Commercial real estate for sale - Bergamo

Nel centro di Villa d'Almè (BG), in posizione di forte passaggio e a pochi passi dal Comune, dal Teatro Comunale, dalla zona mercato, dal centro prelievi e da altre attività commerciali, proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente adibito a bar/ristorante. L'immobile dispone di una sala interna con circa 60 coperti, oltre a portico coperto apribile con ulteriori circa 20 coperti. La soluzione gode di ottima visibilità grazie alle 3 vetrine principali e alla possibilità di sfruttare anche una porzione di porticato frontale per posti esterni. Internamente il locale è composto da ampia zona somministrazione, grande area sul retro attualmente adibita a cucina, zona dispensa/ripostiglio, servizi con predisposizione per disabili e locali accessori. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottimo stato conservativo. L'ultimo utilizzo e l'attuale allestimento sono legati all'attività di ristorazione, ma la metratura, la distribuzione interna e la posizione rendono il locale adatto anche a ufficio polivalente, studio professionale, showroom o altra attività commerciale.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale attualmente adibito a bar/caffetteria, situato in una posizione strategica, questo locale vanta una superficie di 75 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile è stato ristruttrato conferendo all'interno un aspetto moderno e accogliente. Il negozio dispone di un bagno e di un ripostiglio, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare e conservare le merci. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella posizione centrale del centro cittadino. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto dinamico e promettente.

Nell' incantevole comune montano di Gandellino, incastonato nelle Prealpi Orobiche Bergamasche, proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq situato al piano terra di favolosa palazzina interamente caratterizzata da pietra a vista. Il locale si trova in posizione strategica all'ingresso del paese, con forte passaggio pedonale e veicolare in quanto adiacente alla provinciale dell'Alta Val Seriana. Il locale è composto da due locali con caratteristiche finestre ad arco, un wc ed una cantina/magazzino. E' dotato di canna fumaria. Completa la proprietà: giardinetto (ex campo bocce). Gandellino: il tuo business nel cuore della Val Seriana. Trasforma questo spazio nel locale dei tuoi sogni!" Massima libertà di personalizzazione degli spazi interni per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale. Contattaci per una visita!

FRONTE LAGO E FRONTE STARDA PROVINCIALE, con ampio parcheggio privato di 1500mq L'immobile è posto in magnifica posizione fronte lago con magnifica vista e con ingresso da strada statale provinciale. l'immobile è da ristrutturare. E' composto da Ingresso privato, piano terra di 281 mq con ampia terrazza piano primo di 148 mq piano secondo di 140 mq Affacciato direttamente sulla passeggiata lungolago. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a [email protected] Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79

LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI E PARCHEGGIO PRIVATO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Ad Albino, in posizione strategica e ben visibile grazie al forte passaggio carrale, proponiamo ampio locale commerciale conosciuto in paese per aver ospitato uno storico ristorante della zona. Una soluzione ideale per attività legate alla ristorazione, ma adatta anche ad altre tipologie commerciali grazie agli spazi funzionali e alla posizione facilmente raggiungibile. L'immobile dispone di ampie sale interne accoglienti e ben distribuite, zona cucina e diversi locali accessori a supporto dell'attività. Presente inoltre una piacevole area esterna con tavoli, perfetta per sfruttare al meglio la stagione estiva e creare uno spazio molto apprezzato dalla clientela. All'esterno troviamo un grande piazzale con numerosi posti auto di proprietà, elemento sempre più raro e fondamentale per un'attività aperta al pubblico. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale conosciuto sul territorio e pronto per essere valorizzato con un nuovo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 358 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348 6395 295 - [email protected] www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Niardo, lungo la strada Nazionale, in posizione strategica, proponiamo in vendita locale sito al piano terra adibito a laboratorio artigiano con ripostiglio e bagno.

LABORATORIO IN VENDITA A GANDINO (BG) Laboratorio di circa 400 mq in vendita a Gandino (BG). A Gandino, in piena zona industriale, proponiamo in vendita un immobile accatastato C3, Laboratorio, ideale per attività di stoccaggio o piccole produzioni. L'immobile risulta alto 3 m sotto trave, presenta la predisposizione impianti per la realizzazione di un piccolo locale uffici. Impianto di riscaldamento Robur.

Nella vivace cornice di Ponte San Marco (Calcinato), lungo una delle principali vie di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e pizzeria avviatissima, pronta per essere gestita fin dal primo giorno. Questo locale unisce una visibilità straordinaria a una gestione degli spazi interni studiata nei minimi dettagli per ottimizzare il lavoro e massimizzare i profitti. Punti di Forza che Fanno la Differenza: Location Strategica: posizionato su un'arteria principale ad altissimo traffico. Visibilità garantita 365 giorni all'anno, ideale per intercettare sia la clientela locale sia il flusso di passaggio business e turistico della provincia di Brescia. Capienza Straordinaria: Una splendida sala interna capace di ospitare ben 120 coperti, perfetta per pranzi di lavoro veloci, cene di gruppo ed eventi privati. Il locale è stato ristrutturato di recente. Gli impianti elettrico e idraulico sono completamente a norma e certificati. Nessun fermo biologico o investimento iniziale per i lavori: apri e incassi da subito! Struttura Interna: Il locale è stato progettato per garantire la massima efficienza tra il personale di sala e di cucina, dividendo perfettamente i flussi di lavoro. La Sala & Il Bar: ampia, luminosa e accogliente. Ospita un bancone bar moderno e attrezzato, il vero fulcro dell'accoglienza per aperitivi e caffè. L'Angolo Pizzeria: posizionato strategicamente in sala per offrire lo "spettacolo" della pizza a vista, è dotato di un tradizionale forno a legna, garanzia di qualità e richiamo per i clienti. La Cucina Professionale: spaziosa e intelligentemente divisa in reparti: zona cottura carne, area dedicata alla frittura e una gestione ottimale degli spazi con cella frigorifera e un pratico piccolo magazzino per lo stoccaggio delle merci. Servizi: blocco servizi igienici moderno, completo di bagno e antibagno a norma di legge. Perché conviene investire in questo locale? Un'attività "chiavi in mano": Trovare un locale di questa metratura, in una posizione così commerciale e con tutti gli impianti già certificati e a norma, è una rarità sul mercato odierno. L'unione tra la ristorazione tradizionale (grazie a una cucina super attrezzata) e il servizio pizzeria con forno a legna ti permette di diversificare l'offerta e coprire ogni fascia oraria, dal pranzo di lavoro alla cena gourmet, fino all'asporto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a due passi da Brescia. Il locale è pronto all'uso, con contratto d'affitto già attivo e con scadenza il 1° ottobre 2031 a € 1500 mensili.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 728 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - [email protected] www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

A Gavardo, in recente contesto commerciale/direzionale, proponiamo in vendita LOCALE a piano primo. La soluzione si trova in zona comoda ai servizi nel comune di Gavardo. Il locale si trova in recente complesso commerciale /direzionale e viene venduto al rustico. La soluzione in vendita è uno spazioso LOCALE di circa 120 mq a piano primo in recente complesso servito da ascensore e con basse spese condominiali. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi. Ampio balcone comune. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3533315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Nella nota località di Lodrino proponiamo in vendita la rinomata e conosciuta attività di tiro a volo VALLE DUPPO TRAP. La nota azienda viene ceduta dopo decenni di florida attività sia nel campo ristorativo che nel campo sportivo del tiro a volo. L'attività si estende su di un terreno molto vasto verdeggiante inserito nel cuore della località Valle Duppo, l'attività è già dotata di tutte le infrastrutture per la pratica del tiro a volo con due zone di tiro dedicate ai fucili ad anima liscia ed una dedicata al tiro con armi a canna rigata e più in particolare una zona dedicata al tiro a volo classico una zona dedicata al percorso di caccia e la zona dedicata allo sparo con armi a canna rigata con bersagli sino a 300 metri di cui si può usufruire sia per l'esercitazione che per la taratura delle ottiche da puntamento e di mira. Completa il tutto l'area ristorativa molto ampia e ben strutturata in quanto offre il servizio di bar ristorante ed anche pizzeria di ottimo livello tanto di richiamare molte persone che non praticano il tiro a volo a recarsi in Valle Duppo anche solo per un ottima cena. TRATTATIVA RISERVATA

Rif: IT017047000002 - Locale commerciale a Cedegolo Via Nazionale, 105 L'immobile è ubicato nel centro di Cedegolo (BS), caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni '60- '70, con fabbricati di 3-4 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. La proprietà è costituita da un'agenzia bancaria, collocata ai piani terra ed interrato di un edificio di quattro piani a destinazione mista residenziale e terziaria/commerciale. All'esterno, presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a più falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento e grate al PT. All'interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l'immobile nel suo complesso. Il piano terra, in un ampio openspace, è adibito a sportelli bancari, locali tecnici, archivi e servizi igienici. Il piano interrato, accessibile tramite una scale interna ad uso esclusivo, ospita il caveau. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 207 mq.

BORNO: A Borno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei dettagli. È già dotato di impianto di illuminazione, sistema di riscaldamento e raffrescamento, oltre a servizi igienici. A completare la proprietà troviamo una cantina e un deposito di circa 10 mq, spazi preziosi per lo stoccaggio di merce, materiali o archivio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza esterna di circa 250 mq, un'area che offre molteplici possibilità. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

Rif: IT017006000000 - Filiale Bancaria Sub. 21 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, di complessivi 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT oltre a grate antintrusione. L'ufficio è disposto su un unico livello con ingresso in un ambiente open-space, due uffici separati, servizi igienici ed un archivio sul retro. Le finiture interne sono caratterizzate da: ingresso con porta blindata in vetro, pavimenti in seminato, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile, pareti divisorie interne in muratura intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 88 mq.

PIANCOGNO: Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110. Unitamente al locale commerciale si propone in vendita un trilocale con accesso comunicante al bar. Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo. Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

Proponiamo in vendita spazio commerciale al rustico di 105 mq, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture e gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative e di immagine. L'immobile si trova al piano primo di un elegante contesto di pregio, servito da ascensore e caratterizzato da ampi terrazzi condominiali, che valorizzano l'ambiente e offrono un contesto moderno e rappresentativo. La posizione garantisce ottima visibilità, rendendo la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici direzionali. Un'opportunità interessante per chi desidera creare uno spazio su misura, in una location di livello e con un forte potenziale commerciale. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Piazza Paola Gambara. L'immobile si estende su una superficie di circa 1.040 mq, distribuito su più livelli e caratterizzato da spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura attività. La superficie è così suddivisa: -320 mq al piano interrato; -340 mq al piano terra; -210 mq al piano primo; -165 mq di sottotetto, utilizzabile e valorizzabile una volta rifatto il tetto; -180 mq circa di area esterna recintata, ideale anche per organizzare feste, eventi e attività all'aperto durante la stagione estiva; Caratteristiche principali: -8 locali; -9 servizi igienici; -3 accesso carrai; -Numerosi posti auto esterni; -Proprietà recintata; -Cucina con canna fumaria; La soluzione è dotata di doppio montacarichi, che garantisce un comodo collegamento e una funzionale movimentazione tra i diversi livelli della struttura. In passato, circa 10 anni fa, la struttura era adibita a bar/ristorante ed è tuttora caratterizzata dalla presenza di una cucina con canna fumaria, elemento che la rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare nuovamente un'attività nel settore della ristorazione. Attualmente l'immobile è libero e privo di impianti, consentendo una completa personalizzazione e la realizzazione degli impianti secondo le esigenze del nuovo progetto. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Angolo Terme - In posizione comoda e di forte passaggio, proponiamo in cessione attività un bar ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore della somministrazione. Il locale si presenta accogliente e funzionale, composto da un unico ambiente ben organizzato con zona tavolini, ideale per accogliere la clientela in un'atmosfera piacevole e informale. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi e degli spazi necessari per lo svolgimento dell'attività.

Proponiamo immobile ubicato in zona centrale del Comune di Pisogne (BS) presso Piazza Vescovo Corna Pellegrini al n° 8, posto a circa 45 km dal capoluogo di provincia Brescia (BS). Dal punto di vista viabilistico, nelle vicinanze si trovano la SP55 e la SP510. Trattasi di zona a destinazione mista, commerciale/terziaria/residenziale, prevalentemente residenziale con fabbricati pluripiano con attività commerciali/terziare al piano terra ed appartamenti ai piani superiori e pertanto il bene si allinea con le caratteristiche del luogo. La presenza di parcheggi pubblici, nelle immediate vicinanze, è da ritenersi discreta. L'asset oggetto è composto da due unità immobiliari a destinazione commerciale (categoria catastale C/1) e da un magazzino, facenti parte di più ampio palazzo storico denominato "Villa Damioli". Nello specifico le unità risultano così composte: - Unità fg. 34 p.lla 4488 sub. 3 - trattasi di due locali magazzino posti al piano terra. - Unità fg. 34 p.lla 4488 sub. 701 - unità commerciale sviluppata al piano terra: ampia sala esposizione. - Unità fg. 34 p.lla 4488 sub. 702 - unità commerciale sviluppata su due livelli fuori terra: - piano terra: vano scala con due vani ripostiglio; - piano primo: ampia sala esposizione, due ripostigli di cui uno accessibile da vano scale, anti bagno completo di bagno e due balconi. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.