Продажа домов - Bologna

Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703 Villa indipendente costruita negli anni 70 dagli stessi ed unici proprietari. La casa è ad oggi a livello manutentivo in condizioni ottime. Prevalentemente adeguata ad una proprietà unica oppure a due proprietà ad esempio per esigenze genitori / figli in quanto l'abitazione al 1 piano gode di ben 4 camere da letto, 2 bagni, 1 salone / sala da pranzo, una cucina abitabile e un grande terrazzo. Mentre il piano terra adibito ad ex negozio è una base veramente ottimale per eseguire un ulteriore abitazione INDIPENDENTE al piano terra. La villa inoltre dispone di una mansarda allo stato grezzo con altezze importanti dove eventualmente si può realizzare un terzo spazio o comune o INDIPENDENTE grazie alle scale che dividono e rendono indipendenti tutti e 3 i piani. Esternamente la proprietà possiede un area completamente recintata con 2 accessi carrabili (circa 1200 mq) adatta ad essere tenuta comune o anch'essa ben divisibile per diverse proprietà. Per finire completa il tutto una grande autorimessa. Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703

Vendesi direttamente da ditta costruttrice Cost.al.s.r.l.senza spese di mediazione,una villa in via Renata Rubini Baricella, in nuova zona di espansione immersa nel verde e con vaste aree a parcheggio e parchi pubblici. Totalmente indipendente è edificata su terreno di esclusiva sua proprietà e si sviluppa interamente al piano terreno. E' costituita da due servizi :bagno e bagno lavanderia,un unico grande locale destinato a soggiorno e cottura,due camere matrimoniali e una singola. Il sovrastante piano sottotetto, di circa 70mq.,mansardato, è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo. Gli infissi e finiture sono di alta gamma. E' stata costruita in conformità alle ultime Norme tecniche per le costruzioni del 2018 ed è antisismica. la struttura portante è in C.A. e la muratura Poroton di tamponamento ha il materiale isolante interno e quindi non è esposta a danni derivati da maltempo (grandinate etc.) L'attestato di prestazione energetica : l'edificio è in classe A4 e non esiste collegamento alla rete del gas e quindi si ha solo energia solare ed elettrica I pannelli solari sono totalmente montati nella falda del tetto esposta a SUD OVEST per un rendimento ottimale. All'esterno vi è un porticato sul lato est predisposto anche ad uso rimessa auto collegato direttamente a via Rubini vedi foto L'Impianto fotovoltaico è di potenza nominale KW 6,3 Emissioni di CO2 : 10,17 Kg/mq anno per ulteriori spiegazioni e sopralluoghi telefonare al 3388545964

Classe A4 • Giardino • Efficienza A 12 km da San Lazzaro, villa semi-indipendente del 2019, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli, con elevata efficienza energetica. Salone di 38 mq, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e lavanderia. Completano gli interni cantina, locale tecnico e garage di circa 62 mq. Giardino privato di circa 415 mq, porticato e piccola piscina. Pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico con accumulo, VMC e domotica. Struttura antisismica in X-Lam. Classe energetica A4 e nessuna spesa condominiale. € 610.000. Alcune delle foto rappresentative potrebbero essere state ottimizzate con AI, nel rispetto delle proporzioni originali. Per informazioni e visite: Luigi Benedetti - 348.520.79.80 (anche WhatsApp)

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A pochi minuti dal centro di Monte San Pietro, in un contesto pedecollinare immerso nel verde, proponiamo in vendita un'esclusiva villa libera su 3 lati di circa 185 mq, completa di taverna di 28 mq, dependance indipendente di 90 mq, garage doppio e splendido giardino privato di circa 1000 mq. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare familiari e amici, o creare uno studio separato, il tutto in perfette condizioni e senza lavori da eseguire. L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra l'ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce al luminoso soggiorno con camino, affiancato dalla cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno/lavanderia finestrato, una pratica cantina con seconda cucina e una taverna, oggi utilizzata come ulteriore salottino. Al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali di generose dimensioni, 2 bagni finestrati, uno con vasca ed uno con doccia, e una spaziosa mansarda attualmente adibita a studio. A fianco dell'abitazione, in fabbricato separato con ingresso indipendente, si trova la dependance sviluppata interamente al piano terra con doppio volume e tetto in legno a vista, composta da: ingresso sul soggiorno, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di buon livello e l'intera proprietà è mantenuta in ottime condizioni, con impianti a norma, cancello elettrico, impianto d'allarme e videosorveglianza. Il giardino privato di circa 1000 mq, perfettamente curato e disposto sui 3 lati dell'abitazione principale e frontalmente alla dependance, offre ampi spazi da vivere all'aperto, oltre a un comodo cortile carrabile con numerosi posti auto scoperti e garage doppio di circa 25 mq. La villa è inserita in un piacevole contesto residenziale pedecollinare caratterizzato da tranquillità, privacy e splendide viste panoramiche, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Monte San Pietro, dove sono presenti scuole, supermercati, negozi, farmacie, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione genitori-figli o per chi cerca ambienti separati da destinare alla sua attività professionale. L'immobile è proposto in vendita in collaborazione con Laurenti Monia Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà. Rif. 1669-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

La Centrocasa Servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima frazione di San Giovanni in Persiceto in direzione Finale Emilia a pochi km dal centro storico Casa indipendente in splendido contesto di campagna ma non isolata, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, disposta due livelli: Piano terra: ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno ( possibilità di 2° camera), camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo inferiate in tutte le aperture. Piano Primo: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Dal soggiorno con scala in legno si accede ad una mansarda completamente rifinita, ideale per creare un ampio spazio pluriuso, palestra, studio, ecc. con bagno. Riscaldamento autonomo zanzariere Completano la proprietà diversi accessori il tutto su lotto di 1000 mq c. a. su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o persone che intendano abitare parzialmente l'abitazione e locare a terzi la rimanente proprietà (a reddito).

Rif. B209 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - STIORE) In zona verde e soleggiata a 800 mt. dal centro di Monteveglio, proponiamo VILLA NUOVA in "Classe energetica A". La Villa, costruita in LEGNO X-LAM, viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è indipendente su 4 lati. Al Piano Terra - Ampio Salone doppio volume di 80 Mq. con camino e vetrata vista Abbazia, cucina abitabile di 25 mq., bagno e porticato di oltre 30 Mq. Al Piano Primo - 3 CAMERE, Studio e 2° BAGNO. Al piano Interrato - Taverna di 70 Mq., GARAGE Triplo, Cantina e 3° BAGNO/Lavanderia. Possibilità di personalizzare tutte le rifiniture e gli impianti, già rifinita esternamente con Cappotto esterno, tinteggiature, tetto in legno bianco, infissi schuco triplo vetro, impianto fotovoltaico 6 KW con batteria di accumulo, tutte le predisposizioni per gli impianti e i bagni. RARA TIPOLOGIA in ZONA in NOSTRA ESCLUSIVA - € 640.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CADRIANO (VIA MASSARENTI) Adiacenze al parco Verde Volo, in ottima posizione immersa nel verde, interna e silenziosa disponiamo di ampia villa di MQ 245 più MQ. 200 circa di accessori, con pluri ingressi indipendenti composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno quattro camere di cui una dotata di cabina armadio e bagno padronale ed ulteriore bagno al piano ampio piano mansardato pluriuso, attualmente destinato a camera da letto, palestra, bagno e ripostiglio ampia taverna con camino, cucina e bagno doppia autorimessa e cantina giardino di MQ. 800 RISCALDAMENTO AUTONOMO CON DOPPIA ALIMENTAZIONE SIA A GAS CITTA' OPPURE PER UN RISPARMIO ENERGETICO A PELLET - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE - PANNELLI FOTOVOLTAICI - PORTE BLINDATE - CANCELLETTI - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME - FINITURE DI PREGIO - Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo trentennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfetta per famiglie numerose. L'immobile è così composto: al 1 piano troviamo un ingresso su disimpegno che conduce a: sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali ed una singola, ed un salone molto spazioso ideale per momenti conviviali, con affaccio su balcone. Giardino privato che circonda l'intera proprietà, officina di 150mq al piano terra, perfetta per chi necessita di spazio per hobby, lavoro o rimessaggio auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, in posizione panoramica, perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ognuna con un proprio ingresso. Il primo appartamento al piano terra offre un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni finestrati, oltre ad un balcone che affaccia sulla vallata. Dal soggiorno, scendendo, si accede ad un grande locale accessorio con vari ambienti, comunicante con l'area cortiliva esterna ed in gran parte dotato di finestre fuori terra e luce naturale. Questo ambiente è ideale per eventuali ospiti o come studio/tavernetta. Al primo piano, il secondo appartamento è altrettanto affascinante, con una disposizione simile e una vista mozzafiato da ogni ambiente. Entrambi gli appartamenti sono in ottimo stato, con caldaie ed infissi recentemente sostituiti. Gli ampi infissi ed un'esposizione ottimale donano agli ambienti una perenne luce naturale e splendide viste sulla vallata, dall'alba al tramonto. Il giardino, mantenuto in modo impeccabile, offre uno spazio ideale per attività all'aperto ed include una zona perfetta per una piscina. La tettoia coperta è l'ideale per pranzare o cenare all'aperto, godendo della vista panoramica. Inoltre, la villa dispone di un garage con quattro posti auto ed una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Soluzione ideale anche per genitori/figli. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il referente Gabriele Draghetti - 3486923948 o mandare una mail a: info@dgimmobiliare.net

VENDESI RASTIGNANO PEDECOLLINARE AD,ZE SAN RUFFILLO A pochi minuti da BOLOGNA, nella zona pedecollinare di Rastignano, proponiamo in vendita, in contesto signorile ed esclusivo,una villa indipendente, gia composta da 2 unita abitative, integrate tra loro, ma volendo ideale per almeno tre nuclei familiari. La villa recentemente ristrutturata, libera sui 4 lati, circondata da un ampio parco privato (circa mq 4000), si inserisce in un contesto urbano, ma allo stesso tempo gode della sua privacy. COMPOSIZIONE la villa è posta su più livelli, serviti tutti da comodo ascensore interno (serve dal seminterrato al 2 piano), la residenza consta di 2 unità abitative (che, volendo, possono diventare di più, oltre ad appartamento del custode, tutte collegate, ma volendo separabili e con proprio ingresso). Nel dettaglio, la villa è così composta: ingresso di rappresentanza, accesso ad un ampio salone, 2 terrazze vivibili e spettacolare vetrata con vista sul verde contesto collinare; annessa cucina abitabile, locale dispensa e zona pranzo, dotati di finestra e vasto terrazzo che sfocia nel giardino. Completa il piano principale un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto matrimoniali ognuna con proprio bagno, di cui uno con doccia emozionale, una anche con balconcino, altre 2 camere, di cui una con terrazzo con vista e panorama che si lasciano ricordare, ampia cabina armadio finestrata. Proseguendo allo stesso piano incontriamo una zona che si presta volendo come altro appartamentino indipendente, composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno, sala con cucina attrezzata e terrazzo stupendo.Salendo ancora, troviamo ultimo piano mansardato zona studio con una terrazzina in falda panoramica e 2 ampi sottotetti utilizzabili come zona hobby e depositi. Scendendo al piano terra la proprietà presenta una splendida zona ludica, tutta fuori terra, con ampia zona pranzo salone, camino, cucina attrezzata, vastissima zona pranzo per cenoni e feste e sala biliardo, sempre con entrata indipendente dal giardino. Adiacente a questa zona si trova anche un ampio locale attualmente adibito a studio ufficio, con entrata indipendente. Completano la proprietà un locale wellness con grande vasca emozionale, palestra e bagnetto; 3 ampi garage; porta blindata, una vasta zona armadi, una comoda ed ampia lavanderia attrezzata con recuperatore di calore, Al piano rialzato in adiacenza e collegato troviamo un appartamento indipendente signorile e luminosissimo, ma volendo integrabile con la villa principale, di circa 100 mq, con ampie finestre e 2 terrazze panoramiche, un salone con cucina attrezzata a vista e zona pranzo, 2 camere matrimoniali e 1 bagno, ideale per casa vacanza o BB. Infine la proprietà integra anche la residenza del custode, composto da cucina, camera e bagno, con entrata indipendente, ma collegato al corpo centrale, ed ulteriori spazi accessori per cantina, magazzino e centrale termica. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE Ottimo stato, recentemente ristrutturata, con attenzione al risparmio energetico, Caldaia di ultima generazione, tetto nuovo, come gli infissi in vetro camera, la maggior parte scorrevoli, inferriate, zanzariere e tapparelle automatizzate, aria condizionata, filodiffusione, wi-fi su tutti i piani, impianto allarme, cancello principale e portoni garage automatizzati, tutta la residenza occupa una superficie di circa 900 mq oltre il parco di 4000 mq. Tra le caratteristiche che rendono unica e vivibile la villa, certamente la razionalità degli spazi e delle funzioni, pur mantenendo le ampiezze ragguardevoli, ma soprattutto la flessibilità, con 5 entrate indipendenti, Inoltre, rappresenta un ottimo investimento, già a reddito, qualora si volesse acquistare in tal senso. euro 990.000,00 TROVERAI SU WWW.STATUSIMMOBILIARE.IT LE FOTO DI QUESTO IMMOBILE E TANTE ALTRE OFFERTE.

Vendesi porzione di villa bifamiliare posta su due piani di superficie pari a mq. 275 commerciali ca., con pertinenze per altri mq. 55 commerciali ca. e giardino privato di mq. 1000 ca. Con fronte strada sulla SP 45 Via Saliceto, la villa è situata ai margini della zona industriale/artigianale del paese, in posizione strategica rispetto alle principali arterie di comunicazione e ai poli commerciali e logistici quali Centergross e Interporto, nonché al centro abitato di Castel Maggiore e dal Comune di Bologna, da cui dista pochi minuti d'auto. La porzione immobiliare in trattazione è parte di un edificio risalente al 1700 che è stato completamente ristrutturato negli anni '70. E' suddiviso in due unità abitative terra-cielo, entrambe con giardino privato ed accesso autonomo dalla SP Via Saliceto con cancello già predisposto per l'automazione. Un ingresso principale ed altro secondario dalla corte esterna accedono al piano terra dell'abitazione dove sono conservate travi in legno originarie. Cucina con armadio a muro, sala da pranzo con pregevole caminetto originario, lavanderia e ripostiglio. Dall'ampia loggia, dove è possibile creare una zona living con affaccio sulla corte, si accede ad altro vano uso studio/soggiorno. Un bagno di servizio. Una scala in cotto porta al primo piano, dove da un'ampia loggia si accede a tre camere da letto matrimoniali e ad un bagno con vasca e doccia. Si tratta di un oggetto particolare che trasmette un forte senso di solidità, i volumi e gli ampi spazi danno agio e consentono di vivere confortevolmente la casa. La corte privata è in parte pavimentata ed in parte sistemata a verde. Sono presenti alberi ad alto fusto ed una spessa siepe che ripara dalla vista e dalla sede stradale. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, scuri di legno e zanzariere alle finestre. Inferriate di sicurezza alle finestre del piano terra. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano di città con elementi radianti in ghisa. L'impianto di condizionamento parziale è certificato. L'immobile è dotato di abitabilità. La RTI (relazione tecnica integrata di conformità) è presente. L'impianto elettrico è certificato. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è da rivedere negli impianti. Pertinenze: E' compresa nella vendita una dépendance riscaldata in muratura di mq. commerciali 90 ca. che consta di due vani comunicanti al piano terra, di cui uno dotato di punto acqua, forno a legna e barbecue. Sono installati cancelli di sicurezza. La dépendance può essere adibita a molteplici usi: autorimessa doppia, taverna e cantina. Una tettoia esterna per complessivi mq. 38 ca. Un pozzo familiare per uso irriguo. Il presente immobile è abbinabile e vendibile unitamente ad altro proposto in vendita. Entrambi sono destinabili anche ad usi diversi dal residenziale, quali terziario avanzato, commerciale, studi professionali, ristorazione e artigianato di servizio. LIBERO A ROGITO RIF. VVR25101 Per informazioni e visite contattare in orario di ufficio il numero 335/650 9504

BUDRIO - VEDRANA Immersa nelle suggestive campagne Bolognesi, proponiamo in vendita esclusiva corte indipendente circondata da un curato parco privato di circa 1.200 mq. La proprietà si compone di due unità abitative autonome, soluzione ideali per nuclei famigliari genitori/figli o per chi necessita di ampi spazi versatili. Prima Unità (circa 100 mq): edificata negli anni 80', si sviluppa al piano terra con un accogliente ingresso su zona soggiorno, cucina abitabile, dispensa e ampia camera pluriuso. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato. Seconda Unità (circa 130 mq): Ante 67', “INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE”, il cui prezzo è stato calcolato solo come area edificabile e non fabbricata. Disposta su due livelli, questa unità offre straordinarie potenzialità di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà, tre fabbricati accessori (per complessivi 40 mq circa) ad uso deposito o ripostiglio. Riscaldamento autonomo a GPL. Certificazione Energetica in corso di classificazione. € 205.000,00. Volendo, con un prezzo a parte, vi è la possibilità di acquistare 1,7 HA di terreno agricolo circostante all'immobile oggetto di vendita. Per informazioni contattare il seguente numero telefonico: 051 801801- www.casanovagruppoimmobiliare.it

Rif: V16 - ZONA: Ci troviamo in centro a San Venanzio di Galliera, in un posizione strategica per raggiungere tutti i punti di interesse del paese tra cui: Stazione dei treni (600mt), supermercato (50mt), Farmacia (50mt), fermata del bus linea 97 (500mt), Comune (300 mt). L'immobile è sito su una strada a fondo chiuso, per cui il traffico è limitato ai soli residenti. IMMOBILE: L'immobile è una villa indipendente libera su quattro lati con giardino di oltre 700mq recintato, con cancello pedonale e carrabile. Il piano terrà si apre sull'ingresso che da accesso alla zona giorno composta da Soggiorno e Cucina separati, taverna (adibita a camera) e primo bagno. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. La scala conduce al piano superiore composto da 3 camere du cui due matrimoniali, secondo bagno e balcone. Completa la proprietà un garage di 15 mq. CAPITOLATO: L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione tra cui: -installazione dell'impianto fotovoltaico -sostituzione infissi con serramenti in pvc vetro doppio e vetrocamera -rifacimento pavimenti -rifacimento impianti -ristrutturazione bagni -installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo -imbiancatura e rifacimento intonaco esterno PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturata - Libera su quattro lati - Efficenza energetica - Ampie metrature - Zona centrale Riferimento immobile:

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ultima opportunità di un esclusivo progetto residenziale composto da due ville bifamiliari e una villa monofamiliare. Questa elegante villetta, dal design contemporaneo e dalle finiture di alta qualità, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nel verde. Perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano una casa dove vivere con serenità e che rappresenta anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Chiamaci per maggiori informazioni! Villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni, ideale per vivere la quotidianità e momenti conviviali, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 3 spaziose camere matrimoniali (una con cabina armadio) da due delle quali è consentito l'accesso ai 2 balconi e 2 bagni. La proprietà è completata da un'autorimessa collegata direttamente all'abitazione e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di una pergola bioclimatica, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio ogni stagione. Situata in via Bassa Inferiore ad Altedo, nel comune di Malalbergo, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, alle porte del paese ma comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Altedo, con supermercati, farmacia, negozi, scuole, bar e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, così come parchi, centro sportivo e piscina per il tempo libero. La zona è ben collegata grazie alle linee di autobus che connettono il paese con Bologna e Ferrara, mentre a circa 10 km si trova la stazione ferroviaria di San Pietro in Casale. Il casello dell'autostrada A13 Bologna-Padova dista pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente Bologna (a circa 20 km) e Ferrara (a circa 11 km) rendendo la posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Rif. 1249-24c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Casa Indipendente con Giardino: Il Verde a 10 minuti da Bologna - Via Frabazza, Bologna Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della città, questa CASA INDIPENDENTE di 157 mq è la soluzione perfetta. Situata a soli 7 km da Porta San Donato, la proprietà offre il fascino della campagna bolognese in una posizione strategica e servita. I Punti di Forza Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino privato. Soluzione Genitori-Figli: Già predisposta per due unità abitative indipendenti (una per piano). Posizione Strategica: A 5 minuti dal Parco Meraville e a 3 minuti dalla fermata bus (linea 93). Distribuzione degli Spazi La casa indipendente è di 135 mq complessivi. Piano Primo ( Stile Classico) Caratterizzato da finiture eleganti come il cotto nella zona giorno e il parquet nelle camere. Ingresso su luminosa sala e cucina abitabile. Zona notte: due ampie camere matrimoniali e bagno. Plus inclusi: Arredi su misura (cucina completa, mobile soggiorno, armadiature e arredo bagno). Piano Terra sia con acceso dall'esterno che dall'interno completa la proprietà un'ulteriore stanza, una lavanderia e una cantina. Finiture recenti: porta blindata e pavimenti in laminato, Infissi: Legno con vetro camera e scuri in legno su entrambi i livelli. Esterni e Dotazioni Esternamente la casa dispone di un giardino privato di circa 574 mq, uno spazio ideale per il relax all'aperto, cene estive e con possibilità di parcheggio interno più ampia autorimessa di 44 mq Riscaldamento: Autonomo a metano. Classe Energetica: G. Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l'indipendenza, un nucleo famigliare di tre persone, con qualche spazio in più. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. Richiesta € 469.000

Asta villa a Bologna (BO) [SY620328] Via Santa Maria, 1, 40127 Bologna BO, Italia Piena proprietà su porzione di villa storica dotata di accesso indipendente, composta da: loggia di ingresso, tre sale, soggiorno, cucina, deposito, disimpegni, tre bagni, locali di servizio e portico al piano terra; corridoi, due camere, studio, disimpegno, bagno al piano rialzato (catastalmente primo); androne, tre camere, cucina, dispensa, tre bagni, due guardaroba al piano primo; sottotetti ai piani superiori. Ampio parco esterno esclusivo. Immobile NON regolare, privo di Certificato di Conformità Edilizia ed Agibilità o altro documento di natura equivalente. Sito nel Comune di Bologna, Via Santa Maria n. 1. Bene di interesse culturale, la vendita è soggetta a condizione sospensiva di non esercizio della prelazione da parte della Soprintendenza. L'immobile viene posto in vendita nello stato. Abitazione mq. 750,00, balconi mq. 3,50, servizi mq. 70,00, sottotetto mq. 230,00, parco mq. 1.600,00 Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 22-09-2026 Codice Riferimento: SY620328

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà offre spazi perfetti per la vita familiare, ambienti luminosi e una piacevole area esterna da vivere in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio. Un'abitazione accogliente e funzionale, pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. Chiamaci per maggiori informazioni! L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un primo bagno al piano terra. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage doppio di 28 mq che garantisce praticità e spazio aggiuntivo. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore di Altedo, comodo ai principali servizi del paese e ai collegamenti verso Bologna e Ferrara. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili supermercati come Supermercato DESPAR e Coop, distanti circa 1 km dall'abitazione, oltre alla FARMACIA STORI, raggiungibile in circa 3 minuti d'auto. Per le famiglie risultano particolarmente comode la Scuola Primaria G. Garibaldi e la Scuola dell'infanzia Altedo, entrambe a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, ristoranti e attività di quartiere come Caffè Italiano, Il Truciolo e Vàmolà Ristorante Altedo. Comoda anche la presenza dell'uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna. Rif. 1030-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

DOTTOR HOUSE propone in vendita una splendida villa bifamiliare circondata da incantevole giardino, impreziosito da bellissima piscina interrata con zona relax e prendisole. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è attualmente composta internamente da: PT: soggiorno con cucina e bagno, (volendo è realizzabile cucina separata e prima camera da letto), sottoscala con zona lavanderia; P1°: 4 camere da letto e secondo bagno (volendo ricavabile terzo) con bellissime viste sul giardino privato circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007, fondamenta e tetto compresi, ed è dotata di impianti autonomi e certificati, riscaldamento a gas metano ed aria condizionata. CLASSE ENERGETICA "D" - Nessuna spesa condominiale! Nel bellissimo parco di quasi 5.000 mq di facile gestione, si trovano inoltre alcuni comodi fabbricati accessori, quali, cantine, magazzini e garage per molteplici utilizzi. Vi è inoltre un orto, un'ampia zona di parcheggio per ospiti e feste (anche come attività commerciale). Completa la proprietà anche un vecchio fienile di circa 140 mq su 2 livelli da ristrutturare se si desidera avere ulteriore spazio. Questa corte è ideale anche per famiglie con bambini che ricerchino la quiete e la tranquillità della prima campagna bolognese immersa nella natura ma a pochi minuti di auto da vari centri abitati, quali Minerbio e Lovoleto e solo 12 minuti da Bologna. Disponibile anche servizio di scuolabus e fermata autobus di fronte casa. LIBERA A ROGITO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Sant'Agata Bolognese proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su 4 lati con ampio giardino privato, già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, una al piano terra-rialzato e l'altra al primo piano. Una soluzione versatile, ideale per 2 nuclei familiari o famiglie numerose, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire abitazione e investimento da affittare. L'immobile è libero da subito, in buone condizioni generali e offre ottime potenzialità di personalizzazione. L'abitazione è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti. La prima unità al piano terra-rialzato è raggiungibile tramite una scenografica scalinata frontale che dà accesso all'ampia loggia arredabile, che a sua volta conduce a tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile separata (con uscita sul giardino sul retro tramite scala esterna), 1 camera matrimoniale e 1 bagno. La seconda porzione al primo piano, con accesso da scala esterna sul retro, si apre su un disimpegno che conduce sia all'ampio soggiorno con camino, accesso al primo balcone e cucina abitabile a vista, sia alla zona notte con 1 camera matrimoniale, 1 stanza ideale come cameretta o studio, con accesso al secondo balcone, e 1 bagno. Ciascuna unità è completata da una spaziosa cantina, entrambe site al piano seminterrato. La casa si presenta in buono stato manutentivo e necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di essere valorizzata secondo i propri gusti. La proprietà è circondata da un ampio giardino sui quattro lati, attualmente in comune tra le due unità, con spazio sufficiente per ricavare diversi posti auto all'interno del cancello. Sul retro è inoltre presente un fabbricato indipendente di circa 30 mq ad uso deposito, anch'esso in comune, perfetto come ricovero attrezzi, magazzino o locale di servizio. L'immobile si trova in Via Persiceto 25, in una zona tranquilla e ben collegata a fianco del cinema multisala Century, a pochi minuti dal centro di Sant'Agata Bolognese e comoda ai principali servizi tra cui: scuole, supermercati, negozi, fermate dell'autobus e aree verdi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Rif. 1315-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A ZOLA PREDOSA Proponiamo in vendita una tranquilla casa indipendente di 265 mq, situata in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso con disimpegno, un ampio e luminoso salotto con camino, la sala da pranzo, la cucina e un bagno. Il primo piano ospita invece quattro camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire comfort e spazio a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un ampio giardino privato in parte piastrellato e in parte adibito ad orto perfetto per momenti di relax all'aperto, due posti auto e locali cantina. Se cerchi una casa indipendente comoda ai servizi, con la tranquillità di un'oasi verde tutta tua, questa è la soluzione perfetta per te!