Case in vendita - Sondrio

A pochi minuti dal centro di Sondrio, nella tranquilla e soleggiata frazione di Mossini, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente dalle ampie dimensioni, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà colpisce fin da subito per il perfetto equilibrio tra il fascino delle abitazioni storiche valtellinesi e il comfort delle soluzioni moderne. Al piano terra, completamente ristrutturato nel 2015 con grande attenzione ai dettagli, troviamo un ambiente accogliente e contemporaneo composto da luminoso soggiorno con cucina open space e camino, camera matrimoniale, uno spazio oggi adibito a studio ma facilmente trasformabile in cabina armadio, e bagno di design. Il piano è valorizzato da riscaldamento a pavimento, serramenti con doppi vetri e zanzariere, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Salendo ai livelli superiori, la casa offre spazi generosi e versatili: ben cinque camere da letto aggiuntive e tre bagni distribuiti tra primo piano e sottotetto, perfetti per una famiglia numerosa, per chi necessita di ambienti indipendenti o per chi sogna una soluzione con spazi dedicati agli ospiti. Al piano seminterrato sono presenti locali accessori indispensabili come taverna, lavanderia e cantine. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 380 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, oltre a un totale di circa 1.560 mq di terreno. Di fronte all'abitazione troviamo inoltre un ampio box auto di facile accesso con area edificabile circostante, che offre la possibilità di ampliarlo ulteriormente. La casa si distingue anche per le sue eccellenti caratteristiche costruttive ed energetiche: muri in sasso spessi circa un metro, cappotto interno su più lati, tetto in cemento con copertura in piode, caldaia autonoma a gas e pannelli solari con bollitore per l'acqua calda. Una soluzione unica, ricca di carattere, spazi e potenzialità, con una splendida vista sulla valle e la comodità di raggiungere il centro città in pochissimi minuti. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it.

Aprica-via Italia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 203 mq commerciali all'interno di una villetta composta da sole due unità. L'immobile, ultimato nel 2024, è libero su quattro lati, gode di un ingresso indipendente e non ha spese condominiali. La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Primo Piano: Ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che si aprono su spaziosi balconi vivibili. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Piano Terra: Grande taverna ideale per i momenti di relax, un secondo bagno, i locali tecnici e una stanza extra, perfetta da utilizzare come ski-room o deposito per le biciclette. Da questo livello si accede direttamente al box di ben 60 mq. Esterni e comfort: La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno interamente recintato, che include un giardino privato posizionato sopra la zona del garage. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento termoautonomo, cappotto termico, pannelli solari e infissi con triplo vetro, che garantiscono la massima efficienza in classe energetica A+. Una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come elegante punto d'appoggio per gli amanti dello sci e della montagna. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero stabile includendo anche l'appartamento sovrastante (la mansarda, dotata di un suo accesso esterno totalmente indipendente). https://my.matterport.com/show/?m=CEKV8xoa6ZL Una soluzione ideale per chi cerca una villa bifamiliare intera o per due nuclei familiari.

In una zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva e versatile composta da una grande villa indipendente e un caratteristico rustico di 4 piani con un potenziale unico. Il tutto è circondato da un immenso giardino privato di 2.100 mq che garantisce privacy totale e ampi spazi verdi. La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e sviluppo: Piano Interrato: spaziosa cantina, ottima per lo stoccaggio. Piano Terra: attualmente al rustico, può essere destinato a un'ampia autorimessa doppia o tripla e a una grande taverna; in alternativa, data la metratura, può diventare un terzo appartamento indipendente. Piano Primo: primo appartamento composto da un soggiorno molto grande con terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e bagno. Piano Secondo (Mansardato): secondo appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il Rustico: situato ai confini del giardino, l'edificio si sviluppa su 4 livelli e include una cantina molto bella e grande. È la soluzione perfetta per una riqualificazione futura, ideale per creare una dependance, una struttura ricettiva o un'ulteriore unità abitativa. All'esterno, l'ampio giardino abbraccia l'intera proprietà, rendendola un'oasi di pace. Grazie alla presenza del rustico e alla disposizione della villa, questa proposta rappresenta un potenziale di sviluppo unico, perfetta per investitori o per più nuclei familiari che cercano indipendenza e grandi metrature. La soluzione ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare o creare nuove unità abitative.

Bel paesino della Costiera dei Cech sempre solivo a quota 900 mt e comodamente raggiungibile tutto l'anno - in stupenda posizione, centrale ma appartata e panoramica casa quattro lati indipendenti in buone condizioni abitative composta da piano primo: grande cucina con camino - ampio soggiorno con balcone panoramico con vista su tutta la valle - piano secondo due camere bagno balcone - soffitta - al piano interrato ripostiglio ideale per caratteristica taverna con affaccio su giardinetto o box e cantine

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, in posizione aperta e tranquilla, una splendida villa circondata da un ampio giardino e organizzata in due unità abitative indipendenti. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la generosità degli spazi, la luminosità e per uno stile deciso e personale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un interessante equilibrio tra elementi contemporanei, arredi importanti, pezzi di design e richiami più tradizionali. Ogni ambiente ha una propria identità. Le zone giorno sono spaziose e accoglienti, con grandi aperture verso l'esterno e ambienti pensati per essere vissuti con comodità. La cucina, ampia e ben organizzata, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, mentre le camere mantengono un'atmosfera più raccolta e riservata. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, una soluzione ideale per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. All'ultimo piano, un ampio terrazzo offre uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per godere della vista sul paesaggio circostante. Un elemento particolarmente interessante della villa è la zona benessere al piano terra, dove trova spazio una piscina interna di circa 30 mq, pensata per creare un ambiente dedicato al relax direttamente all'interno dell'abitazione. All'esterno, il grande giardino circonda la casa e offre diversi spazi da vivere. La presenza di una veranda coperta permette di creare una comoda zona pranzo e soggiorno all'aperto, mentre l'ampiezza dell'area verde garantisce privacy e una piacevole sensazione di apertura. Completano la proprietà un ampio box interrato, locali accessori e ulteriori spazi di servizio. Una villa dalle grandi potenzialità, adatta a chi cerca spazi importanti, indipendenza e una casa con una forte personalità, capace di offrire comfort e ambienti da vivere in ogni stagione. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G Castione Andevenno, piccolo paese situato in una conca ad ovest di Sondrio, si colloca sul versante delle Alpi Retiche ed è uno dei pochi centri della Valtellina dove arriva il sole tutto l'anno. Castione è composta da diverse frazioni che sono: Andevenno, Balzarro, Artigianale-Commerciale, Barboni, Ca' Bianca, Gatti, Grigioni, Guasto, Mangialdo, Moroni, Piatta, Pozzo, Rosette, Vanoni, Vendolo. La duplice denominazione del comune di Castione Andevenno è abbastanza recente. Fu adottata forse tra il 1860 e il 1865, trascurando così quella storica di Castiglione di Sotto che era usata per evitare confusioni con Castiglione di Sopra, oggi Castionetto, frazione di Chiuro. Servì soprattutto per distinguere Castione in Valtellina da altri comuni omonimi e consentì nel contempo di onorare la frazione di Andevenno che è sicuramente la località più antica di tutto il territorio comunale. Essa avrebbe origini nord-etrusche e trarrebbe la propria denominazione dal gentilizio romano Andivius, se non dal nome illirico Andenna. Dopo l'unità d'Italia, nel 1861, esso contava 14 frazioni. Nel 1866 si registrò il primo abitante di Castione caduto per la patria italiana, nella III Guerra d'Indipendenza: si tratta di Giovanni Battista Gatti. Alcuni abitanti parteciparono poi alla campagna del 1870 che portò alla presa di Roma, successivamente proclamata capitale d'Italia. Nel 1834 tutto il territorio provinciale subì gravi danni in conseguenza delle inondazioni e anche Castione ne fu colpita, mentre nel 1856 subì dolorose perdite a causa del colera e più tardi si annullò la produzione del vino per il diffondersi della peronospora. Dopo il secondo conflitto mondiale molte braccia un tempo dedite ai lavori agricoli furono occupate in attività artigianali e industriali, sia in loco sia nella vicina Sondrio e località prossime, ma si ebbe anche un'emigrazione in altre località i

Casa indipendente in asta a ALBOSAGGIA (SO) - Via Torchione snc (CAP 23010) L'immobile in asta è ubicato ad Albosaggia (SO), nella frazione Torchione, in un'area residenziale semicentrale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I beni sono di remota costruzione e si inseriscono in un contesto tipico della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione di 57,40 mq commerciali, un deposito di 20,50 mq commerciali, un fabbricato rurale di 75,00 mq commerciali e una cantina di 21,80 mq commerciali. L'abitazione, costruita nel 1950, si sviluppa su due piani fuori terra (T-1) con un'altezza interna di 2.55 - 2.45 metri. Il piano terra era una cucina, ora adibito a deposito, mentre il piano primo ospita una camera da letto e un bagno. Il deposito (C/2), costruito nel 1940, è un unico vano al piano terra. Il fabbricato rurale (C/2), anch'esso del 1940, è pressoché inagibile e parzialmente crollato. La cantina (C/2), costruita nel 1940, è posta al piano S1. L'intero edificio dell'abitazione sviluppa due piani, mentre quello della cantina ne sviluppa quattro (tre fuori terra e uno interrato). L'abitazione versa in scarso stato di conservazione e necessita di un intervento di ristrutturazione pesante. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta una struttura portante in pietrame e malte, con tetto e solaio d'interpiano in legno. L'immobile è privo di Attestato di Prestazione Energetica e di impianti. Il deposito è un'unità aperta con muri portanti in pietrame e malta. Il riscaldamento è assente. Completano il lotto le quote proporzionali di comproprietà delle parti comuni degli edifici ai sensi dell'art. 1117 cod. civ. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Albosaggia, in un'area residenziale prevalente, come indicato dal PGT vigente (zona B). I centri limitrofi più importanti includono Sondrio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e per la corrispondenza dei dati catastali con l'atto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.600,00 Offerta minima: € 8685,35 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di più unità immobiliari • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In via Sertorelli, zona super panoramica di Bormio, nel territorio del parco Nazionale dello Stelvio, con posizione dominante su tutto il paese e viste sulla pista olimpica "Stelvio", viene proposta in vendita villa al rustico con progetto già approvato e lavoro avviato per la costruzione di una villa di complessivi 540 mq. Il fabbricato è in corso di costruzione, sono state gettate le fondamenta ed il rustico sarà terminato a giugno 2026. Tutto il fabbricato, anche il piano interrato, ha aperture e luci verso il paese e la valle, si svilupperà su 4 piani più soppalco, serviti da comodo ascensore interno che serve tutti i piani. Dal piano terra (o meno 2) si accede pedonalmente anche a mezzo scale, che hanno la funzione di dividere i lotti e di dare luce anche ai piani - 2 e - 1 sui lati Si accede al fabbricato sia a piedi che in auto dal piano meno 2 (che in direzione sud è il piano terra) dal box auto che ospita comodamente 6 auto di grandi dimensioni, oppure 5 auto e 10 bici. il Piano seminterrato è concepito come spazio relax fitness: ospita locale home theater, sauna, piscina, bagno turco, bagni. Il medesimo piano seminterrato può in alternativa: − essere trasformato in un secondo tempo da seminterrato ad abitazioni, con accesso autonomo da nord ovest e sbancamento del terreno − oppure ospitare 5 mini suites da affittare con la formula "foresteria lombarda", ottenendo un ottimo rendimento annuo. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina che affaccia sul giardino privato con una vetrata su due lati che gode di un panorama mozzafiato sulla pista olimpica e un bagno. Le finiture di altissimo pregio saranno in legno, pietra locale e vetro. il piano primo ospita la zona notte l'angolo est non ha 2 pareti che sono sostituite da una vetrata enorme che consente la vista della pista olimpica, E' possibile, altresì, realizzare un soppalco per ospitare un letto matrimoniale ulteriore Il progetto della villa prevede una classe energetica passiva A4 che permette l'utilizzo di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento dell'abitazione con impianto geotermico con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento. E' possibile acquistare l'immobile costruito al rustico ( solo la struttura completa di copertura) ad un prezzo di Euro 1.550.000,00 oppure la villa completa come da progetto di 520 mq con possibilità di soppalcare ad arrivare a tot. 540 mq.al prezzo di Euro 2.300.000,00.CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all'analisi di tutti i documenti relativi all'immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri Per questo annuncio contattare Eleonora tel.3385852819.

NUOVA COSTRUZIONE, ZONA TRANQUILLA CON VISTA PANORAMICA, ESPOSTA AL SOLE TUTTO IL GIORNO. VICINO AGLI IMPIANTI DI SCI ZONA MAGNOLTA. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA ED INTERMEDIARI. APPARTAMENTI IN VILLA, COMPOSTA DA 8 APPARTAMENTI, 4 AL PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO E TERRAZZO, 4 AL PRIMO PIANO CON DOPPI TERRAZZI. Finiture esterne di pregio e di qualità, senza necessità di manutenzione: - classe energetica B; - struttura antisismica; - sbarra automatica inizio strada - spese condominiali ridottissime - Copertura del tetto in pietra "piode" della Valmalenco, struttura in travi di legno lamellare con perline a vista; - Sistema anticaduta linea vita, per accessi al tetto in sicurezza; - Rivestimento esterno facciata dei vani scala in pietra Luserna; - Davanzali e soglie di qualità superiore, in granito rosa beta, con taglio termico e gocciolatoio; - Strada di accesso privata, con impianto antigelo per l'inverno. - Riscaldamento termoautonomo a radiatori: caldaia ad alte prestazioni condensazione privata, radiatori in alluminio termoarredo, per un'efficienza di riscaldamento degli ambienti rapida. 2 termostati. - Serramenti finitura effetto legno, vetrocamera antisfondamento da 3cm con gas Argon: ad alte prestazioni, senza manutenzione, portafinestra a due ante, un'anta a ribalta. - porta blindata di sicurezza: alte prestazioni, classe antieffrazione 3, 2 serratura di sicurezza, rostri di chiusura perimetrali, spioncino di grande, catenaccio, lama parafreddo. - porte interne effetto legno: scorrevoli, per usufruire al meglio degli ambienti. - terrazzi in tutti gli appartamenti: grandi dimensioni, profondità 2m, larghi come l'appartamento. soggiornare con sdraio, tavolo, sedie, barbeque, per divertirsi con parenti ed amici. - antenna tv: digitale terrestre e parabola satellitare. - isolamento acustico di: solette, pareti divisorie tra unità abitative, tetto e scarichi. - contalitri acqua potabile privato: per ogni unità abitativa (PAGHI SOLO IL TUO CONSUMO, NON A MILLESIMI). - box, posto auto: con basculante zincata, eventuale motorizzazione. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: POSIZIONE DI TESTA, DOPPIO INGRESSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, 2 BAGNI, 2 GIARDINI PRIVATI, DA PERSONALIZZARE. PIANO TERRA: 1° INGRESSO CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO GRANDE 8,9MQ ESPOSTO A NORD, CAMINETTO A LEGNA. CAMERA CON ACCESSO AL PORTICO DI 9,3MQ E GIARDINO PRIVATO DI 38,50MQ ESPOSTO A SUD, 1° BAGNO, SCALA INTERNA IN MURATURA. IL BALCONE ED IL PORTICO SONO PROFONDI 2M, QUINDI SI PUO' SOGGIORNARE CON TAVOLO E SDRAIO. SI PUO' ACCEDERE AL PORTICO ED AL GIARDINO PRIVATO DI 38,50MQ DALLA CAMERA. E' POSSIBILE ARREDARE LA CAMERA CON LETTO MATRIMONIALE / DIVANO LETTO. PIANO TAVERNA: 2° INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA GRANDE CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO DI 21MQ ESPOSTO NORD, E 2° BAGNO. I DUE BAGNI SONO COMPLETI DI LAVABO, PIATTO DOCCIA 90X70CM, BIDET E VASO IGIENICO, ATTACCO LAVATRICE AL PIANO TAVERNA. CUCINA E TUTTE LE CAMERE CON PRESA TV O SATELLITE.

Aprica-Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione,ad un passo dai nuovi impianti di risalita della Magnolta, in Via Italia 65 B, ultimata nel 2024 e mai abitata. Libera su quattro lati e totalmente indipendente, è la soluzione definitiva per due nuclei familiari che vogliono condividere le vacanze in montagna mantenendo ognuno la propria privacy, oppure per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e moderno. La proprietà, caratterizzata da finiture attuali e pronte da vivere, si divide in due unità autonome: Il primo appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano principale accoglie con un soggiorno invaso dalla luce grazie alle grandi vetrate, che aprono su ampi balconi vivibili; la zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una grande taverna per i momenti in compagnia, un secondo bagno, locali tecnici e una comoda ski-room con accesso diretto al box di 60 mq. Il secondo appartamento è un affascinante trilocale mansardato al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna esclusiva. Il tetto in legno con travi a vista dona il tipico calore dello chalet d'alta quota agli spazi, speculari a quelli inferiori e composti da soggiorno, balconi, due camere e bagno. All'esterno, la villa è circondata da un'area interamente recintata che ospita il giardino privato, ideale per il relax estivo. Trattandosi di una nuova realizzazione, l'edificio garantisce il massimo risparmio energetico in classe A+: riscaldamento a pavimento termoautonomo per ogni alloggio, cappotto termico, pannelli solari e serramenti a triplo vetro. Zero spese condominiali, massima indipendenza e chiavi in mano. Contattateci per una visita esclusiva.

Una proprietà unica e introvabile, dove il fascino autentico della tradizione alpina incontra l'eleganza di un raffinato stile rustico chic. Un'abitazione ricca di carattere, curata in ogni dettaglio, capace di trasmettere calore, eleganza e un'immediata sensazione di casa. In località San Biagio, nel comune di Civo, sulla soleggiata Costiera dei Cech, a circa 650 metri di altitudine e a soli 6 km da Morbegno, Gcasa propone in vendita una prestigiosa villa/casale di circa 255 mq, immersa in 1.400 mq di terreno pianeggiante disposto in parte a terrazzamenti panoramici. La proprietà, con accesso carraio (con tre posti auto) e pedonale direttamente dalla strada, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è impreziosita da finiture di grande gusto, materiali naturali e arredi perfettamente integrati con l'architettura della casa. Pietra, legno e dettagli ricercati creano ambienti dal fascino senza tempo, dove lo stile country si fonde con un'eleganza contemporanea. L'ingresso accompagna attraverso una caratteristica legnaia e una suggestiva cantina in pietra a vista, ideale come dispensa fino alla splendida veranda panoramica, autentico salotto all'aperto da cui si apre una vista mozzafiato sulla vallata. Il piano principale ospita una spaziosa cucina, cuore della casa, con un'ampia zona di lavoro affacciata sul panorama, ambiente per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera calda e accogliente. La scala conduce al primo livello, dove trovano spazio tre camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone panoramico. L'ultimo livello è dedicato al relax, con un luminosissimo soggiorno con camino e angolo bar e una splendida suite padronale con bagno en suite e balcone esposto a sud. Impianto di riscaldamento, serramenti legno, pavimenti in cotto e parquet, classe energetica D Ep gl/nren178.04 kw/m2anno. Ogni ambiente racconta uno stile di vita fatto di autenticità, comfort e ricercatezza, grazie a una sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il carattere originario dell'immobile con finiture di pregio e un arredamento di grande gusto. Una dimora esclusiva, ideale come residenza principale, elegante casa di vacanza o prestigiosa proprietà di rappresentanza, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Una casa che non si limita a essere abitata, ma si vive e si emoziona. "Le informazioni, le metrature e i dati riportati nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'attenzione posta nella redazione dell'annuncio, si declina ogni responsabilità per eventuali involontari refusi, omissioni o imprecisioni."Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa - Piazza Caduti Libertà 11, Morbegno (So) Tel. 0342 030221 Mail: info@immobiliaregcasa.it

Villa in asta a COSIO VALTELLINO (SO) - Via Nazionale 76 (CAP 23013) Questa villa singola è ubicata a Cosio Valtellino, in via Nazionale 76, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1942, è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria nel 2004 e si presenta in un buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 542,13 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano interrato si trova un ripostiglio. Il piano terra accoglie un atrio di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e un wc. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno patronale, cabina armadio e terrazzo, due ulteriori camere, un bagno e un altro terrazzo. Il vano sottotetto è adibito a sala giochi/soggiorno. L'altezza interna dei vani è varia. L'intero edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 3 fuori terra e 2 interrati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta un tetto in legno con manto in tegole e facciate esterne con finitura a civile e porzioni raso pietra. Sono annesse autorimesse/depositi con una consistenza di 135 mq. L'immobile è dotato di un ampio giardino pertinenziale. Sebbene alcuni elementi di finitura siano stati rimossi (basculante garage, cancello e recinzioni esterne, porte interne, parapetti e corrimani delle scale, punti luce e frutti impianto elettrico, arredi e sanitari), la struttura principale è in buono stato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 369.532,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Villa indipendente con giardino • Ampia superficie commerciale • Buono stato di conservazione • Zona residenziale semicentrale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

APPARTAMENTI IN VILLA, COMPOSTA DA 8 APPARTAMENTI, 4 AL PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO E TERRAZZO, 4 AL PRIMO PIANO CON DUE TERRAZZI. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA ED INTERMEDIARI. NUOVA COSTRUZIONE, ZONA TRANQUILLA CON VISTA PANORAMICA, ESPOSTA AL SOLE TUTTO IL GIORNO. VICINO AGLI IMPIANTI DI SCI ZONA MAGNOLTA. - struttura antisismica; - sbarra automatica inizio strada - strada di accesso riscaldata d'inverno, funzione antigelo - spese condominiali ridottissime Finiture esterne di pregio e di qualità, senza necessità di manutenzione: - tetto in pietra "piode" della Valmalenco, travi di legno lamellare a vista; - linea vita, per accessi al tetto in sicurezza; - rivestimento esterno vani scala in pietra Luserna; - davanzali e soglie di qualità superiore, in granito rosa beta, con taglio termico e gocciolatoio; CARATTERISTICHE: contalitri acqua potabile privato: per ogni unità abitativa (non presente in tutte le nuove costruzioni). serramenti: ad alte prestazioni, senza manutenzione, in tutte le camere portafinestra a due ante ampia vetratura antisfondamento, apertura di un'anta a ribalta. porta blindata di sicurezza: ad alte prestazioni, classe antieffrazione 3, doppia serratura di sicurezza, rostri di chiusura perimetrali, spioncino di grandi dimensioni, catenaccio, lama parafreddo. porte interne finitura legno: scorrevoli, per usufruire al meglio degli ambienti. Terrazzi di grandi dimensioni, profondità 2m, larghi quanto il lato dell'appartamento. si può soggiornare con sdraio, tavolo, sedie; per divertirsi con parenti ed amici. riscaldamento termoautonomo a radiatori: caldaia condensazione privata, radiatori in alluminio termoarredo, per un'efficienza di riscaldamento degli ambienti rapida. 2 termostati. antenna tv: digitale terrestre e parabola satellitare. isolamento acustico di: solette, pareti divisorie tra unità' abitative, tetto, scarichi. box e/o posto auto: con basculante zincata, possibilità di motorizzazione. APPARTAMENTO: appartamento termoautonomo su due livelli, posizione centrale, doppio ingresso, doppia esposizione, da personalizzare nelle finiture dei pavimenti e bagni. piano terra: 1° ingresso cucina abitabile con terrazzo grandissimo 8,5mq (esposto a nord), canna fumaria per stufa a pellet. camera con accesso al portico 10,56mq e giardino privato di 43mq esposto a sud, 1° bagno, scala interna in muratura. il terrazzo di 8,5mq ed il portico 10,56mq sono profondi 2m, quindi si può soggiornare con tavolo e sdrai. è possibile arredare la camera con letto matrimoniale / divano letto. piano taverna: 2° ingresso, soggiorno, 2° bagno, camera grande (con accesso al versante nord) giardino privato 28mq. i due bagni sono completi di lavabo, piatto doccia 90x70cm, bidet e vaso igienico, attacco lavatrice al piano taverna. cucina e tutte le camere con presa tv o satellite. Ottimo investimento per chi ama la montagna in tutte le sue stagioni.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Tresivio, In posizione soleggiata e panoramica, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso comoda per tutti i principali servizi, una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, spazi generosi e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili asilo, posta, negozi alimentari e servizi di prima necessità, oltre a Sondrio a pochi minuti d'auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, dove cucina, soggiorno e zona pranzo convivono in un ambiente accogliente e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Completa il livello un bagno finestrato. All'esterno, il giardino privato curato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o svago. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere da letto con accesso diretto al terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. Il piano è completato da una comoda cabina armadio e da un bagno finestrato, progettato per garantire praticità e comfort. All'ultimo livello troviamo una suggestiva mansarda con tetto in legno a vista, un ambiente ricco di fascino. Qui si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una scenografica vasca a vista che dona eleganza e carattere, oltre a un ulteriore bagno finestrato: uno spazio esclusivo, ideale come suite padronale. La proprietà si completa con un pratico locale multiuso al piano interrato e un ampio box doppio, che assicura comodità e sicurezza. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e spaziosa, in posizione soleggiata e strategica, tranquilla ma perfettamente servita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: B Tresivio si trova sul versante retico della Valtellina, alla destra orografica dell'Adda, e il suo centro è attraversato dalla Strada Panoramica dei Castelli. Il Comune origina dal fondovalle e sale verso monte con due strutture morfologicamente molto interessanti quali la Rupe del Calvario e il Conoide della Fiorenza (un'antica città sepolta, nel Medioevo, da una frana; secondo la leggenda, in un'ora imprecisa verso il tramonto, si possono ancora sentire le campane della città suonare a festa). È attraversato da due torrenti: il Rhon, che segna il confine fra Tresivio e Ponte, e la Rogna, delimitante di Tresivio e Poggiridenti, entrambi affluenti dell'Adda. La sua posizione ha contribuito a renderlo un paese eminentemente agricolo, molto ricco di vigneti (caratteristici quelli sotto la Santa Casa) e meleti. A monte del centro una strada che risale il versante, procedendo tra i vigneti, conduce alle frazioni di Piedo, S. Abbondio, alla contrada Masotti e all'ultima Sant'Antonio. Proseguendo si giunge poi a Prasomaso (1.200 mslm) dove, proprio in merito alla mitezza del clima e alla purezza dell'aria filtrata dagli innumerevoli pini e abeti che circondano la zona, alla fine dell'800 venne costruito uno dei primi sanatori italiani per affetti da tubercolosi; dopo il 1970 venne adibito a colonia estiva, al giorno d'oggi è abbandonato. La strada indi sale sull'ampia spianata glaciale di Boirolo (1.615 mslm), località divenuta ultimamente centro residenziale estivo dei tresiviaschi, caratteristica per la sua spettacolare veduta sulle Orobie e sulla valle dell'Adda. Proseguendo rigorosamente a piedi dal punto più alto di Boirolo (un prato disabitato chiamato “Sgiazza”, ultimamente italianizzato “Biazza” ma è meno usato), si arriva alla Località Santo Stefano a 1.800 mslm, teatro delle feste organizzate dagli Alpini (la più importante si svolge il giorno di Ferragosto, caratterizzata dal pranzo a base di polenta e salsicce e dalla lotteria comunale). Da qui si può partire per escursioni alla Corna Mara, Brutana e alla Vetta di Rhon.

Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista incantevole sulle montagne. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione da personalizzare, con il giusto equilibrio tra comodità e privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un locale multiuso, un bagno, una cantina e il locale tecnico, spazi ideali per organizzare la casa secondo le proprie esigenze. La zona giorno, situata al primo piano, è luminosa e accogliente, con un soggiorno e una cucina che aspettano di essere personalizzati a proprio piacimento. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, assicurando ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più richieste. Contattaci per saperne di più e fissare una visita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scopri questa soluzione introvabile: una villa indipendente situata in una posizione molto panoramica e soleggiata sulla splendida Valtellina. Questa proprietà unica è composta da due appartamenti distinti, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. La villa dispone una terrazza e un balcone che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Il grande giardino che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchito da una dependance perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo. La proprietà include anche un bosco e un esclusivo uliveto, rendendola ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno e privato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più panoramiche della Valtellina. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A San Cassiano, proponiamo in esclusiva una splendida villetta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, indipendente e con ampi spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e da numerosi ambienti che si prestano a diverse esigenze abitative. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà il locale lavanderia, cantina, taverna con bagno e un altro locale, perfetto come sala hobby o spazio dedicato al tempo libero. Il piano sottotetto, attualmente da creare, rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione: può essere trasformato, in base alle proprie esigenze, previa approvazione, in un ulteriore piccolo appartamento, zona hobby, studio o spazio multifunzionale. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax e la vita all'aria aperta. A completare la soluzione troviamo un box auto di 27 mq, comodo e spazioso. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Villa in asta a Sondrio (SO) - via Fabio Besta snc L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Sondrio, in via Fabio Besta snc, in una zona semicentrale residenziale, quartiere Colda. L'area gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre una vista panoramica sulla città. La costruzione è iniziata nel 2006, con una ristrutturazione nel 2010. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 545,70 mq e si sviluppa su cinque piani: due interrati (S1-S2) e tre fuori terra (PT-P1-P2). Attualmente si presenta al rustico, con le opere strutturali in cemento armato completate, ma senza divisori interni, infissi, impianti elettrici, idraulici e termici. L'altezza interna dei piani residenziali (PT e P1) è di 280 cm. Mancano le rampe delle scale interne e l'agibilità non è ancora stata rilasciata. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato con struttura in cemento armato, regolarmente collaudata. I muri perimetrali sono in mattoni portanti in laterizio, con rivestimenti esterni in pietra a vista, soglie e davanzali in granito. Il tetto è in legno verniciato con copertura in tegole di serpentino (piode) della Valmalenco. Sono presenti canali di gronda e lattoneria in lamiera preverniciata. Esternamente, i muri perimetrali sono intonacati con finitura in colore giallo tenue. Non sono presenti serramenti esterni ed interni, né impianti. È presente una predisposizione per l'installazione di un ascensore. L'immobile è conforme urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre una vista panoramica sulla città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 555.465,60 Offerta minima: € 312.450,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vista panoramica sulla città • Struttura in cemento armato • Finiture esterne di pregio (pietra a vista, tetto in piode) • Possibilità di personalizzazione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASTIONE ANDEVENNO - VIA GRIGIONI In contesto soleggiato, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ottima esposizione e grande versatilità abitativa. La soluzione è impreziosita da giardino privato, box doppio e ampio locale accessorio al piano interrato. La proprietà si presenta attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, ma facilmente riconducibile ad un'unica ampia abitazione unifamiliare, grazie alla predisposizione e alla distribuzione interna degli spazi. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti funzionali e ben organizzati. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna privata, che comprende una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una fantastica zona barbecue attrezzata, perfetta per momenti conviviali, e un ampio giardino, curato e sfruttabile in ogni stagione. La zona notte del piano terra è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia, il tutto distribuito in modo razionale e confortevole. Tramite ingresso indipendente si accede al secondo appartamento, sviluppato su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno studio ideale come locale hobby o smart working, un bagno finestrato e due camere da letto, una singola e una matrimoniale. Quest'ultima gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista sul giardino, grazie all'accesso diretto al balcone e alle ampie superfici vetrate. Al piano superiore si sviluppa la zona notte aggiuntiva, composta da ulteriori due camere da letto e da un secondo bagno finestrato con doccia, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti, studio o attività personali. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio locale di circa 90 mq al piano interrato, collegato internamente all'abitazione, con possibilità di trasformazione in taverna, zona relax, palestra o area hobby, a seconda delle esigenze. Completa la soluzione un box doppio di circa 50 mq, comodo per posteggiare più veicoli e per ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, flessibilità abitativa e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità e alla modernità di una costruzione recente.

In Valchiavenna, a pochi km dalla Svizzera, è in vendita una realtà unica composta da 7 baite immerse nel verde. Situata a Gordona, in zona collinare, la tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno: due ettari di castagneto e un ettaro coltivato a piccoli frutti (mirtilli, lamponi, more e ribes), oltre a un orto e un frutteto. La posizione panoramica garantisce una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne, offrendo allo stesso tempo tranquillità e totale privacy. Tre baite sono state ristrutturate con grande attenzione al paesaggio e alla sostenibilità, utilizzando materiali locali e tecniche costruttive a basso impatto ambientale. Gli arredi interni ed esterni sono stati realizzati artigianalmente in loco, recuperando legno e materiali dalle strutture originali. Le unità abitative principali sono in classe energetica A3, con impianto a pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le quattro baite restanti, da ristrutturare, offrono un potenziale di ampliamento di circa 200 mq. Attualmente, la proprietà ospita un'attività agrituristica consolidata, che include alloggi turistici, zona relax con tinozze riscaldate e sauna, e la produzione artigianale di miele, birra, succhi e cosmetici naturali. La proprietà è comodamente accessibile in auto e dispone, nelle vicinanze, anche di un eliporto, per un collegamento rapido con gli aeroporti lombardi. Una proposta rara per chi desidera investire in un progetto autentico e già funzionante, con grandi potenzialità di sviluppo. Attualmente è in attività l'impresa agricola “Hunum” con laboratorio di prodotti biologici. La Valchiavenna è una valle alpina nella provincia di Sondrio, in Lombardia, nel nord Italia. Si trova a nord del Lago di Como ed è attraversata dai fiumi Mera e Liro. Può essere divisa in tre parti, che si diramano dalla confluenza di questi fiumi vicino a Chiavenna, il capoluogo della regione. Il paese di Gordona, nella regione della Valchiavenna, conta circa 2000 abitanti ed è gemellato con il paese di Menarola dal 2015. Il comune sul Mera si trova a sud di Chiavenna, sulle pendici di una zona escursionistica molto suggestiva che si estende fino al confine con i Grigioni. Le città di Como (circa 92 km/1 ora e 30 minuti) e Lecco (circa 63 km/56 minuti) offrono, a breve distanza, tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana e un interessante programma culturale. Le infrastrutture più importanti e di grandi dimensioni sono offerte dalla metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate (circa 125 km, 1 ora 49 minuti), la città svizzera di Lugano (circa 82 km, circa 1 ora e 54 minuti), la città di Como (circa 100 km, 1 ora e 51 minuti) e la città di Lecco (circa 69 km, 65 minuti). Mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici numerose possibilità, l'entroterra invita a passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali è particolarmente interessante la vicinanza alle famose località sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia), raggiungibili in circa 1 - 2,5 ore di auto.

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un'esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L'ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L'angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l'opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A3 Nuova Olonio è un'importante frazione del comune di Dubino, in provincia di Sondrio, situata strategicamente all'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, lungo la SS36, erede della storica e antica Olonio, un fiorente porto romano e centro paleocristiano scomparso a causa delle continue modifiche dell'Adda, ora un'area vitale con attività commerciali, residenziali e logistiche, che conserva il nome del suo glorioso passato**.