Продажа домов - Bologna

Casa indipendente in asta a Zola Predosa (BO) - Via Madonna dei Prati 27 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo terra a destinazione residenziale, situato in via Madonna dei Prati n. 27, nel Comune di Zola Predosa (BO). L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 (presumibilmente 1940), fa parte di un piccolo agglomerato di fabbricati in territorio rurale. L'accesso è da via Madonna dei Prati, in una corte comune. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 80 mq, distribuita tra il piano terra e il primo. Al piano terra è presente una cantina di circa 15 mq, attualmente riscaldata e utilizzata come camera. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di circa 20 mq e una corte esclusiva di circa 80 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è da definirsi discreto. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne del fabbricato sono in muratura intonacata e verniciata. Gli interni presentano soffitti e pareti intonacati e tinteggiati di colore bianco, con alcune pareti in muratura a vista colorata. I pavimenti interni sono in ceramica, con battiscopa in legno e parte in ceramica. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di sanitari in ceramica bianca con rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in legno con vetrocamera. Il tetto al piano primo, in una camera, è in legno con travi a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è realizzato apparentemente tutto in traccia. Sono state reperite le Dichiarazioni di Conformità dell'impianto elettrico e dell'impianto termico e gas. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Zola Predosa, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 150.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Fabbricato cielo terra • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SVIM884 Monterenzio, Villa di Cassano, a 3,5 km dalla provinciale Idice proponiamo villa indipendente disposta su due livelli: al primo piano ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano terra ampia taverna con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale tecnico, la centrale termica ed un giardino privato di circa 2000 mq. Classe Energetica C. Richiesta Euro 179'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Casa indipendente in asta a Castel d'Aiano (BO) - Via Bellaria 4 L'immobile si trova nel Comune di Castel d'Aiano, in località Sassomolare, Via Bellaria n° 4. Si tratta di una porzione di casa bifamiliare, costruita in data anteriore al 1° settembre 1967, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 157,58 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato è presente una cantina. Il piano rialzato è composto da un ingresso su porticato, un soggiorno con zona cucina, un disimpegno, una camera singola (utilizzata come ripostiglio), un bagno cieco, un ulteriore bagno, un disimpegno, una seconda camera singola e una camera matrimoniale. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno e finestre con telai in legno e vetro camera. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d'ingresso è in legno a doghe verticali e le persiane sono in legno. I bagni sono dotati di sanitari (lavandino, water, bidet, doccia) con rubinetteria funzionante, e il bagno cieco dispone di aspirazione forzata. L'impianto elettrico presenta sufficienti punti luce e prese. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori. È presente un camino in muratura nel soggiorno. La copertura è in latero-cemento con manto in coppi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: € 40.077,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa bifamiliare • Riscaldamento autonomo • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Splendida casa indipendente con vista mozzafiato sulle montagne dell'Appennino, recentemente ristrutturata con grande attenzione. Non c'è nulla da fare, se non abitarla! Al piano terra, una spaziosa tavernetta, perfetta per pranzi e cene conviviali, con forno per pizza e barbecue. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno con aerazione ed illuminazione naturale. Al piano superiore, la zona notte con due camere da letto. Gli infissi, nuovi e di alta qualità, completano l'immobile. La casa è assolutamente asciutta, priva di muffa, e in perfetto stato. A soli pochi minuti di auto, il centro di Castel d'Aiano offre tutti i principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, con una vista spettacolare e tutti i comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. VUOI PERSONALIZZARE LA FUTURA CASA DEI TUOI SOGNI? NOI DI G. R. A. POSSIAMO FORNIRTI UN PROGETTO GRATUITO DI RISTRUTTURAZIONE SU MISURA! G. R. A. Immobiliare - Dove l'immobiliare incontra la precisione tecnica.

SVIM892 Villa Sassonero, via Faeto, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato composta da doppio ingresso, doppio soggiorno (entrambi con camino), due cucine abitabili, quattro camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato del fabbricato tre locali ad uso cantina ed una centrale termica. Completano la proprietà tre fabbricati staccati dall'immobile principale ad uso magazzino e circa 1800 mq di terreno. L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale. Classe energetica G. Richiesta Euro 105'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

SVIM854 Cà di Bazzone, via della Quercia, in posizione predominante e con vista sulla vallata proponiamo villa indipendente composta da tre unità abitative distinte, una al piano terra e due al piano primo. L'unità al piano terra è stata ristrutturata ed è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto (singola e matrimoniale) ed un bagno. Attualmente tale unità è regolarmente locata con scadenza contratto nel 2027. Le unità al piano primo, speculari in termini di disposizione interna, sono composte da ingresso su ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale ognuno con balcone ed un bagno. Tali unità necessitano, con finiture ancora originali, necessitano di ristrutturazione. Completa no a proprietà un garage di 21 mq al piano terra (locato) ed una cantina. L'immobile è circondato da 1000 mq di giardino privato circa e l'accesso avviene tramite cancello elettronico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 295'000

Rif: V14 - ZONA: Ci troviamo in via Biagi, in una recente lottizzazione in una delle zone più esclusive di San Pietro in Casale. Tutti i servizi principali sono comodi nel paese: Scuole (900 Mt), Comune (1,8 Km), Fermata del Bus (1 Km), Stazione dei Treni (1,5 Km), Supermercato (850 Mt), Poste (1,9 Km). IMMOBILE: La soluzione è una porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente sviluppata su 3 livelli. Al piano terra troviamo Disimpegno (2,9 Mq), Lavanderia (11,92 Mq), Soggiorno (42,3 Mq), Cucina (16,32 Mq) e Bagno (12,60 Mq). Tramite un comodo Vano Scale (23,85 Mq) arriviamo al Disimpegno Notte (5,3 Mq) che collega tutte le stanze quali Camera (12,56 Mq) con Cabina Armadio (8,49 Mq), Camera Padronale (14,90 Mq) con Cabina Armadio (2,76 Mq) e Bagno in Camera (3,14 Mq). Completa il piano un ulteriore Bagno (5,50 Mq). Tramite un'altra Scala (3,65 Mq) accediamo al Sottotetto di circa 88 Mq. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 300 Mq composta dall'accesso carraio ove è possibile parcheggiare comodamente 2 auto di cui una al coperto grazie ad un pergolato completamente coperto da tutti i lati e da una zona living finemente rifinita in ogni sua parte. CAPITOLATO: L'immobile presenta finiture di pregio migliorate con interventi a risparmio energetico. All'esterno troviamo intonaco e pietra vista con cappotto termico. Porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro legno, zanzariere e inferriate a tutte le finestre e scuri in alluminio. Porte interne in legno. Grès porcellanato in tutti gli ambienti, Parquet nella Camera Matrimoniale e Bagni rifiniti in ceramica. Caldaia ibrida supportata dai Pannelli fotovoltaici sul tetto da 9 KW con 2 batterie Tesla da 13,5 kWh ognuna. Riscaldamento a pavimento e termo arredo nei bagni. Pergolato nel retro del Giardino con sistema di chiusura/apertura automatica, completamente accessoriata e dotata di tutte le predisposizioni per godersi al meglio la corte esterna in qualsiasi periodo dell'anno. Allarme, videocitofono e split con pompa di calore in tutta la casa. Camino in legno in Soggiorno, camino elettrico al primo piano. Scala in granito rosa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona esclusiva - Ottime finiture - Giardino privato - Fotovoltaico - Classe energetica A2 Riferimento immobile: V14

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida porzione di trifamiliare in costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale, circondata dalla natura e da spazi verdi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere! Porzione di trifamiliare disposta su due livelli con giardino privato ed ingresso indipendente. Al piano terra abbiamo ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, lavanderia ed accesso diretto al garage; al piano superiore 3 camere da letto, vano tecnico, bagno e due balconi. Zona residenziale tranquilla e contesto di nuova costruzione. A 5 minuti a piedi dal centro del paese e quindi da tutti i servizi: banche, uffici postali e comunali, negozi alimentari e di abbigliamento, ferramenta, bar, tabacchi, asilo, scuole elementari e medie. A 3 minuti di auto dalla palestra comunale e dalla piscina. La zona offre anche splendidi spazi verdi ideali per le tue passeggiate. Rif. 1861-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel pieno centro di Molinella, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa completamente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e una versatilità difficile da reperire sul mercato attuale. La proprietà gode di un doppio accesso: l'ingresso principale di rappresentanza in via Domenico Ferri 18 e un comodo accesso laterale carrabile in via dell'Unità 2, dotato di cancello elettrico. Il Complesso Abitativo SU lotto si sviluppa attorno a un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di riservatezza che abbraccia l'intero immobile. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti, collegati da una funzionale tettoia:La Villa Padronale (Oltre 400 mq): Un immobile imponente distribuito su più livelli. Piano Terra: Un'ampia zona servizi accessibile dal retro, con una taverna di oltre 40MQ, ideale per conviviali momenti in famiglia, oltre a cantina, bagno e lavanderia. Primo Piano (Stile Anni '60): Caratterizzato da soffitti solenni alti 3,60m, l'appartamento offre un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e due balconi. Secondo Piano: Un secondo appartamento speculare, ristrutturato nel 1979, composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due bagni (uno padronale e uno di servizio), due camere matrimoniali e due singole. Terzo Piano - La Mansarda: Il valore aggiunto della villa è rappresentato da una mansarda molto ampia e ottimamente conservata, alla quale si accede tramite una porta blindata. Uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio professionale o ulteriore area abitativa. La Dépendance e le Pertinenze:Al piano terra troviamo un'autorimessa generosa di 50MQ e un secondo garage di 15MQ, oltre a varie cantine.Al primo piano si sviluppa un appartamento indipendente di 90 mq (finiture originali anni '60), perfetto per un nucleo familiare aggiuntivo o come studio professionale.Spazi Esterni e ComfortUna grande tettoia collega la villa principale alla dépendance, offrendo uno spazio coperto ideale per il ricovero di 3 o 4 autovetture, integrandosi perfettamente con il cortile interno. Spazi Esterni e Posti Auto Una grande tettoia collega la villa principale alla dépendance, creando un'area coperta che permette il parcheggio di 3 o 4 autovetture, proteggendole dalle intemperie.

ZOLA PREDOSA: ''Le Ville di Borgo Verde'', un nuovo ed esclusivo intervento edilizio concepito con l'idea di garantire elevati livelli di comfort abitativo riducendo al minimo i costi di gestione. A due passi dal centro del Paese senza rinunciare alle comodità dei servizi e dei trasporti, proponiamo porzione villa di bifamiliare in classe A4 NZEB (edificio ad energia quasi zero) con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello, dall'ingresso al piano terra si raggiunge la zona giorno di 40mq dalla quale si accede alla loggia esterna e al giardino privato, proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere matrimoniali e i due bagni; tramite scala di collegamento interna si raggiunge il soppalco dov'è possibile creare una terza camera o uno studio. Infine completano la proprietà un'ampia autorimessa e una cantina collegata internamente all'abitazione. Dal punto di vista termico, oltre a poter godere di eccellenti prestazioni energetiche, l'impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, alimentato dall'impianto fotovoltaico autonomo, permette di gestire e controllare i propri consumi. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CRESPELLANO - loc. Calcara: ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE NEL COMPARTO “LA CENTURIA” AD UN PREZZO ECCEZIONALE. Nuova costruzione, in classe A4, si compone di soggiorno con zona cottura, ripostiglio, bagno e garage al piano terra; 3 camere, bagno e 3 balconi al piano primo. L'area esterna, interamente recintata, è destinata a cortile nel fronte, a 2 posti auto di lato e a giardino nel retro, ad est. E' possibile personalizzare la divisione interna e scegliere le finiture tra le buone proposte del capitolato. La costruzione si distingue per qualità costruttiva e risparmio energetico: è antisismica, a zero emissioni inquinanti (no gas) e ad elevato grado di isolamento acustico e contenimento energetico. Gli impianti sono di ultima generazione, con caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Consegna entro autunno 2027. La villetta si colloca in una bella zona residenziale di Calcara, tutte nuove costruzioni realizzate vicino all'impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è privilegiata per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris e ove sorgerà il nuovo complesso Toyota. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile, molto disponibile anche nel post vendita. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e da preliminare registrato e trascritto. Costo di costruzione dell'autorimessa recuperabile al 50% come sgravio Irpef. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n. i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all'indirizzo bohch@tecnocasa.it.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Adatta per chi cerca la tranquillità, questa elegante villa offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Sviluppata su due piani con possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le tue esigenze e preferenze. La proprietà sarà realizzata con attenzione ai dettagli e alta qualità costruttiva. Villa indipendente sviluppata su due livelli, così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno ed accesso al garage dall'interno; al piano primo 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e bagno. A completare la proprietà un giardino privato di 1200 mq. Ci troviamo in una zona immersa nel verde, ad 1 km da Stiatico, 2,5 km da Argelato ed a 3 km da San Giorgio di Piano. Rif. 609-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Casa indipendente in asta a Crevalcore (BO) - Via Argini Nord 3565/D L'immobile in asta si trova nel Comune di Crevalcore, in provincia di Bologna, in Via Argini Nord, 3565/D. Si tratta di una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, inserita in un contesto residenziale. L'edificio principale è stato costruito in data anteriore al 01.09.1967 e ha subito una completa ristrutturazione a seguito del Sisma 2012, che ne ha ripristinato la completa agibilità nel 2019. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei beni è di circa 135 mq. L'abitazione (unità A) si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno e bagno, mentre il piano primo ospita un disimpegno e due camere. La cantina (unità B) è disposta su due livelli, collegati da una scala interna. È presente anche un ulteriore vano ad uso cantina ex porcile (unità C), attualmente in stato collabente. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta finiture di grado medio, con pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti in ceramica e rivestimenti in piastrelle nel bagno. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti delle finestre sono in PVC con scuri in PVC. Il bagno è dotato di sanitari bianchi e rubinetteria a monocomando. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e l'unità è dotata di porta d'ingresso blindata. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'abitazione è medio. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe A3. La proprietà include una piccola corte pertinenziale esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La posizione consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.000,00 Offerta minima: € 73.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Classe energetica A3 • Ristrutturata post-sisma • Riscaldamento autonomo • Porta blindata • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stato dell'immobile: Al grezzo (involucro esterno e cappotto completati, interni da personalizzare) Sei alla ricerca di una dimora che rifletta al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa splendida villa indipendente, frutto di un radicale intervento di recupero strutturale, viene proposta allo stato grezzo. L'immobile è predisposto per accogliere una distribuzione degli spazi interni ottimale, moderna e sviluppata su due livelli: Piano Terra (Zona Giorno): Progettato per un magnifico open space che integra cucina a vista, sala da pranzo e area relax. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica zona lavanderia e una grande autorimessa di 36 mq. Primo Piano (Zona Notte): Spazio ideale per tre ampie camere da letto, tra cui una camera con bagno privato e cabina armadio, e un ulteriore bagno padronale. Il "Pezzo Forte": Un terrazzo di oltre 60 mq, ideale da trasformare in un salotto all'aperto o in un'area solarium esclusiva. Massima Personalizzazione per scegliere i materiali, le finiture, i pavimenti e i rivestimenti che preferisci Acquistare in questa fase ti garantisce un controllo totale sui costi, sui materiali e sulla resa finale della tua casa: Zero Compromessi: Scegli i pavimenti, i rivestimenti, le finiture e lo stile che hai sempre desiderato. Impiantistica High-Tech: Puoi installare le tecnologie di ultima generazione che preferisci Efficienza Energetica già Avviata: Un grande valore aggiunto? Il cappotto termico esterno è già stato realizzato, garantendoti un isolamento perfetto e un punto di partenza ideale per una casa a bassissimi consumi.

Scarpino Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare allo stato grezzo, con struttura già realizzata, ideale per chi desidera creare una casa su misura. L'immobile si trova nel cuore di Loiano, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. La zona offre tranquillità, aria pulita e paesaggi naturali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre soppalco mansardato, con spazi generosi e grande versatilità progettuale. *Le foto rappresentano lo stato di fatto dell'immobile e sono state migliorate* *Volendo è disponibile un preventivo per terminare la villa chiavi in mano* COMPOSIZIONE (DA PROGETTO INIZIALE) PIANO TERRA: • Tavernetta con accesso diretto al portico esterno • Camera • Due bagni • Cantina • Garage doppio di 32 mq PIANO PRIMO: • Cucina abitabile • Soggiorno luminoso con accesso a balcone • Due camere da letto singolo • Camera singola con bagno privato finestrato • Ulteriore bagno • Terrazzo • Accesso dal soggiorno alla soffitta mansardata COMPLETA LA PROPRIETÀ: • Ampio giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per zona relax, area giochi o eventuale piscina. • Balcone con accesso al soggiorno • Terrazzo, ideale per godersi colazioni e pranzi all'aperto • Garage doppio di 32 mq MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Essendo allo stato grezzo, l'immobile offre la possibilità di: • Ridistribuire gli ambienti creando zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano • Realizzare due unità abitative indipendenti: - Trilocale al piano terra - Quadrilocale o cinque locali al primo piano con balcone e terrazzo PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA VILLA ✔ Possibilità di progettarla esattamente come la desideri, senza compromessi ✔ Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di dividerla in due unità ✔ Ampi spazi interni ed esterni, sempre più richiesti dal mercato ✔ Acquistare al grezzo permette un maggiore controllo dei costi e delle finiture ✔ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e giardino privato ✔ Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli o per investimento. Una casa da completare, ma con una base solida già realizzata: la scelta perfetta per trasformare un progetto in realtà. Per maggiori informazioni: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO)

SAN MARTINO IN CASOLA: Nel cuore della località di San Martino, nel comune di Monte San Pietro, proponiamo una porzione di bifamiliare che offre un ambiente sereno e immerso nel verde. Questa abitazione si sviluppa al piano terra ed è così composta: ingresso sull'ampio salone dotato di cucina a vista, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni. Il parco privato che circonda la proprietà offre un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca pace e contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio magazzino/garage, che aggiunge praticità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La vista panoramica arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, regalando scorci suggestivi. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

In posizione panoramica nel comune di San Benedetto Val di Sambro, proponiamo in vendita una villa indipendente di design, unica nel suo genere grazie alla sua forma circolare, nata dall'idea progettuale di due architette toscane. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, è arricchita da arredi e soluzioni su misura pensati per valorizzarne l'originalità architettonica. Immersa nel verde a circa 700 metri di altitudine, la villa gode di una splendida vista sul Monte Cimone, pur rimanendo facilmente accessibile: l'uscita autostradale di Rioveggio è a soli 3,5 km e la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 655 mq. Il piano terra, caratterizzato da ampie vetrate affacciate su terrazza e giardino, ospita la zona giorno con ingresso, sala da pranzo, grande salone, cucina completamente attrezzata, sala biliardo con annesso piano bar, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona padronale, suddivisa da porta antieffrazione, composta da una camera con cabina armadio e sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio, altra camera e bagno; una zona separata è dedicata agli alloggi del personale, composta da tre camere e due bagni tra cui uno en suite. Dal piano si accede al suggestivo terrazzo circolare panoramico. Il piano seminterrato comprende stanza disco, lavanderia, camera, bagno, cantina, locale tecnico e garage di 48 mq. La villa è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, grazie a dotazioni come impianto di filodiffusione, citofoni interni per la comunicazione con il personale e finiture di alto livello come: porte in noce massello, due camini di design, pavimenti in monocottura e scala sospesa illuminata. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, doppio ingresso carrabile e accesso pedonale. È già prevista la possibilità di realizzare una piscina esterna e un ascensore interno alla villa. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, riservata e immersa nella natura con spazi generosi e una forte identità architettonica, adatta anche ad accogliere più nuclei familiari.

Immobiliare Villa Ghigi propone a Casteldebole in Via Caduti di Casteldebole villa bifamiliare di 160 mq circa disposta su 3 livelli. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano Primo: 3 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Piano interrato: lavanderia cantina e garage più posto auto scoperto. Termo autonomo, aria condizionata, 2 posti auto condominiali e giardino privato di 100 mq. Richiesta: 618.000 € mensili, per maggiori informazioni o visite: Riferimento R905 Telefono 051333416 - 3939147351. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. la geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Vendesi con il RISERVATO DOMINIO ( è una clausola che un venditore inserisce in un contratto finchè l'acquirente nn paga tutto, la proprietà del bene resta formalmente al venditore, tipo in un leasing o vendita a rate.) quartiere Colli, a soli 12 minuti dai viali di circonvallazione di Bologna, bellissima casa indipendente con ampio parco recintato, completamente ristrutturata con finiture di pregio e impianti ecologici a basso consumo, che la rendono un oggetto unico nel suo genere. Posizione dominante, molto panoramica e totalmente silenziosa, ma con il pregio di non essere totalmente isolati. Attualmente divisa in tre unità abitative (già predisposte per eventuale personalizzazione): 1) Appartamento di 110 mq composto da loggia, ingresso nella zona giorno con bellissima cucina a vista, disimpegno zona notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio con attacchi per lavatrice, due bagni, balcone a servizio della zona giorno e di due camere da letto con affaccio sul parco, giardino privato e 4 posti auto. 2) Appartamento di 130 mq con triplo ingresso, composto da bellissimo portico finestrato su giardino privato con vasca Jacuzzi interrata da 6 persone, amplissimo soggiorno panoramico finestrato su tre lati, cucina abitabile, ampio balcone, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con tripla doccia, idromassaggio e bagno turco; collegato internamente a seminterrato di ben 150 mq composto da tavernetta/camera matrimoniale, grandissima sala hobby/cantina, vano tecnico, bagno e garage doppio. 3) Sottotetto mansardato con travi a vista e velux, luminosissimo, di 220 mq accatastato A/10 (ufficio) con possibilità cambio gratuito di destinazione d'uso, attualmente diviso in 7 vani con doppi servizi e predisposizione completa per cucina, entrata indipendente da cortile con circa 15 posti auto. C ompletamente personalizzabile a proprio gusto grazie all'assenza di muri portanti. La proprietà è completata da circa 10.000mq di terreno di pertinenza recintato con alberi da frutto, orto, terrazze naturali panoramiche, castagneto privato. Assolutamente da vedere. PROGETTI IMMOBILIARI S.A.S. 0515877416

Casa indipendente in asta a Castel San Pietro Terme (BO) - via Viara 11204 L'immobile in asta si trova nel Comune di Castel San Pietro Terme (BO), in via Viara n.11204, a circa 12 chilometri dal centro urbano, nei pressi della località Molino Nuovo, in zona media valle del Sillaro. L'area è individuata come ambito agricolo di rilievo paesaggistico (ARP), con un contesto rurale che privilegia la funzione agricola e la tutela delle corti agricole. Il fabbricato principale, di antica datazione antecedente al 1967, ha subito ristrutturazioni complete, mantenendo la struttura in sasso e laterizio faccia vista e copertura a doppia falda. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata complessiva è di circa 209 mq, a cui si aggiunge un appezzamento di terreno agricolo di 2.437 mq. L'abitazione, una porzione di fabbricato da cielo a terra, si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra si accede direttamente dalla corte in un soggiorno-pranzo comunicante con un altro vano soggiorno tramite un ampio arco. Dal vano d'ingresso si raggiungono la cucina e un bagno. Dal soggiorno si accede al vano scale che conduce al piano superiore. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno e tre camere, di cui una con vano ad uso cabina-armadio collegato a una porzione di sottotetto ad uso ripostiglio, e un'altra camera (legittimamente ad uso ripostiglio) con solaio ribassato e scala interna di collegamento. Al piano seminterrato sono presenti vani ad uso cantina e lavanderia. L'edificio ad uso deposito, posto dirimpetto all'abitazione, è costituito da un unico piano in muratura di laterizio faccia vista, con una piccola porzione con piano superiore ad uso ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta uno stato di conservazione sufficiente, con pavimenti in mattonelle di gres, arcate in mattone faccia vista e pareti intonacate e tinteggiate, con alcuni riquadri in sasso a vista. I soffitti presentano una fitta travatura di legno a vista. Il bagno al piano primo è di recente realizzazione, con finiture moderne e apparecchiature igienico-sanitarie sospese. I serramenti sono di recente installazione, in alluminio smaltato con vetrocamera e alcuni con cancelli di protezione. I sistemi di oscuramento esterni sono a persiana con ante battenti in metallo smaltato. L'edificio ad uso deposito si presenta allo stato quasi 'grezzo' e necessita di completa ristrutturazione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale collinare, caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nel verde, tipico degli ambiti agricoli di rilievo paesaggistico. La vicinanza alla via Viara garantisce un accesso agevole. Il terreno agricolo pertinenziale, contiguo alla corte comune, ha un andamento declive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.000,00 Offerta minima: € 48.937,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampie pertinenze • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.