Immobili commerciali in vendita - Firenze

FIRENZE, VIA FRANCESCO BARACCA 163, Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Firenze, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone interessante complesso immobiliare in vendita a corpo, situato in Via Francesco Baracca 163, in posizione di forte passaggio e ad appena 5 minuti dall'Aeroporto di Firenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva molto ampia, offrendo numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per operatori immobiliari, imprenditori o società interessate a realizzare spazi commerciali, direzionali, logistici o progetti di riqualificazione. Composizione dell'immobile: Piano seminterrato: Ampio spazio di circa 2.263 mq, originariamente adibito ad autorimessa, ideale per attività logistiche, deposito, parcheggi o riconversione funzionale. Piano terra: Locale di circa 93 mq, precedentemente utilizzato come spazio commerciale, dotato di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità su una via ad alto flusso veicolare e pedonale. Piano primo: Spazio di circa 253 mq, in precedenza adibito a uffici, adatto ad attività direzionali, studi professionali o ulteriori sviluppi progettuali. Stato dell'immobile: L'intero complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzarne il potenziale secondo le proprie esigenze progettuali e imprenditoriali. Rif. 36/26 Richiesta € 750.000,00 Spese Condominiali: € 100,00 c.a. Riscaldamento: Autonomo La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: info@chiusanoagency.it

Capannone in asta a Reggello (FI) - Località Riscaggio (CAP 50066) Il lotto unico in asta è situato nel Comune di Reggello (FI), nella località di Riscaggio. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato di tipo opificio (categoria catastale D/1) e una vasta estensione di terreni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e boschivo, tipico delle aree collinari toscane, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale è censito al Catasto Fabbricati al foglio 12, particelle 180 e 700 graffate, subalterno 501, con categoria catastale D/1 e una rendita di Euro 5.173,28. La perizia non fornisce dettagli sulla superficie o la distribuzione interna specifica dell'opificio. Ad esso si aggiungono numerosi terreni censiti al Catasto Terreni, distribuiti tra il foglio 22 (particelle 1, 2, 3) e il foglio 12 (particelle 142, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 233, 480, 1158, 1159, 1160, 1162, 1163), la cui destinazione è prevalentemente agricola e boschiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata di Reggello, località Riscaggio, immersa nel paesaggio toscano. La posizione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una certa vicinanza ai centri abitati e ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca un compendio immobiliare con destinazione commerciale/industriale e ampi terreni annessi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/1 • Ampia superficie di terreni annessi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via del Puntone 16 e 18 (CAP 50054) L'immobile in asta è un fabbricato industriale adibito a conceria, situato nella zona industriale di Ponte a Cappiano, nel Comune di Fucecchio (FI), in Via del Puntone 16 e 18. L'edificio, costruito a partire dal 1977, si inserisce in un contesto produttivo consolidato, destinato a zona D1 nel Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie ragguagliata totale di circa 2259 mq e si sviluppa su due livelli. Comprende un fabbricato destinato ad uffici e servizi per gli addetti, posto sul fronte strada, con una zona uffici al piano terra e primo, e una zona servizi per gli addetti interamente al piano primo. Adiacente e comunicante si trova il fabbricato per la lavorazione pellami, a forma di L, con un laboratorio di rifinizione (altezza 5,25 m) e locali per i bottali (altezza 5,20 m). Un ulteriore fabbricato ad uso magazzino (altezza 4,50 m) è contiguo ai locali bottali. Completa la proprietà una tettoia metallica per il deposito merci e un ampio piazzale asfaltato per la movimentazione delle merci. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura a telaio in cemento armato, tamponato con finestre a nastro, laterizio faccia a vista e intonacato all'interno. Le pavimentazioni sono in cemento per i locali industriali e in ceramica per uffici e servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio o prefabbricati con vetrate. Nel fabbricato uffici è presente un impianto di riscaldamento con radiatori e un impianto di climatizzazione con split. I servizi igienici sono presenti e distribuiti tra le diverse aree. Il resede è delimitato da pannelli prefabbricati in cemento e recinzione metallica. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale specializzata nella concia, l'immobile gode di un'ottima accessibilità tramite via del Puntone, con accessi pedonale e carrabile. La proprietà è completata da un ampio piazzale asfaltato, ideale per il deposito e la movimentazione delle merci. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 699.832,36 Offerta minima: € 216.877,50 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio piazzale carrabile • Ubicazione in zona industriale • Destinazione d'uso specifica (conceria) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta capannone a Figline e Incisa Valdarno (FI) [SY493444] Via Fiorentina, 94 e Via Brodolini 94 94, Figline e Incisa Valdarno, FI, RGEN 305/2022 fabbricato di tipo industriale con annessi resede e area scoperta posti al piano terra. Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare in prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 19-11-2026 Codice Riferimento: SY493444

Via delle Ghiacciaie, zona Fortezza, proponiamo in vendita le mura e l'attività di Bed & Breakfast, un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità! L'immobile, di circa 100 mq, è situato al secondo piano di una palazzina signorile di soli due livelli, con spese condominiali contenute. La struttura ha un'ottima redditività dimostrabile negli ultimi quindici anni ed è completamente ristruttarata e munita delle tecnologie e automatizzazioni di ultima generazione. Nel prezzo è compreso della licenza arredi e attrezzature. La posizione, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, dalle principali attrazioni turistiche e dai mezzi pubblici, garantisce un costante afflusso di visitatori durante tutto l'anno, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un'attività già avviata con un immobile di proprietà. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Piazza Signoria Centralissimo Bar Pasticceria con ottima posizione in strada di gran passaggio in immediate vicinanze della piazza, il bar ha un piccolo spazio esterno con tavoli, un ottimo avviamento con notevoli incassi dimostrabili, viene pagato un affitto assai modesto; Euro 2300 mensili, la richiesta per la vendita sono 360.000 Euro