Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

San Felice del Benaco in frazione vendiamo i muri di un ristorante storico della zona attualmente affittato. L'immobile si sviluppa si due livelli, al piano terra cucina e ampia zona ristornate arricchita da volti, antiche botti e dipinti caratteristici. Al piano primo altra zona ristorante in caratteristica veranda coperta oltre a corte esclusiva caratterizzata da una meravigliosa griglia. Il prezzo comprende oltre ai muri tutto l'attrezzatura del ristorante. Per maggiori info chiamare in ufficio 030 675897

Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 mq ubicato nel comune di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione è collocata a piano terra in un contesto commerciale e residenziale di 4 piani fuori terra ed è ubicata a Desenzano del Garda, precisamente in Via Padre Bevilacqua. Superficie: L'immobile dispone di una superficie interna di circa 75 mq, composta da un ambiente open space, bagno a norma disabili, locale tecnico e bagno di servizio con doccia. Impianti: L'immobile è termoautonomo ed il condizionamento è erogato tramite termoconvettori a pannello. L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di 3 posti auto ad utilizzo esclusivo, oltre ad ampio parcheggio pubblico a disposizione degli utenti della struttura. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l' immobile si presta all'insediamento di attività di servizio, studi privati, o negozi destinati alla cura della persona. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Rif: TerzoL510211Terzo001 La proprietà oggetto di vendita è ubicata in una zona periferica del Comune di Nave (BS), in Via Brescia. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso commerciale produttiva. L'accessibilità all'area è buona grazie all'affaccio dei cespiti su via Brescia che in direzione Est consente un collegamento diretto con il centro di Nave (BS) mentre ad Ovest consente un rapido collegamento al sistema di tangenziali che circondano Brescia (capoluogo di provincia che dista circa 8 km in direzione Sud Est). Il quartiere è servito da mezzi di trasporto pubblico (autobus). Nelle immediate vicinanze della proprietà si segnala la presenza di numerose attività commerciali.

VIA DUCCO: A due passi reali dall'Ospedale civile, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo negozio di 34 mq con vetrina, con locale retro negozio collegato in cui è possibile ricavare il bagno (attualmente non presente). Il negozio, attualmente adibito ad attività di ottica, si presenta molto bene con eleganti mobili su misura utilizzabili anche per altre attività. L'immobile, ubicato esattamente di fronte all'ambulatorio "Area Stauffer" degli ospedali civili", gode di massima visibilità.

Proponiamo in vendita uno storico ristorante, attivo sul territorio da ben 33 anni, situato ad Azzano Mella. La proprietà si trova in una posizione strategica, fronteggiando la strada provinciale Quinzanese, nota per l'intenso passaggio veicolare. L'edificio, risalente ai primi anni '70, si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 690 mq al piano seminterrato e 735 mq circa al piano rialzato. - Piano Seminterrato: Comprende vari locali adibiti a deposito e numerosi servizi igienici per il personale. - Piano Rialzato con superficie totale di 735 mq: Qui si trovano la hall, tre ampie sale per la ristorazione, una cucina spaziosa di 155 mq e i servizi igienici. L'accesso è facilitato da una sedia montacarichi per disabili. - Primo Piano con una superficie di 575 mq che presenta un'altra sala ristorazione con due ampi terrazzi, il locale tecnico, e due appartamenti per il personale. La proprietà include un ampio giardino utilizzabile per ulteriori posti a sedere, una zona parco giochi e un vasto parcheggio. Oltre all'immobile, la vendita comprende l'attività avviata con tutte le licenze necessarie, l'arredamento e l'attrezzatura completa. Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.

Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 1.169 mq a Bedizzole (BS) attualmente adibito a macello con punto vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Ubicazione: L'immobile è ubicato in Via Monte Fontana a Bedizzole (BS) in prossimità della tangenziale e dei principali legamenti. Composizione: La struttura si sviluppa su un'area di circa 2.159 mq ed è così composta: - Negozio, blocco ufficio e macello di 618 mq - Paddok di 105 mq con porticato di 40 mq - Piano interrato di 290 mq - Appartamento al rustico al piano primo di 116 mq con terrazza L'area è recintata e gode di ampio spazio attualmente adibito a parcheggio e alla manovra dei mezzi. L'immobile si presta all'inserimento di attività di macello e similari. Il prezzo di acquisto è comprensivo di celle frigorifere, linee per macellazione (ovino, equino, suino e bovino), materiali e strumenti per la produzione di insaccati come sega e ossi. La struttura è completa di tutta l'attrezzatura inerente l'attività ed è attualmente predisposta con una zona di vendita prodotti nella parte frontale dello stabile. La vendita non è soggetta ad iva. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in vendita negozio di 85 mq posto nella Piazza principale del comune di Montirone La soluzione in oggetto è inserita in un contesto commerciale e residenziale ed è così caratterizzata: - Il negozio presenta ampie vetrine che oltre a garantire molta visibilità dona luminosità - Al piano superiore troviamo 48 mq di locale commerciale open space, mentre al piano inferiore troviamo un ulteriore locale di 37 mq sfruttabile come deposito e con accesso indipendente - Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento - È presente un servizio igienico con antibagno - Di fronte all'immobile sono presenti numerosi posti auto Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq situato al piano terra di una rinomata galleria nel centro storico di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è situato all'interno della Galleria Imbarcadero, affacciata su Piazza Giacomo Matteotti, nel cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda. Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie totale di 50 mq, interamente disposti al piano terra. Servizi: L'unità è dotata di servizio igienico completo, con bagno e antibagno. Impianti: L'ambiente è climatizzato grazie a termoconvettori che garantiscono riscaldamento e raffrescamento. Il locale si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale o ad attività commerciali che richiedano uno spazio funzionale e ben organizzato. Inoltre, è presente la predisposizione per canna fumaria, caratteristica che consente l'avvio di attività di somministrazione alimentare. Richiesta economica: € 210.000,00 L'importo è soggetto a IVA. Spese condominiali: circa € 1.200,00 annui. Disponibilità: immediata. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche del Lago di Garda, con una popolazione di circa 29.000 abitanti. Situata all'estremità sud-occidentale del lago, è il comune più popoloso dell'area gardesana e il secondo della provincia di Brescia. La sua posizione strategica, a metà strada tra Brescia e Verona e a breve distanza da Mantova, ha favorito nel tempo lo sviluppo di numerose realtà direzionali e professionali, ospitando sedi di importanti aziende nazionali ed internazionali, oltre a studi tecnici e professionali.

BAR STORICO IN VENDITA Attività avviata da oltre 15 anni, ottima redditività e clientela fidelizzata. Proponiamo in vendita una storica attività di bar nel comune di Brescia, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio, ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata e pronta a lavorare fin dal primo giorno. Il locale è composto da 92 mq distribuiti su due livelli, oltre a un magazzino di 23 mq e a un dehor esterno di circa 50 mq, utilizzabile tutto l'anno senza costi aggiuntivi. L'affitto è estremamente competitivo: solo € 1.000 al mese con contratto 6+6, un importante punto di forza che consente di mantenere bassi i costi di gestione. L'attività vanta oltre 15 anni di presenza sul territorio, con una clientela abituale, affezionata e consolidata, garantendo un fatturato costante durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuola media, università, numerosi uffici, palestre e di un mercato settimanale ogni giovedì, che genera un notevole incremento degli incassi. Il locale è inoltre un punto di riferimento per la visione delle partite di calcio, richiamando numerosi clienti e assicurando un'ulteriore fonte di guadagno durante gli eventi sportivi. L'attività comprende 2 slot machine, che contribuiscono a una rendita aggiuntiva costante. Pur non essendo presente la canna fumaria, il bar offre un'apprezzata mensa fredda, con una media di oltre 20 coperti a pranzo, molto richiesta dalla clientela della zona. Gli arredi sono stati rinnovati nel tempo e il locale si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi immediati. Di fronte al bar è disponibile un ampio parcheggio gratuito, un ulteriore vantaggio per la clientela. Punti di forza * Attività storica con oltre 15 anni di gestione * Clientela fidelizzata e consolidata * Locale di 92 mq su due livelli * Magazzino di 23 mq * Dehor di 50 mq utilizzabile tutto l'anno * Affitto di soli € 1. 000/mese con contratto 6+6 * Oltre 20 coperti a pranzo con servizio di mensa fredda * Visione delle partite con ottima affluenza * Mercato settimanale ogni giovedì con incremento degli incassi * 2 slot machine * Ampio parcheggio gratuito * Arredi rinnovati * Ottime possibilità di ulteriore sviluppo Attività ideale per una gestione familiare o per professionisti del settore che desiderano rilevare un locale con fatturato consolidato e concrete prospettive di crescita. Prezzo interessante. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare telefonicamente o tramite messaggio oppure su whatsapp.

In una zona strategica e di forte passaggio in Via Ducco, proponiamo in vendita un ampio negozio/locale commerciale di circa 176 mq. L'immobile, caratterizzato da ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, dispone inoltre di una spaziosa cantina interrata. La soluzione vanta la presenza della canna fumaria, un elemento di fondamentale importanza per diverse tipologie di attività commerciali o di ristorazione. Si tratta di un'opportunità di investimento estremamente versatile: ideale sia per l'avviamento di una nuova attività imprenditoriale sia per un'interessante operazione di conversione in appartamenti residenziali. La nostra agenzia mette a disposizione professionisti dedicati per supportarvi nella scelta e nell'ottenimento della soluzione di mutuo più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni tecniche, planimetrie o per concordare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci al numero 030 8996132. (Nota: alcune immagini pubblicate sono dei render dimostrativi volti a illustrare le potenzialità e la disposizione degli ambienti).

Via Inganni, tra via Armando Diaz e via XXV Aprile, in posizione di forte passaggio ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita negozio di 31 metri mq commerciali con vetrina fronte strada. L'immobile proposto è composto da negozio open space con antibagno e bagno dotato di finestra ed è attualmente locato a primario inquilino con rendimento del 10% annuo. Ristrutturato nei primi anni 2000, il negozio è in ottime condizioni, con pavimento in parquet e aria condizionata. Le spese condominiali di 1200 euro all'anno sono comprensive di teleriscaldamento e di acqua potabile. Comoda possibilità di parcheggio antistante il negozio e nelle vie limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un ottimo investimento ad alta redditività destinato a mantenere il suo valore nel tempo.

Cedesi storica Tabaccheria, punto di riferimento da anni nel cuore di Palazzolo sull'Oglio, situata in posizione strategica con alto passaggio pedonale e clientela fidelizzata. - Caratteristiche dell'attività Licenza completa: tabacchi, lotto, valori bollati, servizi di pagamento e ricariche. Ottimi aggi dimostrabili e fatturato stabile. Locale ben tenuto, con arredi funzionali, impianti a norma e spazi ottimizzati per la gestione quotidiana. Possibilità di ampliamento servizi e incremento del volume d'affari. - Punti di forza Storica presenza sul territorio. Clientela consolidata. Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Attività ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente operativo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MURI - Informazioni e contatti Per ulteriori dettagli, documentazione economica o per fissare una visita: Richiedi informazioni

Proponiamo in vendita un negozio con abitazione di 390 mq sito in Via San Polo a Brescia. -Superficie: locale commerciale di 85 mq fronte strada di elevato passaggio. Al primo piano è presente un'abitazione di 250 mq divisa in n. 4 locali con n. 2 servizi igienici, un portico e un balcone Al piano interrato è presente una cantina di 32 mq. A completare la soluzione è presente un'area esterna di 800 mq ad uso esclusivo, di cui 60 mq sono edificabili. -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impiantistica a norma e n. 3 servizi igienici. La proprietà è disposta a vendere la soluzione frazionata in base alle esigenze dell'acquirente. Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, con una superficie complessiva di 430 mq e numerose vetrine che garantiscono grande luminosità agli ambienti. -Superficie: l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, così suddivisi: 310 mq al piano terra destinati a locale commerciale; 120 mq al piano interrato adibiti a magazzino, collegato esternamente tramite un accesso sul retro, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Il piano terra si presenta come un ampio open space, con una prima zona uffici suddivisa in tre ambienti. Questa area è collegata tramite un corridoio a una seconda zona uffici, composta da ulteriori tre locali delimitati da pareti in vetro. All'esterno sono disponibili numerosi posti auto, a ridosso della struttura, a servizio della clientela. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo tramite sistema di ricircolo d'aria. È inoltre presente un blocco servizi con doppi bagni, conformi alle normative per l'accesso ai disabili, oltre ad antibagno. Considerata la metratura, la distribuzione degli spazi e la visibilità garantita dalle vetrine, la soluzione si presta ad accogliere attività quali istituti bancari, centri medici e diagnostici, studi professionali o poli direzionali. Via Roma è una delle arterie principali del comune di Botticino. Situata proprio di fronte alla sede comunale. La via dispone di numerosi posti auto ad uso pubblico, facilitando l'accesso sia ai servizi comunali che alle attività presenti nella zona. È ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e circondata da una varietà di esercizi commerciali, che contribuiscono a renderla una zona vivace e funzionale.

Proponiamo in vendita un negozio di 120 mq suddiviso in n. 3 locali sviluppato su due livelli. -Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 120 mq ed è sviluppato su due livelli. È Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino. A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante. -Impianti: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno. L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%. Via Giuseppe Zanardelli si trova a Rezzato, nel quartiere Virle in una zona ben collegata tramite mezzi pubblici e facilmente accessibile dalla strada statale di Rezzato e da Via Gardesana, che sbocca nel comune di Mazzano. Sono presenti nella zona numerose attività commerciali e direzionali, il Centro commerciale Cristallo dista meno di 1 km.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cipro; l'unità immobiliare è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in pietra, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale utilizzata come p

Si propone in vendita un locale commerciale di 111 mq sito al piano terra di un edificio condominiale a carattere misto residenziale/commerciale/ricettivo sviluppato su sette piani. L'unità ha ingresso e vetrine su portico prospiciente Corso Italia. Completa la proprietà box auto di 12 mq collocato al piano seminterrato del condominio. Il negozio è ubicato in bassa Val Camonica, presso il fiume Oglio. È attraversata dalla strada statale n. 42 del Tonale e della Mendola, che costituisce un comodo collegamento viario con i comuni limitrofi, mentre l'Autostrada più vicina è la A4 Torino-Trieste, a cui si accede dal casello di Brescia Centro, posto a 58 km, tramite il quale è possibile immettersi anche nell'Autostrada A21 Torino-Brescia. Il comune ospita anche dei collegamenti ferroviari tramite una propria stazione sulla linea Brescia-Edolo.

A Soiano del Lago, inserita nel meraviglioso scenario naturale delle colline della Valtenesi, immersa nel verde e a due passi dalle sponde del lago di Garda, proponiamo in vendita prestigiosa tenuta di circa 64.000 mq completamente recintata con scorci di vista lago e vedute panoramiche sul paesaggio circostante. La proprietà comprende: un maneggio dotato di scuderia di circa 830 mq in grado di ospitare fino a 50 cavalli e paddock esterno coperto di circa 1.000 mq; unità abitativa di circa 160 mq distribuiti su due piani; fienile di circa 110 mq con progetto approvato per la realizzazione di ulteriori due unità abitative (una al piano terra e una al primo piano); ristorante, attualmente non in attività, di circa 220 mq. Proprietà dall'elevato potenziale che offre numerose possibilità di sviluppo ed utilizzo quali: agriturismo di alto livello con annessa produzione di olio ed attività equestre; centro ippico; rilevante struttura ricettiva. All'interno della tenuta è possibile inoltre la realizzazione di piscine e campi da tennis. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Sirmione Centro Storico - Cedesi Attività Commerciale (No Food) Nel cuore del suggestivo centro storico di Sirmione, proponiamo in cessione un'avviata attività commerciale di 20 mq, ideale per abbigliamento/accessori, artigianato o servizi. • Affitto: €800,00 / mese • Contratto di locazione: Commerciale 6+6 anni • Richiesta per la cessione: €35.000,00 Un'opportunità imperdibile per avviare il tuo business in una delle mete turistiche più esclusive del Lago di Garda.

Nel Comune di Marcheno, frazione Brozzo abbiamo in vendita un'interessante spazio commerciale prospiciente la strada principale. E' composto da due ampi locali e bagno attrezzato con sanitari per persone diversamente abili. Il negozio/spazio commerciale si presta per ospitare molteplici attività grazie al facile raggiungimento e alla posizione favorevole vicino al centro. Nella vicinanza ci sono parcheggi pubblici, forneria, chiesa, campo sportivo e negozi. Termoautonomo e libero da subito. Possibilità di cambio d'uso in appartamento. Ape E 661.31 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara