Venta de casas - Veneto

Padova Brusegana: Vendesi porzione di schiera su 2 livelli con giardino di circa 110 mq. L'immobile arriva da una recente ristrutturazione ed è composto: ingresso indipendente con giardino privato, si entra nel luminoso soggiorno, cucina separata con uscita nel retro dove troviamo uno scoperto piastrellato per pranzi estivi, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio con lavanderia. Tutto arricchito da travi a vista altezze interne 2,70. Al piano primo troviamo 3 camere da letto e un bagno sempre finestrato con doccia. Completa la soluzione Garage interrato e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Finiture extra capitolato: Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw, Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri.Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, raffrescamento alimentato da pompa di calore. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) - Via Ventiquattro Maggio 44 (CAP 45014) L'immobile in asta è un edificio di abitazione di tipologia singola, edificato a fine degli anni '30, situato in una zona semicentrale di Porto Viro (RO), località Donada, in via XXIV Maggio n. 44. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi pubblici sufficienti, e si trova prossima a tutti i principali servizi come scuola materna, municipio, campo sportivo, istituti di credito e bar. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 274 mq, con una consistenza di 12,5 vani. L'edificio è disposto su due piani. Al piano terra si trovano ingresso-corridoio, soggiorno, pranzo, ripostiglio, cottura, un secondo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e un wc. Al piano primo, l'abitazione comprende un corridoio, quattro camere da letto, un bagno e un wc, oltre a un piccolo poggiolo. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in uno stato di uso e manutenzione scarso, necessitando di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale dell'edificio è in muratura, con solaio intermedio in legno e copertura a falde inclinate con travi e travetti in legno e manto in coppi. Esternamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con oscuri in legno e serramenti di legno con vetro semplice. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica al piano terra e tavolato in legno al piano primo. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I bagni sono completi di sanitari e le porte interne sono in legno, tipiche dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, fornito da stufe a pellet, e l'acqua calda sanitaria è assicurata da un boiler elettrico. Sono presenti radiatori in ghisa collegati a una caldaia non funzionante. L'impianto idrico è allacciato alle reti pubbliche e l'impianto elettrico è autonomo con sufficienti punti luce e prese. Completano la proprietà un garage, due cantine e un'area scoperta esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro di Donada, una zona semicentrale con caratteristiche residenziali, commerciali e agricole. I servizi offerti dalla zona sono completi e facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono strade comunali, provinciali, regionali, statali e autobus extraurbani. La zona offre attrazioni paesaggistiche grazie alla vicinanza con il Fiume Po e attrazioni storiche per la vicinanza con la città di Adria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.217,95 Offerta minima: € 48.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia superficie • Zona semicentrale con servizi • Vicinanza Fiume Po Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Ficarolo (RO) - Via E. Sarti 477 (CAP 45036) Questa villa unifamiliare è situata a Ficarolo (RO) in Via E. Sarti n. 477, in un contesto residenziale. L'immobile, interamente sviluppato a piano terra, offre la comodità di una soluzione abitativa indipendente. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie catastale totale di 133 mq, con una consistenza di 5,5 vani per l'abitazione principale. L'immobile include anche un garage di 17 mq e una corte comune di 640 mq. Sono state riscontrate alcune modifiche interne, tra cui la demolizione di pareti divisorie e di un camino, che richiedono interventi di ripristino per riportare l'immobile allo stato originale. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un garage e di un'ampia area esterna. Sebbene siano necessari lavori di ripristino per le modifiche interne, l'immobile offre un buon potenziale. La conformità urbanistica è stata verificata e risulta regolare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: € 71.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica • Casa unifamiliare a piano terra • Ampia corte pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ADRIA: Casini Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Adria villa signorile dalle generose metrature. La marcata personalità di questo immobile, unico nel suo genere, risalta già dall'ingresso molto arioso e luminoso dominato da una scala in marmo d'effetto che conduce al reparto notte. Lo stesso inoltre lascia trapelare la comunicazione con un curato cortile interno pavimentato di connessione con l'altra ala della proprietà, pratico sia per un triplo ricovero auto (in parte coperto dalla terrazza prendisole che altresì unisce i due versanti del piano primo ed ultimo) che per godere a pieno della bella stagione all'ombra di un ampio portico (munito di tende da sole) grazie ad una cucina esterna in muratura completa di camino. Tornando agli ambienti del reparto giorno contiamo: cucina abitabile con dispensa a muro ed adiacente sala da pranzo (facilmente unificabile), living con camino, camera multifunzione (valida sia come studio che come vano dall'uso più tecnico), guardaroba/ripostiglio sottoscala e bagno con doccia matrimoniale. Al piano primo disimpegno impattante (impreziosito da un meraviglioso mosaico a muro), ben quattro le camere da letto (tre matrimoniali ed una singola, tutte accumunate dal sapiente impiego di un caldo parquet), largo corridoio/lavanderia e due bagni completi di doccia. Arricchisce ulteriormente la proprietà una depandance dal sapore più rustico (dato dal meraviglioso affaccio delle travi a vista). La stessa vanta un living con cucina al piano terra ed una grande camera matrimoniale e bagno con doccia a nicchia al piano primo ed ultimo. Soluzione più unica che rara, capace di trovare il giusto connubio fra praticità moderna e pregiata storia. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

vendesi a ca' tiepolo, bifamiliare, cosi' composta:; al pt entrata, cucina, sala, bagno e garage con camino; al piano primo tre camere letto, bagno e terrazzo. giardino di pertinenza privato.

LOREO - LOC. TORNOVA: Casini Immobiliare propone in vendita, immerse nella tranquillità bucolica della prima periferia del Paese (che in pochi minuti consente comunque di raggiungere il Centro ed i suoi principali servizi), tre unità abitative con ampio scoperto. L'immobile principale, inizialmente progettato per ospitare due identici bilocali con ingresso indipendente, attualmente si considera DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE e si articola come segue: - al piano terra ingresso su cucina semiabitabile, ripostiglio/dispensa, vasta zona giorno openspace (parte destinata a sala da pranzo con sfogo sull'esterno e parte a soggiorno) e bagno con doccia; - al piano primo ingresso da scala esterna su comodo corridoio, due camere da letto matrimoniali (di cui una con affaccio su terrazza prendisole) e bagno con doccia. Include tettoia, garage doppio in corpo staccato e fienile soppalcato ospitante due grandi ambienti ed ampio bagno con doccia in mosaico ed angolo lavanderia. L'immobile secondario, attualmente portato allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli prevedendo: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra; camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola al piano primo. Possibilità di acquisto separato di quest'ultimo, completo di garage, accessorio in corpo staccato e terreno per un estensione di circa 1700mq ad €28.000. I due lotti sono separati, recintati ed ognuno gode di scoperto privato più ulteriori appezzamenti di terreno per complessivi circa 3000mq. Caratteristico l'impiego delle travi a vista dal sapore rustico e la vista aperta sulla campagna e le sue meraviglie. Una vera e propria oasi ideale per nuclei familiari numerosi, investitori interessati a ricavare più unità da porre a reddito o ancor meglio una struttura ricettiva (quale B&B) strategica per accogliere il flusso continuo di turisti interessati ad assaporare il Parco del Delta del Po. Valutabile anche l'ipotesi di affitto con riscatto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”

Vicinanze Aliper - NUOVA VILLETTA a PIANO UNICO con ampio giardino privato, edificata nella miglior classe energetica "A4", composta da: 3 letto ( 2M + 1 doppia), 2 bagni finestrati + lavanderia, cucina separabile, soggiorno, porticato e posti auto privati. SOLUZIONE INTROVABILE rif. 1994 classe "A4" € 370.000

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA L'immobile si trova a Borsea, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal parco e dal centro. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza nelle vicinanze di tutti i principali servizi utili nella vita quotidiana, tra cui scuole, fermate dell'autobus, supermercati, edicola, posta e spazi verdi. TIPOLOGIA La proprietà è costituita da una bifamiliare su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq. Una soluzione dalle ampie metrature, ideale per famiglie oppure per chi desidera disporre di spazi da destinare anche a genitori, figli o ospiti. Completano la proprietà un generoso scoperto esclusivo pavimentato e in parte verde, che garantisce indipendenza, privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: troviamo ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile, zona living e un bagno con box doccia; PIANO PRIMO: troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e una con poggiolo vivibile, infine un bagno con vasca; PIANO SEMI-INTERRATO: troviamo una grande taverna di 51mq ideale come spazio per lavoro e hobbies. All'esterno troviamo un ampio cortile esclusivo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato dove trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di maggiore privacy e indipendenza. Una soluzione versatile e dalle metrature generose. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 371,46 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Isola di Albarella Villa Esclusiva nel centro dell'Isola composta da ingresso soggiorno sala pranzo con cucina a vista e un bagno al piano terra, quattro camere tre bagni al piano primo. nella proprietà una dependance composta da zona giorno due matrimoniali e un bagno. ampio giardino con piscina.

Ai piedi del Monte Summano, Villa Gori Cibin, è una antica struttura nobiliare, le cui prime origini risalgono al cinquecento, e la cui attuale conformazione è frutto dell'integrale rimaneggiamento del XVIII secolo. Il corpo centrale, a cui si accede da un importante e scenografico viale d'ingresso con cipressi ed alberi secolari, si caratterizza per una pianta con salone centrale a volta. Ai lati un'elegante zona giorno con camino reggenza del 1760, ed attigua sala da pranzo. Lo spazio dedicato alla cucina separata è di generose dimensioni in cui domina il grande focolare originario della Villa. L'ultima ristrutturazione risalente alla metà degli anni '70 ha rivisitato gli ambienti, creando al piano primo nobiliare, anch'esso dominato da un bellissimo salone centrale dagli ampi volumi, un appartamento con ampi spazi, zona giorno, cucina e 2 camere al piano. Nell'ultimo livello mansardato sul lato sinistro della villa, ulteriori 2 camere e relativi servizi. Una bella loggia, unisce il corpo centrale della villa alla "colombaia", dove è stata ricavata una ulteriore unità indipendente disposta su 3 livelli. Le barchesse attigue, in origine fienili e stalle della Villa, presentano ampi volumi inutilizzati e convertibili potenzialmente in ulteriori unità abitative, o garage e locali di servizio a disposizione delle abitazioni principali. - POSIZIONE: Questa Villa nobiliare, si pone sulle prime pendici del Monte Summano, sul medesimo versante dove si colloca il santuario di San Orso, da cui prende il nome il paese di Santorso. La Proprietà confina con la Villa del Senatore Alessandro Rossi, pioniere del Lanificio Rossi di Schio alla fine del 1800. Al centro di questa piccola comunità indipendente, particolarmente apprezzata per tranquillità e paesaggi, e per la vicinanza, a meno di 10 minuti, delle due cittadine più importanti di Schio e Thiene. Il moderno ospedale di "Santorso", che assicura elevati standard sanitari a tutta l'area dell'Alto Vicentino è a soli 5 minuti di distanza, rendendo la proprietà molto interessante per chi volesse sviluppare attività sanitarie o di servizi correlati al mondo sanitario. - DETTAGLI: Corpo centrale della Villa: 800 mq - da riammodernare Depandance "Colombaia": 200 mq - da riorganizzare Barchesse: 460 mq - da ristrutturare integralmente Parco secolare: 6.500 mq con fonte e laghetto privato - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 [email protected]

In fase di realizzo proponiamo in vendita Porzione di Bifamiliare in zona Panoramica ed immersa nel verde. L'abitazione in classe energetica A4 si svilupperà al piano terra in ampio soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano superiore troveremo 4 camere da letto e 3 bagni. Ampio garage doppio al piano terra, terrazzo e giardino privato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

COSTABISSARA VIA ALCIDE DE GASPERI Villa singola di nuova costruzione su di un lotto di 650 mq. disposta ai piani terra e primo con garage di 25 mq CLASSE A4 Consegna CHIAVI IN MANO prevista FINE 2026 con finiture di alta qualità. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è di 85 mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande vetrata scorrevole di 4,40 mt con affaccio sul portico coperto per mangiare comodamente all'aperto, salotto di 27 mq. con ampia vetrata scorrevole di 2,70 mt. (questa stanza può essere adibita anche a quarta camera, oppure studio, oppure sala giochi, palestra o altro), bagno finestrato, lavanderia con centrale termica. La zona notte di 85 mq., si trova al primo piano ed ha delle bellissime travi in legno chiaro ed è composta di camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato ed ampia vetrata scorrevole di 2,40 mt con affaccio sul terrazzo, seconda camera matrimoniale con angolo studio, camera singola, e secondo bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un ampio garage di 25 mq. Il lotto di terreno di 650 mq. circonda l'abitazione. A completamento della villa abbiamo portici e terrazze coperte per un totale di 44 mq. Ottime sono le finiture da capitolato: - serramenti in legno laccati con vetrocamera TRIPLO - pavimenti zona giorno veneziana - pavimenti zona notte legno - impianto di riscaldamento a pavimento - raffrescamento a pavimento - caldaia di riscaldamento autonoma ibrida in pompa di calore - impianto fotovoltaico 10 kw - batteria di accumulo 10 kw - VMC (ventilazione meccanica controllata in ogni stanza) - portoncino blindato - videocitofono - travi in legno chiaro su tutta la zona notte - predisposizione impianto di allarme - tapparelle elettriche - impianto domotico per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento, della chiusura delle tapparelle, del videocitofono, delle luci. - CAPPOTTO TERMICO - ANTISISMICA Prezzo di vendita € 580.000 immagini dimostrative

ZANE' porzione di villa con 300 mq. di giardino € 335.000,00 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, 0445.362244 [email protected] Nel cuore di Zanè proponiamo una splendida villa di testa, recentemente ristrutturata, sviluppata su tre livelli di circa 90 mq ciascuno e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L'abitazione accoglie al piano terra con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi spazi e da un'atmosfera accogliente. La zona giorno si completa con una spaziosa sala da pranzo dotata di angolo cottura e da un pratico bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali rispettivamente di 17 mq., 18 mq., e 20 mq. e da un elegante bagno finestrato con doppio lavabo e doccia. Al piano superiore è presente una soffitta di circa 30 mq, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande valore: una generosa stanza con accesso diretto all'esterno, perfetta come taverna, area relax, palestra o sala hobby, un'ampia lavanderia e un garage singolo con basculante motorizzato. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2017, eseguita con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. È dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro, balconi esterni in legno, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di climatizzazione, sistema d'allarme, videosorveglianza e videocitofono. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle travi a vista, che conferiscono calore e carattere all' abitazione. La soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da abitare, con un giardino riservato e ben fruibile, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi.

ARCUGNANO: SPLENDIDA VILLA SINGOLA FINEMENTE RIFINITA CON VISTA MOZZAFIATO. 3 CAMERE, 5 BAGNI, DIVERSI VANI ACCESSORI, MERAVIGLIOSA TAVERNA DI CIRCA 100MQ, PATIO CON PISCINA, 2 CANTINE, TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE DOPPIO. INFO E VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA NADIA AL 3339493184 OPPURE SCRIVI A [email protected]. RIF. VS75H. Questa abitazione è l'ideale per chi vuole una location unica, con affacci meravigliosi, una vista incredibile su tutta la nostra bella pianura e che arriva fino ai Colli Euganei. Non ci sono molte parole per descrivere la sensazione di totale benessere che si ha appena si varca il cancello e si arriva in questo cucuzzolo sul mondo. Sicuramente un posto per pochi, un posto adatto a chi ama la pace dei Colli Berici ma anche la convivialità che una casa dalle metrature generose può offrire. Tre camere, cinque bagni, due cucine, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza, una taverna di 100mq di rara bellezza e due splendide cantine. Pavimenti in tek in zona giorno e in rovere in zona notte, tetto in andamento con travi a vista, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, porta blindata, allarme, videosorveglianza, domotica. All'esterno uno splendido patio con piscina che gode di massima privacy, giardino di circa 250mq e garage doppio. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento e a/c. Cl. en. D. Info e visite previo appuntamento in ufficio. Chiama Nadia al 3339493184 oppure scrivi a [email protected]. Rif. VS75H. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu [email protected]

Creazzo: in tranquillo contesto collinare, proponiamo villino singolo con spazi esterni soleggiati e vista panoramica. trattasi di villino di nuova realizzazione, dal designer moderno, dotato di impianti tecnologicamente avanzati. Si presenta completa in ogni sua parte con finiture interne di pregio. Distribuita in modo funzionale, ambienti ben organizzati. ad accoglierci troviamo l'ampia zona living con grande vetrata per accedere al patio esterno, cucina aperta sulla zona pranzo, bagno e ripostiglio/lavanderia. al piano superiore, trovano posto tre camere, bagno. ogni stanza gode di ampie finestre dove lo sguardo può godere della vista sui colli a 360°. garage e area scoperta al piano terra. Accattivante designer, spazi interni funzionali, finiture di ottima qualità viste panoramiche, patio esterno e giardino di proprietà. Non esitate a contattarci per programmare una visita. cell.3287644529

Impresa solida del territorio è lieta di proporre un fabbricato di nuova costruzione in zona esclusiva di Montegalda all'interno di un Residence: DIMORE LUXURY. Se sei alla cerca di privacy ma al tempo stesso di raffinatezza e unicità questa soluzione fa al caso tuo! L'unità abitativa fa parte di un progetto per la costruzione di piccolo quartiere esclusivo di sole 4 unità residenziali, ed è studiata per offrire un Comfort moderno e riservato. La posizione è tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi, questa soluzione si sviluppa interamente su un unico piano, è stata data particolare attenzione alla classe energetica in A4, sia per un risparmio energetico, sia per il rispetto dell'ambiente. Le finiture sono accurate e di pregio e gli spazi abitativi sono ampi e molto luminosi. Si accede alla zona giorno dalla zona ingresso, dove trova collocazione un bagno per gli ospiti, si accede quindi all'open space di 55 m² dove una grande vetrata si apre su un ampio giardino privato di circa 440 m², ideale per vivere all'aperto in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato, un'altra matrimoniale e una singola oltre ad un'altro bagno. Completano l'abitazione un garage doppio accessibile dall'interno, centrale termica e i disimpegni. Dotazioni di alta qualità, Struttura in platea con pareti perimetrali in legno cemento con strato termoisolante, copertura in legno lamellare, Pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno, legno nella zona notte, Serramenti in PVC con scuri esterni, Porte interne in legno tamburato. Impianto fotovoltaico da 6 kW, Pompa di calore con riscaldamento a pavimento, Climatizzazione, predisposizione allarme. Abitazione moderna, efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva. Possibilità di personalizzare le finiture come da indicazioni del costruttore. Montegalda - zona residenziale esclusiva. A partire da € 495.000 Le immagini al presente annuncio sono dimostrative, lo studio tecnico incaricato presenterà il Progetto in ogni suo dettaglio, compresi i tempi di realizzazione.

FUMANE: Casale al grezzo in zona agricola e panoramica del paese circondato dalla tranquillità e dal verde della collina. L'unità immobiliare è costituita da una porzione di bifamiliare destra-sinistra al grezzo, con esposizione nord-est-sud, il tetto è stato realizzato nel 2000. L'unità, che si sviluppa su due livelli fuori terra è composta da: PIANO TERRA: Entrata, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre locali accessori, garage e portico coperto; PIANO PRIMO: tre camere da letto, bagno, deposito; Completa la proprietà il giardino sui tre lati dell'immobile di 1800 metri quadri.

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre curata con attenzione e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

In una cornice verde e riservata del Bellunese, nel territorio di Sedico, proponiamo una casa indipendente circondata da un ampio spazio verde e dal bosco: una soluzione dal carattere rustico, ideale per chi cerca tranquillità, natura e metrature da reinterpretare secondo le proprie esigenze. L'immobile presenta una distribuzione particolarmente interessante, essendo di fatto organizzato in due porzioni. La prima è un monolocale con bagno, un tempo destinato all'alloggio del custode, che può essere sfruttato come spazio indipendente per ospiti, familiari o per eventuali esigenze di locazione. La porzione principale si sviluppa invece su più livelli. Al piano terra troviamo la cucina e gli spazi di servizio; salendo si raggiungono un bagno e l'ampio soggiorno, caratterizzato dalle finiture in legno e dall'atmosfera tipica delle abitazioni di montagna. I livelli superiori ospitano una camera con bagno e zona lettura, oltre a un'ulteriore stanza con disbrigo, offrendo diversi ambienti da organizzare e personalizzare. Il vero valore aggiunto è il contesto: la casa sorge in mezzo a un'ampia area verde, abbracciata dal bosco e lontana dalla confusione, con una privacy difficile da trovare. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma offre proprio per questo un'interessante base per chi desidera recuperare una casa dal sapore autentico, trasformandola in abitazione principale, seconda casa nel Bellunese o soluzione con spazi indipendenti.

L'IMMOBILE In zona Ronce, sulle pendici del Nevegal, proponiamo una caratteristica "casera" in fase di ristrutturazione, attualmente allo stato di grezzo avanzato, venduta insieme a circa 13.000 mq di terreno circostante. Una soluzione raccolta e autentica, pensata per chi cerca un piccolo rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità, privacy, verde e contatto diretto con la natura. Le dimensioni contenute della casera la rendono particolarmente adatta come seconda casa per una coppia o come punto d'appoggio per vivere il Nevegal durante i fine settimana e nei periodi di vacanza. Il terreno che avvolge la proprietà contribuisce a creare un contesto particolarmente riservato e indipendente. LA LOCATION La proprietà si trova in località Ronce, nel territorio di Belluno, in una zona montana tranquilla e caratterizzata da verde, privacy e grande riservatezza. La posizione permette di vivere la montagna lontano dal traffico e dalla confusione, mantenendo comunque una buona vicinanza ai principali punti di riferimento del Nevegal. Il Piazzale del Nevegal dista circa 5 minuti d'auto e rappresenta il cuore della località, con accesso agli impianti per lo sci e ai percorsi dedicati a passeggiate ed escursioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata privata, percorribile con veicoli adatti a questo tipo di fondo, elemento che contribuisce a mantenere il contesto particolarmente riservato. SPECIFICHE La baita si sviluppa su due livelli, organizzati in modo semplice e funzionale. Al piano terra il progetto prevede la zona giorno, con spazio dedicato a cucina, pranzo e soggiorno, oltre al bagno e alla scala di collegamento con il livello superiore; il piano mansardato è invece destinato alla zona notte ed è caratterizzato dalla struttura del tetto con travi a vista e dalla presenza di finestre velux. L'immobile si trova attualmente al grezzo avanzato: sono già presenti la predisposizione degli impianti e la canna fumaria, mentre gli allacci di acqua ed energia elettrica arrivano fino in prossimità dell'ingresso; è inoltre presente la vasca Imhoff. La proprietà comprende circa 13.000 mq di terreno circostante, che valorizzano ulteriormente la privacy e il carattere naturale della soluzione. Il prezzo di vendita si riferisce alla casera nello stato attuale, comprensiva del terreno, con le opere di completamento ancora da realizzare. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it