Case in vendita - Sondrio

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Edificio in corso di ristrutturazione composto da una unità immobiliare ad uso residenziale su due livelli, autorimessa e locali accessori con area di pertinenza. Deposito. - Via Barella. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

VALTELLINA: Rif. Casa singola con giardino a Tresivio SO1816AV - La Baita Case Nel cuore del comune di Tresivio, in Via Sant'Abbondio, proponiamo in vendita casa singola di circa 129 mq, ideale per chi ricerca tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 325 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Dal sottotetto si accede direttamente al giardino. Al piano terra troviamo locali accessori adibiti a cantina e centrale termica. Il piano rialzato ospita la zona giorno composta da cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, disimpegno e balcone. Completa la proprietà un sottotetto al piano secondo, utile come spazio accessorio. Il riscaldamento è termoautonomo a gasolio, affiancato da una stufa a legna che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Posto auto comunale disponibile a circa 50 metri dall'abitazione. Soluzione interessante per chi cerca una casa singola con giardino, personalizzabile secondo le proprie esigenze, in contesto tranquillo e ben esposto. Il prezzo attualmente richiesto è di €39.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per coniugare attività lavorativa e comfort abitativo. Al piano terra si trova un'officina di circa 250 mq con altezza interna di 4 metri, dotata di carroponte, ufficio, bagno e un'area esterna di circa 960 mq suddivisa tra giardino e spazio di manovra per automezzi. Il primo piano ospita un accogliente appartamento di circa 205 mq, composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e veranda. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. La villa si trova in una posizione molto comoda: vicina al Lago di Como, alla Valtellina e al confine con la Svizzera. È facilmente raggiungibile dagli svincoli principali, perfetta per chi si sposta spesso per lavoro o vuole vivere in un punto ben collegato a importanti mete turistiche e commerciali.

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON. 600mq. DI GIARDINO PRIVATO MORBEGNO: Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente con 600 mq. di giardino privato! L'abitazione principale è sviluppata a piano terra e si compone da: - Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere doppie, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal soggiorno attraverso una scala a vista si accede ad una zona soppalcata composta da uno studio, una camera di ampie dimensione con accesso al terrazzone, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà a piano interrato il box doppio, taverna, cantina e vari locali accessori. Giardino circostante di 600 mq. L'immobile realizzato negli anni '80 è si trova in ottimo stato ed abitabile fin da subito. Posizionato a confine tra Morbegno e Regoledo, l'immobile si trova in splendida posizione a vicino al centro di Morbegno e a tutti i principali servizi. TRATTATIVE RISERVATE TUTTI I DETTAGLI ECONOMICI IN UFFICIO CONTATTACI! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO Tutti i contenuti del presente annuncio (informazioni, descrizioni, fotografie, planimetrie, altro) hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare Poncetta declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e/o omissioni nonché incongruenze con gli annunci presenti su altri portali e invita gli interessati a verificare personalmente le esatte caratteristiche dell'immobile e la relativa documentazione prima della conclusione di qualsiasi trattativa.

propongo ville di nuova realizzazione in classe A++ con finiture di pregio e curate in tutti i minimi particolari,composte da cucina,soggiorno con uscita nel meraviglioso giardino dove puoi rilassarti all'aperto godendoti la spettacolare vista,due camere con caratteristico tetto a vista,due bagni e garage,si offre assistenza per la richiesta di mutui a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare con istituti di credito convenzionati e il resto tutto dilazionabile in comode rate,per maggiori delucidazioni potete contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito immobiliaredelmartino.it

Berbenno, località Pedemonte, zona servita super panoramica, ampia Villa libera 4 lati con giardino e piante da frutto, cosi composta; Piano terra taverna - bilocale, cantina ripostiglio e 2 box, piano primo - rialzato, ingresso cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno terrazzo panoramico, piano secondo mansarda appartamento composto da ingresso cucina abitabile, 3 camere soggiorno bagno terrazzo panoramico. Completa la proprietà locale con 3 caldaie distinte a metano.

Proponiamo in vendita Stupenda Villa indipendente su 4 lati con giardino privato, cosi composta: La zona adibita ad abitazione è di circa 100 mq. ad è disposta tutta su un unico piano (Terra) : Ingresso, ampio locale soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà a piano seminterrato una taverna, un bagno completo, la lavanderia, la cantina ed un ampio box auto di circa 40 mq. L'area esterna è di circa 350 mq. in parte a giardino ed in parte ad accesso carraio con annessi due posti auto. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è stato realizzato nel 2006 e si trova in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare. Soluzione unica nel suo genere ! TRATTATIVE RISERVATE CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO Tutti i contenuti del presente annuncio (informazioni, descrizioni, fotografie, planimetrie, altro) hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare Poncetta declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e/o omissioni nonché incongruenze con gli annunci presenti su altri portali e invita gli interessati a verificare personalmente le esatte caratteristiche dell'immobile e la relativa documentazione prima della conclusione di qualsiasi trattativa.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE villa bifamiliare - Via Fabio Besta. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Vendesi casa indipendente sui 4 lati in ottimo stato e pronta da abitare con possibilità di acquisto 700 mq di terreno. Disposta su 3 livelli ed è così composta: al piano primo troviamo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, bagno, balcone e area esterna di circa 40 mq; al piano secondo mansardato troviamo ampio locale con tetto nuovo in legno a vista, da ultimare internamente: è possibile realizzare un altro appartamento. Il piano terra è composto da: cantina, ripostiglio e centrale termica.

In posizione tranquilla e soleggiata, al confine tra Mantello e Cercino, proponiamo in vendita ampio stabile indipendente disposto su tre livelli, ideale sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come interessante opportunità di investimento. Al piano terra troviamo un enorme garage di oltre 110 m², in grado di ospitare più veicoli, perfetto anche come spazio per attività artigianali o deposito. Sullo stesso livello è presente anche un locale caldaia. Il piano primo ospita un appartamento spazioso e ben distribuito, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, grande terrazzo e balcone. Gli ambienti sono luminosi e godono di un'ottima esposizione. Al secondo piano si trova un secondo appartamento, di identica disposizione, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, terrazzo panoramico e balcone, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare o da destinare alla locazione. Gli appartamenti sono completamente indipendenti, ma collegati da vano scale comune: una soluzione pratica e versatile che garantisce maggiore privacy. A completare la proprietà un ampio terreno circostante, perfetto per creare un giardino privato. La posizione è davvero strategica: lo stabile si trova a 5 minuti da Morbegno, a 10 minuti dal Lago di Como e dalla Valchiavenna, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Un immobile versatile e di ampie dimensioni, un'occasione unica per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della bassa Valtellina!

Villa in asta a MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) - VIA BARELLA 290 L'immobile in asta è una villa singola situata in Via Barella 290, nel comune di Montagna in Valtellina (SO). L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2022, si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita e con sufficienti parcheggi. La vicinanza a Sondrio e ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione strategica. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 241,55 mq e si sviluppa su tre piani (S1-T-1). Attualmente si trova allo stato rustico, con opere di ristrutturazione in corso. Il piano seminterrato include una scala di collegamento, un'autorimessa esistente, un locale deposito e un vano centrale termica. Il piano terra è composto da atrio, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno/scala interna, con un balcone sul fronte sud e un lastrico solare con area di pertinenza sul fronte nord. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere, una camera doppia con cabina armadio, bagno e sala hobby, con balconi su entrambi i fronti. L'altezza interna varia da 2,70 a 3,10 metri. Completano la proprietà un'autorimessa di 68 mq (cat. C/6) e un deposito di 12 mq (cat. C/2). Caratteristiche e dotazioni Le opere di ristrutturazione hanno completato le parti strutturali e di finitura esterne, i tramezzi interni, gli intonaci, i sottofondi e la predisposizione impiantistica. Sono da ultimare ringhiere, pavimenti, serramenti interni ed esterni, tinteggiature interne, impianti tecnologici e posa dei sanitari. L'immobile include un'area esterna di pertinenza di 90 mq. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla Via Barella, mentre l'accesso carraio è tramite l'area di pertinenza scoperta prospiciente la strada. Contesto e collegamenti La zona è residenziale semicentrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi essenziali come municipio, farmacie, scuola per l'infanzia e scuola elementare. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri e la ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 380.000,00 Offerta minima: € 136.800,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Ampia superficie commerciale • Autorimessa e deposito inclusi • Zona residenziale semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Valdidentro (SO) - Via Forni 1 (CAP 23038) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente con terreno di pertinenza, ubicato nel Comune di Valdidentro (SO), in località Premadio, Via Forni n.1. Si inserisce in un contesto residenziale montano, caratterizzato da un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle località alpine. La zona offre la vicinanza a servizi essenziali e opportunità per attività all'aria aperta. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: seminterrato, primo e secondo. Il piano seminterrato include un'autorimessa, un locale centrale termica, un atrio, uno studio e un bagno accessibili da corte esterna, oltre a locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia. Il piano primo catastale comprende un atrio, soggiorno, locale cottura/pranzo, ripostiglio, una camera, un bagno e un balcone. Il piano secondo catastale ospita tre camere, tre bagni, disimpegni e un ripostiglio. I piani sono collegati internamente da un ascensore privato e da una scala interna tra il primo e il secondo piano. L'unità abitativa principale è censita come A/2 con 13 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è ammobiliato e include beni mobili per un valore di Euro 19.300,00. Le finiture e gli impianti sono descritti nella perizia di stima. L'immobile dispone di un ascensore privato che collega tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza e una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona montana, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La località Premadio è ben collegata e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 797.808,25 Offerta minima: € 638.400,00 Rilancio minimo: € 6400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ascensore privato • Ampia metratura • Arredato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stupenda nuova villetta indipendente con giardino Nel Comune di Civo, nella bellissima e verdeggiante Poira, soleggiatissima località di villeggiatura a circa 1000mt di altitudine distante poco più di 30 minuti d'auto dal lago di Como, proponiamo in vendita meravigliosa villetta singola in legno e sasso a vista in classe energetica A. La villetta si dispone su due piani fuoriterra ed è così composta: zona giorno con cucina a vista ed accesso al portico contornato dal giardino privato, bagno e possibilità di avere una terza camera al piano terreno; due camere, bagno e terrazza a piano primo. Completa l'abitazione l'ampio spazio esterno costituito da porticati e giardino privato. La proprietà gode di accesso carraio autonomo con posto auto esterno e box privato. L'abitazione viene proposta allo stato rustico, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi attraverso la scelta degli impianti, dei materiali e delle finiture interne, realizzando una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. € 175.000,00

TRAONA: OCCASIONE UNICA! In residence di recente costruzione proponiamo in vendita villa libera sui 4 lati con 300 mq. di giardino privato. La villa è così composta: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul terrazzo coperto, ampia camera con terrazzo ( già predisposta per essere suddivisa in due camere singole) e bagno con doccia. PIANO INTERRATO: Stupenda taverna tipicamente rifinita, locale bagno/lavanderia e comodo box auto. Oltre al box auto è presente un posto auto esterno ad uso esclusivo. Completa la proprietà spettacolare giardino circostante piantumato ed attrezzato. Riscaldamento autonomo a metato. L'immobile si trova in perfetto stato con ottime finiture e super organizzato. Nella vendita è compreso l'arredo della cucina principale e di quello in taverna. ▪️ TRAONA (SO) è un caratteristico comune della Bassa Valtellina di circa 2.600 abitanti, situato alle pendici della Costiera dei Cech e in posizione strategica per raggiungere rapidamente Morbegno e le principali località della Valtellina. Il paese offre i principali servizi di prima necessità, tra cui scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado, farmacia, ufficio postale, negozi e attività commerciali. La posizione è particolarmente comoda anche per i collegamenti, grazie alla vicinanza alla SS 38 e alla stazione ferroviaria di Cosio-Traona. Dista circa 5 km da Morbegno, 30 km da Sondrio e circa 25 km dal Lago di Como. PREZZO 320.000 € CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO Tutti i contenuti del presente annuncio (informazioni, descrizioni, fotografie, planimetrie, altro) hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare Poncetta declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e/o omissioni nonché incongruenze con gli annunci presenti su altri portali e invita gli interessati a verificare personalmente le esatte caratteristiche dell'immobile e la relativa documentazione prima della conclusione di qualsiasi trattativa.

A Buglio in Monte, in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente libera su tre lati, sviluppata su quattro livelli e recentemente ristrutturata, caratterizzata da una vista aperta e unica sulla Valtellina. Al piano terra un piacevole terrazzo lastricato conduce all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo cucina, soggiorno e un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto e bagno, oltre a un secondo accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. Al piano secondo troviamo un'ampia stanza attualmente adibita a locale hobby, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, oltre a un'ulteriore camera da letto impreziosita da splendide travi in legno a vista, che rendono l'ambiente particolarmente caldo e caratteristico. All'ultimo livello si trova infine un grazioso sottotetto panoramico, uno spazio suggestivo dal quale si può apprezzare una fantastica vista aperta sull'intera vallata. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi recenti, tra cui il rifacimento completo del tetto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: nel 2025 è stato realizzato un impianto tecnologicamente avanzato con pannelli fotovoltaici antigrandine di ultima generazione, sistema ibrido con doppia caldaia, pompa di calore da 8 kW e batteria di accumulo da 10 kW. Una dotazione studiata per garantire elevata autonomia energetica e una drastica riduzione dei consumi e dei costi di riscaldamento, unendo comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Il vero protagonista rimane però il panorama: grazie alla posizione dominante, la casa gode di una vista ampia e completamente aperta sulla Valtellina, apprezzabile dagli spazi esterni e dai piani superiori dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, panorama ed elevata efficienza energetica, in una casa già ristrutturata e dotata di impianti di nuova generazione.

Questa nuova villa indipendente sorge in una splendida posizione panoramica a 700 metri d'altitudine, immersa nel verde e nella quiete della natura, a soli 7 km dal centro di Morbegno. Circondata da un terreno di circa 400 mq, la proprietà si presenta al rustico e si sviluppa su tre livelli, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati. La struttura permette inoltre di realizzare due appartamenti distinti, ideale quindi anche come soluzione bifamiliare. Il piano seminterrato consente di ricavare una spaziosa taverna con portico, autorimessa, lavanderia, ripostiglio, cantina e centrale termica. Al piano rialzato sono previsti ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, studio, doppi servizi e due balconi con vista aperta sul paesaggio circostante. Il primo piano offre ulteriori spazi per creare altre camere da letto con un bagno, ampliando le opzioni abitative secondo le proprie esigenze. Gli ambienti risultano ampi e luminosi grazie all'esposizione su quattro lati, garantendo comfort e versatilità. Facilmente raggiungibile in auto durante tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. Una villa dal forte potenziale, pronta a diventare il tuo rifugio ideale o una perfetta soluzione per due famiglie.

Nelle vicinanze di Morbegno, comune di Cosio Valtellino nella frazione Sacco alt. 700mt, bellissima casetta indipendente sui 4 lati stile rustico in sasso a vista, con 250 metri di terreno in proprietà, disposta sui 2 piani e composta da piano terra, ingresso zona pranzo soggiorno con camino, scala interna che sale al piano primo composto da 2 camere da letto e un bagno, completa la proprietà un' area esterna con giardino e zona barbeque ben attrezzata. Zona soleggiatissima e comoda a Morbegno, ideale come prima o seconda casa. L' immobile viene venduto completamente arredato. Prezzo interessante € 150mila Agenzia Immobiliare Tre Pievi

LOCALITA' MISTA'- CAIOLO - SO Nel cuore della natura incontaminata della località Mistà, sopra Caiolo, proponiamo in vendita un affascinante chalet indipendente dal sapore autentico montano, immerso nel verde e circondato da giardino privato. L'immobile, realizzato in pietra e travi a vista, è stato oggetto di completa ristrutturazione esterna nei primi anni 2000, comprensiva del rifacimento del tetto, e si presenta oggi da ultimare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Da progetto, al piano terra è possibile realizzare una grande e accogliente zona living con cucina e soggiorno, bagno e caratteristica cantina scavata nella roccia, perfetta per ricreare un ambiente dal fascino unico. Al piano superiore, collegabile tramite scala interna, si può sviluppare una comoda zona notte con tre camere da letto e secondo bagno. La posizione riservata, la totale indipendenza e l'ampio spazio esterno che circonda l'immobile rendono questa proprietà ideale sia come esclusiva seconda casa per weekend e vacanze in montagna, sia per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità della città. Nell'annuncio sono presenti rendering progettuali pensati per mostrare tutto il potenziale della proprietà e aiutarti a immaginare il risultato finale di questo splendido chalet di montagna.

Casa indipendente in asta a Ponte in Valtellina (SO) - Via Berniga 12 (CAP 23026) L'immobile in asta è un fabbricato terra-cielo indipendente, situato nel nucleo storico del Comune di Ponte in Valtellina (SO), in Via Berniga n. 12. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1967), si inserisce in un contesto residenziale caratteristico, tipico dell'edilizia rurale storica della zona. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 111,00 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Il piano terra ospita l'ingresso principale e locali accessori adibiti a cantina/deposito. Il piano primo è composto da cucina, soggiorno e un servizio igienico. Al piano secondo si trovano le camere da letto, caratterizzate da finiture d'epoca, e un terrazzo. Il piano terzo, sottotetto, è destinato a locale di sgombero non abitabile, utilizzato come deposito. L'immobile è collegato internamente dal primo al terzo piano, mentre il piano terra è accessibile solo dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta caratteristiche costruttive e materiali tipici dell'edilizia rurale storica. Le camere da letto al piano secondo mantengono finiture d'epoca. Non sono specificate ulteriori dotazioni impiantistiche o materiali di finitura nella perizia, oltre alla presenza di un impianto a pellet installato nel 2012. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Ponte in Valtellina (SO), un borgo storico di particolare pregio sul versante retico della media Valtellina. La zona è ben servita dalle strade comunali circostanti. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un contesto storico e tranquillo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.800,00 Offerta minima: € 63.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Presenza di terrazzo • Ubicazione in borgo storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo nuova villetta di testa con giardino privato di 235 mq in un elegante residence in fase di costruzione entro dicembre 2026 saranno montati i tetti e consegna giugno 2027. Composto da sole 5 unità abitative. La villetta (villetta B venduta), come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità di realizzo taverna. (Villetta C). Saranno realizzate altre unità immobiliari come segue nella descrizione: Unità A: Villetta di testa, come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità taverna (locale hobby). Il giardino privato di 190 mq ca. Unità B (VENDUTA): Villetta di testa con le stesse caratteristiche dell'Unità A, sviluppata su tre livelli e dotata di un soggiorno, una cucina a vista, un bagno al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un balcone al piano primo. Un'ampia autorimessa, un ripostiglio al piano interrato. Il giardino privato di 195 mq ca. Unità D: Appartamento di 100 mq posto al piano terra, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un giardino privato di 80 mq ca. Incluso un box auto al piano interrato. Unità E: Appartamento di 80 mq posto al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con un terrazzo di 14 mq, un angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno. Incluso un box auto al piano interrato. Le unità immobiliari saranno dotate delle più moderne tecnologie per garantire efficienza e comfort: • Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento; • Impianto di produzione di energia elettrica con fotovoltaico; • Impianto di produzione di acqua calda con solare termico; • L'edificio sarà isolato secondo le norme previste con materiali e tecnologie conformi. Ulteriori dettagli sono disponibili nel Capitolato dei lavori, su richiesta. Prezzo villetta (Viletta C) 320.000 euro, comprensivo di box auto e ripostiglio. Un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e vicina ai principali servizi. 1 Piano (E) 230.000 Piano Terra (D) 220.000 Possibilità pagamento con parziale permuta