Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Firenze

Nel cuore della frazione di Tosi, piccola e caratteristica località del Comune di Reggello, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una piccola palazzina. Il locale, della superficie commerciale di circa 74 mq è composto da un unico vano con un bagno ed un piccolo magazzino sul retro. La collocazione in una delle piazze principali del paese garantisce buona visibilità e passaggio, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Scandicci CENTRALISSIMO, NOSTRA ESCLUSIVA, vicinissimo a tutti i servizi, a 50 metri dalla fermata ”Resistenza” della tramvia, in strada di alto passaggio pedonale, vendiamo luminoso fondo commerciale con DOPPIE VETRINE su strada e con doppio ingresso. Metratura di 45 mq ( con altezze di circa 3,50mt). Composto da ampio vano ad uso NEGOZIO con bagno e ripostiglio al piano terra, oltre spazioso MAGAZZINO/CANTINA di 45 mq (h=2,70) al piano interrato collegato direttamente dall'interno del negozio; ottimo anche per investimento. SPESE CONDOMINIALI MINIME. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/250536 - 055/253796.

a25397 - CAMPI BISENZIO/CAPALLE - VIA CASTRONELLA: In zona industriale, in forte sviluppo dato anche il prossimo cambio della viabilità, proponiamo in vendita ampio capannone industriale di 1.200mq ca. complessivi categoria catastale D/7 tutto sviluppato su un unico livello e senza colonne o strutture nel centro del laboratorio composto da un unico vano produttivo di circa 1.000mq quattro ambienti utilizzati come ufficio ed aree campionario, un magazzino e 7 servizi oltre piazzale con 7 posti auto di circa 400mq recintato e chiuso tramite cancello automatico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con tetto rifatto, impianti elettrici rifatti e facciate frontali rifatte recentemente. Ideale per investimento o per svariate tipologie di attività. Termosingolo Classe Energetica G

Affittiamo grande locale commerciale a pochi passi da Piazza Puccini, canone di locazione 2600 € mensili. Grande visibilità con 7 vetrine su strada. Per il subentro all'attuale attività sono richiesti 150.000 trattabili. grazie alle sue caratteristiche il locale si presta a molteplici attività. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected] Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 ADIMMOBILIARE VIALE MATTEOTTI - ZONA LIBERTA VIA TOSINGHI - FIRENZE CENTRO VIA ROSSINI - FIRENZE NORD Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected]. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma

FONDO ARTIG / COMMERCIALE - MQ 190 a piano terreno - Altezza 4,5 metri - Destinazione Artigianale (possibile Commerciale) - Due posti auto privati - Empoli Carraia Cascine - Ape B (21,03) RICHIESTA 240.000 €

Isolotto via Libero Andreotti in ottima posizione, a pochi passi da via Torcicoda e in prossimità della fermata della tranvia, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 90 mq ca composto da Ampio vano frontale con due sporti su strada, ottima visibilità, due vani sul retro, ideali come magazzino, ufficio o laboratorio, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Bandone elettrico e impianto d'allarme installati. Soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività artigianali. Zona ben servita e ad alta visibilità grazie al passaggio pedonale e alla vicinanza della tranvia. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci 0550948545 Isolotto via Libero Andreotti in ottima posizione, a pochi passi da via Torcicoda e in prossimità della fermata della tranvia, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 90 mq ca composto da Ampio vano frontale con due sporti su strada, ottima visibilità, due vani sul retro, ideali come magazzino, ufficio o laboratorio, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Bandone elettrico e impianto d'allarme installati. Soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività artigianali. Zona ben servita e ad alta visibilità grazie al passaggio pedonale e alla vicinanza della tranvia. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci 0550948545 Isolotto via Libero Andreotti in ottima posizione, a pochi passi da via Torcicoda e in prossimità della fermata della tranvia, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 90 mq ca composto da Ampio vano frontale con due sporti su strada, ottima visibilità, due vani sul retro, ideali come magazzino, ufficio o laboratorio, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Bandone elettrico e impianto d'allarme installati. Soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività artigianali. Zona ben servita e ad alta visibilità grazie al passaggio pedonale e alla vicinanza della tranvia. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci 0550948545

TOSCANA | CHIANTI | LUCOLENA | Azienda agricola con terreni Nel cuore delle colline del Chianti, in posizione panoramica e di grande fascino, proponiamo azienda agricola con fabbricati e terreni, inserita in un contesto autentico e verdeggiante, ideale per chi cerca un'opportunità di sviluppo residenziale, agricolo o ricettivo. FABBRICATI PRINCIPALI Fabbricato residenziale di ca. 137 mq (6,5 vani) Fabbricato ad uso magazzino di 113 mq, con ulteriori 80 mq recuperabili FABBRICATI ACCESSORI Due annessi agricoli da recuperare per complessivi ca. 370 mq, ideali per: ✓ ampliamenti volumetrici ✓ progetti turistico-ricettivi ✓ realizzazione di dependance, atelier o spazi multifunzionali La proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui attività agrituristica, azienda agricola, residenza di campagna o investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione. TERRENI La proprietà include terreni per complessivi 7,93 ettari, così suddivisi: Vigneto Chianti Classico: 1 ettaro Vigneto estirpato: 1 ettaro Oliveta: 2 ettari Terreno incolto: 0,75 ettari Bosco: 2,80 ettari Tare: 0,38 ettari La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nel paesaggio tipico del Chianti, rende la proprietà adatta sia all'uso residenziale che a progetti agricoli, vinicoli, agrituristici o di ospitalità rurale. Classe Energetica: G

rif. imm.: cc 3182- vendesi immobile a sovigliana con destinazione artiganale posto a piano terra raggiungibile con praticita' l'immobile ha due bagni due antibagni, un locale che si puo' utilzzare ad ufficio un ampio locale a laboratorio. l'immobile con utenze indipendenti e impianti a norma e' ben tenuto con tre vetrine e puo' essere ben raggiungibile. presente anche un caveau e' valutata una proposta di acquisto con la formula tipo rent to buy per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080

SCANDICCI, SAN GIUSTO, (RIF: W25138) proponiamo in vendita NEGOZIO (Categoria C/1) di circa 47mq. L'immobile è situato in una strada tranquilla, inserito in ottimo contesto commerciale, con ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il fondo commerciale, posto al piano terra, dispone di un'ampia vetrina su strada ed è composto da due vani, oltre a bagno e ripostiglio. In precedenza adibito a negozio di alimentari, si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività, come vendita al dettaglio, centro massaggi, studio professionale o servizi alla persona. Basse spese condominiali. APE in fase di redazione. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, San Giusto, NEGOZIO in affitto, affitto, negozio

Storica ricevitoria fiorentina in attività dal 1946 nel cuore di Firenze Nel prestigioso centro storico di Firenze, per raggiunta età pensionistica dei proprietari, proponiamo in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere: una storica ricevitoria attiva dal 1946, simbolo di affidabilità e continuità per generazioni di clienti. La posizione è assolutamente strategica, situata in una delle zone più frequentate e apprezzate della città, con un elevato passaggio pedonale sia turistico che locale. L'attività gode di un'ottima visibilità e di una clientela fidelizzata, costruita in quasi 80 anni di presenza sul territorio. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Licenze attive per giochi e scommesse, Superenalotto e servizi correlati •⁠ ⁠Locale accogliente e funzionale, completo di arredi e attrezzature •⁠ ⁠Ottime potenzialità di incremento del fatturato grazie all'integrazione di nuovi servizi digitali o convenzioni •⁠ ⁠Attività pronta per essere rilevata e gestita immediatamente Ideale per chi desidera investire in un'attività solida, con una lunga tradizione e perfettamente inserita nel tessuto urbano e commerciale della città. Richiesta. € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Disponibilità di aziende agricole e vitivinicole autonome, situate nelle dolci colline di Greve in Chianti, cuore del Chianti Classico. Superfici tra i 30 e i 50 ettari, con vigneti, oliveti, boschi, seminativi e resedi in contesti paesaggistici di pregio. Descrizione Nel rinomato territorio di Greve in Chianti, proponiamo una selezione di aziende agricole indipendenti attive nel settore vitivinicolo e agro-ricettivo. I vigneti si estendono su terreni di eccellente esposizione e producono principalmente: Chianti Classico DOCG Chianti Classico Riserva DOCG IGT Toscana (in vari tagli rossi e rosati) Olio extravergine di oliva DOP del Chianti Alcune delle aziende sono certificate biologiche e seguono metodi di coltivazione a basso impatto ambientale. Le proprietà possono includere cantine attrezzate, locali di vinificazione e stoccaggio, magazzini, uffici, spazi per degustazioni e, in certi casi, strutture agrituristiche attive o convertibili. Potenzialità Ogni realtà offre un mix unico di produzione, accoglienza e sviluppo: si tratta di soluzioni ideali per investitori, imprenditori agricoli o del turismo rurale, gruppi e società alla ricerca di progetti integrati in un territorio dal forte richiamo internazionale. La posizione strategica tra Firenze e Siena, la denominazione Chianti Classico, l'attrattiva turistica e la qualità enologica rendono queste aziende una rara opportunità in uno dei distretti vinicoli più richiesti d'Italia.

Manifattura Tabacchi, in palazzo anni '60, al piano terra, locale commerciale locato con tre ingressi, diversi locali, due ripostigli, tre servizi, corte esterna e cantina. In palazzo degli anni '60, al piano terra, ampio locale commerciale C/1 di circa 320 mq in ottime condizioni composto da tre ingressi/sale di attesa, vari locali adibiti a cabina, tre servizi, ripostiglio, una corte esterna ed una cantina al piano interrato. Il fondo è locato ad un'attività di parrucchiere e ad un centro estetico. Viene venduto a reddito con canone mensile di € 5250,00 oltre IVA. L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Firenze e immerso in un contesto ben servito da attività commerciali e mezzi di trasporto. La vicinanza al Parco delle Cascine e alla Manifattura Tabacchi ne fanno una soluzione ideale per chi desidera acquisire un investimento sicuro e redditizio, con una prospettiva di rendimento a lungo termine. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

-CEDESSI GESTIONE DI B&B ZONA SANTA CROCE CON 5 CAMERE ARREDATE IN STILE FIORENTINO, UNA SALA COLAZIONE. LE CAMERE SI TROVANO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE. POSIZIONE IDEALE PER VISITARE IL CENTRO STORICO. UN INVESTIMENTO SICURO E CON UN RITORNO ECONOMICO GARANTITOSE SEI INTERESSATO O SE HAI BISOGNO DI INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI CHIAMACI SUBITO. SIAMO SPECIALIZZATI NELLA VENDITA E AFFITTO DI ATTIVITA' COMMERCIALI NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET E PRENDI UN APPUNTAMENTO, SENZA IMPEGNO, PER VALUTARE INSIEME A NOI QUALE ATTIVITA' PUO' ESSERE PIU' CONSONA PER LE TUE ESIGENZE. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAFFE'. - RIF.7/0766 - (agg. 28/04/2025) - In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) allerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni - b) Piazza Duomo - c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce - e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata 3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant'Ambrogio e piazza Beccaria E' vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all'art. 2, comma 1, ubicate all'in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.

Tra la Valdisieve e il Mugello, in quel che del Chianti Rufina si dice il confine, si cede un' azienda agricola biologica che produce vini Docg, Igt ed olio extra vergine di Oliva, nel pieno del suo splendore e produzione. A "cancello chiuso": il termine tecnico che descrive il " chiavi in mano" per chi si avvicina a questo mondo. L' attuale proprietà ha deciso di diversificare e di dedicare parte degli edifici e gran parte dei terreni alla viticoltura, recuperando i vecchi impianti e impiantando nuovi vigneti per un totale attuale di 6 ettari, coltivati a Sangiovese, Gamay, Pinot Nero e una varietà di vitigni aromatici, tra cui Riesling, Incrocio Manzoni, Moscato, Sauvignon Blanc e Viognier. Un' altra buona fetta degli immobili è dedicata all' attività ricettiva agrituristica. Non manca la parte operativa come l' abitazione del proprietario e gli spazi ampi per dipendenti e personale. La parte agrituristica, colonica mossa su più livelli di antiche origini, in pietra, è stata completamente ricostruita con finiture di pregio ed è composta da 5 appartamenti finemente ristrutturati con ingresso indipendente e vista sui vigneti e sulle colline circostanti. Quattro appartamenti dispongono di 2 camere da letto, cucina e bagno privato. Alcune camere presentano una comoda area salotto e un loggiato per godersi gli spazi esterni in tutte le stagioni. Uno degli appartamenti, si trova in un antico fienile ed è perfetto, ha una camera doppia, bagno e cucina. Tutti sono completamente arredati e attrezzati. La piscina ampia, recintata e circondata da spazio verde attrezzato e arredato completa la proprietà. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2268

EMPOLI zona via Cellini - affittasi fondo di 500 mq tutti a piano terreno - oltre 30 metri lineari di vetrine su strada di scorrimento - destinazione commerciale / direzionale RICHIESTA 500.000 euro mensili

CESSIONE DI UN'ATTIVITÀ ALIMENTARI STORICO AD EMPOLI LICENZA PER CONSUMAZIONE IN AREA ESTERNA IL NEGOZIO DI ALIMENTARI OGGI: Le attività commerciali che si occupano della vendita al dettaglio di prodotti alimentari e di prima necessità stanno evolvendo rapidamente, e continuano a offrire notevoli possibilità di crescita e sviluppo commerciale per chi è in grado di coglierle. Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di coniugare qualità e vitalità. Un negozio di alimentari moderno deve soddisfare il cliente, ma anche rispettare le sue preferenze e i suoi gusti. Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di anticipare le tendenze e offrire ai suoi clienti un'esperienza unica. Per farlo, è necessario avere una posizione strategica, attrezzature complete, spazi esterni e un inizio che ti permetta di avere successo fin dall'inizio. Tutto ciò si applica a questo STORICO negozio di generi alimentari che è stata operativa per decenni ed è ora in vendita per il pensionamento del proprietario. Questa attività offre ampie opportunità di crescita basate su solide fondamenta. DI COSA SI TRATTA? Questo annuncio riguarda la cessione di un'attività di alimentari; è inclusa la licenza per il posizionamento di tavoli all'aperto per la consumazione di pasti frugali. Questa attività, con trent'anni di esperienza alle spalle, è disponibile con tutte le attrezzature necessarie e offre la possibilità di ricevere l'affiancamento iniziale. Oltre al reparto alimentari, è possibile la vendita di vini e di prodotti per l'igiene. PUNTI DI FORZA ATTUALI: La posizione è strategica, servendo un ampio pubblico residenziale in una delle zone più richieste di Empoli, e ha una clientela consolidata, frutto anche della presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e strutture pubbliche. Le attrezzature sono complete e in ottime condizioni. La proprietà dispone di uno spazio esterno, ideale per la consumazione di pasti frugali, per la quale possiede regolare licenza. PROSPETTIVE FUTURE: Il locale affittato all'attività oggetto della vendita offre uno spazio esterno con un ottimo potenziale per chi è interessato a sfruttarlo. A Empoli, sono rare le attività con un tale spazio all'aperto. Un imprenditore lungimirante desideroso di espandere il suo business troverà opportunità significative nelle sue mani. Un imprenditore novizio troverà un luogo dove essere padrone del proprio lavoro e del proprio tempo. IL NEGOZIO: Il negozio è completamente arredato ed ha un impatto visivo garantito, grazie anche alla presenza di 3 vetrine, con accesso principale su strada

Prestigioso Fondo commerciale categoria C/1 con grande vetrina di rappresentanza distribuito su una superficie di mq 118 oltre cantina al piano seminterrato di mq 34. L'unità immobiliare è in perfette condizioni con pavimento in resina e raffinati arredi realizzati su misura. E' presente divisione parte vendita da grande locale deposito/magazzino, 2 bagni, impianto condizionamento e riscaldamento indipendente. Ottima posizione. disponiamo delle chiavi per eventuali visite.

OSMANNORO/FIRENZE - In zona Osmannoro IPI propone in vendita interessante immobile commerciale a reddito. Il locale, posto al piano terra di un edificio di tre piani, si sviluppa su una superficie coperta di circa 350 mq. ed è internamente suddiviso in: due ampie sale principali, zona cucine attrezzata, servizi. Dehors e parcheggi riservati alla clientela. Attualmente locato a consolidata attività di ristorazione, rappresenta un vero punto di riferimento per la ristorazione aziendale della zona, con elevata affluenza quotidiana. Il locale offre una gamma completa di servizi: pasticceria, bar, self service, angolo pokè, tabaccheria, slot machine. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata, ottimo investimento. Ulteriori informazioni in agenzia. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 [email protected] www.ipi-agency.com

campi centrale, pressi misericordia, vendesi libero, laboratorio artigianale 340 mq con servizio e resede carrabile per parcheggio, perfetto per piccoli artigiani, classe g

Vendiamo attività commerciale nel settore tintorie lavanderie a pochi in centro storico, a pochi passi dal Duomo. Avviamento consolidato negli anni, altissimi fatturati grazie alla sua posizione centrale. Clientela privata fidelizzata e convenzionata con molte attività del centro storico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected] Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 ADIMMOBILIARE VIALE MATTEOTTI - ZONA LIBERTA VIA TOSINGHI - FIRENZE CENTRO VIA ROSSINI - FIRENZE NORD Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 mail [email protected]. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in c