Продажа квартир - Pesaro e Urbino

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Strada Rondello 10 L'immobile è ubicato a Pesaro, nella frazione Candelara, un borgo posto sulle colline a circa 10 km dal centro storico cittadino. Fa parte di un fabbricato residenziale composto da tre abitazioni con accesso indipendente. L'edificio è stato costruito nel 1949 e ristrutturato nel 2010, ricadendo in zona B3.0 del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 79,71 mq e un'altezza interna di 2,80 mt. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera. I pavimenti sono in materiale ceramico nella cucina e nel bagno, e in legno nel soggiorno, disimpegno e camera. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio. Gli infissi di finestre e porte-finestre sono in alluminio con sistema di oscuramento a persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. Il portone d'ingresso dell'abitazione è di tipo blindato. La proprietà include un posto auto coperto di 9 mq, un ripostiglio di 2 mq posto in un corpo distaccato e uno scoperto esclusivo recintato di circa 146 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica, in un'area residenziale con vicine aree agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada A14 (casello di Pesaro) a circa 10 km, la stazione ferroviaria di Pesaro a circa 8 km e il porto di Pesaro a circa 9 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, con aggiornamenti catastali già effettuati dal CTU. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.619,75 Offerta minima: € 56.625,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Posto auto coperto • Scoperto esclusivo • Accesso indipendente • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Feltresca 86 (CAP 61029) L'immobile in asta si trova a Urbino, nella frazione Loc. Gadana, in Strada Provinciale Feltresca n. 86. È inserito in un edificio residenziale costruito nel 1974, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 87 mq ed è composto da due porzioni distinte. La prima porzione, di 68 mq, si trova al piano terra e comprende ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c. e ripostiglio. La seconda porzione, di 19 mq, si sviluppa tra il piano terra e il primo, ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio e bagno-lavanderia al piano terra, oltre a una camera al piano primo. L'altezza interna delle unità è di 2,85 metri. L'alloggio, sebbene in parte seminterrato, è stato ristrutturato con buone finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno e legno tamburato, rispettivamente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di certificazione APE N. 1391806 registrata in data 14/11/2023. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con i principali centri limitrofi come Urbino facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.400,00 Offerta minima: € 35.712,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato con buone finiture • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Po 37 L'immobile in asta è un appartamento inserito in un fabbricato di civile abitazione quadrifamiliare, costruito negli anni '60, situato nel quartiere di Cattabrighe a Pesaro, in Via Po n. 37. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica e la strada è a limitata percorrenza, a servizio degli edifici circostanti, nei pressi della parrocchia di San Terenzio. L'edificio ricade in zona omogenea B del sub sistema R3 - intervento 3.0 del PRG. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 108 mq e una superficie commerciale di circa 126,54 mq. Si sviluppa su due piani principali: il piano primo e il piano sottotetto. Il piano primo è composto da cucina/soggiorno, una camera doppia, un bagno e una camera singola. Una scala interna collega questo livello al piano sottotetto, che comprende tre locali: uno adibito a lavanderia/bagno e due a ripostiglio, tutti dotati di finestre e lucernai. L'appartamento include anche un locale ripostiglio al piano secondo sottostrada, con un'altezza di 1,60 mt, accessibile tramite una botola sul marciapiede. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e ben manutentata. La struttura portante è in muratura e i solai sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate e dipinte, senza segni di degrado. Gli infissi esterni in legno sono datati, ma gli impianti sono stati rifatti di recente e sono a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres di recente produzione, e i radiatori sono in ghisa. L'immobile dispone di un'area esterna esclusiva adibita a giardino, accessibile da una rampa e un marciapiede di proprietà comune. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Pesaro, ben servita e con buona accessibilità. La Via Po è una strada locale che garantisce privacy e limitato traffico veicolare, pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali come la SS. 16. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 145.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale tranquilla • Impianti rifatti di recente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Via Fratelli Rosselli 15 (CAP 61037) L'immobile in asta si trova nel Comune di Mondolfo (PU), in Via Fratelli Rosselli n. 15, al piano terra di un fabbricato a destinazione prevalente mista. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, si compone di due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. La zona circostante è caratterizzata da una media densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie ragguagliata di 204,00 mq e una altezza interna media di 3,00 metri. La consistenza catastale è di 5 vani. Dalle planimetrie catastali si rileva che il corridoio centrale è stato unito ad un altro vano tramite demolizione di muratura e che è stata aperta una porta di collegamento tra due ambienti principali finestrati. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risultano vetuste e degradate, da sostituire integralmente. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Non è stato possibile accertare la presenza di pavimentazioni, finestrature, porte e bagni interni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Mondolfo, una località collinare a breve distanza (7 km) dal mare Adriatico. La zona è ben servita e l'accesso all'unità immobiliare avviene con ingresso esclusivo dal piano terra su Via Fratelli Rosselli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 112.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Superficie ampia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montecalvo in Foglia (PU) - Via Provinciale Feltresca 52 (CAP 61020) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Borgo Massano del comune di Montecalvo in Foglia (PU), in Via Provinciale Feltresca n. 52. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di completamento B3, come da Certificato di Destinazione Urbanistica, con possibilità di intervento mediante ristrutturazione urbanistica diretta. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 159 mq e si sviluppa interamente al piano primo. È composto da tre camere, un ampio ripostiglio, un disimpegno con bagno, un soggiorno e una cucina. Dalle due camere da letto si accede al solaio piano di copertura. La struttura portante è mista in cemento armato e muratura di laterizi, con solai in laterocemento. Gli impianti e le finiture, inclusi gli infissi, risultano degradati, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un terrazzo di modeste dimensioni che affaccia sulla strada provinciale Feltresca. Il lotto comprende anche uno spazio comune a servizio dell'appartamento e di un'altra unità, costituito da una porzione di area scoperta pavimentata al piano terra, la rampa di scale per il primo piano e una superficie piana di terrazzo chiuso con veranda metallica ammalorata. Il riscaldamento è assente. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento B3, con un fronte est totalmente libero a seguito della demolizione di un opificio, offrendo potenzialità per future costruzioni nel rispetto delle normative sulle distanze. L'immobile è libero per la procedura, con onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.000,00 Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale • Zona residenziale di completamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a TERRE ROVERESCHE (PU) - Viale Coniugi Evangelisti 100 (CAP 61038) L'appartamento è situato a Terre Roveresche, frazione Orciano, in Viale Coniugi Evangelisti 100. L'immobile è inserito in un fabbricato a schiera costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1985, ubicato in una zona centrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 147,60 mq e un'altezza interna di 2,70 metri, sviluppandosi tra il piano terra e il primo piano. Dal portone di ingresso al piano terra (civico 100), un piccolo disimpegno conduce alla scala che sbarca al primo piano. Qui si trova un disimpegno che dà accesso alla zona giorno, composta da soggiorno/pranzo con camino e cucina. Superando due gradini dal soggiorno, si accede a un disimpegno con bagno (dotato di sanitari, doccia, attacco lavatrice e finestra) e un ripostiglio ricavato da una tettoia in legno. Dal ripostiglio, con camino e lavabo, una porta finestra conduce al terrazzo con affaccio sul retro. Dal disimpegno prospiciente la scala di ingresso si accede alla zona notte, composta da due camere con affaccio su Viale Coniugi Evangelisti e un ripostiglio cieco in fase di ristrutturazione. È presente anche un vano scala, originariamente per il secondo piano, ora interrotto e usato come ripostiglio. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono un portone di ingresso in lamiera rivestito in legno, pavimento in ceramica nell'ingresso/disimpegno al piano terra e nei bagni, disimpegni, ripostigli e terrazzo. La scala di ingresso presenta pedate in legno e alzate in marmo nero. La zona giorno e le camere hanno pavimento in parquet. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le pareti divisorie sono in parte in muratura e in parte in cartongesso tinteggiato. L'impianto elettrico è in traccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e un camino, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con i principali centri limitrofi come Fano e Fossombrone. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarizzazione urbanistica è conforme al PRG vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 25.875,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Fabbricato a schiera • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) - Piazza Foro Boario 11 (CAP 61028) L'appartamento in asta è situato a Sassocorvaro Auditore, in Piazza Foro Boario 11, frazione Casinina. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 206,00 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna variabile tra 2.70 e 2.90 metri. L'accesso avviene tramite un vano scala autonomo. Al piano terra è presente un locale lavanderia esclusivo. Il piano primo si compone di un disimpegno di ingresso, un locale soggiorno/pranzo, una cucina, un ulteriore disimpegno, due camere da letto, due locali studio, un locale pluriuso e due bagni, oltre a tre terrazzi. Le condizioni manutentive generali non sono buone, con diverse parti dell'edificio che necessitano di urgenti lavori di sistemazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è mista, in cemento armato e muratura, con facciate esterne intonacate di colore giallo e copertura a padiglione con manto in laterizio. I terrazzi sono in cemento armato intonacati. Le finiture interne dell'alloggio includono scala di accesso e pianerottoli rivestiti in pietra, pavimenti interni in pietra e legno, e bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte in legno e le finestre in legno con vetro a camera. L'impianto elettrico è presente e sotto traccia, mentre l'impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio non è funzionante. L'impianto idrico sanitario è presente ma mal funzionante a causa di ricorrenti perdite. I piazzali esterni comuni sono pavimentati con tozzetti di porfido. Contesto e collegamenti L'accesso dell'alloggio alla pubblica piazza è garantito da un cancello pedonale e da un cancello carrabile a servizio della porzione di scoperto in comune con la proprietà sottostante. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.233,50 Rilancio minimo: € 750,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie • Conforme urbanisticamente • Tre terrazzi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Serra Sant'Abbondio (PU) - Via Papa Giovanni Paolo II 9 (CAP 61040) L'immobile in asta è un appartamento situato in località Poggetto a Serra Sant'Abbondio (PU), in un contesto di campagna. La costruzione risale ai primi anni '70, come confermato dalla licenza edilizia del 1973. La zona non è servita da una rete del gas. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di circa 77 mq ed è posto al primo piano di una piccola casetta. Si accede tramite una scala esterna. La distribuzione interna comprende un ingresso che si apre su sala e cucina, un corridoio, una camera da letto grande, una seconda camera da letto di dimensioni ridotte e un bagno. L'immobile si presenta in pessime condizioni sia all'esterno che all'interno, con notevole umidità, ed è attualmente disabitato. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in maiolica, con differenze nella sala. Gli infissi e le porte sono vetusti e in cattive condizioni. Non è presente un impianto di riscaldamento, che in precedenza avveniva tramite stufa a pellet e camino. L'appartamento dispone di uno scoperto esclusivo di circa 143 mq e di un terreno adiacente di 671 mq, che ne consente l'accesso. Contesto e collegamenti La proprietà è immersa in un contesto rurale, caratterizzato da alta vegetazione e sterpaglie sia nello scoperto esclusivo che nel terreno adiacente, che rendono difficoltoso l'ingresso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.480,00 Offerta minima: € 17.670,96 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto esclusivo • Terreno di pertinenza • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sassocorvaro - Auditore (PU) - Via San Martino in Piagnano snc (CAP 61028) L'appartamento è ubicato in Località San Martino di Piagnano di Sassocorvaro (PU), in una zona di completamento residenziale (B1) con esposizione soleggiata su terreno collinoso. L'immobile fa parte di un borghetto antico del XII secolo, oggetto di un restauro manutentivo nel 2008 con particolare attenzione ai materiali utilizzati. La zona è rurale, con un contesto residenziale e agricolo nelle aree limitrofe, e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 163,15 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. L'accesso avviene tramite un piccolo loggiato che conduce direttamente a un ampio locale soggiorno/pranzo e a una piccola cucina. L'ambiente presenta un recupero rustico curato. Con una larga scala a chiocciola in ferro battuto si accede al piano superiore, destinato al reparto notte, dove si trovano due camere da letto, un ampio disimpegno, un ripostiglio adibito a lavanderia con un terrazzo e un bagno. Dal soggiorno, scendendo la scala a chiocciola, si accede a un locale bagno al piano interrato. L'altezza interna del piano S1T1 è di 250 cm. Il fabbricato verte in ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è realizzato interamente in muratura mista di mattoni e pietra, con solai in laterocemento e legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, mentre il portone esterno è in legno massello a doghe e bugne. Le porte interne sono anch'esse in legno massello. Il manto di copertura è realizzato in coppi con coibentazione in carta catramata. Le pareti esterne sono in cotto e pietra con spessori consistenti. La pavimentazione esterna del loggiato è in pianelle di cotto, mentre quella interna è in gres porcellanato anticato. Le scale sono a chiocciola in ferro lavorato a mano. L'impianto elettrico è sottotraccia e a cordino di seta intrecciato, con tensione a 220V e risulta conforme. L'impianto termico è a pavimento con alimentazione a GPL e risulta conforme. L'immobile gode di un'esposizione al di sopra della media e una buona panoramicità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. I parcheggi sono sufficienti. L'immobile confina su strada comunale, con due facciate in aderenza e un affaccio su zona rurale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.406,40 Offerta minima: € 19.845,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2008 • Impianto termico a pavimento • Infissi in legno con vetro camera • Contesto storico del XII secolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Giovanni Verga 11-13 (CAP 61036) L'appartamento è ubicato a Colli al Metauro (PU), nella frazione Calcinelli di Saltara, in Via Giovanni Verga n. 11-13. L'immobile fa parte di un edificio residenziale di quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, costruito nel 2003. La zona è semicentrale, mista residenziale e commerciale, con la presenza di un supermercato nelle vicinanze, ma senza disturbare la circolazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 91 mq ed è posto al piano terra, interno 2, con altezza interna di 2,70 m. Si accede all'unità dal vano scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno pranzo, una cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno e due camere, di cui una matrimoniale. L'appartamento include uno scoperto esclusivo accessibile dal soggiorno/pranzo o dalla camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia esterna e termosifoni in acciaio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica bicottura, gli infissi sono in legno con vetro camera e tapparelle in plastica, mentre le porte sono in legno tamburate impiallacciate rovere. Completa la proprietà un box auto esclusivo di 21 mq, posto al piano interrato e accessibile tramite rampa condominiale, con basculante manuale e impianto elettrico collegato all'appartamento. Contesto e collegamenti La zona in cui è posizionato lo stabile è riservata, ma offre la comodità di avere un supermercato nelle immediate vicinanze. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.300,00 Offerta minima: € 83.475,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Giuseppe Mazzini 21 (CAP 61045) L'appartamento è ubicato in Via Giuseppe Mazzini n.21, nel cuore del centro storico di Pergola (PU), in un'area residenziale caratterizzata da traffico locale e parcheggi con disco orario. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale a partire dal 2005, completata nel 2010, che ha interessato l'intera struttura portante e la sostituzione dei solai interni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 121,26 mq e si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo. Al piano terra, con accesso diretto dalla via pubblica tramite portoncino in legno, si trovano un soggiorno-angolo cottura (circa 15 mq), un locale circolare con volta a mattoni (ex forno di quartiere) recuperato come ripostiglio, una stanza con scala in pietra che conduce alla grotta sottostante, un disimpegno, un ripostiglio ricavato nel sottoscala, un antibagno, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna da installare, comprende un disimpegno, una camera con solaio di copertura a vista (altezza minima 3,40 m, massima 4,82 m), un corridoio, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, necessitando di completamento delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera 6+9+6/7 antirumore e basso emissivo, di colore bianco, con persiane in legno laccate di colore verde. I solai interni sono in legno (travi e tavolato), mentre il solaio di copertura è composto da travi, travetti e pianelle con manto in coppi. Le volte del vecchio forno e della grotta al piano interrato sono state lasciate a faccia vista, sabbiate e stuccate. L'immobile è privo di impianti completi e finiture interne. È presente una cantina/grotta al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona offre eccellenti servizi come municipio e farmacie, e buoni servizi per negozi al dettaglio, ospedale, scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono nella media per gli autobus (stazione Adria Bus di Pergola a 500mt). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.290,87 Offerta minima: € 14.694,33 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Centro storico • Immobile ristrutturato nel 2005 (strutture) • Presenza di elementi architettonici storici (forno, grotta) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cantiano (PU) - Via S. Margherita null (CAP 61044) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano primo di un complesso residenziale nel comune di Cantiano, in Via S. Margherita. La zona è completamente urbanizzata e confina prevalentemente con edifici residenziali a due piani fuori terra. L'edificio è stato autorizzato con concessione edilizia n. 76 del 24.05.2001. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di 110,00 mq e una consistenza di 6,5 vani. Si trova al piano primo ed è attualmente allo stato grezzo, con la struttura portante in cemento armato e le tamponature in laterizio. I solai d'interpiano e la copertura sono in latero cemento con tegole di laterizio. Esternamente è intonacato al grezzo, mentre internamente mancano le finiture. Il fabbricato è sprovvisto di infissi esterni e porte interne, e sebbene le tramezzature siano state realizzate, non sono presenti pavimenti, rivestimenti e soglie. Sono state predisposte le tubazioni per gli impianti elettrico, termico e sanitario. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da una costruzione in cemento armato e laterizio. Attualmente non dispone di finiture interne, infissi, porte, pavimenti o rivestimenti, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, essendo presenti solo le predisposizioni impiantistiche. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una posizione centrale nel comune di Cantiano, in Via S. Margherita. La zona è completamente urbanizzata e ben servita, circondata da altri edifici residenziali. Il vigente Piano Regolatore Generale (PRG) classifica l'area come Zona B2.1, che ammette interventi di restauro conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazioni, demolizioni e ricostruzioni, ampliamenti e nuove edificazioni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.500,00 Offerta minima: € 2800,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piobbico (PU) - Via Giovanni Pascoli 1 (CAP 61046) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Piobbico (PU), in Via Giovanni Pascoli n. 1, in una zona prospiciente il centro del paese. Il fabbricato, ristrutturato nell'anno 2006, è servito dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie. Le strutture portanti sono in muratura e i solai in laterocemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa interamente al piano secondo del fabbricato, con una superficie commerciale totale di circa 119,35 mq. Internamente, l'unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un disimpegno, due bagni e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 6,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazione principale in piastrelle di ceramica e intonaci a cemento. I serramenti interni ed esterni sono in legno, con avvolgibili in plastica. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006, contribuendo a un buono stato di conservazione generale. Non sono presenti pertinenze dirette come box auto o cantine. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è centrale a Piobbico, garantendo facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile ricade in “sottozona B2 - zona residenziale incompleta con regola insediativa prevalente” art. 17 delle N.T.A. del piano regolatore del Comune di Piobbico, dove sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione edilizia, demolizione e ricostruzione, e nuova edificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 23.594,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2006 • Posizione centrale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montecalvo in Foglia (PU) - Via Provinciale Feltresca 52 (CAP 61020) L'appartamento in asta è situato in Via Provinciale Feltresca n. 52, nella frazione Borgo Massano del Comune di Montecalvo in Foglia (PU). L'edificio, la cui costruzione risale al 1957, si inserisce in un contesto residenziale di completamento B3, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La zona offre la possibilità di interventi di ristrutturazione urbanistica diretta, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 163 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano vani destinati a deposito e magazzino, accessibili dalla corte esclusiva. Il piano primo, raggiungibile tramite una rampa di scale comune, comprende un ampio ingresso, disimpegno, tre camere, un bagno, cucina abitabile e soggiorno. Da questi ultimi due vani si accede a un terrazzo esclusivo. Gli impianti e le finiture dell'appartamento risultano degradati e non funzionali, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è mista, in cemento armato e muratura portante di laterizi, con solai in laterocemento. L'appartamento dispone di una corte esclusiva e di una porzione di corte comune, oltre a un terrazzo comune con veranda metallica ammalorata. Il fronte est dell'appartamento è totalmente libero a seguito della demolizione di un opificio adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale con buona esposizione. L'area è stata oggetto di manifestazione d'interesse pubblico per la riqualificazione del sito. L'appartamento è libero per la procedura e la documentazione catastale è conforme allo stato dei luoghi. L'onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale sarà a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.000,00 Offerta minima: € 71.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Ampio terrazzo • Zona residenziale di completamento • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a COLLI AL METAURO (PU) - VIA MATTEOTTI 3 (CAP 61036) L'appartamento è ubicato a Colli al Metauro, in Via Matteotti 3, in una zona periferica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. L'edificio, completato nel 1979 e ristrutturato nello stesso anno, si eleva per 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, con struttura in muratura portante mista a pietra e copertura a falde. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 117,02 mq e si sviluppa su un piano rialzato e un piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da cucina/tinello, salotto, 2 camere da letto e un bagno, collegati da disimpegno. Il piano seminterrato è destinato a cantina/garage. Le altezze interne sono di 3,00 metri per il piano rialzato e 2,40 metri per il seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti rivestite ad intonaco. Gli infissi esterni sono parzialmente in PVC (cucina, salotto) e parzialmente in legno (camere e bagno), con vetro stratificato. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso è in PVC. L'impianto termo idraulico è non a norma e non funzionante, con una stufa sprovvista di libretto e un vetusto termostato on/off. Completa la proprietà uno scoperto a verde in posizione Nord Ovest rispetto all'ingresso, che si estende dal lato al retro del fabbricato fino al fronte principale. L'immobile include una cantina e un box singolo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.155,00 Offerta minima: € 71.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di scoperto privato • Box auto singolo • Cantina annessa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a PESARO (PU) - via Lubiana 20 (CAP 61100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pesaro, in via Lubiana n. 20, nella frazione di Montegaudio, ex Comune di Monteciccardo. Ubicato in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole, gode di traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2013, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 425,30 mq e si estende su più livelli: seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano terra si trova un piccolo soggiorno e una zona di passaggio in comune. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con due accessi carrabili, una cantina, una dispensa e la centrale termica in comune. Al piano primo si trova l'appartamento principale, composto da ingresso, due bagni, stireria, cucina, soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, un balcone sul fronte e un grande terrazzo sul retro. Il sottotetto è lasciato al grezzo, con un'altezza massima di 2,55m al colmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura con solai in laterocemento e copertura in travetti varese e tavelloni. Esternamente presenta finitura ad intonaco con infissi in legno e tapparelle avvolgibili. Gli impianti tecnici sono al di sotto della media. L'immobile include un ampio garage, una cantina e una dispensa. Il riscaldamento è centralizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di completamento (zona B2 del PRG), con i centri limitrofi più importanti a Montegaudio. La posizione offre un contesto tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria disponibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 378.370,00 Offerta minima: € 126.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Garage doppio • Quattro camere da letto • Terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Roma 21 (CAP 61036) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento in asta è situato nel Comune di Colli al Metauro, nella frazione di Saltara, in Via Roma 21. L'immobile si trova in una palazzina bifamiliare nel centro di Saltara, all'esterno delle mura, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria nel 2021. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 175,00 mq ed è posta al piano secondo e sottotetto. Si accede al bene da un ingresso comune fino al piano primo, da cui, tramite scala interna, si raggiunge il piano secondo. Quest'ultimo è composto da un ingresso, tre ambienti destinati a zona giorno e due camere, un bagno e un disimpegno. Da qui, un'ulteriore scala conduce al piano sottotetto, non abitabile, che si affaccia in parte sul piano sottostante. L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di finiture e con impianti parzialmente realizzati. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di nuovi infissi. Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne in cemento armato, e i solai e la copertura sono in latero cemento. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Non dispone di box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti tramite autobus sono nella media. L'immobile gode di una luminosità superiore alla media e di un'esposizione nella media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.500,00 Offerta minima: € 62.910,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie commerciale ampia • Nuovi infissi già installati • Zona centrale e residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sant'Ippolito (PU) - Via Pian di Rose 2 (CAP 61040) L'immobile in asta è un fabbricato ex colonico situato nella zona di Pian di Rose di Sant'Ippolito, ai margini della zona industriale. L'edificio, risalente agli inizi del secolo scorso, presenta una struttura portante in muratura con solai in sup. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, sebbene vicina all'area industriale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 322,61 mq. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari. L'appartamento al piano terra include ingresso, angolo cottura, cucina, 3 camere da letto, disimpegno e bagno, con un ampio vano deposito e una piccola loggia esterna. Il primo piano, accessibile tramite scala in ferro, è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e servizio igienico, con un ampio terrazzo. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne prevedono pavimenti in cotto di colore scuro al piano terra e chiaro al piano primo. I servizi igienici sono dotati di sanitari e doccia, con pavimenti e rivestimenti in cotto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti in alluminio. L'impianto elettrico è presente ma necessita di verifica di conformità. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, mentre pareti e soffitti sono tinteggiati a tempera. Esternamente, l'edificio è tinteggiato in rosa e si trova in pessimo stato di manutenzione, così come gli infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane. A servizio delle unità, sull'ampia corte pertinenziale in comune, è presente un accesso in muratura destinato a forno, ripostiglio e pollaio. Un garage di 15 mq completa le pertinenze. Contesto e collegamenti L'accesso all'intero complesso immobiliare avviene tramite un cancello in ferro lungo Via Pian di Rose. La corte pertinenziale è recintata solo a confine con le strade esistenti. Il PRG del Comune di Sant'Ippolito identifica l'area come ZONA AGRICOLA “E”. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato con due unità abitative • Ampia corte pertinenziale • Presenza di garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Località Valrea 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è un appartamento situato in Località Valrea n. 11, nel Comune di Pergola (PU), in una zona rurale agricola. Fa parte di un fabbricato disposto su tre piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra, ristrutturato nel 2012. Il contesto è caratterizzato da un traffico locale e assenza di parcheggi pubblici, con i centri limitrofi più importanti a Pergola. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 105 mq e si sviluppa su due livelli: un piano sottostrada e un piano terra. Il piano sottostrada comprende un soggiorno-pranzo, un bagno e un ripostiglio, con un'altezza di 2,65 m. Una scala a giorno in legno conduce al piano terra, dove si trova la zona notte con due camere e un bagno, con un'altezza di 3,00 m. Il lotto include anche una rimessa attrezzi di 150 mq, un forno di 5 mq, una vasca raccolta acqua di 50 mq e un terreno di circa 7.000 mq. La rimessa attrezzi ha una struttura in ferro con pareti in muratura e copertura a capanna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in ceramica bicottura e laminato tipo legno, solai con travi in legno a vista, una cucina in muratura e un camino ad angolo. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciate, gli infissi esterni in legno con vetro camera e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia nel camino a legna. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco. La rimessa attrezzi è dotata di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola, con accesso carrabile diretto alla strada per il lotto della rimessa attrezzi. L'appartamento ha accesso indipendente tramite la corte della particella 312 sub 1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.025,00 Offerta minima: € 35.235,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento ristrutturato nel 2012 • Ampio terreno di pertinenza • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cartoceto (PU) - Via della Pieve della Pieve 53 (CAP 61030) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento situato in un complesso residenziale signorile a Cartoceto, Via della Pieve n. 53. Il fabbricato, realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e finitura in travi di legno e pianelli, si sviluppa su due piani fuori terra. Il complesso gode di un notevole scoperto condominiale che include una piscina, una vista panoramica e box auto e posti auto indipendenti. La sua dislocazione è ottimale, trovandosi sulla strada di collegamento tra la frazione di Lucrezia e il centro di Cartoceto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 156,50 mq, è posto interamente al piano terra e conta 6 vani. La pavimentazione è in cotto, le pareti sono tinteggiate con battiscopa in cotto. I bagni sono dotati di sanitari, rubinetteria e pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica di buona finitura. Il deposito/taverna, di circa 61,25 mq, si trova al piano interrato e vi si accede tramite un disimpegno dell'appartamento. La pavimentazione del deposito è in cotto con pareti in mattoncini faccia a vista. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno colorato con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con distribuzione a radiatori, e nel deposito/taverna è presente una caldaia autonoma a pellet. Le utenze sono tutte allacciate e funzionanti. Il portone di accesso all'appartamento non è blindato. Il deposito/taverna è sprovvisto di servizi igienici e allaccio idrico, ma è servito da impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il complesso residenziale, di cui l'appartamento fa parte, si trova in una zona ben collegata, sulla strada tra Lucrezia e Cartoceto. La struttura portante dell'edificio è in muratura, e il tamponamento laterale delle facciate è in muratura. La copertura è a tetto a falde. Il complesso è dotato di piscina condominiale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.920,25 Offerta minima: € 112.413,75 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Complesso con piscina • Vista panoramica • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.