Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale e direzionale che ospita numerose attività, con ampia disponibilità di parcheggi a servizio del centro. La soluzione è situata nel cuore del paese di Verolanuova (BS), più precisamente in Via Tito Speri, in una posizione centrale e facilmente accessibile. Il locale è posto al piano primo del complesso e si sviluppa su una superficie di circa 550 mq, attualmente organizzata in un ampio ambiente open space, oltre a una terrazza di circa 250 mq. La presenza di numerose vetrate garantisce una buona luminosità naturale e rende gli spazi particolarmente adatti ad accogliere diverse tipologie di attività. L'immobile, attualmente al rustico e privo di impianti, offre la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore finale. La conformazione e le dimensioni della soluzione la rendono versatile sia per un utilizzo commerciale che direzionale, permettendo di realizzare, ad esempio, spazi espositivi, showroom, studi professionali, uffici o attività che necessitino di ampie superfici. Sono inoltre presenti le predisposizioni per la realizzazione di quattro servizi igienici e un apposito vano predisposto per l'eventuale installazione di un ascensore, elemento che consente di valutare una migliore fruibilità e accessibilità degli spazi. La presenza dell'ampia terrazza costituisce un ulteriore elemento distintivo della soluzione e può essere valorizzata in funzione della destinazione e delle esigenze dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro della Bassa Bresciana, caratterizzato dalla presenza di numerose realtà industriali, commerciali e artigianali, con aziende operanti principalmente nei settori tecnologico e meccanico, oltre a laboratori tessili e calzaturieri. Il paese gode di una posizione strategica e facilmente raggiungibile da diverse direttrici. Il complesso si trova a circa due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e a circa tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese. La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista circa quattro chilometri, garantendo un comodo collegamento con i principali centri della Bassa Bresciana. SI PRECISA CHE E' STATA UTILIZZATA L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER L'EDITING DELLE FOTOGRAFIE

Inserito in un contesto di nuova costruzione, 2010, proponiamo in vendita spazio commerciale al piano terra così composto: ampio spazio vendita, due laboratori precedentemente utilizzati per la macelleria e per le celle frigorifiche, magazzino merci, spogliatoi con relativi servizi igienici e locali tecnici. Esternamente ci sono tre ampie vetrine/spazi pubblicitari e parcheggio libero.

Complesso commerciale in vendita lungo la Via Padana Superiore, situato nel comune di Mazzano (BS). La proprietà è circondata da un'area recintata di pertinenza esclusiva e si estende su una superficie totale di 5.510 mq. L'edificio ospita una discoteca al piano interrato, una pizzeria su due livelli, un negozio e un laboratorio al piano terra, oltre a uffici dislocati su tre piani. L'immobile è situato lungo la strada Gardesana Occidentale SS 45 bis, in direzione del Lago di Garda, ed è facilmente accessibile tramite l'uscita della Tangenziale, appena prima del nucleo del Comune di Mazzano. APE in fase di redazione

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita negozio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale. Il prezzo è soggetto ad IVA.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi più precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 60 mq con annesso magazzino di ulteriori 35 mq posto al piano interrato e un posto auto di proprietà collocato nella corte interna del complesso che ospita l'unità. Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente, la versatilità degli spazi rende la soluzione adatta all'insediamento di svariate tipologie di attività. Il locale viene ceduto privo di mobilio. La soluzione è presenta le seguenti caratteristiche: - Doppio ingresso; - 3 servizi igienici; - Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione; - Parcheggi esterni lungo tutta la via. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

Splendido rustico ristrutturato lussuosamente, come nuovo, su due livelli oltre a soppalco. Il piano terra è stato progettato per un utilizzo come bar o ristorante con spazio attiguo all'aperto. L'arredamento del bar è compreso nel prezzo. L'abitazione si sviluppa al primo piano e soppalco che affaccia sul salone spettacolare ! Le finiture sono molto ricercate e di altissimo livello, sia estetico che tecnologico. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione Okofen Pellematic 32 KW, totalmente automatica, cat. en. A+, collocata in cantina. L'impianto elettrico è basato sui principi della domotica. L'isolamento sul tetto ventilato è stato realizzato con 20 centimetri di lana di roccia. Qualsiasi dettaglio è molto ricercato e di grande buon gusto. L' immobile è pronto per essere immediatamente utilizzato.

Piccolo Investimento ottima rendita. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq. Questo immobile ha garantito negli anni un reddito costante del 8% Questo investimento è un ottima opportunità per piccoli o grandi investitori che vogliano garantirsi un immobile sempre occupato e in ottime condizioni nel cuore di Brescia Due a pochi passi dalla metropolitana, dalle principali arterie stradali e dal centro di Brescia Contattaci per informazioni.

Straordinaria opportunità di acquisizione di un'attività commerciale di somministrazione (bar) completamente avviata e redditizia, situata nella posizione più prestigiosa di Brescia: Piazza del Duomo, nel cuore pulsante del centro storico della città. Una location di fortissimo passaggio e interesse turistico, ideale per chi desidera investire in un'attività con visibilità garantita e clientela consolidata. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile commerciale si sviluppa su 85 m² commerciali al piano terra, con una suggestiva facciata di 6 metri lineari impreziosita da 2 vetrine con affaccio diretto su piazza Duomo, che catturano l'attenzione dei passanti. Gli interni sono suddivisi in 1 stanza e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2024 con impianti nuovi (elettrico, idraulico e tutti i moderni comfort). Dehors e Spazi Esterni L'attività vanta un'ampio dehors autorizzato e completamente attrezzato con grandi ombrelloni, perfetto per ampliare la capacità di servizio durante i mesi più caldi e creare un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. Dotazioni e Arredi Il locale è completamente attrezzato e arredato di gran gusto, venduto a porte chiuse con tutto il necessario per iniziare l'attività immediatamente. Dispone di un'area cucina completamente ammobiliata per tavola fredda, tavoli interni ed esterni, riscaldamento, aria condizionata,sistemi d'allarme e tutte le dotazioni moderne per garantire il massimo comfort. Magazzino e Servizi Accessori Al piano interrato è disponibile un magazzino di 55 m² con possilibiltà di preparazione alimenti, bagno, areazione meccanica e bocche di lupo, perfetto per lo stoccaggio delle merci e l'organizzazione logistica dell'attività. Condizioni Economiche -Canone mensile : Euro 2.000 + IVA -Spese condominiali: Euro 100 mensili (compreso riscaldamento a pavimento, acqua calda e fredda) -Cessione senza mura - Trattativa riservata Un'occasione rara per acquisire un'attività già avviata in una delle zone più ambite di Brescia, con tutti gli elementi necessari per il successo garantiti.

PREZZO TRATTABILE ! Proponiamo in vendita storica attività bar e caffè già avviata, situata in una via di passaggio ricca di attività commerciali come forneria, tabaccheria, fruttivendolo, ristorante oltre che la vicinanza alla scuola primaria, supermercato, oratorio e campo sportivo. Il locale internamente dispone di un'ampia sala bar, il bancone, ripostiglio, bagno, cantina, Il tutto disposto su piano unico con vetrina che affaccia sulla piazzetta inoltre vi è uno spazio esterno adatto a ospitare i tavoli. L'attività viene consegnata completa di arredo, di impianti esistenti e di attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. La disponibilità è immediata, contattateci per avere maggiori informazioni su questa speciale opportunità!

Rif: B978 - Via Cassala (Vicinanze stazione ferroviaria/pulman), signorili uffici e laboratori in buon contesto con parcheggi pubblici; Trattasi di 2 unità immobiliari termoautonome: laboratori uso ufficio al primo piano e ultimo di mq 260 totali compresi servizi; Dotati di termoconvettori e Split con pompe di calore autonomi; impianto elettrico in buono stato 220.000 Intesa Commerciale Cod. B978 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

MANERBA LAGO GARDA. Nel cuore di Montinelle, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 50 USO UFFICIO/NEGOZIO con PLATEATICO esclusivo di mq. 25 al piano terra di complesso di poche unità. RICHIESTA: Euro 75.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H58-19-05.

A Gavardo, in posizione strategica e ad alta visibilità fronte strada, proponiamo in vendita un'importante struttura commerciale di circa 1.800 mq, ideale per investitori alla ricerca di una rendita superiore rispetto ai mercati finanziari tradizionali. Il complesso include un supermercato operativo da oltre otto anni con contratto standard (6+6), garantendo stabilità e bacino d'utenza consolidato nel territorio. L'immobile dispone di ampie aree vendita e magazzino ed è dotato di ben 30 posti auto privati che assicurano massima comodità sia per i clienti che per il personale. La proprietà si distingue anche per la presenza di una porzione abitativa annessa composta al piano terra da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, ufficio, bagno e cantina; al primo piano troviamo quattro camere aggiuntive, secondo bagno e ripostiglio. Gli spazi esterni includono giardino esclusivo con piscina privata-ideale come area relax o valore aggiunto all'investimento. La manutenzione della struttura e degli impianti è sempre stata rigorosa nel pieno rispetto delle normative vigenti: l'edificio appare curato nelle sue finiture esterne moderne dal colore vivace azzurro cielo; le vetrine lungo il porticato offrono ulteriore visibilità alle attività commerciali ospitate; gli accessi sono comodi grazie all'ampio parcheggio asfaltato direttamente collegato alla viabilità principale del paese. Situata vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella tranquillità tipica dell'entroterra bresciano tra colline verdi ed edifici residenziali moderni circostanti questa soluzione rappresenta un investimento sicuro con ottime prospettive future. Per ulteriori dettagli sulla documentazione disponibile o fissare una visita personalizzata contattate senza impegno i nostri uffici. (nelle immagini sono presenti foto con l'AI)

BAGNOLO MELLA: Vendesi a Bagnolo Mella (BS) attività di ristorazione ben avviata con fatturato dimostrabile completa di tutto l'arredamento, la cucina e accessori vari. Insieme alla licenza vengono venduti anche gli immobili. Trattativa privata. Per ulteriori informazioni in ufficio. NON SI VALUTA NESSUNA FORMA DI AFFITTO/LOCAZIONE

CORSO CAVOUR: in centro storico di pregio, proponiamo negozio fronte strada di 62 mq totali, su due livelli: al piano terra si trova l'area vendita (15 mq) con retro (7.5 mq) e bagno. Da una scala interna si accede al piano interrato (39 mq) utilizzabile come magazzino. Il sotto negozio presenta un secondo accesso che permette l'eventuale divisione dei due locali. Termoutonomo. Una vetrina. Euro 55.000,00.

La posizione giusta può fare la differenza per il successo della tua attività. A Montirone, su una delle principali vie di collegamento del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 136 mq con tre ampie vetrine fronte strada, ideale per chi desidera dare massima visibilità al proprio business. L'immobile si sviluppa su un unico livello con un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività, oltre a disporre di antibagno e bagno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il negozio si trova su una strada di intenso passaggio, a pochi passi dal centro del paese, con ampi parcheggi pubblici proprio di fronte, garantendo comodità e facilità di accesso ai clienti. Perché scegliere questo immobile? ✔️ 136 mq commerciali su un unico livello ✔️ Tre grandi vetrine fronte strada ✔️ Elevata visibilità grazie al forte passaggio veicolare e pedonale ✔️ Ampio locale facilmente personalizzabile ✔️ Parcheggi pubblici antistanti ✔️ Centro di Montirone raggiungibile in pochi minuti a piedi ✔️ Ideale per negozi, showroom, studi professionali, uffici, attività di servizi o investimento. Un'opportunità rara per chi cerca una sede in una posizione strategica, dove visibilità, accessibilità e funzionalità si incontrano.

Proponiamo in vendita un'importante opportunità commerciale nel cuore del Creta Center, all'interno del rinomato Complesso Malta. Il locale, completamente ristrutturato e situato al piano terra, si distingue per la sua posizione strategica con doppio accesso indipendente: uno dal porticato del complesso e uno direttamente dal piazzale di Via Creta, garantendo massima visibilità e fruibilità. La proprietà si sviluppa su un'ampia superficie composta da un ingresso su locale principale, tre spaziosi ambienti comunicanti, un disimpegno e un blocco servizi con tre bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, in piena conformità con le normative vigenti. Le vetrine espositive si affacciano su due lati, offrendo un'eccellente visibilità dalla strada e valorizzando al massimo il potenziale commerciale dell'immobile. L'unità è dotata di tutti i comfort moderni: impianti a norma, predisposizione cablata, climatizzazione per la stagione estiva e invernale, e serrande elettrificate per una gestione semplice e sicura. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location consolidata e di grande passaggio. Contattaci subito allo 030 22 55 24 per fissare la tua visita.

cedesi attivita' di estetica - centro storico di brescia. in posizione centrale e prestigiosa, nel cuore del centro storico di brescia, si cede attivita' di estetica con 40 anni di esperienza e presenza sul territorio. il centro si sviluppa su 130 mq. ed e' composto da 6 cabine completamente arredate ed attrezzate, pronte per proseguire immediatamente l'attivita'. una realta' consolidata e funzionale, ideale per chi desidera rilevare un'attivita' gia' strutturata e avviata in una posizione prestigiosa. la vicinanza ai parcheggi pubblici rendono il centro facilmente raggiungibile anche da chi non abitando in centro storico deve dipendere dall'auto o dai mezzi pubblici. per qualsiasi informazione ulteriore saremo lieti di darvi maggiori chiarimenti con documenti alla mano e fissare un eventuale visita sul posto. per riservatezza si prega di fornire le generalita' direttamente scrivendo una mail a [email protected] oppute leefonare al 3407938390

Brescia, in posizione strategica di grande visibilità e accessibilità, zona Tribunale all'angolo tra Via Solferino e Via Zima, difronte al T.A.R. Lombardia - Sede di Brescia, e al parcheggio del Nuovo Palazzo di Giustizia, (Palagiustizia), raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, in vicinanza della stazione ferroviaria, e a 10 minuti dal casello autostradale uscita Brescia centro e a due passi dal centro città. In piccolo fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale direzionale, negozio al piano terra di superficie commerciale di mq 350 circa, fronte strada, con area esclusiva interna ad uso plateatico di mq 160 e piccolo locale deposito al piano interrato di mq 30 circa. Cortile in proprietà esclusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo come investimento, locato al 6.5%. Struttura antisismica, isolamenti termoacustici, facciate ad elevata prestazione energetica e con frangisole, predisposizione per impianto riscaldamento - raffrescamento a 4 tubi con possibilità di riscaldare-raffrescare contemporaneamente 12 mesi all'anno, impianto di ricambio d'aria canalizzato autonomo collegato al riscaldamento-raffrescamento. Classe energetica B. Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%.

Brescia Centro Storico - Via Fratelli Porcellaga Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Brescia: proponiamo in vendita un ampio e prestigioso immobile ad uso commerciale o direzionale/di rappresentanza, precedentemente adibito a filiale bancaria, situato in una delle vie più strategiche del centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione: Centrale, in Via Fratelli Porcellaga, zona di alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dai principali punti di interesse e dalla metropolitana. Superficie Totale: 575 mq commerciali. Disposizione: L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra che garantiscono massima visibilità e funzionalità, oltre a un piano interrato ideale per archivi, caveau o depositi. Condizioni: Ottime condizioni interne, pronto all'uso. Impianti: Impianti di raffrescamento e riscaldamento completamente rifatti e all'avanguardia, per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica. Destinazione d'uso: Ideale per istituti bancari, studi professionali di alto livello, uffici di rappresentanza, showroom di lusso o attività commerciali che necessitano di grandi spazi e visibilità in centro. DETTAGLI AGGIUNTIVI: L'ampia metratura e la configurazione su più livelli offrono un'elevata flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La storia dell'immobile come ex filiale bancaria ne attesta la sicurezza e l'affidabilità strutturale. Non perdere l'occasione di insediare la tua attività in una location di primissimo piano a Brescia. Classe energetica: G, Epi: 422,34 kwh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30

Causa raggiunta età pensionamento, proponiamo storica erboristeria con una reputazione consolidata, una clientela fidelizzata e una posizione strategica in zona di forte passaggio. Un'occasione interessante per chi desidera mettersi in proprio e realizzare il sogno di un'attività commerciale senza dover necessariamente partire da zero. Questa erboristeria rappresenta molto più di un semplice negozio: è una realtà conosciuta e apprezzata nel tempo, con una storia alle spalle, rapporti di fiducia costruiti con i clienti e una popolarità sul territorio che costituisce un importante vantaggio per chi subentrerà nella gestione. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di valutare formule di acquisto personalizzate, pensate per diverse disponibilità economiche, con l'obiettivo di rendere questa opportunità accessibile anche a chi non dispone di un capitale elevato. Non è necessario partire con grandi risorse, siamo disponibili a valutare differenti modalità di cessione e pagamento, per individuare insieme una soluzione sostenibile e compatibile con le possibilità del futuro acquirente, cercando di ridurre al minimo l'investimento iniziale. A rendere questa proposta ancora più interessante sono i risultati economici dimostrabili, che consentono di valutare concretamente il potenziale dell'attività, e la disponibilità degli attuali titolari ad affiancare il nuovo proprietario nella fase di transizione, favorendo il passaggio di consegne e la continuità del rapporto con la clientela. Un'opportunità ideale sia per chi desidera investire in un'attività già avviata, sia per chi sogna di diventare imprenditore ma ha sempre rimandato per timore dei costi e delle difficoltà legate a una nuova apertura. Non acquistare soltanto un'attività: investi in una storia già costruita, in una clientela che ti conosce e in una reputazione che può dare una spinta concreta al tuo nuovo percorso professionale. Altro aspetto fondamentale è la possibilità di incrementare e diversificare i prodotti come ad esempio profumeria, cosmetici, alimenti per ogni genere di intolleranze e/o allergie, bigiotteria, articoli per l'infanzia ecc. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire insieme quale formula di acquisto potrebbe essere più adatta alle tue esigenze. A volte, per realizzare un progetto, non serve avere tutto subito: serve trovare l'opportunità giusta e la formula giusta per partire. Il tuo futuro imprenditoriale potrebbe iniziare proprio da qui! IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606