Vânzare spațiu comercial - Genova

CENTRO STORICO GENOVA: Raro Pub con Laboratorio da Birrificio - Posizione Imperdibile! Cediamo attività unica nel suo genere nel cuore del Centro Storico genovese. Un'opportunità rarissima per chi desidera affiancare alla classica ristorazione/pub la produzione propria di birra, grazie al laboratorio già predisposto. Punti di forza e potenzialità: - Massima flessibilità degli spazi: Gli ampi locali permettono in alternativa di espandere l'area somministrazione o ampliare il laboratorio per la gastronomia. - Fasce orarie: Attività ideale per aperitivi, cena e dopocena, con l'ottima visibilità del locale che garantisce un grande potenziale anche per i pranzi di lavoro. - Posizione strategica: Altissimo passaggio pedonale nel cuore della città. Informazioni dettagliate ed esaustive esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Condizioni di pagamento: Euro 40.000 in acconto prezzo al subentro + Euro 70.000 in 60 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Fondocasa Albaro: Trieste negozio di 25 mq ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile per avviare o trasferire la propria attività. il locale è dotato di servizi igienici e serranda elettrica, ed è adatto a molteplici utilizzi, tra cui negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio. ottima opportunità per investimento o per utilizzo diretto.

Vendesi in Via Terpi locale commerciale ( accatastato come C3/ laboratorio ma con possibilità di riportarlo in C/1 negozio come in origine) MQ 29 con servizio. Adatto per qualsiasi attività, ottima posizione, vicino a primari negozi. Richiesta euro 25.000 - Studio Immobiliare Longo Telefono 0105704400

Genova Bolzaneto (Via Ruggero Bonghi) - Locale Commerciale / Negozio a Reddito In zona comoda e servita, proponiamo in vendita interessante negozio di circa 30 mq situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce ottima visibilità e facile accesso alla clientela. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, senza necessità di interventi di ristrutturazione, ed è così suddiviso: Ingresso, Studio, Retro, Bagno e antibagno. Dettagli e pertinenze: Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi Spazio versatile e funzionale Opportunità d'investimento: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una rendita sicura e immediata. Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Classe Energetica: G EPI: 227,12 kwh/m3 anno

Straordinaria opportunità per avere un LOCALE DI RISTORAZIONE avviatissimo con grande giro di lavoro dimostrabile. Nello specifico: pizzeria, focacceria, bar, friggitoria con somministrazione con soli €15.000 di anticipo. Successivo affitto d'azienda con rata di €500 al mese per 5 anni, alla fine del quale il locale è tuo senza alcuna spesa di riscatto finale. Metratura complessiva di 130 mq, 80 coperti, e ancora 9 anni di contratto di affitto dell'immobile ad un canone molto vantaggioso. Già arredato ed attrezzato, pronto per lavorare fin da subito in posizione centrale e molto popolosa di Genova, con svariate facoltà universitarie a 200 m di distanza. Possibilità di parcheggio per la clientela a pochi passi dal locale. Non farti sfuggire questo locale importante investendo poco capitale subito e pagandolo comodamente in pochi anni senza interessi e senza riscatto. Occasione unica! - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Macelleria Polleria e Gastronomia di successo IN VENDITA in Valpolcevera Siamo lieti di presentare un'opportunità in zona Genova: un avviatissimo negozio di macelleria/polleria e gastronomia con laboratorio annesso; attività molto prospera (documentabile) ideale per una gestione familiare. Clientela fidelizzata: questa attività è un vero punto di riferimento sia per la clientela fidelizzata che per quella di passaggio, con vendite ancor più significative durante TUTTE le festività. Stabilità e reputazione: Con oltre 25 anni di presenza sul territorio, i proprietari offrono prodotti di alta qualità e un servizio eccellente, riconosciuto in modo costante dalla clientela. 3 vetrine su strada, DOPPIO INGRESSO Potenzialità di crescita: L'acquisto di questa attività rappresenta un'opportunità d'oro per imprenditori desiderosi di investire in un affare con grandi potenzialità di crescita: vi è infatti possibilità di aumentare il fatturato migliorando lo spazio espositivo, sfruttando il trend del delivery di prodotti pronti e potenziando la regalistica. Oltre alla licenza si vendono, inclusi nella richiesta:7 metri di banco carne/pollame/gastronomia 1 banco specifico per formaggi postazione rivendita pane fresco 2 affettatrici, 1 carne ed una salumi 2 tritacarne, uno per la carne ed uno per il pollame segaossa macchina sottovuoto a campana 3 bilance cella frigorifera divisa internamente di 2,5x3,5 metri con motore APPENA RINNOVATO 2 condizionatori installati due anni fa, uno nel retro ed uno in negozio zona spogliatoio con 6 armadietti bagno con doccia cucina 4 fuochi professionale forno a gas Il quadro elettrico è stato rinnovato un anno e mezzo fa. Insomma: una VERA opportunità da non perdere!

HAMBURGERIA in una delle migliori vie del CENTRO STORICO di Genova. Cediamo avviata attività con nuovo contratto di locazione. La posizione in una delle vie più trafficate del centro storico genovese permette di avere una grandissima visibilità. Ottime recensioni e prezzo di vendita contenuto. Condizioni di pagamento: Euro 13.000 in acconto prezzo + Euro 15.000 in 30 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

GASTRONOMIA ALIMENTARI MACELLERIA nell'immediato levante cittadino con grande laboratorio per la preparazione di piatti di ogni tipologia. Conosciutissima e solida realtà, facente parte delle "BOTTEGHE STORICHE GENOVESI". Importante fatturato documentabile, eventuale affiancamento, se richiesto, garantito. Il negozio è dotato di un laboratorio attrezzatissimo con celle frigorifere, cucina completa con canna fumaria. Inoltre un ampio spazio esterno attiguo al negozio consente facile operazioni di carico/scarico o park clientela. Condizioni di pagamento: Euro 40.000 in acconto prezzo + Euro 80.000 in 53 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

CENTRO Via Colombo, nel tratto pedonale, si propone in cessione attività avviata di rivendita di valigeria e pelletteria, inserita in una posizione centrale e di passaggio. Il negozio, di circa 35 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, con impianti a norma, ripostiglio e bagno. L'ubicazione in area pedonale offre un contesto commerciale particolarmente adatto alla vendita al dettaglio e alla visibilità dell'attività. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività commerciale già strutturata, in una zona centrale di Genova e con un locale di dimensioni contenute e facilmente gestibile. Euro 55.000 010.59.28.28

(Rif. 33) Sestri Levante, zona centrale. Vendesi locale commerciale/magazzino di circa 50 mq, ristrutturato, con bagno. Maggiori dettagli in Agenzia.

A pochissimi passi da Piazza Solari, in Via Marchini, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq situato in un contesto vivace e ben servito. L'immobile, dotato di una vetrina su strada che garantisce una buona visibilità, si presenta in discrete condizioni interne. La disposizione degli spazi prevede un primo ambiente d'ingresso ideale come zona accoglienza, punto vendita o ufficio, da cui si passa a un disimpegno funzionale con un soppalco/controsoffitto ad uso ripostiglio, per poi accedere al servizio igienico. Per la posizione comoda e la metratura contenuta, questa soluzione si presta perfettamente sia come studio professionale o ufficio pratico sia come piccolo negozio di quartiere.

MURI DI NEGOZIO IN VENDITA SESTRI PONENTE In zona Sestri Ponente, in posizione di passaggio prevalentemente pedonale, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 115 metri quadri. L'immobile dispone di 3 vetrine che offrono visibilità e si compone di zona vendita più area ufficio. Soluzione interessante per chi cerca un investimento in una zona di buon transito.

Nel cuore del Centro Storico di Genova, in Via degli Orefici, proponiamo in vendita un caratteristico negozio/studio bilivello di circa 54 mq, inserito in un palazzo storico di pregio. L'immobile, in categoria catastale C/1, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale e piacevole. Dal piano strada si accede a una piccola e accogliente zona di ingresso, dalla quale una scala conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio salone luminoso, impreziosito da due grandi finestre con affaccio e vista su Via degli Orefici, oltre a una zona studio e al bagno. L'immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata, porta blindata e serranda elettrica. La recente ristrutturazione e il contesto storico di particolare pregio lo rendono adatto sia come attività commerciale, sia come studio professionale o spazio di rappresentanza, in una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro genovese. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile nel cuore del Centro Storico di Genova, con forte caratterizzazione storica, ottima luminosità e ambienti versatili. Euro 130.000 010.59.28.28

A Genova, Homepanda propone in vendita un ampio laboratorio di 237 mq, soppalcato, da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina. L'immobile, accatastato C/3 e appartenente a una classe economica, si presta a molteplici utilizzi professionali o artigianali, grazie alla sua generosa metratura e all'accesso diretto dal piano strada. L'immobile si compone di un grande ambiente principale, con angolo cottura e due bagni, configurazione che lo rende funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. La distribuzione interna offre spazi versatili, ideali per organizzare zone lavoro, aree di servizio e postazioni dedicate, con la possibilità di rimodulare gli ambienti secondo il progetto desiderato. La gestione degli spazi è quindi essenziale e completamente focalizzata sulla superficie interna disponibile. All'interno dell'immobile troviamo circa 20 moto l'attrezzatura dell'officina compresi nella richiesta Tra le dotazioni troviamo infissi in vetro/metallo e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire una maggiore sicurezza e un buon isolamento funzionale rispetto alla destinazione d'uso. L'assenza di impianto di riscaldamento offre inoltre piena libertà di intervento per l'eventuale adeguamento tecnologico in fase di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale da modellare sulle proprie necessità, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. L 'immobile è intestata ad un'azienda

BAR nel centro di ALBARO, con apertura CORTORARIO, in perfette condizioni! L'attività è gestita con un ottimo lavoro dalle colazioni al dopo pranzo, con chiusura nel pomeriggio, incassi documentabili. Molto incrementabile con apertura in fascia oraria aperitivi. A mezzogiorno lavoro di pranzi veloce con impiegati ditte/uffici/banche. Dehor fronte locale chiuso e riscaldato utilizzabile in inverno e anche in estate con apertura struttura. Ampio vano magazzino per deposito merce. Cediamo a condizioni agevolate con dilazionamento prezzo. Condizioni di pagamento: Euro 20.000 in acconto al subentro + Euro 30.000 in 42 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

sestri centro, via ciro menotti nell cuore della delegazione commerciale e produttiva, proponiamo in vendita locale piano strada della superificie di mq 450. la proprieta' interamente coperta con accesso carrabile sull'entrata principale e con due accessi secondari si sviluppa su superifici piane che occupano lo spazio maggiore oltre 3 uffici e 2 servizi igienici di cui uno con doccia. la metratura, la disposizione dei locali e la posizione offrono svariate possibilita' di utilizzo: logistica e distribuzione merci con possibilita' di stocaggio e movimentazione - deposito di mezzi e materiali e/o autoveicoli - autorimessa- officina - laboratorio -sede operativa aziendale con uffici amministrativi, magazzini e uffici per l'atttivita'- minimarket. le attivita' indicate rappresentano possibili utilizzi da verificare in relazione alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni necessarie; si presenta come un' opportunita' per chi desidera concentrare in un 'unica sede le proprie esigenze o un'ottima soluzione da straformare e mettere a reddito a servizio di posti auto e moto o della propria attivita'. l 'edificio mantiene un buono stato di conservazione. richiesta euro 280.000,00 assolutamente da vedere per valutarne tutte le potenzialita'. la nostra agenzia è iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali (fiaip) al n. 34888. valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.6531500- 349.0873676 immobiliare massimo

Negozio mq.55, posto al piano terra, ordinato con soffitti di mattoni a vista. Dotato di servizio e antibagno. Canna fumaria.

NEGOZIO A REDDITO in Genova zona adiacenze Via Cantore e Ospedale Villa Scassi, metratura di 90 MQ., 2 luci, con recente contratto di locazione. In perfette condizioni interne e adibito a laboratorio di gastronomia. Richesta Euro 110.000 - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

GASTRONOMIA nella riviera di Levante, nella cittadina di LAVAGNA, cediamo in zona porto attività di laboratorio di gastronomia e vendita. Verrà redatto contestualmente all'acquisto delle attrezzature/arredi, un nuovo contratto di locazione commerciale a 500 Euro mensili. Minimo prezzo per acquisto in blocco di tutto il materiale presente in negozio. Condizioni di pagamento: Euro 15.000 - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Genova Pra, inizio Via Branega, proponiamo in vendita locale commerciale uso negozio o magazzino, attualmente diviso in due unità comunicanti tra loro con due entrate o vetrine distinte, in più c'è il bagno ed un soppalco per un totale di 52 mq., si presta a diversi usi tra cui negozio, ufficio, magazzino e chiedendo i necessari permessi potrebbe essere trasformato in un box grande o due box separati, da una parte la serranda è elettrica, ed uno dei due locali ha il condizionatore. Modiche spese di amministrazione (circa € 300,00/ € 400,00 all'anno).