Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Brescia, zona ring, proponiamo la vendita di un interessante IMMOBILE COMMERCIALE di 155 mq. Il negozio, posto su strada di forte passaggio veicolare, ha comodi parcheggi e un'ottima visibilità con cinque ampie vetrine. Il punto commerciale, in ottime condizioni, è locato con BUONA REDDITIVITA' ad una attività storica con un rendimento dell'12% anno. Prezzo di vendita di sicuro interesse 185.000€ Cibelli broker di riferimento per vendita di immobili commerciali industriali e di servizio. Cibelli Iniziative immobiliari [email protected]. Classe energetica A2 - I.P.E. 214,90

Tabaccheria con avviamento ventennale, cedesi in Brescia, nel frequentato quartiere Fiumicello. L'attività offre servizi di Lotto, Lotterie istantanee, Super Enalotto, Sigarette elettroniche e Slot Machine in sala riservata. E' inoltre Punto Poste e consegne Amazon. Il locale, di 75 MQ, con retro negozio e cantina, è posizionato ad angolo fronte strada di passaggio in zona residenziale ed eltamente frequentata. Comodi parcheggi gratuiti in piazzale frontestante. Disponibile distributore automatico per il rifornimento al di fuori degli orari di chiusura. La proprietà è disponibile a sottoscrivere nuovo contratto di locazione 6+6 con canone di euro 700 mensili. Aggi annuali 85000,00 Euro. Prezzo richiesto 150.000 trattabili. L'indirizzo e le fotografie inserite non corrispondono all'ubicazione dell'attività, ma sono puramente indicativi.

In via Don Vender Brescia, proponiamo in vendita un'attività commerciale attualmente adibita a bar, inserita all'interno di un negozio di circa 60mq. Il locale si sviluppa in un ampio open space con zona bancone e tavolini, oltre a un servizio igienico e retronegozio adibito a cucinino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompa di calore con sistema split e gli impianti risultano funzionanti. Non sono presenti spese condominiali, ad accezione dei consumi relativi all'acqua, che ammontano indicativamente a circa 800 euro annui in base all'utilizzo. Completa la soluzione un dehor esterno di circa 25 mq, ristrutturato nel 2023, per il cui utilizzo è previsto con un costo di circa 400 euro annui da corrispondere al condominio. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera rilevare un'attività di bar già avviata in una zona servita e facilmente accessibile. Vendita soggetta ad IVA.

Brescia, zona centro storico, in Corso Martiri della Libertà, proponiamo in vendita affascinante negozio disposto su due livelli. Al piano terra una superficie commerciale di mq 234 ed al piano interrato una superficie di mq 195. L'immobile è dotato di due due ampie vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello. La posizione è unica e strategica in quanto notevole il passaggio pedonale ed anche veicolare. L'ingresso è elegante, il pavimento è in ceramica monocottura ed al piano interrato il soffitto è a volti in mattoni a vista. I serramenti esterni con cristalli blindati. La soluzione risulta unica ed imperdibile. Gli impianti perfetti, climatizzazione estiva ed invernale. Perfetto per un'attività commerciale o professionale. Disponibilità immediata. Rif. N96 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073. mail: [email protected]

RIF: LD-002-1305 Proponiamo in vendita attività di ristorante/pizzeria in posizione strategica, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. Il locale, accogliente e funzionale, è organizzato in modo efficiente e si presta a diverse tipologie di gestione, risultando ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per professionisti del settore. Interessante opportunità con margini di sviluppo e possibilità di personalizzazione degli spazi e dell'offerta. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita negozio fronte strada in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile ha una superficie totale di circa 80 mq ed è ben distribuito, composto da un'ampia stanza principale e due stanze aggiuntive di dimensioni più contenute, oltre a un servizio igienico privato. Completa la proprietà una piccola cantina, utile come spazio di deposito. L'ingresso è valorizzato da due ampie vetrine su strada, dotate di saracinesche, che garantiscono grande luminosità e visibilità. Il locale è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. È inoltre possibile utilizzare il portico esterno, ideale per esposizione o accoglienza clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 165.000, 00 - Rif. D96 - Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia - Tel. 030/2000263 - Per conoscer le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Casagroup Brescia.

Rif: GM-89VI - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un locale commerciale a Sant'Eufemia? Oppure vorresti rilevare una storica pizzaria d'asporto? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! In Via Indipendenza, nel quartiere Sant'Eufemia di Brescia, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale (mura + attività) : locale di circa 36 mq al piano terra con attività di pizzeria d'asporto storica inclusa nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, subentrando in una realtà presente sul territorio da oltre 20 anni e caratterizzata da una clientela fidelizzata e da un'attività consolidata nel tempo. Il locale si presenta funzionale e ben organizzato. All'ingresso troviamo la zona cassa e l'area dedicata all'esposizione dei prodotti, pensate per garantire un servizio pratico ed efficiente. Il vero cuore dell'attività è rappresentato dallo splendido forno a legna, elemento distintivo che permette di mantenere elevata la qualità del prodotto e conservare l'identità storica dell'attività. A completare la soluzione è presente un bagno di servizio dedicato al personale. L'immobile è completamente autonomo e non presenta spese condominiali, un vantaggio importante che consente di contenere i costi di gestione dell'attività ed è dotato di aria condizionata. La vendita comprende l'attività commerciale e l'attrezzatura presente, permettendo di iniziare a lavorare fin da subito senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali significativi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Sant'Eufemia è un quartiere ben servito e popolato, con ottima visibilità e facile accessibilità, caratteristiche fondamentali per un'attività commerciale rivolta al pubblico. Buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio - Clientela consolidata - Forno a legna professionale - Attrezzatura inclusa nel prezzo - Nessuna spesa condominiale - Locale autonomo e pronto all'utilizzo - Zona servita e strategica Un'opportunità rara per chi desidera investire in un'attività già avviata e con una solida reputazione costruita negli anni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Negozio su due livelli nel centro storico di Brescia, all'angolo tra Contrada del Cavalletto e Via Vittorio Emanuele II. Piano terra 170mq con vetrine su entrambe le strade; piano interrato 375mq collegato da scala interna e montacarichi. Totale 545mq. Il negozio si trova nel cuore del centro storico di Brescia, all'angolo tra Contrada del Cavalletto e Via Vittorio Emanuele II, al piano terra e primo piano interrato del Condominio Cavalletto. Il piano terra (circa 170 mq, altezza 4,80 m) si affaccia su entrambe le strade con sette vetrine totali dotate di porte d'accesso, ed è finito con pavimento laminato e controsoffitto. Sono presenti due blocchi servizi igienici, pompe di calore e un montacarichi. Il piano interrato (circa 375 mq, altezza 2,95 m) è suddiviso in due ampi locali con porte REI; ha finestre su cavedio perimetrale e un blocco servizi. Gli impianti non sono stati verificati a causa della cessazione delle utenze. Sono presenti rotture nelle pareti perimetrali dell'interrato che richiedono riparazione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/12/2026 Offerta minima: 263.250 € Procedura: 286/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 60mq disposto su due livelli con vetrina fronte strada su Via Solferino, a pochi passi dal cuore del centro storico di Brescia, una via di elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato ad un'attività commerciale dedicata alla vendita e manutenzione di apparecchiature elettroniche, ha un residuo contrattuale di 7 anni e una rendita annua lorda del 8,4% SUPERFICIE: il negozio è disposto su due livelli ed è così suddiviso: al piano terra è presente un unico ambiente open space di 50mq collegato internamente tramite scala a chiocciola al piano interrato che ha una superficie di 13mq. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di impianto di teleriscaldamento e pompe di calore. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili. Il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese oltre Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/mese e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua e utenza del teleriscaldamento. Via Solferino a Brescia è una delle arterie principali della città, situata in una posizione strategica a ridosso del Tribunale di Brescia. La via si distingue per l'elevata concentrazione di realtà direzionali, studi professionali e attività commerciali a due passi dal centro storico. Questa strada rappresenta un importante collegamento tra la zona della stazione ferroviaria e la parte est del comune di Brescia, favorendo una circolazione fluida tra aree centrali e periferiche.

Piena proprietà. In Comune di Brescia - Via Bainsizza n.8 Trattasi di immobile di tipo commerciale posto a piano terra del fabbricato A facente parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE” e costituito da quattro stanze oltre a bagno ed antibagno. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Immobile commerciale a piano terra composto da quattro stanze oltre bagno e antibagno. Due stanze con ampia vetrina fronte strada, due sul retro. Quota comproprietà parti condominiali. L'immobile commerciale si trova al piano terra di un condominio e comprende quattro stanze oltre a bagno e antibagno. Due stanze sono affacciate sulla via principale, entrambe con ampia vetrina, una delle quali ha l'ingresso principale. Le altre due stanze sono sul retro, di cui una con vetrina verso il cortile condominiale e una priva di finestre. Il bagno e l'antibagno non hanno finestre ma il bagno dispone di ventilatore per il ricambio d'aria. Il riscaldamento è a fancoil collegato al teleriscaldamento cittadino. Le finiture interne ed esterne sono in condizioni sufficienti considerando l'età dell'edificio e gli interventi di ristrutturazione eseguiti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 83.250 € Procedura: 207/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'agenzia GS Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Galleria Dante, nel centro storico di Brescia. Questo immobile, collocato all'interno di una galleria vivace e caratterizzata da un'ampia varietà di negozi e attività, gode di una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Piazza Vittoria, garantendo così un'eccellente visibilità e un flusso continuo di passanti. Il locale è in ottime condizioni e pronto all'uso, con una struttura spaziosa che si presta a numerose soluzioni commerciali, perfetto per boutique, showroom, uffici. Grazie alla sua collocazione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Se siete interessati a portare la vostra attività in una location di prestigio e alta visibilità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

L'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita un piccolo negozio, fronte parcheggio nelle vicinanze del centro sportivo San Filippo a Brescia. Negozio ristrutturato di piccole metrature, con una vetrina, esposto su ampio parcheggio, termoautonomo, scaldato e raffrescato con pompa di calore aria - aria. Acqua calda autonoma mediante boiler elettrico. Serranda manuale. Per info aggiuntive contattateci pure.

Villaggio Badia, in zona ad alto flusso pedonale proponiamo negozio commerciale con annesso laboratorio. L'immobile presenta una alta visibilità in quanto dotato di sei grandi vetrine, di cui tre con comoda veranda e ampia zona esterna usufruibile per tavoli e accoglienza clienti. Possibilità di acquisto di appartamento di circa 125 mq, grande sottotetto di circa 100 mq abitabile e ampio box al prezzo aggiuntivo di Euro 210.000,00. Rif. Comm08 - € 320.000,00 - Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 - Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia

Proponiamo in vendita negozio di 50 mq. catastali composto da due vetrine, un locale commerciale, ripostiglio, antibagno e bagno. Il negozio è locato fino al 10/01/2031 a 550 euro mensili. Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Raffrescamento autonomo. Per informazioni telefonare al numero 030-6377658. ESTIAIMMOBILIARE Via Forcello 16/a Brescia, Agenzia immobiliare specializzata nella compravendita sia di immobili che di aziende e attività commerciali entro 90 giorni. CristinaLeuzzi.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile o la tua attività entro 90 giorni affidati alla nostra professionalità! Mettici alla prova: la consulenza è gratuita e non hai nulla da perdere! Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti: cerca Estiaimmobiliare Brescia su Google e leggi le nostre recensioni a 5 stelle. I nostri servizi sono sempre gratuiti fino alla conclusione dell'affare.

In Via Rose di Sotto (Quartiere 1° Maggio) a Brescia, Immobiliare La Rosa propone in esclusiva la cessione di un'attività commerciale storica adibita a ristorazione, bar e trattoria, con servizio Superenalotto, situata in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi minuti dal centro città. Il locale, caratterizzato da un'identità consolidata e da un'atmosfera accogliente, è distribuito su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per una clientela ampia e diversificata. Con oltre 70 anni di attività, vanta una clientela fidelizzata; ad oggi aperta solo al pranzo, vanta una media di circa 50 coperti giornalieri. Al piano terra si sviluppano: - zona bar con bancone curato nei dettagli - ampia sala con circa 50 posti a sedere - cucina professionale completa di arredi e attrezzature Il piano inferiore, collegato internamente, offre ulteriori spazi versatili ideali come wine bar, saletta privata o area eventi/musica, oltre a spogliatoi, servizi igienici e zona deposito. Completa la proprietà un ampio dehors esterno con circa 50 posti a sedere, perfetto per aperitivi, cene ed eventi all'aperto. Soluzione pronta all'uso, perfetta per chi desidera rilevare un'attività storica già ben avviata, in una location di sicuro interesse commerciale. Prezzo richiesto: € 149.000 (trattabili) Canone di locazione: € 2.000/mese (IVA inclusa) Contattare l'IMMOBILIARE LA ROSA per informazioni

In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine. L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine. Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l'ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un'ampia clientela. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 150 mq, situato nella zona di San Polo (BS), in Via Masaccio. L'immobile è composto da locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2018. Il negozio viene venduto con contratto di locazione 6+6 anni attualmente in essere, che garantisce una rendita annua del 7,2%. L'attività attualmente presente è una pizzeria. Superficie: La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq, ben organizzata tra area cucina e deposito. È presente un secondo accesso sul retro, comodo per il carico e scarico delle merci. Antistanti all'immobile sono disponibili diversi posti auto ad uso pubblico, a servizio della clientela. Impianti e servizi: Il locale dispone di doppi servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma disabili, oltre a un servizio igienico privato per il personale. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500,00 annui, comprensive del consumo di acqua calda.

Rif: IT017029000075 - FILIALE BANCARIA SUB. 13 - POSTI AUTO SUB. 7-8 Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, oltre a due posti auto ad essa abbinati; le unità sono ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano primo, con mattoni a vista al piano terreno; i serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in alluminio e vetro al piano primo. L'accesso alla porzione destinazione filiale bancaria avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Farfengo; al piano terra vi è un ampio openspace ed i servizi; al piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna in c.a., si trovano dei locali deposito, altri servizi, un piccolo salotto, un ampio spazio ad uso archivio, un caveau per le cassette di sicurezza e dei locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: porta d'ingresso blindata in vetro, come le quattro vetrine fronte strada, pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; le pareti perimetrali esterne verso nord sono composte dalle vetrate antisfondamento; le altre risultano intonacate e tinteggiate; soffitto controsoffittato con doghe in alluminio, che ospitano parte dell'impiantistica e l'illuminazione; finiture simili caratterizzano il piano interrato. Per quanto riguarda i due posti auto sono posizionati al piano interrato, sul retro, con entrata esclusiva attraverso la rampa posizionata sul lato sinistro dell'immobile. Antistante l'immobile si trova un piccolo piazzale adibito a parcheggio con 7 posti auto scoperti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 661 mq.

INVESTIMENTO A REDDITO CON RESA OLTRE IL 6%: LOCALE COMMERCIALE A SANT'EUFEMIA Cerchi un investimento sicuro, ad altissima redditività e a zero pensieri? A Sant'Eufemia, in una posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale già a reddito, perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno senza rischi di sfitto. I NUMERI DELL'INVESTIMENTO • Prezzo richiesto: € 135.000 • Rendimento lordo attuale: 6,22% (€ 8.400/anno - € 700/mese) • Rendimento lordo dal 2030: 6,67% (€ 9.000/anno - € 750/mese già contrattualizzati) • Garantito fino al: 30/06/2030 (con rinnovo già previsto per altri 6 anni) CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Visibilità massima: Piano terra di 116 mq in ottimo stato con 2 ampie vetrine fronte strada. • Spazi accessori: Ulteriori 116 mq al piano interrato ad uso magazzino/deposito. • Servizi: Doppio servizio igienico. • Efficienza: Classe energetica D - 611,60 kWh/mq2 anno Situato a due passi dal centro storico di Brescia e comodo a tutti i servizi primari, l'immobile unisce una visibilità invidiabile a un inquilino già presente e referenziato. Il valore al metro quadro estremamente competitivo rendono questa soluzione un'opportunità rara nel panorama immobiliare bresciano. Contattaci subito per ricevere la documentazione completa e fissare un sopralluogo.