Immobili commerciali in vendita - Genova

Zona Ponte della Maddalena, vendiamo ampio fondo commerciale, da ristrutturare, con varie entrate e vetrine, ottima visibilità commerciale. L'immobile è suddiviso in ampio locale principale, altri due locali di cui uno ad eventuale uso cucina con canna fumaria, altro locale di servizio. All'esterno, sempre ad uso esclusivo, ampia veranda da risistemare e giardino privato, su cui è possibile ricavare posti auto ad uso dell'attività. Ottima soluzione per la ristorazione, resta anche ideale per altre attività che abbiano bisogno di ampi spazi espositivi. Ulteriori informazioni telefonicamente. Eventuale acquisto anche dell'appartamento sovrastante, che gli permetterebbe di diventare una struttura ricettiva con ottime opportunità di guadagno.

Via Timavo adiacente a corso Europa, in zona altamente commerciale, proponiamo in vendita con due vetrine su strada, ampi locali di 259 mq su due livelli in ottime condizioni, ultima attività presente ristorante. I locali disposti su più livelli si presentano con delle finiture eleganti, funzionali e accoglienti. Ottima opportunità in zona Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499

Genova, Via Da Bissone Locale commerciale carrabile con cortile e canna fumaria - 4 vetrine In Genova, precisamente in Via Da Bissone, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, situato al piano strada con comodo accesso carrabile. L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze, risultando ideale sia per attività commerciali al dettaglio sia per uso artigianale o laboratorio. La presenza di due accessi carrabili direttamente dalla strada garantisce un'elevata flessibilità di utilizzo e una gestione ottimale degli spazi, anche in ottica di eventuale suddivisione. La posizione al piano strada, unita alla facilità di accesso carrabile, assicura praticità operativa e buona visibilità. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria, elemento di grande valore che lo rende adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione. Completa la proprietà un cortile esterno di pertinenza, particolarmente utile come zona operativa aggiuntiva. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e con ampie possibilità di personalizzazione in base alla propria attività. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro in loco.

Sono in vendita i muri del "Bar Marco" in Via del Lagaccio al prezzo di € 57.000 Nel cuore del quartiere Lagaccio, zona densamente abitata e servita, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a bar, conosciuto come “Bar Marco”. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 45-50 m², accogliente e ben distribuita Terrazzo esterno di circa 75 m², coperto per metà, ideale come dehors o sala all'aperto Bagno di servizio esterno, comodo e funzionale Locale ristrutturato, pronto all'uso Posizione visibile su Via del Lagaccio, a pochi minuti dal centro e dai principali snodi cittadini Perché è un affare Due spazi distinti: interno operativo + esterno conviviale, perfetti per bar, bistrot, punto pranzo o locale di quartiere Investimento contenuto: mura a soli € 57.000, con potenziale di reddito immediato Area popolata e servita: clientela residenziale stabile e quotidiana Possibilità di personalizzazione: spazio versatile anche per attività alternative (take-away, laboratorio, coworking, piccola ristorazione senza canna fumaria) Zona Via del Lagaccio è una delle arterie storiche e popolose di Genova: negozi, scuole, mezzi e abitazioni la rendono ideale per chi punta a un'attività con clientela costante, più che stagionale. Sweet Home - Agenzia Immobiliare Omar Carlini Chiama ora per informazioni o per visitare il locale. Un'occasione concreta, pronta, solida e con valore reale - proprio come deve essere un investimento intelligente.

Genova (GE), Via Pionieri ed Aviatori d'Italia, all'interno del Porto di Marina di Genova proponiamo la vendita di un locale laboratorio di circa 100 mq con annessi 8 box-auto. APE Classe G - 112.61 kWh/mq anno Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Sestri a due passi dalla centralissima Via Sestri ( Travi fronte Basko) proponiamo in vendita locale piano strada della superficie di mq 160. L'unità immobiliare presenta tre vetrine su strada con passo carrabile- internamente può essere divisa in in tre locali autonomi con bagno e accesso separato o mantenuta come locale unico; gode di ottima visibilità pedonale e veicolare in quanto esposta sulla via principale anche grazie alle tre vetrine che garantiscono totale luminosità; la categoria catastale C1 permette di adibire gli spazi a qualsiasi attività commerciale. Le spese di amministrazione sono contenute e non sono previsti lavori di ristrutturazione straordinaria. Euro 115.000. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.6531500- 349.0873676 IMMOBILIARE MASSIMO

PONTEDECIMO (Via Guido Poli) Vendesi muri negozio di circa 60 MQ con antibagno, bagno e terrazza sovrastante di pari metratura. Ubicato in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, l'immobile risulta internamente ristrutturato e luminosissimo in quanto plurifinestrato. Termoautonomo con calderina a gas. Posizione strategica nel centro del quartiere di Pontedecimo. EURO 55.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655

ZONA MARASSI - In zona di forte passaggio, vendesi NEGOZIO di 40mq, attualmente locato con contratto commerciale. Ideale INVESTIMENTO.

Proponiamo locale commerciale di circa 165 mq situata in una posizione strategica nel centro storico di Campo Ligure, precisamente in via Saracco, nota per il suo elevato passaggio pedonale e veicolare. La grande vetrina di 5 metri lineari offre ottima visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali. Caratteristiche principali del locale: Superficie totale: 47,28 mq per il locale vendita e 118,17 mq per i locali accessori, con un'area scoperta di 57,34 mq. L'immobile situato al piano terra, con accesso per disabili, facilita l'ingresso per tutti i clienti. Il locale si trova in ottime condizioni e conserva ancora alcuni elementi caratteristici della sua precedente destinazione d'uso, ovvero mattatoio e macelleria. Tra questi, sono presenti due celle frigorifere e due canne fumarie. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il locale comprensivo degli arredi, come mostrato nelle foto, che sono già predisposti per un'attività di macelleria. Servizi: È dotato di antibagno, bagno e spogliatoi, rendendolo funzionale per diverse attività commerciali. Un vano al piano superiore può essere utilizzato come ufficio, con accesso dal vano scala del palazzo. Le parti comuni, la facciata e il tetto sono stati recentemente rifatti, garantendo un ambiente curato e accogliente. Destinazione d'uso: C/1, che consente l'utilizzo come negozio, rendendolo versatile per molteplici tipologie di attività. La posizione centrale, la visibilità elevata e la già predisposizione per attività commerciali rendono questo locale una scelta interessante per imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività nel comune di Campo Ligure.

Fumeri, Mignanego, proponiamo in vendita nella piazza principale del paese, MURI RISTORANTE di 270 mq più 80 di veranda E APPARTAMENTO SOPRASTANTE MQ 125 oltre 1.000 mt. di terreno. Il ristorante si sviluppa in un gran salone, due sale, ampia veranda con vista sulla vallata più cucina e servizi. L'appartamento è composto da sala, cucina, tre camere da letto, e due bagni.

Centro Storico - Via di Prè Proponiamo in vendita un negozio di 26 mq in posizione comoda e ben servita. L'immobile dispone di una vetrina su strada, che garantisce massima visibilità e passaggio. Il locale si presenta in buone condizioni ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali o uso investimento. Il prezzo di vendita è di 50.000 mila€

San Fruttuoso : Centralissimo via Giacometti proponiamo in vendita liberi locali di 400 mq carrabili con 4 posti auto rara opportunità.

MOLASSANA - VIA PIACENZA in palazzo di recente costruzione, in perfette condizioni, proponiamo in vendita negozio ristrutturato con 4 vetrine e canna fumaria. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

IN VENDITA - Vico Vignoso/Piazza Cernaia Locale commerciale di 33 mq commerciali. Cantina. Canna fumaria. Ideale come: negozio, laboratorio, magazzino. Ideale per investimento da destinare alla locazione. Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: [email protected] - MP UNIVERSAL IMMOBILIARE - Piazza di Soziglia 12/2 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856

SAN QUIRICO (Via Gallesi) Proponiamo in vendita ampio locale di circa 140 MQ (uso magazzino o ufficio) con servizio. L'immobile e posto al primo piano, internamente risulta da ristrutturare e dispone di un posto auto. Per maggiori informazioni contattare in agenzia. EURO 65.000. ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 0012285 - 340 5909461 - 347 4142254

Lavagna, nella centralissima Piazza Milano, vendesi fondo commerciale di 170mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su2 livelli ed è dotato di canna fumaria. E' versatile e si presta ad ospitare diverse tipologie di attività dall'esposizione agli uffici, dal centro estetico al ristorante. Possibilità richiesta ed ottenimento déhor per veranda esterna. Disponibile anche in affitto alla cifra mensile di € 1.850,00.

Rif.4118 - Rapallo - SANTA MARIA - COMODO AUTOSTRADA - Locale commerciale di cinquecentoquarantatre metriquadrati - Spazio esterno di trecentotrentadue metriquadrati - Idoneo trasformazione Ristorante - Bar - Discoteca - Commercio - Artigianale - A due chilometri dal casello autostradale di Rapallo con carrabile pianeggiante su strada Provinciale - Arteria viabilità principale di collegamento Rapallo - Camogli - Recco - Promontorio di Portofino - €. 570.000 - Gobleu Immobiliare 3665914174 ( anche su whatsapp) - 018553239 Rapallo Corso Italia 2 Ref. 4118 - Rapallo - SANTA MARIA - Commercial space of five hundred and forty-three square meters - Outdoor space of three hundred and thirty-two square meters - Suitable transformation Restaurant - Bar - Disco - Commerce - Artisan - Two kilometers from the Rapallo motorway exit with flat driveway on the Provincial road - Main roadway connection Rapallo - Camogli - Recco - Portofino Promontory - €. 570.000 - Gobleu Immobiliare 3665914174 (also on whatsapp) - 018553239 Rapallo Corso Italia 2

Vendita negozio categoria C/1 classe 8 (fascia alta di redditività) - CON POSSIBILITA' di RILEVARE ARREDO BAR - In pieno centro a Rapallo, in Via San Francesco d'Assisi 12, propongo in vendita un locale commerciale di 81 mq, situato in una zona ad alto passaggio e di forte visibilità vicinissimo alla zona pedonale, al Castello sul Mare, al Lungomare Vittorio Veneto e, inoltre, di fronte alle scuole. Ideale quindi per chi cerca una soluzione pronta all'uso o un ottimo investimento. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce un'eccellente luminosità interna e un ottimo impatto visivo per i passanti. Internamente è ottimamente diviso e include attualmente una zona vendita/somministrazione, i servizi igienici e un locale cucina già completamente attrezzato per l'attività di tavola fredda (l'immobile non è tuttavia dotato di canna fumaria). Ma la disposizione, la conformazione e la posizione dei locali sono ideali per realizzare molteplici attività commerciali. Il negozio potrà essere consegnato libero dagli attuali arredi ma vi è la possibilità di riscattare tutto l'arredo del bar e le attrezzature attuali, con prezzo eventualmente da concordare in base alle vostre esigenze. Un'opportunità perfetta per aprire subito un bar/caffetteria riducendo al minimo i costi di avvio. Caratteristiche principali: • Superficie: 81 mq. • Vetrine: 1 vetrina su strada. • Layout interno: Area d'ingresso + locale cucina/retrobottega + servizi igienici. • Disponibilità: Libero a fine anno, sia con i locali liberi che con l'opzione arredi sopra citata. Ulteriore vantaggio da non sottovalutare è quello di poter formalizzare la compravendita senza intermediari. Per ogni eventuale informazione non esitate a contattarmi.

TRATTATIVA RISERVATA Vendesi Attività di Bar Tavola fredda avviatissimo in Zona strategica e di fortissimo passaggio e visibilità. Occasione unica per acquistare un'attività di bar in una delle zone più dinamiche e ben servite di Recco, a due passi dal mare ed in pieno centro strategico per le attività commerciali con fortissima visibilità e passaggio. La superficie del locale è di circa 45 mq, oltre ad una ampio soppalco/magazzino di pari superficie e un dehors esterno di circa 50 mq. perfettamento organizzato, strutturato e adatto a tutte le stagioni dell'anno. Coperti interni: 40 posti a sedere Coperti esterni: 60 posti a sedere Posizione: Locale angolare con ampissime vetrine, visibilità eccellente. Ristrutturazione: Perfette condizioni strutturali e di arredo, pronto per essere gestito senza lavori aggiuntivi Arredi e attrezzatura: Fornito di tutto il necessario per l'attività, tra cui macchine professionali, arredamento moderno e funzionale, saracinesche automatiche. Bagno: Dotato di servizi igienici per clienti e spogliatoio per il personale. Cantina: Grande cantina nel soppalco, utile per lo stoccaggio merce e prodotti. L'attività si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e in una zona ad alta densità di passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre una clientela variegata e costante. Contattaci al numero 3457071213 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

GENOVA SAMPIERDARENA - STORICO E RINOMATO CENTRO ESTETICO CON AVVIAMENTO CONSOLIDATO Nel cuore di Genova Sampierdarena, in Corso Martinetti, proponiamo in vendita un prestigioso centro estetico, da anni punto di riferimento nel settore della bellezza e del benessere, con un'importante storia commerciale, una clientela fidelizzata e un avviamento consolidato. Situato al primo piano di un elegante palazzo storico, con affaccio su Via Cantore, il centro si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e accoglienti. Con una superficie di circa 130 mq, la struttura dispone di: - Ampia e accogliente reception, dedicata all'accoglienza della clientela. - Ufficio riservato, ideale per le attività amministrative e gestionali. - Numerose cabine per trattamenti estetici, organizzate per offrire un'ampia gamma di servizi dedicati alla cura della persona. - Spaziosa area riservata al personale, concepita come ambiente ristoro e relax, completa di cucina attrezzata e zona lavanderia con lavatrice. - Piccolo magazzino, destinato allo stoccaggio di prodotti e materiali. - Servizi igienici, tra cui un bagno finestrato. UN'ATTIVITÀ STORICA, PRONTA PER UNA NUOVA GESTIONE Il centro viene ceduto completamente arredato, offrendo al futuro acquirente la possibilità di subentrare in una realtà già strutturata e operativa, senza dover partire da zero. È inoltre previsto un periodo di affiancamento da parte dell'attuale gestione, per agevolare il passaggio e favorire la continuità dell'attività. PREZZO RICHIESTO: € 49.000