Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

In vendita asset composto da 2 locali commerciali e un ufficio ad essi adiacenti, di 214 mq complessivi, in Via del Barbone 6/7 a Rovato in provincia di Brescia. L'immobile è ubicato nel comune di Rovato, situato a 16 km a ovest di Brescia, in direzione Bergamo, dotato di un'uscita sull'Autostrada A4 (Rovato) all'altezza del Monte Orfano e di una uscita (Rovato Sud) sull'Autostrada A35 Bre.Be.Mi. La zona in cui si trovano le unità è semicentrale e si sviluppa lungo la SP11; il contesto è prettamente residenziale ma vi sono spazi commerciali come il Conad Superstore e l''Eurospin. Sono inoltre presenti numerosi parcheggi a disposizione del complesso e nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio molto frequentato. Le unità proposte sono collocate al piano terra di un più ampio complesso a corte sviluppato su 3 piani e uno interrato, a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale. L'ufficio, con una superfice di 102 mq e altezza 3,00 mt, si compone di 2 vani ad uso direzionale, un ripostiglio e un servizio igienico; i 2 negozi misurano rispettivamente 72 mq e 41 mq e ospitano servizi igienici, un retro-negozio e un ripostiglio. Completa la proprietà un box interrato di 55 mq e altezza 2,50 mt. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

BRESCIA, proponiamo in vendita NEGOZIO con 3 VETRINE di fronte a via Valcamonica. Il piano terra, di circa 190 mq, e' composto da open space fronte strada oltre ampio laboratorio, servizi per clienti e montacarichi. Al piano seminterrato, circa 140 mq, al quale si accede tramite grande scala interna e due rampe carrabili utili al carico/scarico merci, si trovano deposito e magazzino, centrale termica e servizi con spogliatoi. Ampio parcheggio e forte visibilità su importante strada di accesso a Brescia.

Quanto vale, per la tua attività, una vetrina in centro città con parcheggi davanti alla porta? Chi lavora con il pubblico conosce la risposta e qui non devi scegliere tra posizione e comodità! Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, 85 mq divisi in tre stanze, un ripostiglio ed un bagno, rivestiti con pavimenti in parquet, finiture curate e pareti appena tinteggiate. Il contesto fa la sua parte: da un lato un ufficio, dall'altro una galleria d'arte, intorno una zona viva in pieno centro città e con passaggio costante. Il cuore della città è a pochi passi a piedi e metropolitana e stazione si raggiungono senza prendere l'auto. Per gli stessi motivi è interessante anche come investimento da mettere a reddito. Chiama ora per maggiori informazioni!

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 315mq. L'immobile si sviluppa in due locali con quattro vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 12000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio.

Centro commerciale non completato e attualmente abbandonato. Presente area cortilizia pertinenziale. Struttura in corso di costruzione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 435.937 € Procedura: 5/2023 lotto 23 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

In contesto di poche unità abitative troviamo laboratorio posto al piano terra attualmente utilizzato come deposito in vendita Si precisa che il tetto si cui funge l'immobile è stato ristrutturato nel 2006 come anche gli impianti Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rif.V059 Locale commerciale al piano terra con quattro vetrine, caratterizzato da ambiente unico oltre ad antibagno, bagno con finestra e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo, caloriferi in ghisa, superficie pari a circa 97 mq. Attestato di Prestazione Energetica: E, 262.88 kWh/mca. Ideale per attività commerciali in quanto la zona garantisce una forte visibilità grazie al fatto di essere servita da numerosi parcheggi, è nei pressi sia del centro che della stazione ferroviaria ed è inoltre inserito in un contesto commerciale - direzionale dove vi è un costante presenza di utenti. Spese condominiali pari a circa 400,00 €/anno per elettricità e pulizia parti comuni, compenso amministratore, assicurazione del fabbricato. Attualmente locato ad inquilino referenziato con contratto che ha avuto decorrenza da novembre 2021, pertanto risulta interessante anche a scopo investimento. La parte venditrice è disponibile alla cessione dell'immobile con permuta parziale o totale di immobili bilocali con la possibilità di valutare qualsiasi zona. Rif.V059

PROPONIAMO IN VENDITA STORICA ATTIVITA' DI BAR - TABACCHI: rivendita di generi di monopolio (tabacchi, marche da bollo, francobolli), giochi (lotto, gratta e vinci), ricariche telefoniche. L'attività è presente da molti anni e gode di un'affezionata clientela sia diurna che serale. Si trova in centro storico, a pochi passi dal Comune e dalla piazza principale, in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con facilità di parcheggio e con la presenza di numerose attività commerciali, pubblici uffici e studi professionali. L'immobile nel quale viene svolta l'attività si presenta in ottimo stato e occupa una superficie di circa 100 mq suddivisi in un locale principale con vano cucina, un magazzino e 2 servizi igienici. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Futura Immobiliare di Casella Stefania e C. Sas. Tel. 030 2731662

Casapoint Pontevico propone in vendita, in pieno centro a Pralboino, un interessante spazio commerciale, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria attività in una posizione centrale. L'immobile si sviluppa in un accogliente ambiente open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. La proprietà comprende inoltre un pratico ripostiglio, antibagno e bagno. A completare la dotazione troviamo climatizzazione, termosifoni e saracinesca elettrica, caratteristiche che contribuiscono a rendere il locale funzionale e pratico da gestire. Classe energetica E - EP 342,60 kWh/m²a. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci allo 030 9306370, siamo a Pontevico in via XX settembre 12.

Rif: SU-150GZ - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri acquistare un ampio negozio già a reddito? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, in Via Guido Zadei, all'interno del centro commerciale "Il Borgo", proponiamo in vendita un spazioso negozio ad angolo, caratterizzato da un'ampia vetrina che assicura la massima visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. - Grande vetrina angolare, perfetta per attrarre clienti e valorizzare l'esposizione dei prodotti. - Soffitti alti 3,5 metri, che rendono l'ambiente arioso e versatile. - Bagno privato e aria condizionata, per garantire il massimo comfort. Un investimento sicuro! Il negozio è attualmente locato a 1.000 euro al mese fino al 31/07/2028, offrendo un rendimento annuo dell'8% in caso di acquisto a prezzo pieno. I buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Posizione strategica all'interno di un centro commerciale ben frequentato. - Ampia vetrina angolare, ideale per garantire massima visibilità. - Ottima distribuzione degli spazi, con ambienti ben sfruttabili. - Rendita garantita, perfetta per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. AFFRETTATI! I nostri negozi sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Si propone in vendita un locale commerciale di 98 mq sito al piano terra di un edificio condominiale a carattere misto residenziale/commerciale/ricettivo sviluppato su sette piani. L'unità ha ingresso e vetrine prospicienti la galleria centrale del complesso. Completa la proprietà box auto di 10 mq posto al piano interrato del condominio. L'immobile è ubicato a Darfo Boario Terme, attraversato dalla strada statale n. 42 del Tonale e della Mendola, che costituisce un comodo collegamento viario con i comuni limitrofi, mentre l'Autostrada più vicina è la A4 Torino-Trieste, cui si accede dal casello di Brescia Centro, posto a 58 km, tramite il quale è possibile immettersi anche nell'Autostrada A21 Torino-Brescia. Infine, i collegamenti ferroviari offrono la linea Brescia-Edolo.

DARFO BOARIO TERME Proponiamo in vendita NEGOZIO di circa 50 mq al piano terra di palazzina posta nel centro di BOARIO, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e comodo a tutti i servizi. La soluzione, a pianta rettangolare, è circondata da ampie vetrine che conferiscono visibilità e luminosità. La zona lavorativa, attualmente arredata, si collega tramite la scala interna al magazzino di circa 30 mq dotato di split. Completano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno, due camerini realizzati con pareti in cartongesso e un ulteriore acesso al magazzino tramite rampa carrabile. Parcheggi sul fronte dello stabile.

Locale commerciale in centro commerciale-direzionale, già utilizzato come palestra, composto da ampio spazio principale, spogliatoi e due bagni. Superficie lorda di circa 140mq al piano terra. L'immobile si trova al piano terra di un centro commerciale-direzionale e in passato è stato utilizzato come palestra. È composto da un ampio spazio centrale, corridoi di collegamento, spogliatoi e due bagni con doccia. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in laminato e pareti decorate. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento e climatizzazione sono tutti funzionanti. L'immobile è attualmente inutilizzato e in disuso da diversi anni, pur essendo ben mantenuto. Si accede tramite due ingressi, uno dall'area esterna e uno dal corridoio coperto comune. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 26/11/2026 Offerta minima: 84.431 € Procedura: 104/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Lallio, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'unità commerciale che vi presentiamo è situata nel Centro Storico del Comune di Brescia (BS), precisamente in Via Moretto n.43 ed inserita all'interno di un fabbricato di maggiori consistenze sviluppato su cinque piani fuori terra. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e di un locale principale open space al piano terra; attraverso una scala a chiocciola si accede al piano interrato dove sono presenti un disimpegno, un bagno ed una cantina.

Tabaccheria & Lotto a Montichiari con Potenziale WOW!A Montichiari, in una posizione strategica ad altissimo passaggio e con una visibilità fronte strada invidiabile, vendiamo un'attività di Tabaccheria e Gioco del Lotto con un potenziale di crescita pazzesco. Perché è l'investimento perfetto se parti da zero:Basso investimento iniziale: Il prezzo d'ingresso contenuto la rende la scelta ideale per giovani imprenditori o per una gestione familiare che vuole mettersi in proprio senza rischi spropositati.Rientro record del capitale: Grazie alle potenzialità ancora inespresse di questa attività e ai margini garantiti dai servizi (Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, pagamenti, ), potrai recuperare l'investimento iniziale in pochissimi anni.Spazio versatile (65 mq): L'immobile è un piano terra completamente calpestabile con una comoda zona open space. Gli interni sono da rimodernare? Ottimo! Significa che potrai personalizzarla come vuoi tu, magari inserendo nuovi servizi ad alta redditività (corner scommesse, punto ritiro pacchi Amazon/DHL, distributori automatici H24, cartoleria o area caffè veloce). Caratteristiche principali:Superficie: 65 mq calpestabili ben distribuiti (ambiente open space + stanze sul retro e bagno funzionale).Posizione: Fronte strada, visibilissima, con facilità di accesso.Disponibilità: Immediata e libera al rogito. Giri la chiave e inizi a incassare dal giorno uno!️ Il treno passa una volta sola: Le licenze dei tabacchi sono limitate e protette dal monopolio. Se hai voglia di metterti in gioco e personalizzare un'attività tutta tua, questo è il momento giusto per farlo e massimizzare i profitti.Contattaci subito per ricevere tutti i dettagli finanziari e fissare un sopralluogo. Il tuo futuro inizia da qui!

All'interno del rinomato centro commerciale “Le Porte Franche” di Erbusco (BS) proponiamo in vendita locale commerciale (muri) ideale come investimento. L'immobile è composto da un locale principale e da un pratico ripostiglio, perfettamente inseriti nel contesto e prospicenti una delle piazze centrali del centro. L'unità immobiliare è posizionata frontalmente ad uno degli ingressi, di immediata visibilità e di facile raggiungimento, senza dover attraversare tutti i piani per essere raggiunta, inoltre è collocata nella zona food con un'affluenza giornaliera estremamente elevata. Attualmente il locale è occupato da un'attività funzionante, ben avviata e presente fin dall'apertura del centro commerciale, avvenuta circa 25 anni fa. Questo aspetto rappresenta una solida garanzia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e sicuro. È inoltre possibile, qualora lo si desideri, acquistare anche l'avviamento ed il magazzino dell'attività presente all'interno dell'immobile, con prezzo da definirsi separatamente. A tutela dell'investitore, gli attuali proprietari dell'attività sono disponibili a proseguire la gestione in qualità di conduttori, corrispondendo un canone di locazione mensile di circa € 400/500, oltre alle spese condominiali annuali. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi cerca una rendita stabile e affidabile, con una resa stimata intorno al 5% annuo, garantita dalla storicità e dal prestigio di uno dei centri commerciali più conosciuti della Lombardia.

Urago Mella: Prestigiosa opportunità commerciale di 85 mq in posizione angolare strategica. Situato in una zona ad alta visibilità, ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, questo locale vanta una luminosità straordinaria grazie alle numerose e ampie vetrate che avvolgono l'intera superficie. Lo spazio interno è funzionalmente diviso in due ambienti distinti, ideali per personalizzare il layout del tuo business. La soluzione è arricchita da un porticato esterno ad uso esclusivo, perfetto per accogliere la clientela, e gode di un ingresso totalmente indipendente con bagno esterno dedicato. Un'occasione unica caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca massima autonomia e costi di gestione contenuti nel cuore di un quartiere dinamico.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

In vendita - Locale commerciale all'interno del centro “La Torbiere”, Corte Franca (BS) All'interno del noto centro commerciale “La Torbiere”, in Via Roma 78 a Corte Franca (BS), proponiamo in vendita un locale commerciale con una superficie di circa 143 mq, situato al piano interrato della struttura. L'unità si presenta attualmente configurata per uso ristorazione, con una spaziosa sala clienti, servizio igienico dedicato al pubblico, cucina, spogliatoio e bagno di servizio per il personale. La distribuzione interna consente un'organizzazione efficiente degli spazi operativi e di accoglienza. Inserito in un contesto ad alta visibilità e con un flusso costante di visitatori, l'immobile rappresenta una soluzione strategica per operatori del settore food & beverage interessati ad avviare o consolidare la propria presenza in un'area commerciale ben posizionata e già consolidata. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Rif: IT017001000001 - Filiale Bancaria Sub. 4 - Appartamenti Sub. 1-2 La Proprietà si compone di un edificio cielo/terra risalente intorno agli anni '80 di stampo commerciale/residenziale. Si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. Più nello specifico le abitazioni occupano la porzione ai piani primo; il piano terra era precedentemente adibito a filiale bancaria. Il piano interrato è adibito a cantine e a locale caldaia. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT. L'intera Proprietà presenta finiture originali caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto non controsoffittato che ospita i punti luce; serramenti in legno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1199 mq.