Продажа коммерческой недвижимости - Modena

Tribunale: Forli RGE: 54/2025 PVP: 4636243 Negozio a Meldola (FC), via Cavour 65. Zona centro storico. Piano terra e interrato di palazzo ristrutturato. Locali rustici, da completare. Lavori interrotti per ritrovamento antiche fondazioni. Previsto locale con vetrina e servizi interrati. Superficie commerciale di 130 mq. In abbandono VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CESENA, centro storico, ottimo investimento vendiamo NEGOZIO di 54 Mq. L'immobile, con doppio ingresso è in ottime condizioni d'uso, presenta pavimento in cotto e si distribuisce su diversi livelli e soppalchi. Riscaldamento Autonomo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per visitare l'immobile al 0547 481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera levante 1. Segui la nostra pagina Instagram ImmobiliCappelliCesena perché molti immobili vengono pubblicati qui in anteprima, prima ancora di arrivare sui portali. Questo significa: -meno concorrenza -più possibilità di scelta -occasioni che altri non vedranno subito Non perdere le migliori opportunità: seguici e resta sempre un passo avanti. Classe Energetica: D

Oggi ti presento questa attività di parrucchiera con oltre 30 anni di tradizione nel cuore del centro storico di Cesena. Il negozio, ben tenuto e completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Grazie alla posizione strategica e alla clientela fidelizzata in oltre tre decenni di attività, rappresenta un' ottima opportunità sia per chi vuole entrare nel settore, sia per chi vuole ampliare la propria attività. Per tutte le info non esitare a chiamarmi.

L'agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale di oltre 100 mq complessivi in ottimo stato, situato nel pieno centro storico di Meldola. Grazie alla sua posizione strategica su un corso ad alto traffico pedonale e veicolare, l'immobile garantisce una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Prezzo competitivo: solo € 70.000 Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a un comodo parcheggio pubblico. Grande visibilità: vetrina fronte strada affacciata su una via di forte passaggio. Zero spese fisse: utenze completamente autonome e nessun costo di gestione condominiale. Pronto all'uso: locale in ottimo stato e libero subito. (Categoria Catastale C/1) L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Terra (46 mq): ampio e luminoso locale vendita fronte strada, retro negozio finestrato (ideale come ufficio o laboratorio) e bagno. Piano Seminterrato (60 mq): grande e comoda cantina ad uso magazzino/ripostiglio, accessibile tramite vano scala interno, perfetta per lo stoccaggio delle merci. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia privata. Predisposizione per canna fumaria (ideale per l'installazione di una stufa a pellet). Una soluzione ideale sia per avviare o trasferire la tua attività, sia come ottimo investimento da mettere a reddito. Per informazioni, dettagli o per fissare un appuntamento, contatta Dama Immobiliare 054328029 email: info@damaimmobiliare.com

CENTRO STORICO CESSIONE ATTIVITÀ BAR IN LOCATION UNICA ALTO FATTURATO E COSTI IRRISORI Immagina di gestire un'attività nel cuore pulsante della cultura, dove ogni giorno il flusso naturale di visitatori diventa opportunità concreta di guadagno. Proponiamo la cessione di società proprietaria di un bar situato all'interno del prestigioso Palazzo dei Musei, una posizione esclusiva e difficilmente replicabile. Caratteristiche principali: Superficie interna di 56 mq con bancone attrezzato, cucina funzionale e saletta accogliente Ampie sale esterne di 400 mq, immerse nel contesto suggestivo del museo, con presenza di statue che rendono l'ambiente unico e memorabile Capienza totale di circa 150 posti, oltre a 24 posti nel dehors esterno Condizioni operative eccellenti: Attrezzature recentissime (solo 1 anno di vita) Utenze con potenza di 30 kW, ideale per qualsiasi esigenza operativa Contratto di locazione tramite bando comunale estremamente vantaggioso: solo 300 €/mese comprensivi di utenze e spese condominiali Durata contratto: 5 + 5 anni Numeri che fanno la differenza: Incasso medio giornaliero di circa 1.000 € Struttura organizzata con 3 dipendenti full-time e 2 part-time Questa non è una semplice attività, ma un sistema già funzionante che ti permette di entrare da subito in un business consolidato, con costi fissi minimi e margini estremamente interessanti. Le occasioni con queste caratteristiche sono rare e difficilmente disponibili sul mercato.

FINALE EMILIA proponiamo: zona industriale proponiamo elgante "Ristorante pizzeria bar" Ideale per musica dal vivo piccolo intrattenimento e serate danzanti anche nel periodo estivo nell'area esterna privata. Ampio locale ottimi arredi, ampia cucina attrazzatissima, forno elettrico per pizza, dolci, pane. Posi interni 60 ed esterni 50. Canone di locazione € 2.000,00 mensili. Incasso annuale € 230.000,00. Molto Incrementabile. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Tribunale: Forli RGE: 127/2021 PVP: 4622484 Trattasi di officina al piano terra. Al piano primo magazzino/deposito su ballatoio perimetrale a tutta la superficie di officina, con affaccio sull'officina stessa. Ampia cantina al seminterrato. Locale in soffitta al quarto piano. Superficie commerciale di mq. 437,14. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Forlì (vic.). Vendesi capannone DA COSTRUIRSI DA PA RTE DELLA PROPRIETA' fino a 330.000 mq., h. fino 16,5 m., a 5 km. casello autostradale, adatto logistica. Prezzo da stabilisi fra le parti Classe Energetica: Non indicata

rif.7038/a - zona villanova- nell'area industriale di villanova proponiamo in vendita capannone di recente costruzione trasformabile in base alle diverse esigenze del cliente e con possibilità di ampliamento con soppalco, ampio piazzale. l'immobile è servito da parcheggio pubblico e privatoad uso pubblico e ha compreso nel prezzo un appartamento quadrilocale di mq 130 con possibilità di scorporarlo dalla vendita del capannone. classe energetica: f ep 187,92 kwh/m²/anno prezzo: eu. 490000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145 tel.0543/700549-333/7724214 classe energetica: f epi: 187,92 kwh/m3 anno

CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA - alle porte di Cesena Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 180 mq, situato in posizione comoda sulla via Cesenatico, facilmente raggiungibile alle porte di Cesena. L'immobile si presta perfettamente come deposito, magazzino o zona operativa per attività artigianali, grazie alla sua metratura ben sfruttabile e alla praticità degli spazi. Completa la proprietà una area privata esterna, ideale per carico/scarico, parcheggio o spazio di manovra. Prezzo: €180.000 Possibilità di acquistare anche un secondo capannone e terreno agricolo, ideale per ampliare l'attività o come investimento. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, indipendente e subito utilizzabile. Elisa - telefono: +39 3495785427 oppure e-mail: e.zeri@romagnacase.it

CITTADELLA In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L'immobile è composto da due vani comunicanti, facilmente adattabili alle diverse esigenze di utilizzo. Internamente necessita di una ristrutturazione, essendo inutilizzato da diversi anni: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto. È possibile realizzare un bagno interno oppure usufruire del servizio igienico condominiale, riservato alle attività presenti nello stabile. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 700 € l'anno, e comprendono anche il riscaldamento. Grazie alla posizione, alle basse spese di gestione e alla versatilità degli ambienti, questo immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come investimento da mettere a reddito, sia per piccole attività commerciali, studi professionali o uffici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA PAGANINE In zona Paganine proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, con ampie vetrine fronte strada, ideale per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile, completamente ristrutturato, è attualmente utilizzato come appartamento, pur mantenendo la destinazione d'uso commerciale. Eventuali modifiche della destinazione d'uso dovranno essere verificate e valutate dagli interessati presso gli enti competenti. Gli spazi interni sono suddivisi in due locali: un ampio vano con una vetrina e due finestre, particolarmente luminoso; un secondo vano con vetrina fronte strada, collegato a un pratico ripostiglio non finestrato. Completano la proprietà un bagno con doccia, la predisposizione per l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrine fronte strada Due locali ben distribuiti Bagno con doccia Ripostiglio Completamente ristrutturato Predisposizione aria condizionata Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Una soluzione interessante sia per chi desidera aprire un'attività, sia per chi cerca un immobile da valorizzare, verificando la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso secondo la normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN VENDITA - VIALE STORCHI - RIF 2303 In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio, attualmente locato, situato all'angolo di un palazzo di recente costruzione. Il locale è posizionato fronte strada e gode di un'ottima visibilità. Dispone di due ingressi separati ed è composto da un grande ambiente open space, due ripostigli, bagno e antibagno. L'immobile viene venduto già locato a un conduttore che paga regolarmente il canone di locazione, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. NOSTRA ESCLUSIVA Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul contratto di locazione, sulla redditività dell'investimento o per fissare un appuntamento. Se sei interessato chiama il 335/123.28.43

Negozio in asta a Modena (MO) - Via Modonella 62/A-62/B-62/C L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Modena, in Via Modonella n.62/A-62/B e 62/C. L'ubicazione in una zona centrale offre un buon potenziale commerciale, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 45 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. La sua composizione include un locale principale adibito a negozio, un'area retrostante funzionale e un servizio igienico, garantendo la necessaria autonomia per un'attività commerciale. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona centrale di Modena, caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e servizi. La posizione favorisce l'accessibilità sia per i residenti che per i potenziali clienti di passaggio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.195,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Novi di Modena (MO) - Via Armando Bolognese snc L'immobile in asta è un laboratorio e magazzino con servizi e deposito, situato nel comune di Novi di Modena (MO), tra Via Armando Bolognese, Via Alfredo Gualdi e Via Casoni. Si trova a circa 300 metri dal centro storico locale e in prossimità della SS413 - Via Provinciale di Modena. L'edificio principale è stato edificato in data antecedente il 1967, con il primo nulla osta per costruzione di una villetta con annesso capannone risalente al 1953. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei beni è di 545,55 mq. Il laboratorio (Part. 176 Sub. 11) si sviluppa interamente al piano terra, con annesso magazzino e servizi igienici, oltre a un portico coperto con pensilina e un'area cortiliva esclusiva. Il deposito (Part. 173 Sub. 3), ex cabina di verniciatura, è un corpo separato anch'esso al piano terra con area cortiliva esclusiva. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con danneggiamenti alla pavimentazione, sanitari, pannelli e intonaci. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio presenta pavimentazioni in cemento lisciato, pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. Le porte e finestre sono in metallo o alluminio, i sanitari in ceramica con rubinetteria a doppio comando. L'impianto elettrico è a vista e non a norma, ed è presente un impianto di adduzione idrica. Non sono state rinvenute le certificazioni degli impianti. Il compendio sorge su un lotto principalmente adibito a verde, con accesso carrabile e pedonale su Via Bolognese e un secondo accesso carrabile su Via Alfredo Gualdi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Novi di Modena, ben collegata sia al centro storico che alle principali arterie stradali. La presenza di un'ampia area di pertinenza e di doppi accessi carrabili e pedonali ne aumenta la funzionalità. Libero per la procedura, l'immobile offre una soluzione per attività produttive o di deposito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 44.640,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area di pertinenza • Doppio accesso carrabile e pedonale • Ubicazione strategica vicino al centro e SS413 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BUON PASTORE In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata. L'immobile, situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e al doppio ingresso, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e facilmente accessibile. Completamente ristrutturato, è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di: infissi con doppi vetri; cappotto termico; aria condizionata; serrande automatizzate; bagno completamente rinnovato; elegante pavimentazione in parquet. Attualmente il locale è adibito a centro estetico ed è locato con contratto commerciale 6+6, garantendo un canone annuo di €4.800, rappresentando così un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. Caratteristiche principali: Piano terra Due vetrine fronte strada Doppio ingresso Completamente ristrutturato Aria condizionata Serrande automatizzate Pavimento in parquet Bagno nuovo Contratto di locazione commerciale 6+6 in essere Reddito annuo: €4.800 Spese condominiali: €1.500/anno, comprensive di riscaldamento Classe energetica D Un'ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile già locato, con un'attività consolidata e senza necessità di interventi di ristrutturazione.

SAN FAUSTINO Vendesi due negozi collegati liberi subito, ristrutturati 2024 con canna fumaria Proponiamo in vendita due negozi adiacenti e internamente collegati, una soluzione pronta all'uso e perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza perdite di tempo. L'immobile, attualmente predisposto per attività di ristorazione, offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: Locale cucina già organizzato Due sale per posti a sedere, ideali per creare ambienti distinti e valorizzare l'esperienza del cliente Due bagni: uno per il pubblico conforme alle normative, uno riservato al personale Capacità di circa 30 coperti Valore aggiunto concreto: Canna fumaria già presente elemento raro e strategico Ristrutturazione completa nel 2024 Infissi nuovi Impianto elettrico nuovo Bagni rifatti Tutto è stato pensato per offrire un ambiente moderno, a norma e immediatamente operativo. Punti di forza: Immobile libero subito Ideale per ristorazione, pizzeria, bistrot o attività food Spazi già ottimizzati e pronti all'uso Nessun intervento necessario nel breve periodo Una soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto, funzionale e con caratteristiche difficili da trovare, capace di trasformarsi rapidamente in un'attività di successo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MUSICISTI Ampio negozio in vendita - Ottima visibilità Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, situato in posizione ben visibile e con 5 ampie vetrine fronte strada, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento. L'immobile è composto da un grande ambiente open space, oltre a ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente al negozio tramite una porta interna, particolarmente comodo per carico/scarico merci, deposito o parcheggio. Caratteristiche principali: Piano terra 5 vetrine fronte strada Ampio open space Ripostiglio e bagno Garage collegato internamente Buono stato di manutenzione Riscaldamento centralizzato Tapparelle motorizzate Impianto di climatizzazione Una soluzione versatile, luminosa e funzionale, pronta per essere utilizzata.

BUON PASTORE OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO Se stai cercando un immobile che possa garantirti una rendita immediata e costante, questa è un'occasione da non perdere! Proponiamo in vendita negozio fronte strada, situato in una posizione ben visibile e di forte passaggio, caratterizzato da tre ampie vetrine che assicurano un'eccellente esposizione e grande luminosità agli ambienti. L'immobile è composto da un ampio locale commerciale, antibagno e bagno recentemente ristrutturato, ed è già dotato di aria condizionata e serranda elettrica, caratteristiche che lo rendono funzionale e pronto all'uso. Un investimento che produce da subito Sei stanco di vedere i tuoi risparmi fermi sul conto corrente? Vuoi investire in un immobile che ti garantisca una rendita mensile sicura? Questo negozio è già locato, permettendoti di percepire un canone annuo di € 6.540, senza doverti preoccupare di trovare un inquilino. Punti di forza Negozio già affittato con reddito immediato. Tre vetrine fronte strada con ottima visibilità. Bagno ristrutturato. Aria condizionata. Serranda elettrica. Ideale per chi desidera diversificare i propri investimenti con un immobile a reddito. Un'opportunità perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con un rendimento costante e senza tempi di attesa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

VILLAGGIO ZETA Attività di erboristeria avviata in posizione strategica, completa di arredi e attrezzature Nel cuore del prestigioso quartiere Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un'attività di erboristeria ben avviata, completa di tutte le attrezzature, arredi e allestimenti necessari per iniziare a lavorare fin da subito. L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, ristrutturato nel 2015 e mantenuto in ottime condizioni. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal supermercato Conad e inserita in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, garantisce un costante passaggio pedonale e un'ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: un'ampia area espositiva accoglie la clientela in un ambiente luminoso e curato, affiancata da un comodo banco vendita. Completano il locale altri due vani, ideali come magazzino, ufficio o locale multifunzione, oltre al bagno di servizio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno, ed è pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi. Questa rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività già conosciuta e consolidata sul territorio, sia per professionisti del settore del benessere e della salute naturale che cercano una sede in una delle zone più richieste e servite della città. Una soluzione ideale per iniziare subito la propria attività in un locale moderno, ben posizionato e completamente attrezzato.