Продажа домов - Parma

Affascinante Soluzione Semi Indipendente nel Cuore di Parma Scopri questa straordinaria soluzione semi indipendente da terra a tetto situata nel prestigioso centro storico di Parma, precisamente in Strada Nuova. Una proprietà unica che unisce charme storico e comfort moderno, perfetta sia come residenza principale che come interessante opportunità di investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti per una superficie totale di 70 m² commerciali. Al piano terreno trova spazio una zona giorno funzionale e luminosissima, ideale per momenti di relax e pranzi conviviali, con angolo cottura già presente e la possibilità di ricavare ulteriormente una camera da letto. La mansarda abitabile al piano superiore è caratterizzata da affascinanti travi in legno a vista, ospitando una camera matrimoniale padronale e un servizio completo. La proprietà vanta 3 locali totali e 1 bagno ben organizzato. Recentemente e finemente ristrutturata, la soluzione è venduta completa di arredi di alta qualità, permettendoti di entrare e iniziare a vivere immediatamente. Gli impianti tecnologici sono a norma, con riscaldamento autonomo tramite pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. Presenti armadi a muro per ottimizzare gli spazi. L'accesso è indipendente dalla strada con ingresso privato, inoltre beneficia di una porzione di area privata esterna e cortile privato esclusivo. Sono disponibili possibilità di garage, posto auto e cantina da confermare. L'edificio è dotato di ascensore per facilità di accesso. Orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità ottimale. La classe energetica è F. Attualmente locata, rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una dimora nel cuore storico parmense che per investitori interessati a proprietà già redditizie. SEGUI LA K ARANCIONE (Lattiko real estate Fb -istagram) - www.lattikofornovo.it PER ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI IN TEMPO REALE LATTIKO Real Estate ⬇️⬇️⬇️CI TROVI SOLO QUI: ???? FORNOVO TARO - Via Martiri della Libertà 16 3488702396 ???? MEDESANO - Località La Carnevala - Rotatoria Gandolfi 26 3488702396 ???? 0525.412415 ???? Prossimamente: SALSOMAGGIORE TERME

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

FELINO CENTRO - MODERNA VILLA CENTRALE CON 3 MATRIMONIALI E GIARDINO PRIVATO All'interno del nuovo ed esclusivo comparto residenziale di Via Torrione, CONCEPT HOME propone in vendita una moderna ed elegante villa centrale di prossima realizzazione. Inserita nel corpo delle tre villette abbinate, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, tecnologicamente all'avanguardia e situata in una posizione strategica nel pieno centro di Felino, senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza. La Villa è così distribuita: Piano Terra - Funzionalità e Design Ingresso Indipendente su una zona living moderna e luminosa, progettata con cucina a vista per creare un ambiente conviviale e aperto. Due ampie vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, offrendo luce naturale e accesso diretto al giardino privato di 50 mq. Bagno di servizio e autorimessa con accesso diretto all'abitazione per la massima comodità. Piano Primo - Spazi Notte Generosi La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature introvabili nelle costruzioni moderne. Bagno padronale con finiture di pregio. In questa fase è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna per ricavare una cabina armadi o un bagno privato dedicato alla camera padronale. PECULIARITÀ E TECNICA: ✔ Efficienza Energetica Superiore: Costruzione in Classe A con impianto fotovoltaico di proprietà. ✔ Comfort Termico: La posizione centrale garantisce un'ottimale coibentazione naturale e bassissimi costi di gestione. ✔ 3 Camere Matrimoniali: Spazi pensati per la famiglia moderna che non vuole rinunciare alle ampie metrature. ✔ Finiture di Alto Livello: Design contemporaneo e capitolato personalizzabile in ogni dettaglio. ✔ Centro Paese: Tutti i servizi di Felino sono raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza architettonica, tecnologia green e la comodità di vivere nel cuore del paese. Per maggiori informazioni, visione dei progetti e capitolato, contatta il nostro ufficio di Felino: 0521.336031 334.5879382 (anche via WhatsApp) Devi gestire un acquisto e una vendita contemporaneamente?Il nostro team è specializzato nel coordinare le tempistiche per permetterti un passaggio sereno dalla tua vecchia casa alla tua nuova villa in Via Torrione. [email protected] www.concepthomeparma.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Per info: 392/1708217 - Villetta a schiera di 200 m² con Giardino Privato e Taverna. A soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto verde e riservato di sole 4 unità, vendesi splendida villetta a schiera di ampia metratura. Punti di Forza: ✔200 m² commerciali ottimamente distribuiti con ampia zona giorno con salone e cucina abitabile ✔Giardino privato con irrigazione automatica. ✔Taverna rifinita con camino e cucina. ✔3 Camere da letto + 4 Bagni totali (compreso bagno/lavanderia). ✔Garage doppio con basculante elettrica + cantina. FINITURE: Parquet su tutti i livelli, serramenti a doppio vetro, climatizzazione completa, allarme, tapparelle blindate ed elettriche nella zona giorno, addolcitore. Spese di gestione ridotte. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Vende Podere con azienda agricola in attività Bedonia (PR) Il podere: Situato a Località PRATO di Bedonia (PR), il nostro podere si trova a 850 metri con una vista imperdibile sulla valle. Terreni : 10 ettari di seminativi di proprietà più altri 7 in affitto, circa 4 ettari di boschivo di proprietà. Un caseificio di 40mq con bagno, cella frigorifera, tina gas 300L (acquistata nel 2026), lavandino e due tavoli spersore. Stalla bovini con cuccette e paddock esterno. Stalla capre con catture e paddock esterno. Stalletta per capretti. Costruzione in legno di 36mq adibita a laboratorio/magazzino. Fienile/Hangar in lamiera zincata preverniciata con portoni scorrevoli in lamiera e basamento in cemento : 150 mq Attrezzature per la fienagione, imballatrice, ranghinatore, voltafieno, falciatrice rotante. Carro spandiletame. Trincia 2m larghezza etc… Area recintata circa 2000mq con rette elettro-saldata interrata con frutteto, orto e piccoli frutti. Silos per cereali e botte gasolio a norma. La casa : Casa 158 mq in sasso, su due piani con infissi doppio vetro con buona esposizione Sud. Piano terra : Cucina con stufa economica e gas, sala da pranzo, salotto, stanzino d'ingresso, locale lavanderia e locale magazzino, cantina. Primo piano : 4 stanze da letto, 2 bagni. Solaio. Pannelli fotovoltaici per la corrente. Spazio giardino con forno a legna costruito nel 2024, orticello sotto casa, fontana. L'attività : L'Azienda agricola al momento consiste in 5 bovini da latte pezzate rosse e 20 caprini da latte (sopratutto camosciate delle alpi e alcune saanen). L'azienda trasforma tutto il latte prodotto in formaggio, e latticini nel caseificio aziendale e lo vende direttamente ai mercati locali, in azienda e ai gruppi d'acquisto solidale. Gli animali pascolano da aprile a novembre. L'azienda è dotata di tutta l'attrezzatura necessaria per il pascolo.

Villa Ginestra: un'elegante dimora nel cuore delle colline di Maiatico Nel cuore delle suggestive colline di Maiatico, a circa 600 metri di altitudine e ai confini del Parco dei Boschi di Carrega, sorge Villa Ginestra: un'esclusiva dimora dallo stile unico, ispirato a un piccolo castelletto di campagna. Situata in una posizione dominante ed estremamente panoramica, la proprietà regala uno sguardo mozzafiato sulla Val Baganza, sui calanchi e sulla pianura, offrendo tramonti indimenticabili e una riservatezza assoluta. A soli 5 km da Sala Baganza e a meno di 20 minuti da Parma, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra la pace della natura incontaminata e la comodità dei servizi cittadini. Gli Spazi e l'Anima della Dimora Costruita con una suggestiva struttura ad anello attorno a una raffinata corte interna lastricata in pietra, la villa si sviluppa su tre livelli, pensati per accogliere con calore, eleganza e grande funzionalità. • Piano Terra - Accoglienza e Servizi: Varcarne la soglia significa essere accolti da un maestoso salone d'ingresso, inondato di luce naturale grazie a tre imponenti archi affacciati sulla campagna circostante. Su questo livello si trovano inoltre locali di servizio perfettamente organizzati: lavanderia, bagno di cortesia, locali deposito, cantina e un comodo garage, oltre a un'ampia rimessa porticata in grado di ospitare fino a quattro automobili. • Primo Piano - Il Cuore della Casa: Risalendo l'elegante scala d'ingresso si accede all'abitazione principale. Qui si apre un luminoso e grande soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e due magnifiche camere da letto. Tra queste spicca la suite padronale: una camera prestigiosa e dalle dimensioni generose, impreziosita da un camino scalda-atmosfera e da un triplo affaccio panoramico sulla vallata. • Secondo Piano - Ospitalità e Relax: Il piano superiore, ideale sia per la famiglia sia per accogliere gli ospiti nell'intimità, comprende due ampie camere matrimoniali (una delle quali con soppalco) entrambe servite da bagno privato, una maestosa suite con sala da bagno e vasca idromassaggio, oltre a una funzionale cabina armadio/guardaroba. • La Torretta Indipendente: A completare il fascino della struttura vi è la caratteristica torre, attualmente al grezzo e dotata di ingresso indipendente. Uno spazio dai grandi volumi, perfetto per essere trasformato in una seconda unità abitativa o in una dependance di rappresentanza per un nucleo familiare allargato. Gli Esterni e la Natura Attorno alla villa si stende un parco privato di circa 7.400 mq, un'oasi di pace curata nei dettagli che si snoda su due terrazzamenti naturali. Tra angoli dedicati al relax, percorsi per passeggiate ed escursioni e la presenza della suggestiva fauna locale, il giardino garantisce una totale immersione nella natura. La dimora coniuga il sapore autentico delle residenze di campagna con l'attenzione all'efficienza energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW a servizio della struttura. Un rifugio raro e di prestigio, ideale come residenza d'epoca di rappresentanza, dimora per più nuclei familiari o struttura ricettiva di charme immersa nel verde delle colline parmensi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA SUBITO 331.1603643

Rif: PR-GA-AZ-StradaDueCastagne770-RS Quando gli spazi sono importanti, anche le possibilità cambiano dimensione. Nella zona Sud di Parma, a poca distanza dal Campus Universitario, ben collegato alla città ma protetto dalla tranquillità e dal verde, presentiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare completamente da ristrutturare. Una proprietà destinata a chi non sta semplicemente cercando un immobile, ma il luogo giusto in cui sviluppare un progetto ambizioso, personale o imprenditoriale. Il complesso è composto da tre rustici indipendenti, disposti su tre livelli, con superfici rispettivamente di circa 356 mq, 250 mq e 645 mq, per un totale superiore a 1.250 mq. Dimensioni che permettono di immaginare soluzioni differenti e personalizzabili: una residenza esclusiva per una famiglia numerosa, più unità abitative da destinare agli studenti, una sede di rappresentanza, una struttura ricettiva oppure un progetto capace di coniugare abitazione, lavoro e investimento, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il giardino privato di circa 3.000 mq, uno spazio riservato che può diventare il cuore del complesso. Qui è possibile immaginare aree verdi curate, zone relax, una piscina, ambienti dedicati agli ospiti o spazi pensati per attività di accoglienza. La privacy è garantita: ampie superfici, edifici distinti e un contesto verde consentono di creare ambienti autonomi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. Completa la proprietà una grande area esterna con possibilità di parcheggio per circa 15 autovetture, un elemento determinante sia per un utilizzo familiare sia per chi desidera realizzare un'attività aperta al pubblico o una soluzione immobiliare destinata a più occupanti. La ristrutturazione richiede visione, ma offre qualcosa che gli immobili già definiti raramente concedono: la libertà di scegliere distribuzioni, funzioni, stile e identità del progetto. Una soluzione dedicata a imprenditori, investitori e famiglie alla ricerca di metrature importanti, privacy e reale possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica tra natura, Campus Universitario e città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare da vicino tutte le potenzialità di questo complesso immobiliare. Rif: PR-GA-AZ-StradaDueCastagne770-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.