Продажа домов - Bologna

Immersa in un contesto riservato e suggestivo, questa splendida villa indipendente conquisterà fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista panoramica mozzafiato. La proprietà si sviluppa su due livelli, sapientemente distribuiti per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia, arricchita da grandi aperture che incorniciano il paesaggio circostante, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno: spazioso ingresso, salone, cucina abitabile e bagno. Al secondo piano, la zona notte garantisce comfort e tranquillità, ideale per tutta la famiglia con ben quattro camere da letto e due bagni. Spazi versatili, perfetti per adattarsi ad ogni esigenza. Completa la proprietà un comodo garage e ben più di 3 ettari di terreno ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, creare un giardino esclusivo o realizzare una zona relax molto privata. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e una vista che regala emozioni ogni giorno.

Sant'Agata Bolognese A poca distanza dal centro del paese, in contesto rurale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due fabbricati, entrambi circondati da ampia corte esclusiva. Il FABBRICATO PRINCIPALE si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, da portico, ingresso, tinello, cucina, pranzo, cantina, ripostiglio e dispensa, mentre al piano primo ospita tre camere da letto, bagno e disimpegno. la disposizione degli ambiente consente di ospitare in forma autonoma, due nuclei familiari (genitori-figli). Il SECONDO FABBRICATO, da ristrutturare, è attualmente ad uso abitativo e magazzino e offre la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa o spazi accessori personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il compendio è servito allacciamento a gas di città e rete idrica urbana. La posizione, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare progetti abitativi e ricettivi. Ottima opportunità anche per chi desidera valorizzare l'immobile beneficiando delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione. Per info e visite: 333 6661861 INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: G

Rif: V78 - G - ZONA Ci troviamo in Via Foggianova, in una posizione molto comoda per oggetti con queste caratteristiche. Siamo a 5 Km dal Centro di Castenaso ed a 2 Km dal centro di Granarolo. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile oggetto della vendita è una Porzione di Bifamiliare edificata nel 2004 Porta d'ingresso in Legno e Vetro Pavimentazione in Ceramica effetto Cotto ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione dell'ingresso del Disimpegno Notte al 1° piano e dei Bagni dove abbiamo Termo Arredo Presente Camino in Soggiorno Infissi in Legno con doppio Vetro ovunque Zanzariere ed Inferriate presenti Ovunque Porte Interne in legno stile rustico Tetto in Legno a Vista METRATURE Piano Terra: Ingresso (23 Mq), Soggiorno (18 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq) e Bagno Finestrato (6 Mq). Piano 1°: Disimpegno (17 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (16,5 Mq) e Bagno (6 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Giardino di Proprietà di circa 1.000 Mq PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente Costruzione 2 - Porzione di Bifamiliare 3 - Ampio Giardino Privato 4 - Metratura 5 - 3 Camere Matrimoniali

a circa 2 km dal centro di crevalcore, immerso nella campagna (ma non isolata) disponiamo di complesso rustico di ampie dimensioni il tutto posto su ampia area cortiliva di proprietà, ed avente la seguente composizione: abitazione: p.t. ingresso, soggiorno, cucina abitabile e magazzino (uso cantina). p.1. n. 4 camere da letto matrimoniali e bagno. p.2. sottotetto. stalla/fienile disposta su 2 livelli di mq. 200 circa ripostiglio (uso autorimessa) di mq. 20 ampia area cortiliva di mq. 1.000 grande tranquillita' ideale per attivita' agricole e ricettive

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendida porzione di trifamiliare cielo-terra indipendente, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per gli spazi esterni di grande valore, completi di area barbecue, casetta in legno e posti auto privati, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare al comfort. Assolutamente da vedere! Costruita nel 2008 stato impeccabile, la casa è pronta da abitare! L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una spaziosa mansarda suddivisa in 2 ambienti distinti, con altezza massima di 3 metri e illuminata da velux, ideale come studio, zona hobby, camerette aggiuntive o spazi accessori di deposito. Al piano interrato troviamo una taverna con salottino, perfetta come area relax o conviviale, oltre a una cantina dotata di attacchi per la lavatrice. L'immobile è situato in Via Pradalbino 50, nel comune di Monte San Pietro, in una zona collinare molto apprezzata per tranquillità, verde e qualità della vita. Il contesto offre privacy e panorami piacevoli, pur mantenendo una buona vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti in auto, come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità. I collegamenti verso Calderino, Zola Predosa e Bologna risultano agevoli grazie alla viabilità principale e alla presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, ambienti curati e una posizione immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tale dimensione sono sempre più rari sul mercato! Rif. 271-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA, ideale per due nuclei familiari in prima collina non lontana dalla città con corte privata composta da due unità abitative : A appartamento posto al piano terra con ingresso da porticato esterno verandato, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto al piano primo con due camere ampie finestrate e lavanderia; B appartamento al piano terra composto da ingresso sempre indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno ristrutturato recentemente, al piano primo due camere da letto, di cui una con balcone, bagno ristrutturato, sottotetto composto da tre ampie camere, taverna con accesso indipendente e due finestre al piano seminterrato con cucina abitabile con camino/forno finestrata, bagno con finestra, garage di 54 mq. con due portoni indipendenti. Impianti certificati e autonomi compreso riscaldamento per ogni unità abitativa compresa la taverna, impianto di condizionamento, allarme, irrigazione esterna. Finiture di pregio. Rif 37

ZONA Ci troviamo in una zona strategica, Circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (4 Km), Granarolo (4,5 Km) e Budrio (5,5 Km) La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione eseguita nel 2009 Presente Cappotto Termico Impianto Fotovoltaico con produzione di 6 Kw. Composto da 2 appartamenti catastalmente separati tra di loro e con ingressi ed utenze completamente separate. L'accesso al 1° piano è indipendente e dotato di servoscala. Porte d'ingresso Blindate. Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque, Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con fan-coil programmabili singolarmente. METRATURE Appartamento Piano Terra: Ingresso (7,50 Mq), Soggiorno (18,00 Mq), Cucinotto (7,36 Mq), Disimpegno Notte (9,33 Mq), Camera Matrimoniale (16,00 Mq), Camera Matrimoniale (10,46 Mq) con Cabina Armadio (5,24Mq) per un totale di 15,60 Mq, Camera (12,09 Mq), 2 Bagni finestrati (6 Mq e 5 Mq). Appartamento 1° Piano: Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (5,53 Mq), Disimpegno Notte (11,62 Mq), Camera Matrimoniale (13,80 Mq) con cabina armadio (8,58Mq) Totale camera di 23 Mq, Camera Matrimoniale (15,64 Mq), Camera Matrimoniale (14,20 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq), 2 Bagni finestrati (5,05 Mq e 4,10 Mq). Fabbricato Accessorio esterno composto da: Garage di 33 Mq Cantina di 27 Mq Posto auto coperto di 25 Mq Completa la proprietà terreno di circa 2.000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completa Indipendenza 2 - Zona Tranquilla 3 - 2 Appartamenti completamente separati 4 - Impianto Fotovoltaico 5 - Ampi Accessori e Giardino di proprietà Riferimento immobile: V75

In via Cappelli, in una delle posizioni più panoramiche e dominanti di Imola, proponiamo una villa bifamiliare con vista aperta su tutta la città. La proprietà offre due alloggi indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi, ampi spazi e finiture curate. Il primo alloggio si apre su un porticato verandato che conduce a un grande soggiorno e a una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere e due bagni, mentre la mansarda offre due ulteriori camere e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina abitabile adiacente, bagno e collegamento diretto al garage doppio con basculante elettrica. Il secondo alloggio dispone al piano terra di soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano primo due camere matrimoniali e un bagno; in mansarda due ampie stanze e un ulteriore bagno. Completa la soluzione un garage al piano seminterrato. La villa è circondata da un giardino curato che avvolge l'intera proprietà, garantendo privacy e un piacevole spazio esterno da vivere.

VILLA INDIPENDENTE IN VIA DI GAIBOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E VISTA SAN LUCA Sui suggestivi colli bolognesi, in una splendida posizione panoramica con vista su San Luca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 297 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq. La proprietà si trova a pochi minuti da Porta San Mamolo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella privacy, senza rinunciare alla comodità del centro città. La villa dispone inoltre di due garage e di ulteriori posti auto all'interno della corte privata. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone, accessibile direttamente dalla corte privata, caratterizzato da grandi porte finestre panoramiche che garantiscono un'ottima luminosità e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. La cucina dispone di un secondo ingresso attraverso il porticato, che si sviluppa su due lati della villa e affaccia sul verde in una posizione particolarmente riservata: uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto, due bagni entrambi finestrati e due balconi, dai quali è possibile apprezzare il verde e il contesto panoramico circostante. Al piano taverna si trova una spaziosa sala con angolo cucina e caminetto, perfetta come ambiente conviviale e informale. Sono inoltre presenti due vani accessori, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia e utilizzabili, ad esempio, come palestra, studio o sala hobby, oltre a un'ulteriore stanza e a un bagno. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, ampi spazi esterni e una posizione esclusiva e riservata sui colli bolognesi. La soluzione è particolarmente indicata per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza indipendente immersa nella natura, con una splendida vista e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Iani Immobiliare Tel. 347 2562506 Email: iani.immobiliare@gmail.com

Proponiamo porzione di Villa indipendente in costruzione trifamiliare, disposta su totali due livelli fuori terra. Trattasi di abitazione esternamente completamente ristrutturata con pratica 110%, differentemente al suo interno è completamente da ristrutturare con una potenziale composizione suddivisa da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Esternamente si presenta con un'ampio giardino su tre lati oltre al fabbricato accessorio ampliabile. Le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un elegante porzione di bifamiliare indipendente, libera su 3 lati e sviluppata su 3 livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e con spazi esterni esclusivi. L'immobile è tenuto in ottime condizioni, ha riscaldamento a pavimento e dispone di un giardino privato di 200 mq, dove sul retro, con accesso dalla cucina, troviamo una zona verandata con vetrate scorrevoli e bioclimatica automatizzata con pergo-tenda, ideale per pranzi all'aperto Ingresso su un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e living, leggermente separata, nel vano scale separato abbiamo un bagno finestrato con zona lavanderia e comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere da letto, una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. All'ultimo piano è presente una spaziosa mansarda utilizzata come ripostiglio, utile come spazio accessorio, oltre ad una cantina e a 2 posti auto scoperti interni al cancello. La proprietà è situata in Via Colunga, in una posizione strategica di San Lazzaro di Savena, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e aree verdi, mentre i collegamenti con il centro di San Lazzaro e con Bologna sono rapidi e agevoli grazie alla presenza dei mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una casa recente, ben rifinita e con dello spazio verde esterno ideale per bambini e animali a 4 zampe, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità! Rif. 1576-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, si accettano prenotazioni per una splendida porzione di trifamiliare distribuita interamente al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. L'abitazione è progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un'autorimessa, collegata internamente e un posto auto privato. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e materiali di alta qualità, integrando tecnologie di ultima generazione volte a garantire elevati standard di benessere, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Grazie alle soluzioni impiantistiche più innovative, l'abitazione raggiungerà la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica. Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità costruttiva. Sono state utilizzate delle immagini di rendering a scopo illustrativo. Nella stessa palazzina possibilità di acquisto di appartamento posto al piano primo della porzione di trifamiliare con affaccio in terrazzo. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento in ufficio contattaci allo 0510366602!

CASTEL SAN PIETRO TERME - Montecalderaro Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE totalmente indipendente, con ampia corte in proprietà esclusiva di 17,5 ettari (seminativo e boschivo). L'immobile si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ampio bagno e ripostiglio. Percorrendo una comoda scala interna si accede al piano primo adibito a zona notte, in cui si trovano 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà, oltre ad una comoda cantina, ampio fabbricato accessorio (altezza 4.00 m) di oltre 120mq. La peculiarità dell'immobile è sicuramente il contesto il cui è collocata: varcata la soglia del cancello si ha la sensazione di essere immersi nella natura! Inoltre, l'ampia dimensione degli ambienti e la regolare disposizione fanno sì che l'immobile si presti ad una riorganizzazione interna degli spazi. La villetta è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che consente un'ottimale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla presenza di 3 lati liberi che, oltre a permettere un'ideale ventilazione. Dotazioni: infissi di legno con doppi vetri pozzo zanzariere scuri in legno caminetto Classe Energetica: G EPI: 334,30 kwh/m2 anno

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una casa dagli spazi introvabili, con due appartamenti indipendenti e un ampio giardino esclusivo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Le solide caratteristiche costruttive e le grandi potenzialità di personalizzazione la rendono la soluzione ideale per chi desidera creare la casa perfetta per la propria famiglia o investire in un immobile versatile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita! Casa indipendente bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con soluzione genitori-figli. L'immobile è composto da due appartamenti di identica distribuzione, uno al piano rialzato e uno al primo piano, entrambi accessibili da scala con accesso esterno comune. Ogni unità', comunque distinta da ingresso indipendente, offre ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo spazioso angolare, sala pranzo con cucinotto separato, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno. Al piano seminterrato ciascun appartamento dispone di cantina e autorimessa. Completano la proprietà una lavanderia e una centrale termica ad uso comune, oltre a un giardino esclusivo di circa 2000 mq che circonda la casa. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. La bifamiliare si trova in una zona residenziale, tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro di San Pietro in Casale. Tutti i servizi sono quindi a portata di mano come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 1520-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RIF: DP007 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita bifamiliare da ristrutturare con 2 unità abitative con 2 ingressi separati e completamente indipendente su tutti i lati. Situato in ottima zona tranquilla immerso nel verde, la soluzione si trova a pochi minuti dal centro di Calderino e permette di raggiungere i centri più importanti in pochi minuti. La metratura calpestabile è di 140 mq, completano l'immobile un ampio giardino e un garage di 20 mq. Essendo locato in una zona dove si è circondati dal verde, la proprietà è disposta a cedere eventualmente anche altri ettari di terra per chi ne avesse bisogno. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Zona tranquilla - Immersa nel verde - 2 appartamenti indipendenti - ideale per due famiglie - possibilità di poter ingrandire la proprietà esterna -indipendenza su 4 lati Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Abitazione bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su più livelli e dotate di accessi autonomi. Le abitazioni, completamente da ristrutturare, rappresentano una soluzione ideale per: > due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; > imprese e investitori alla ricerca di un intervento di riqualificazione; > chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata con ampi spazi esterni. Possibilità di demolire e costruire n. 3 villette di circa 130mq l'una. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.100 mq, sul quale si sviluppa un ampio giardino comune a servizio di entrambe le unità, offrendo interessanti possibilità di utilizzo degli spazi esterni e di valorizzazione dell'intero complesso.

MINERBIO - nuova lottizzazione di sole 6 unità immobiliari, per un'atmosfera intima e riservata. Proponiamo una porzione di villa bifamiliare, attualmente in costruzione, interamente sviluppata su un unico comodo piano terra di circa 144 mq, impreziosita da un rigoglioso e soleggiato giardino privato di circa 253 mq - uno spazio verde generoso, perfetto per famiglie, bambini e amanti della natura. La soluzione, priva di barriere architettoniche e dalla planimetria razionale, offre: Uno spazioso soggiorno con pratico angolo cottura di circa 32,90 mq, volendo divisibile per chi desidera ambienti distinti Due ampie e confortevoli camere da letto Un versatile studio, perfetto per smart working o come ulteriore zona notte Due bagni Una spaziosa autorimessa di circa 23,20 mq Un vano tecnico Un porticato di circa 12,60 mq, perfetto per cene estive e momenti di puro relax Costruita con la tecnologia innovativa ISOTEX, l'abitazione garantisce altissime prestazioni energetiche, nel pieno rispetto delle più recenti normative. Grazie all'impianto fotovoltaico di ultima generazione e al riscaldamento a pompa di calore - con totale assenza di gas - vivere in questa casa significa scegliere comfort, risparmio e sostenibilità ambientale ogni giorno. Per informazioni dettagliate e per una visita in cantiere, contatta Italveco al 051 37.32.32

Villa singola in vendita a Valsamoggia, Monteveglio In posizione privilegiata sulle splendide colline bolognesi è disponibile Villa Agucchi, storica residenza appartenuta alla nobile famiglia Malaspina D'Este. L'edificio, unico nel suo genere e risalente ai primi anni dell'Ottocento, si presenta in eccellenti condizioni di conservazione. La villa è immersa in un magnifico parco e si apre con un'elegante loggia principale da cui si domina il panorama su Monteveglio e sull'intera Valsamoggia. Sullo stesso livello si trovano tre grandi ambienti e un ampio portico a loggia dal fascino autentico. Attraverso la scenografica scalinata d'onore, interamente affrescata, si accede al piano nobile che ospita sei ulteriori stanze, tutte decorate come il resto degli interni. Al piano superiore si sviluppano altri locali ideali come camere aggiuntive. Nel seminterrato sono presenti la cucina, la scala di servizio che collega ogni livello e un'imponente cantina di oltre 400 mq con volte a botte, di grande impatto storico. La proprietà comprende anche una piccola chiesa collegata direttamente alla villa e un meraviglioso parco di più di 3 ettari arricchito da alberi secolari. Per ulteriori informazioni: 051.962197 RE/MAX Prestige - L'immobiliare n.1 al mondo!

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su tre livelli con due entrate indipendenti oltre ad accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile con accesso al piccolo portico, dispensa, bagno. Attraverso la scala interna si accede dapprima al primo piano composto da tre camere da letto, vano guardaroba, bagno e poi al secondo piano caratterizzato da un'ampia mansarda abitabile (che potrebbe essere trasformata in altre due camere da letto oppure in monolocale), completa di ripostiglio e di bagno. A completare la proprietà il solarium, tre autorimesse coperte, la cantina e i posti auto scoperti, il giardino privato di circa mq. 400 e un terreno pedecollinare di circa mq. 6.000. CARATTERISTICHE: la villa costruita con la caratteristica tecnologia in sasso si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è molto curata dal punto di vista delle finiture dove il legno la fa da padrone. Il comfort del giardino è impagabile per la sua estensione e per quel senso di naturalezza e tranquillità che comunica. CONTESTO: sito in posizione tranquilla e panoramica con vista Monte delle Formiche, in posizione leggermente defilata dal centro abitato di Monterenzio si distingue per comodità alle attività commerciali e di servizio, alle scuole locali e ai trasporti pubblici di collegamento con la città di Bologna e Imola, oltre al prestigio comunque di abitare in una villa. COMMENTO: incantevole. Come casa principale oppure come seconda casa per "scappare" dalla città per fine settimana immersi nella natura o per trascorrere periodi di vacanza usufruendo delle innumerevoli attività in zona (piscina, trekking, mountain bike). Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII - 0510014393 - info@arbitrium.it

In nuova lottizzazione di sole 6 unità immobiliari, sorge questa porzione di villa bifamiliare, attualmente in costruzione, interamente sviluppata su un unico, pratico piano terra di circa 126 mq. Ciò che rende questa soluzione davvero unica è il suo giardino privato di ben 371 mq: un angolo di verde tutto da vivere, perfetto per chi sogna spazi aperti, cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente un po' di meritato riposo lontano dal caos della città. Internamente, la villa si presenta con una planimetria razionale e priva di barriere architettoniche, che regala fluidità e comfort in ogni ambiente. Il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura di circa 31,40 mq, un ambiente versatile che, volendo, si presta ad essere facilmente suddiviso in zone distinte. A completare la zona giorno, un porticato di circa 6,60 mq, ideale per godersi le belle giornate all'ombra. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e di uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio tutto per sé. I due bagni assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Non mancano infine una comoda autorimessa di circa 17,50 mq e un vano tecnico dedicato. Dal punto di vista costruttivo, la villa è realizzata con la tecnologia innovativa ISOTEX, sinonimo di solidità, isolamento termoacustico superiore e massima efficienza energetica, nel pieno rispetto delle normative più aggiornate. L'impianto fotovoltaico di ultima generazione e il riscaldamento a pompa di calore, con totale assenza di gas, rendono questa abitazione non solo confortevole e moderna, ma anche sostenibile e dal risparmio in bolletta garantito. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Per informazioni e per una visita in cantiere contatta Italveco al 051 37.32.32