Продажа коммерческой недвижимости - Genova

Affittacamere Acquamarina Via Privata Chiesa delle Grazie 3 /15. Genova Si propone in cessione un'attività di affittacamere regolarmente avviata e pienamente operativa, ubicata in posizione strategica nella zona di Genova Ovest. La struttura beneficia di una collocazione particolarmente favorevole, con rapido accesso alla stazione ferroviaria, all'aeroporto, al terminal traghetti e crociere, nonché al centro cittadino e al centro storico. L'area è inoltre capillarmente servita dai mezzi pubblici, con collegamenti attivi durante l'intero arco della giornata e nelle ore notturne. L'attività è composta da quattro camere completamente arredate e quattro bagni dedicati, garantendo elevati standard di privacy e comfort per gli ospiti. Due camere dispongono di bagno privato en suite, mentre le restanti due sono servite da bagni esclusivi ad uso riservato. La configurazione attuale è la seguente: 2 camere matrimoniali; 1 camera con due letti singoli (con possibilità di terzo posto letto); 1 camera con cinque posti letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e immediatamente operativo. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e comprendono climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato per la stagione invernale. L'attività registra un fatturato annuo di circa € 75.000, con interessanti prospettive di sviluppo e un significativo potenziale di redditività, grazie alla posizione strategica e alla consolidata presenza nel mercato turistico e business della città. Operazione di cessione di ramo d'azienda, particolarmente indicata per operatori già attivi, titolari di partita IVA e posizione camerale, consentendo una gestione efficiente dell'investimento in linea con la propria struttura aziendale. Prezzo di cessione: € 50.000

In posizione centralissima, nel suggestivo centro storico, precisamente in Vico Camelie, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale di circa 31 mq, ideale per attività commerciali, showroom, atelier o studi professionali. L'immobile dispone di ingresso indipendente dal vicolo e di due ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e valorizzano l'esposizione. L'altezza interna di 3,50 metri conferisce luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza, offrendo inoltre la possibilità di ottimizzare gli spazi interni. Il locale è vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali (Belle Arti), caratteristica che ne tutela il pregio storico e che consente di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per gli immobili sottoposti a tutela. Una soluzione di grande fascino, inserita in un contesto storico di pregio e in una zona di forte passaggio, perfetta per chi desidera investire in un immobile con carattere e valore nel tempo.

L'immobile è situato nel centro storico di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e vicino a Portofino, nella rinomata Riviera Ligure di Levante. Ubicato in Via della Vittoria, gode di una posizione centrale e vivace, ideale per chi desidera essere nel cuore della cittadina. Il locale commerciale misura 44 mq ed è caratterizzato da una pianta quadrata che ne facilita l'utilizzo. È dotato di un bagno e si trova all'interno di uno stabile in perfette condizioni. La zona è animata dalla vita notturna e commerciale tipica del centro storico, rendendo l'immobile adatto a diverse attività.

LAGACCIO, via Lagaccio, muri negozio 60 mq. perfetto anche come ufficio, composto da ampio ingresso espositivo con retro aperto e finestrato e bagno.

SESTRI PONENTE, VIA GIUSEPPE BIANCHERI, posizione centrale, comoda a tutti i servizi, limitrofe stazione, vendiamo locale commerciale, 57 mq, costituito da tre ambienti, bagno e antibagno e una porzione di cortile esterno. Climatizzato e in ottime condizioni. Facciata recentemente ristrutturata. Il locale è attualmente locato con ottima rendita annuale. OCCASIONE. Euro 48.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

La VP real este propone in vendita bellissimo locale commerciale completamente ristrutturato, posto al piano terra con doppia vetrina su strada. Luminoso e funzionale, dispone di servizio igienico e si presenta in condizioni impeccabili, pronto all'uso. Ottima opportunità in zona di forte passaggio, ideale per attività commerciale o studio professionale.

In Via Vittorio Veneto, nella zona più centrale di Uscio - Proponiamo in vendita un negozio di circa 36 metri quadrati di superficie. Il locale è attualmente affittato con contratto ad uso commerciale (6+6 anni) ad un canone di Euro 300 mensili. Ottima opportunità di investimento.

Se stai cercando un'attività con un'ottima posizione e interessanti possibilità di sviluppo, questa edicola a Largo della Zecca potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata, ed è situata in una zona caratterizzata da forte passaggio, ideale per garantire visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. All'interno dispone inoltre di climatizzatore autonomo, un comfort importante per lavorare piacevolmente durante tutto l'anno. La posizione e la tipologia del chiosco offrono anche la possibilità di sviluppare e ampliare l'attività, valutando servizi e prodotti complementari in base alle proprie esigenze e alle autorizzazioni previste.

Se stai cercando un'attività nel settore autorimessa, questa potrebbe essere l'occasione giusta. In Via Tortosa proponiamo in vendita attività di autorimessa di 30 metri quadrati all'interno di un locale in buono stato, funzionale e pronto per essere utilizzato. Il locale dispone di: * Ingresso carrabile, comodo per l'accesso dei veicoli * Saracinesca * Servizi igienici interni * Ambienti in buone condizioni * Spazi funzionali allo svolgimento dell'attivitàLa posizione e le caratteristiche del locale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività già predisposta, evitando i tempi e i costi necessari per partire da zero. Una soluzione da vedere di persona per apprezzarne spazi, accessibilità e potenzialità. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TABACCHERIA - RICEVITORIA - BAR San Salvatore, vendesi tabaccheria - ricevitoria - bar - edicola in zona densamente popolata e di enorme passaggio veicolare. Negozio di 100 mq in buone condizioni con possibilità di parcheggio. Ottima opportunità. Maggiori informazioni solo in agenzia.

RISTORANTE CENTRALISSIMO Lungomare, vendesi rinomato ristorante ben avviato. Locale completamente ristrutturato. Tavoli anche in spiaggia. Il locale conta venti coperti ed altri venti sulla sabbia. Strumentazione ed arredamento completamente nuovi. Canone di locazione contenuto. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio a Chiavari Corso Dante 123.

"Proponiamo in vendita una proprietà situata nel quartiere Voltri di Genova, in posizione d'angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio. L'immobile si trova lungo la SS1 Aurelia, importante arteria costiera che garantisce un costante flusso veicolare e ottima visibilità. La soluzione offre: Grande visibilità pedonale e automobilistica grazie alla presenza di tre ventrine sulla strada principale ed alla posizione ad angolo. Contesto residenziale e commerciale, caratterizzato da buona densità abitativa. Piano terra di edificio signorile di 6 piani. Immobile attualmente locato a un primario istituto di credito. Posto auto scoperto di proprietà. Provvigione richiesta all'acquirente: 1,5% del prezzo d'acquisto. Per maggiori informazioni: [email protected]"

PANINERIA GASTRONOMIA PERFETTAMENTE ARREDATA E ATTREZZATA NELLA CENTRALISSIMA VIA CANTORE A SAMPIERDARENA. Grande passaggio pedonale, arredi ed attrezzature nuove, completamente ristrutturata e pronta per una immediata apertura. Perfetta per vendita sia al banco su passaggio take away o consegne a domicilio delivery con le piattaforme dedicate. Possibilità di avviare anche pizzeria asporto con inserimento forno specifico. Adatta a giovani intraprendenti e del settore con idee innovative per un offerta di gastronomia veloce e di qualità. Prezzo affare: Euro 12.500 in acconto al subentro + Euro 15.000 in 15 mensilità. Possibilità interessante sconto con pagamento in unica soluzione. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

CENTRO STORICO, Via del Campo/Porta de Vacca, nelle immediate vicinanze metropolitana e Acquario, negozio di 55 mq. con due vetrine, composto da 2 locali e bagno. Attualmente occupato da storico panificio con contratto 6+6, con decorrenza 20/08/2014 e canone di locazione di euro 550 mensili + spese. Richiesta euro 95.000.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 metri quadrati, più magazzino sottostante di 60 mq. Il locale si presenta plurivetrine ed in posizione strategica di grande pedonabilità. Attualmente risulta locato con contratto commerciale 6+6, ottima rendita. Ideale investimento.

CEDESI importante tabaccheria in zona Valbisagno,altamente popolosa e di forte passaggio Internamente in ottime condizioni,viene ceduta con arredo ed attrezzature

UN'OPPORTUNITÀ PER CHI VUOLE INIZIARE O CONTINUARE UN'ATTIVITÀ NELLA RISTORAZIONE In Via Donghi proponiamo in vendita un'attività ristorativa inserita in un locale completamente ristrutturato e pronto all'uso. Una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza dover affrontare i tempi e i costi di una ristrutturazione. Il locale si presenta in condizioni pronte per essere utilizzate e dispone di bagno, offrendo una base funzionale sulla quale poter avviare la propria attività e sviluppare il proprio progetto. Locale ristrutturato Attività ristorativa Bagno presente Pronto all'uso Via Donghi Che tu sia un professionista della ristorazione o stia cercando un'opportunità per avviare un nuovo progetto, vale la pena venire a vedere personalmente il locale e scoprirne le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

GENOVA - CORSO GASTALDI: Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito o laboratorio artigianale, situato in una posizione logisticamente strategica della città. L'asset si trova infatti all'altezza di Corso Gastaldi con accesso da Via Dassori, in un contesto urbano centrale e ben servito, a pochi passi dalla zona universitaria di medicina e a ridosso della stazione ferroviaria di Genova Brignole, garantendo così un'eccellente accessibilità sia per il personale che per il trasporto merci. L'immobile offre una superficie di 1700 mq circa e si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dalle attività artigianali a quelle produttive e logistiche. La configurazione interna consente un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale e adattabile alle specifiche esigenze operative. Il compendio immobiliare di cui fa parte è costituito da più unità immobiliari con destinazione mista terziaria e artigianale, e offre inoltre la possibilità di acquisire ulteriori spazi con metrature differenti, anch'essi destinati a uso laboratorio o deposito. Questa flessibilità permette di calibrare l'investimento sulla base delle proprie necessità, con l'opportunità di ampliare gli spazi in funzione della crescita dell'attività. Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza con importanti servizi e infrastrutture e alla versatilità d'uso, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'area strategica di Genova e dotarsi di un ambiente pratico e facilmente accessibile per lo sviluppo della propria attività.

Hai sempre pensato di aprire un'attività e cerchi uno spazio da poter creare davvero a tua immagine? In Via Anzani proponiamo un locale commerciale di circa 70 mq, attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera partire da una base da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. Gli spazi offrono la possibilità di realizzare un ambiente funzionale e moderno, adattandolo al tipo di attività che vuoi sviluppare: negozio, studio, showroom, ufficio o altra soluzione commerciale. Circa 70 mq da reinventare Da ristrutturare e personalizzare Ideale per creare un ambiente su misura Posizione in Via Anzani Il vero punto di forza? Puoi immaginare lo spazio come vuoi tu, senza dover adattare la tua attività a una struttura già esistente. Se stai cercando un locale con potenziale e possibilità di personalizzazione, vieni a vederlo di persona: spesso è entrando nello spazio che si riesce a capire davvero cosa può diventare. Contattaci per fissare una visita.

Uscio - Locale Commerciale ad uso Negozio Lungo la strada principale, proponiamo in vendita ul locale commerciale ad uso negozio, al piano strada, della metratura di circa 80 metri quadrati. Il locale è in gran parte open space con annessi il bagno, alcuni spazi ad uso ufficio, uno spazio esterno antistante al locale adatto anche per esposizione della merce, e una balconata esposta sulla vallata. Il negozio è molto luminoso, facilmente raggiungibile, con buona visibilità grazie alle due vetrine affacciate sulla strada principale. Facile accesso Internamente è da risistemare; l'impianto di riscaldamento è autonomo.