Domy na prodej - Veneto

Elegante villa di nuova costruzione di circa 180 mq, in fase di realizzazione a Selvazzano Dentro (PD), pensata per offrire ampi spazi, comfort e la qualità di una soluzione moderna e completamente nuova. L'abitazione si sviluppa su 5 locali e 2 bagni con ambienti progettati per garantire funzionalità e vivibilità. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente pari al nuovo, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale ben collegata. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, spaziosa e pronta a diventare la propria casa, con tutti i vantaggi di una costruzione nuova. Per maggiori informazioni contattaci in agenzia Rif G079

Maserà di Padova a confine con Albignasego - Nuova porzione di Tri-familiare disposta su 2 piani composta da: ingresso indipendente, ampia zona soggiorno con cucina a vista separabile, tre camere da letto, ripostiglio, biservizi, garage con basculante elettrico, giardino privato e posto auto esclusivo. CONSEGNA FINITA. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/655277. Eseguiamo Valutazioni gratuite del vs immobile ed offriamo servizio completo fino al rogito. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Largo Europa n° 12 (3° piano). Oltre 35 anni di esperienza, serietà e professionalità.

CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 2.550 MQ IN VENDITA A PIAZZOLA SUL BRENTA! A Piazzola sul Brenta, in una posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare inserita in un lotto privato di circa 2.550 mq: uno spazio prezioso, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e la possibilità di godersi appieno la vita all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un comodo corridoio centrale che accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente salotto con cucina open space. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico locale adibito a centrale termica. Salendo al primo piano troviamo altre due spaziose camere matrimoniali, perfette per accogliere la famiglia, creare uno studio o ricavare ambienti dedicati alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto e un magazzino esterno, ideali come spazi accessori e di deposito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie, amanti del verde e per chi cerca più spazio e libertà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: vieni a scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.

Rif.:VSV97 VESCOVANA - Villa Singola in vendita In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dalle generose dimensioni, circondata da uno scoperto privato di circa 500 mq che abbraccia l'intera abitazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'interessante possibilità di personalizzazione, grazie alla possibilità di ricavare anche due unità abitative indipendenti. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un corridoio, un pratico ripostiglio con caldaia, un ulteriore locale ad uso deposito e un ampio garage di circa 50 mq, dotato di portone basculante, ideale anche come spazio per ricovero auto, attrezzature o per chi necessita di un ambiente accessorio di grandi dimensioni. Il piano primo, accessibile tramite una comoda scalinata esterna, ospita la parte abitativa principale, composta da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, un bagno finestrato e tre spaziose camere da letto matrimoniali. Dal cucinotto è inoltre presente una scala interna che collega direttamente al piano terra. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo la caldaia a condensazione installata nel 2012 e gli infissi in legno con controfinestre in alluminio. La disposizione degli ambienti e la presenza di accessi separati rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie numerose, per chi desidera ricavare due abitazioni oppure per chi cerca una casa con spazi da destinare ad attività personali o professionali. Soluzione libera da subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e un ampio giardino privato, il tutto nel cuore di Vescovana! Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel 0498861016, whatsApp al 3473899059, oppure vieni a trovarci in ufficio in via Conselvana 29 a Maserà di Padova. Se anche tu desideri comprare ma per farlo vuoi vendere e allo stesso tempo non desideri vendere la tua casa finché non avrai trovato quella nuova ti svelo che: Siamo la prima agenzia che si occupa del Cambio Casa. Se anche tu desideri usufruire del servizio Cambio Casa di UBICOR sappi che "Vendi solo se trovi casa" è la nostra promessa e garanzia per te. Il sistema che abbiamo brevettato ti permetterà di vendere per ricomprare contemporaneamente, proprio come se fosse una permuta. Scopri la differenza, scopri i benefici, fissa il tuo appuntamento gratuito e mettici alla prova.

PIAZZOLA SUL BRENTA - RESIDENZE DANTE - NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE! VENDITA DIRETTA - NESSUNA SPESA DI AGENZIA! Nel cuore di Piazzola sul Brenta, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione e a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, nasce Residenze Dante, un nuovo ed esclusivo quartiere residenziale progettato per offrire qualità abitativa, tranquillità e comfort. Il nuovo complesso si sviluppa in un contesto moderno e curato, composto da abitazioni indipendenti e piccoli condomini di sole 5/7 unità abitative, con particolare attenzione agli spazi, alla privacy e al verde. LE VILLETTE BIFAMILIARI: INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT All'interno di questo nuovo contesto proponiamo eleganti villette bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da ingresso indipendente, giardino privato e ambienti interni ampi e funzionali. Gli spazi sono così distribuiti: PIANO TERRA: Ingresso indipendente; Ampia e luminosa zona giorno open space di circa 50 mq; Disimpegno; Bagno finestrato; Garage; Posto auto; Giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. PIANO PRIMO: Spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato; Due ulteriori camere doppie; Secondo bagno. Una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere quotidiano, grazie a dotazioni tecnologiche moderne, tra cui: Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianto di climatizzazione mediante split; Ventilazione meccanica controllata (VMC); Tapparelle elettriche; Garage motorizzato; Cancello carraio motorizzato. LA TUA CASA, PERSONALIZZATA SECONDO I TUOI GUSTI Le villette verranno consegnate chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture e scegliere le soluzioni più adatte al proprio stile e alle proprie esigenze. Residenze Dante è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e con giardino privato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. VENDITA DIRETTA - ZERO SPESE DI AGENZIA! Per informazioni, planimetrie, disponibilità e appuntamenti, contattaci. 049/9601743

Villa in stile Liberty del 1926, un'abitazione dal fascino autentico, in cui l'eleganza architettonica dell'epoca si ritrova nei soffitti alti, nelle ampie finestre, nelle vetrate colorate e nelle porte originali, volutamente conservate per custodire l'identità della casa. La posizione è quella di un quartiere urbano vivace e vissuto, lungo una via di passaggio quotidiano, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. A pochi metri si trova la fermata del tram, mentre nelle vicinanze sono presenti i principali supermercati, una galleria commerciale, servizi per tutta la famiglia e comodi collegamenti con la tangenziale. All'esterno, la proprietà offre uno scoperto con possibilità di parcheggio e un'area sul retro più riservata e suggestiva. Le tonalità chiare e l'atmosfera raccolta richiamano l'immagine di un angolo di una casa cicladica greca, uno spazio intimo e rilassante, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli cene nelle serate estive. Gli spazi interni si sviluppano su più livelli. Al piano rialzato troviamo il soggiorno con cucina a vista con accesso diretto allo scoperto, un bagno e due ulteriori stanze, versatili e adatte a diventare camere, sala da pranzo o studio, secondo le proprie esigenze. Al piano superiore si trovano i locali denominati sottotetto, ambienti arredabili in stanze da letto. Due stanze possono essere organizzate come camere matrimoniali, mentre un terzo ambiente con soffitto spiovente dispone di una zona cabina armadio e di spazio per il letto oltre la possibilità di attrezzare un altro locale con un servizio. Al piano seminterrato completano la proprietà diversi locali accessori, utili come magazzino, lavanderia e spazi per il cambio di stagione. L'abitazione è stata interessata, indicativamente tra il 2010 e il 2015, da interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto gli impianti idraulico ed elettrico e le pavimentazioni. Negli anni più recenti sono stati inoltre eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui il rifacimento completo del tetto, l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, il cappotto esterno su una parete, la sostituzione degli infissi con serramenti dotati di vetrocamera, wallbox e la sostituzione della caldaia. Una casa dal carattere distintivo, per chi desidera il fascino dell'architettura d'epoca, spazi versatili e comfort aggiornati, in un contesto urbano dinamico e ben servito. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: [email protected] Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Riferimento immobile: MD515 In prossimità del centro di Vighizzolo, proponiamo in vendita un'esclusiva e spaziosa casa singola di circa 330 mq, completamente indipendente e circondata da un grande giardino privato di circa 1.400 mq. La soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, totale autonomia e la libertà di personalizzare le finiture grazie a un intervento di ristrutturazione. Gli Spazi Abitativi • Piano Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso principale avviene tramite un grande e accogliente porticato. All'interno si sviluppa un comodo open space dedicato al soggiorno. La cucina è separata e abitabile, dotata di accesso diretto al portico esterno e di predisposizione per uno splendido caminetto. Completa il piano un pratico bagno di servizio. • Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che vanta ben quattro camere da letto matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno privato (en suite), mentre un ulteriore bagno è a servizio delle altre stanze. • Secondo Piano (Mansarda): Un piano mansardato attualmente allo grezzo, ideale per sviluppare ulteriori ambienti abitativi, stanze hobby o uno studio. • Piano Interrato: Spazi di servizio generosi che includono un grande garage, un'ampia taverna con caminetto e ulteriori vani cantina/ripostiglio. Caratteristiche Costruttive e Plus • Costruzione solida interamente in laterizio. • Massima indipendenza su quattro lati. • Straordinario giardino di pertinenza di circa 1.400 mq, perfetto per famiglie, amanti del verde o per installare una piscina. Posizione Strategica L'immobile sorge in una posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dai centri di: • Este, Monselice, Borgo Veneto, Ponso, Ospedaletto Euganeo, Piacenza D'Adige. • Immediate vicinanze all'arteria stradale Monselice-Mare, comoda per tutti gli spostamenti quotidiani. • Soluzione di sicuro interesse per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni da modellare su misura per le proprie esigenze. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita direttamente sull'immobile, non esitate a contattarci. ANDRETTO & PARTNERSUfficio di riferimento: Este (PD) - Via Chiesa Motta 10CTel. 049 7986894 Cell. 3450077379 Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo.

Se cerchi una soluzione indipendente, comoda e funzionale, senza scale e con ampi spazi esterni, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Proponiamo in vendita una casa singola, edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2003, sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi desidera vivere all'insegna della praticità e della comodità. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno impreziosita da un accogliente caminetto, una cucina separata con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. In questo caso, il garage esterno rappresenta un'ulteriore comodità da sfruttare. A completare la proprietà troviamo uno splendido scoperto privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, desidera godersi momenti di relax all'aria aperta o avere un giardino da vivere in totale privacy. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo anche serramenti con vetrocamera. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e soprattutto la comodità di avere tutta la casa sviluppata su un unico livello, senza rinunciare a un ampio spazio esterno privato. Da vedere!

Rif.: PDS115 PIOVE DI SACCO - Casa Singola da rimodernare in Vendita C'è chi cerca una casa già finita e chi cerca una casa da far diventare propria. Questa è per i secondi. Siamo nella zona periferica di Piove di Sacco in zona Tognana e grazie alla pista ciclabile, il centro si raggiunge in bicicletta in pochi minuti, senza usare l'auto. Avete la tranquillità della periferia e i servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli. Si entra da una veranda che fa da ingresso riparato. Al piano terra ci sono un'ampia stanza, un soggiorno, un cucinotto, un bagno e un ripostiglio per tutto ciò che serve tenere a portata di mano. Al primo piano ci sono due camere da letto spaziose, un secondo bagno, un ripostiglio e una terrazza da cui si guarda il verde. I soffitti sono alti quasi 2,90 metri e danno agli ambienti un respiro che nelle costruzioni recenti si trova raramente. Intorno c'è un giardino privato di circa 400 mq. Può diventare l'orto, lo spazio per i bambini, il pergolato per le cene d'estate o semplicemente il silenzio che manca in appartamento. L'immobile ha bisogno di lavori di manutenzione, ed è proprio questo che lo rende interessante. Potete distribuire gli spazi secondo le vostre esigenze, scegliere le finiture e intervenire sull'efficienza energetica fin da subito. È il momento giusto per farlo, perché le normative europee spingono verso case sempre più performanti e una riqualificazione fatta bene oggi si traduce in bollette più leggere e in un immobile che mantiene il suo valore nel tempo. Una casa singola, un giardino vero e il centro raggiungibile in bici: a Piove di Sacco non è una combinazione che si trova spesso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel 0498861016, whatsApp al 3473899059, oppure vieni a trovarci in ufficio in via Conselvana 29 a Maserà di Padova. Se anche tu desideri comprare ma per farlo vuoi vendere e allo stesso tempo non desideri vendere la tua casa finché non avrai trovato quella nuova ti svelo che: Siamo la prima agenzia che si occupa del Cambio Casa. Se anche tu desideri usufruire del servizio Cambio Casa di UBICOR sappi che "Vendi solo se trovi casa" è la nostra promessa e garanzia per te. Il sistema che abbiamo brevettato ti permetterà di vendere per ricomprare contemporaneamente, proprio come se fosse una permuta. Scopri la differenza, scopri i benefici, fissa il tuo appuntamento gratuito e mettici alla prova. Se invece il tuo immobile richiede interventi di efficientamento energetico di dico che: con Rigenera S.r.l., la società del nostro gruppo specializzata in ristrutturazioni e riqualificazione energetica, possiamo fornirti preventivo e progetto già in fase di trattativa, così sai esattamente quanto spendi prima di comprare.

LOREGGIA - PORZIONE DI BIFAMILIARE MODERNA AL GREZZO AVANZATO, DA PERSONALIZZARE A pochi passi dalla piazza del paese, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo una moderna porzione di bifamiliare caratterizzata da linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e spazi generosi. La soluzione, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di circa 50 mq, con soggiorno e cucina open space, affacciata direttamente sul giardino esclusivo. Completano il piano un bagno, una lavanderia e il garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze. L'immobile viene proposto al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli degli ambienti interni, per realizzare una casa in linea con le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Completano la proprietà il giardino privato e gli spazi accessori. Classe energetica A4. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Contattaci per una visita sul posto. PREZZO RICHIESTO: € 220.000 VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIAZIONE

RESIDENZE "CORTE ROSSA " - Una nuova abitazione, progettata per il comfort contemporaneo, che nasce dalla riqualificazione totale di un immobile storico. Una bifamiliare che coniuga il valore di una nuova costruzione con un'identità architettonica distintiva: prestazioni energetiche di alto livello, ambienti moderni e tecnologie pensate per il benessere quotidiano. La soluzione sarà dotata di infissi con vetrocamera, isolamenti, pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per un'abitazione efficiente, confortevole e attuale, con classe energetica prevista A4. A rendere il progetto unico è il dialogo tra passato e presente. Le facciate in mattoni facciavista, espressione dell'architettura rurale di fine Ottocento, custodiscono il carattere originario dell'edificio, mentre gli interni ne reinterpretano completamente lo spirito attraverso un deciso linguaggio industrial. Atmosfere ispirate alla New York degli anni '50, forme non convenzionali, materiali ricercati e dettagli dal gusto metropolitano definiscono una nuova identità abitativa, dove la memoria storica diventa la cornice di uno stile contemporaneo, essenziale e riconoscibile. La porzione, sviluppata su due livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina a vista, che si sviluppano in un unico ambiente open space e un bagno. Al piano primo, la zona notte si compone di tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato, spazio ideale per pranzi e cene, e un comodo garage con ulteriore posto auto su scoperto privato. La posizione consente di vivere il quartiere Sant' Antonino con comodità. Le fermate del tram di via Tiziano Aspetti, le linee autobus, le tangenziali e i principali collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili. Supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e attività di quartiere completano un contesto funzionale e ben servito. Una proposta per chi cerca novità e indipendenza, con il valore aggiunto di un'estetica industrial decisa e di una storia architettonica che la rende diversa dalle soluzioni convenzionali. Le immagini render hanno valore puramente indicativo. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: [email protected] Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Vendesi recente porzione di quadrifamiliare di testa di 180 mq ca, sviluppata su tre piani e composta al piano terra da comodo soggiorno con piacevole affaccio sul portico di 20 mq ca, cucina abitabile, bagno e disimpegno. Il primo piano è composto da 2 camere con terrazza, bagno e spazioso locale di 25 mq ca. Completa l'immobile un ampio sottotetto di 50 mq ca. suddiviso in più vani. La zona giorno dispone di pratiche portefinestre che mettono in comunicazione la zona living con il giardino privato e rendono l'interno luminoso ed accogliente. Lo scoperto privato di 150 mq ca incornicia l'intera abitazione. Buone finiture. Soluzione ideale per chi cerca comodi spazi abitativi a soli pochi passi dal centro. (Agibilità 2010)

Importante proprietà indipendente in posizione comoda ai principali servizi di Limena con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni o di un'interessante opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e attualmente risulta accatastato come due unità abitative. Caratteristiche della proprietà: - Superficie abitativa: circa 436 mq - Giardino privato: circa 550 mq - Garage: circa 39 mq - Sviluppo su tre livelli - Attualmente suddivisa in 2 unità abitative Composizione e spazi: - Ampio ingresso - 2 soggiorni - Cucina separata -5 camere da letto - 3 bagni - Ripostiglio - Sottotetto - Terrazzo - Cantina - Studio - Garage al piano terra con vano tecnico - Ampio giardino privato Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo a gas - Presenza di due camini - Climatizzazione - Possibilità di mantenere parte dell'arredamento presente Un'interessante opportunità di sviluppo: La proprietà offre un potenziale particolarmente interessante anche in ottica di investimento, con possibilità da verificare sotto il profilo urbanistico di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un complesso composto da 6 unità abitative. Posizione e servizi: - Vicinanza a scuole e palestre - Negozi e attività commerciali - Centro di Limena - Facile accesso alla tangenziale e all'autostrada - Servizi sanitari e veterinari nelle vicinanze Rif. C-141 Prezzo: € 510.000,00 Classe energetica: G Internamente Agenzia Immobiliare Via San Marco 290, Padova Cell. 379.2717661 Email: [email protected] Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate, migliorate o integrate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o rendering, esclusivamente a fini illustrativi e di presentazione, senza costituire elemento contrattuale. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.

Villa in asta a Teolo (PD) - Via Chiesa Teolo 18 L'immobile in asta è una villa di tipo signorile ubicata nel Comune di Teolo (PD), in Via Chiesa Teolo 18, località Tramonte. Inserita in una zona collinare a prevalente destinazione residenziale sparsa e agricola, l'edificio si sviluppa sul dorso della collina, offrendo una posizione panoramica su tutta la vallata. Il contesto è caratterizzato da elevato pregio paesaggistico e ambientale, all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie di circa 430 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, seminterrato e primo. Il piano primo ospita due camere da letto con cabina armadio, servizi igienici e terrazza esclusivi. Al piano terra si trovano una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici. Il piano seminterrato include magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici, con ampie vetrate panoramiche sul lato sud. L'intero lotto, comprensivo delle aree scoperte e di sedime dei fabbricati, è pari a 990 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024, presentando finiture di buon livello qualitativo, con pavimentazione in parquet a listoni, pareti intonacate e tinteggiate con pittura chiara. I serramenti e gli infissi sono principalmente in legno, con ampie superfici vetrate scorrevoli. I servizi igienici sono moderni, con rivestimenti a mosaico ceramico. L'area esterna è articolata su più quote con muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, spazi attrezzati con pergolati e aree verdi piantumate. È presente una piscina scoperta di forma rettangolare (70 mq) con decking in legno. Completano la proprietà un fabbricato adibito a deposito, un'autorimessa e un ulteriore fabbricato adibito a deposito e servizi igienici. L'immobile è arredato e gode di riscaldamento autonomo. La classe energetica è B. Contesto e collegamenti Il Comune di Teolo si trova a circa 15-20 km dal centro di Padova, in posizione baricentrica rispetto ai centri termali di Abano Terme e Montegrotto Terme. I collegamenti viari sono garantiti dalla rete delle strade provinciali dei Colli Euganei, permettendo di raggiungere in circa 10-15 minuti località con servizi commerciali, scolastici e sanitari. Il centro di Padova è accessibile in circa 25-30 minuti d'auto. L'ubicazione è periferica ma inserita in un contesto naturalistico di pregio, apprezzato per la qualità ambientale e la tranquillità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.488.700,00 Offerta minima: € 1.875.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 15:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa di tipo signorile • Ristrutturata nel 2024 • Posizione panoramica • Ampio parco con piscina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Riferimento: MD516 A Sant'Urbano, in una posizione strategica e comodissima alla viabilità principale, proponiamo in vendita una splendida abitazione singola sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca l'indipendenza, la massima funzionalità degli spazi e l'assenza di barriere architettoniche. L'immobile si trova attualmente in una fase avanzata di realizzazione, costruito seguendo i più moderni standard edilizi e dotato delle ultime tecnologie disponibili sul mercato per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. COMPOSIZIONE INTERNA: • Zona Giorno: L'accesso all'abitazione avviene attraverso un pratico e accogliente portico, perfetto per i momenti di relax all'aperto. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosissima zona giorno open space, ideale per ospitare comodamente un'area living e una cucina a vista. • Zona Notte: Un comodo disimpegno funzionale conduce alla zona notte, che ospita ben due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, e una pratica e indispensabile lavanderia separata. TECNOLOGIA E COMFORT:La casa è progettata per offrire un'altissima efficienza energetica grazie a: • Impianto di riscaldamento supportato da pannelli fotovoltaici • Serramenti ad alto isolamento termico e basso emissivo • Isolamenti di ultima generazione per un perfetto comfort termico e acustico STATO DELL'IMMOBILE E PERSONALIZZAZIONE:Il punto di forza attuale è la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari) in base ai propri gusti e necessità, creando una casa su misura per te. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una coppia o per una nuova famiglia alla ricerca di una casa indipendente, moderna e dai bassi costi di gestione. Splendido il rapporto qualità-prezzo e la posizione dell'immobile. Consegna immobile prevista entro centoventi giorni dal preliminare. Disponibilità immediata per visite in cantiere e consultazione dei progetti. Comoda ai centri di: Este, Monselice, Villa Estense, Solesino, Vescovana, Granze, Sant'Elena, Santa Caterina d'Este, Lendinara e Rovigo. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita direttamente sull'immobile, non esitate a contattarci. ANDRETTO & PARTNERSUfficio di riferimento: Este (PD) - Via Chiesa Motta 10CTel. 049 7986894 Cell. 3450077379 Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo.

È il panorama a dare carattere a questa villa: le colline entrano negli ambienti attraverso ampie superfici vetrate, creando una continuità visiva tra la casa e il giardino che la circonda. Una posizione tranquilla e riservata, dalla quale raggiungere comodamente i principali centri della zona. L'architettura moderna trova la sua espressione nella zona giorno, dove il soggiorno a doppia altezza e la scala a vista definiscono uno spazio di forte personalità. La cucina abitabile mantiene un ambiente dedicato alla convivialità quotidiana, mentre un bagno con antibagno completa il piano. Il livello superiore offre la possibilità di progettare la zona notte secondo le proprie esigenze. Attualmente organizzato come ambiente aperto, può essere ampliato per accogliere tre camere e due bagni. Gli spazi di servizio si sviluppano al piano interrato, con una capiente autorimessa e locali a uso cantina e magazzino di 360 mq totali. Il collegamento con l'abitazione avviene tramite scala interna; una piattaforma elevatrice consente l'accesso alle auto. All'esterno, il giardino privato offre spazio per il relax e la vita all'aperto, con la possibilità di inserire una piscina a sfioro rivolta verso il paesaggio. La proprietà dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Una villa che unisce la presenza scenica dell'architettura contemporanea alla riservatezza di un contesto immerso nel verde, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 [email protected]

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti due negozi e due garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CASA SINGOLA RISTRUTTURATA IN CLASSE A3 CON GIARDINO PRIVATO DI 400 MQ - ABANO TERME Proponiamo in vendita ad Abano Terme una casa singola di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2025 e oggi in classe energetica A3. Una proprietà che conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, grazie a dettagli come i soffitti a cassettoni, i pavimenti in cotto fiorentino e i caminetti, abbinandoli a impianti e tecnologie di ultima generazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con diverse possibilità di utilizzo degli spazi, ideali anche per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 400 mq, curato e in parte pavimentato. COMPOSIZIONE INTERNA PIANO TERRA: - Ingresso caratterizzato da soffitto a cassettoni in legno e pavimenti in cotto fiorentino - Salotto - Cucina in muratura realizzata su misura con caminetto e collegata direttamente al plateatico esterno. - Stanza dedicata agli hobby - Studio - Bagno finestrato - Ripostiglio - Lavanderia con accesso indipendente e il locale tecnico. PRIMO PIANO - Salone di rappresentanza con caminetto in stile ottocentesco e accesso al poggiolo. È inoltre presente un ambiente predisposto per una seconda cucina. ZONA NOTTE Separata da una porta blindata comprende: - Due camere matrimoniali - Camera padronale con bagno finestrato privato - Bagno finestrato - Disimpegni attrezzati con armadiature su misura. All'esterno, un curato giardino privato di circa 400 mq, piantumato, illuminato e in parte pavimentato dove è presente una tettoia adibita a posti auto e una casetta per gli attrezzi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2025 completa volta al risparmio energetico, portando la classe energetica in A3. Gli interventi effettuati comprendono: - Impianto Fotovoltaico e Accumulo: Installazione di un impianto fotovoltaico da 4 kW abbinato a un sistema di accumulo con batteria da 12 kWh, ideale per massimizzare l'autoconsumo e abbattere i costi in bolletta. - Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto idronico/aria gestito da una pompa di calore principale ad alta efficienza per la climatizzazione estiva (raffreddamento) ed invernale (riscaldamento). - Produzione Acqua Calda Sanitaria : Installazione di una seconda pompa di calore dedicata ed indipendente per l'acqua calda sanitaria, garantendo massima efficienza energetica continua. - Isolamento Termico (Copertura): Intervento di insufflaggio della falda del tetto, che riduce notevolmente le dispersioni termiche verso l'alto e migliora la classe energetica globale della casa. - Opere Lattoneria: Sostituzione integrale di tutte le grondaie e pluviali, garantendo il corretto smaltimento delle acque meteoriche e la protezione delle facciate.

Ampia Porzione di casa accostata con Giardino Privato Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa accostata, con l'indipendenza tipica di una bifamiliare, sviluppata su due livelli fuori terra. La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e un'area verde esclusiva. La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso funzionale, un soggiorno, una sala da pranzo con cucina separata, un bagno e la centrale termica. All'esterno completano la proprietà due garage in lamiera con un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, caratterizzata da quattro camere da letto dalle generose metrature, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e da un secondo bagno a servizio del piano. La proprietà vanta un'area scoperta privata e recintata. Sebbene l'accesso carraio e pedonale sia condiviso con l'unità adiacente, i giardini sono completamente separati, garantendo un'ottima indipendenza. L'immobile, antecedente al 1967, ha subito diverse migliorie edilizie nel corso del tempo, di cui l'ultima risale al 2003. Le finiture interne riflettono le diverse epoche di intervento, offrendo una struttura solida e una disposizione dei vani ottimale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa casa.

A Due Carrare, nella tranquilla zona di Pontemanco, proponiamo in vendita una casa di campagna sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, numerose stanze e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e realizzare un progetto abitativo su misura. Lontana dal caos cittadino, la proprietà offre tranquillità, riservatezza e interessanti possibilità di personalizzazione. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano terra:un ingresso conduce a un soggiorno e a un'ulteriore stanza, già dotata di predisposizione per la realizzazione di una seconda cucina, offrendo interessanti possibilità di organizzazione degli ambienti. - Piano primo: troviamo una cucina, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. - Piano secondo: una mansarda che offre ulteriore spazio da valorizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è inoltre circondata da ampi spazi esterni, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere della tranquillità della campagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera ripensare gli ambienti, valorizzarne le caratteristiche e creare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. Grazie alla generosa distribuzione degli spazi, la soluzione si presta anche a chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, ricavando ambienti da destinare a studio, laboratorio o altre attività compatibili. Una proprietà dal carattere autentico, ricca di spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa di campagna da trasformare e valorizzare nel tempo.