Venta de casas - Bologna

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: l'occasione perfetta per chi desidera una casa su misura, personalizzabile a 360 gradi. Gabetti ti mette a disposizione gratuitamente interior designer, architetto e geometra per personalizzare gli esterni e gli interni, includendo le nuove tecnologie di domotica per un comfort e una personalizzazione ottimali. Si tratta di una splendida villa monofamiliare di 200 mq su un ampio lotto di 650 mq situato in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, a un km e mezzo dal centro di Sant'Agata (BO). La villa sarà edificata in classe energetica A4, garantendo il massimo benessere abitativo. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per approfondire con un appuntamento in ufficio. Consegna estate 2026. Classe energetica A4. Rif. NVP.

Villa di nuova costruzione Casalecchio di Reno - Zona Centro La villa si sviluppa su due livelli zona giorno al piano terra, con grande giardino privato circostante, con soggiorno, zona cucina, lavanderia, bagno. Al piano superiore troviamo le camere con bagno e grande terrazzo abitabile. Al piano terra un comodo garage doppio e due posti auto esterni. Classe energetica A+. Impianto fotovoltaico personale. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata con pompa di calore. Possibilità di personalizzazioni. Luminoso e silenzioso. PIANTE E RENDERING VISIBILI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO AL TEL. 3.4. 7.2. 5.2. 3.7. 4.0. Gabriele Dalboni.

San Giovanni in Persiceto, fraz. San Matteo della Decima vedesi casa indipendente da ultimare con annesso deposito di circa 120mq, corte di proprietà e fabbricato ex fienile.

amola di san giovanni in persiceto, in campagna, casa indipendente composta da due porzioni di cui una di 130 mq tipologia 3 camere sala con camino cucina due bagni, balcone e sottotetto, l'altra di tipologia salone con camino e angolo cottura, due camere e due bagni. sul retro e' presente un magazzino di 100 mq c.a e due autorimesse in lamiera. l'immobile si trova su terreno della partecipanza di 600 mq.c.a l'immobile e' stato recentemente ristrutturato esternamente con il bonus del 110 ed e' in classe a prezzo complessivo euro 455.000,00 note: disponibile la vendita anche di una sola porzione. per visite scrivere una mail a ferrari.rag.marco@libero.it

Nel nuovo comparto urbanistico Neopolis, elegante insediamento residenziale di villette all'ingresso del paese, villetta nuova su due piani con grande giardino, autorimessa e posti auto, in contesto trifamiliare, con finiture personalizzabili. Costruita con criteri antisismici e di contenimento energetico. Si sviluppa su due piani, cosi distribuiti: al piano terra, ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile con altro ingresso autonomo, bagno, eventuale ripostiglio e comoda autorimessa e al piano soprastante, disimpegno, due/tre camere, altro bagno, balcone e spazioso soppalco/sottotetto in legno. All'esterno, ampio giardino completamente pianeggiante, con percorsi pavimentati. La villetta viene proposta completamente finita all'esterno e da rifinire all'interno. L'insediamo residenziale, si compone di sole villette indipendenti, e immerso nel verde ed in posizione ottimamente esposta e panoramica e comoda a tutta la viabilita. L'acquisto di un immobile nuovo, la possibilita di personalizzare l'interno secondo le proprie esigenze e i propri gusti, la comoda e razionale distribuzione e proporzione degli spazi interni ed esterni, l'ubicazione in un contesto residenziale di recente realizzazione, riservato, ben congeniato, tranquillo e sicuro, sono alcuni dei motivi che fanno di questa bella residenza, una giusta scelta ed un sicuro investimento.

ALTOPIANO MARCONI Villa unifamiliare da ristrutturare disposta su tre livelli composta da salone, cucina, tre camere, studio, quattro bagni, terrazze, più accessori, ampia autorimessa e giardino di pertinenza su tre lati. Classe energetica "F" Ep 191,19 kWh/m2/anno (da aggiornare). Euro 520.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474

In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Bologna, proponiamo opportunità esclusiva per realizzare una villa contemporanea all'interno di un contesto storico e paesaggistico di rara bellezza. Accesso privato, natura, silenzio e privacy assoluta. In collaborazione con Loi Immobiliare Richiesta € 290.000

IMMOBILE NON GEOLOCALIZZATO Nel comune di MOLINELLA, è disponibile una villa singola di nuova costruzione. Questa soluzione abitativa, distribuita su due livelli, offre una superficie di 164 mq e si distingue per il suo design moderno. La villa, in fase di completamento entro sei mesi dalla prenotazione, permette di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, garantendo un ambiente che rispecchia le esigenze personali. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Budrio.

Casa indipendente all'asta composta da autorimessa e cantina al piano interrato; appartamento al piano terra con soggiorno, cucina, camera da letto e due bagni; appartamento al piano primo con soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e disimpegno; soffitta al piano secondo con accesso alla terrazza. Completano la proprietà vano scala, corte esterna pertinenziale pavimentata e recintata e giardino. - CONSULENZA: 1) BASE : Solo formulazione e presentazione dell'offerta 2) COMPLETA : Ti accompagniamo dalla visita dell'immobile fino alla consegna delle chiavi - MEDIAZIONE CREDITIZIA Possibilità di Mutuo al 100% compreso nella consulenza Esecuzione 159/2024 Data udienza 06/10/2026

RIF. C22-2 - SAN PIETRO IN CASALE - NUOVA VILLA IN ACCIAIO, INDIPENDENTE E CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità alla vita quotidiana. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianti e finiture pensati per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre gli infissi ad alte prestazioni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere della propria privacy. Completa la proprietà un comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione e la comodità di vivere su un unico livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

PIOPPE DI SALVARO Casa indipendente di recente costruzione, internamente al grezzo, composta da n. 3 appartamenti per un totale di oltre 300 mq oltre a n. 3 autorimesse, n. 3 ampie cantine e corte circostante di pertinenza recintata. APE non determinabile. VENDESI Trattative riservate in ufficio Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040

Rif: A451V - Immerso nel verde di Castelletto, in posizione riservata e silenziosa, lontano dal traffico e dalla confusione ma a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo rustico completamente da ristrutturare dal potenziale unico. La proprietà è attualmente composta da due unità immobiliari con civici separati, ideale per mantenere due abitazioni indipendenti. Come evidenziato in planimetria, la colorazione gialla individua esclusivamente l'attuale divisione interna dell'immobile, facilmente modificabile o eliminabile in fase di ristrutturazione, garantendo massima libertà progettuale. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente indicativi, rappresentativi di un possibile progetto di riqualificazione dell'esterno, realizzati al solo scopo di valorizzare il potenziale dell'immobile. Entrambe le unità dispongono di giardino di pertinenza, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, da adibire e trasformare in autorimessa o spazio di servizio. Una soluzione dal potenziale davvero spropositato, ideale per chi cerca: ✨ tranquillità e verde ✨ libertà progettuale totale ✨ un investimento o una casa su misura Un immobile per chi desidera pace, natura e servizi a portata di mano, senza compromessi.

San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, immersa nella quiete, sorge una villa che è molto più di una casa: è uno spazio che racconta, accoglie e ispira. Un luogo dove l'arte incontra la funzionalità, e dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comodità, eleganza e bellezza quotidiana. Questa porzione di bifamiliare di oltre 355 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della città, dista solo 5 minuti d'auto dal centro di San Lazzaro, dove scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La zona è servita e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy, aria pulita e silenzio. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone triplo, ampio e luminoso, cuore pulsante della casa: uno spazio conviviale e scenografico, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente godersi il tempo con chi si ama. La cucina abitabile, elegante e funzionale, si apre su una loggia coperta, dove poter pranzare all'aperto circondati dal verde e dai profumi della natura. Sempre sul piano terra, comodamente distribuita su un unico livello, si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali di dimensioni generose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben definiti, accoglienti e arredati con gusto raffinato, dove emerge il tocco personale del proprietario, un artista di fama nazionale, che ha saputo trasformare ogni dettaglio in un gesto di bellezza. Scendendo nella taverna semi-interrata, si apre un secondo mondo: una grande area living con ingresso indipendente, ideale per ospitare, lavorare, rilassarsi o creare uno studio professionale. Qui trovano spazio anche una cantina, un ripostiglio sfruttabile come camera ospiti, un bagno e l'accesso diretto a un garage triplo. Tutta la taverna è attraversata da uno scannafosso che protegge e isola l'ambiente, rendendolo sempre asciutto. Questo piano potrebbe essere utilizzato volendo anche come appartamento indipendente essendo dotato di un suo accesso. Salendo invece al piano mansardato, ci attende una stanza luminosa e suggestiva, con ampia terrazza abitabile, bagno e vani ripostiglio: una zona perfetta si presta come camera padronale o anche come studio d'artista, sala hobby o ulteriore camera da letto. A fare da cornice a questa meraviglia, un giardino privato di circa 800 mq, pianeggiante, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente ama vivere all'aria aperta. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, cancelletti alle finestre, porta blindata e scuri. Gli infissi della taverna sono recenti e volendo, la proprietà può essere venduta completamente arredata, inclusa una cucina Scavolini e mobili realizzati su misura. La casa si presta ad unire più nuclei familiari come genitori e figli. Classe F IPE 177,53 Prezzo richiesto: € 599.000 Un'occasione rara per chi cerca una casa con anima, pronta da vivere

Villa su due livelli completamente recintata composta da ampio ingresso in sala con camino e cucina, bagno al piano terreno con cantina, magazzino e accessori al piano superiore tre camere e bagno con ampio porticato chiuso, completa vano magazzino con forno a legno e vari accessori.

C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

Disponibile a solo 5 minuti da via Saragozza, in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata, affascinante villa storica dei primi del 900, priva di vincolo culturale (BELLE ARTI), con giardino privato di oltre 700 mq, posti auto e garage da costruire al posto del vecchio pollaio/legnaia. Completamente da ristrutturare internamente ed esternamente beneficiando dei nuovi bonus 2026. Quasi 300 mq coperti disposti sul 2 livelli principali + soffitta abitabile. Progetto di ristrutturazione già presente ma non vincolante. Immobile da veri amatori che abbiano voglia di affrontare un restauro che valorizzi il bene in oggetto come merita. Volendo divisibile in due unità indipendenti ma non bifamiliare (quindi ricavabile solo piccolo appartamento per ospiti, figlio, personale di servizio). Foto puramente dimostrative in quanto le originali non pubblicabili per questioni di privacy. Per info, interessamenti e sopralluoghi scrivere a segreteria@nicolamontanari.it

Colli bolognesi, in posizione dominante e riservata, con suggestivi scorci sul verde e sui colli circostanti, proponiamo straordinaria villa indipendente di grande metratura con parco privato e circa 13 ettari di terreno agricolo. Situata a pochi minuti dal centro della città, facilmente raggiungibile dai quartieri Saragozza e San Mamolo, questa incantevole residenza si compone da una villa padronale di circa 540mq commerciali, disposta su due livelli, con più accessi indipendenti ed una rara flessibilità abitativa che consente privacy personale e momenti di pura condivisione. I saloni e gli spazi dedicati alla convivialità ed al relax, le cucine, le svariate camere ed i servizi, sono tutti caratterizzati da volumetrie e spazi non convenzionali. Un ulteriore corpo di fabbrica a sé stante, anch'esso disposto su due livelli, completa questa dimora, fornendo un ulteriore unità abitativa di circa 100mq commerciali ed un'autorimessa di altri 70mq. L'ampia area esterna offre un generoso patio con svariati posti auto ed aree dedicate per attività ricreative, un parco alberato di circa 2.500mq attrezzato con gazebo invoglia a vivere all'aria aperta in ogni stagione ed infine i terreni circostanti di proprietà si fondono perfettamente con la pace della natura circostante e regalano ogni giorno scorci di rara bellezza. Un'occasione unica, capace di soddisfare i più svariati progetti abitativi e regalare il piacere di abitare in un luogo esclusivo. Ulteriori dettagli e primo appuntamento in ufficio. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

VILLA CON GIARDINO No spese di agenzia A pochi minuti a piedi dal centro di Castel San Pietro Terme, soluzione indipendente con accesso pedonale e carrabile autonomi. Ampio giardino con soluzioni fino a 2.700 mq. Possibilità di dividere la casa in due unità abitative tipo genitori-figli. Ampia metratura interna con garage doppio, soggiorno - pranzo - cucina open space, al piano primo zona notte fino a 4 camere da letto con bagno / cabina armadio. Possono completare l'allestimento dell'esterno area piscina, con area relax, solarium e pergolato da adibire a cucina esterna. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, Colonnina di ricarica per veicoli elettrici, Predisposizione per ascensore privato interno, Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, Isolamento traspirante in lana di roccia, Possibilità di serra solare reversibile, predisposizione Termo stufa idronica, Aspirazione polveri centralizzata wire less, Addolcitore acqua, Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare Possibilità di controllo smart e domotico della casa Disponibili anche unità con dimensioni maggiori, complesso immobiliare composto da 3 unità cielo/terra autonome. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarmi, l'esterno è già completato, interno al grezzo, immagini dimostrative, possibilità di interni e finiture su misura. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. DETRAZIONI FISCALI*: - Bonus Box Auto: Detrazione IRPEF del 50% dei costi di realizzazione del garage fino a 96.000 euro di spesa. - IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata -Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad altissima efficienza. - Bonus Mobili : Detrazione del 50% fino a 5.000 euro di spesa. *Quantificazione della detrazione da valutare in base al regime fiscale di chi acquista e in caso di prima casa.

RA 509 - CREVACOLRE - L'Agenzia Immobiliare Velvet a pochi km dal paese, lontana dal caos in ottima zona tranquilla, vi propone in vendita bellissima bifamiliare completamente ristrutturata, con due unità abitative con ingresso indipendente. N.B Possibilità di acquisto anche solo di un appartamento richiesta € 250000 Giardino di pertinenza di circa 1.500 mq. RICHIESTA per tutto: € 500.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.71.20.633 - cell. 331/9244774 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

A San Giovanni in Persiceto, in località Poggio, vendesi su terreno di proprietà, porzione di bifamigliare nuova da impresa. Da via Bologna si accede alla corte dove troviamo il cancello automatico di ingresso al giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno e garage. Al primo piano troviamo il disimpegno, 3 camere e il bagno. Ampia corte in parte pavimentata per posti auto ed eventuale pergolato. Richiesta € 390.000,00 trattabili. Si valuta anche la vendita in blocco delle due unità ad un prezzo vantaggioso. Informazioni e planimetrie in ufficio. Seguiteci su www.omniacasa.it