Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Imola

IMOLA VIA CARLO PISCACNE: In posizione comoda e facilmente accessibile proponiamo in vendita magazzino/deposito catastalmente classificato in categoria C/6, per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, ideale per parcheggio auto e camper, ricovero mezzi o deposito. L'immobile risulta internamente suddiviso in due ambienti distinti e separati, con zona di accesso comune, che possono essere utilizzati anche autonomamente. È inoltre possibile, previo adeguamento degli accessi, realizzare un ingresso indipendente per ciascun ambiente. L'unità si presenta in buone condizioni generali, con ambienti imbiancati e rivisti, portone d'ingresso meccanico, impianto elettrico e due termosifoni già presenti, nel caso si volesse installare una caldaia. Dispone inoltre di predisposizione per soppalco e di uno spazio adibito a magazzino con scaffalatura. Comodo accesso esterno. Soluzione ideale per chi cerca un deposito o rimessaggio in posizione tranquilla e riservata, adatta al ricovero di attrezzature, mezzi o camper. Libero da subito. Rif. 108

Zona industriale proponiamo elgante "Ristorante pizzeria bar" Ideale per musica dal vivo piccolo intrattenimento e serate danzanti anche nel periodo estivo nell'area esterna privata. Ampio locale ottimi arredi, ampia cucina attrazzatissima, forno elettrico per pizza, dolci, pane. Posi interni 60 ed esterni 50. Canone di locazione € 2.000,00 mensili. Incasso annuale € 230.000,00. Molto Incrementabile. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Vendesi in ottima zona industriale tra Forlì e Cesena, fronte Via Emilia, Terreno Edificabile di circa 10.000 mq, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. All'interno della proprietà è già presente un vecchio Capannone esistente di circa 900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. E' possibile realizzare sull'area un Capannone di oltre 4.000 mq. Caratteristiche principali: -Superficie terreno: 10.000 mq -Superficie capannone: 900 mq -Zona industriale strategica -Ampi spazi di manovra e possibilità di ampliamento -Accesso facilitato a mezzi pesanti Ideale per imprese, investitori o operatori logistici. Richiesta 1.000.000,00 Euro Trattabili. Si accettano permute. Riferimento Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cesena nel centro urbano, vendiamo capannone di 850 mq con ufficio e parcheggio comune antistante ma senza piazzale ne corte privata. Al capannone non possibile l'accesso con bilici e neppure camion ma con auto o furgoni piccoli. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Bertinoro Località Panighina - Zona Industriale - Vicinissimo alla Via Emilia (SS. 9) Comodamente raggiungibile e con Ampio parcheggio adiacente, VENDESI Capannone Artigianale/Industriale di 550 mq oltre a Tettoia regolarmente condonata di ulteriori 150 mq il tutto su di un lotto di terreno artigianale di circa 1350 mq. Libero subito - Visite su appuntamento - Per Info Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro Via Mazzini n. 42

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita interessante capannone a schiera, ubicato nella servita zona industriale di Noceto, in posizione comoda all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Ideale per l'avvio di attività artigianali e produttive, la soluzione si sviluppa su due livelli e misura circa 2000 mq totali. Si compone di generoso vano principale, aree magazzino/deposito, 200 mq di uffici, spogliatoi e servizi. Si correda infine di ampia area esterna di 1700 mq ideale per la manovra di mezzi pesanti e ad uso parcheggio. In virtù delle dimensioni e della disposizione degli spazi la soluzione ben si presta ad eventuale frazionamento. Altezza dei locali 7.5 mt sotto trave. Impiantistica a norma. Libero a rogito. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting terraced warehouse, located in the well-served industrial area of Noceto, in a convenient position for the motorway and the main communication routes. Ideal for starting artisanal and productive activities, the solution is spread over two levels and measures approximately 2000 square meters in total. It consists of a generous main room, warehouse/storage areas, 200 square meters of offices, changing rooms and services. Finally, it is equipped with a large external area of 1700 square meters ideal for maneuvering heavy vehicles and for parking. By virtue of the size and layout of the spaces, the solution is well suited to possible subdivision. Height of the rooms 7.5 m under the beam. Systems in compliance with the law. Free upon deed. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

vignola; zona industriale. proponiamo in esclusiva di vendita capannone a scheira di mq 300; dotato di servizi igienici oltre agli uffici. capannone attualmente locato. per maggiori informazioni contattate i nostri uffici. ideale per investitori, attivita' artiginali/officine e depositi. € 200.000 trattabili www.immobiliareleone.it

CARPI - Disponiamo di capannone recintato libero su 3 lati di circa 1500 metri su due livelli. (metri 1.100+400 al piano primo). INFO IN UFFICIO CARPI IMMOBILIARE VIALE NICOLO BIONDO 38 A

BOMPORTO ZONA INDUSTRIALE- Vi proponiamo capannone a schiera composto a piano terra da locale laboratorio e due piani di uffici, internamente al grezzo da finire. Possibilità di capannone adiacente di uguale metratura. per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

CARPI - Disponiamo di capannone a schiera in vendita di circa 600 mq + 30 mq di soppalco, composto da 4 zone ufficio e ampia zona laboratorio/magazzino. LIBERO A SETTEMBRE 2026. INFO IN UFFICIO.

ZONA INDUSTRIALE - Disponiamo di capannone di circa 600 MQ composto da ingresso al piano terra con 2 zone ufficio e un bagno di servizio, capannone di mq 500 con secondo bagno, 2 ampi portoni di accesso per carico e scarico. Soppalco di circa 100 mq con zona, ristoro, bagno e stanza ufficio. Riscaldamento e acqua centralizzati (si pagano a consumo con in base alla lettura dei contatori), luce autonoma. Allarme, impianti a norma. DISPONIBILE SUBITO.

Piumazzo - Zona Industriale - Disponiamo di CAPANNONE attigui di 750 mq con area produttiva, servizi, 4 bagni, uffici e AREA CORTILIVA. IMPIANTI A NORMA. RECENTE COSTRUZIONE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

CARPI - FRONTE AUTOSTRADA-CAPANNONE DI IMMAGINE-POSIZIONE ESCLUSIVA- 3.300 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 11.300 MQ. - ulteriore capacita' edificatoria di 3.600 mq. - Altezza sotto trave di 6,5 mt, possibilita' di carroponte- Uffici di 350 mq. con Reception, Show Room, Sale riunioni ecc. Eseguita messa in sicurezza e prossimamente adeguamento sismico- Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento uffici- Riscaldamento a termostrisce opificio- PER POSIZIONE DI VISIBILITA' E IMMAGINE IMMOBILE UNICO- info 335/312941.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ad 1 km dalla Strada Canaletto, nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita ad uso investimento capannone GIA' LOCATO di circa 1.580 mq con ribalte di carico, su lotto da circa 5.000 mq. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il fabbricato in oggetto è stato edificato nei primi anni '80, con la classica tipologia costruttiva dell'epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva, che si sviluppa per circa 1.200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità. Il capannone, oggi locato ad azienda solida nel campo della logistica, viene venduto ad uso investimento, garantendo una rendita lorda annua del 7% annuo circa. UBICAZIONE E CONTESTO SOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero - Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E' inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena - Brennero.

la baratti group, offre la vendita di un lotto di terreno edificabile con capannoni, uffici e abitazione. il fabbricato posto nella zona industriale consente svariati usi commerciali. avendo un altezza superiore ai dieci metri. i capannoni al suo interno sono provvisti di uffici, servizi e abitazione. ampio spazio esterno che permette manovre di mezzi pesanti. classe energetica: g

SOLIERA - CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- OTTIMO INVESTIMENTO- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficie - Altezza sottotrave 6 mt - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Copertura rifatta senza amianto e impianto fotovoltaico- Attualmente affittato ad azienda referenziata- OTTIMO REDDITO- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica ad Imola? Questo bar con cucina situato in una zona commerciale viva e interessante è quello che fa per te! Con una superficie commerciale di ca 220 m², il locale offre 50 posti interni e 24 posti esterni, perfetti per accogliere la tua clientela. Gli arredi e le attrezzature sono di ottima qualità, e la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare la tua attività. Gli incassi giornalieri superano i 1.000 euro, garantendo un'ottima redditività. La locazione recente è di soli 2.000 euro al mese, un vero affare considerando la posizione e le caratteristiche del locale. L'attività chiude alle ore 20 e la domenica, permettendoti di avere un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. Il locale è situato al piano terra e dispone di 3 vetrine che offrono grande visibilità. È dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e impianto di aspirazione fumi. Inoltre, i bagni sono adattati per persone con disabilità, rendendo il locale accessibile a tutti. La richiesta è di 135.000 parte dilazionabile, con cessione senza mura. Non perdere questa straordinaria occasione di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Pizzeria da Asporto in Vendita - 10 km da Imola!** Scopri questa pizzeria da asporto situata a soli 10 km da Imola, un'attività senza concorrenza che offre un potenziale di guadagno straordinario. Con un fatturato elevato dimostrabile e la capacità di produrre tra 750 e 800 pizze a settimana, questa è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale, di 50 m², è ben presentato e dotato di arredi e attrezzature di alta qualità, inclusi un forno a legna e gas. Attualmente aperto solo per cena, consente di ottimizzare i costi e massimizzare i profitti. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, mentre il magazzino offre spazio sufficiente per gestire le forniture. Con un nuovo contratto di locazione a soli 600 euro al mese e tre mesi di deposito, questa pizzeria rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di gestire un'attività affermata in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif A348 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

# Pizzeria e Friggitoria nel Cuore di Imola - Attività Redditizia in Zona Pedonale Straordinaria opportunità di acquisire un'attività commerciale già avviata e profittevole nel centro storico di Imola, in una delle zone pedonali più frequentate della città. Questa pizzeria d'asporto e a taglio con friggitoria rappresenta l'investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già consolidata e pronta a generare guadagni immediati. La struttura si sviluppa su 40 metri quadrati di spazio commerciale al piano terra, perfettamente organizzato con 2 stanze funzionali e 1 bagno. Il locale è dotato di una vetrina accattivante che attira costantemente i clienti dalla strada, garantendo visibilità massima. La cucina è completamente ammobiliata con attrezzature recenti e professionali, mentre gli arredi sono moderni e funzionali, creando un ambiente accogliente e efficiente. Il sistema di aria condizionata assicura il comfort sia per i clienti che per chi lavora. Completano l'offerta un piano interrato con magazzino per lo stoccaggio delle materie prime, una canna fumaria già installata e funzionante, e la possibilità di parcheggio in zona. L'attività è ideale per una persona con un aiuto, permettendo una gestione ottimale dei turni. Cessione senza mura, con canone di locazione di soli 700 euro mensili. **Prezzo richiesto: 50.000 euro | Anticipo: 30.000 euro | Riferimento: A352**