Case in vendita - Pesaro e Urbino

Esclusiva Villa Bifamiliare Contemporanea nel Cuore di Pesaro - Quartiere Pantano Vivi l'eleganza, lo spazio e la massima indipendenza a pochi passi dal centro storico. Nella cornice del prestigioso quartiere Pantano, a brevissima distanza da Via Andrea Costa e da tutti i principali servizi, proponiamo una straordinaria porzione di villa bifamiliare. Interamente ed esternamente ristrutturata a nuovo nel 2017 con un sofisticato stile architettonico contemporaneo, questa dimora è il perfetto connubio tra privacy, design e comfort urbano. Spazi e Metrature Con una superficie abitativa di 165 m² disposti su due livelli principali (oltre ai locali accessori al piano terra), questa villa offre 7 locali finemente progettati, 2 bagni e una funzionale lavanderia. Ogni ambiente è un inno alla fluidità e al comfort, arricchito da finiture d'eccellenza: eleganti pavimenti in Grès porcellanato, cartongessi decorativi e porte tamburate finto legno. L'efficienza energetica e la sicurezza sono ai massimi livelli grazie a termo-cappotto, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e climatizzazione canalizzata. Completano gli accessori le tapparelle e tende esterne motorizzate, impianto di allarme con videosorveglianza e portone blindato con gestione da remoto. La villa si presenta in condizioni impeccabili, custodita nel tempo con amorevole e costante manutenzione. Piano d'Ingresso - Eleganza e Luminosità Al piano primo l'ingresso si apre su un ampio e luminoso doppio salone con sala da pranzo, un ambiente ideale per l'ospitalità e momenti conviviali. Le ampie porte-finestra inondano lo spazio di luce e conducono ai balconi perimetrali, con affaccio sullo scoperto di proprietà. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è collegata direttamente alla zona pranzo e serve un ulteriore balcone. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Piano Notte - Comfort e Privacy Una moderna scala di design conduce al piano superiore abitabile (altezza da 2,45 a 3,45 mt), caratterizzato da un suggestivo tetto in legno a vista. Qui troviamo tre camere da letto - tra cui una splendida camera padronale con cabina armadio - servite da un secondo bagno garantendo praticità e comfort familiare. Tutte le camere godono di un accesso diretto a splendidi terrazzi abitabili per un totale di 28 mq, ideali per i tuoi momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono generosi e luminosi, ideali per il riposo e il relax. Scoperto e accessori La proprietà è circondata da uno scoperto pavimentato di 150 mq (in comune con l'unità del piano terra) che offre la massima tranquillità e la comodità di parcheggiare l'auto all'interno della corte. È inoltre presente una dependance/accessorio esterno di circa 25 mq (in comune con l'unità del piano terra), uno spazio estremamente versatile che arricchisce notevolmente la proprietà. Perché Scegliere Questa Proprietà Questa porzione di villa è la soluzione definitiva per famiglie esigenti che cercano una dimora di rappresentanza senza scendere a compromessi su spazi, efficienza energetica e centralità. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita superiore nel cuore di Pesaro. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita!

Tribunale: Urbino RGE: 19/2024 PVP: 4655024 APPARTAMENTO sito a CANTIANO VIA BEVANO 38, frazione CHIASERNA, della superficie commerciale di 165,66 mq. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli fuori terra: al Piano Terra si trovano un fondo/garage, cantina ed un piccolo wc; al Piano Primo si trovano una cucina, una camera e un w.c.; al Piano Secondo troviamo uno studio, un bagno e altra camera a tutta altezza. Al Piano Sottotetto si accede da una ulteriore scala in legno posizionata nel vano studio. APPARTAMENTO sito a CANTIANO VIA BEVANO 38, frazione CHIASERNA, della superficie commerciale di 165,66 mq. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli fuori terra: al Piano Terra si trovano un fondo/garage, cantina ed un piccolo wc; al Piano Primo si trovano una cucina, una camera e un w.c.; al Piano Secondo troviamo uno studio, un bagno e altra camera a tutta altezza. Al Piano Sottotetto si accede da una ulteriore scala in legno posizionata nel vano studio. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Urbino RGE: 30/2025 PVP: 4652683 100/100 intera proprietà di villetta singola in corso di costruzione, sita a Cagli (PU), Via Giovanni Santi - Strada Antiata, distinto al Catasto Fabbricati, Foglio 176 part. 448, Cat. F/3 (originato dalla soppressione dei mappali 53 e 54 al Catasto Terreni di detto Comune - Pratica n. 92263 del 4/11/2025), indirizzo catastale Via Giovanni Santi Snc, piano S1- T-1, superficie commerciale 282,80 mq, e albergo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vendesi esclusiva villetta da 290 mq con giardino da circa 280 mq con piscina e ampio terreno agricolo nel cuore del parco San Bartolo Pesaro

A pochi minuti dal centro di Fano, immersa nella tranquillità delle colline e con una splendida vista panoramica sul mare e sulla città, proponiamo una proprietà di circa 750 mq circondata da 7 ettari di terreno agricolo. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto importante, a contatto con la natura ma senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ampi ambienti interni, grandi sale, cucina con forno a legna, numerose camere da letto con bagno privato, locali di servizio e un ampio magazzino. La proprietà ha ospitato in passato la Isola Bel Gatto Country House, attività ricettiva che ne testimonia la vocazione all'ospitalità. Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e il contesto rendono questa proprietà particolarmente interessante per diversi progetti: dalla realizzazione di una nuova struttura ricettiva a un progetto residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e delle relative autorizzazioni. Una soluzione di grande dimensione, in una posizione rara: a pochi minuti dalla città, ma immersa nella quiete della prima collina fanese, con 7 ettari di terreno e un panorama che ne caratterizza il valore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire le potenzialità di questa proprietà.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa unifamiliare a Urbino località Ca' Balduccio - Via Montecalende Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Tribunale: Urbino RGE: 65/2024 PVP: 4652854 PIENA PROPRIETA' DI ABITAZIONE RURALE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ. 191,02 MQ. PIENA PROPRIETA' DI ABITAZIONE RURALE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 191,02 MQ. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita nuovo immobile! Villetta a schiera di mq 106 disposta su due livelli, situata in zona Sassonia ben collegata con i principali servizi. A piano terra l'immobile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno e una stanza aggiuntiva personalizzabile in base alle proprie esigenze. A piano primo la zona notte offre doppia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo scoperto privato di mq 50, utilizzabile anche come posto auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con il comfort degli spazi. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3759785803 o il numero verde gratuito 800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Fano, Via Malagodi 12 Fano [email protected] www.immobiliarecortesi.net

RIF. 390164 - Casa colonica di circa 230 mq e circa 1000 mq di terreno agricolo di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e contatto diretto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, una stanza multiuso, una cantina sottoscala, un'altra stanza adibita a cantina, un bagno e la vecchia stalla, caratteristico spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un ulteriore locale attualmente utilizzato come magazzino ma facilmente adattabile a diverse esigenze. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è attualmente abitabile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che consentiranno di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie necessità. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di recuperare il fascino autentico della tradizione rurale e trasformarlo in una proprietà unica. Inoltre c'è la possibilità di acquistare unitamente all'unità abitativa, anche il magazzino di circa 240 mq, al prezzo aggiuntivo di Euro 65.000,00.

In zona ben servita a due passi dal centro storico, proponiamo casa abbinata con ingresso indipendente disposta su due piani con scoperto e capanno condonato (uso lavanderia/deposito). L'abitazione è così disposta: Piano terra zona giorno con ingr-soggiorno, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile dalla quale si accede allo scoperto privato pavimentato dove si trova il locale lavanderia; al piano superiore troviamo la zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, una con affaccio al sul comodo terrazzino con copertura in legno fatta recentemente, a completare il 2 bagno con doccia. La casa è ben tenuta e nel tempo sono stati fatti lavori di ammodernamento, come il tetto la copertura del terrazzo, la lavanderia, climatizzata, caldaia nuova. Riscaldamento autonomo a metano. No condominio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE piena proprietà per 1/1 in Muccia (MC), Contrada Pian di Giove n. 12 sui seguenti immobili distinti al NCEU al Foglio 20, particella 22:BOX SINGOLO, sub 5, cat. C/6; CAPPELLINA, sub 10, cat. B/7; APPARTAMENTO, sub 15, cat. A/2; MAGAZZINO E CANTINA, sub 16, cat. C/2; APPARTAMENTO, sub 17, cat. A/3; FIENILE, sub 18, cat. C/2; STALLA, sub 19, cat. C/6; CORTE COMUNE, sub 13- 14 - contrada pian di giove Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Rustico in asta a Montecopiolo (RN) - Località Serra Nanni 190/A (CAP 47868) L'immobile in asta è un'abitazione rurale situata a Montecopiolo (RN), in Località Serra Nanni 190/A. Costruito nel 1985, si trova in una zona agricola con paesaggio tipico dell'Appennino Centrale Marche-Romagna, nelle vicinanze di piccoli borghi storici. La zona è caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 191,02 mq e si sviluppa su due piani. Il piano seminterrato è destinato a locali accessori e si presenta allo stato grezzo. Il piano terra è adibito ad abitazione ed è composto da tre camere da letto (una con terrazzo), un bagno con terrazzo, un disimpegno, una sala e una cucina con terrazzo. È presente anche una soffitta con altezza variabile da 0,50 m a circa 2 metri, accessibile tramite botola con scala retrattile. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,68 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante intonacata con solai in laterocemento e manto di copertura in tegole. I terrazzi in cemento armato sono deteriorati da infiltrazioni d'acqua e necessitano di ripristini. I pavimenti del piano abitativo e i rivestimenti del bagno sono in monocottura, mentre il piano seminterrato è privo di pavimenti, sottofondi e impianti. Gli infissi vetrati dell'abitazione sono in alluminio con piccolo vetrocamera in buono stato, mentre le serrande sono in PVC degradato. Il piano seminterrato è privo di infissi e portoni, ad eccezione di alcune finestre riciclate in pessimo stato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio, ma non è funzionante per rottura della caldaia a gas. L'abitazione dispone di una stufa a legna nella zona giorno e una stufa a pellet nella zona notte. L'impianto elettrico è mediocre e datato, così come le finiture generali della casa. L'immobile include uno scoperto esclusivo di 902 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola, ricadente in zona AGRICOLA E. con presenza di crinali e ambito di tutela integrale, in adeguamento al PPAR della Regione Marche e nell'area contigua del Parco interregionale del Parco Sasso Simone e Simoncello. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.265,00 Offerta minima: € 22.980,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 12/02/2027 Termine presentazione offerte: 11/02/2027 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona rurale tranquilla • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MARE: CASA A SCHIERA CIELO-TERRA LIBERA SU TRE LATI CON BOX E SCOPERTO ESCLUSIVO CON ACCESSO CARRABILE. In bella zona a breve distanza dalla spiaggia interessante casa schiera libera su tre lati di metri 190 circa completamente indipendente così composta: PIANO RIALZATO composto da ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina separata con accesso diretto al giardino perimetrale alla casa. PIANO PRIMO composto da due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. Completano questa bella residenza piano interrato con altezza utile di 2 metri composto da tre vani finestrati con secondo bagno. Soffitta di pari metratura e box auto. La residenza si trova in buono stato di manutenzione ma necessita di restyling. BUONA OCCASIONE AD EURO 510.00,00.

Nel centro Storico del paese di S. Angelo in Lizzola vendesi casa storica con affaccio proprio sulla piazza principale In esclusiva Attualmente la casa, di complessivi 220 mq circa, è composta al piano terra da un negozio, un magazzino, cucina e cucinotto e in bagno, oltre a piccolo giardino esclusivo, al piano primo e ultimo quattro ampie stanze e ulteriore bagno, al piano interra ampia zona cantina e grotta storica. L'immobile necessita di rifacimento del tetto e di restauro completo, alcuni lavori sono già stati iniziati dall'attuale proprio che aveva in progetto di ricavarne due unita ( possibile divisione anche in 3 unità ) Nel Paese sono presenti tutti i servizi oltre che la scuola. Richiesta €. 110.000,00 Tratt.le Classe energetica F Per informazioni: Graziano 339/2337650 - Marianna 333/1888892 ✉️ [email protected] www.schiaraturaimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Tribunale: Urbino RGE: 37/2023 PVP: 4643249 Fabbricato Rurale indipendente, distante dal centro storico circa 2 Km. Disposto su tre piani, edificato alla fine degli anni settanta, con : - AL Piano Terra un' ampia superficie, circa 394,00 mq. Fabbricato Rurale indipendente, distante dal centro storico circa 2 Km. Disposto su tre piani, edificato alla fine degli anni settanta, con : - AL Piano Terra un' ampia superficie, circa 394,00 mq commerciali a destinazione Ricovero Macchine - Attrezzi e vari Ripostigli - Depositi, con altezza principalmente di circa 4.10 m. e con un'ampia corte comune (subalterno 25), prospiciente i vari ingressi. - AL Piano Primo leggermente rialzato superficie allo stato di GREZZO, con doppio ingresso da scala con soli sei gradini una superficie indivisa di circa 307,00 mq. commerciali, con un'altezza di circa 2.80 m. e con due terrazzi aggettanti, della superficie cadauno di circa 15.80 mq., una superficie ad uso Deposito, utilizzabile come Garage, suddivisa in tre locali di mq. 49.50 complessivi, con un'altezza pari a 2.70 m., un' ampia corte ad uso Comune (subalterno 14), per i subalterni del Piano Primo e Secondo. - AL piano secondo al quale si accede da due distinte scale esterne, poste sui due rispettivi fianchi, una superficie indivisa ad uso soffitta allo stato di GREZZO, con altezza media sup a 2.40 m. di circa mq 255,00 commerciali, e di una superficie sempre al Secondo Piano di circa 52,00 mq commerciali, con altezza inferiore ad 1.50 m. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A SERRA NANNI-MONTECOPIOLO (RN) IL TUO RIFUGIO PANORAMICO INDIPENDENTE NEL CUORE DEL MONTEFELTRO Sogni una casa autonoma, circondata dal verde e con una vista che rigenera l'anima? A Montecopiolo, nella suggestiva località Serra Nanni, sorge una villa rurale indipendente in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che è un vero diamante grezzo. Situata in un paesaggio appenninico da cartolina, questa proprietà offre la libertà che solo una casa immersa nella natura, ma facilmente accessibile dalla strada Provinciale Montefeltresca, può regalare. L'IMMOBILE nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: ABITAZIONE (piano terra): - Sala - Cucina (con terrazzo) - Tre camere da letto (di cui una con terrazzo) - Un bagno (con terrazzo) - Disimpegno Stufa a legna (zona giorno) e stufa a pellet (zona notte) ABITAZIONE (sottotetto): - soffitta/locale tecnico con altezza variabile da 0,50 m a circa 2 m, accessibile tramite botola e scala retrattile dal disimpegno PERTINENZE (piano seminterrato): - Lavanderia - Ripostiglio - Due cantine NB. Trattasi di locali accessori allo stato grezzo (privi di pavimenti, sottofondi e impianti) PERTINENZE (piano terra): - Corte esterna esclusiva di 902 mq con accesso diretto dalla strada provinciale Montefeltresca  UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE: IL VANTAGGIO DEL PREZZO D'ASTA Perché accontentarsi di un piccolo appartamento in città quando puoi avere 191 mq commerciali e quasi 1.000 mq di giardino privato a un prezzo che il mercato libero non può minimamente offrire? Questa casa indipendente, proposta all'asta ad un vero prezzo shock, è la tela bianca perfetta per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria dimora, creando nel tempo un valore immenso con un investimento iniziale ridotto, in una location da sogno. SPAZI SENZA LIMITI E POTENZIALE INFINITO La proprietà si sviluppa su due livelli generosi, pronti a ospitare ogni tuo progetto: * Piano Terra (125 mq): Un'abitazione spaziosa con cucina abitabile, sala generosa, tre camere da letto e bagno. I tre terrazzi panoramici sono l'affaccio privato ideale per godersi i tramonti sulle vette del Montefeltro. * Piano Seminterrato (129 mq): Un immenso spazio allo stato grezzo. Immagina una taverna rustica per le cene invernali, una sala cinema, un laboratorio creativo o una zona SPA. Qui la metratura non è un limite, ma una risorsa. * Il Giardino (902 mq): Uno scoperto esclusivo dove far correre i bambini in sicurezza, coltivare un orto biologico o semplicemente goderti il silenzio e l'aria pura della montagna. LOCATION UNICA: VIVERE IL MONTEFELTRO Montecopiolo è la porta d'accesso a un territorio magico, incastonato tra borghi medievali e scenari naturali mozzafiato. Serra Nanni è la scelta d'elezione per chi vuole staccare la spina e vivere i ritmi lenti della natura, pur restando collegato ai servizi principali (fermata autobus a soli 500m). IL TUO PROGETTO SU MISURA L'immobile necessita di interventi di ripristino e regolarizzazione (costi già stimati in perizia), offrendoti il vantaggio di poter rifare gli impianti secondo le ultime tecnologie "green" e scegliere le finiture che hai sempre desiderato. Risparmiare sull'acquisto grazie al sistema delle aste ti permette di avere il budget necessario per trasformare questa casa in una villa moderna ed efficiente. SC IMMOBILIARE SRL - CONSULENZA ASTE GIUDIZIARIE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL in tutta Italia (in esclusiva) IL TUO UNICO REFERENTE, DALLA CONSULENZA D'ASTA CON CHIAVI IN MANO ALLA RISTRUTTURAZIONE Affrontare un acquisto all'asta e la successiva ristrutturazione ti spaventa? Con SC Immobiliare non sarai mai solo. La nostra agenzia non si limita ad accompagnarti con una consulenza strategica e sicura in tutte le fasi dell'asta giudiziaria, ma va ben oltre: siamo specializzati in ristrutturazioni in tutta la Romagna! Questo immobile è estremamente versatile e ideale sia come residenza principale che come casa vacanze ad alta redditività. Chiamaci subito per aggiudicarti all'asta con zero stress (pensiamo proprio a TUTTO noi!) questo angolo di paradiso nel M

PIAGGE: Casolare indipendente da riqualificare con vista panoramica – terre roveresche - piagge nelle prime colline, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita interessante casolare indipendente immerso nel verde e circondato da alberi ad alto fusto, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla campagne circostante. la proprietà è attualmente suddivisa catastalmente in due distinte unità abitative disposte su due livelli (piano terra e piano solaio), ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, un progetto di investimento o una residenza di campagna da personalizzare secondo i propri gusti. completano la proprietà la corte esclusiva circostante e un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. ottime le potenzialità di sviluppo urbanistico e di riqualificazione energetica.

Un luogo dove il fascino della tradizione incontra la bellezza delle colline marchigiane, tra natura, tranquillità e suggestivi scorci sul mare. Nella splendida cornice collinare di Cartoceto, rinomato borgo della provincia di Pesaro e Urbino, celebre per il suo pregiato olio extravergine di oliva, proponiamo in vendita un affascinante casolare immerso nel verde, circondato da un lotto di circa 2.300 mq, dove riservatezza, autenticità e panorami incantevoli creano un'atmosfera davvero speciale. La proprietà, attualmente destinata in parte ad attività di ristorazione, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale marchigiana, con mattoni faccia a vista, pietra naturale, travature in legno e dettagli che raccontano il calore della tradizione. Il piano terra, di circa 125 mq, accoglie gli ospiti in una caratteristica sala ristorante, impreziosita da pavimentazioni in cotto e dettagli rustici, oltre a un bagno e una cucina professionale completamente separata. Al piano primo troviamo un'ulteriore sala ristorante con bagno e accesso a una splendida veranda panoramica vetrata di circa 35 mq. Un ambiente di grande suggestione, dove le ampie vetrate incorniciano le dolci colline marchigiane e lasciano intravedere il mare all'orizzonte, regalando emozioni in ogni stagione. Il piano interrato dispone di ulteriori 40 mq circa, attualmente utilizzati come deposito e bagno per il personale, con la possibilità di valutarne un futuro utilizzo come taverna o spazio accessorio, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza, al piano primo, di un appartamento già a destinazione residenziale di circa 65 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Completa il complesso un garage di circa 25 mq al piano interrato. All'esterno, il casolare è abbracciato da un meraviglioso contesto verde, arricchito da ulivi, alberature ornamentali e ampie terrazze attrezzate, ideali per pranzi all'aperto, cene al tramonto e momenti indimenticabili immersi nella tranquillità della campagna. Completano la proprietà comode aree destinate al parcheggio. UNA PROPRIETÀ, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ Questa affascinante dimora rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera sviluppare un'attività di ristorazione o ospitalità, sia per chi sogna di trasformarla in una prestigiosa residenza privata immersa nella natura. È infatti possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, subordinatamente alle verifiche urbanistiche ed edilizie e alle determinazioni del Comune competente, senza garanzia preventiva di fattibilità o approvazione. Tutti i relativi costi e oneri saranno interamente a carico dell'acquirente. Gli arredi e le attrezzature attualmente presenti potranno essere acquistati mediante separato accordo economico con la proprietà. Un casolare che non offre soltanto spazi e metrature, ma la possibilità di realizzare un progetto di vita o imprenditoriale in uno degli scenari più suggestivi delle colline marchigiane. Perché ci sono immobili che si visitano e luoghi che, fin dal primo istante, fanno immaginare un futuro. OPERA IMMOBILIARE Tel. 0721 899574 - Cell. 347 2685734 www.operaimmobiliareweb.it

FANO ZONA CENTRALISSIMA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE IN CLASSE A4 FRA CENTRO E MARE POSIZIONE E STRUTTURA: Nel cuore di Fano, in posizione centralissima situata tra il centro storico e il mare, proponiamo in vendita un immobile indipendente terra-cielo inserito in un contesto di villetta bifamiliare di sole due unità, privo di gestione condominiale. DISTRIBUZIONE INTERNA E FINITURE: L'appartamento, completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio e caratterizzato da pavimentazione in parquet e tetto in legno a vista, si sviluppa su più livelli. Il piano terra accoglie l'ingresso su soggiorno con cucina e un primo bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto (di cui una matrimoniale), un secondo bagno e un terrazzo. La proprietà comprende inoltre un ampio piano sottotetto, uno spazio versatile con la possibilità di ricavare una comoda ulteriore camera da letto oppure uno studio. ESTERNI E PERTINENZE: L'abitazione dispone di un ingresso indipendente al piano terra preceduto da uno scoperto privato, oltre a un posto auto privato esterno. La superficie commerciale complessiva è di 125 mq. IMPIANTI E PRESTAZIONI ENERGETICHE: L'immobile garantisce massima efficienza energetica ed è certificato in CLASSE ENERGETICA A4 (A+++). Tra le dotazioni impiantistiche di recente inserimento figura l'impianto di addolcitore per la rete idrica. Il tutto si presenta pari al nuovo.

PESARO - SAN BARTOLO IN ESCLUSIVA - In una delle zone più suggestive del territorio pesarese, immersa nel verde del Parco Naturale del Monte San Bartolo, precisamente in Strada di Santa Marina n. 23, proponiamo in esclusiva di vendita una casa cielo-terra abbinata con ingresso indipendente, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e offre la possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti, adattandoli alle proprie esigenze. La distribuzione interna prevede una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di impianti autonomi, mentre la struttura e le parti esterne sono state ristrutturate nel 2012. Gli ambienti interni si presentano attualmente allo stato grezzo e da ultimare, offrendo l'opportunità di scegliere finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una piazzetta pavimentata privata, condivisa con altre due unità immobiliari, che contribuisce a caratterizzare il contesto. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, in una posizione immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 80.000 - Rif. PF0057-02 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.