Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

LA PARTICOLARITÀ DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DOTATO DI NUMEROSI PARCHEGGI DI PROPRIETA' Brescia - San Polo Vecchio - via San Polo Immobile commerciale facente parte di un più ampio complesso immobiliare. Composto in parte da un grande ed unico locale operativo, un locale adibito a deposito magazzino, un locale ad uso ufficio e servizi igienici con antistante area cortilizia, parzialmente coperta da una tettoia, che si sviluppa per estensione fino al confine del sedime stradale di via San Polo. Attualmente adibito a un'attività di officina meccanica per riparazioni di autoveicoli e gommista vanta una solida e fidelizzata base di clientela, ideale per l'investitore che cerca una rendita sicura e immediata, combinata con un elevato potenziale di valorizzazione futura grazie alle caratteristiche uniche dell'immobile. PUNTI DI FORZA: Posizione strategica impareggiabile: affacciato direttamente su Via San Polo, l'immobile gode di un'esposizione eccezionale al traffico pedonale e veicolare, garantendo una visibilità costante. Ampia area esterna e parcheggio privato: la proprietà vanta una grande area di pertinenza esclusiva con un potenziale di parcheggio elevato per lo svolgimento dell'attività attuale. Un vantaggio competitivo inestimabile per accogliere comodamente clienti e parcheggiare le auto. Spazi interni flessibili e generosi: La struttura interna dispone di uno spazio sufficiente per le operazioni di riparazione e manutenzione veicoli. La metratura generosa e la disposizione flessibile si prestano a innumerevoli riconfigurazioni interne. IL POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE: L'area di Via San Polo è la storia di “ una antica” periferia che si è notevolmente sviluppata con una urbanizzazione intensa. La sua posizione è la storia di San Polo. Questo immobile è la base perfetta per un progetto di valorizzazione che può aumentarne esponenzialmente il valore. La sua ampia flessibilità progettuale lo rende la soluzione ideale per essere trasformato in showroom di pregio (arredamento, auto/moto, design), studi professionali o medici associati che necessitano di visibilità e accoglienza, moderno concept store o negozio monomarca, attività di ristorazione di tendenza con spazio esterno. Poliambulatorio o clinica veterinaria o altro. Un progetto di risanamento mirato trasformerà questa proprietà in un MODERNO ASSET DI GRANDE VALORE, perfettamente allineato alle esigenze di un mercato sempre più esigente. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. VALUTIAMO CON ESPERIENZA, PRESENTIAMO CON STRATEGIA, ACCOMPAGNIAMO CON VISIONE. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - [email protected] Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Proponiamo in vendita attività di abbigliamento e accessori. L'immobile è di circa 70 mq al piano terra. E' un'attività storica aperta da 26 anni molto ben avviata e con un alto fatturato. Le spese condominiali sono pari a 350€ all'anno. ll riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e sono autonomi. La soluzione vanta di tre vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità al negozio. Il canone di locazione è pari a 1.300€ al mese con entrambe i locali e 700€ con il solo locale di proprietà. La richiesta per la vendita dell'attività compresa di arredi e di 75.000€. Le immagini sono a unico scopo illustrativo.

Negozio di circa 150mq posto al piano terra, oltre a 150mq di spazio esterno privato con affaccio sulla corte interna. Il negozio è stato oggetto di ristrutturazione ad inizio degli anni 2000, mentre il fabbricato dove è inserito sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027, con l'accollo delle spese straordinarie in proporzione alla quota millesimale in capo alla futura parte acquirente. Il negozio si presta per essere trasformato in residenziale e frazionato in due appartamenti trilocali.

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2100 (RA, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in vendita a ridosso di corso Magenta un negozio con vetrina su strada di forte transito ed ampio interrato collegato. Ci troviamo pienamente inseriti nel contesto pedonalizzato di Brescia Antica, in quel tratto di corso Cavour che è meta tutto l'anno di shopping e passeggio. L'immobile, posto al pianterreno di un condominio curato ed ottimamente abitato, presenta una disposizione su due livelli. Il piano superiore è provvisto di servizio finestrato e consiste in un ambiente principale ricettivo e adatto all'esposizione; sottostante si sviluppa l'interrato dalle dimensioni superiori e dalle ottime altezze, rischiarato da bocche di lupo. Il locale reca impianti rifatti, controsoffitti e cartongessi predisposti a ricevere faretti e luci di cortesia, apparato di raffrescamento dell'aria e serranda di sicurezza automatizzata; le termovalvole applicate ai radiatori consentono una gestione autonoma dei consumi.

IMMOBILCASA: ZONA MOMPIANO: VIA BLIGNI, 27: a nord della città, adiacente al piazzale dello stadio Rigamonti, a mt 200 dalla fermata della metropolitana e a due passi sia dai supermercati che dalle varie attività commerciali, proponiamo grazioso negozio al piano terra di mq 58 con due vetrine di 4 mt circa l'una. Ben tenuto con pavimentazione nuova, aria condizionata, teleriscaldamento con valvole termostatiche, saracinesche elettrificate, impianto di allarme. Al piano interrato abbiamo un magazzino di mq 85 con mt 2,60 circa di altezza. Ideale sia come negozio che come studio professionale. Parcheggio facilitato dai notevoli spazi dedicati. RIF N. 26 A.P.E. A 1 23,41 kwh/mqa. € 99.000,00. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada, si vende avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Due milioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq. La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico. L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo. Ideale per chi necessita di elevata visibilità. Zona comoda facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%. Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata. Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno. Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg. Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare. Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.

Proponiamo in vendita a ridosso di viale Piave un negozietto. Ci troviamo in posizione strategica e di grande visibilità, su strada di forte passaggio. Il negozio è provvisto di serranda di sicurezza e consiste in un ambiente principale, un retrobottega e un piccolo servizio finestrato. Riscaldamento raffrescamento provengono dal condizionatore con pompa di calore autonomo. Interessante anche come investimento. Da approfondire la possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento monolocale

BRESCIA ZONA EST Locale commerciale in affitto su Viale Sant'Eufemia, una delle zone più trafficate e visibili della città. Questo spazioso negozio di 700 mq offre un'eccezionale opportunità per il tuo business grazie alle sue 7 vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità senza pari. La superficie è sapientemente suddivisa in 380 mq dedicati alla vendita e 320 mq di zona officina, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi. L'immobile include un'area esterna esclusiva con accesso carraio, perfetta per il carico e scarico merci, e un ampio piazzale esterno ad uso esclusivo. I doppi servizi igienici sono a norma disabili, garantendo accessibilità a tutti. Situato al piano terra, il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite fan coil, assicurando comfort in ogni stagione. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana è a solo un chilometro di distanza, rendendo la posizione ancora più strategica per attrarre clientela. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno dei punti più dinamici della città!

Proponiamo in vendita un immobile commerciale uso investimento. L'immobile è attualmente affittato a 550 euro mensili e la rendita lorda è dell' 11 %. Ideale per investitori alla ricerca di un opportunità stabile e garantita. Il negozio si trova in una posizione tranquilla e gode di un ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato ad un attività consolidata con una presenza pluriennale. Contattaci per ulteriori dettagli, rendiconti finanziari e per organizzare una visita in loco!

Proponiamo in vendita negozio di 55 mq attualmente locato ad attività di alimentari, con contratto di affitto in essere dal 2020 al 2028. L'immobile è composto da: area vendita di 55mq con bagno e antibagno cantina e box di pertinenza al piano interrato montacarichi per la massima comodità investimento a reddito fino al 2028 rendita sicura e in continuità, con inquilino affidabile. Spese condominiali contenute (ca. 100€/mese), già incluse nel canone di locazione: nessun pensiero per il proprietario Un immobile pronto a generare reddito da subito, senza rischi e senza imprevisti. Ottimo come investimento a lungo termine! non lasciarti scappare questa occasione Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 [email protected] Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia

Negozio in asta a Brescia (BS) - Via Bainsizza 8 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Brescia, in Via Bainsizza n.8. Si trova al piano terra del fabbricato A, parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE”. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio è costituito da quattro stanze, oltre a bagno e antibagno. La sua disposizione interna lo rende adatto a diverse attività commerciali. L'immobile è posto al piano terra, garantendo facile accesso e visibilità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati come categoria C/1, classe 9, con una rendita catastale di € 2.172,73. Include le proporzionali quote delle parti comuni condominiali, pari a 11,99/1000 dei diritti condominiali. Il perito ha rilevato la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Brescia, con buoni collegamenti e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.250,00 Rilancio minimo: € 1200,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica e catastale • Posizione commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 410 mq situato in zona Fiumicello, in Via Madre Teresa Di Calcutta, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa in diversi locali ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Gli spazi presentano un altezza interna di circa 3,50 metri è dotato di impianto elettrico con potenza di 25 KW e impianto di illuminazione. Particolarmente interessante la presenza di due accessi: uno tramite scale e l'altro attraverso una comoda rampa che conduce direttamente al portone. Quest'ultima rende l'immobile particolarmente funzionale anche per le operazioni di carico e scarico. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione degli spazi e alla facilità di accesso, l'immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse esigenze commerciali e professionali. RIF.M1 Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Tel. 0302000263. Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia Nord.

Rif: DJ-70VC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3271968605. Sei alla ricerca del locale ideale per avviare la tua attività? Oppure desideri uno spazio elegante, moderno e posizionato in una delle zone più prestigiose della città? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In vendita un negozio completamente ristrutturato, situato nel cuore di Brescia Due, una delle aree più richieste e dinamiche di Brescia, grazie all'elevato passaggio pedonale e alla presenza di uffici, aziende e servizi di ogni tipo. La vetrina affacciata direttamente su strada garantisce massima visibilità, rendendo il locale perfetto per professionisti e attività che desiderano un'immagine rappresentativa. La disposizione interna è funzionale e adattabile alle più diverse esigenze. L'ingresso accoglie in un ambiente ideale come reception o sala d'attesa, elegante e ben strutturato. Proseguendo, troviamo due stanze separate, perfette come uffici privati, sale operative o cabine professionali. All'occorrenza, grazie alla pianta regolare, è possibile ricavare una terza stanza. Completa la soluzione un bagno finestrato, moderno e funzionale. La vetrina su strada è dotata di saracinesca elettrica, che assicura comodità e sicurezza. Il negozio è inoltre completo di teleriscaldamento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è ideale per liberi professionisti, studi tecnici, studi medici, centri estetici, consulenti, attività commerciali che cercano uno spazio curato, pronto all'uso e in un contesto ad alta visibilità. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica nel cuore di Brescia Due - Ristrutturazione recente, con ambienti moderni e funzionali - Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili - Vetrina su strada con ottima visibilità - Saracinesca elettrica, aria condizionata e teleriscaldamento Un'opportunità unica per chi desidera avviare o potenziare la propria attività in un contesto professionale di alto livello. Contattaci subito per fissare una visita. Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi.

BRESCIA - VIA LECCO | SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita spazio commerciale di circa 600 mq, attualmente locato a un'attività di commercio al dettaglio nel settore alimentare. L'immobile è così distribuito: 250 mq circa destinati a esposizione e vendita; 350 mq circa destinati a magazzino, uffici, spogliatoi, cella frigorifera e servizi. La proprietà rappresenta un interessante investimento a reddito, con una redditività superiore al 7% annuo. Prezzo richiesto: € 360.000,00 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato e con rendimento interessante.

Su via Orzinuovi proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 1720 mq posto al piano interrato oltre a negozio di ulteriore 35 mq posto al piano terra. L'immobile è suddiviso al piano terra in ingresso, accoglienza con 2 ampie vetrine e comoda e ampia scala per accesso al piano interrato formato da grande open space e tre locali adibiti a ufficio oltre a tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi collegati al teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno. Il carico e lo scarico avvengono agevolmente tramite rampa con accesso carraio oltre al montacarichi che collega il piano terra al piano interrato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Ideale per attività di deposito e ingrosso che necessitano di forte passaggi.

OCCASIONE! POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO. Brescia, proponiamo attività di gastronomia e macelleria, posizionata in zona quotata, con clientela fidelizzata negli anni, ottimo fatturato annuo. Ampio spazio interno con banco vetrina, due celle frigo, cucina completa dedicata alla preparazione gastronomica e laboratorio macelleria. Per informazioni e appuntamenti chiamaci allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze. GASTRONOMY AND BUTCHER'S SHOP IN BRESCIA - PURCHASE TO BE REDEEMED Brescia, we offer gastronomy and butchery activities, located in a listed area, with loyal customers over the years, excellent annual turnover. Large internal space with display counter, two cold rooms, complete kitchen for gastronomic preparation and butcher's laboratory. For information and appointments call us on 030 8996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.

In posizione strategica di grande passaggio, si propone in vendita immobile commerciale di circa 18 mq. Si compone da un locale stretto e lungo cuneiforme con un ingresso vetrina ed in fondo vi è un servizio igienico. L'immobile non ha riscaldamento nè raffrescamento ma ha l'impianto elettrico. Essendo un terracielo non ha condominio nè relative spese. Ideale per piccole attività o come deposito

PIAZZA VITTORIA VICINANZE, in zona di forte passaggio pedonale, negozio di circa 80 mq con doppio ingresso e 3 vetrine fronte strada. Disposto su 2 livelli, è composto da due ampi locali, 3 bagni e ripostiglio. Ideale sia per uso commerciale che uso studio/ufficio. Due accessi autonomi (su due fronti) che garantiscono ottima visibilità. Predisposizione per aria condizionata. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G - 245 Kwh/mqa.