Продажа коммерческой недвижимости - Firenze

Vendiamo Bar a pochi passi dalla stazione e dal Mercato di S.Lorenzo con licenza completa di area Unesco. tutto a norma, arredato con piccolo laboratorio attrezzato e canna fumaria esistente. posti esterni per un totale di oltre 35 coperti. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi chilometri da Greve in Chianti, nel cuore della Toscana, piccola tenuta con casale e vigneto Chianti Classico in vendita in vendita. L'immobile dispone di una piccola cantina di vinificazione (già pronta all'uso) che permette di sfruttare il vigneto senza affidarsi a terzi. Il terreno copre circa 14,0 ettari e include, oltre al vigneto, un piccolo oliveto e ampie porzioni di bosco. La proprietà si trova tra Firenze e Siena, a meno di un chilometro da un piccolo paese che offre i servizi di base. La posizione centrale nella Toscana permette anche di raggiungere in breve tempo molte delle città d'arte più famose della regione (Firenze, Monteriggioni, Siena, Montepulciano, Pienza, San Gimignano…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (200 mq, 4 camere e 2 bagni) è un edificio in pietra dalle caratteristiche tipicamente toscane, strutturato su due livelli come segue: * Piano terra: soggiorno con vista panoramica, cucina, bagno di servizio e magazzino; * Piano primo: quattro camere e bagno. L'edificio è stato ristrutturato l'ultima volta alla fine degli anni Novanta e necessita quindi di alcuni interventi di ammodernamento, pur essendo già abitabile. Una nuova caldaia, più efficiente dal punto di vista energetico, è stata installata nel 2020. Di fronte al casale trovano posto gli annessi agricoli, ovvero la cantina di vinificazione (71 mq), un magazzino per i prodotti (40 mq) e un vecchio fienile (44 mq). ESTERNI La tenuta si stende nella sua interezza per 14,0 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti. Tutto attorno al casale si trovano gli appezzamenti agricoli destinati a vigneto (3,8 ha) e oliveto (0,8 ha), mentre a breve distanza dagli edifici, separati dal corpo principali, si trovano ampie estensioni di bosco da taglio (8,3 ha). Il vigneto, in particolare, è interamente recintato e caratterizzato da esposizioni e giaciture diverse che assicurano buona varietà pur rimanendo interamente rivendicabili a Chianti Classico DOCG. Le vigne si compongono di viti Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Merlot e permettono di produrre circa 250 hl di vino l'anno. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (1km; 2'), Greve in Chianti (11km; 15'), Figline Valdarno (12km; 15'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 35'), Castellina in Chianti (27km; 35'), Firenze (42km; 55'), Monteriggioni (43km; 1h), Siena (43km; 1h 5'), Arezzo (64km; 1h), San Gimignano (64km; 1h10'), Montalcino (86km; 1h35'), Volterra (92km; 1h 45'), Montepulciano (97km; 1h 20'), Pienza (104km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (61km; 50'), Pisa G. Galilei (129km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (143km; 1h 45'), Perugia San Francesco (147km; 1h 45'), Roma Ciampino (275km; 2h 55'), Roma Fiumicino (290km; 3h)

Se sei in cerca di un lavoro e vuoi investire su te stesso. questa è l'occasione che stavi aspettando! Chiamaci subito e non rimarrai deluso! Chiunque oggi può aprire un'attività commerciale. Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno. Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo. TABACCHI CARTOLERIA FONDO DI CIRCA 55 MQ TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI: Un'attività che si è già aggiornata ai tempi moderni! - Gratta e Vinci - Tabacchi - Marche da bollo - Cancelleria - Cartoleria IL FONDO: Il fondo commerciale, con vetrina su strada di passaggio, ha una superficie di circa 55 mq. - circa 32 mq per il negozio - circa 7 mq adibiti a retrobottega - circa 15 mq di ulteriore locale retrobottega con wc Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato. PER QUANTE PERSONE? L'attività impiega in modo remunerativo una o due persone a tempo pieno. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari, che hanno esercitato con successo ed entusiasmo l'attività per alcuni anni, adesso hanno deciso di investire il loro tempo e le loro energie in un progetto diverso. A CHI INTERESSERÀ?. a chi vuole mettersi in proprio. a chi vuole investire su se stesso. a chi ha un capitale da impiegare nell'acquisto del proprio futuro. PUNTI DI FORZA: - Fatturato dimostrabile - Per una/due persone - Posizione di passaggio - Vetrina su strada - Clientela fidelizzata - Introiti da fonti diversificate - Grandi possibilità Ulteriori informazioni solo in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 27.000 TRATTABILI (Rif. 358-03)

All'interno di un palazzo storico, AMPIO E FUNZIONALE fondo commerciale di circa 130 mq, con doppia vetrina su elegante strada tra Pitti e Tornabuoni. Il fondo si sviluppa in un ampio openspace con parquet, accessoriato di ulteriori due volumi utilizzabili come ufficio e magazzino. E' presente un servizio igienico. Un vero gioiello pratico nel pieno centro storico fiorentino situato in posizione con alta densità di passaggio adatto a showroom, galleria d' arte o attività commerciali. Perfetto per chi cerca una fonte di INVESTIMENTO solida. Vuoi saperne di più? Contattaci Hora!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 118, in posizione centrale e strategica lungo una delle vie più frequentate del paese. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un vano negozio con affaccio e accesso diretto sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità per il pubblico. Alle spalle del locale commerciale si sviluppano numerosi locali a destinazione magazzino, distribuiti in successione e collegati tra loro, ideali per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio o lavorazione. Completano la proprietà un ripostiglio, un servizio igienico con altezza interna di 2,80 m e, nella parte più interna del lotto, un forno con altezza 3,00 m e ulteriori ambienti ad uso magazzino con altezze fino a 3,10 m. L'immobile gode inoltre dell'accesso a una corte comune interna, utile come spazio di servizio o carico/scarico. La versatilità degli ambienti rende la soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di ristorazione che necessitano di una parte espositiva su strada e ampi locali di servizio sul retro. Disponibilità immediata. Classe energetica "D" 448,15 kwh/m2anno Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto

Proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 30 mq situato in Via Pistoiese, a Firenze, in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, elemento che garantisce grande luminosità interna e un eccellente impatto commerciale, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Internamente si compone di un unico ampio ambiente dedicato all'accoglienza del pubblico, oltre servizio. Il fondo viene venduto libero e disponibile da subito. Le condizioni interne sono da ristrutturare e consentono una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative e commerciali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un punto vendita in una zona dinamica e con forte passaggio.

Vendiamo, anche con possibilità di rent to buy grande fondo commerciale di 2700 mq con parcheggio privato. grande visibilità con 7 vetrine, adatto a molteplici attività espositive e di vendita, possibilità di canna fumaria. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Riferimento Proposta in vendita VV4041 Pressi di Empoli si vende attività ristorativa di alto livello situata in collina e con splendido panorama. Il ristorante è dotato di grande cucina allo stato attuale completa di friggitrice, bollitore, fuochi, forno a vapore, tre frigoriferi, tre congelatori, magazzino, 2 sale, una bellissima terrazza in parte coperta. Affitto mensile 1200 euro. Immagine scaricata dal web, non descrive l'attività. Per maggiori informazioni contattare [email protected]

All'interno di un noto supermercato si propone in vendita uno spazio commerciale indipendente adibito a pizzeria al taglio e schiacciate, con cassa propria e gestione completamente autonoma. L'attività, attualmente gestita da imprenditori cinesi, gode di una posizione strategica con elevato passaggio pedonale e di una clientela consolidata e fidelizzata. L'incasso è interamente separato da quello del supermercato, garantendo piena autonomia gestionale. L'utile netto risulta molto interessante, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca un'attività già ben avviata nel settore della ristorazione veloce. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Richiesta: € 100.000 trattabili Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Rif. 1195 - Montespertoli - Inizio Paese - === NOSTRA ESCLUSIVA === In zona superpanoramica e immersa nel verde, vendesi Azienda Agricola con graziosa casa padronale di mq 500 ca., già divisa in tre unità immobiliari, disposta su due livelli e composta da, Ingresso, soggiorno, due caminetti, e una cucina a vista, oltre a cinque camere doppie, a tre bagni-wc, ad un ripostiglio, ad un locale ad uso lavanderia, e ad un locale cantina. Fanno parte della presente offerta anche un rudere di mq 210 ca. condonato un appezzamento di terreno per complessivi Ha 30.00.00 così composti: - Ha 08.76.00 a vigneto, di cui Ha 02.00.00 a vigneto chianti, ha 01.50.00 a vigneto ancillotto e rimanente a vigneto IGT. - Ha 01.62.00 a oliveta, Ha 03.30.00 a bosco e Ha 12.55.00 a seminativo e Ha 00.30.00 a incolto produttivo. Attrezzatura agricola composta da: 1 trattore Lamborghini Cv 105 + 1 Botte per ramare q.li 10 + 1 Rip estirpatore + 1 Frangizolle + 1 Trincia + 1 Cimatrice + 3 Tazze per uva + 1 carrello per cassone trasporto uva grande + 1 carrello piccolo + 1 botte per diserbante + 1 saldatrice grossa + 1 interratore concime per vigne. Le vigne sono tutte in produzione ad eccezione di Ha 00.50.00 ca. Disponibilità anche ad una parziale permuta.

Cocktail Bar in Vendita nel Cuore dell'Oltrarno Descrizione Si propone in vendita un'attività ben avviata di cocktail bar/pub, situata nel cuore dell'Oltrarno, in una zona di grande fascino e forte passaggio. Il locale rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti. Recentemente ristrutturato, il locale dispone di bagno a norma per disabili, pedana esterna e due ampie vetrine su strada. La superficie è di circa 70 mq, con circa 45 posti a sedere. È completamente attrezzato con bancone dotato di doppia postazione cocktail-bar, frigoriferi con celle per bicchieri e fusti di birra, impianto di climatizzazione in classe energetica A+++ e impianto di allarme. La licenza consente la somministrazione e la manipolazione degli alimenti. Il contratto di affitto è stato rinnovato a gennaio 2025 con formula 6+6. Location Il locale si trova nel cuore dell'Oltrarno, uno dei quartieri più autentici e vivaci di Firenze, noto per la sua atmosfera bohémien, le botteghe artigiane, i locali storici e una vivace vita notturna. La zona è molto frequentata sia dai fiorentini che da turisti in cerca di esperienze autentiche, ed è a pochi passi da luoghi iconici come Piazza Santo Spirito, Palazzo Pitti e il Giardino di Boboli. Grazie alla sua posizione strategica, il bar gode di un flusso costante di passaggio pedonale durante tutto l'anno, con picchi significativi nei mesi primaverili ed estivi. La presenza di numerosi ristoranti, gallerie d'arte, boutique indipendenti e spazi culturali contribuisce a rendere questa zona una delle più dinamiche e ricercate della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multi-service che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Quimmo propone in vendita interessante attività di bar, a poca distanza dal centro cittadino e dalla stazione dei treni. Attività storica, presente con la stessa gestione da oltre 25 anni, punto di riferimento per tutta la cittadina. Locale in cui viene svolta l'attività molto ampio, di circa 120 mq, con 3 stanze principali, servizi, e ampio spazio esterno. L'immobile è in affitto a canone particolarmente interessante e il contratto in corso verrà ceduto assieme all'azienda. La licenza comprende, oltre all'attività di bar con somministrazione, la possibilità di vendita di generi alimentari; presenti inoltre in una delle sale facenti parte dell'attività le slot machine. Tutti gli arredi e le attrezzature presenti sono in buono stato e di proprietà e vengono cedute assieme alle licenze in essere. Ottima soluzione per una conduzione a carattere famigliare. Maggiori e dettagliate informazioni in studio, previa sottoscrizione di apposito NDA.

Un'intera azienda agricola che ti abbraccia. Un'occasione rara, panoramica e già pronta: vieni a scoprire la tua nuova vita a Vinci! Una proprietà agricola completa, a reddito, strutturata, con potenzialità di ampliamento e sviluppo agrituristico. E in una posizione incantevole: salendo verso Vinci, lo sguardo si apre sulla campagna toscana, sulle vigne e sulla bellezza del luogo. 7 ETTARI DI VIGNETI DOCG E IGT PANORAMICA, VICINA A VINCI, RAGGIUNGIBILE DA STRADA ASFALTATA POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE E AMPLIAMENTO PREVIO PIANO DI MIGLIORAMENTO AZIENDALE GLI SPAZI: Fabbricato libero su 4 lati, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 110 mq. La superficie dei locali cantine/deposito, inclusi 4 tini in cemento è di circa 160 mq. La superficie dello spazio esterno intorno al fabbricato è di circa 1500 mq. La superficie dei terreni agricoli, in gran parte vigneti, è di circa 7 ettari. La superficie commerciale, esclusi i terreni, è di circa 330 mq. LE STANZE: Il fabbricato è così disposto: Piano Terra rialzato: - Soggiorno con camino in muratura - Cucina abitabile - Disimpegno - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Lastricato/Terrazza di circa 51 mq Piano Seminterrato: - Cantina/Locali di deposito al servizio dell'attività, oltre 4 tini in cemento, per circa 160 mq - Bagno finestrato CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. Attualmente rurale. È possibile ottenere l'abitabilità con un nuovo piano di miglioramento aziendale. Categoria catastale rurale agricola. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 578,43 Euro. Il deposito ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 384,24 Euro. IL CONTESTO: Le unità immobiliari e i terreni costituiscono un unico blocco, tutto attorno alla casa: una rarità. La proprietà è panoramica, immersa nel verde, con accesso comodo da strada asfaltata. Vicino a Vinci, Empoli e ai servizi. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni. Riscaldamento GPL, APE = G, utenze autonome. Acquedotto comunale. Anno di costruzione 1995. Camino in muratura. PERCHÉ È IN VENDITA? Cambio generazionale. Ma i venditori sono disponibili a collaborare con i nuovi proprietari, anche come dipendenti. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una Azienda Agricola nel cuore della Toscana. a chi sogna una produzione vinicola propria, con vigneti già a regime. a chi vuole investire in agriturismo o turismo rurale. a chi cerca una dimora completamente indipendente, libera su 4 lati PUNTI DI FORZA: 1) Vigneti DOCG e IGT produttivi, con cantina già attiva 2) Posizione panoramica e unica: tutta la proprietà è compatta e attorno alla casa 3) Possibilità di ampliamento a seguito di piano di miglioramento aziendale Un'intera azienda agricola chiavi in mano, tra le colline del nostro meraviglioso territorio. Non lasciartela scappare. Contattaci per una visita! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 600.000 (Rif. 9624)

RIF.IMM.: VD0115 In vendita negozio al piano terra di 40mq con altezza max punto piu' alto delle volte 3,43mt con piccolo bagno. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero 0571/037729 o per organizzare una visita all'immobile e per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Per ulteriori immobili, visitare il sito www.affittapresto.it.

Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 343 mq, grande locale con 4 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. Possibilità di locazione. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall'Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l'Hotel Hilton Investi nel San Donato District, scopri gli immobili disponili da investimento o per aprire la tua attività: https://sandonatodistrict-realestate.it/unita-disponibili/ ESCLUSIVA GREAT SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Isolotto via Viani, locale commerciale categoria C1 uso negozio, di circa 38 mq al piano terra, composto da locale principale e retrobottega, oltre servizio con finestra e resede esclusivo frontale. Ideale come ufficio o studio professionale. Garçonnière o punto d'appoggio. Riferimento L01 richiesta Euro 115.000 tratt. L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

PIAZZA PITTI a due passi da Ponte Santa Trinita e Piazza Pitti, in punto di forte passaggio, locale commerciale finemente e recentemente ristrutturato composto da ampio locale commerciale Mq 80 circa, servizio, magazzino/ufficio Mq 60 circa. SI VENDONO LE SOLE MURA, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO ( 2500 €/mese ). Termo singolo a pompa di calore. Ape in corso di redazione. RIF F520BIS

In vendita attività ricettiva e immobile (mura) di un accogliente albergo situato nel centro storico di Firenze. L'hotel dispone di: camere, quasi tutte con bagno privato e aria condizionata Garage privato, con ottime potenzialità di trasformazione in bar e sala colazioni Ampia terrazza, perfetta come area relax o per servire la colazione all'aperto Ottima opportunità per investitori o operatori del settore turistico. Le foto e la posizione sono indicative. Contatti per maggiori informazioni e visite: 329 752 44 58

Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito [www.industrialdiscount.it] (https://www.industrialdiscount.it/) *Visita la pagina sotto indicata:* https://www.industrialdiscount.it/lotti/attivita-di-albergo-3-con-ristorante-e-tabaccheria-74198/ Industrial Discount propone in vendita un'interessante attività commerciale situata a Cerreto Guidi, un antico borgo medievale che si erge maestoso sulle colline toscane. Questa località incantevole, a breve distanza da città di grande prestigio come Firenze (50 km), Lucca (38 km) ed Empoli (13 km), offre un'esperienza di soggiorno unica e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. La vendita comprende un immobile e licenza a destinazione alberghiera con ristorazione di circa 1500 mq, distribuito su due piani, oltre licenza per la vendita di tabacchi. L'area totale su cui sorgono le attività è di ben 3500 mq, offrendo ampi spazi verdi e un comodo ed ampio parcheggio per gli ospiti. L'immobile è così strutturato: Hotel (3 stelle): 22 camere accoglienti di circa 15-20 mq ciascuna, tutte dotate di bagno privato, ideali per garantire un soggiorno confortevole e rilassante. Ristorante e Pizzeria: un ambiente caldo e ospitale con una capienza massima di 120 coperti, perfetto per deliziare i clienti con piatti tipici della cucina toscana. Superficie edificio: circa 1000 mq al piano terra e circa 500 mq al primo piano. Attualmente, le attività sono ferme da poco più di un anno, offrendo un'opportunità unica per rilanciare un business di successo in una location privilegiata. Il prezzo di vendita proposto è di 1,2 milioni di euro, trattabili. Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattare il nostro referente commerciale.

Nel cuore di San Frediano proponiamo la vendità di attività di ristorazione in ottimo locale di recente ristrutturazione. Il ristorante si sviluppa in una superficie totale di circa 145 mq commerciali distribuiti in 2 sale interne con capacità di circa 40 posti a sedere, piccolo dehor esterno per circa 8 persone a sedere, una grande e spaziosa cucina ottimamente attrezzata, due ampi bagni per la clientela, magazzino e la zona riservata ai dipendenti con bagno e spogliatoio. Sicuramente la location di questo ristorante rappresenta il suo punto di forza trovandosi in un contesto caratterizzato dalla presenza di tanti B&B ed appartamenti adibiti ad Airbnb oltre che da negozi e residenti sia internazionali che fiorentini. ENGLISH TEXT: In the heart of San Frediano, we offer for sale a restaurant business in an excellent, recently renovated space. The restaurant occupies a total area of approximately 145 commercial square meters, divided into two internal rooms with a capacity of approximately 40 seats, a small outdoor terrace seating approximately 8 people, a large and spacious, well-equipped kitchen, two large guest bathrooms, a storage room, and a dedicated employee area with a bathroom and changing room. This restaurant's location is undoubtedly its strong point, as it is located in a neighborhood characterized by the presence of numerous B&Bs and apartments used as Airbnbs, as well as shops and residents, both international and Florentine. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno