Domy na sprzedaż - Brescia

Rif: NC-052-77 SALO' - In zona tranquilla e residenziale villa singola disposta su due livelli con ascensore interno, terrazzo, giardino privato e terrazza panoramica vista lago sul tetto.Garage quadruplo. L'immobile si trova a 400mt dal centro di Salò in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità. Nel 2018 è stata completata una ristrutturazione completa della casa con finiture di pregio. I serramenti sono con doppio vetro, legno internamente e PVC esternamente, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata con ventilazione meccanica in tutte le stanze con possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente. Inoltre la casa è dotata di montacarichi interno che dal piano terra arriva fino al piano principale. Esternamente c'è un grande giardino sul retro dell'immobile con possibilità di fare una piscina, ed un altro terreno separato sul fronte dell'abitazione. La casa è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso principale, con disimpegno che porta ad una lavanderia, una grande taverna con camino e bagno e locali accessori vari. Attraverso la scala interna o il montacarichi si arriva al piano principale dove c'è un grande soggiorno con cucina a vista ed accesso al grande terrazzo esterno ed al giardino ed un primo bagno di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali con un secondo servizio, e la grande camera padronale con bagno privato. Sul tetto c'è un altro terrazzo a tasca panoramico con vista lago con accesso esterno dal giardino. Completa la proprietà un grande garage per 4 macchine. Al piano terra con un ingresso separato c'è un appartamento con garage del custode che non fa parte della trattativa e dell'immobile oggetto di vendita. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

CAPRIOLO: Presentiamo in esclusiva una bifamiliare sviluppata su tre livelli, con ingresso indipendente e libera su tre lati. Negli ultimi due anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, pur mantenendo intatta la struttura originale. L'immobile si trova in una posizione estremamente centrale, ma al contempo riservata e residenziale nel comune di Capriolo. Attualmente l'abitazione è in fase di rustico avanzato: gli interventi principali sono stati completati, lasciando spazio alla personalizzazione delle finiture interne. Distribuzione interna prevista: - Piano Terra: Accesso tramite il giardino su un'ampia zona giorno di 44 mq con soggiorno e cucina open space, bagno di servizio finestrato e un locale lavanderia di circa 22 mq, con possibilità di trasformazione in camera matrimoniale. - Piano Primo: Collegato da scala interna, ospita tre camere da letto rispettivamente di 19 mq, 23 mq e 20 mq, quest'ultima con possibilità di realizzare un bagno en suite. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un balcone e una terrazza di circa 30 mq accessibile da due camere, affacciata sul giardino. - Piano Secondo (sottotetto): Ambiente mansardato con altezza minima di 1 metro e massima di 3,10 metri nella parte centrale, ideale come spazio aggiuntivo. Dal locale lavanderia al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata sul retro, dove attualmente è presente un box singolo. Esiste la possibilità di realizzare un box doppio in larghezza. Lavori già eseguiti: • Rinforzo delle fondazioni, dei solai e delle pareti portanti • Rinforzo del vespaio aerato • Realizzazione della copertura in legno ventilata e isolata • Cappotto termico esterno (14 cm) • Realizzazione delle tramezze interne • Riquadrature delle aperture per finestre e porte Tempo stimato per il completamento dei lavori: 3-4 mesi Siamo in possesso di preventivi dettagliati per fornirvi una stima del costo finale a lavori ultimati. Contattaci per ricevere la planimetria completa, i dettagli del progetto o fissare un appuntamento.

Casa indipendente in asta a TREMOSINE (BS) - Via Faver 8 L'immobile in asta si trova nel Comune di Tremosine, in Via Faver n.8. Si tratta di un'unità abitativa che fa parte di un edificio edificato prima del 1967, con un ampliamento autorizzato nel 1975. La proprietà è situata in un contesto che offre la tranquillità di un comune montano, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa è distribuita su due livelli e comprende 6,5 vani catastali. A completamento della proprietà vi è un'autorimessa di 17 mq e un'area scoperta. L'agibilità delle unità non risulta essere stata rilasciata e sono in corso operazioni tecniche per la conformità catastale. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'autorimessa e un'area scoperta, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. L'edificio ha subito un ampliamento nel 1975, il che suggerisce una struttura che ha beneficiato di interventi di miglioramento nel tempo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Tremosine, località nota per il suo paesaggio naturale e la vicinanza al Lago di Garda. La zona offre un ambiente sereno e possibilità di attività all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 150.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Autorimessa inclusa • Area scoperta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A POCHI CHILOMETRI DA PALAZZOLO SULL'OGLIO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO HORIZON - Villa bifamiliare di testa con ampio giardino e predisposizione piscina Immagina di vivere ogni giorno con l'orizzonte davanti a te. Nasce HORIZON, un esclusivo intervento di sole quattro ville bifamiliari di nuova costruzione, progettato per chi desidera indipendenza, comfort, design contemporaneo e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. In questo annuncio proponiamo in vendita la prima villa che verrà realizzata, caratterizzata da un ampio giardino privato con la possibilità di realizzare una splendida piscina, creando un vero e proprio spazio dedicato al relax e alla convivialità. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due piani fuori terra ed è dotata di ingresso pedonale e carrale indipendenti, garantendo massima privacy e autonomia. Gli ambienti sono stati studiati per offrire luminosità, funzionalità e un'elevata qualità dell'abitare, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi e scegliere le finiture interne, trasformando la casa nel riflesso delle proprie esigenze e del proprio gusto. Dotazioni e caratteristiche principali -Villa bifamiliare di testa di nuova costruzione -Ampio giardino esclusivo -Architettura moderna ed elegante -Riscaldamento a pavimento -Impianto fotovoltaico (come da legge 10) -Serramenti in PVC ad alte prestazioni -Box doppio in lunghezza -Cancello elettrico -Predisposizione aria condizionata -Predisposizione impianto d'allarme -Elevata efficienza energetica -Basculante sezionale elettrica -Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento. Le ville sorgono in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal campo sportivo e dal centro del paese, consentendo di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi, aree verdi e principali collegamenti anche a piedi, migliorando concretamente la qualità della vita quotidiana. HORIZON non è semplicemente una nuova casa, ma un nuovo modo di vivere: spazi pensati per la famiglia, tecnologie di ultima generazione, consumi ridotti, comfort abitativo e la possibilità di creare un ambiente realmente su misura. Disponibili altre tre soluzioni con caratteristiche simili ma metrature diverse: VILLA A 385.000 € - VILLA B 365.000 € - VILLA C 370.000 € Contattaci per ricevere il capitolato completo, visionare il progetto e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE NUOVA VILLA IN VENDITA A MARONE - LAGO DI ISEO Proponiamo in vendita, in contesto collinare e con splendida vista lago, una Villa di nuova costruzione. La Villa 4, che fa parte di un complesso di altre tre soluzioni simili, si sviluppa su due piani fuori terra; questo caso è stato valutato di posizionare la zona notte al piano terra, in modo da sfruttare al piano primo la vista lago che il grande terrazzo abitabile, dove è possibile posizionare una piscina 3x6m (escluso dal prezzo richiesto). Al piano terra troviamo il box singolo, oltre ai due posti auto scoperti privati; accedendo nell'abitazione, si trovano due camere singole, bagno finestrato, camera matrimoniale e lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno open space con accesso diretto al terrazzo, oltre al disimpegno ed al bagno di servizio; il terrazzo molto grande con vista lago, perfetto per pranzi e cene all'aperto; il piano sottotetto, ideale ad uso ripostiglio, è accessibile tramite botola di ispezione con scala retrattile. Possibilità di avere un box auto singolo a pochi metri dall'ingresso, al costo di € 30.000,00. Finiture: portoncini blindati, serramenti in PVC con doppio/triplo vetro a basso emissivo con zanzariere e tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, predisposizione impianto antifurto volumetrico, pavimenti in gres porcellanato per gli interni ed esterni (come da fotografie), cappotto esterno 12 cm + Poroton da 30 cm, isolamento involucro a pavimento con 10 cm di polistirene, tetto in legno lamellare coibentato con 14 cm polistirene, Classe energetica A1 (o superiore), pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) con recupero di calore, fotovoltaico da 6 kW + batteria di accumulo da 10 kW. Per maggiori informazioni chiama Mirko al 3334443131 o in ufficio allo 0302388560

** Villa Indipendente con Giardino Privato** Se stai cercando la casa ideale per la tua famiglia, non perdere l'opportunità di possedere questa abitazione singola. Situata in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e le vie di comunicazione della città e in una via a fondo chiuso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 270 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, uno spazioso soggiorno e due camere matrimoniali che offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio, per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. Al piano superiore troverai un sottotetto attualmente al rustico di 70,75 mq, che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente l'abitazione. Potrai trasformarlo in una mansarda da sogno, perfetta come studio, area giochi o camera per gli ospiti. Con la possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, questa villa rappresenta una soluzione versatile e adattabile. In aggiunta, l'abitazione dispone di due autorimesse al piano terra, garantendo un comodo accesso e protezione per i tuoi veicoli. Questa villa è l'ideale per una famiglia che necessita di spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica di acquisto! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! EURO 330.000,00 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE link VT definitivo https://homepreview.it/virtualtour/vr/1226/vtour/tour.html

QUINZANO D'OGLIO - Villa di nuova realizzazione disposta su un unico piano con cucina e soggiorno open space e due camere da letto matrimoniali DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In zona residenziale tranquilla e caratterizzata da nuove costruzioni a Quinzano d'Oglio, proponiamo in vendita una villa di nuova realizzazione disposta tutta su un unico piano, ideale per chi cerca comfort, modernità e indipendenza. L'abitazione, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che garantiscono luce naturale e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al giardino privato, oltre a una seconda spaziosa camera doppia/matrimoniale con uscita su una comoda terrazza esterna, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto esclusivo, uno spazio aggiuntivo per lavanderia o ripostiglio, e un giardino privato che circonda l'immobile, perfetto per chi ama vivere all'aperto o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. Soluzione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e progettata per offrire il massimo della funzionalità su un unico livello. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Villa Orchidea dei Giardini di Cecilia - Vendita Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa Orchidea, situata in un lotto di quasi 2000 mq. Con una superficie commerciale di circa 550 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai un grande box, un'ampia lavanderia e un bagno per ospiti, insieme a un soggiorno luminoso e una sala da pranzo accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita cinque camere matrimoniali, ognuna con accesso a un grande balcone, e quattro bagni moderni. La stanza padronale dispone di un terrazzo privato, perfetto per godersi la vista. Inoltre, la villa include una piccola abitazione adibita a palestra o per altri usi, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Con una classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 3,00 kWh/m² anno, questa villa non è solo bella, ma anche efficiente

Villa singola a Ponte Caffaro - Posizione strategica e ampi spazi! A Ponte Caffaro, frazione di Bagolino (BS), proponiamo in vendita una villa singola situata in posizione semi-centrale, comoda ai principali servizi, adiacente alle scuole e a un ampio parcheggio pubblico. L'abitazione, pur presentandosi in condizioni originali, è subito abitabile con piccoli interventi di manutenzione. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2018, e contestualmente è stato installato un impianto fotovoltaico. Distribuzione degli spazi: ???? Piano interrato (21 mq): centrale termica e cantina. ???? Piano terra (55 mq): zona giorno con sala-cucina, camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali sono finestrati. A questo piano troviamo anche due ampi garage per un totale di 52 mq. ???? Piano primo: Luminoso soggiorno (24 mq) con affaccio su ampio poggiolo coperto esposto a sud-est Cucina separata (8 mq), anch'essa con accesso al poggiolo (6 mq) Zona notte con tre ampie camere da letto (16 mq ciascuna) Bagno con doccia Ripostiglio (7 mq), con scala retrattile per accedere al sottotetto, utilizzabile come solaio. ???? Piano sottotetto: Piano calpestabile di 107mq a destinazione solaio. Gli infissi sono in legno con tapparelle in alluminio. A completare la proprietà, un ampio giardino recintato che circonda l'intera abitazione, perfetto per chi cerca privacy e spazi all'aperto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa indipendente in una zona comoda e servita! ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Meravigliosa proprietà a pochi passi dal lago e comodamente vicina a tutti i servizi del paese, composta da una palazzina di recente costruzione mai abitata, sviluppata su quattro livelli fuori terra e un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante, dove sono già stati predisposti i posti auto, e dove sarebbe possibile realizzare una splendida piscina, ulteriormente valorizzando l'intero spazio esterno. Al piano terra si trova un locale ad uso ufficio (trasformabile nel quarto appartamento) con due servizi e due ampi vani, mentre ai piani superiori si trovano tre appartamenti identici, ognuno composto da un luminoso soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni finestrati. La caratteristica distintiva di queste abitazioni sono le ampie vetrate che assicurano una straordinaria luminosità e una vista panoramica mozzafiato. A completare l'offerta, ogni appartamento dispone di un balcone e di una terrazza di circa 32 mq, che, ai piani superiori, regala una vista imperdibile sia sulle colline circostanti che sul lago, un angolo di paradiso difficile da trovare in una posizione così centrale. Come dotazioni abbiamo per ogni unità il riscaldamento a pavimento, climatizzazione a pompa di calore e scambiatore di anidride carbonica, per un confort abitativo di altissimo livello. Il piano interrato è invece occupato dalle 4 cantine. Questa è un'opportunità unica, perfetta per chi cerca una struttura già pronta per essere messa a reddito, in una posizione che la rende un investimento sicuro e facilmente valorizzabile.

Villa in asta a ISORELLA (BS) - Via Morengo 7 (CAP 25010) Questa villa unifamiliare è situata a Isorella (BS), in Via Morengo n. 7, in un contesto caratterizzato da aree agricole di rispetto dell'abitato e di tutela paesaggistico-ambientale ed ecologica. L'immobile, con le sue pertinenze, offre un'opportunità residenziale in una zona tranquilla. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 10,5 vani per l'abitazione principale (categoria A/7). L'autorimessa, classificata come C/6, ha una superficie di 53 mq. La villa include anche locali accessori e ulteriori pertinenze, offrendo spazi ampi e funzionali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona qualificata come aree agricole di rispetto dell'abitato e di tutela paesaggistico-ambientale ed ecologica, secondo il certificato di destinazione urbanistica. La posizione garantisce un ambiente sereno e a contatto con la natura. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 99.562,50 Rilancio minimo: € 1328,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa unifamiliare • Autorimessa pertinenziale • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'annuncio fa riferimento ad un quadrilocale posto al piano terra con due bagni entrambi finestrati ed ampio giardino. Scopri la residenza GARDA LAKESURY, un'eccellente opportunità di vita situata a Desenzano del Garda sul Lago di Garda. Con una posizione privilegiata che offre la possibilità di godere di tutte le attività tipiche del lago, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comodità e sostenibilità. Ecco cosa rende la residenza GARDA LAKESURY un residence veramente unico: POSIZIONE Posizionata nel centro abitato di Desenzano del Garda, città con il maggior numero di abitanti di tutto il Lago di Garda, e a pochi passi dal suo centro storico con il castello, il duomo e molteplici attività commerciali e servizi, la residenza Garda Lakesury offre l'opportunità della comodità della città e nel contempo la tranquillità della posizione nel verde. ZONA COMODA VICINO ALLA STAZIONE E ALL'AEROPORTO Situata in una zona comoda e soleggiata, facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione, la residenza Garda Lakesury offre un accesso agevole al trasporto pubblico, garantito da una connessione rapida e semplice con il casello autostradale di Desenzano e la tratta ferroviaria Torino-Venezia. Non da meno, la vicinanza dell'aeroporto di Verona e di Milano Bergamo (Orio al Serio). SERVIZI La residenza si trova a pochi passi dal centro commerciale “Le Vele” e da tutti i principali servizi, garantendo un'esperienza di shopping e di vita senza sforzi e convenienti soluzioni quotidiane come piazza Malvezzi che offre più di 1 km di vetrine eleganti che si alternano ai tavolini delle gelaterie, bar e locali specializzati in apertivi e spuntini di giorno con musica dal vivo dopo cena. La vicinanza al lago e al porto permetterà inoltre di beneficiare di tutte le attività tipiche del lago, dalla vela, al nuoto e alle gite in barca garantendo un'esperienza di vita senza pari. RESIDENCE DI PRESTIGIO La residenza Garda Lakesury è sinonimo di prestigio. Offre una gamma di trilocali, quadrilocali e ville progettati per soddisfare qualsiasi esigenza di stile e comfort ultimate con finiture di standard elevato. PISCINA Goditi momenti di relax e divertimento nell'ampia piscina privata del residence, il luogo ideale per rilassarsi e socializzare con oltre 500 mq di superficie a disposizione per raffrescanti bagni e prendisole. DESIGN MODERNO E CONTEMPORANEO Il design moderno e contemporaneo caratterizza gli spazi abitativi della residenza Garda Lakesury, offrendo un'esperienza di vita lussuosa e raffinata. CLASSE ENERGETICA A4 La residenza è progettata pensando alla sostenibilità, con una classe energetica A4 che garantisce una riduzione significativa dei consumi energetici e un minore impatto sull'ambiente. Dotata di tutte le caratteristiche green, come pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, il tutto gestito in maniera autonoma per ogni singola soluzione abitativa, la residenza Garda Lakesury è all'avanguardia in termini di sostenibilità ambientale. GRANDI SPAZI ESTERNI VIVIBILI Goditi la vita all'aria aperta con le ampie terrazze o giardini privati, offrendo spazi esterni perfettamente vivibili per momenti di relax e divertimento. Le finiture di prestigio con possibilità di personalizzazioni renderanno il tuo spazio esterno un'oasi di lusso su misura per te. CARATTERISTICHE Gli appartamenti della residenza Garda Lakesury offrono una qualità superiore, con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio, tapparelle automatizzate, videocitofono e predisposizione climatizzazione. Vivere qui significa godere di un'eleganza senza tempo in un ambiente progettato per il massimo comfort e la massima qualità della vita. Possibilità di garage e cantina in aggiunta al prezzo di vendita.

Villa in asta a DESENZANO DEL GARDA (BS) - Via Roma SNC L'immobile in asta è una grande villa residenziale situata nel Comune di Desenzano del Garda, in Via Roma. La proprietà si inserisce in un contesto di pregio, caratterizzato da ampi spazi verdi e dotazioni esclusive, ideale per chi cerca una residenza di lusso con molteplici servizi. Superficie e distribuzione interna La villa principale è censita con 15,5 vani e si estende su una superficie significativa, offrendo ampi spazi abitativi. Il compendio include anche un garage di 75 mq (cat. C/6) e diversi fabbricati classificati come F/3 (unità in corso di costruzione), attualmente adibiti a ricovero attrezzi agricoli e legnaia. La distribuzione interna della villa è pensata per garantire comfort e funzionalità, sebbene i dettagli specifici dei locali interni non siano esplicitati nell'avviso. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è arricchita da una piscina, un gazebo, locali ad uso spogliatoio, stalle per il ricovero dei cavalli e un campo da calcetto/tennis completo di tribune. L'intera area è circondata da un vasto parco e giardino, che contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e riservato. Non sono fornite informazioni dettagliate su finiture o impianti specifici, ma la natura della proprietà suggerisce dotazioni di alto livello. Contesto e collegamenti Desenzano del Garda è una rinomata località sul Lago di Garda, ben servita e collegata. La zona offre un'ottima qualità della vita, con accesso a servizi, attività commerciali e vie di comunicazione principali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Le planimetrie catastali del mappale 75 sono conformi all'eseguito e all'autorizzato, con piccole discordanze per il sub. 2. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.036.934,16 Rilancio minimo: € 13.826,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Grande villa residenziale • Ampie pertinenze sportive e ricreative • Vasto parco e giardino • Posizione a Desenzano del Garda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una posizione riservata e panoramica, a soli dieci minuti d'auto dal centro storico e dal lungolago di Salò, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, impreziosita da una vista mozzafiato sul Golfo di Salò. La proprietà, disposta su tre livelli, è circondata da curati spazi esterni e da una raffinata piscina salina riscaldata con sistema di cromoterapia. Dotata delle più moderne tecnologie per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica, la villa dispone di cappotto termico, pannelli solari, impianto d'allarme, climatizzazione a zone, serramenti antisfondamento, caldaia termoautonoma installata nel 2019 e impianto di aspirazione centralizzata. Al piano terra troviamo un primo livello composto da una luminosa zona giorno con salotto, una camera matrimoniale e un bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o familiari garantendo la massima autonomia. Completa il locale una zona destinata agli impianti, una zona lavanderia ed un comodo box auto doppio. Il primo piano ospita la zona notte dell'abitazione principale, dove tre ampie camere da letto assicurano comfort e privacy. Le due camere matrimoniali godono dell'accesso a una terrazza privata, con una splendida vista sul Golfo di Salò. La terza camera, invece, si affaccia sul bosco che costeggia la proprietà, offrendo una suggestiva vista sul verde e un'elevata sensazione di pace. Completano il piano due cabine armadio, che aggiungono ulteriore funzionalità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova anche l'accesso diretto all'area esterna dedicata alla piscina salina riscaldata, inserita in una zona riservata e protetta, ideale per vivere momenti di relax. All'ultimo livello si sviluppa il cuore della villa: un'ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata che coniuga funzionalità e praticità. Dalla cucina si accede direttamente alla zona barbecue, mentre il soggiorno conduce alla magnifica terrazza panoramica affacciata sul Golfo di Salò. Uno spazio esclusivo che permette di vivere l'esterno in totale privacy, godendo di una vista mozzafiato sul Lago di Garda. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio, corredato da una funzionale zona lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità agli spazi di servizio della villa.

Villa in asta a BORGOSATOLLO (BS) - Via Verdi 20-22 (CAP 25010) La villa si trova nel Comune di Borgosatollo, in via Verdi n.20-22, in un contesto residenziale. Si tratta di fabbricati di pregio, sviluppati su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto), con ampi spazi esterni come corti e giardino, oltre a un'autorimessa al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare in asta offre una superficie complessiva significativa, distribuita su più unità. Include un'abitazione di tipo signorile (cat. A/1) che si estende su tre livelli (terra, primo e secondo) per un totale di 20 vani. Una seconda unità abitativa, di tipo civile (cat. A/2), si sviluppa su due piani (terra e primo) con 9,5 vani. È presente anche una terza unità abitativa di tipo signorile (cat. A/1) su piani seminterrato, terra e primo, con 10 vani. Completa la proprietà un'autorimessa di 120 mq situata al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono descritti come di pregio, suggerendo finiture e materiali di qualità. Il compendio include corti private e un giardino, che arricchiscono gli spazi esterni. L'autorimessa al piano interrato garantisce un comodo parcheggio. L'immobile è dotato di proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Contesto e collegamenti Borgosatollo è un comune ben collegato, che offre servizi essenziali e infrastrutture. La posizione in via Verdi garantisce un buon accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.157.625,00 Rilancio minimo: € 15.500,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Fabbricati di pregio • Ampia superficie abitativa • Presenza di giardino e corti • Autorimessa inclusa • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Padenghe sul Garda, porzione di villa bifamiliare chiavi in mano e con vista lago, completa di tutti i comfort e tecnologia di ultima generazione, piscina e giardino privato di circa 800 mq. La villa si inserisce nel contesto naturalistico delle colline di Padenghe, bassissimo impatto ambientale, circondata dal verde. Disposta su tre livelli ognuno connesso tramite ascensore : piano secondo con zona giorno di oltre 36 mq calpestabili,accesso a portico di 16 mq e terrazza di 23 mq, tutto con vista lago. piano terra con 3 camere spaziose, due bagni e ripostiglio; accesso a balcone di balcone di 16 mq; piano interrato con box auto di 38 mq, locali tecnici e cantine. La villa è completamente elettrica con impianto fotovoltaico installato sul tetto e accumulatore di 5 kw. Consegna circa fine 2026.

Nel tranquillo comune di Brandico, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. Questa proprietà si estende su una superficie di 810 mq, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Sviluppata al piano terra, la villa è progettata per garantire comfort e funzionalità, con una disposizione degli ambienti che favorisce la luminosità naturale. Gli interni sono pensati per accogliere una zona giorno spaziosa, una cucina moderna e diverse camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino circostante. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi modernità e praticità, questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa nuova e ben progettata.

VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO A CHIARI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO A Chiari, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta tutta su un comodo piano rialzato. La casa dispone di un accogliente salotto luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, curato e ben disposto. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo ampi locali accessori che offrono molte possibilità di utilizzo: una grande taverna, ideale per cene e momenti conviviali, una zona deposito, una comoda lavanderia e altri spazi utili come cantina o area hobby. Esternamente la villa è circondata da un grande giardino privato, completamente recintato e ben piantumato, che regala privacy, tranquillità e tanto spazio per vivere all'aperto, con la possibilità di creare zone relax, area giochi o addirittura una piscina. La posizione è riservata ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa casa la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazio senza rinunciare alla comodità del centro di Chiari.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è un'affascinante limonaia storica situata nel cuore del caratteristico borgo di Bezzuglio, a Gardone Riviera. Questa proprietà racchiude il fascino autentico delle dimore d'epoca, dove storia, eleganza e atmosfera si fondono armoniosamente. Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di circa 1.200 metri quadri, impreziosito da una suggestiva vista sul Lago di Garda. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso carraio che conduce al giardino. Percorrendo il caratteristico vialetto in ciottolato si raggiunge l'ingresso dell'abitazione; sulla sinistra si trova un ampio portico con camino e bagno di servizio, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino e da una caratteristica cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano sul portico e sul giardino, regalando una piacevole vista sul lago e un'ottima continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato l'autenticità dell'immobile, preservandone i materiali originali, tra cui i pavimenti e gli infissi. Una scelta che permette di mantenere intatto il carattere storico della proprietà, esaltandone il fascino senza tempo. Una residenza esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un immobile ricco di storia, immerso nel verde e nella quiete, in uno degli angoli più suggestivi di Gardone Riviera. UBICAZIONE E CONTESTO Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una cittadina speciale. È infatti iscritta alla lista dei Borghi più Belli d'Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento. L'incantevole cittadina, non molto distante dalla città di Brescia, permette di godere, oltre che della bellezza del lago, anche di quella delle montagne che la circondano e vantano moltissimi sentieri per esplorare il lago con il trekking. Possiede poi una conosciuta e pittoresca passeggiata tra il centro storico, ricca di negozi locali e caratteristici. Va nominato inoltre il Vittoriale degli Italiani di D'Annunzio, indubbiamente la più conosciuta fra le attrazioni della città, la quale rappresenta un importante pezzo della storia e cultura nazionale italiana e che ospita molto spesso eventi culturali e musicali in una cornice indimenticabile.

A Lodrino in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è caratterizzata da caldi rivestimenti in legno all'interno e offre quattro camere da letto, una al piano terra e tre al piano superiore, una cucina abitabile con accesso al portico coperto, un luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica con vista sulla valle, e un bagno finestrato. Completano la soluzione un garage singolo e un'area esterna esclusiva di circa 500mq. Questa abitazione unisce la tranquillità del contesto naturale alla comodità degli spazi ed è perfetta come prima casa o come residenza di vacanza per chi ama il verde e la riservatezza. Riscaldamento autonomo. Libera da subito. Agente di riferimento - Roberta Mola 335/7058073 - roberta.mola@comimmobiliare.it