Vânzare case - Pesaro e Urbino

**Casale in Vendita a Pesaro (PU)** Scopri il tuo angolo di paradiso con questo incantevole casale in vendita a Pesaro in località Santa Marina Alta nel cuore della Panoramica Ardizio! Immerso in un terreno di circa 6 ettari, questo splendido immobile di 250 mq su due piani offre una fusione perfetta tra vita rurale e comfort urbano. Con 400 piante di ulivo che adornano la proprietà, ogni mattina ti sveglierai circondato dalla bellezza della natura. Al piano terra, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la grande cucina abitabile e la sala da pranzo sono ideali per momenti conviviali. Le triple porte finestra si aprono su un giardino rigoglioso, perfetto per cene all'aperto sotto il gazebo. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato "en suite" e cabina armadio, oltre a un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Ricostruito a nuovo nel 1993, il casale è in ottime condizioni abitative e dispone di un magazzino di 150 mq. Situato a soli 10 minuti auto dalle splendide spiagge di Pesaro e Gabicce Mare, è anche vicino a percorsi cicloturistici, rendendolo ideale per gli amanti della natura. Con facile accesso alle principali vie di comunicazione (10 minuti di auto dal casello autostradale) e agli aeroporti di Rimini e Falconara, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

In prossimità della località di Trasanni di Urbino (PU), posto su belvedere immerso nel verde, vendesi casolare, da ristrutturare, di totali circa 340 mq disposto su 2 piani circondato da una corte pertinenziale di circa 3000 mq. Al piano terra di circa 200 mq, avente altezza di 3 mt, troviamo 5 ampi locali; Al piano prima di circa 140 mq, avente altezza compresa tra 4,3 e 2,7 mt, troviamo 5 grandi camere e un ampio bagno.

SPLENDIDA PORZIONE DI CASOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MOMBAROCCIO (PU) Nelle campagne di Mombaroccio (PU), in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una porzione di casolare ristrutturata di circa 300 mq, che conserva il carattere dell'architettura rurale marchigiana, integrando comfort e funzionalità contemporanei. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale privato alberato che conduce alla corte esclusiva di circa 2.500 mq, uno spazio ben articolato dove trovano posto il porticato, la piscina e diverse aree dedicate alla vita all'aperto. Completano la proprietà quote di comproprietà dei terreni destinati alle strade di accesso. L'abitazione, libera su tre lati e abbinata su un solo lato, sviluppa una superficie di circa 214 mq. Al piano terra l'ingresso introduce a una zona giorno caratterizzata da ambienti ampi e ben collegati tra loro, con soggiorno, cucina-pranzo con camino in pietra, ripostiglio e bagno. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere e tre bagni. Adiacenti all'abitazione si trovano ulteriori 82 mq accatastati come deposito e magazzino con bagno. Questi locali, ricavati dagli originari spazi di servizio del casolare, rappresentano un'interessante dotazione accessoria e si prestano a molteplici utilizzi in funzione delle esigenze del futuro proprietario. L'accessorio conserva tutto il fascino della struttura originaria e ospita una grande cucina, impreziosita da una vetrata che si affaccia direttamente sul porticato, uno studio, un luminoso soggiorno con vista panoramica sulle colline, 1 camera da letto e 2 bagni. La posizione consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti verso Pesaro, Fano e la costa adriatica. Una soluzione adatta a chi ricerca spazi generosi, privacy e un contesto paesaggistico di particolare interesse, in uno dei territori più apprezzati dell'entroterra pesarese. Ulteriori informazioni in agenzia

Questo splendido casale unisce l'eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell'Ottocento. I suoi ambienti fondono linee pulite e moderne con elementi in pietra originale, creando un perfetto equilibrio tra rigore e calore. Disposto su un unico livello - con alcuni gradini che separano dolcemente gli spazi - il casale, nella zona giorno, è privo di porte interne tradizionali permettendo una fluida continuità tra i diversi ambienti. Le numerose porte-finestre affacciate sull'esterno consentono un facile accesso da ogni lato, valorizzando la relazione con il giardino. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una sala che funge da ingresso con termocamino, una cucina compatta ispirata agli spazi nautici, e una serie di ambienti versatili che conducono a un maestoso salone panoramico con grandi vetrate: da qui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e, nelle giornate limpide, si può vedere il mare all'orizzonte. Il salone dispone di una parete già predisposta per l'installazione di una seconda cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La villa ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. All'esterno, in continuità con l'abitazione principale, si trova una piccola piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o sorseggiare un calice di vino al tramonto. Le passerelle esterne, realizzate in pregiato parquet nautico, conducono alle due affascinanti dependance, caratterizzate da pareti completamente in vetro che dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un'immersione totale nella natura. La prima dependance è un vero e proprio appartamento, con spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La seconda, più raccolta, è attualmente adibita a studio d'arte, anch'essa con bagno indipendente. Il grande giardino, insieme al terreno circostante punteggiato di piante e ulivi secolari, offre privacy, ombra e un'atmosfera di quiete assoluta. Questa proprietà è una fonte continua di ispirazione: una residenza che racconta il dialogo armonico tra terra e mare, passato e futuro. Il casale si trova in una posizione molto comoda per usufruire dei principali servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. A solo 1 km troviamo un negozio di alimentari, un panettiere, un tabaccaio e un'azienda agricola biologica che rifornisce di frutta e verdura a km 0. La proprietà si trova in una zona ricca di interesse storico artistico, e precisamente a 15 km dalla città di Urbino, uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano, che ospita una famosa università. Si trova anche a soli 19 km dal mare e dalla città di Pesaro, centro molto bello e vivace della costa adriatica, ricco di eventi durante tutto l'anno. Siamo anche vicini a Fano (30 km), Rimini (40 km), Ancona (a circa 1 ora e 15 minuti) da dove poter prendere un traghetto per la Croazia o la Grecia. Gli aeroporti più comodi sono Ancona 73 km, Rimini 39 km, Bologna 170 km.

Situato in Via Colombara, nel comune di Frontone che è tra i 100 borghi più belli d'Italia,questo rustico in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da personalizzare. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. L'immobile è libero su quattro lati, offrendo una privacy totale e una vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. Il primo piano è diviso in tre bellissimi appartamenti di circa 50 mq ciascuno ed ognuno dotato di cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e soppalco. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile e completamente arredata, pronta per essere utilizzata. Attualmente il piano terra ha una destinazione commerciale ed è adibito a ristorante, ma è possibile riportarlo ad una destinazione residenziale. La taverna e la cantina aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. La presenza di una piscina privata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'immobile è in ottimo stato e dotato di numerosi comfort moderni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono. Gli interni sono arredati con gusto e includono un pratico armadio a muro. L'accesso per disabili è stato previsto, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale e riservato. Ottima possibilità d'investimento anche per chi cerca un'attività avviata e redditizia. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Vista mozzafiato - Privacy e piscina La linea di autobus più vicina è BUONCONSIGLIO (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Montecchio casa singola con terreno, giardino, stalla. anche per 2 unità abitative Montecchio, casa singola disposta su due l ivelli oltre a soffitta, cantina, stalla, tettoia e giardino di circa 2000mq. costrtuzione degli anni 60 con rifiniture dell'epoca. piano terra: doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, dispensa, 2 vani attualmente aidibiti a ripostiglio, ex stalla, centrale termica. primo piano: 4 comode camere da letto, bagno finestrato e balcone. soffitta: allo stato grezzo di pari metratura dell'appartamento. garage con ripostiglio sempre al piano terra di circa 55mq. tettoia: 55mq. i vani cantina, stalla e centrale termica al piano terra circa 100mq hanno tutti altezza e sono finestrati, sono collegati all abitazione e possono essere trasformati secono le proprie esigenze. dispoibilità immediata. classe g 287kwh/mq/anno. per informazioni e visite: pesaro case, siamo a pesaro in via vincenzo rossi, 2 e via vincenzo rossi, 5. tel: 0721-452155 cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Casale di charme con piscina e uliveto secolare a pochi minuti da Urbino Un casale della campagna marchigiana ripensato da uno chef italo-americano, con forno a legna in muratura a pochi passi dalla cucina e olio prodotto dai propri ulivi. Immersa nel verde morbido delle colline marchigiane, questa proprietà di circa 526 mq racconta una storia di gusto, accoglienza e vita all'aria aperta. Intorno, oltre 6.000 mq di terreno recintato con più di 100 ulivi secolari: un paesaggio che cambia colore con le stagioni, a pochi minuti da Urbino, città d'arte patrimonio UNESCO e cuore del Rinascimento, e a breve distanza dalla costa adriatica, con località balneari come Pesaro (circa 19 km), Fano (circa 30 km) e Rimini (circa 40 km). Situata in località Montecalende, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2003 con materiali di pregio e rifiniture curate. È la casa ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora di campagna dove ritrovarsi, lavorare da remoto, ospitare amici e famiglia, lontano dal rumore ma non dal mondo. Una casa ripensata da uno chef italo-americano L'attuale configurazione del casale nasce dalla visione del precedente proprietario: uno chef americano di origini italiane che ha scelto di tornare nelle terre dei propri avi insieme alla consorte, trasformando questa casa nella scenografia perfetta per la buona cucina e la convivialità. La cucina, adiacente alla sala da pranzo, è ampia e pensata come un vero palcoscenico della buona cucina: attrezzata con piani di lavoro generosi, un'isola dedicata a impastare e affettare o a un veloce spuntino, una zona pranzo conviviale all'interno della cucina e un'ulteriore area pranzo tra la cucina e il salone, in una continuità di spazi che ricorda le cucine degli show gastronomici. Il progetto elettrico è stato studiato per accogliere anche le sue attrezzature professionali provenienti dagli Stati Uniti, con prese 110V americane e 220V italiane distribuite negli ambienti principali. Distribuzione degli spazi Piano terra - cuore della casa e della convivialità Al piano terra dell'edificio principale troviamo: ampio soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino, con accesso diretto alla loggia: uno spazio pensato per il massimo comfort in ogni momento della giornata; sala da pranzo adiacente alla cucina; cucina ampia e funzionale, con piani di lavoro generosi, isola centrale dedicata alla preparazione e ai veloci spuntini, e una zona pranzo che dialoga in continuità con la sala da pranzo principale e il soggiorno; lavanderia; ripostiglio; 3 camere da letto; 2 bagni; un'ampia loggia con affaccio diretto sul giardino, perfetta per pranzi lenti e cene all'aperto. Primo piano - appartamento indipendente e spazi flessibili Il primo piano, collegato sia internamente che da una scala esterna, può essere vissuto come naturale estensione della casa o come appartamento indipendente. Qui si trovano: una sala con accesso a una terrazza panoramica a vista aperta, dotata di barbecue in muratura; 2 bagni; 2 camere; uno studio, ideale come spazio di lavoro, stanza ospiti o piccolo atelier; un ulteriore ripostiglio a servizio del piano. Alcuni ambienti del piano sono arricchiti dalla presenza del camino, che aggiunge calore e atmosfera agli spazi di rappresentanza e alla zona notte. Piano interrato - cantina Al piano interrato è presente una cantina, perfetta per vini, conserve, olio dell'uliveto o come spazio di deposito ordinato. Spazi esterni e vita all'aria aperta All'esterno, un forno a legna in muratura, posizionato a pochi passi dalla cucina, è perfetto per cuocere pane e pizze o per lunghe cotture lente da servire sotto la loggia o in giardino. Rafforza l'idea di una casa pensata per cucinare, ospitare e condividere, sia negli ambienti interni che negli spazi all'aperto, in ogni stagione. Completano la proprietà: il giardino sapientemente progettato e curato; il terreno con ulivi secolari; la piscina circondata dal verde; la zona bagno-spogliatoio dedicata agli ospiti; due garage; la centrale termica e locali tecnici di servizio. Dotazioni

campagna tra VILLA CECCOLINI e GINESTRETO - INCANTEVOLI COLLI e vista, anche per 2 UNITA', TERRA, CAPANNONE - con adorabile vista su colli verdi e vallata perché su un poggetto immerso nella favolosa campagna tra le due frazioni, bifamiliare con "taglio verticale" ovvero cielo-terra con nulla in comune con l'altra unità a fianco, anzi con tanta privacy anche dai 1500 mq di terra circostante con pozzo esclusivo, e la possibilità di comprarne tanta altra. Al piano terra troviamo una ampio taverna di 85 mq con un ambiente grande doppio ambiente da cui si accede a terrazzone di 240 mq copertura del capannone / magazzino sottostante di 345 mq seminterrati, oltre a bagno. Al piano primo appartamento di quasi 100 mq composto da soggiorno spazioso, cucina abitabile (potrebbe diventare anche 3^camera), 2 camere grandi, bagno e balconi. Al piano secondo soffitta al grezzo con altezze comode, dove creare 2^unità con 4 stanze. Anni 80 ma ristrutturata nei decenni le finestre, serrande, impianto di riscaldamento in rame, terrazzi, tinteggiatura, cole, climatizzazione con pompe di calore, pavimentazione esterna e recinzione. (classe energetica E - epgl.nren 202.97 kW/h/mq annui) rif. 867 - € 360.000

Grande casolare di campagna ristrutturato dalle fondazioni 20 anni fa, mantenendo i gusti, i materiali e le forme della tradizione rurale locale. L'intervento portato a termini poco meno di 20 anni fa è stato rivolto ad una sistemazione totale dell'edificio, coinvolgendo le fondazione, l'aggiornamento sismico, l'isolamento termico. Il riscaldamento della casa, oltre al classico sistema centralizzato con GPL, prevede anche quattro stufe a legna ad alta prestazione. L'approvvigionamento idrico è previsto sia con acqua pubblica, sia con un pozzo di falda. Nel giardino della casa, di circa 6.500 mq, trova dimora una piccola piscina, diversi gazebo, l'orto, assieme ad alberi da frutta e 50 piante di ulivo. Oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di 3,5 kw. La casa è stata pensata come due appartamenti indipendenti. Il primo quello dove risiede il proprietario, è quello più grande. Distribuito su due piani e che al suo interno ha trovato spazio sufficiente per un piccolo bilocale per gli ospiti: Spazio che potrebbe essere ricollegato con la parte principale o mantenerlo separato, come ora, per gli amici o gli ospiti. Questo bilocale si trova accanto alla parte padronale dove troviamo una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio al piano terra e 2 camere un bagno e un ripostiglio al piano primo. Il Casolare si trova in una posizione estremamente panoramica da dove domina tutta la Valle del Metauro. Seppure riservato e un poco discosto dalle strade principali si trova a circa 12 km da Fossombrone e 24 da Fano, dalla costa, dal mare.

Casale completamente da ristrutturare in via Fontevecchia n. 1, a soli 700 mt dal centro storico dell'affascinante borgo medievale di Mondavio, eletto bandiera arancione dal Touring Club. Il casale è totalmente da ristrutturare oppure se lo desideri demolire e ricostruire. Per appuntamenti contattare RockAgent S.p.A al 071 8760105 oppure Fortunati al 3911390412 A Mondavio, regno di tranquillità, la storia e tutte le comodità moderne, si incontrano. Mondavio è adagiato su una collina a 280mt. sul livello del mare con vedute che si dispiegano fra l'Adriatico e l'Appennino. Il suo splendido centro storico è fra i meglio conservati delle Marche. La sua conformazione urbanistica si ispira ai canoni architettonici della Città come “ Corpo Vivente” di Leonardo e di Francesco Di Giorgio Martini. Il complesso Rocca-Piazza-Municipio-Chiesa ne è il capo, il corso Roma il tronco e le vie collegate gli arti. Risaltano due notevoli palazzi gentilizi, la Residenza dei Della Rovere in Piazza Matteotti e Palazzo Giorgi in Corso Roma. Affascinanti le suggestive vie minori con incantevoli cortili e piazzette tipiche marchigiana, che di estate si riempiono di folle di turisti e feste storiche - medievali Nelle sue campagne, quasi nascoste, ma a ridosso delle mura, ci sono moltissimi casali residenziali e-o trasformati in B&B o casa vacanze. Il mare di Marotta e-o Senigallia facilmente raggiungibili, così come le città d'arte e storia romana come Fano. Questo casale, è situato in una posizione tranquilla e silenziosa a pochissimi minuti di auto dal centro storico, ed ha il pregio di poter essere demolito e ricostruito totalmente come tu desideri. Quindi, se hai un Tuo progetto di immobile residenziale e-o di una attività di ricezione turistica (qui molto richiesta!), potrai realizzarlo sfruttando anche l'ampio giardino di circa 3000 mq. Giardino, che può essere ampliato con un piccolo sovraprezzo. Ha una sua strada riservata che è stata recentemente sistemata. L'immobile è disposto su due piani, offre una superficie abitabile di 300 mq ed è completato da tre capanni annessi, tutti regolarmente condonati, rispettivamente di 30 mq, 30 mq e 40 mq. E' un terreno ideale per realizzare un orto, un frutteto o una piscina e-o utilizzato per altre attività. ATTENZIONE: esiste un accordo scritto fra il proprietario ed il fornitore di energia elettrica, per eliminare l'attuale traliccio, nel breve periodo. Cat. A/4 consistenza 5,5 vani, rendita eu 119.30 - Cat C/2 consistenza 204 mq. (totale superficie catastale mq. 427) rendita eu 537.32Dichiarato inagibile Realizza il Tuo progetto. Punti di forza dell'immobile: - Metratura, possibilità di essere utilizzato in molteplici modi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Gradara- zona centro Nel cuore di Gradara, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della riviera, questa proprietà da ristrutturare offre un potenziale straordinario, permettendo di creare una residenza che si integri perfettamente con il carattere autentico e la bellezza del borgo. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da quattro locali che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze e desideri. Ad arricchire ulteriormente la proposta, una corte esclusiva che conferisce alla soluzione un angolo di privacy e tranquillità. Questa proposta immobiliare è ideale per chi desidera dar vita a un progetto abitativo che unisca il fascino del rustico alla modernità, in uno dei luoghi più incantevoli e storicamente significativi della riviera. Se sogni di vivere a pochi passi dal Castello di Gradara e di fare parte di una comunità che custodisce secoli di storia, questa è la tua occasione. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0541.317314 oppure mandaci una mail a rn2e1@tecnorete.it e sarai ricontattato!

La classica casa di campagna marchigiana, in pietra e mattoni, con scala esterna, rivolta a sud, completamente ristrutturata e in buone condizioni La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta alcuni anni fa e utilizzata come casa vacanze. Al piano terra una cucina, il salotto con una scala che conduce al piano superiore, una rimessa, un bagno e una sala utilizzata per incontri conviviali. Al piano sopra, al quale si può accedere sia dalla scala interna sia dalla originaria scala esterna si trova la zona notte, composta di 3 stanze da letto e un bagno che deve essere completato. Il giardino, curatissimo, garantisce privacy e permette delle magnifiche viste sulla valle. La casa si trova a poca distanza di un borgo storico del comune di Montefelcino a circa 30 km da Fano e da Pesaro e quindi dal mare, il perfetto compromesso tra il mare, le colline e la vicina Urbino

Immersa nella quiete più autentica delle colline marchigiane, questa splendida casa indipendente formata da due appartamenti regala privacy assoluta, senza alcuna vista diretta di vicini, e una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. L'esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e un clima particolarmente mite anche nei mesi invernali, mentre la posizione riservata assicura silenzio e relax in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 20 minuti da Urbino, gioiello rinascimentale patrimonio UNESCO, a 20 minuti dal mare della Riviera Adriatica e a breve distanza dai suggestivi borghi storici delle Marche e della Romagna, mete ideali per turismo culturale, enogastronomico e naturalistico. Grazie agli ampi spazi e al contesto esclusivo, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come progetto turistico come B&B o casa vacanze. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, elemento che renderebbe la struttura ancora più attrattiva per un'attività ricettiva immersa nella natura. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui: intercapedine a pavimento al piano terra; autorimessa con fondamenta rinforzate tramite plinti in cemento; riscaldamento con termocamino oppure GPL. Per chi volesse ancora più spazio circostante, c'è la possibilità di acquistare terreno boschivo o coltivabile, ideale per chi desidera vivere la campagna, sviluppare un'attività agricola o creare spazi dedicati al relax e all'ospitalità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono in armonia. Contattaci subito per una visita!

CAGLI vendesi casolare indipendente con ampio giardino, circa 2,6 ettari di terreno agricolo adiacente all'abitazione. Il casolare è situato in località Tarugo di Cagli, provincia di Pesaro e Urbino, e dista: 7 km da Pergola 15 km da Fossombrone 16 km da Cagli 16 km da Acqualagna La casa si trova in collina, offre una ampia vista panoramica. Il casale si sviluppa su due livelli da rivedere parzialmente, di mq 138 circa su due livelli, con tetto rifatto recentemente, piano terra composta da ingresso, cucina, cantina, magazzino,wc, salendo le scale al piano primo troviamo due stanze da letto, bagno, soffitta, riscaldamento con stufa a legna / termo camino. Adiacente troviamo un capanno di mq 30 circa ristrutturato a nuovo ad uso dependance, arredato come da foto, con pompa di calore, terreno di circa 2,6 ettari, con 210 ulivi, vigna, alberi da frutto, terreno in parte bosco, pozzo, attrezzatura agricola. Pronta consegna. Per altre informazioni telefonare Paola al 339 7010732.

A 20 km da Fano, nel comune di Mondavio nelle vicinanza di PIAGGE vendesi casa colonica su due livelli composta da piano terra mq 118 composto da ingresso ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, antibagno bagno, locale svago, mq 80 terrazzo in parte a loggia, vista panoramica, piano primo mq 90 con tre camere da letto con bagno, mq 15 di terrazzo vista panoramica, mq 70 piano interrrato garage e cantina con servizio.Terreno di circa due ettari con 27, ulivi, noceto e piante da frutta.Pronta consegna. N.B La casa presenta problemi strutturali in quanto ha delle crepe, e ' richiesto un intervento di miglioramento alle fondazioni. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio attika.

Ex casa Colonica di circa 300 mq. su due livelli, ristrutturata integralmente negli anni '80 con corte e terreno agricolo per un totale di circa mq. 6.400 quasi totalmente pianeggianti. Con Uliveto di circa 100 piante e vari alberi da frutta e ad alto fusto. Limitrofa alla frazione di San Liberio, la casa si trova in Ottima posizione sopraelevata ma limitrofa ad area abitata, accessibile direttamente da strada asfaltata e collegata alla supestrada Fano/Grosseto in pochi minuti. Ideale quindi per chi cerca tranquillità, ampi spazi interni ed esterni me senza rinunciare alla comodità di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di auto. L'immobile è così suddiviso: Piano terra di circa mq 133, con Soggiorno e Cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano primo di mq. 133 con Soggiorno con cucina, tre camere da letto, studio e bagno. Al piano terra collegato all'abitazione è presente il Garage di mq. 26 ed uno sbroglio accessibile dall'esterno con dove è presente un vecchio forno a legna. L'immobile (ex Casa Colonica) è stato ristrutturato integralmente negli anni '80 ed al piano terra presenta finiture di tale periodo, mentre il piano primo ha beneficiato negli anni '90 di un riammodernamento con finiture più attuali come parquet etc. Il riscaldamento è garantito da due caldaie alimentate da gpl e sono presenti inoltre una stufa a pellet canalizzata che serve il piano primo ed una stufa a legna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti in tutta l'abitazione inferriate apribili, oltre ad un impianto di allarme. L'acqua è garantita da un pozzo con autoclave presente nel terreno privato. Conclude la proprietà il bel terreno circostante di circa mq. 6.500 con una parte ad ultiveto (100 piante) ed un parte pianeggiante a prato con alberi da frutta e ad alto fusto ideale per la realizzazione di una piscina. La casa è adatta per la realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 4143 - APSELLA (vicinanze) Per chi cerca un angolo di pace e tranquillità, lontano dal caos della vita quotidiana, questo casolare in posizione collinare rappresenta l'opportunità ideale. Immerso nel verde e circondato da una vista panoramica che spazia dalle morbide colline fino alla costa, l'immobile offre un'atmosfera di serenità unica. Disposto su due livelli, il casolare si estende su ampie dimensioni, ma necessita di una ristrutturazione completa. Al piano terra, si trova la zona giorno, che include una cucina e diversi ripostigli, oltre a una cantina che aggiunge un tocco di fascino rustico. Al piano superiore, la zona notte si compone di quattro camere e un bagno, con accesso diretto a un ampio terrazzo, dove godere della vista spettacolare, mentre sottostante è presente un garage, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo. L'immobile è circondato da circa 700 mq di scoperto esclusivo, che offre ampi spazi per il giardino o per altre attività all'aperto. Una caratteristica grotta in tufo, che dona un tocco di unicità e storia, e una zona boschiva di circa due ettari completano la proprietà, aggiungendo un fascino selvaggio e naturale. Inoltre, è possibile acquistare separatamente altri 6,5 ettari di terreno agricolo circostante, attualmente in affitto e in ottimo stato di coltivazione, ampliando così le potenzialità dell'immobile. Un casolare con un potenziale incredibile, che offre la possibilità di essere trasformato in un accogliente rifugio, una residenza di charme o un progetto agricolo. Il prezzo per la proprietà con corte esclusiva di circa 700 mq e bosco di circa 2 ettari è di €120.000, mentre l'acquisto del terreno agricolo aggiuntivo ha un valore di €130.000. Possibilità di vendita separata o in blocco, con trattativa aperta. Non perdere l'occasione di rendere questo angolo di paradiso la tua casa ideale. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rustico in asta a Fano (PU) - Via Ferriano S'Angelo 25 (CAP 61032) L'immobile in asta è una cascina ex rurale situata a Fano, in Via Ferriano S'Angelo 25, in una zona completamente immersa nel territorio agricolo. La costruzione risale presumibilmente alla fine del 1800. Il contesto è pianeggiante e isolato, raggiungibile tramite una strada bianca. Dista circa 11 km dalla zona artigianale Bellocchi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 505,98 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è destinato in parte a residenza e in parte a servizi, mentre il piano primo, di superficie più ridotta, è adibito a residenza. I due piani sono collegati da due scale interne. L'immobile si presenta allo stato grezzo/incompiuto, privo di finiture, infissi e impianti, e richiede un profondo e sostanziale intervento di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura da due teste, con solaio di copertura con travi in legno e solaio di interpiano parte in latero cemento e parte in legno. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna di 1480 mq e di un terreno agricolo contiguo e circostante di 8245 mq, coltivato in parte ad oliveto e in parte incolto. L'oliveto e la corte sono recintati con paletti e rete di ferro plastificata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto di campagna. La destinazione urbanistica è 'Zona E4 - Zone Agricole di Ristrutturazione Ambientale', che consente interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo senza aumento di volumetria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.500,00 Offerta minima: € 79.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno agricolo pertinenziale • Contesto rurale isolato • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Fossombrone (PU) - Via Parrocchia Sant'Anna del Furlo 5-6 (CAP 61034) Il lotto è ubicato in zona rurale a Fossombrone (PU), in località Sant'Anna del Furlo, all'interno della riserva naturale del Furlo. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e attrazioni storico-paesaggistiche come la Gola del Furlo. Gli immobili sono stati realizzati in data anteriore al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 10.407 mq. Comprende due fabbricati rurali allo stato di rudere. Il primo fabbricato (A) ha una superficie commerciale di 139 mq ed è disposto su due piani fuori terra, con cucina e tre camere al piano primo, e locali accessori come cantina, legnaia e pollaio al piano terra. Il secondo fabbricato (B) ha una superficie commerciale di 163 mq ed è anch'esso disposto su due piani fuori terra, con cucina e tre camere al piano primo, e locali accessori come cantina, legnaia e pollaio al piano terra. Entrambi i fabbricati si trovano allo stato di rudere, con solai di copertura e di piano crollati. Il lotto include anche terreni agricoli di 10.105 mq, costituenti scoperto pertinenziale ai fabbricati, in parte recintati e piantumati. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante in pietra e mattoni e copertura in legno a falde. Attualmente sono privi di utenze e si trovano in pessimo stato di manutenzione, richiedendo una completa ristrutturazione. La qualità degli impianti e dei servizi è scarsa. I terreni sono parzialmente recintati. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area vincolata, all'interno della riserva naturale del Furlo, offrendo un contesto paesaggistico di pregio. I beni sono ubicati in una zona agricola con i centri limitrofi più importanti a Fossombrone. I terreni sono occupati con un contratto di affitto ultranovennale opponibile alla procedura, con scadenza al 02/03/2030, mentre i fabbricati risultano liberi. L'immobile è regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.099,83 Offerta minima: € 38.460,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Ubicazione in zona rurale e riservata • Potenziale di ristrutturazione • Regolarità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A soli 15 minuti dalle spiagge di Fano, dove il blu dell'Adriatico incontra l'oro delle colline marchigiane, sorge un casale che aspetta solo di tornare a vivere. Non è solo una casa, è una pagina bianca di 280 mq. Perché questa è la tua occasione: Nessun compromesso: Essendo un'unità collabente, non compri i gusti di qualcun altro, ma la libertà di creare spazi moderni in un guscio antico. Lo spazio che hai sempre sognato: 2.700 mq di giardino. Immagina una piscina a sfioro che guarda il tramonto sulle Terre Roveresche o il tuo uliveto privato. Bonus Fiscali: Sfrutta gli incentivi per trasformare un investimento intelligente in una villa di lusso o in un B&B di charme. La posizione? Strategica. Sei nel silenzio assoluto, ma se domattina volessi fare colazione al mare, saresti lì in 15 minuti d'auto. Ideale per: Chi cerca una fuga dalla città senza isolarsi. Imprenditori del turismo (location perfetta per Airbnb/Boutique Hotel). Famiglie che vogliono una casa "su misura" dalla A alla Z. ✨ Il tempo di sognare è finito, è il momento di costruire. Chiamami per scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà.