Domy na prodej - Arezzo

Valdarno, nel territorio di Terranuova Bracciolini, questa straordinaria tenuta immersa nel verde si distingue per eleganza e tradizione. Il complesso comprende due ville, un cottage e ulteriori annessi, per una superficie complessiva di circa 1624mq, circondati da un parco privato con splendida piscina e circa 11 ettari di terreno che abbracciano l'intera proprietà. Descrizione: Nel cuore della vallata del Valdarno, in provincia di Arezzo, sorge un'affascinante tenuta ottocentesca, custode di atmosfere autentiche e paesaggi senza tempo. Il complesso è formato da due fabbricati principali: una villa e una ex casa colonica affiancata da un cottage. All'interno trovano spazio 10 appartamenti in ottime condizioni, per un totale di 21 camere, 18 bagni, 10 zone giorno di diverse dimensioni e 10 cucine. La villa, di circa 1236mq ciascuno, è stata suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, tra cui un'unità di dimensioni maggiori destinata originariamente alla famiglia proprietaria. Completano l'edificio un ampio salone autonomo con cucina e bagno, una cantina e un locale adibito a legnaia. È inoltre presente un ulteriore appartamento, attualmente allo stato di rudere, inizialmente concepito per custode o giardiniere. L'ex colonica, oggi reinterpretata in stile villa, ospita cinque appartamenti; a questi si aggiunge un cottage adiacente, per un totale di circa 388mq. Ogni unità è indipendente, ben organizzata e dotata di tutti i comfort, soluzione ideale per accogliere ospiti in un contesto di quiete e bellezza. Spazi esterni: Il terreno si estende per circa 11 ettari, suddivisi in circa 8,7 ettari di seminativo, circa 2,2 ettari di bosco, oltre a frutteto e parco privato. La piscina, inserita armoniosamente nel verde, rappresenta un'oasi di relax. Ampie aree parcheggio garantiscono comodità e funzionalità per più veicoli. Stato e finiture: Gli edifici conservano il tipico fascino toscano, con soffitti tradizionali e travi in legno a vista, con materiali e dettagli coerenti con la tradizione locale. Gli impianti, pienamente funzionanti ed efficienti, assicurano comfort e praticità. La proprietà non necessita di interventi di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni, c'è comunque la possibilità di apportare eventuali migliorie estetiche secondo il gusto del futuro acquirente. Solo l'appartamento originariamente destinato a custode si trova allo stato di rudere e necessita di essere ultimato. Potenzialità d'uso: Il complesso si presta perfettamente sia a un'attività ricettiva esclusiva e di prestigio, sia a una dimora privata di alto profilo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, in uno scenario autentico e ricco di storia. Location: Situata nel Comune di Terranuova Bracciolini, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente mete iconiche come Arezzo, Firenze, Cortona, Montepulciano, Siena e Roma, rendendola facilmente accessibile e perfettamente collegata.

Prestigioso casale ristrutturato con uliveto e struttura equestre Immerso nella quiete della zona dei Pianacci, nel comune di Bibbiena, questo splendido casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione toscana, natura e innovazione. Il territorio è rinomato per la produzione di miele, polline e olio extravergine d'oliva di alta qualità, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l'ambiente. La tenuta si estende su circa 17 ettari di terreno tra prati, uliveto e bosco, garantendo privacy assoluta e suggestivi scorci paesaggistici. Un giardino privato di circa 1,5 ettari circonda il complesso residenziale e include una scuderia e un grande paddock per cavalli con capannina in legno, struttura che assicura un naturale riparo e un'adeguata protezione. La superficie complessiva degli edifici è di circa 450 mq. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno triplo, una cucina con antico focolare, una sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e una cucina, rendendo il piano facilmente indipendente. A breve distanza si trova l'ex fienile di circa 70 mq, attualmente adibito a laboratorio di apicoltura e potrebbe rappresentare una comoda residenza per gli ospiti. Lavanderia e locale tecnico con ulteriore bagno sono collocati in un annesso indipendente. La proprietà comprende inoltre una struttura equestre di alto livello ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione agli impianti di ultima generazione. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, la tenuta è concepita per essere completamente autosufficiente, grazie a impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia ecologica a pellet autoalimentata e pozzo privato. Gli interventi di riqualificazione energetica hanno consentito di azzerare la dipendenza e i costi dei fornitori tradizionali. Completano la proprietà tre posti auto e cinque spazi dedicati alle moto.

DESCRIZIONE PROPRIETA' Sognate un rifugio esclusivo lontano dal Mondo?.Montemaggio ne è la risposta. Nascosta all'interno di una valle privata a 650 metri di altitudine nel cuore delle colline tra Toscana ed Umbria e a breve distanza dal Castello di Reschio, questa straordinaria proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e architettura. Fulcro della tenuta è un antico monastero benedettino del XII secolo, riportato a nuova vita attraverso un raffinato progetto firmato da John Pawson, uno dei più autorevoli interpreti dell'architettura contemporanea. L'intervento non ha cercato di trasformare il luogo, ma di rivelarne l'essenza. Le murature in pietra originale, le travi in castagno a vista, la pietra serena fiorentina e il travertino romano dialogano con la luce naturale in ambienti di straordinaria purezza formale, dove ogni dettaglio è stato pensato per restituire armonia, equilibrio e silenzio. Gli spazi si susseguono con naturalezza tra corti, giardini e percorsi immersi nel paesaggio, fino a raggiungere la piscina panoramica e la pool house, perfettamente integrate tra gli alberi e affacciate sulla valle. Un'antica chiesetta, accuratamente restaurata, completa la proprietà, offrendo uno spazio intimo dedicato alla contemplazione e alla musica. Più di una residenza, questa è un'opera di architettura. Un luogo dove oltre otto secoli di storia incontrano una visione architettonica contemporanea, dando vita a una dimora senza tempo, destinata a chi ricerca autenticità, riservatezza ed eccellenza. COMPOSIZIONE INTERNA La tenuta comprende diversi edifici indipendenti, ciascuno restaurato con estrema cura per offrire comfort, privacy e funzionalità eccezionali, preservandone al contempo il carattere architettonico autentico. Il Monastero - Residenza Principale, si sviluppa su più livelli e offre eleganti ambienti, raffinati spazi living e lussuosi ambienti privati. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un'imponente sala da pranzo formale con grande camino in pietra serena, una moderna e spaziosa cucina completamente attrezzata con adiacente uno stupendo terrazzo dedicato ad area pranzo esterna dalla quale si accede ad una deliziosa chiesetta, un salotto (o ulteriore camera da letto) con bagno en-suite. Il primo piano ospita il soggiorno di rappresentanza con camino in travertino, una sofisticata biblioteca/studio e una stupenda camera matrimoniale con bagno en-suite. Interamente dedicato alla suite padronale, il secondo piano, rappresenta un autentico rifugio privato con la sua cabina armadio, un lussuoso bagno e una incantevole terrazza privata affacciata sul suggestivo paesaggio circostante. Il terzo piano accoglie un ampio soggiorno/sala TV con piccolo angolo cottura, ideale come ulteriore spazio dedicato al relax o all'intrattenimento. Al piano seminterrato si trovano sauna, una piccola palestra, locali tecnici, spazi di deposito e un ampio garage dotato di postazione di ricarica per veicoli elettrici. Il Convento - Restaurato con straordinaria sensibilità verso la sua architettura originaria: appena varcato l'ingresso una scenografica scala a doppio volume con altezza di oltre nove metri irradiata di luce naturale domina la scena, mentre la zona giorno è composta da un elegante open-space che integra armoniosamente cucina con sala da pranzo e da una confortevole zona living con camino. Il piano primo ospita due eleganti e spaziose camere da letto: la master dotata di walk-in dress room ed entrambe con bagno en-suite. La Guest House - Terminata nel 2022 per garantire totale privacy e splendide viste panoramiche, offre generosi spazi living e dining: una moderna cucina, un generoso soggiorno, tre splendide camere da letto con bagno en-suite. Al piano seminterrato sono anche alloggiate una stanza tecnica, una lavanderia e un magazzino. Pool House - A servizio della piscina e delle aree dedicate all'intrattenimento all'aperto, la graziosa Pool House dispone di angolo cottura, bagno con doccia, spogliatoi e lavanderia, garantendo massima comodità agli ospiti. A completare la Proprietà troviamo anche un rude

In splendida posizione circondata dal verde, a 5 km da San Giovanni Valdarno, casolare in pietra completamente ristrutturato recentemente e circondato da circa 1 ettaro di terreno uso giardino privato. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 unità. L'immobile ha una struttura in pietra, i lavori di ristrutturazione hanno convervato molti elementi caratteristici dell'epoca, colonne in pietra, decorazioni in pietra e mattoncini a vista, splendidi archi che creano un portico d'ingresso molto accogliete. Completano la propririeta 3 ingressi carrabili, di cui 1 telecomandato. L'intero territorio è recintato a prova di animali selvatici. Possibilità di realizzazione di una piscina esterna con autorizzazione preliminare da parte del comune. Per Info Tel 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 6061

Asta a Cortona (AR) [SY612119] Via Ossaia, Cortona, AR rge 29/2023-2 Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443 Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-10-2026 Codice Riferimento: SY612119

Casale Calbuffa è uno splendido casale in pietra risalente al 1800, completamente ristrutturato e situato nelle verdeggianti colline toscane, vicino ai confini con l'Emilia-Romagna e le Marche. Con 3 camere da letto, una zona giorno spaziosa, un giardino molto curato e la piscina a sale è un connubio perfetto tra comfort moderno e charm di un tempo. Situato in prossimità di Badia Tedalda e Sestino, la proprietà si presta perfettamente come residenza permanente oppure come rifugio accogliente immerso nella pace e tranquillità di una piccola comunità rurale.

Tra le dolci colline di Bibbiano, ai piedi del Parco Nazionale del Casentino e a pochi minuti da meraviglie come La Verna, Sansepolcro e Anghiari, ti aspetta un autentico gioiello: un antico casale in pietra di 479 mq totali, ristrutturato con gusto e pronto a raccontare nuove storie. C/2 di 93 mq. Casale certificato biologico, immerso nella natura e perfetto per chi desidera vivere e lavorare nel rispetto dell'ambiente. Un luogo dove tradizione e comfort moderno si incontrano, perfetto per chi cerca una nuova vita in Toscana o desidera investire in un'attività ricettiva di charme. ⸻ Dettagli principali: Un totale di 477 mq escluse le aree scoperte, suddivisi in 6 appartamenti, di cui 2 indipendenti, tutti dotati di: • Soggiorno con angolo cottura (uno con caminetto) • 9 camere matrimoniali • 8 Bagni con finestre e terrazzini privati Travi a vista, infissi moderni a doppio vetro, riscaldamento a metano con termosifoni in ogni stanza. Salone ristorante con cucina attrezzata, ideale per degustazioni e convivialità. Spazi esterni e terreno: - 25 ettari tra bosco, pascolo, orto e 2,5 ettari di uliveto produttivo biologico - Piscina panoramica e giardino curato per momenti di relax - Capanni per attrezzi e tettoia coperta per auto Un'occasione unica per chi sogna una vita a contatto con la natura o vuole offrire agli altri un'autentica esperienza toscana. Nota importante: Il casale è attualmente adibito ad attività agrituristica biologica. Chi desidera mantenere o proseguire l'attività di agriturismo dovrà aprire partita IVA e attivare una posizione agricola come IAP (Imprenditore Agricolo Professionale) secondo la normativa vigente. Contattaci al 327 9766104 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova avventura inizia da qui.

La Sosta del Pellegrino Immersa tra le incantevoli colline di Cortona, La Sosta del Pellegrino è una splendida casa di campagna in pietra con una superficie di circa 184 mq, oltre a 50 mq di annessi. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente a piedi sia l'Eremo Francescano "Le Celle" che il centro storico di Cortona. Questa villa, perfetto esempio di architettura tradizionale toscana, è stata sapientemente ristrutturata per combinare il fascino rustico delle sue caratteristiche originali con un design interno elegante e accogliente. Gli spazi interni, dominati dal bianco e arricchiti da pavimenti in legno naturale, offrono un'atmosfera raffinata che dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà comprende: Casa padronale disposta su due piani, con due camere da letto, due bagni, una cucina e un'accogliente zona giorno. Dependance indipendente, ideale per creare una terza camera con bagno, perfetta per ospiti o per uso privato. Il terreno circostante di circa 2600 mq è un'autentica oasi verde, con uliveti e frutteti che esaltano il fascino naturale della proprietà. È possibile realizzare una piscina panoramica, immersa nella quiete della campagna toscana. Accessibilità A soli 3 km dal centro storico di Cortona Una piacevole passeggiata lungo un percorso di circa 3 km. Opportunità Questa dimora è ideale sia come residenza privata lontano dal caos cittadino, sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie alla sua posizione e al fascino unico. Scopri il piacere di vivere in un angolo di paradiso toscano, dove la tradizione incontra il comfort moderno.

Casa Primavera - Affascinante proprietà in pietra nell'incantevole campagna di Chiusi della Verna Situata nella pittoresca cittadina toscana di Chiusi della Verna, Casa Primavera è una splendida proprietà in pietra, restaurata che offre due appartamenti indipendenti, ampie cantine e un resede privato. A breve distanza in auto dal celebre Santuario della Verna, questa casa unisce il fascino storico a comfort pratici, tra cui due camini, doppi vetri e una caldaia combinata a gas/legna. Con circa 115 mq di superficie abitabile e 130 mq di cantine, è perfetta come casa vacanze a bassa manutenzione o come tranquilla residenza permanente.

A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Castel Focognano e precisamente nella frazione di Carda, UniCredit RE Services propone in vendita una tipica casa colonica con terreni annessi. Carda è una frazione montana posta sulle pendici sud del Pratomagno, a 710 metri di quota, circondata dal verde della splendida campagna toscana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di mq. 190 così suddivisi: al piano terra si trova l'abitazione, al piano primo ampie soffitte ed al piano seminterrato ampi locali un tempo adibiti a cantine. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa che ne possa far rivivere il fascino di un tempo. Completano la proprietà terreni per 5700 mq. circa. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione panoramica e riservata nella località di Catigliano, ad Anghiari, proponiamo in vendita porzione di casolare libera su tre lati, di circa 215 mq complessivi, immersa nella tranquillità della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo una luminosa veranda coperta in vetro, attualmente utilizzata come sala da pranzo ma ideale anche come accogliente zona living da vivere in ogni stagione, un ampio soggiorno con camino impreziosito da caratteristiche finiture in pietra a vista, una spaziosa cucina abitabile, una cameretta/studio e un bagno con vasca idromassaggio. - Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Completa il piano un vano sottotetto abitabile, perfetto come quarta camera, studio o ambiente multifunzionale. All'esterno la proprietà dispone: - di un annesso di circa 12 mq - di terreno esclusivo di circa 800 mq - di una piscina privata, ideale per godere appieno della splendida vista sulle colline circostanti e dei momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2005 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze nel cuore della Toscana. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Proprietà unica nel cuore del Casentino a 20 minuti da Arezzo e non lontana da Firenze. LA PROPRIETA' E' ADATTA DA METTERE A REDDITO COME CASA VACANZA. Si tratta di un casale antico in pietra in un borgo del 1870 circa, composto da quattro casali, un grande parco, circondato da bosco ed affacciato sulle vallate circostanti. E' una proprietà di grande fascino immersa nel verde e nel silenzio. Intorno il borgo ha le colline del casentino e si possono ammirare suggestivi tramonti. A seconda delle stagioni cambia la luce ed il colore della vegetazione passa dal verde estivo al giallo arancione dell'autunno. Attualmente il casale ha questa divisione : Al piano terra un luminosissimo open space con vetrata sulla valle, zona pranzo, cucina a vista, bagno con doccia, patio coperto, una camera da letto matrimoniale con bagno dotato di vasca, una lavanderia ed un giardino privato. Al primo piano due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. Fronte casa, in giardino, una piscina privata. Annesso alla casa ci sono 26 mq. di open space. Il giardino in uso esclusivo è di circa 1000 mq con piscina in uso esclusivo. La piscina condominiale insiste su un terreno di 5600 mq mentre i rimanenti terreni condivisi sono di circa 33.830mq La proprietà ha un pozzo che fornisce acqua al casale ed alla piscina. Per il gas ci sono le bombole. Attualmente non c'è riscaldamento ma abbiamo dei preventivi per l'installazione e la fattibilità di mettere il riscaldamento. L'acquirente oltre alla piscina privata acquista delle quote della piscina condominiale in comune con gli altri casali e quote del giardino condominiale Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 oppure 063221331

House Immobiliare propone in vendita: Nelle splendide colline di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita casale indipendente di circa 326 mq, completamente e finemente ristrutturato, con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e alla qualità dei materiali. Al piano terra l'ingresso conduce a un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando un forte dialogo tra interno ed esterno. Completano il livello una camera/studio con bagno. Tramite una suggestiva scala in pietra serena si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a studio con camino, cucina con camino e ripostiglio, rendendo l'immobile ideale anche per ospitalità di alto livello La proprietà comprende diversi annessi: un annesso adiacente all'abitazione di 50 mq, utilizzato come garage; altri due annessi di 64 mq e 16 mq, uno dei quali dotato di angolo cottura in marmo e forno a legna, perfetto per momenti conviviali. Completa la proprietà terreno di circa 10.000 mq, con pozzo, 52 ulivi, limonaia di 12 mq e ulteriore annesso di 50 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a gasolio, tre stufe a pellet e camini a legna, garantendo comfort e atmosfera in ogni stagione. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Siena, Arezzo, Firenze e le rinomate località di Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia e Maremma. Soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza principale, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info

Immerso tra le verdi pendici del Pratomagno, nel comune di Pian di Scò (Arezzo), questo affascinante agriturismo rappresenta un autentico angolo di Toscana dove natura, ospitalità e tradizione si fondono in perfetta armonia. La proprietà si estende su circa 100 ettari di territorio incontaminato, in un contesto naturale di straordinaria purezza e bellezza, compreso tra i 750 e i 1000 metri di altitudine. I terreni includono circa 60 ettari di boschi di castagno, 20 ettari di pascolo e altrettanti di seminativo, tutti serviti da attrezzature agricole perfettamente funzionanti. Il complesso è composto da cinque edifici principali, tra cui un antico rudere sapientemente ristrutturato che oggi ospita otto accoglienti appartamenti per un totale di 15 camere, tutte con bagno privato, arredate con gusto rustico e autentico. Gli spazi comuni e le aree verdi circostanti offrono un'atmosfera di assoluto relax, ideale per soggiorni immersi nella natura. All'interno dell'azienda si trovano inoltre un salumificio autorizzato dall'ASL, dedicato alla lavorazione delle carni provenienti dall'allevamento interno, e un piccolo laboratorio artigianale per la produzione di liquori tipici. Il ristorante, parte integrante della struttura, propone piatti genuini della tradizione toscana, valorizzando i prodotti locali dell'azienda stessa. L'agriturismo dispone di cinque sorgenti di acqua pura e fresca, oltre al collegamento alla rete idrica pubblica. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo dove autenticità, sostenibilità e bellezza naturale si incontrano.

Nel comune di Cortona, in località Poggioni, UniCredit RE Services propone in vendita un complesso immobiliare colonico oltre annessi per una superficie complessiva di 380 mq. circa. Situato in posizione collinare dalla quale si gode una vista aperta sulla vallata sottostante, l'immobile è circondato da terreni per 12.000 mq. circa. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al primo piano è presente l'abitazione che ospita cinque ampi vani, mentre al piano terra si trovano le antiche stalle. Completano la proprietà numerosi annessi e vari locali di deposito tra cui un C/2 acquistabile ad € 122.325. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

L'immobile si trova in una bellissima posizione collinare che offre una magnifica vista sulle colline toscane e su Cortona, circondata da un bel giardino con piscina di 8 x 4 mt. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, il soggiorno, un bagno, scendendo qualche scalino, una grande cucina e sala da pranzo con caminetto da cui si accede a un portico per pranzi e cene all'aperto. Il piano superiore è composto da grande disimpegno, balcone, una bellissima camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un altro grande bagno. Le finiture sono ottime e tipicamente toscane con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto. La proprietà può essere un ottimo investimento per chi cerca una struttura da adibire sia a casa vacanze sia a dimora di campagna esclusiva, per trascorrere piacevoli momenti di relax. Grazie all'ottima posizione in cui è situata, da questa proprietà sono facilmente raggiungibili le principali città e paesi della zona, Cortona dista solo 4 km, alla stessa distanza troviamo negozi e servizi di ogni genere oltre che la Stazione Ferroviaria. Gli aeroporti di Roma sono a circa 2 ore di auto, mentre Firenze dista solo 90 km. Arezzo dista 25 km, raggiungibile in auto in 30 minuti. Perugia dista 55 km, 40 minuti in auto. Il bellissimo Lago Trasimeno dista 15 km.

Tipico casolare in pietra situato in una posizione panoramica sulla collina che fronteggia il Castello di Reschio. L'unità principale si sviluppa su due piani con accesso dalla scala esterna ma collegati internamente da un ascensore. Al piano terra si trova un grande salone per accogliere numerosi ospiti, una cucina funzionale, un ampio bagno con vasca idromassaggio e un locale dispensa o camera di servizio. Dal portoncino esterno del piano superiore, protetto da una graziosa loggia, ( oppure con l'ascensore) si accede al soggiorno con camino in pietra serena e a una spaziosa cucina arredata e la zona notte ha 4 camere da letto con altrettanti bagni. Gli ambienti interni mantengono tutto il fascino dell'architettura tradizionale: soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto e parquet pregiato, abbinati a eleganti elementi contemporanei, maioliche e sanitari di gusto sobrio e di qualità eccellente. Gli infissi sono in legno a taglio termico, alcuni eseguiti su misura per rispettare la tipicità delle antiche aperture a volta. Alcuni arredi, come il lungo tavolo del salone e le sedie, la cucina arredata e completa non saranno rimossi e quindi inclusi nella vendita. Accanto alla casa padronale è stato ristrutturato l'annesso disposto su due piani più una mansarda. Completamente indipendente, comprende un ampio soggiorno-cucina open space al piano terra, due camere da letto, due bagni al primo piano, una mansarda di 20 mq collegata con una comoda scala di legno. Esternamente completato con infissi e serramenti, internamente resta da rifinire. La proprietà include una piscina di 12x6 mt con copertura elettrificata, un ex fienile utilizzato come locale tecnico e grande garage chiuso da una porta basculante elettrica e un giardino completamente recintato oltre a 4 ettari circa di terreno suddiviso in seminativo e boschivo. I pozzi garantiscono acqua in abbondanza a tutta la proprietà e disseminate nel giardino si trovano alcune comode fontanelle per l'innaffiatura del prato. Il casale in località Case Sparse di Sorbello fa parte del comune di Cortona, provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla bellezza dei centri storici più iconici dell'Umbria e della Toscana: il lago Trasimeno, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. L'aereoporto di Perugia è a 50 km.

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Tipico casale rurale toscano situato ai piedi di Anghiari di oltre 350 mq sviluppato su 2 piani oltre a un sottotetto e rimesse. Completano la proprietà un giardino e una corte esterna privata. Una residenza ottimale per chi cerca privacy, storia e ampi spazi. L'immobile gode di un facile accesso stradale pur mantenendo un'atmosfera di assoluta quiete. Si presta alla realizzazione di un Boutique B&B o di un agriturismo di charme, grazie al fascino architettonico che attrae il turismo internazionale. Vivi il sogno toscano. Contattaci per una visita esclusiva e per scoprire il potenziale nascosto di questo gioiello in pietra. PER INFORMAZIONI CHIAMARE ELISA AL NUMERO 331 23 29 658

Montanina - Castel Focognano. La proprietà si trova nella parte orientale della Toscana, nel Comune di Castel Focognano che sorge nella valle del Casentino, una delle quattro vallate principali della Provincia di Arezzo (situata nel nord della Provincia). Il Casentino rappresenta una verde conca corrispondente al bacino superiore dell'Arno e racchiusa da montagne, boschi e colline che ne conferiscono un carattere di tranquillità, chiusura e mantenimento di antiche tradizioni. Basso Casentino a 9 Km dal Comune di Subbiano (Ar), Arezzo a 21 Km, Firenze a 96 Km, Siena a 85 Km. L'unità immobiliare si inserisce in un piccolo “borgo” con accesso dallaSp58, posizione non completamente isolata e facilmente raggiungibile. La proprietà è composta da 10 immobili e due silos con circa 27 ettari di terreno agricolo, in parte seminativo, vigneto e pascolo, il resto boschivo, di cui una parte confinante con il fiume Arno, che conferisce un privilegio che garantisce l'acqua irrigua per le coltivazioni. Villa - 950 mq sviluppati su 3 piani, villa Leopoldina prestigioso edificio del 1800, di grande fascino, elegante testimonianza storica Colonica - 590 mq sviluppati su 3 piani Dependance - 332 mq sviluppati su 3 piani Tabaccaia - 123 mq Capannone - 185 mq Silos - 40 mq Casa sul fiume - 110 mq Centrale - 204 mq Ufficio vicino alla centrale - 73 mq Magazzino in mezzo al campo - 36 mq Cappella - Completa la proprietà una cappella privata in condivisione con altri proprietari. La proprietà si presenta costituita da edifici di tipo F2 (unità collabenti, ruderi), A4 (abitazione popolare), C2 (locali di deposito e magazzini) da consolidare o da ristrutturare ed è molto vasta e articolata. Ogni immobile è già accatastato e da ristrutturare completamente. Residenziali (A4, F2) mq totali 2259 Depositi (C2) mq 384 Terreni pianeggianti-seminativi 89.590 mq Terreni scoscesi-boschivi 177.730 mq Fabbricati diruti da considerare come terreni edificabili: 13 mq + magazzino in mezzo al campo - 36 mq = Tot. 49 mq Contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente in via Poggio a Ronco, a pochi chilometri da Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita una casa colonica con annesso e terreno. La soluzione è una tipica casa colonica toscana su due livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq., A completare la proprietà, un fabbricato su due livelli uso deposito ed un terreno di oltre un ettaro. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.