Houses for sale - Bologna

Loiano. Via D'Arturo n. 3/1. Posizionata tra un gruppetto di altre villette, vendiamo porzione di bifamigliare con ingresso indipendente, sviluppata su due piani (terra e primo) con circostante corte e terreno. Il prezzo comprende cantina ed autorimessa. Ampio terrazzo esterno panoramico. La villetta, con alcune parti interne ed esterne da rivedere, è composta al piano terra da ingresso su zona soggiorno con caminetto, cucina abitabile a vista ed un bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala. Al piano primo troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Infissi in doppio vetro e metallo, al piano superiore provvisti tutti di zanzariere. Pavimento in ceramica. In generale le finiture interne degli ambienti sono buone. Esternamente troviamo una corte in gran parte in porfido, con una piccola area a giardino, terreno circostante con alberature di proprietà ed accesso al terrazzo panoramico attraverso una scala esterna. Completano la proprietà un ampia cantina ed un autorimessa con basculante automatizzata. Per informazioni e visite telefonare all'agente immobiliare di riferimento: Daniela Musto Cell. 334/2652344

A circa 1 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione pianeggiante, riservata ma comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 480 mq. La residenza è immersa in un ampio parco piantumato con alberi ad alto fusto, una maestosa quercia e alberi da frutto, che garantiscono la massima privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un luminoso salone di circa 60 mq impreziosito da un caminetto, con zona pranzo e accesso diretto al retro del giardino con piscina. Completano il piano un'ampia cucina abitabile in muratura, una camera padronale con bagno en suite, uno studio e un secondo bagno padronale. Primo Piano: Collegato tramite scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto (di cui una con affaccio su un terrazzo coperto di circa 23 mq) e un bagno. Troviamo inoltre una scenografica zona living/relax di 58 mq, caratterizzata da una biblioteca su due livelli con pregevoli decorazioni in boiserie e un angolo bar in muratura. Piano Seminterrato: Ampiamente finestrato e funzionale, comprende una sala cinema, un'area palestra, una camera per il personale di servizio, uno spogliatoio dedicato alla piscina con grande bagno, lavanderia, ripostiglio, zona deposito attrezzi e un garage di 85 mq con cantinetta. Spazi Esterni e Servizi: Il parco esterno (1800 mq), curato nei minimi dettagli, offre una piscina riscaldata, un'area barbecue con copertura automatizzata, due casette per gli attrezzi e un piazzale lastricato con 4 posti auto. Dotazioni e Finiture: L'immobile è dotato di infissi blindati, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di irrigazione automatico e pozzo artesiano. Nota: Per conformazione e metratura, la villa si presta facilmente al frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari. Per info e sopralluoghi: Filippo Maria Fronzoni 3403457531

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: salone, cucina abitabile separata oppure a vista, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

Un vero gioiello nel cuore del paese, con un tocco di storia! Se cerchi una casa centrale, spaziosa e ricca di potenzialità, questa proprietà degli anni '50 è quello che fa per te. Pur essendo stata abitata fino a pochi mesi fa, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano primo: un ampio appartamento luminoso e accogliente, pronto a diventare il tuo nuovo nido. Piano terra: un'ex officina versatile, che può essere trasformata in uno spazio di lavoro, un'area living originale o altro ancora. Terzo piano: un sottotetto ampiamente sfruttabile, perfetto come deposito, studio o zona relax, con grandi potenzialità. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso cantina e un grande parco che garantisce privacy, tranquillità e spazi all'aperto ideali per momenti di convivialità o semplicemente per godersi il verde. Non lasciarti sfuggire questa occasione di ristrutturare una casa con tanta storia e potenzialità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

Villa Bifamiliare a Villa di Cassano Scopri la tua nuova casa a Monterenzio, nella splendida zona collinare di Villa di Cassano! Disponiamo di 2 porzioni di Bifamiliare, attualmente al grezzo avanzato, offrono una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Costruite secondo le più moderne norme antisismiche e con future classe energetica A, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e sicurezza. L'immobile è realizzato con materiali in bioedilizia e presenta un cappotto esterno di 6 cm già montato, finestre con doppi vetri e persiane. Gli interni sono già suddivisi con pareti, e sono stati effettuati i lavori per l'impianto elettrico. Rimane da completare solo l'impianto di riscaldamento a pavimento, gli impianti idraulici ed elettrici, oltre alla posa di pavimenti e piastrelle. Ogni unità offre una superficie totale di circa 240 mq, suddivisa in 3 camere, doppi servizi, un ampio soggiorno con angolo cucina, una grande taverna con la possibilità di un terzo bagno e lavanderia. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box auto e un giardino privato di circa 400 mq. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa secondo i tuoi gusti! Il prezzo è riferito a singola unità. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Crevalcore - Nelle immediate vicinanze del paese, bellissima casa indipendente ristrutturata con cura nel 2022. La villa padronale, che si sviluppa su una superficie di circa 290 mq., presenta al piano terra un ampio ingresso che introduce alla zona living composta da cucina abitabile, ampia zona pranzo, salotto, studio e servizio. Tutti gli ambienti sono collegati direttamente al giardino tramite comode portefinestre; al piano primo troviamo quattro ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagni en-suite e un ulteriore servizio. Allo stato attuale, l'immobile si presenta da ultimare nelle finiture. Nella ristrutturazione è stata data grande importanza alla fruibilità degli spazi in continua comunicazione con il paesaggio, e alla ricerca di soluzioni volte all'efficienza energetica. All'interno del parco di circa 14950 mq, che circonda la proprietà, completano quest'ultima anche: una scuderia Rinco in legno contenente 6 box più lavaggio, oltre a una struttura adibita ad autorimessa e vano lavanderia.

Rif: 131 - Rif. 131 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita una splendida soluzione di nuova costruzione situata nella suggestiva zona di Mirandola di Sotto, completamente immersa nel verde. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso open space con cucina a vista, un bagno, due camere da letto e accesso diretto a un meraviglioso giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Piano primo: una terza camera matrimoniale, un bagno e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico di circa 27 mq. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L'abitazione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con isolamento termico e acustico a norma di legge. I pavimenti saranno in gres porcellanato di diverse tipologie, mentre i bagni verranno consegnati completi di sanitari e docce modello Azzurra o similari. Gli infissi saranno in PVC con doppio vetro. La soluzione è inoltre dotata di: Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico Assenza di spese condominiali Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

San Lazzaro di Savena - Croara - Nella splendida cornice del Parco dei Gessi, in contesto residenziale di pregio, silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione immobiliare semi-indipendente con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli con possibilità di frazionamento in due unità abitative. Le finiture sono prevalentemente originali. Al piano piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da un ampio salone con accesso alla zona verandata, cucina, tinello, bagno e lavanderia. Completa il piano un ampio vano adibito a garage/taverna. Il piano superiore, collegato internamente dalla scala, è composto da cinque camere da letto, una delle quali con annesso bagno e con accesso al terrazzo, uno studio ed ulteriori due servizi. Rif. LT956 KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnofondiaria propone in vendita un immobile situato a Montecalvo, via della Sorgente, in posizione dominante e riservata. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano semi interrato, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una sala di notevoli dimensioni con accesso a terrazza, una cucina separata, uno studio, un bagno e una grande lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, due bagni e uno studio, offrendo una distribuzione flessibile degli ambienti. Il piano semi interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, grazie alla presenza di un appartamento bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o utilizzo autonomo. Sullo stesso livello si trova inoltre un'autorimessa di circa 60 mq con cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.200 mq e un corsello carrabile con ampia possibilità di parcheggio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito. Le finiture, pur non essendo recenti, risultano ben mantenute e non richiedono interventi di ristrutturazione rilevanti. Montecalvo è una zona particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale e immerso nel verde. Inserita in un contesto tranquillo e poco urbanizzato, offre un'elevata qualità della vita, con abitazioni indipendenti e bassa densità edilizia, ideale per chi desidera privacy e silenzio senza rinunciare ai collegamenti con i principali servizi.

Rif: 12 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita, in via Corelli, nel cuore di Ceretolo, una villetta a schiera su due livelli inserita in un contesto tranquillo, verde e prevalentemente composto da villette, ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la doppia area esterna e l'ottimo potenziale di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera creare la propria casa su misura. POSSIBILITà DI REALIZZARE LA QUARTA CAMERA Composizione interna: Piano primo: - ampio soggiorno con accesso diretto a terrazzo e giardino - cucina abitabile con balcone - bagno Piano secondo: -camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno privato -camera doppia -camera singola -bagno A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ampio garage, che grazie alle dimensioni si presta anche a essere trasformato in tavernetta o spazio multifunzionale. Lo spazio antistante l'abitazione consente inoltre il parcheggio di due auto, un valore aggiunto raro e molto ricercato. Internamente la villetta si presenta allo stato originale, offrendo quindi la possibilità di una ristrutturazione completa che permetta di valorizzare al massimo gli spazi e le potenzialità dell'immobile. È già presente un montascale che collega i piani fino al secondo livello, rendendo la casa adatta anche a chi cerca una soluzione più accessibile. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio, circondata dal verde e composta quasi esclusivamente da villette, con la libertà di modellare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

RIF:TR110-MEDICINA (BO)-VIA CANALE A Medicina, in Via del Canale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di nuova costruzione di 120 mq su due livelli, ad altissimo rendimento energetico (Classe A4). L'abitazione è così composta: * Piano terra: ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e antibagno e camera da letto * Piano primo: due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio Completano la proprietà: * Giardino privato di 260 mq * Garage di 60 mq * Posti auto * Accesso facilitato anche per persone con disabilità Dotazioni e caratteristiche: * Impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione * Climatizzazione caldo/freddo * Pannelli solari * Struttura antisismica * ⁠Travi in legno a vista * Infissi in PVC con doppio vetro * Scuri in alluminio Vendita diretta da impresa - nessuna commissione di agenzia. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Consegna prevista per Marzo 2027. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO! AG.IMMOBILIARE TRIDICO-BOLOGNA www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell'esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all'interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l'interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.

Fato Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna tra Altedo e Cadefabbri, in Via Pellicciari 26, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre ad uno splendido soppalco con travi in legno a vista e dispone di circa 700 mq di giardino privato, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una vera residenza di rappresentanza. L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo la rara opportunità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti, le finiture e il capitolato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il progetto prevede una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: Piano Terra Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno Disimpegno Locale tecnico/cantina Portico coperto di circa 35 mq affacciato sul giardino Piano Primo Tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni Cabina armadio Grande bagno finestrato Disimpegno centrale Piano Soppalco Open space di circa 37 mq con travi in legno a vista, ideale come studio, sala hobby, area relax o quarta camera. Dal punto di vista tecnico la villa è stata realizzata adottando soluzioni costruttive di alto livello: Struttura in tecnologia ISOTEX Elevato isolamento termico ed acustico Costruzione antisismica Murature perimetrali da 42 cm Cordolo strutturale in cemento armato Tetto ventilato in legno Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato Serramenti con vetrocamera ad alte prestazioni Predisposizioni impiantistiche già realizzate Pozzo privato di circa 95 metri per l'irrigazione del giardino Due posti auto privati Predisposizione cancello carrabile scorrevole Classe energetica prevista A4 a completamento dei lavori La proprietà viene proposta al prezzo di € 280.000 allo stato attuale. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare è disponibile la possibilità di acquisto completamente ultimata, con un investimento stimato di circa € 165.000, comprensivo delle opere necessarie al completamento e con ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e immersa nella natura, con il valore aggiunto di poterla realizzare esattamente come l'ha sempre immaginata. Fato Immobiliare Non è caso, è Fato Immobiliare.

SAN GIORGIO DI PIANO - Loc. STIATICO - soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito e collegato alla viabilità, a pochi km da Bologna, in zona residenziale curato e riservato, proponiamo In vendita porzione di casa sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, oltre a un giardino esclusivo di circa 250 mq. L'immobile è inserito all'interno di un complesso con parti comuni e accessi indipendenti per ciascuna unità, e confina su un solo lato con un'altra porzione abitativa, garantendo buona privacy e un'ottima esposizione. DOTAZIONI E INTERVENTI: Riqualificazione energetica con Superbonus 110 completata nel 2023, isolamento termico -cappotto-, infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione. Limmobile è così disposto- Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina separata e abitabile, entrambi gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre a forma di mezza luna che garantiscono molta luminosità, bagno completo di doccia. Primo piano: generoso disimpegno arredabile, due ampie camere matrimoniali ben esposte, bagno completo di doccia. Piano mansardato: ambiente caratterizzato da travi in legno a vista, completo di finetre e con la possibilità di creare altre due stanze ed un eventuale terzo bagno, grazie alla presenza di punti luce. Completano l'immobile : zanzariere, cancelli in ferro, impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze con pompa di calore, videocitofono Nel giardino privato troviamo un pergolato in legno, dotato di tenda retraibile e una struttura accessoria con finestra, utilizzabile come cantina o piccola dépendance. All'esterno nella corte residenziale, garage con travi in legno a vista e la possibilità di soppalcarlo, de posti auto coperti di proprietà.

rif. 444 granarolo dell'emilia via del passo - porzione di bifamigliare con giardino di 1400 metri quadrati, libera su tre lati, luminosa e silenziosa, completamente ristrutturata, impianti a norma rifatti nel 2015, composta al piano terra di ingresso su salone luminoso di 41 mq con cucina a vista, 1 bagno; al primo piano 3 camere da letto di cui una matrimoniale grande con balcone; all'ultimo piano sottotetto ad uso mansarda/studio. impianto con pannelli fotovoltaici, pozzo per irrigazione giardino, cancello carrabile automatico, comodo parcheggio per piu' automobili. ottima soluzione per nucleo famigliare di 4/5 persone. libera a 1 anno dal cmp. euro 458.000,00 casa in vista immobiliare via san donato, 80/3c tel. 051500412 www.casainvista.com

Dimensione • Parco privato • Versatilità In posizione collinare panoramica e riservata, villa di ampia metratura sviluppata su tre livelli di circa 264 mq ciascuno, attualmente suddivisa in quattro unità immobiliari. Al piano seminterrato taverna, garage e cantine. Il piano terra comprende 264 mq abitativi e portico di 64 mq. Al primo piano ulteriori 264 mq abitativi e terrazzo di 64 mq. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di parco privato. Adatta anche a utilizzo plurifamiliare. Prezzo richiesto € 1.600.000. Valutabile una riduzione del prezzo per consegna posticipata di almeno 2-3 anni. Alcune delle foto rappresentative potrebbero essere state ottimizzate con AI, nel rispetto delle proporzioni originali. Per informazioni e visite: Aurelio Pellicciotti - 339.422.28.04 (anche WhatsApp)

San Giovanni in Persiceto - DECIMA PRESENTAZIONE CANTIERE A BREVE PRENOTA IL TUO POSTO Vivere oggi il futuro. In questa villa bifamiliare, ogni dettaglio nasce per trasmettere armonia, eleganza e benessere quotidiano. Le linee contemporanee, le terrazze verdi e le ampie aperture vetrate creano un dialogo costante tra interno ed esterno, regalando una sensazione di spazio, luce e libertà. All'interno, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore diffonde un calore morbido e uniforme, mentre l'isolamento avanzato e le tecnologie integrate garantiscono classe energetica A4, simbolo di una casa che guarda al futuro con responsabilità e comfort. Ogni immagine che accompagna questa presentazione è un render del progetto, pensato per mostrare la visione architettonica e l'atmosfera degli ambienti una volta completati. Questa villa è più di un'abitazione: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare bellezza e vivere ogni giorno

Bifamiliare con giardino privato e vista panoramica - Via Cappelli, Imola In una delle zone più panoramiche di Imola, con affaccio aperto sulla città e sulle colline, proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente con giardino privato. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, collegato alla cucina abitabile, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Sullo stesso livello, nella zona mansardata, si trovano altre due camere e un terzo bagno, ideali come spazi aggiuntivi per famiglia, studio o hobby. Al piano sottostrada completano la proprietà un garage e una cantina. Una soluzione indipendente e con una vista unica, perfetta per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi.

PONTE RONCA: Proponiamo villetta singola di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, la camera matrimoniale, il bagno e una cameretta; al piano primo troviamo la mansarda. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di un ripostiglio all'interno del giardino privato e di possibilità di parcheggio nel corsello carrabile all'ingresso della abitazione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DELL'APPENNINO BOLOGNESE. Finalmente il posto giusto per chi desidera realizzare un progetto turistico di prestigio immerso nella natura. A Camugnano,a pochi minuti dai Laghi di Suviana e Brasimone,proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da oltre 570 mq di fabbricati e più di 27 ettari di terreno,inserito in uno scenario naturalistico di straordinaria bellezza. La proprietà comprende: Abitazione indipendente di 149 mq Tre fabbricati di 44 mq,120 mq e 259 mq Oltre 27 ettari di terreno privato. Situata a 700 metri di altitudine,offre un panorama mozzafiato sull'appennino,con una suggestiva vista fino al Monte Cimone. Un contesto di assoluta tranquillità,ideale per chi desidera investire in un settore come il turismo offrendo esperienze diverse in un contesto come pochi. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Resort con centro benessere immerso nella natura Glamping o camping di alto livello Agriturismo con attività ricreative Struttura ricettiva dedicata al turismo,trekking,MTB ed escursionismo Centro per eventi,ritiri,sport e benessere. Le dimensioni della proprietà,la posizione strategica e il fascino del territorio rappresentano un'opportunità concreta per sviluppare un'attività ricettiva capace di attrare turismo italiano e internazionale. Un investimento con grandi prospettive,in una delle aree più autentiche e incontaminate dell'Emilia Romagna. Per saperne di più contattaci- 3928825759

CA' DE' FABBRI - CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO TERRAZZO, GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E POSTI AUTO COPERTI - GIA' LIBERA Minerbio, località Ca' De' Fabbri: a soli 15 minuti di macchina da Bologna, proponiamo in vendita in esclusiva una bella casa, ideale per un progetto familiare. Grazie alle sue generose dimensioni ed alla completezza di dotazioni (terrazzo, giardino privato, ampia autorimessa, posti auto coperti), questo immobile rappresenta un'ottima soluzione anche per nuclei familiari numerosi. In posizione centrale, prossima a tutti i servizi e non isolata, ma comunque dotata di una sua privacy grazie al terrazzo ed al giardino ubicati sul retro dell'abitazione. La costruzione, libera su tre lati, si sviluppa su tre piani fuori terra, più un piano seminterrato. Al piano di ingresso incontriamo un ampio salone di oltre 30 mq. con camino, una sala da pranzo, una cucina con accesso al godibile terrazzo abitabile prospiciente il giardino, un ripostiglio ed un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, che ospita tre camere da letto matrimoniali ed ulteriori due bagni. L'ultimo piano è costituito da diversi ambienti finestrati di ampia metratura e di altezza pari a metri 2.70, catastalmente indicati come ripostigli, ed utilizzabili anche come zona svago-relax e/o ampio guardaroba. Il piano seminterrato, raggiungibile dal giardino privato, dispone di un'autorimessa di mq. 41, di un pozzo per l'irrigazione, di un disimpegno, e di una lavanderia. Completano la proprietà un bel giardino della superficie di circa mq. 500 in piano e con alberi ad alto fusto, ed una tettoia di mq. 31 adibita a ricovero per due auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione: il riscaldamento è autonomo, i pavimenti sono in marmo pregiato, marmette, e ceramica, gli infissi sono con vetrocamera ed è presente l'aria condizionata. Già libero. Valore dell'immobile: Euro 300.000.