Domy na sprzedaż - Bologna

Vendesi, in località Monteacuto Vallese, sotto il Comune di San Benedetto Val di Sambro, in Via Boschi di Sopra, villetta indipendente da ristrutturare, così composta: Al piano terra troviamo, ingresso su soggiorno, ampia area pranzo e angolo cottura, oltre a camera, bagno e cantina. Al piano primo vi è la zona notte, composta da due camere e un bagno. Completa la proprietà il terreno recintato di 3500 mq, di cui 1.635 mq sono Bosco Ceduo. L'immobile risulta essere da ristrutturare completamente, è autonomo, ideale per chi vuole godere di un immobile da personalizzare, indipendente ma sopratutto un luogo dove la natura e la privacy sono predominanti.

Nel centro di Altedo, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale con giardino inserita in un piccolo contesto di poche abitazioni. Costruita nel 2003 da un'impresa conosciuta per la qualità delle proprie realizzazioni, la villetta si presenta in buono stato di manutenzione Le finiture, originali dell'epoca di costruzione, sono state ben conservate e mantengono ancora oggi uno stile piacevole e attuale. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e ben organizzata, composta da soggiorno e *cucina abitabile separata, una soluzione particolarmente funzionale per chi ama mantenere distinti gli spazi della casa. Sullo stesso piano troviamo un primo bagno e il garage direttamente collegato all'abitazione. Sul retro si apre un piacevole giardino privato, uno spazio riservato e facilmente fruibile, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come terza cameretta, stanza per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e funzionale, con spazi esterni, garage e tutti i servizi del paese facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa ben tenuta, funzionale e perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A! Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all'aperto senza impegnare l'intero weekend alla sua manutenzione • Soggiorno con angolo cottura • Tre camere da letto • Due bagni • Autorimessa collegata direttamente all'abitazione Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

CAPPUCCINI : in zona esclusiva comoda al centro con tutti i servizi della città, proponiamo villa libera sui quattro lato con finiture di pregio, composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno con cucina abitabile con acceso diretto nella corte privata, sala con balcone, studio/camera da letto, bagno, al piano primo da tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno, ampia taverna al piano seminterrato con accesso indipendente al giardino, lavanderia, cantina, locale tecnico impianti. Ampia corte privata di circa 400 mq. con due accessi carrabili e uno pedonale, pergolato esterno di mq. 16,00. Soluzioni tecnologiche di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica interna sulle finestre, predisposizione impianto di aspirazione, impianto geotermico abbinato a impianto fotovoltaico 8 kw, impianto solare termico, domotica per tapparelle frangisole. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Classe A. Rif 64

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2027. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

Casa indipendente in asta a Pianoro (BO) - via Zena 33/3 Il compendio immobiliare in asta è situato in via Zena 33/3, nel Comune di Pianoro, in una zona collinare a circa 7 km dall'abitato di Botteghino di Zocca. L'accesso avviene tramite una stretta strada privata in ghiaino, con cancello carrabile automatizzato. L'edificio abitativo principale è stato costruito a partire dal 1977 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e naturale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato abitativo è suddiviso in due unità immobiliari, ciascuna di due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 425 mq. L'unità M 38 sub. 3, abitata e in discrete condizioni, dispone al piano terra di un ampio salone con camino, cucina abitabile, una camera e un bagno, oltre a un vano sottoscala. Al piano superiore sono state ricavate tre ampie camere, due bagni e un ripostiglio. L'unità M 38 sub. 2 si presenta allo stato grezzo, con la struttura portante completata ma priva di finiture e impianti. Completano il lotto due autorimesse di 23 mq ciascuna, un piccolo locale di deposito di 5 mq e una stalla di 400 mq, oltre a terreni agricoli per una superficie complessiva di 8 ettari 55 are 18 centiare. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative hanno struttura portante mista in muratura e cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde con manto in coppi. L'unità M 38 sub. 3 presenta pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle ceramiche in cucina e bagni, pavimentazioni in gres e infissi in legno con doppi vetri e scuri. L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia alimentazione (caldaia a gas GPL e caldaia a legna). Le autorimesse sono pavimentate e hanno pareti controterra in cemento armato. Contesto e collegamenti Il compendio si trova in una zona collinare caratterizzata da ambiti agricoli di interesse paesaggistico e aree di valore naturale e ambientale. I terreni, alcuni disposti a terrazzamento e altri in pendio, sono collegati da sentieri e si presentano a prato o ricoperti da vegetazione arbustiva spontanea. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 232.000,00 Offerta minima: € 73.406,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio compendio immobiliare • Terreni agricoli estesi • Due unità abitative • Autorimesse incluse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: V100 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Bondanello, proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE di 211 mq, LIBERA SU QUATTRO LATI e sviluppata su due livelli, edificata nel 1971. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da via Bondanello tramite cancello carrabile oppure da ingresso pedonale. Entrambi conducono all'ampio giardino privato che circonda l'intera abitazione, regalando privacy e piacevoli spazi all'aperto. Da qui si raggiunge il portico di circa 30 mq, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici. La soluzione è così disposta: PIANO TERRA - Ingresso di 11,5 mq - Camera da letto di 16 mq - Bagno finestrato di 5,4 mq con box doccia - Corridoio di 10,6 mq - Lavanderia di 10,1 mq - Due locali cantina di 14 mq e 10 mq PRIMO PIANO - Vano scala di 9,6 mq - Disimpegno arredabile di 17 mq, con ripostiglio di 4 mq, che separa la zona giorno dalla zona notte e offre accesso diretto alla loggia affacciata sul giardino privato - Bagno finestrato di 5,9 mq - Due camere da letto di 16 mq ciascuna - Studio di 14,8 mq, facilmente adattabile a terza camera da letto - Cucina abitabile di 14,3 mq - Ampio soggiorno-pranzo di 19,9 mq con accesso diretto al terrazzo Completa la proprietà un garage di 22 mq (larghezza entrata 2,70 m), collegato internamente all'abitazione e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno. L'immobile si presenta prevalentemente allo stato originale, con alcune migliorie e interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandola secondo il proprio gusto e valorizzando appieno il suo potenziale. Inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Castel Maggiore, la proprietà si distingue per la tranquillità e l'elevato livello di privacy. Il giardino, arricchito dalla vegetazione che circonda la villa, offre ampi spazi verdi riservati, creando un'atmosfera piacevole e protetta. Perché acquistare questo immobile: - zona molto ricercata - soluzione unica nel suo genere - ampi spazi verdi privati NOTA BENE: le immagini dell'immobile ristrutturato sono state create con un rendering.

Immagina di possedere una parte di uno dei luoghi più affascinanti che l'Italia abbia da offrire: una porzione di castello immersa nei celebri Colli Bolognesi, un territorio di straordinaria bellezza naturale che domina l'antica e vivace città di Bologna, con I suoi portici patrimonio mondiale UNESCO. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde rigoglioso, gustando un autentico caffè immerso in un luogo ricco di storia e fascino. Oppure di pranzare accanto alla tua piscina privata, per poi concederti un rigenerante tuffo nelle sue acque. Immagina di rientrare, dopo un'intensa giornata trascorsa ad esplorare le innumerevoli attrazioni del territorio, in una dimora costruita dagli antenati del celebre filosofo fiorentino Niccolò Machiavelli. Dopo un momento di raccoglimento nella tua cappella privata. o magari una visita alle antiche cantine di vino. potrai concludere la giornata rilassandoti all'aperto nei tuoi giardini esclusivi, con un fresco aperitivo in mano, mentre il sole tramonta su uno dei panorami più suggestivi della campagna bolognese. Benvenuti a Castello Machiavelli, situato nella località di Castel de' Britti, sulle eleganti colline che circondano Bologna. Dalla quiete e dalla riservatezza del castello è possibile raggiungere facilmente tutto ciò che la città offre: dal suo vivace centro storico, ricco di cultura e di eleganza, fino all'Aeroporto Internazionale. Una proprietà che permette di vivere il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Questa dimora è ricca di carattere e custodisce una storia davvero unica. Sorge in uno degli scenari naturali più affascinanti d'Italia. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata progettata ispirandosi a Palazzo Vecchio di Firenze. Ogni pietra fu estratta dalla stessa cava utilizzata per il celebre edificio fiorentino e trasportata attraverso gli Appennini a dorso di mulo. Durante la Seconda Guerra Mondiale il castello divenne quartier generale delle SS tedesche e ancora oggi le sue facciate conservano i segni lasciati dai mitragliamenti degli Spitfire britannici contro le mura fortificate. Nel dopoguerra fu residenza di alcune delle famiglie più facoltose della regione e divenne anche un raffinato punto d'incontro per il mondo della moda. Nei suoi sotterranei, la Contessa organizzava esclusivi eventi privati durante i quali presentava le proprie collezioni di alta moda ai più illustri ospiti dell'epoca. Successivamente, uno degli eleganti appartamenti del piano nobile accolse come residente una celebre attrice italiana. La proprietà in vendita si sviluppa su oltre 800 metri quadrati ed è suddivisa in due livelli indipendenti ma comunicanti. Il Piano Nobile, impreziosito da splendidi affreschi, soffitti in legno e numerosi elementi originali d'epoca, comprende un ingresso indipendente, quattro suite matrimoniali ciascuna con bagno privato, il grande salone di rappresentanza, una sala da pranzo, la cucina e una cappella privata. Il Piano Seminterrato, anch'esso dotato di accesso indipendente ma collegato internamente al Piano Nobile, si estende sulla stessa ampia superficie e offre numerosi ambienti polifunzionali da destinare alle più diverse esigenze, oltre a una cantina per i vini e a spaziosi locali di servizio e deposito. All'esterno, la proprietà è completamente recintata e comprende circa 7.800 metri quadrati di aree esclusive suddivise in tre splendidi spazi: un grande giardino con piscina privata di 15 x 5 metri sul lato nord; un'ampia terrazza panoramica pavimentata affacciata sul profilo medievale di Bologna e sulle colline circostanti a ovest; infine, un suggestivo giardino alberato sul lato sud, completamente riservato alla proprietà. Completano la proprietà ampi spazi destinati al parcheggio, oltre all'arredamento completo con mobili d'epoca, armature, arazzi, opere d'arte e numerosi altri preziosi elementi storici che contribuiscono a rendere questa residenza assolutamente unica. Il Piano Nobile dispone inoltre di licenza per attività di Bed & Breakfast, offrendo un'interessante opportunità per chi desideri riavviare l'attività ricett

MINERBIO - Villa unifamiliare in località Cà de' Fabbri Questa villa unifamiliare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 283 m² commerciali, offrendo tutto il comfort desiderabile per una famiglia. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1900 mq. Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce ad un salone impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le fredde serate invernali. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama dedicarsi all'arte culinaria e condividere momenti di convivialità. Lo stesso livello ospita anche una versatile sala utilizzabile come studio o camera aggiuntiva, un bagno funzionale, un comodo ripostiglio e una spaziosa veranda di circa 40 mq che si presta perfettamente al relax o all'organizzazione di cene all'aperto. Salendo al piano ammezzato si trova un pratico bagno, mentre il primo piano è interamente dedicato alla zona notte con quattro camere da letto matrimoniali. Una di queste gode del privilegio di un bagno privato, mentre un'altra si affaccia su una terrazza coperta. La proprietà si completa con due ampie autorimesse che offrono complessivamente circa 122 mq, garantendo spazio abbondante per il parcheggio di più veicoli e per eventuali ulteriori necessità di deposito. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa proprietà immobiliare che armonizza perfettamente ampi spazi abitativi e tranquillità residenziale. Contattateci oggi stesso per richiedere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

RIF: PC019 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita una graziosa villetta bifamiliare sviluppata su due livelli, di circa 240 mq, con un giardino privato di 500 mq circa, situato in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort. INTERNO: L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le generose metrature. Al suo interno troviamo un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, quattro camere da letto spaziose e tre bagni, pensati per garantire massima comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà un'ampia area esterna con ben 5 posti auto e cancello automatico, che assicura praticità e sicurezza negli accessi. ESTERNO: La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, area giochi o convivialità in famiglia. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi vivibili, in un contesto tranquillo e riservato.

Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 con finiture di pregio Nella zona residenziale più esclusiva del paese di Crespellano comodo a tutti i servizi e dotata di videosorveglianza proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare in Classe Energetica A4, caratterizzata da finiture di alto livello e accorgimenti costruttivi mirati al massimo risparmio energetico. L'immobile, disposto su tre livelli internamente è composto al piano terra da luminosa zona giorno con ampia sala con cucina a vista su misura firmata Cucine Lube, bagno di generose dimensioni. Collegato da scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere di cui una con balcone e due bagni. Proseguendo sempre attraverso un scala in muratura accediamo al piano mansarda dove troviamo un grande locale open space, un bagno con vasca e il locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente all'abitazione, chiuso da basculante coibentata motorizzata con doppio motore. Curata area esterna suddivisa in: due giardini frontali all'ingresso, un ampio giardino sul retro e la zona laterale pavimentata con spazio per parcheggiare fino a 4 auto. Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Inferriate apribili su tutte le finestre del primo e secondo piano; • Porte - finestre artigianali di alta qualità; • Impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti; • Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli; • Solai realizzati in doppio spessore con pannelli fonoassorbenti; • Coibentazioni specifiche nelle pareti di confine; • Tetto in legno a vista coibentato con materiali ignifughi ad alto isolamento termico e acustico; • Infissi di ultima generazione. • Certificato energetico “Classe A4” • Videosorveglianza Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e altissima efficienza energetica in un contesto riservato e di prestigio. Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Large portion of a two-family villa in CLASS A4 with high-quality finishes In the most exclusive residential area of the town of Crespellano convenient to all services and equipped with video surveillance, we offer an elegant portion of a two-family villa in Energy Class A4, characterized by high-level finishes and construction measures aimed at maximum energy savings. The property, arranged on three levels internally, is composed on the ground floor of a bright living area with a large room with a custom-made open kitchen by Cucine Lube, a generously sized bathroom. Connected by a brick staircase, you reach the first floor where we find the night hallway, 3 bedrooms, one with a balcony and two bathrooms. Continuing through a brick staircase we access the attic floor where we find a large open space, a bathroom with tub and the utility room. The property includes a double garage connected internally to the house, closed by a motorized insulated overhead door with double motor. Well-kept outdoor area divided into: two front gardens at the entrance, a large back garden and the paved side area with space to park up to 4 cars. Equipment and technical features: • Opening grates on all windows on the first and second floors; • High-quality handcrafted French windows; • Air conditioning system with heat pump in all rooms; • Underfloor heating on all levels; • Double thickness ceilings with sound-absorbing panels; • Specific insulation in the boundary walls; • Exposed wooden roof insulated with fireproof materials with high thermal and acoustic insulation; • Latest generation fixtures. • Energy certificate “Class A4” • Video surveillance Ideal solution for those looking for comfort, security and very high energy efficiency in a private and prestigious context. Valsamoggia: mawqie Crespellano eabr Alcide De Gasperi juz' kabir min fila shibh munfasilat fi alfiat A4 bitashtibat ealiat aljawda fi almintaqat alsakaniat al'akthar tmyzan fi madinat krisbilanu, bialqurb min jamie alkhadamat wamujahazat bimuraqabat bialfidyu, nuqadim jz'an anyqan min fila shibh munfasila

VILLA MALVASIA - CLARA La proprietà, risalente al 1600, conserva il fascino e l'eleganza dell'epoca, con una struttura architettonica imponente e ben proporzionata. Al piano terra si accede tramite un ampio ingresso principale, che costituisce il fulcro distributivo degli ambienti, i quali si distinguono per soffitti elevati e raffinate finiture d'epoca. Il primo e il secondo piano presentano spazi organizzati in modo funzionale, ideali per molteplici destinazioni d'uso, che spaziano dalla residenza privata agli ambienti di rappresentanza. infine il piano seminterrato, che offre spazi supplementari adatti a usi complementari quali archivi, locali tecnici, cantine o altre aree di servizio. A completare la proprietà, si estende un giardino privato di circa un ettaro, che offre ampi spazi verdi. L'intero immobile si presta a molteplici possibilità di valorizzazione, mantenendo intatto il carattere storico che lo contraddistingue. Recentemente, dal 2006 al 2011, la villa è stata sottoposta a un completo restauro strutturale, che ha interessato il tetto e i solai, garantendo così il mantenimento e la valorizzazione della stessa. La villa prende il nome dal conte Carlo Cesare Malvasia, uno dei più famosi possessori affidando il compito di adornarne le stanze ai più grandi maestri della pittura bolognese del tempo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 20424BO.221026 INDIRIZZO Località Valserena, Via Degli Dei, 25, San Benedetto Val di Sambro BO DESCRIZIONE Porzione di villetta bifamiliare, Piano Terra, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno; terrazza; corte/giardino; box auto. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Pieve di Cento in nuova zona residenziale splendida porzione di villa bifamiliare composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, al piano primo, due camere da letto, guardaroba e bagno, piano sottotetto finestrato dove poter ricavare altri ambienti come camera. studio e bagno. Completa la proprietà un garage finestrato con zona lavanderia e comunicante con l'abitazione e ampio giardino. Riscaldamento a pavimento, ottime finiture.

Valsamoggia, località Rodiano immerso nel verde, in zona silenziosa con vista panoramica sui colli dell'appennino emiliano, proponiamo porzione di villa bifamiliare edificata nel 2008, con giardino privato. L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra si trovano gli accessori, suddivisi in garage di 20mq, due cantine ed ampia tavernetta di oltre 32mq; salendo al piano primo si trovano la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte suddivisa in disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'immobile è nello stato di grezzo avanzato, viene finita dal costruttore come da capitolato con possibilità di scelta delle finiture (pavimenti, rivestimenti bagni, porte, ecc). Il giardino privato è in parte piantumato ed in parte pavimentato per il parcheggio delle auto, l'ingresso è indipendente. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci al n° di telefono 051/4126173.

Villa in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) - Via Degli Dei 25 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare ad uso residenziale, situata nel Comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), nella Frazione Pian del Voglio, Località Valserena, in Via Degli Dei n. 25. La zona si trova a circa 900 metri di altitudine, ben collegata e caratterizzata da tranquillità e un panorama suggestivo, a pochi chilometri dal casello autostradale. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, con la prima concessione edilizia rilasciata nel 1968. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale ragguagliata è di circa 144 mq. L'appartamento principale si trova al piano rialzato e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente un vano ad uso autorimessa di circa 53 mq, destinato a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà una porzione di area cortiliva adiacente, in proprietà esclusiva, di circa 679 mq. L'altezza netta interna dell'appartamento è variabile. Lo stato di conservazione e manutenzione degli interni è considerato buono, mentre la parte esterna dell'edificio si presenta in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con paramento esterno intonacato di colore bianco e rivestimento in pietra al piano interrato. I solai sono in latero-cemento e il tetto è a falde inclinate con copertura in tegole portoghesi. Le finiture interne includono pareti con perlinato in legno o intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica/cotto e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le finestre e porte-finestre hanno telai in legno con vetro camera e scuri in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e doccia. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL, con radiatori in ghisa. Nel soggiorno è presente un camino in pietra e legno. L'immobile è dotato di un terrazzo di 13 mq e un giardino privato con pavimentazione in autobloccanti e marciapiede in pietra. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale di montagna, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza alla Strada Provinciale n. 79 (Via Degli Dei) garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e il casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 61.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta bifamiliare • Ampia area cortiliva • Zona tranquilla e panoramica • Camino in soggiorno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SASSO MARCONI (Centro): Nel cuore di Sasso Marconi, proponiamo casa indioendente che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e comodità. Questa abitazione, si sviluppa su più livelli ed è ideale per accogliere due famiglie. Internamente vi è un appartamento bilocale con zona lavanderia e cantina, mentra al primo piano vi è la casa padronale composto da: ingresso, sala, zona pranzo con piccola cucina, tre camere da letto (due matrimoniali), bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e due garage come accessori. La posizione strategica dell'immobile assicura un facile accesso ai principali servizi del comune, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. La struttura, pur essendo parte di una bifamiliare, offre privacy e autonomia, permettendo di godere appieno degli spazi esterni e interni. Questa soluzione abitativa rappresenta un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

VALSAMOGGIA : LOC. BAZZANO CENTRO In centro a Bazzano (VIA KENNEDY) comodo a tutti i servizi che offre il paese proponiamo in VENDITA INTERA VILLA BIFAMILIARE. La Villa si presenta in ottime condizioni e si compone internamente da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI - GIARDINO PRIVATO - TERRAZZO ABITABILE - AUTORIMESSA DOPPIA CON CANTINA. L' Appartamento del piano primo con GRANDE TERRAZZO ABITABILE con VISTA SULLA COLLINA è composto da ingresso, sala, cucinotto, sala pranzo, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali, bagno, balcone. L'Appartamento del piano terra è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere (matrominiale e singola) bagno. Al piano terra troviamo anche un locale lavanderia e un locale pluriuso entrambi accessibili dall'interno e dall'esterno. Completano la proprietà il garage doppio, la cantina interrata, il giardino e il cortile privato, e l'ampio porticato. SPLENDIDA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI perfetta per tutte le famiglie che hanno l'esigenza di rimanere comodo ai servizi VALSAMOGGIA: BAZZANO CENTER In the center of Bazzano (VIA KENNEDY), convenient to all the town's amenities, we offer for sale an entire semi-detached villa. The villa is in excellent condition and comprises two independent apartments, a private garden, a spacious terrace, and a double garage with cellar. The first-floor apartment, with a large spacious terrace overlooking the hills, comprises an entrance hall, living room, kitchenette, dining room, hallway, three bedrooms, two of which are double, a bathroom, and a balcony. The ground-floor apartment comprises an entrance hall, living room, eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The ground floor also includes a laundry room and a multipurpose room, both accessible from inside and outside. The property also includes a double garage, an underground cellar, a private garden and courtyard, and a large porch. A WONDERFUL PARENT-CHILD SOLUTION, perfect for families who need to be close to amenities. falsaamujya: wasat bazanu fi qalb bazanu (ebar kinidi), bialqurb min jamie marafiq almadinati, naerid lilbaye filaa shibh munfasilat kamilati. alfilaa bihalat mumtazat watata'alaf min shaqatayn mustaqilatayni, wahadiqat khasatun, washurfat wasieatun, wamurab muzdawij mae qabu. tadumu shaqat altaabiq al'uwwla, dhat alshurfat alwasieat almutilat ealaa altalali, mdkhlan, waghurfat maeishatin, wmtbkhan sghyran, waghurfat taeami, waradhata, wathalath ghuraf numa, athnatan minha muzdawijatani, whmaman, washurfatun. 'amaa shaqat altaabiq al'ardii fatadumu mdkhlan, waghurfat maeishatan, wmtbkhan mjhzan, waghurfati nawm muzdawijatayni, whmaman. kama yadumu altaabiq al'ardiu ghurfat ghasil waghurfat mutaeadidat aliaistikhdamati, yumkin alwusul 'iilayhima min aldaakhil walkhariji. yashmal aleaqar aydan mraban mzdwjan, wqbwan taht al'arda, wahadiqatan khasatan wfna'an, washurfatan wasieatan. halun mithaliun lileayilat alati ladayha 'atfali, walati tahtaj 'iilaa qurb min almarafiq walkhadamati.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 25024BO.170926 INDIRIZZO Via Bellaria, 4 Località Sassomolare, Castel D'Aiano BO DESCRIZIONE Porzione di casa bifamiliare disposta su piano seminterrato e piano rialzato. Accesso da corte privata tramite portico chiuso da vetrate che conduce all'ingresso su soggiorno con zona cucina. Un corridoio distribuisce la zona notte e servizi composta da due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno principale e un bagno cieco con aspirazione forzata. Presente anche locale cantina al piano seminterrato. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

VALSAMOGGIA LOCALITA' MUFFA DI CRESPELLANO In gradevole contesto residenziale comodo alle principali arterie stradali proponiamo in vendita VILLINO INDIPENDENTE, ristrutturato completamente nel 2023, con ampio giardino privato e piccolo fabbricato ad uso deposito. Internamente l'immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al livello interrato ad uso cantina ed è composto al piano terra da ingresso su sala con cucina abitabile a vista. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, due ampie camere e il bagno. Al piano seminterrato, anch'esso collegato all'appartamento, vi è una grande cantina doppia. Completa la proprietà il fabbricato esterno ad uso deposito collegato con il giardino privato. Ideale soluzione per le famiglie che desiderano avere la massima libertà, godersi l'ampio giardino privato ma al contempo non allontanarsi dai servizi del paese di Crespellano e Bazzano. VALSAMOGGIA, MUFFA DI CRESPELLANO In a pleasant residential setting convenient to major roads, we offer for sale a DETACHED VILLA, completely renovated in 2023, with a large private garden and a small storage building. Internally, the property is arranged over two levels, plus a basement level used as a cellar. The ground floor comprises an entrance hall leading to a living room with an open-plan eat-in kitchen. A comfortable brick staircase leads to the first floor, which features a hallway, two large bedrooms, and a bathroom. The basement, also connected to the apartment, includes a large cellar. The property also includes an external storage building connected to the private garden. This is an ideal solution for families seeking maximum freedom, enjoying the large private garden, yet still being close to the amenities of the towns of Crespellano and Bazzano. falsaamujya, mufa di krisbilanu fi hayin sakaniin hadi yatamayaz biqurbih min alturuq alrayiysiati, naerid lilbaye filaa mustaqilatan tama tajdiduha bialkamil eam 2023, mae hadiqat khasat wasieat wamabnaa takhzin saghirin. tata'alaf alfila min tabiqayn bial'iidafat 'iilaa qabu. yadumu altaabiq al'ardiu mdkhlan yuadiy 'iilaa ghurfat maeishat mutasilat bimatbakh maftuhin. wayuadiy daraj 'aniq min altuwb 'iilaa altaabiq al'awal aladhi yadumu radhatan waghurfatay nawm wasieatayn whmaman. 'amaa alqabuw, almutasil bialfila, fayadumu aydan mkhznan kharjyan mtslan bialhadiqat alkhasati. tued hadhih alfila khyaran mthalyan lileayilat alati tabhath ean 'aqsaa qadr min alkhususiati, hayth tawafar lahum hadiqat khasatan wasieatun, mae suhulat alwusul 'iilaa marafiq madinatay krisbilanu wabazanu.