccaggio del vino. A livello catastale troviamo invece un appartamento composto di soggiorno con cucina e dispensa, due camere, due bagni e cabina armadio. Questa porzione del fabbricato è stata ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a pannelli radianti, pavimenti in monocottura, finestre con doppi vetri e infissi in legno massello. L'intero piano è attualmente destinato allo stoccaggio del vino. • Piano primo: soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, bagno e sottotetto parzialmente praticabile. L'unità, attualmente abitata dai proprietari, è stata anch'essa ristrutturata nel 2000 e presenta finiture in linea con il piano inferiore. Attorno alla casa si stende un giardino di 5.200 mq con impianto di irrigazione e 95 piante di ulivo, già in piena produzione. Completano la proprietà un magazzino agricolo (80 mq), da ristrutturare e molto adatto come ricovero per le attrezzature e/o cantina di vinificazione, una vecchia stalla (30 mq) e un fienile (35 mq), anch'esso da ristrutturare. VIGNETO E PRODUZIONE DI VINO A livello agricolo, la proprietà può contare su un piccolo vigneto registrato a Nobile di Montepulciano DOCG (0,3650 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,5000 ha), Chianti DOCG (1,5000 ha) e Toscana IGT (1,2750 ha). Inoltre, l'azienda conduce altri vigneti nelle vicinanze, registrati a Chianti DOCG (0,6500 ha) e Toscana IGT (0,3000 ha), con possibilità per l'acquirente di subentrare nei contratti al momento dell'acquisto. • Superficie vitata: 3,6 ettari (+ 0,9 ettari in affitto) • Varietà dei vigneti: Sangiovese • Giacitura: 250 - 400 m slm • Anni d'impianto: 2005, 2017, 2019 • Sistema di coltura: Guyot (3.000 - 5.000 viti / ha) • Terreno: medio impasto, buona presenza di scheletro • Produzione annua: 330 q.li (uva) Le uve vengono conferite alla Cantina Sociale di Montepulciano per la vinificazione, con una produzione finale che si aggira sulle 30.800 bottiglie: • Nobile di Montepulciano DOCG: 2.800 bottiglie • Chianti DOCG: 13.500 bottiglie • Rosso di Montepulciano DOC: 4.500 bottiglie • Toscana Rosso IGT: 10.000 bottiglie Completano la proprietà delle strisce di terreno non utilizzato (5.400 mq) posto tra le vigne a separazione dei vari appezzamenti. Sempre in affitto l'azienda dispone di circa 2,6 ettari di terreno a seminativo, attualmente coltivati a foraggio. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (3km; 5'), Torrita di Siena (5km; 10'), Montepulciano (6km; 10'), Trequanda (16km; 20'), Pienza (20km; 25'), Castiglione del Lago (26km; 30'), San Quirico d'Orcia (28km; 30'), Cortona (29km; 35'), Montalcino (41km; 45'), Arezzo (48km; 45'), Siena (60km; 50'), Colle di Firenze (112km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (71km; 55'), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25'), Grosseto C. Baccarini (130km; 1h 45'), Pisa G. Galilei (183km; 2h), Roma Ciampino (205km; 2h 10'), Roma Fiumicino (219km; 2h 10')

Vendesi villetta indipendente di circa 250 mq in buone condizioni generali, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi esterni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto sia a due nuclei familiari sia a chi desidera una soluzione con spazi separati. La prima unità è composta da soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità dispone di ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina, una tettoia per il ricovero dei veicoli e posti auto privati. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Bilocale Ristrutturato in Vendita a San Gimignano Scopri questo affascinante bilocale di 60 mq, completamente arredato con gusto in chiave moderna, totalmente ristrutturato e situato nella pittoresca campagna di San Gimignano, a soli 3 km dal centro storico. Questo appartamento al piano terra rialzato offre un ingresso con cucina arredata, una zona pranzo accogliente con divano e caminetto a legna, e una spaziosa camera matrimoniale con vista mozzafiato sulla campagna toscana. Il bagno è dotato di una comoda doccia e l'immobile include anche un annesso di ampie dimensioni ideale da destinare a rustico, studio o luogo per trascorrere del tempo in totale relax all' interno oppure all' esterno nell' antistante resede privato con barbecue. Situato in una zona tranquilla di un piccolo borgo abitato, l'appartamento è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca ed è immerso nella natura toscana tra vigneti e oliveti. Le condizioni sono perfette grazie alla recente ristrutturazione, rendendo questa proprietà ideale per una giovane coppia o come investimento per una seconda casa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Poggibonsi, Certaldo, Firenze e Siena. L' immobile dispone di un garage. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano! Per maggiori informazioni non esitare a contattare: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC - Cell.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 17/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il bene oggetto dell'asta è un pregevole casale in pietra situato nel Comune di Monticiano, in località Casa ai Venti. La proprietà consiste in un lotto unico che comprende l'abitazione principale, un ampio resede esterno e vasti terreni agricoli circostanti. Descrizione del Bene Fabbricato principale: Si tratta di un tipico casale toscano ristrutturato totalmente nel 1993. Ha una superficie commerciale di 374,23 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Piano terreno: Composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio/libreria, una camera, bagno, ripostiglio/centrale termica e una grande loggia di 16 mq. All'esterno è presente una tettoia in legno di circa 45 mq. Piano primo: Vi si accede tramite scala interna e comprende tre camere (una con bagno e vasca idromassaggio), due ulteriori bagni, un guardaroba e un balcone panoramico di 19 mq. Resede e Giardino: Uno spazio aperto di 2.634 mq adibito a piazzale e giardino, che ospita anche un cover auto in legno di circa 30 mq. Terreni e Parco d'Arte: La proprietà include terreni agricoli per 29.729 mq. Parte di questi terreni ospita il "Parco d'arte Roberto Ciulli", che accoglie oltre 20 sculture di autori italiani e stranieri in materiali vari (marmo, bronzo, legno). Sulla particella 13 è presente anche un laghetto Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compens

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), in prima campagna a pochi minuti dal centro, VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE di mq 130 (di cui mq 80 il piano terra, mq 35 il piano primo e mq 15 il piano seminterrato). L'immobile, finemente ristrutturato, è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano primo attualmente ci sono due camere singole e bagno; al piano seminterrato vano tecnico. La villa è circondata da un giardino recintato di circa mq 5.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Piccola Villettina completamente indipendente e libera su 4 lati circondata da ampio terreno di pertinenza. I 100 mq. di superficie si suddividono in soggiorno, cucina ampiamente abitabile che affaccia su grande terrazzo, due camere letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano interrato magazzino/cantina anch'essa di 100 mq. Il terreno di pertinenza copre 1,5 ha. completamente pianeggianti. Le condizioni generali di manutenzione e impianti dell'immobile non sono recentissime, ma ampiamente abitabili.

In prossimità dei servizi vendiamo casa singola con giardino privato. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra e 1 piano seminterrato, suddiviso in due unità abitative con ingresso indipendente, e ampia resede esterna risulta particolarmente adatto a nuclei familiari di grandi dimensioni. Il primo appartamento con accesso dal piano terra, si sviluppa sul piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo ampio disimpegno/studio, un bagno finestrato con doccia, locale lavanderia, due camere doppie e ripostiglio, il tutto collegato da scala interna a tre locali soffitta, con bagno, locale con forno a legna e terrazzo per una superficie complessiva di mq. 195. Il secondo appartamento ubicato al piano terra copre una superficie di mq 104 ed è composto da ingresso, ripostiglio, ampio salotto, cucina abitabile, una camera doppia, un bagno, locale lavanderia e uno studio/camera singola. Completano la proprietà giardino privato, ben curato e ben esposto, area parcheggio e tre locali garage posti al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi curati e ben distribuiti, infissi in legno con doppio vetro, porte interne realizzate da artigiani, un connubio di ampi spazi interni, giardino privato esterno vivibile e ben esposto e posizione introvabile. L'ubicazione del fabbricato consente di raggiungere facilmente le zone turistiche di Siena, Montepulciano, Cortona, Pienza ed è ben collegato con i principali svincoli autostradali. Maggiori Info In Agenzia.

Sulle colline del Chianti, in un piccolo borgo rurale di facile accesso con vista sui vigneti della Toscana, villa padronale ristrutturata in vendita. L'immobile (oltre 1.000 mq) è attualmente impiegato in funzione ricettiva, con la possibilità di affittare camere singole o appartamenti per gruppi più numerosi. Il terreno di 5,8 ha che circonda la villa include un bellissimo giardino per eventi e un oliveto (oltre 4,0 ha) coltivato con metodi biologici. La proprietà si trova non lontano da un borgo medievale che offre i servizi di base (4km; 10'), mentre i borghi di Barberino e Castellina sono poco più lontani (rispettivamente 6 e 12 km). La vicinanza a un importante stradale permette di raggiungere gran parte delle città d'arte della Toscana in meno di un'ora e mezza (San Casciano in Val di Pesa, Firenze, Siena, Montalcino, Pienza, Montepulciano). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa (1.028 mq, 10 camere e 11 bagni) è un edificio storico a forma di ferro di cavallo, avvolto attorno a un cortiletto privato con la scala di accesso. - Piano terra: rimessa e cantine, vari locali usati in passato per la conservazione di vino e prodotti agricoli; - Piano terra rialzato: salone di rappresentanza, bagno di servizio, sala colazioni con cucina e tre camere, tutte con bagno en-suite; - Piano primo: salone centrale, sala lettura con terrazzino, sette camere (tutte con bagno en-suite) e tre cucine a servizio di potenziali appartamenti; - Piano secondo: soffitte. L'edificio è in buone condizioni strutturali e viene attualmente impiegato come attività ricettiva, affittando alternativamente camere e/o appartamenti grazie a una sapiente opera di distribuzione degli spazi che permette un facile accorpamento degli ambienti in unità abitative indipendenti. La chiesa al centro del borghetto risale al Quattrocento e nei secoli seguenti furono poi costruiti i vari edifici, prima tra tutti la villa padronale (databile agli inizi del Seicento). Inizialmente di forma rettangolare, l'edificio fu espanso con l'aggiunta dei due corpi aggettanti. Abbandonato negli anni Sessanta dagli ultimi contadini rimasti, il borgo si è lentamente ripopolato e a questo seguì la ristrutturazione di tutti gli edifici. ESTERNI La villa è corredata da un bel giardino di 2.500 mq, interamente cinto da un muretto che assicura privacy e riparo. Questo angolo verde è molto adatto anche per eventi e viene usato per matrimoni, convegni e incontri aziendali. Una piscina 12 × 6 m si trova a circa 400 m dalla villa, in posizione riservata e panoramica. Oltre il muro il terreno agricolo si stende per circa 5,6 ettari che includono un grande oliveto (4,0 ha) e un appezzamento di terreno seminativo (1,5 ha) utilizzabile per impiantare nuove colture o altri ulivi. La coltivazione in azienda viene portata avanti con metodi rigorosamente biologici (fin dal 1983) nel pieno rispetto della natura e dell'ambiente circostante. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (4km; 10'), Barberino Val d'Elsa (6km; 10'), Castellina in Chianti (12km; 15'), Poggibonsi (14km; 20'), San Casciano in Val di Pesa (22km; 20'), Greve in Chianti (22km; 30'), Gaiole in Chianti (29km; 40'), Firenze (41km; 45'), Siena (45km; 45'), Montalcino (82km; 1h 20'), Pisa (93km; 1h 25'), Pienza (96km; 1h 30'), Arezzo (102km; 1h 20'), Montepulciano (105km; 1h 45'), Cortona (115km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (51km; 45'), Pisa G. Galilei (90km; 1h 20'), Grosseto C. Baccarini (115km; 1h 30'), Bologna G. Marconi (132km; 1h 30'), Perugia San Francesco (159km; 1h 55'), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h 10')

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone in esclusiva un'importante proprietà a Monteriggioni - il risultato di una completa ricostruzione di un casale, eseguita ai massimi livelli. La villa occupa una bellissima posizione panoramica con una vista stupenda. Questo rinomato complesso di pregio dista a soli 10 minuti in macchina dal centro della città di Siena. La proprietà dispone di 3 immobili principali; un appartamento indipendente per il personale; un grande garage per 6/7 macchine. Spazio per atterraggio elicottero e per costruire un futuro eliporto. Il complesso è situato nei pressi della città di Siena, nella cosiddetta zona delle Masse Senesi, l'area intorno alla città. Questa striscia è una parte di transizione tra la città e la vera campagna. Il paesaggio qui è composto da armoniose alternanze di campi coltivati, oliveti e boschi con piccoli vigneti, frutteti e orti, prevalentemente di sola produzione familiare. Si conta un totale di 22 ettari + 90 ettari. La struttura si trova a 10 minuti di auto dall'uscita ovest della tangenziale. L'aeroporto più vicino è l'Amerigo Vespucci di Firenze, a un'ora di macchina. La località di Monteriggioni conserva ancora oggi molte delle sue caratteristiche architettoniche originarie del XIII secolo; anzi, l' unico tra i borghi medievali della Toscana. Le mura in pietra della città corrono tutto intorno alla sommità della collina, in un circuito ininterrotto lungo circa 570 mt. La faccia esterna delle mura è interrotta a intervalli da 14 torri rettangolari, con un'ulteriore torre che confina con le mura all'interno.