Продажа домов - Toscana

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno-wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile.

BIBBIANO, frazione di Buonconvento che domina la Val d'Arbia, porzione terratetto in Villa bifamiliare.L'ingresso indipendente dal giardino di proprietà si apre su un magnifico salone che rappresenta il cuore della casa, dove spicca un grande termocamino che è di per sé un elemento di arredo e crea un calda atmosfera nella zona living. Su quest'ambiente si affacciano, un'ampia lavanderia, uno studio con due vetrages, la grande cucina con penisola, ripostiglio. Dalla zona pranzo si accede ad un esclusivo resede attrezzato con suggestiva piscina, dove trascorrere indimenticabili pranzi o cene in totale relax e privacy. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere e un bagno. Dalle finestre si gode di un panorama bellissimo sulle morbide colline toscane. L'appartamento ha rifiniture di grande pregio, il pavimento è a tavole in teck massello thailandese invecchiato 100 anni, impianto di riscaldamento a pavimento multi zona, zanzariere, predisposizione per l'impianto dall' allarme, predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La facciata è realizzata in parte in pietra e a scialbo di un caldo color sabbia, due posti auto scoperti completano la proprietà.

In prossimità delle Terme, in un contesto residenziale villa bifamiliare terratetto, libera su tre lati e caratterizzata da una splendida vista panoramica su Sant'Albino e sulle colline circostanti. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione e privo di spese condominiali, si sviluppa su una superficie di circa 320 mq, distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità degli spazi. Costruzione risalente al 1980-1983 ottimamente tenuta. Piano seminterrato in cemento armato. Piano primo a blocchi intonacati. Tetto ristrutturato con lana di roccia, carta catramata e tegole nel 2022. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio resede pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Il giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato, circonda l'abitazione e garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Il piano principale abitativo di circa 110 mq è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ampio salone, disimpegno con armadio a muro, due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Possibilità di creare una terza camera con bagno o stanza armadio, con lavori relativamente non molto importanti. Tinello e cucina posso diventare camera e bagno o stanza armadio. La sala di grandi dimensioni potrebbe diventare cucina e soggiorno. impianti acqua e scarichi in prossimità. Il piano seminterrato di circa 165 mq, collegato da una comoda scala interna, dispone di due grandi locali facilmente trasformabili in una taverna, sala hobby, studio o palestra, oltre a bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e due ampi garage. Le finiture interne sono di ottimo livello, con pavimenti in parquet di rovere e monocottura, infissi in legno, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi ambienti interni ed esterni, in una posizione strategica tra natura, tranquillità e servizi. Caratteristiche Villa bifamiliare terratetto libera su tre lati Superficie di circa 320 mq Due livelli abitativi Terrazzo Vista panoramica su Sant'Albino e sulle colline Ingresso indipendente Ampio soggiorno con camino Salone luminoso Cucinotto Due camere matrimoniali, possibilità di farne tre Due bagni finestrati, da rinnovare, come quasi sempre accade. Due grandi locali pluriuso al piano seminterrato Lavanderia Cantina Locale tecnico Due ampi garage Giardino privato di circa 300 mq Resede pavimentato e rampa di accesso privata Pavimenti in parquet di rovere e monocottura Infissi in legno ben mantenuti Riscaldamento a pavimento con caldaia a gasolio e accumulo acqua calda. Impianti risalenti al periodo della costruzione. Predisposizione per pannelli solari Nessuna spesa condominiale Ottime condizioni, abitabile da subito Pozzo di 42 metri Arredo disponibile in vendita Prezzo: Eu. 265.000 trattabili Classe Energetica: G

Abbiamo il piacere di proporre una villetta completamente indipendente con ampio parco ed un locale ad uso commerciale in posizione strategica per avviare un' attività. Necessari lavori di ammodernamento, ma con ottime potenzialità. Villetta su tre piani circondata da ampio parco; diversi ingressi con la possibilità di crearne uno nuovo che va direttamente al nostro giardino. Al piano terra abbiamo il garage di 14 mq circa collegato alla cantina di 70 mq circa. Tramite scala interna arriviamo al piano primo che ha un accesso anche dalla scala esterna con ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucina collegata allo spazio esterno, tre camere e due bagni per 230 mq circa. Saliamo al piano secondo per altri 70 mq con una terrazza di 80 mq circa. Oggetto veramente interessante per la posizione, appena fuori dalle mura, grande metratura, ampio parco e la presenza di un locale commerciale per poter già avviare un'attività. Nel complesso ha bisogno di lavori di ammodernamento, ma veramente con ottime potenzialità.

Castellina in Chianti, nelle immediate vicinanze del grazioso borgo storico, proponiamo in vendita un' elegante villa con parco circostante e piscina privata con solarium. L'immobile, totalmente indipendente, è un edificio in muratura tradizionale realizzato nei primi anni '70, attualmente abitabile ed in buono stato, che nel tempo ha visto una manutenzione costante sia alla struttura che agli impianti. La villa si sviluppa su più livelli principali, ha una superficie complessiva è di 615 mq c.a. e al momento è composta di n. 3 unità immobiliari distinte ovvero: unità abitativa distribuita su tre piani dove al piano primo troviamo un'importante appartamento signorile, con doppio accesso da una scala esterna frontale e terrazzo antistante l'ingresso e una scala tergale con grazioso loggiato, composto di cucina, tinello con camino, luminoso salone doppio con caminetto adatto per accogliere ospiti e creare un'atmosfera conviviale con uscita diretta su ulteriore terrazzo, studio, n. 3 camere, n. 2 bagni finestrati, n. 2 ampi disimpegni; al piano terreno sono presenti locali accessori e di servizio all'appartamento come l'ampio rustico con camino ed al piano secondo sottotetto si sviluppano delle spaziose soffitte per la maggior parte utilizzabili data la loro altezza, collegate comodamente all'appartamento con scala interna. unità abitativa posta al piano terreno, composta di ingresso da porticato, disimpegno, cucina, n. 3 camere, bagno e ripostiglio. garage al piano terreno, con ingresso da un porticato e collegato all'appartamento soprastante mediante scala interna. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a gas metano e sono allacciate direttamente alla rete idrica oltre che alla fognatura pubblica. All'interno della proprietà sono presenti un pozzo per l'irrigazione esterna e una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane. La villa, pur necessitando di un riammodernamento generale in particolar modo dei bagni, si presenta molto bene, gli impianti sono stati in parte rinnovati e gli infissi sia interni che esterni sono in ottime condizioni già dotati di doppio vetro. La presenza, inoltre, di uno scannafosso lungo tutto il perimetro del fabbricato rende particolarmente salubre la proprietà. L'immobile si trova in una posizione molto comoda per raggiungere velocemente i servizi, inoltre i generosi spazi interni dotati di numerose finestre consentono un'eventuale nuovo studio degli ambienti. Esternamente ci troviamo circondati dal parco di circa 2.300 mq in parte pavimentato e in parte a verde, per lo più pianeggiante da cui possiamo godere di affacci panoramici sulle colline circostanti. La proposta immobiliare è versatile si può rivolgere ad un pubblico interessato ad un acquisto residenziale, ad un pubblico interessato ad un acquisto con finalità di affitto turistico o ad un impresa che volesse sviluppare un recupero edilizio volto al frazionamento in piu' unità immobiliari e alla loro rivendita.

Prestigiosa villa colonica in vendita sulle dolci colline della Val d'Orcia, nei pressi della città di Siena. Il casale, finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e offre 280 mq di spazi interni, ampi e luminosi. È circondato da uno splendido giardino privato di 1017 mq, dove si trova una piscina a sfioro panoramica da cui godere del meraviglioso paesaggio toscano che si estende tutto intorno a perdita d'occhio. Il terreno di proprietà si trasforma poi in un oliveto di 9000 mq, e comprende anche una piccola vigna. La villa offre anche un piano attico mansardato e una cantina ed è pronta per un progetto di ampliamento che prevede la realizzazione di altre quattro camere. Di fronte alla villa si estende il giardino, un'oasi verde di 1017 mq, dotato di una fresca veranda ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La piscina a sfioro, di 12 x 4 metri, offre una vista ineguagliabile sulla campagna toscana. La zona solarium permette di rilassarsi al sole, immersi in un paesaggio di rara bellezza. Il terreno circostante, di oltre un ettaro, comprende un vasto oliveto e una piccola vigna disegnado un ambiente sereno e perfetto per godere della bellezza naturale della Toscana, lontano dal caos cittadino. Rif. 11428 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-colonica-con-piscina-nella-storica-val-d-orcia.html

SOVICILLE. In paese ma in totale indipendenza e vicina ai servizi principali, villetta con ingresso indipendente da giardino privato, si sviluppa su un unico piano. Internamente composta da ampio soggiorno con camino e zona pranzo, tinello con cucinotto e dispensa, tre camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Bellissimo terrazzo di mq. 60 e giardino privato. Completano la proprietà al piano seminterrato zona magazzini, locale tecnico e un grande garage. Ottime condizioni, luminosa e comoda. Classe energetica F IPE 276,82 kWh/m2aqnno. Richiede € 490.000,00. Rif. V513

Prestigiosa villa di lusso con piscina, situata in posizione aperta e luminosa, a breve distanza dall'antico borgo di Buonconvento, riconosciuto tra i “Borghi più Belli d'Italia”. La proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, capace di coniugare con raffinata armonia il fascino degli elementi storici con i più moderni standard di comfort e vivibilità. La residenza si distingue per ambienti ampi e luminosi, progettati per offrire un'elevata qualità dell'abitare in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Immersa in un parco finemente curato di circa 10.000 mq, la proprietà accoglie, di fronte alla villa, un elegante giardino all'italiana, oltre a circa 50 piante di ulivo, alberi da frutto e un'area dedicata a orto. Completano l'esterno una piscina di recente realizzazione di 12 × 5 metri e una comoda area parcheggio. La villa è suddivisa in due unità abitative: una principale e una seconda unità indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. L'unità principale occupa gran parte della superficie dell'edificio. Dal portico d'ingresso si accede a un ampio disimpegno che collega lo studio privato, il bagno di servizio e la luminosa zona living, caratterizzata dalla doppia esposizione e arricchita da due camini. La zona giorno si completa con una cucina a vista e area pranzo collegata alla pergola esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sul retro della villa si sviluppano la zona fitness con bagno e il locale tecnico, con accesso anche dall'esterno. Per chi necessiti di una o due camere al piano terra, lo studio e/o la zona fitness, grazie alle generose dimensioni, possono essere facilmente riconvertiti in camere matrimoniali. Dalla zona living una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso alla loggia. Sullo stesso livello si trovano ulteriori quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla loggia, oltre a due ulteriori bagni. La seconda unità, con ingresso indipendente sul retro della villa, è composta da una zona giorno con cucina al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da energia geotermica, integrato da serramenti con doppi vetri e da una copertura adeguatamente isolata. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza di ultima generazione. A breve distanza dalla villa si trova un annesso agricolo di circa 75 mq, con soppalco, che, a seguito di un intervento di ristrutturazione, si presta facilmente alla realizzazione di una dependance o di una pool house. La proprietà gode di una posizione strategica e perfettamente collegata, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali centri della zona. Il borgo di Buonconvento si raggiunge in soli 5 minuti, mentre località iconiche come Siena, Montalcino e Pienza sono facilmente accessibili in circa mezz'ora d'auto, Firenze in circa 1 ora e 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Pisa in circa due ore. Questa esclusiva proprietà in vendita rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla flessibilità degli ambienti, al contesto paesaggistico di assoluto livello e alla forte attrattività della zona.

Appena fuori Porta Pispini venesi bellissima villa unifamiliare di ca 300 mq, di cui abitativi 270 mq suddivisa su due livelli oltre a garage lavanderia di ca 100 mq ed ampio terreno esclusivo con possibilità di edificare piscina con progetto già approvato.Maggiori informazioni e foto presso i nostri studi.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Villa del 1400 con chiesa affrescata, piscina, oliveto in vendita nei dintorni di Siena, Toscana. Nella suggestiva zona di Belcaro, immersa nella splendida campagna senese, a breve distanza dal centro di Siena, è in vendita una straordinaria villa indipendente di 487 mq, in posizione dominante e panoramica, circondata da un vasto parco esclusivo arricchito da una magnifica piscina. Originariamente una cappella risalente al XV secolo, questa proprietà unica è stata sapientemente trasformata in una dimora di charme nel cuore della Toscana. Attualmente la villa è composta da un corpo centrale, che comprende l'originaria cappella con campanile a vela collegata ad una splendida porzione rustica da un caratteristico corridoio. L'ingresso principale conduce direttamente alla struttura originaria, con al centro quella che era la navata principale della chiesa, oggi adibita a soggiorno ma senza essere stata snaturata nella sua essenza; le due navate laterali costituiscono invece la parte residenziale, che continua al piano superiore e nella parte rustica collocata dietro alla chiesa, all'occorrenza usabili separatamente. In tutto la villa vanta 13 vani di cui 8 camere, restaurati mantenendo materiali antichi, tra cui spiccano i bellissimi pavimenti in cotto. La villa è immersa in un parco esclusivo di circa 7.000 mq, con una splendida piscina di 12 x 6,50 metri, in posizione panoramica ma riservata, grazie alla siepe e agli alberi che la circondano. Inoltre, la proprietà comprende circa 3,3 ettari di terreno con circa 300 piante di ulivo in produzione. Le condizioni della villa sono ottime, grazie alla costante manutenzione. Si tratta di una proprietà antica che rappresenta un'occasione irripetibile per coloro che desiderano un oggetto esclusivo a breve distanza dal centro di Siena. IMMOBILE Rif: SIE2891 Tipologia: villa indipendente ricavata dal restauro di una chiesa del 1400 e ampliata con una parte rustica, 487 mq su due livelli + terreno 3,3 ha e piscina Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime

Palazzo dei primi del 1900, situato a soli 300 metri dalla Piazza principale del paese di Cetona. Questo palazzo che si sviluppa su 4 livelli, è ideale sia come casa d'abitazione privata per una grande famiglia, che per un'attività turistico alberghiera. Una piccola parte del fabbricato appartiene ad una antica famiglia di Cetona, che ha il proprio ingresso indipendente e il proprio lato del giardino. Appartiene alla proprietà anche un piccolo appartamento con ingresso indipendente situato al piano mezzanino di un fabbricato che si affaccia sul giardino composto da ingresso, camera, soggiorno/cucina e bagno Il palazzo ha un ampio ingresso con a destra un soggiorno con camino, cucina, entrambe con porte finestre sul giardino, piccolo disimpegno, e un wc. A sinistra si trova un ampio garage, una camera e un bagno. I pavimenti sono in graniglia così come l'ampia scalinata che conduce al piano primo dove si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con angolo pranzo e salotto con camino. Una porta finestra apre su un balcone con originale balaustra, dal quale si gode la vista del paese di Cetona e del giardino. A sinistra del soggiorno si trova la spaziosa cucina con vista su giardino sul retro e un bagno. Dal lato opposto del soggiorno, due camere da letto con un secondo bagno. Qui i pavimenti di graniglia sono stati coperti da un pavimento di parquet. Al secondo piano troviamo un ampio ingresso sul quale si affacciano una camera, 4 vani, un disimpegno col bagno. Uno de vani è predisposto con gli impianti per una cucina mentre in un altro è possibile costruire un altro bagno. In questo piano sono stati conservati i vecchi pavimenti grigi e bordeaux, sia a forma di esagono, quadrati e a forma di fiore con il centro nero, tipici dei fabbricati nobiliari dei primi del 1900 in questa zona. All'ultimo piano si trovano due ampi locali sottotetto, che volendo si possono trasformare in vani abitabili. Il fabbricato è in buone condizioni, in quanto il tetto è stato rifatto, così come i bagni. Gli impianti sono a norma. Il giardino e il terreno di pertinenza è di 1.500 mq. E' possibile costruire una piscina. CETONA Cetona, annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi, verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink. La bella Piazza rinascimentale si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma, Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale), Orvieto. Classe Energetica: E

Vendesi prestigiosa porzione di villa storica di circa 500 mq, sapientemente restaurata e caratterizzata da finiture di alto livello che valorizzano il fascino e l'eleganza dell'immobile. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, l'importante valore architettonico e la posizione particolarmente suggestiva con splendidi affacci panoramici sulla Torretta Leopoldina. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente gli ambienti e gli spazi esterni. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 3.000 mq, perfettamente inserito nel contesto e ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy, oltre a un ampio garage. Una dimora di grande prestigio che unisce il fascino dell'antico alle comodità contemporanee, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa in un contesto di particolare valore storico e paesaggistico. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

A pochi chilometri da Siena, città rinomata per la sua bellezza storia ed arte, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana, è in vendita questa favolosa residenza con piscina. Ventotto ettari di terreno delimitano gli spazi immensi di questa giovane proprietà, dove si alternano distese di ulivi, la vigna e il bosco, recintati per circa 12 ettari e per la gran parte percorribili a piedi e adatti per praticare sport. Il bellissimo parco di circa 1500 mq realizzato tutto intorno al prestigioso casale ospita una splendida piscina con area solarium l'ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate e godere della vista suggestiva e rilassante sulle colline senesi. Il complesso è formato da due edifici, elegantemente ristrutturati, che misurano 1200 mq e si sviluppano su due piani. La villa principale si compone di due unità abitative con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro internamente. Nella prima unità, che si sviluppa al pianterreno, é presente il largo salone principale con salotto, grande tavolo da pranzo e cucina. Nella zona notte sono ospitate quattro camere con bagno en suite. Nella seconda unità, troviamo un luminoso salotto, il tavolo da pranzo e la cucina in open plan. Il piano terra si completa di una camera matrimoniale con bagno privato. Una scala in vetro e ferro guida al piano superiore che disimpegna tre camere matrimoniali con bagno privato. La seconda villa è composta da una spaziosa sala adatta per celebrare eventi al piano terra e al piano inferiore dalla zona benessere con vasca idromassaggio riscaldata, sauna e bagno. Completa la proprietà un ampio parcheggio con sei posti auto. Questo splendido complesso in vendita tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dalla città, oltre ad essere il paradiso per gli amanti dei vini pregiati. Rif. 8640 https://www.lionard.com/it/favolosa-residenza-con-piscina-nella-campagna-toscana.html

Immobiliare Siena Progetti propone nel cuore delle Crete Senesi, nel piccolo borgo di Torre a Castello, in eccellente posizione panoramica e dominante, questa bella villa storica indipendente completamente da ristrutturare. La villa di 650 mq insiste su un grande giardino di pertinenza di circa 3.000 Mq dove troviamo la presenza anche di due capanne indipendenti per circa Mq. 150. Già impostato un progetto preliminare di recupero che prevede la realizzazione di più unità immobiliari. Ci troviamo all'inizio della famosa strada bianca di Monte Sante Marie che conduce ad Asciano, immersi nello splendido paesaggio delle Crete senesi, già dichiarate Patrimonio dell'Unesco. E' possibile anche il recupero come splendida residenza privata. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Montalcino, appartamento in vendita. Nel borgo storico di Sant'Angelo in Colle, in zona panoramica, proponiamo in vendita un palazzo storico suddiviso in due unità immobiliari. L'accesso avviene dalle vie centrali del paese con possibilità di avere anche una modesta viabilità carrabile per carico e scarico merci. I proprietari hanno ristrutturato la casa negli anni 2000 e i due appartamenti, uno sopra l'altro e se uniti possono diventare un unica abitazione. Il primo appartamento ha un accesso dal piano terra, dove si entra in un grande ambiente soggiorno con bagno di servizio, con una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la cucina, uno studio con camino, una camera da letto ed un bagno. Il secondo appartamento, si trova al secondo piano, raggiungibile con la scala comune. All'ingresso troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura da cui si accede alla camera ed al bagno. Sul tetto un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq con un panorama dominante a 360 ° che spazia dal monte Amiata alla val d' Orcia. Uno scorcio di una incredibile bellezza che rende l'immobile unico nel suo genere. Ogni appartamento ha la propria caldaia che funziona con il gpl pubblico presente nel paese. Gli impianti di riscaldamento sono a radiatori, elettricità ed acqua provengono dalla rete pubblica.

Nella verdeggiante campagna senese, in posizione semi-collinare, poco distante dal centro storico di Bettole, è in vendita questo splendido relais di lusso originario del 1700. La proprietà, circondata da 35.000 mq di terreno e con un incantevole giardino privato, una piscina perfettamente attrezzata e un ettaro di oliveto, è composta da più edifici: la magnifica villa principale, una dépendance e un annesso, per una superficie interna complessiva di 800 mq, con possibile ampliamento di ulteriori 200 mq. La villa principale è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, ha una pianta rettangolare con facciata in mattoni e una splendida scala con loggiato, da cui è possibile accede al primo piano. Adiacente alla villa principale troviamo una dépendance della superficie di circa 300 mq che necessita di ristrutturazione e può ospitare quattro appartamenti indipendenti. Completa la proprietà un annesso, anch'esso da ristrutturare, che ospita uno splendido forno a legna. Rif. 5416 https://www.lionard.com/it/splendido-relais-in-vendita-a-sinalunga-siena.html

Zona Campolungo - Villa completamente ristrutturata libera su 4 lati composta al piano terra da: ampio soggiorno/cucina, due camere, bagno e resede esclusivo che circonda la proprietà. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a rustico, un ripostiglio, ed è già presente la predisposizione per cucina, bagno e impianto di riscaldamento. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 6kw, riscaldamento radiante, pompa di calore e allarme. classe energetica A/4.

Questa villa del XVI secolo, costruita dalla rinomata famiglia Ricasoli, produttori di vino da generazioni, emana la tranquillità e il fascino della campagna toscana. Immersa in un ambiente sereno a pochi passi da Panzano, questa proprietà molto privata è accessibile attraverso un viale fiancheggiato da cipressi tipicamente toscani. La proprietà si estende su circa 3,5 ettari di giardini, oliveti e boschi e si affaccia sulla piscina di 6 x 12 metri e sull'incantevole campagna circostante. Ideale come casa di famiglia o come proprietà da affittare, la casa è stata accuratamente restaurata prestando attenzione alle caratteristiche originali e creando una casa confortevole e affascinante. La casa si sviluppa su quattro livelli, a partire dalle cantine a volta e da una comoda lavanderia al piano terra. Quest'area ampia offre opzioni versatili per lo stoccaggio, ulteriori alloggi o sale di intrattenimento. Il piano terra offre spazi abitativi formali e informali e comprende ingresso, invitanti sale di ricevimento, sala da pranzo, cucina ben arredata e bagno. La possibilità di aprire l'accesso alla dépendance adiacente, con un salotto, due camere da letto e un bagno, migliora ulteriormente il flusso della casa. Una terrazza meravigliosamente spaziosa con un pergolato ricoperto di glicine offre un rifugio per pranzare all'aperto e un'area salotto ombreggiata da cui assaporare la vista ininterrotta delle dolci colline e dei vigneti attraverso la valle fino a Radda-in-Chianti. Al primo piano si trova un grande salotto/biblioteca centrale che si estende per tutta la larghezza della villa, quattro camere da letto con aria condizionata e tre bagni ben arredati. Le scale conducono al secondo piano con altre due stanze e WC, che offrono ampio spazio per la famiglia allargata o per gli ospiti. Il terreno comprende 120 ulivi, giardini e boschi. I test hanno dimostrato che il terreno è ideale per i vigneti.

Autentico casale di lusso in vendita a Siena, immerso nel fascino senza tempo delle colline toscane, dove il profilo della città del Palio si staglia all'orizzonte come un dipinto rinascimentale. Questa proprietà di 500 mq, sapientemente restaurata, rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore della tradizione rustica e le più moderne innovazioni in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Il cuore pulsante della dimora è lo straordinario living, un ambiente dove il tempo sembra essersi fermato, caratterizzato da maestosi soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto. Qui, il grande camino in pietra domina la scena, invitando a momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e luminosa, conserva il fascino dell'antico focolare integrando arredi contemporanei e superfici in marmo, creando un dialogo armonioso tra passato e presente. La zona notte, distribuita per garantire la massima privacy, offre sette ampie camere da letto e sei raffinati bagni, rendendo questa proprietà la residenza ideale per accogliere ospiti o per una famiglia numerosa che ricerca l'eccellenza. Ogni finestra è una cornice naturale che si apre sulla valle senese, regalando una luce calda e avvolgente che accarezza i pavimenti in cotto originale. All'esterno, la tenuta è circondata da un ettaro di terreno con un curatissimo giardino con predisposizione per una scenografica piscina a sfioro e un uliveto rigoglioso con 100 piante in piena produzione. La sostenibilità è un valore centrale di questa proprietà, dotata di pannelli solari di ultima generazione, cappotto termico e un laghetto privato per il recupero delle acque piovane, perfetto per l'irrigazione del parco. Completano questa proprietà d'eccezione un parcheggio coperto per quattro vetture dotato di stazioni di ricarica per auto elettriche. Una dimora pensata per chi desidera vivere il lusso autentico della Toscana, in un contesto di assoluta riservatezza ma a pochi minuti dai servizi e dalla cultura di Siena. Rif. 15301 https://www.lionard.com/it/casale-lusso-vendita-campagna-siena-vista-panoramica.html

Un capolavoro senza tempo, dove storia, paesaggio ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. Immersa in una delle aree più prestigiose della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Siena e avvolta dalle dolci colline di Monteriggioni, questa villa nobiliare rappresenta un'autentica espressione di patrimonio architettonico e raffinatezza senza tempo. Già censita nel Catasto Leopoldino dei primi anni dell'Ottocento, la proprietà si presenta oggi come una residenza privata esclusiva di circa 670 mq, oggetto di un accurato restauro e perfettamente inserita in un parco privato di quasi 3 ettari, tra uliveti storici, boschi e giardini curati. La Villa La residenza principale si sviluppa su più livelli e offre 20 ambienti dalle proporzioni armoniose, impreziositi da elementi originali d'epoca: soffitti a cassettoni, pavimenti in legno a scacchiera e materiali storici autentici. • Piano Terra Un maestoso salone doppio di rappresentanza, uno studio riservato, un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla suggestiva cantina sotterranea in pietra. • Piano Primo Raggiungibile tramite una scala originale in mattoni, un elegante secondo salone introduce a tre suite padronali, ciascuna dotata di bagno en-suite. • Ultimo Piano Una mansarda completamente abitabile, pensata per il tempo libero e l'intrattenimento, ospita una sala biliardo, due ulteriori camere da letto e un bagno. Dependance e Spazi di Servizio Adiacente alla villa si trova l'ex appartamento del custode, oggi indipendente ma facilmente riconnettibile al corpo principale. Composto da cucina, soggiorno, tre vani e bagno, rappresenta una soluzione ideale come guest house, studio privato o alloggio per il personale. Completano la proprietà due piccoli annessi e due cantine. Il Giardino e il Parco Un raffinato giardino all'italiana accompagna l'ingresso alla proprietà, aprendo la vista su un parco che accoglie: • Alberi secolari di leccio e querce • Un suggestivo laghetto naturale • Una storica vasca in mattoni per la raccolta delle acque piovane Tre accessi carrabili indipendenti, di cui uno attraverso un elegante viale di cipressi, garantiscono riservatezza, prestigio e un arrivo di grande impatto scenografico. Caratteristiche Principali • Villa principale: ca. 670 mq + 20 mq di cantina • Appartamento custode: ca. 100+ mq • Parco privato: 2,5-3 ettari con uliveto storico • Riscaldamento autonomo • Pozzo privato e sistema di raccolta delle acque • Possibilità di realizzare una piscina Perché questa proprietà è unica Questa villa non è semplicemente una dimora, ma una firma toscana scolpita nel tempo e nel paesaggio. Perfetta come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o come progetto di ospitalità di alto livello, destinato a matrimoni esclusivi, retreat di charme o eventi privati. Classe Energetica: G