Продажа домов - Verbano-Cusio-Ossola

A pochi minuti d'auto dal centro della ridente e movimentata città di Verbania sul Lago Maggiore, posta in zona residenziale di particolare tranquillità e riservatezza, vendesi lussuosa villa baciata dal sole con spettacolare vista lago e comodi raffinati spazi come anche estremo comfort di facile gestione. L'immobile si distribuisce su cinque livelli, quattro dei quali sono serviti da comodo e spazioso ascensore. Al secondo piano seminterrato, direttamente accessibile dalla strada privata e attraverso una grande porta automatizzata si estende uno spazioso garage dove possono trovare posto numerose automobili di grandi dimensioni, un locale sgombero e il corridoio che dà accesso all'ascensore. Al primo piano seminterrato, raggiungibile internamente sia dalle scale che dall'ascensore, offresi grande spazio con cucina open space, al momento adibito ad ufficio, con adiacente bagno completo, locale tecnico e accesso all'ascensore. Il piano terreno rialzato è completamente adibito a zona giorno con cucina open space e grandi vetrate scorrevoli che danno accesso all'enorme terrazza vista lago, alla piscina e a tutti gli altri spazi esterni. Completano il piano un bagno completo e il vano ascensore. Il primo livello è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto di cui una con bagno completo en-suite, un bagno separato, due grandi terrazze e ascensore. Al secondo ed ultimo piano, raggiungibile dalle scale interne che danno accesso a tutti i piani, si estende una terrazza di dimensioni eccezionali con parapetti in vetro per garantire la spettacolare vista del lago senza alcun ostacolo visivo, e di tutte le colline limitrofe Il gioiello, che dimostra una grande prova di architettura moderna e notevoli capacità di realizzazione edilizia, è fornito di tutti gli impianti di ultima generazione, comodamente gestibili grazie alla sofisticata domotica collegata anche ai cellulari, che garantiscono la classe energetica del più alto livello con altissimo grado di sostenibilità e sono così identificati: Impianto meccanizzato di ricircolo d'aria Impianto di deumidificazione dell'aria Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento suddiviso in 3 zone Impianti idraulico con pompe di calore Buderus Serbatoi di accumulo di 800 litri di acqua calda riscaldata dai pannelli solari per riscaldamento acqua sanitari calda Predisposizione per 2 colonnine per ricarica auto elettriche Impianto Wi-Fi hot spot in tutti gli ambienti 6 Telecamere di sorveglianza Impianto fotovoltaico Kwp 9.960, 24 Pannelli da 400 W e 4 Batterie di accumulo da 3,55 Kw Serbatoio accumulo acqua sorgiva per irrigazione aree verdi da 1300 litri Impianto irrigazione automatico Rototec per tutte le aree verdi Piscina riscaldata mediante pompa di calore Ascensore 4 fermate senza locale macchine. Un immobile che offre un altissimo grado di comodità grazie a standard tecnologici moderni, rivolto a un pubblico che non accetta compromessi, comodo come prima ma anche come casa per villeggiatura.

Sulla prima collina di Verbania nel vecchio centro storico di Bee proponiamo in vendita questa prestigiosa dimora storica, affacciata sul Lago Maggiore e risalente al 1823. La proprietà è composta da due edifici comunicanti e da un ampio giardino terrazzato. L'edificio principale si sviluppa su quattro piani oltre al piano interrato che ospita la cantina e permette un accesso diretto al giardino; una pittoresca corte, coperta da una struttura vetrata, collega questo edificio con il secondo di tre piani. La villa è stata completamente e finemente ristrutturata mantenendo intatto il fascino delle sue origini grazie alla cura con cui sono stati conservati gli antichi pavimenti in cotto piemontese e lombardo, i serramenti originali in legno pregiato, i soffitti affrescati, le scale con le antiche ringhiere in ferro, le porte lignee con maniglie in ottone. La dimora principale al piano terreno rialzato ha un ampio salone con camino di grande fascino, i piani superiori ospitano sei splendide suite, due per piano: i bagni sono moderni e ricercati creando un piacevole contrasto con l'atmosfera antica del contesto. Il giardino è molto ampio, soleggiato e panoramico, potrebbe ospitare una piscina e anche dei posti auto aggiuntivi: la villa è raggiungibile in auto e dispone ad oggi di un posto auto antistante l'edificio. La dimora ha ospitato sino al 2022 un ristorante molto apprezzato e l'edificio secondario al piano terreno ospita ancora una cucina dalle dimensioni professionali e ai piani superiori stanze e servizi. Attualmente la struttura continua ad accogliere ospiti come Bed & Breakfast: ogni camera offre una incredibile vista sul lago, tranquillità, pace e silenzio. La zona è ricca di opportunità di svago, nel paese di Bee sono presenti tutti i servizi essenziali: bar, mini-market, farmacia, ufficio postale, scuole, campi da tennis e la zona è servita da mezzi pubblici. Ad un solo km troviamo uno dei più grandi Templi Buddhisti d'Europa: il Kunpen Lama Gangchen - Albagnano Healing Meditation Centre e a pochi km anche il Pian di Sole Golf Club. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione ricca di storia, charme e una posizione esclusiva con un panorama unico sul Lago Maggiore, può essere una prestigiosa residenza privata per una o più famiglie o una struttura turistico-ricettiva pronta ad accogliere nuovi progetti.

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente situata a pochi passi dal lungolago di Suna, una delle località più apprezzate di Verbania per il suo fascino autentico, i servizi facilmente raggiungibili e la piacevole atmosfera che caratterizza il borgo durante tutto l'anno. La posizione dell'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al contempo la comodità di avere il lago, i ristoranti e le principali attività del paese a breve distanza. La proprietà, edificata nel secolo scorso e oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione negli ultimi anni, conserva il carattere delle abitazioni storiche integrandolo con soluzioni e finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale complessiva di 208 mq. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo armonioso e comprendono un'ampia zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, ideale per la convivialità e per accogliere familiari e ospiti. La proprietà dispone complessivamente di cinque locali, due cucine e tre bagni. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e ben proporzionati. All'ultimo piano trova spazio un ampio locale hobby, particolarmente versatile e valorizzato da una piacevole vista sul lago. Completano la proprietà tre comodi balconi che offrono ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, con pavimentazioni in pietra nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Sono inoltre presenti infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, armadi a muro ed esposizione doppia, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza della casa. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale in una delle zone più richieste del Lago Maggiore, con ambienti ampi e ben organizzati. È perfetta anche come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio elegante e funzionale a pochi passi dall'acqua, in un contesto che coniuga tranquillità, servizi e qualità della vita.

Premeno (VB), borgo montano meta di villeggiatura a pochi km da Verbania sul lago Maggiore, in località Pian di sole vendesi villa padronale con parco di 3800 mq. con splendida veduta sul lago Maggiore. La villa, di facile accesso dalla strada, si sviluppa su tre piani tutti rivolti verso il parco privato ed il lago. Possibilità di essere utilizzata anche come struttura ricettiva B&B.

Lago Maggiore Luxury Real Estate sulla meravigliosa cornice piemontese del Lago Maggiore, in una delle più belle e ricercate aree residenziali a Stresa, perla indiscussa del Lago Maggiore, sempre più meta internazionale di un turismo di élite, propone eccezionale soluzione residenziale: "Villa Anna". La residenza capolavoro di design, domina uno degli scenari lacustri più suggestivi d'Italia, in questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rarissima bellezza, dove l'acqua cristallina del lago incontra l'orizzonte infinito, coronato dalla splendida catena montuosa del Monte Rosa. “Villa Anna” è senza dubbio una delle residenze più esclusive per prestigio architettonico e posizione invidiabile per vista, privacy e sicurezza. “Villa Anna” costruita nei primi anni del ‘900 periodo post liberty è stata completamente ristrutturata nel 2010. Villa Anna è circondata da un bellissimo parco di oltre mq 8.000, impreziosito da caratteristiche piantumazioni quali rose, azalee ed ortensie. Sul fronte della villa domina una splendida nuova piscina di 3,5x18,5 mt. La residenza assolutamente unica nel Suo genere, si sviluppa su tre livelli oltre al piano cantina, si caratterizza per l'eccezionale luminosità, dalle finestre di ogni stanza si aprono scenari pittoreschi unici con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle Isole Borromee. La villa dispone di finiture di pregio e di arredi di alta ebanisteria su misura ed antichi. Gli interni della villa si caratterizzano per la grande eleganza, gli ospiti accedendo a "Villa Anna" vengono accolti in ambienti assolutamente lussuosi e raffinati. Al piano terreno un ingresso conduce negli spettacolari interni, un ampio salone con camino, una grande cucina con isola completamente attrezzata affacciata sul porticato frontale ed un bagno ospiti; al piano primo un'ampia camera padronale con bagno en suite e guardaroba e una seconda camera, entrambe con accesso diretto al terrazzo frontale affacciato sul parco e piscina dal quale si gode di una fantastica vista lago; al piano secondo due camere da letto con bagno e piccolo studio/palestra aperto sulle scale; al piano seminterrato cantine, locale tecnico e lavanderia. La residenza si presenta in un ottimo stato generale di conservazione, ogni particolare riflette la cura e l'attenzione assoluta ai dettagli, i materiali di pregio utilizzati rendono "Villa Anna” una soluzione residenziale assolutamente unica sul Lago Maggiore. La proprietà si completa di una grande dependance da ristrutturare suddivisa su quattro livelli che conta al piano terra salone con camino, cucina e bagno; al piano primo due camere da letto ed un bagno; al secondo piano una grande camera ed un bagno ed al piano mansarda un locale open-space completamente da sviluppare. “Villa Anna” è proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia, limitrofe “Villa Mondadori” della famiglia Versace e “Villa Campari” della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc. “Villa Anna” sulle sponde del Lago Maggiore, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra storia, natura ed architettura di lusso. La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Stresa 2 minuti, Verbania 15 minuti, Aeroporto Malpensa 40 min, Varese 50 min, Milano 60 min, Svizzera 60 min.

Proponiamo in vendita stupenda villa, situata nella meravigliosa cornice del Lago Maggiore a Verbania, caratterizzata da una vista mozzafiato sul lago e dal fascino dell'eleganza italiana, progettata da un famoso architetto della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a una luminosa mansarda con balcone con vista stupenda sul lago e con bagno privato. Il piano terra accoglie una grande cucina abitabile con accesso al portico esterno, una luminosa sala da pranzo, un comodo ripostiglio per i cappotti, un ampio soggiorno con accesso diretto sul balcone e un intimo e accogliente salotto dedicato alla lettura e al relax, con camino in marmo di Verona; sul piano è presente anche un bagno di servizio. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di accesso diretto al giardino. Il piano è servito da tre bagni, tutti completi di vasca o doccia, due dei quali en-suite. Completano il piano una pratica lavanderia, una spaziosa cabina armadio e un comodo ripostiglio. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, offre scorci suggestivi sul Lago Maggiore, con un'ottima esposizione rivolta a sud. Uno spazioso porticato, impreziosito da colonne in sasso locale, crea uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, troviamo anche la grande cantina e il locale tecnico. Infine, il giardino si presta alla perfezione per la realizzazione di una piscina. Le finiture della villa, raffinate e senza tempo, si distinguono per l'impiego di materiali pregiati come legno massello, infissi in legno scandinavo, zoccolino bianco, marmi, graniti, pietre locali, portone d'ingresso in legno: dettagli che donano carattere e prestigio alla proprietà. L'arredamento è caratterizzato da mobili dell'Ottocento. La posizione strategica della villa permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo la quotidianità ancora più piacevole e funzionale.

Proponiamo in vendita la villa d'epoca ottocentesca "Villa Ada Troubetzkoy" di Ghiffa, dalla vista mozzafiato sul Lago Maggiore, a soli 100 metri dalle sponde del lago. Questa raffinata residenza sorge in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità di un meraviglioso giardino botanico di circa 23.000 metri quadrati, dove trovano spazio piante esotiche e rare, tra cui il primo esemplare di Pinus Strobus importato in Italia dall'America e antiche camelie. Costruita nel 1865 per volere del principe russo Pyotr Troubetzkoy, la villa è stata oggetto di un attento restauro nel 2012. Questa proprietà vanta una storia incredibile: nei suoi oltre 150 anni di vita ha ospitato artisti, pittori, personaggi famosi e anche un presidente americano. Oggi si presenta in condizioni impeccabili, arricchita da finiture di pregio e dettagli originali. La villa dispone di tripli vetri, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a radiatori. È inoltre dotata di sei camini, pavimenti in moquette ed in parquet e scale in marmo e ferro battuto. L'immobile si estende per oltre 800 metri quadrati, distribuiti su quattro livelli abitativi: tre piani fuori terra e un seminterrato. I vari livelli sono collegati sia da una scala interna che da un ascensore. Al piano terra si trovano un luminoso e spazioso soggiorno, sala da pranzo, una biblioteca, un bagno di servizio e ampia cucina abitabile. Inoltre, è presente un locale lavanderia dotato di sauna. Il primo piano ammezzato ospita un appartamento bilocale, destinato in origine al personale di servizio e composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il primo piano della villa è composto da quattro spaziose camere da letto e uno studio, che si sviluppa nello spazio aperto dell'atrio. Tra le quattro, la master bedroom gode della migliore esposizione: è completamente esposta a sud e dotata di accesso ad un terrazzo coperto fronte lago; a suo servizio vi è una grande sala da bagno interamente rifinita in marmo, con doccia walk-in e vasca freestanding. Le altre tre camere da letto sono così fornite: la prima ha bagno en-suite con doccia e accesso al balcone, che si estende su tre lati della villa collegando le varie stanze e il terrazzo. La seconda stanza, oltre al bagno privato, vanta la presenza di una cucina a vista. L'ultima stanza accede al balcone vista lago. Metà del secondo piano è dedicato all'appartamento padronale, composto da soggiorno con camino e zona dining, camera da letto matrimoniale, bagno privato, cucina e lavanderia, nonché accesso ad un meraviglioso terrazzo coperto che regala alla stanza una vista mozzafiato del Lago Maggiore. Sul piano seguono due camere da letto dotate di bagno en-suite e cucina e una camera da letto dotata di bagno privato, per un totale quindi, di quattro camere da letto anche al piano secondo. Dal piano è possibile accedere al sottotetto. Il seminterrato è destinato ai locali tecnici della villa. Il vasto giardino della proprietà accoglie un'antica limonaia, oggi trasformata in un suggestivo giardino d'inverno di circa 200 metri quadri, con soggiorno, cucina, camino e forno a legna. Dalla villa è possibile accedere direttamente alla spiaggia, mentre vi è la possibilità per gli acquirenti di acquistare quattro posti barca nel vicino porto turistico; accesso privato alla spiaggia. Gran parte degli ambienti di questa dimora esclusiva gode di un'incantevole vista sul Lago Maggiore e di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti in ogni stagione.

Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone “Villa Margaret”. In un'oasi di pace sulle prime colline Verbanesi, in posizione dominate su un pianoro con splendida vista panoramica sulle colline e montagne circostanti con meravigliosa esposizione solare, Villa Margaret di costruzione transitoria tra la fine del XIX sec e l'inizio del XX sec, inizialmente residenza estiva di aristocratica famiglia milanese, è situata in una posizione davvero unica ed è immersa in uno splendido giardino pianeggiante di circa mq 3.000. Quest'area conosciuta per i suoi meravigliosi paesaggi, decantati da poeti e ritratti da pittori ottocenteschi, offre scorci suggestivi e continua ad essere meta prediletta del jet set nazionale ed internazionale. Villa Margaret si distingue per le eleganti decorazioni a motivi floreali neoclassici, per l'atmosfera di charme e per il romantico fiabesco giardino che la circonda. Villa Margaret si sviluppa su quattro livelli: - Al piano terra serviti da un elegante ingresso si accede ad un ampio luminoso doppio salone diviso in area divani con camino e sala da pranzo con camino collegata con spaziosa cucina abitabile, la sala da pranzo e la cucina sono collegate con una splendida veranda esterna con infissi in ferro battuto, straordinariamente luminosa ed affacciata sul giardino con vista sulla fontana. I locali sono decorati con eleganti gessi a soffitto, scenografici pavimenti in marmo lucido Dark Emperador ed infissi in pregiato legno di frassino. - Serviti da scala in legno decorata con raffinate boiserie si accede al piano superiore, una suite padronale capolavoro di eleganza con vestiere e bagno en suite rivestito con ceramiche Versace, direttamente collegata con un meraviglioso terrazzo affacciato sul giardino, completano il piano altre due camere matrimoniali con terrazzini e con elegante bagno con rivestimenti in ceramica Versace azzurra e pavimento in raro marmo Sodalite Blu e top in Azul Macauba Imperial. - Serviti da piccola scala in legno si accede al secondo piano attualmente open space, dotato di tutte le predisposizioni impianti, completamente da sviluppare. - Al piano semiterrato un'ampia taverna / lavanderia ed una cantina con pavimento in pietra su terra ottima per la conservazione di vini pregiati. La villa ristrutturata alla fine del secolo scorso, mantiene il fascino e l'eleganza dell'epoca, dispone di tetto completamente isolato, finestre con doppi vetri, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione con accumulatore di acqua sanitaria da 200 litri, impianto di allarme, impianto completo di irrigazione, cancello elettrico. La proprietà si completa di un grande garage per sei auto ed un magazzino. La villa è immersa in un lussureggiante giardino in piano totalmente piantumato ornato da una fontana ed offre aree lounge e da pranzo ideali per eventi. Possibile realizzazione di piscina con aree prendisole perfette per le giornate estive in posizioni che garantiscono la totale privacy. Villa Margaret rappresenta una rara opportunità di possedere una lussuosa proprietà di ampia dimensione, con splendida esposizione solare, in posizione molto comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, dell'autostrada e dell'aeroporto, Villa Margaret è ideale per chi cerca una dimora storica immersa nella natura delle splendide colline italiane. Distanze: Verbania 5 minuti, Stresa 15 minuti, Varese 50 minuti, Milano 50 Minuti, Svizzera 30 minuti. Informazioni e fotografie riservate esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici.

Lago Maggiore Luxury Real Estate propone sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore a Stresa straordinaria proprietà: “Villa Symphony”. Stresa perla indiscussa di uno dei laghi più amati e ricercati d'Italia, gioiello naturalistico a pochi km dal confine svizzero, da sempre meta esclusiva ed elegante e le storiche aristocratiche dimore nobiliari circondate da spettacolari giardini secolari, ne sono viva testimonianza. Villa Symphony domina incastonata sulla prima collina sopra Stresa in un'area residenziale ricercatissima. La villa di epoca XVIII secolo, originariamente dimora di una aristocratica famiglia, è stata completamente ristrutturata ed è dotata di uno splendido giardino con ampia piscina. Villa Symphony è senza dubbio una delle residenze più esclusive per prestigio architettonico e posizione invidiabile per vista, privacy e sicurezza. Gli interni maestosi di questa splendida residenza sono stati progettati e sviluppati sapientemente, unendo classico e moderno, in un mix decisamente riuscito. Ogni stanza e ogni zona della proprietà presenta caratteristiche diverse e dettagli unici tra cui pavimenti in onice e parquet, decorazioni in gesso ed oro, porte con ciambrane e cimase e finiture generali di particolare pregio. Le numerose ed ampie finestre della proprietà regalano scorci mozzafiato ed unici, in cui la natura si rivela in tutto il suo splendore e prosperità. Villa Symphony è suddivisa su quattro livelli serviti da ascensore: al piano terra un signorile ingresso conduce ad un ampio salone con camino, collegato ad uno splendido terrazzo affacciato sul lago, una elegante grande sala da pranzo collegata ad una sublime veranda, cucina e bagno; al primo piano l'area notte suddivisa in una splendida suite padronale con ampio terrazzo e vestiaire e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con vestiaire e bagno en suite con idromassaggio e sauna ed uno studio; al secondo piano due camere matrimoniali con bagno en suite; al piano seminterrato area wellness, cantina vini, lavanderia ed un ampio garage. La residenza è completamente climatizzata e dotata di sofisticati impianti tra cui allarme e video sorveglianza. Il parco che circonda Villa Symphony è un'autentica oasi di pace, dispone di grotte naturali e di una splendida piscina infinity con ampio prendisole in cui godersi la magica atmosfera di questa prestigiosa località. Villa Symphony è proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia; limitrofe “Villa Mondadori” della famiglia Versace e “Villa Campari” della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc. Villa Symphony rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra storia, natura ed architettura di lusso. La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 40 minuti, Varese 50 minuti, Milano 60 minuti, Svizzera 60 minuti.

Ad Arizzano, località esclusiva a pochi minuti da Verbania, proponiamo in vendita questa straordinaria villa, con una spettacolare vista sul Lago Maggiore. Circondata da un ampio parco privato con piscina e solarium, questa residenza di lusso gode della tranquillità della natura in cui è immersa senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una superficie interna di circa 250 metri quadri distribuiti su tre livelli, la villa offre spazi ampi e luminosi, rifiniti con materiali di pregio e dotati delle migliori tecnologie abitative. L'ottima esposizione solare garantisce ambienti accoglienti e una vista impareggiabile su un panorama suggestivo. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo, la cucina open space, un ampio portico con vista lago, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, e un secondo bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. L'accesso diretto al giardino e alla piscina crea un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Al piano prima si trovano una terza camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato con doccia e due locali mansardati ideali come studio, palestra o ulteriori camere da letto. Al piano seminterrato comprende una taverna con cucina attrezzata e forno a legna, una zona relax con camino, il locale lavanderia, la cantina vini e una spaziosa autorimessa di oltre 70 metri quadrati. Sempre al piano seminterrato, ma con accesso dall'esterno, si trova il locale caldaia, La villa vanta una splendida piscina con ampio solarium, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è dotato di un impianto di irrigazione automatica e di robot per la manutenzione del verde. Inoltre, la proprietà include una zona orto con serra. Gli infissi con triplo vetro e alluminio con persiane in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento è predisposto per l'integrazione con impianti solari termici. I pavimenti della villa sono parquet o in marmo, come i bagni. Il cortile della proprietà può ospitare diverse autovetture, ma per maggiore comodità degli ospiti è disponibile anche un piccolo parcheggio pubblico situato proprio all'esterno del cancello d'ingresso. Questa magnifica villa si trova in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, ma a pochi minuti dai servizi di Verbania e dalle principali vie di comunicazione.

Lago Maggiore Luxury Real Estate in esclusiva sulla prima collina del Lago d'Orta, immersa in un paesaggio che profuma di storia e poesia, propone Villa Aurora. La residenza di epoca XIX secolo, custodisce al suo interno un secolo di storia. L'antica villa completamente in sasso, si sviluppa su tre livelli. Villa Aurora è stata oggetto di un peculiare restauro, volto a restituire nuova vita a questa magnifica proprietà, la totale riqualificazione ha previsto impianti e materiali di ultima generazione mantenendo intatte le antiche finiture. La villa è immersa in un paesaggio idilliaco, con boschi rigogliosi e colline ondulate, dove la natura regna sovrana ed il panorama circostante si trasforma in una splendida cartolina, un luogo in cui la qualità della vita raggiunge il suo apice ed il tempo sembra rallentare. La ristrutturazione durata circa due anni ha scelto di valorizzare ogni singolo elemento architettonico. Dalla pietra ai parquet, ai ferri battuti, ogni dettaglio è stato pensato per creare un dialogo tra l'antico e la raffinata contemporaneità. Gli interni sono inoltre impreziositi da pezzi d'antiquariato, che raccontano un viaggio nel tempo. Servita da due ingressi, Villa Aurora conta al piano terra un ampio salone con camino, comodamente collegato alla cucina completamente attrezzata ed un bagno, i pavimenti in parquet, le porte lavorate, le appliques creano un'atmosfera d'altri tempi. Serviti dalla antica scala in pietra si accede al piano superiore notte, composto da quattro ampie camere da letto affacciate sul giardino e da un bagno, completa la residenza al piano superiore un'ampia mansarda in fase di completa finitura. All'esterno, Villa Aurora dispone di uno splendido giardino, dove ogni angolo è pensato per vivere in armonia con la natura; area ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi o sorseggiare un aperitivo al tramonto, lasciandosi avvolgere dal clima mite e dalla meravigliosa vista panoramica sulle montagne che dona scorci poetici e una sensazione di tempo sospeso tra quiete e bellezza. Villa Aurora offre momenti di puro piacere e relax, vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina immersa nel silenzio e circondata dalla vegetazione, dove prendere il sole in totale privacy, lasciandosi incantare dalla luce dorata che accarezza le montagne circostanti. La residenza è in un luogo che incarna la raffinatezza, il respiro della storia e il desiderio di vivere in armonia con la natura. Villa Aurora non offre solo bellezza, ma anche un comodo posizionamento geografico, ponendosi come scelta perfetta come prima casa di pregio, residenza estiva, o investimento di valore nel cuore dei laghi piemontesi. Villa Aurora rappresenta ciò che molti immaginano quando pensano al vero lifestyle italiano. La posizione è comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 50 minuti, Varese 55 minuti, Milano 60 minuti, Svizzera 60 minuti.

Nel cuore di Verbania, a soli 200 metri dal Lago Maggiore, questa villa rappresenta una soluzione equilibrata tra residenza di livello e opportunità d'investimento, in una posizione strategica: centrale, comoda ai servizi e al lungolago. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture classiche come parquet e dettagli in marmo. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio salone e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, oltre a un bagno con doccia e servizi. Il piano notte offre privacy e tranquillità, con tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, oltre a un ulteriore spazio guardaroba ricavato da un ripostiglio, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi armadio. Completa il piano un bagno con vasca idromassaggio, pensato per il comfort quotidiano. Si aggiunge un piano seminterrato dotato di accesso indipendente, con lavanderia, bagno completo di tutti i servizi, una zona living e cucina, perfetto come secondo appartamento per una badante o come taverna. All'esterno, il giardino di circa 700 mq offre uno spazio vivibile, riservato e versatile, capace di aumentare la qualità della vita. In un contesto come quello del Lago Maggiore, questa villa si presenta come un asset interessante sia per utilizzo personale sia come investimento. Se stai cercando un immobile che unisca posizione, metratura e potenziale, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, nel pieno centro di Baveno, sorge Villa Claudia: una residenza d'epoca che incarna il fascino autentico delle dimore storiche italiane. Inserita tra le architetture più rappresentative del territorio e citata nella prestigiosa pubblicazione “Dimore di lago” di Scenari, la villa testimonia un patrimonio culturale e architettonico di rara qualità. Tra le sue mura soggiornò anche Luigi Illica, celebre librettista, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più significativa dal punto di vista storico. Realizzata alla fine del XIX secolo, la villa si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, culminando in una caratteristica torretta panoramica che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. L'ingresso al piano terra introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone doppio, un accogliente soggiorno, cucina con tinello, uno studio - facilmente adattabile a camera - e un bagno di servizio. Il primo piano accoglie la zona notte principale, dove due camere matrimoniali offrono comfort e riservatezza; una di esse dispone di spogliatoio, bagno en suite e accesso a un balcone privato. Completano il livello ulteriori servizi, una lavanderia e diversi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si trovano un'ulteriore camera con bagno, locali accessori adibiti a solai e, nella torretta, uno spazio di grande fascino, perfetto come studio panoramico o ambiente di rappresentanza. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti tecnici. All'esterno, un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di quiete e privacy nel cuore del paese. Completano la proprietà un'autorimessa e una legnaia. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata, conservando intatto il suo carattere signorile e l'eleganza originaria. Scegliere una dimora come Villa Claudia significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove storia, bellezza e comodità convivono in perfetto equilibrio. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i servizi, i ristoranti e i collegamenti ferroviari e lacustri, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle destinazioni più ricercate del Lago Maggiore.

A Belgirate direttamente affacciata sul lago Maggiore, proponiamo in vendita importante proprietà con parco, piscina e darsena. La villa costruita nei primi anni '50, ma oggetto di sapiente ristrutturazione, è immersa in un parco di oltre 17.000 metri quadrati. Il parco, piantumato con essenze tipiche del luogo, è di particolare pregio e si presta agli amanti della meditazione e contemplazione. Dietro la proprietà troviamo un bosco pertinenziale che si estende per 30.000 metri sulla collina. Grazie a un sottopassaggio interno si arriva alla darsena con spiaggia di oltre 1.500 metri quadrati con ricovero imbarcazioni e scivoli di ormeggio. Di fronte alla villa troviamo la zona piscina di particolare pregio per forma e grandezza. La villa si distribuisce su tre livelli fuori terra, al piano terreno troviamo l'importante ingresso impreziosito dai pavimenti in marmo e dalla scala di grande ampiezza, un salottino con camino sulla parte sinistra della villa per poi passare nella zona pranzo e soggiorno con ampia vetrata, completano il piano una cucina e la zona di servizio con camera con bagno, un'altra piccola cucina, locale caldaia, cantina e legnaia. Al primo piano ci accoglie un bellissimo salone con camino, zona pranzo e affaccio diretto sul lago attraverso un importante terrazzo con parapetti in vetro, troviamo poi una moderna cucina, e ancora una zona servizio al piano con camera e bagno. La zona notte si sviluppa su questo piano con quattro camere con bagno di cui una con affaccio sul terrazzo. Troviamo infine nel terzo piano sottotetto due camere e un bagno. Gli infissi sono in legno. Completa la proprietà la casa del custode che si sviluppa su due piani abitativi composta da due camere, bagno, salotto, cucina oltre alla taverna e al garage. Questo immobile in posizione unica e di rara bellezza rappresenta un'occasione imperdibile per gli amanti del lago di poter godere di ampi spazi, di un'elegante dimora, di una posizione strategica nonché di una spiaggia accessibile senza dover attraversare la strada, soluzione ormai unica nel suo genere.

Sulle colline di Stresa, nella tranquilla e caratteristica frazione di Campino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca con dependance indipendente e vista sul Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione particolarmente apprezzata per la riservatezza del contesto, la vicinanza al centro di Stresa e la possibilità di godere di scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti, in un ambiente che unisce natura, servizi e qualità della vita. La villa padronale affonda le proprie radici nella seconda metà dell'Ottocento ed è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo valorizzarne il carattere storico, preservando gli elementi architettonici originali e integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. Anche la dependance è stata completamente rinnovata, mantenendo uno stile coerente con l'intera proprietà. La residenza principale si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno con camino, una luminosa veranda adibita a zona pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto all'area porticata e alla corte interna, oltre a un bagno di servizio. Una scala esterna conduce alla cantina. Il primo piano, collegato da una caratteristica scala a chiocciola, ospita un ampio spazio dedicato al relax e al disimpegno, tre camere da letto, un grande locale guardaroba e due bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi versatili, adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. La dependance, di circa 120 mq, dispone di accesso sia dal giardino comune sia da un ingresso indipendente sul retro. Al piano terra si trovano una spaziosa camera con affaccio su una corte privata e un ampio locale ripostiglio. Al piano superiore, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista, si sviluppa una confortevole zona giorno composta da soggiorno, angolo cottura e bagno. La proprietà è completata da spazi esterni curati, corti private, balconi e locali accessori che ne aumentano la funzionalità e il comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. I pavimenti in legno presenti negli ambienti principali contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e armoniosa, mentre il camino nel soggiorno aggiunge carattere alla zona living. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano. La proprietà è classificata in classe energetica E e non prevede spese condominiali. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella quiete delle colline di Stresa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle attrattive del Lago Maggiore. È perfetta sia come abitazione principale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, sia come seconda casa di prestigio. Grazie alla presenza della dependance e all'esperienza già maturata come struttura ricettiva, l'immobile si presta inoltre a chi desidera sviluppare un'attività di ospitalità o realizzare un investimento nel settore turistico.

Nella località di Baveno, proponiamo Villa direttamente a lago con porticciolo, grande ricovero natanti coperto e giardino di circa 1000 mq. L'immobile è disposto su due livelli. Si compone al piano rialzato di grande e luminoso soggiorno con camino, ampie finestre panoramiche scorrevoli che si affacciano sul lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni uno dei quali con vasca e l'altro con doccia oltre alla zona armadiature/guardaroba. Al piano inferiore ulteriori due camere da letto con due bagni e una lavanderia. Nel seminterrato si trova la centrale termica e vari locali sgombero con la grande darsena per il ricovero delle imbarcazioni. Un bel giardino piantumato con alberi di pregio e cespugli di azalee circonda la villa. Si ha accesso alla proprietà tramite cancellata automatica radiocomandata. L'immobile viene completato da diversi posti auto coperti.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nel centro storico di Baveno, in Via dei Mulini, in una posizione che coniuga la comodità dei principali servizi con la tranquillità di un contesto riservato. La proprietà gode di una buona esposizione e offre un piacevole affaccio sul verde, garantendo privacy e un'atmosfera rilassante pur rimanendo a breve distanza dal lungolago e dalle attrazioni del paese. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata valorizzata nel tempo attraverso interventi volti a migliorarne il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'installazione di pannelli solari, pompa di calore, batterie di accumulo da 6 kW e impianto di climatizzazione contribuisce infatti a garantire prestazioni energetiche elevate, come attestato dalla classe energetica A4. L'abitazione offre spazi interni ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, un bagno e l'accesso diretto al giardino privato, circondato da pini e ideale per trascorrere momenti all'aperto in completa tranquillità. Il primo piano ospita un'ampia zona living con grandi finestre affacciate sul verde, una cucina luminosa, una camera matrimoniale e due bagni. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, di cui una climatizzata, e un ulteriore bagno. Due delle camere sono state ricavate nel sottotetto e presentano altezze ridotte, caratteristica da considerare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino privato e della possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, pur non essendo presente un garage o un box auto. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione, pannelli solari, pompa di calore e sistema di accumulo energetico da 6 kW. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti versatili da vivere tutto l'anno. È un'ottima scelta anche come seconda casa sul Lago Maggiore, grazie alla posizione nel cuore di Baveno, alla tranquillità del contesto e alle moderne dotazioni impiantistiche, che assicurano comfort, contenimento dei consumi e una piacevole qualità della vita.

Nella suggestiva località di Cargiaco, sulle prime alture di Ghiffa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione garantisce tranquillità, ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Verbania Intra. La proprietà è una villa di antica formazione che conserva il fascino dell'architettura originaria in pietra a vista. Completamente ristrutturata circa vent'anni fa, è stata valorizzata attraverso un intervento attento che ha saputo mantenere gli elementi storici più caratteristici, integrandoli con soluzioni moderne orientate al comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli principali oltre ai piani seminterrati e offre una superficie commerciale complessiva di circa 290 m². Al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al porticato coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e al giardino pianeggiante di circa 1.000 m² che circonda la proprietà. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala interna in pietra originale, occupa il piano superiore e comprende due ampie camere da letto. La camera matrimoniale dispone di guardaroba dedicato e soppalco interno, mentre la seconda camera accede a una terrazza coperta con vista lago. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno completo di vasca e doccia. Al piano mansardato trovano spazio ulteriori ambienti utilizzabili come camere, studio o locali hobby, oltre al collegamento con il soppalco della camera principale. I livelli seminterrati sono dedicati ai servizi della casa e comprendono una spaziosa lavanderia-stireria, un locale tecnico con zona caldaia, una taverna e una cantina vini. La proprietà dispone inoltre di un'autorimessa privata con due posti auto, tre ulteriori posti auto esterni e un secondo accesso carraio nella parte alta del giardino. Le finiture evidenziano la qualità della ristrutturazione: pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e rivestimenti in mosaico nei bagni. L'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento suddiviso in diverse zone, impianto di climatizzazione, sistema di allarme interno ed esterno, porta blindata e cancello elettrico. La classe energetica è D. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa di prestigio sul Lago Maggiore. La combinazione tra storia, comfort contemporaneo, ampi spazi interni ed esterni e una vista aperta sul lago rende questa proprietà una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti e amanti delle dimore dal carattere autentico.

Lago Maggiore Luxury Real Estate propone a Verbania sulle primissime alture di Zoverallo, location privilegiata a pochi passi dal centro e dal lungolago, splendida villa di lusso con ampio giardino, "Villa Jolanda". La proprietà si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato di ampia superficie un grande salone di oltre mq 200 (locale prima adibito a piscina interna, potenzialmente ripristinabile), cantine, locali tecnici ed un grande garage di oltre mq 350; il magnifico piano terreno ospita un grande salone straordinariamente luminoso grazie alle grandi finestre, ornato da lussuosi pavimenti di marmo con disegni geometrici, colonne ed eleganti decorazioni ai soffitti, dal salone si gode di una splendida vista sul giardino, completa un'elegante cucina abitabile ed un bagno; dal salone serviti da una maestosa ed elegante scala di marmo si accede al piano superiore, una splendida camera padronale con bagno en suite ed altre due camere da letto con due bagni; il piano superiore ed ultimo, dominato da scenografici soffitti con travi a vista conta un ampio salone di oltre mq 100 ottimo per ospitare un'area tv o un'area wellness ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, la sua posizioni, le sue ampie dimensioni, la splendida architettura che la caratterizza rendono questa villa assolutamente unica. La proprietà offre un ambiente esclusivo e raffinato, ideale per clienti alla ricerca di una dimora molto particolare. La proprietà è dotata di impianti di sicurezza di altissima gamma: impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, finestre con doppi vetri di sicurezza, porte blindate che garantiscono comfort, tranquillità, sicurezza e privacy in ogni ambiente della dimora. La residenza completamente ristrutturata a nuovo si presenta in un ottimo stato generale di conservazione, ogni particolare riflette la cura e l'attenzione assoluta ai dettagli, i materiali di pregio utilizzati rendono "Villa Jolanda" una soluzione residenziale assolutamente unica sul Lago Maggiore. Gli interni della villa si caratterizzano per l'eleganza e la grandissima luminosità proveniente da finestre che aprono scenari pittoreschi su ogni lato. Gli ospiti accedendo a "Villa Jolandal" vengono accolti in ambienti assolutamente raffinati. La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Verbania Centro 2 min, Stresa 12 min, Aeroporto Malpensa 50 min, Varese 65 min, Milano 60 min, Svizzera 55 min.

Affacciata sul lungolago di Cannero Riviera, proponiamo in vendita Villa Orsi, un'elegante dimora d'epoca risalente al 1905. Questa affascinante residenza storica, che coniuga fascino storico e comfort moderni, sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto, permettendo di godere appieno della bellezza del Lago Maggiore, con tutti i servizi del centro storico a portata di mano. La villa è immersa in un parco secolare di 3.400 metri quadrati con accesso carraio, vialetto d'ingresso pedonale, giardino all'italiana e parco all'inglese arricchito da una canfora centenaria. All'interno del rigoglioso giardino si trova un'esclusiva zona relax con piscina interrata. La residenza, sviluppata su tre piani, per una superficie complessiva di 660 metri quadri, è stata oggetto di un attento intervento di restauro che le ha donato un sapore più contemporaneo, mantenendo e valorizzando anche i suoi pregiati elementi originali, come il pavimento in marmo veneziano del Novecento e in parquet. Tutti gli infissi della villa sono in legno con doppi vetri e dotati di tapparelle. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, al piano terra, ed introduce ad un ambiente raffinato e luminoso, composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo salotto caratterizzato da antiche vetrate colorate, cucina moderna collegata alla zona pranzo e, per completare il piano, un bagno di servizio. Ai piani superiori, primo e secondo, si sviluppa la zona notte, che comprende un totale di sette camere da letto, quattro bagni, completi di doccia e, due di essi, anche di vasca da bagno, diversi balconcini ed una grande terrazza. Entrambi i piani regalano viste e scorci mozzafiato sulle acque del vicinissimo Lago Maggiore e sul porto di Cannero Riviera. Il piano seminterrato della villa ospita una spaziosa cantina, una lavanderia e ulteriori spazi attualmente in attesa di essere sfruttati, che si prestano perfettamente alla realizzazione di un'esclusiva area wellness con spa. Tra gli ambienti a servizio della proprietà non mancano numerosi posti auto, locali tecnici accessibili dall'esterno e uno spazio accessorio dedicato al ricovero attrezzi. Villa Orsi è un connubio perfetto tra storia, lusso e modernità, un luogo senza tempo dove vivere l'incanto del Lago Maggiore in una dimora dal fascino impareggiabile.