Houses for sale - Bologna

CASTEL DI CASIO. Loc.Badi. Immersa nel verde incontaminato dell'Appennino Emiliano, in una posizione dominante che toglie il fiato, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati. Questa proprietà è un capolavoro di equilibrio tra comfort moderno e paesaggio naturale, con una vista panoramica totale sul Lago di Suviana. Spazi Abitativi di Prestigio (324 mq calpestabili) La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con linee architettoniche accattivanti e volumi generosi: Piano Primo (Il Cuore della Casa): L'ingresso apre su un salone triplo dove le ampie vetrate panoramiche trasformano il lago in un quadro. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo dedicata, bagno e ripostiglio. Il tutto è arricchito da due ampie terrazze abitabili, ideali per ricevimenti o relax assoluto vista lago. Piano Secondo (Zona Notte): Privacy e lusso definiscono la camera padronale, dotata di cabina spogliatoio e bagno privato. Completano il piano altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Piano Terra (Svago e Servizi): Un'accogliente taverna perfetta per serate conviviali, locali di servizio e bagno. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza Costruita negli anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa offre dotazioni tecniche di alto livello: Riscaldamento a pavimento (GPL) per il massimo comfort termico. Tetto ventilato e infissi con doppi vetri. Portelloni esterni coibentati. Classe Energetica D Garage Doppio (62 mq) con doppia apertura motorizzata ed ulteriori locali accessori a completare la proprietà. Ampio giardino e parco privato tra Lago e Montagna La villa è abbracciata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, un'oasi di pace dove la natura è l'unica protagonista. In Estate: Godetevi l'aria fresca, le escursioni nel parco regionale o le attività nautiche sul lago, a pochi passi da casa. In Inverno: Atmosfera magica accanto al camino, con le piste da sci del Corno alle Scale a soli 38 km di distanza. Questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio esclusivo per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione. € 790.000 Cosa aspetti? Contattaci per scoprire questa proprietà esclusiva.

Immersa nel silenzio di una delle zone più esclusive della città, proponiamo in vendita una rara gemma architettonica: una Villa in stile Liberty circondata da un maestoso parco alberato privato. L'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca e ha già beneficiato di una parziale ristrutturazione strutturale e interna. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi, offrendo una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di alta rappresentanza, sia come investimento per un frazionamento in due unità abitative indipendenti. Caratteristiche Principali Ambienti Generosi: Saloni luminosi e ampie camere matrimoniali che mantengono il respiro delle dimore storiche. Elementi di Pregio: Uno spettacolare terrazzo panoramico al primo piano e una suggestiva torretta con balcone, vero segno distintivo dell'architettura Liberty. Il Parco: Un polmone verde privato, perfetto per chi cerca massima riservatezza e indipendenza. Potenziale e Pertinenze Adiacente alla villa, la proprietà include un ampio magazzino. Questo volume aggiuntivo offre un potenziale straordinario: può essere trasformato in una generosa autorimessa per più posti auto o recuperato ai fini abitativi per creare ulteriori appartamenti. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto per chi desidera il fascino della storia e l'indipendenza totale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a pochi passi da casa. Una soluzione unica per prestigio, metratura e posizione. Per ulteriori informazioni e prezzo contattare Amidei Mirco. 339 79 42267 amidei.mirco@gmail.com

AN GIORGIO DI PIANO - Rif. SGP1072-C - Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di Esclusiva corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l'originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a soli 200 metri dalla pista ciclopedonale che conduce al centro del paese. “Corte San Giorgio” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l' architettura e il sapore dell'epoca con un moderno design e l'elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell'intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. VILLA C disposta su tre livelli, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo (37,4mq) con ampia vetrata rivolta al giardino, cucina abitabile (14,9mq), ampio bagno e ripostiglio sottoscala, al piano terra. Al piano primo, camera padronale con cabina armadio, due ampie camere doppie, ampio bagno (6,5mq) e loggia con parapetti in cristallo. Al piano secondo, con suggestivo tetto in legno con travi a vista sbiancate, quarta camera matrimoniale con lucernai. Completano la proprietà il meraviglioso giardino privato di 362 mq esposto su 2 lati, l' autorimessa di 26 mq in fabbricato accessorio separato e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell'utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC e raffrescamento. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. I RENDER INTERNI SONO INDICATIVI.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI - A 5km da Monteveglio, direzione Savigno LOC Bersagliera- vendesi villetta in Trifamiliare di nuova costruzione di 153 mq, distribuita su 2 livelli e composta al piano terra da garage con ampia cantina, soggiorno con angolo cottura di 28 mq, bagno e giardino privato di 100 mq; al 1° P da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno. Riscaldamento autonomo, PREDISPOSIZIONE ventilazione meccanica, IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo, infissi in PVC, doppio vetro, porta blindata. PRONTA CONSEGNA. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Porzione di villetta bifamiliare su due livelli. Piano rialzato: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Piano interrato: garage di 53mq. Giardino esclusivo di circa 679mq. Zona panoramica a 900mt di altitudine, vicino al casello autostradale. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si trova l'appartamento composto da soggiorno con camino in pietra, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano interrato ospita un garage di 53mq suddiviso in più vani. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e cotto, pareti con perlinato in legno o tinteggiate, finestre in legno con doppi vetri e scuri, bagno con rivestimento ceramico fino a 240cm. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e terminali in ghisa, presente camino in soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 679mq con pavimentazione in autobloccanti. L'immobile si trova in zona tranquilla e panoramica a 900mt di altitudine, ben collegata e vicina al casello autostradale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 22/10/2026 Offerta minima: 61.875 € Procedura: 204/2024 lotto 9964 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nei pressi della località "Le Budrie", ma sotto il comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo per la vendita bella villa indipendente con c.ca 2400 mq di giardino. La dimora è circondata da campi seminati e, su richiesta, è possibile acquistare anche del terreno coltivato a vigna. La casa è fine anni '70, costruita su vespaio e dotata di sottotetto arieggiato. E' composta al piano terra da salone, cucina di dimensioni generose e uno studio. Rialzate di qualche gradino troviamo 3 camere matrimoniali, un servizio e un ripostiglio. Al piano seminterrato, (terra per chi accede dal retro) vi sono una rimessa, un altro servizio, una lavanderia e due cantine finestrate. Il portico antistante è stato verandato. I pavimenti sono in ceramica ovunque, gli infissi sono in legno con vetro "camera", il riscaldamento è autonomo e in tutte le stanze c'è uno split per l'aria condizionata. Ogni finestra è dotata di scuretti alla bolognese ed è protetta da robuste inferriate.

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO a 5,5 KM da Calcara. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano (doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA FEBBRAIO 2027. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola dell'Emilia- a 6,5 km dal paese- Loc Cavazzona. VENDESI villetta trifamiliare in costruzione composta da piano terra: ingresso con guardaroba, ampio salone con soffitto a volta in pietra a vista anticata di 43 mq. circa, cucina abitabile e bagno. Primo piano: 2 camere, secondo bagno e cantina; Secondo piano: sottotetto di 60 mq completo di bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA A 6/8 MESI DAL COMPROMESSO. richiesta 430.000€ RECUPERO FISCALE DI 48.000€ NETTI IN 10 ANNI. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona residenziale nel centro del paese, porzione di bifamiliare con ampio giardino arricchito da alberi ad alto fusto e corsello antistante con cespugli e fiori oltre ad uno spazio di manovra con pavimentazione in porfido che da accesso al retro dell'abitazione che si compone di due unità, una su due livelli e una al piano primo con ingresso indipendente. Ottima soluzione per genitori e figli, oppure casa vacanze nel verde delle colline senza essere isolata. Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta da due appartamenti di cui uno con garage, cantina e taverna al piano terra/seminterrato collegato internamente all'appartamento di 2 camere, cucina, sala e bagno al piano rialzato. Dal piano rialzato tramite scala di accesso indipendente troviamo altro appartamento composto da 2 camere cucina e bagno al piano primo su rialzato. residenziale nel centro del paese Rif. 765-22 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Ponte Samoggia- a 6,5 km dal paese. LOCALITA' MANZOLINO Si accettano prenotazioni per villette singole, con mattone a vista anticato, di 165 mq circa, composte da: -piano terra: portico, sala di 35 mq con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage, 2 posti auto privati e giardino privato di 240 mq. -primo piano: camera matrimoniale, secondo bagno e balconcino. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cappotto termico, isolamento acustico, antisismica, impianto di raffrescamento. Zona tranquilla, STRADA CHIUSA Gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Asta villa a Loiano (BO) [SY582594] Via Giacomo Puccini, 7, 40050 Loiano BO, Italia Villa su tre livelli con due appartamenti, tre autorimesse, corte esclusiva a tutte le unità oltre accessori, posto in comune di Loiano, località Sabbioni, via Giacomo Puccini n° 7. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY582594

Asta villetta a Argelato (BO) [SY624333] Via Casadio, 12/8, 40050 Argelato BO, Italia Lotto 4 - Villino su due piani con corte esclusiva di uno fabbricato sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12/8 composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, un bagno e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto, il tutto per una superficie lorda complessiva di 182 mq ca. Oltre il villino è presente al piano terra in altro fabbricato una autorimessa con vano cantina di 23 mq ca. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 13-10-2026 Codice Riferimento: SY624333

VILLA CON GIARDINO No spese di agenzia A pochi minuti a piedi dal centro di Castel San Pietro Terme, soluzione indipendente con accesso pedonale e carrabile autonomi. Ampio giardino con soluzioni fino a 2.700 mq. Possibilità di dividere la casa in due unità abitative tipo genitori-figli. Ampia metratura interna con garage doppio, soggiorno - pranzo - cucina open space, al piano primo zona notte fino a 4 camere da letto con bagno / cabina armadio. Possono completare l'allestimento dell'esterno area piscina, con area relax, solarium e pergolato da adibire a cucina esterna. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, Colonnina di ricarica per veicoli elettrici, Predisposizione per ascensore privato interno, Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, Isolamento traspirante in lana di roccia, Possibilità di serra solare reversibile, predisposizione Termo stufa idronica, Aspirazione polveri centralizzata wire less, Addolcitore acqua, Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare Possibilità di controllo smart e domotico della casa Disponibili anche unità con dimensioni maggiori, complesso immobiliare composto da 3 unità cielo/terra autonome. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarmi, l'esterno è già completato, interno al grezzo, immagini dimostrative, possibilità di interni e finiture su misura. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. DETRAZIONI FISCALI*: - Bonus Box Auto: Detrazione IRPEF del 50% dei costi di realizzazione del garage fino a 96.000 euro di spesa. - IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata -Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad altissima efficienza. - Bonus Mobili : Detrazione del 50% fino a 5.000 euro di spesa. *Quantificazione della detrazione da valutare in base al regime fiscale di chi acquista e in caso di prima casa.

Asta villetta bifamiliare a San Pietro in Casale (BO) [SY626682] Via B. Buozzi, 38, 40018 San Pietro In Casale BO, Italia Piena proprietà di porzione di edificio bifamiliare sito nel Comune di San Pietro in Casale (BO), via Bruno Buozzi n. 38 e precisamente trattasi di edificio a schiera facente parte di un complesso residenziale. Il bene è composto da due unità immobiliari una residenziale con una corte/giardino di pertinenza e l'altra ha destinazione a garage. L'unità ad uso civile abitazione è posta su più livelli, raggiungibile da un'area cortiliva di pertinenza da cui si accede alla zona giorno ubicata al piano terra, composta da ingresso, soggiorno, disimpegno e cucina con balcone, rivolto verso il fronte strada. Una scala interna consente di arrivare al piano primo dove sono ubicate tre camere da letto (due singole e una doppia) e due bagni finestrati. Il collegamento verticale, scala, consente di arrivare sia al piano sottotetto che al piano cantina e autorimessa. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 01-10-2026 Codice Riferimento: SY626682

In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, si accettano prenotazioni per questa elegante porzione di trifamiliare, posta al primo ed ultimo piano, progettato per garantire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e luminosi ed è composta da una zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, con affaccio sul terrazzo abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un'autorimessa privata e un comodo posto auto. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e materiali di elevata qualità, adottando le più avanzate tecnologie impiantistiche per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. La costruzione raggiungerà la prestigiosa Classe Energetica A4, sinonimo di eccellenza in termini di efficienza e sostenibilità. Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova generazione, caratterizzata da spazi funzionali, bassi consumi e un elevato livello di benessere abitativo. Sono state utilizzate delle immagini di rendering a scopo illustrativo. Possibilità di acquisto sempre nella stessa porzione di trifamiliare di appartamento posto al piano terra con giardino privato. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento in ufficio contattaci allo 0510366602!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla immersa nel verde e lontana dal traffico, ma vicinissima a Bentivoglio, proponiamo in vendita villa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e accessori. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Piano terra: locali ad uso magazzino, cantina e lavanderia, perfetti come spazi di servizio o per attività hobbistiche/lavorative. - Primo piano: due appartamenti speculari, ciascuno composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 3.360 mq, ideale per vivere all'aperto, coltivare o realizzare spazi relax, oltre a un magazzino/deposito indipendente di 367 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di condividere gli spazi con la famiglia. Ottima opportunità anche come investimento o per attività che richiedono ampi spazi accessori. A soli 2 km dall'Interporto, a 1 km da Bentivoglio, a 800 metri dall'Ospedale di Bentivoglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Rif. 642-26 - -

In contesto silenzioso e nel verde villetta indipendente cielo terra molto riservato tenuta ottimamente, signorile e composta da: al piano terra ingresso, soggiorno ampio con estensione verandata e riscaldata che crea un salone doppio molto accogliente, porzione piccola di giardino che costeggia tutto il verandato. Cucina abitabile grande con accesso a terrazzo abitabile. Al piano superiore servito anche da sedia saliscale, 2 camere da letto matrimoniali e bagno, al piano secondo bella mansarda ampia con grande terrazzo/solarium e bagno. La casa è servita da tavernetta con camino, bagno e posto auto in garage La casa è dotata di aria condizionata ed è sempre curata in ogni suo aspetto dai proprietari attuali, gli stessi dal momento della costruzione della stessa.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente da riqualificare e ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale anche ad uso misto abitativo e deposito. La proprietà si distingue per l'ampia metratura accessoria, per il grande giardino che la circonda e per la possibilità di personalizzazione totale degli spazi, valorizzando il fascino autentico della struttura originale. L'immobile si compone di una prima porzione abitativa indipendente di testa, libera quindi su 3 lati e sviluppata su 3 livelli per un totale di circa 79 mq, e di una seconda parte, in aderenza sul fianco dell'abitazione principale, dove troviamo un ampio magazzino/deposito di oltre 100 mq, interamente al piano terra e accatastato D/7, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio operativo, artigianale o di ricovero mezzi. Da planimetria originaria questa soluzione è così composta: al piano terra si trovano cantina e garage singolo; al primo piano si sviluppa l'abitazione vera e propria, dove, a seguito di ristrutturazione, è possibile ricavare un soggiorno con cucina abitabile separata e 1 o 2 camere da letto, a seconda delle esigenze; al secondo e ultimo piano è presente invece la soffitta. Completa la proprietà un ampio giardino circostante che consente di ricavare diversi posti auto interni e di godere di uno spazio verde privato. La proprietà si trova in Via Persiceto 13, a Sant'Agata Bolognese, in posizione comoda alla viabilità principale e ben collegata sia a San Giovanni in Persiceto sia ai comuni limitrofi. Il contesto è tranquillo e circondato dal verde, ma allo stesso tempo facilmente accessibile, con servizi, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da valorizzare a fini professionali. Si tratta di una proposta unica per chi desidera investire in un progetto di recupero, sfruttando al massimo le potenzialità di una struttura indipendente con ampi spazi accessori e terreno privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci in ufficio: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Rif. 2956-25 - -

Codice: CCV/03/12 - Vendesi - Mordano Mordano - Porzione di trifamiliare Porzione cielo-terra di nuova costruzione in Classe A4 con giardino privato A Mordano, porzione di abitazione cielo-terra di nuova costruzione, inserita in un contesto trifamiliare, progettata secondo criteri costruttivi antisismici, efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La Classe Energetica A4 e la dotazione impiantistica consentono di raggiungere un elevato livello di autonomia energetica, senza utilizzo di gas metano. Composizione Piano terra • ingresso indipendente • sala • cucina separata • bagno • pergolato con area Living pavimentata e giardino privato, area parcheggio Piano primo • 2 camere • bagno Piano secondo • camera • bagno Vantaggi La configurazione cielo-terra consente una chiara separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo maggiore indipendenza e riservatezza rispetto a una tradizionale soluzione in condominio. La presenza di 3 camere e 3 bagni rende l'abitazione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti da destinare a studio, lavoro da remoto o camera per gli ospiti. La nuova costruzione riduce inoltre la necessità di interventi manutentivi nel medio lungo periodo e assicura standard abitativi attuali sotto il profilo strutturale, energetico e impiantistico. Tecnologie costruttive e impiantistiche L'immobile è realizzato con struttura antisismica e involucro edilizio ad alte prestazioni, studiato per contenere le dispersioni termiche e migliorare il comfort interno durante tutto l'anno. La dotazione tecnica comprende: • costruzione conforme ai più recenti standard antisismici • tetto termoventilato • isolamento mediante termocappotto in fibra naturale • impianto fotovoltaico con potenza di 11 kW • sistema di accumulo con capacità di 21 kWh • configurazione completamente gas free; • impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione coadiuvato da stufa a pellet idraulica convogliata nell'impianto di riscaldamento • ventilazione meccanica controllata • Classe Energetica A4 L'impianto fotovoltaico, abbinato alla batteria di accumulo, consente di produrre, conservare e utilizzare l'energia generata dall'abitazione, favorendo un'elevata capacità di autoalimentazione e una significativa riduzione del prelievo dalla rete elettrica. Una soluzione di nuova costruzione destinata a chi ricerca indipendenza, spazi esterni privati, sicurezza antisismica e una dotazione energetica di livello superiore. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, consultare la documentazione tecnica e fissare una visita all'immobile. € 439.000

In posizione centrale ed immersa nel verde, casa indipendente con giardino privato in piena proprieta' di 900 mq composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e cantina, al piano primo ampio disimpegno, quattro ampie camere da letto e balcone. Completa la propriata' un ampio fabbricato accessorio costituito da garage, cantina, lavanderia e deposito.