Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Firenze

VEC000CIBE - VIALE MAZZINI - NEGOZIO A REDDITO € 175.000 NOSTRA ESCLUSIVA In una delle zone residenziali di Firenze per definizione, vendiamo ottimo fondo commerciale, attualmente a reddito, di recentissima ristrutturazione ubicato in posizione ottima e di alta visibilità. Immobile di sicuro interesse per chi cerca un ottimo investimento o un immobile estremamente funzionale per il lavoro. Cl. E. "G" € 175. 000 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE. CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r. Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione, la rinnovata Beni Immobili S. r. l, fornisce a tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Splendido locale commerciale di mq 220 situato al piano terreno in una tranquilla zona residenziale ed in posizione con ALTA VISIBILITA' completamente ristrutturato, dotato di canna fumaria, attualmente utilizzato come BAR PASTICCERIA GASTRONOMIA con somministrazione e spazio esterno, offre un'eccellente opportunità per incrementare i propri guadagni, visto che è LOCATO con ottima RENDITA, Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del MUGELLO! RICHIESTA TRATTABILE CLASSE ENERGETICA F RIF AC49

presentiamo in vendita ottima attivita' commerciale a figline valdarno, in posizione strategica. il negozio ristrutturato a fine 2024 e dotato di nuovissimi macchinari e attrezzature si affaccia sulla strada e garantisce un'ottima visibilita'. entrando troviamo un'elegante sala di attesa, seguita da una spaziosa stanza dedicata alla cura dei capelli per poi proseguire nelle cabine del centro estetico. in fondo troviamo un'altra stanza per personale e un altro bagno per i clienti. l'immobile viene venduto pronto, arredato e ristrutturato. superficie di circa 140 mq. contratto di locazione commerciale di euro 1000 al mese, con macchinari di ultima generazione e possibilità di personale altamente qualificato e formato. immobile nuovo e ristrutturato fine 2024 classe energetica b

Figline e Incisa Valdarno, proponiamo in vendita un immobile, in categoria C/1, di circa 33 mq, ideale come uso negozio o spazio ricreativo. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SvFIFUC411823T8110000000411820 Fondo commerciale in discrete condizioni di manutenzione con ampia vetrina su strada principale, composto da unico vano oltre servizio igienico. L'unità è dotata di una porta-finestra sul lato posteriore che garantisce areazione trasversale e luce naturale. Soffitti a volta con altezza 3,5 mt.

Montespertoli paese - In posizione centrale vendesi fondo commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra con ingresso da ampia vetrina su strada di passaggio. Accessoriato di bagno di servizio e condizionatore caldo/freddo. Ottime condizioni. Libero da subito.

IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una piccola palazzina. Il fondo ha un'ottima visibilità, trovandosi tra l'altro lungo una delle strade più percorse di Empoli. Gli spazi e l'adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività. COME È COMPOSTO? Si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq. Inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 75 mq. ALTRI DETTAGLI: Ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l'ambiente. Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori). Spese condominiali circa 30 euro al mese. L'ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività. La collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico. Perfetto anche per co- working di ogni genere. PUNTI DI FORZA: - Centrale - Visibile - Ottime condizioni - Piano terra Se stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. EURO 130.000 TRATTABILE (Rif. 362-03)

G17819 - Tavarnuzze centrale, fondo commerciale di 100 mq con ottima visibilità, libero su tre lati con tre ampi spot con relative entrate/uscite. Recentemente ristrutturato con impianti a norma e predisposti per attività fisioterapiche o similari. Quattro locali di cui uno doppio destinati alle attività professionali, inoltre uno spogliatoio, un magazzino e un bagno. Buona accessibilità per persone con ridotte capacità motorie. Completo di aria climatizzata. Per informazioni, contattaci subito!

Vicchio - Vendesi attività di alimentari, nel cuore del Mugello, in località storica, paese natale di Giotto e del Beato Angelico, con licenza di alimentari per vendita di pane, schiacciata, prodotti vari da forno e freschi, formaggi, salumi, dolci, bevande, alcolici e ancora molto altro. Il negozio è situato nella piazza principale, in posizione privilegiata ad alta visibilità, con passaggio di clientela fidelizzata e occasionale, con ottimo avviamento negli anni. L'immobile ha una superficie di 85 mq. composta da 2 vani, oltre cantina e servizio igienico, inoltre è dotato di spazio esterno con tavolini per colazioni e merende. Pronto all'uso immediato, completamente attrezzato, con arredamento e banco frigo con esposizione prodotti e dotato di aria condizionata. Ottimo reddito documentabile e incrementabile per una famiglia, adatta a due persone. Il canone di locazione è contenuto e rinnovato recentemente. Ottima occasione, prezzo interessante. Richiesta 65.000 Euro trattabili. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

Storica attività di trattoria-Ristorante, presente sul territorio da oltre 50 anni, sale ben gestibili circa 50/55 coperti, cucina completamente attrezzata, bar con LICENZA TABACCHI, bagno clienti, magazzino, spogliatoio e servizio per dipendenti, dotata anche di ingresso secondario per fornitori e corte esterna e dehor, possibilità di passaggio immediato ottimo fatturato dimostrabile classe energetica G rif AC11

PIAZZA TADDEO GADDI, al piano rialzato di moderno edificio ANGOLARE degli Anni Cinquanta, DUE VANI USO NEGOZIO (MQ 50 CIRCA) composto da TRIPLO SPORTO SU STRADA, due spazi commerciali, servizio ed accessori VIA DEL BRONZINO, in tratto di contrada ad alto flusso pedonale e commerciale, ricca di attività di ricezione al pubblico, vicinissimo alla fermata della Tramvia, proponiamo VALIDO BILOCALE AD USO NEGOZIO C/1 con ben TRE SPORTI SU STRADA, ideali per esposizione e che alimentano l'appettibilità commerciale del cespite, doppio salone con importanti altezze che donano slancio e vigore agli ambienti catturando tutta la luce possibile, SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile è in buonissime condizioni di agibilità che lo rendono di fatto utilizzabile fin da subito per qualsivoglia progetto imprenditoriale si decidesse di intraprendere, dalla vendita al dettaglio a laboratorio d'arte, dallo studio professionale fino a semplicissimo pied-a-terre, considerata la sua vicinanza al Centro cittadino Per una visita contattaci immediatamente allo 055 713 0036

Proponiamo in vendita una licenza completa di tabaccheria, situata in posizione strategica, ad altissima visibilità, con un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività redditizia e ben consolidata. L'attività si trova in una zona centrale, ben servita da mezzi pubblici, uffici e numerose attività commerciali, con un flusso costante di clientela, sia fidelizzata che di passaggio. La tabaccheria garantisce ottimi aggi dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e a una gamma completa di servizi molto richiesti dal pubblico. La licenza comprende la vendita di tabacchi, valori bollati, gioco del Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci e altri giochi autorizzati AAMS, oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, Sisal e Lottomatica. È inoltre presente la possibilità di ampliare l'offerta commerciale, aggiungendo articoli da regalo, cartoleria o altri servizi accessori. Il canone di locazione dell'immobile è di 6+6 e circa 1.000 euro al mese, un valore competitivo rispetto al contesto e al potenziale economico dell'attività. Il canone partirà in concomitanza con la cessione dell'attività. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, adatta a chi cerca un'attività ben avviata, con margini interessanti, posizionata in un contesto urbano ad alta redditività. Classe Energetica: G

PIAZZA SAN JACOPINO, in palazzina anni '70, al piano terra FONDO COMMERCIALE ( C1 ) di circa 25 mq composto da un vano con vetrina e accesso su strada ed un vano al piano seminterrato con servizio. In strada ben collegata a mezzi ed esercizi pubblici, al piano terra di palazzina anni '70 interessante FONDO COMMERCIALE, di circa 20 mq,con accesso e vetrina su strada, composto da due vani, un vano al piano terra, ed un vano al piano seminterrato al quale su accede tramite scala interna ed un servizio. Il fondo è adatto a chi cerca una soluzione commerciale o una forma di investimento certa data la strategica posizione in zona residenziale vicino ad ogni servizio ed attività commerciale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, ci contatti allo 055-3215639

Cediamo attività a pochi passi da piazza Signoria e via Calzaioli in via di ottimi flussi pedonali, bella visibilità con 2 grandi vetrine, pT commerciale e PI uso magazzino, con wc. canone di locazione 5000 mensili. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi attività di tabaccheria pluriennale molto ben avviata e con numeri importanti. Fatturato ultimo anno 161.000,00€ Utile in costante aumento sopra il 50%. Bilanci dimostrabili, si vende attività compresa di attrezzatura e avviamento. OTTIMO INVESTIMENTO, Payback completo in 3/4 anni. NO MURA - si vende attività, Canone locazione successivo per subentrante sarà di € 1.000,00 mensili. Possibilità di vendita anche del fondo con trattativa a parte. Per motivi di privacy non vengono esposte foto e posizione. Per informazioni e visite Luca, tel. 3513200979, Mail: [email protected]

-scandicci - casellina, vendesi attivita' di bar, ottime condizioni, fondo in affitto di mq.65, appena ristrutturato con impianti certificati e arredamento nuovo, fatto tutto su misura. bagno a norma, spogliatoio e piccolo magazzino. condizionatore. resede esterna con possibilita' di tenere tavoli e sedie. incassi dimostrabili. - rif.7/0001 - (agg. 16/10/2025) -

Abbiamo quello che fa davvero al caso tuo! Le nostre zone sono piene di fondi commerciali in vendita, ma quanti di questi sono davvero pronti per accogliere la tua attività? Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un fondo di grande visibilità, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo! Comprando questo fondo puoi assicurarti la massima riconoscibilità, primo passo per una attività di successo! Parti al top, ma senza brutte sorprese! Il fondo è già pronto per essere operativo nel settore settore alimentare: ristorante, bar, pizza al taglio, panificio, pasticceria, pub, ecc. Ma è perfetto anche per attività di showroom, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc. Il fondo è già predisposto e arredato. Elegante e spazioso. IL FONDO: Il fondo si trova a Empoli, ubicato al piano terra (e piano interrato) su strada di grande passaggio, in posizione a ridosso del centro cittadino. Ottima visibilità dalla strada. 6 Vetrine su due lati. Attualmente è in buone condizioni di manutenzione. La disposizione attuale prevede un grande Open Space di oltre 100 mq, una cucina di circa 40 mq, altri due locali comunicanti al piano terra per altri 60 mq circa. Interrato di circa 75 mq utilizzabile come dispensa e archivio. Riscaldamento ad aria a metano, bagno, ripostiglio, spogliatoio e bagno per il personale. Cucina con aspiratore. Nessuna spesa condominiale. ALTRE POSSIBILITÀ: Attualmente il fondo è predisposto per un'attività di tipo alimentare come bar, panificio, pasticceria, pizza al taglio, o ristorante. Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività, come showroom, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario che ha locato il fondo per molti anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un fondo commerciale. a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività. a chi cerca un fondo commerciale che abbia la massima visibilità. a chi cerca un fondo commerciale in posizione perfetta e di grande passaggio PUNTI DI FORZA 1) LA POSIZIONE 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) AMPIA METRATURA 4) GRANDE VISIBILITA' 5) NO CONDOMINIO Parti al top, ma senza brutte sorprese! Questo è un fondo unico! Euro 500.000 (Rif. 378)

Montespertoli paese, vendesi negozio ristrutturato di mq.40 situato al piano terreno, composto da due stanze e bagno. € 69.000 C.E.G 215,24 kwh/mq.anno rif. 978

SANTA CROCE, immediate vicinanze, ottimo fondo commerciale con canna fumaria adibito a ristorante. Il negozio, recentemente ristrutturato e conforme alle normative vigenti, si estende su una superficie di circa 80 mq. ed ha un'ottima visibilità su strada, è caratterizzato da un'ampia sala che può ospitare fino a 22 coperti, con possibilità di aumentare la capienza. Il locale comprende anche una cucina ben organizzata, un magazzino e un ufficio, oltre a servizi igienici, inclusi quelli per persone con disabilità. Il fondo (mura) viene venuto a € 260.000 e volendo è acquistabile la licenza per ristorazione disponibile a € 160.000 e in più eventuali attrezzature. Tutto completo questo fondo commerciale rappresenta un'opportunità di investimento che include sia l'immobile stesso che il business in corso, con tutte le attrezzature necessarie per la sua operatività.

empoli - rif. g/0111 - zona centralissima, e di grande passaggio, fondo commerciale di totali mq 40 con ingresso al piano terra di piu' ampio fabbricato, posto sul fronte di una strada di primaria importanza per la cittadina empolese. il negozio ha accesso attraverso ingresso indipendente e all'interno troviamo due locali. inoltre locale di sgombero e wc posti al piano soppalcato. l'immobile si presta ad essere utilizzato per le piu' disparate attivita'. libero subito. ristrutturazione recente, dotato di due climatizzatori. classe energetica; ipe 160.00. richiesta euro 90.000,00 tratt.