Продажа домов - Marche

Casa indipendente nel centro storico di Montefabbri - terrazza panoramica e possibilità 2 unità Nel centro storico di Montefabbri, all'interno delle mura del borgo e con affaccio sulla piazzetta principale, proponiamo casa indipendente di ampia metratura con terrazza panoramica. L'immobile è composto da ambienti su più livelli e offre una struttura facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende adatto sia a uso residenziale sia a investimento. Punto di forza della proprietà è la terrazza con vista aperta sulle colline del Montefeltro e sul paesaggio circostante. L'immobile necessita di eventuali interventi di aggiornamento/ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente. Soluzione adatta a chi cerca un immobile nel centro storico con buona metratura e potenzialità di valorizzazione. APE G Prezzo richiesto: € 120.000 Rif.: 8048

Centro Mare: si propone in vendita elegante casa a schiera di testa, completamente autonoma, disposta su tre livelli di circa 70 mq ciascuno e completamente ristrutturata nel 2026 con finiture di pregio. L'immobile è composto da ingresso attraverso un'ampia loggia, disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, antibagno e bagno finestrato. Una moderna scala di design, con predisposizione per ascensore interno, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con spazioso bagno en suite, un secondo bagno con portafinestra e accesso a un comodo balcone. All'ultimo piano si sviluppa una mansarda rifinita con ottime altezze, ideale come studio, terza camera o locale polivalente, completa di bagno con velux e pratici ripostigli. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia ibrida autonoma, riscaldamento a pavimento con valvole di zona, climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente e impianti di ultima generazione. Possibilità di acquistare il garage, da valutare in fase di trattativa. Classe energetica A2. Utenze completamente autonome. Prezzo € 640.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Rif. 320

Villetta Singola a Cagli (PU) [SY612605] Via Giovanni Santi, 61043 Cagli PU, Italia Villetta singola in corso di costruzione, sita a Cagli (PU), Via Giovanni Santi - Strada Antiata, Cat. F/3, piano S1-T-1, superficie commerciale 282,80 mq. L'immobile risulta essere in corso di costruzione, sono presenti solo le strutture portanti in cemento armato con solai di piano in latero cemento, copertura a falde con manto in coppi, tamponatura in laterizio, alcuni tramezzi interni e scala sempre in cemento armato che collega i vari livelli. E' costruita a ridosso della strada pubblica, via secondaria di campagna, priva di asfalto, si sviluppa su tre piani, il piano interrato adibito ad autorimessa ed accessori, piano terra e primo ad abitazione. Da progetto prevedeva il piano terra adibito a zona giorno, con una camera ed un bagno, oltre ad un portico ( ancora da realizzare) sul retro, il piano primo suddiviso in 3 camere, un bagno ed un ripostiglio, il piano interrato composto da disimpegno, cantina e garage auto, con ingresso carrabile sul lato sinistro rispetto alla pubblica via. L'immobile è circondato da circa 3262 mq di terreno, perlopiù scosceso e boschivo, con orientamento a sud est. Immobile costruito nel 1980. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza

Nel paese di Montecchio di Vallefoglia (PU), vicino a tutti i beni di prima necessità, vendesi porzione sovrastante di bifamiliare, INTERNAMENTE ANCORA ALLO STATO GREZZO E SENZA INFISSI, che sviluppa una superficie totale di circa 300 mq, oltre ad un ampio spazio esterno di circa 250 mq. L'appartamento di circa 130 mq, situato al piano secondo, è composto da un ingresso, da un grande soggiorno / pranzo con porta finestra su ampio balcone di circa 12 mq, da una cucina abitabile con predisposizione per camino e porta finestra sullo stesso balcone, da tre camere da letto di cui due con porta finestra su balcone di circa 12 mq e da due bagni; per poi salire, tramite comoda scala interna, al piano mansarda abitabile di circa 120 mq, attualmente unico ambiente da suddividere in base all'esigenze. Al piano di circa 45 mq ad uso garage con un bagno. Completa la proprietà uno scoperto privato pavimentato di circa 250 mq.

Nel territorio del comune di Pesaro, a pochi km dal centro, proponiamo questa casa edificata negli 70 e suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno piano primo. la casa è in buone condizioni strutturali e completamente abitabile con pochissimo lavoro. Al piano terra, troviamo una grande salotto, una sala con cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano primo, piccolo appartamento di 60 mq, oltre soffitta e piccolo terrazzo con due camere, sala e cucina All'esterno giardino di circa 2.000 mq sul quale insiste un altro piccolo edificio, in aderenza con la casa, utilizzato come cantina, ripostiglio, lavatrice e un pozzo. Il giardino, completamente in piano, può essere anche allargato fino a 2 ettari. Oltre ad avere la possibilità di allargare la proprietà ad un'altra casa nelle vicinanze

VISMARA: Appartamento in via tranquilla e silenziosa, in contesto TRIFAMILIARE, zona ben collegata ai principali servizi di tipo commerciale, scuole, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Ampio QUADRILOCALE di 114 mq ca, al PIANO RIALZATO, con DOPPIO INGRESSO, in contesto TRIFAMILIARE, composto da ampio SOGGIORNO con AMPIO BALCONE, SALA DA PRANZO e CUCINA con BALCONE; proseguendo troviamo la zona notte con TRE AMPIE CAMERE (due MATRIMONIALI e una DOPPIA), di cui una con BALCONE, oltre a BAGNO principale. Al piano terra troviamo ampio SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a AMPIO GARAGE ESCLUSIVO, rifinito recentemente e adibito a TAVERNA comoda e riscaldata, con CUCINA, BAGNO finestrato con DOCCIA e LAVANDERIA. STATO: L'immobile internamente si presenta in buono stato conservativo, impianto elettrico rifatto nel 2019, impianti in RAME, INFISSI in PVC con DOPPIO VETRO CAMERA, mentre l'esterno è in discreto stato. RIF. 2426 Prezzo: Euro 250.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Case Bruciate, a Pesaro, proponiamo in vendita casa indipendente, libera sui quattro lati, con ampio giardino, pavimentato in parte, che circonda l'intera proprietà, comodo per vivere la zona esterna in estate e in primavera con cene fra amici e parenti ma non solo, ottimo per giocare con i propri bimbi o animali domestici. La casa è dotata di cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. La caldaia a condensazione con termostato presente ad ogni livello e il rifacimento del tetto con isolamento assicurano bassi costi nei consumi. Aria condizionata. Gli interni: pavimentazioni in marmo nel living e parquet negli altri ambienti, infissi nuovi e porta blindata. Il piano rialzato di circa 120 mq ha ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio, al momento attrezzato come lavanderia con attacchi per lavatrice, utile anche per realizzare un secondo servizio, un bagno finestrato con vasca e doccia. La mansarda aperta di circa 50 mq con travi a vista in legno è perfetta per creare uno spazio versatile, ottima per zona relax o giochi per bimbi, mentre il terrazzo abitabile di circa 35 mq offre una vista panoramica. Al piano terra, una taverna di circa 80 mq, attrezzata per un secondo spazio abitativo, una lavanderia finestrata e un'ampia cantina completano la proprietà. Ottimo come appoggio e anche come soluzione per genitori/figli, avendo il livello taverna un ingresso indipendente e separato rispetto alla casa al piano terra e primo. Possibilità di creare un ingresso per la macchina all'interno dell'area esclusiva. Completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022. Arredamento incluso nella vendita. Classe energetica A1. La zona è servita anche dai mezzi pubblici, il bus è quasi di fronte casa, ben collegata con tutta Pesaro.

Siamo sulla collina di San Costanzo, un punto panoramico privilegiato che guarda direttamente verso il mare. Nelle giornate più limpide la linea dell'orizzonte regala quella sensazione di benessere e libertà che solo gli spazi aperti sanno trasmettere. Il casale è immerso in un paesaggio rurale di rara bellezza, circondato da campi di grano e girasoli e privo di abitazioni nelle immediate vicinanze, pur mantenendo la comodità di avere il piccolo paese a pochi passi. Raggiungibile a piedi, il paese offre un bar, una deliziosa pasticceria e piccoli negozi con prelibatezze locali. La proprietà, interamente recintata, a cui si accede tramite cancello elettrico, comprende il casale, una splendida piscina, una sauna, un giardino curato nei dettagli, un delizioso terrazzino per colazioni all'aperto e un orto produttivo. Il casale è stato recentemente rinnovato con grande attenzione. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, che si apre su un ampio loggiato ideale per vivere all'aria aperta ad ogni ora del giorno e della notte: dalla colazione alla cena. Gli ambienti comprendono una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un ampio salone con camino, una camera da letto, un guardaroba e un bagno. Si accede al piano superiore tramite scala interna dove si trovano due camere da letto con bagno privato ensuite e una suite composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con accesso indipendente è presente un'ulteriore porzione di fabbricato da utilizzare come cantine o spazi alternativi. L'immobile è dotato di aria condizionata negli ambienti del primo piano, visto che la parte a piano terra beneficia del naturale ricircolo di aria, e rimane pertanto fresca in modo naturale. Al piano terra è inoltre presente un grande garage con angolo lavanderia. Attualmente la proprietà è organizzata come abitazione principale al piano terra, mentre le camere del primo piano sono dedicate all'ospitalità. Tuttavia il casale non presenta divisioni interne strutturali, e può quindi essere utilizzato senza alcuna modifica come un'unica e ampia residenza familiare. Ci troviamo in una posizione strategica, a soli 10 km dal mare di Torrette di Fano, a 15 km da Fano, a 20 km da Senigallia, e 30 km da Pesaro: splendide località affacciate sul mare Adriatico, note per le loro spiagge sabbiose, i moderni stabilimenti balneari e le numerose attività sportive praticabili tutto l'anno. Le lunghe piste ciclabili e i percorsi pedonali che costeggiano il litorale permettono di vivere appieno la vita all'aria aperta, non solo durante la stagione estiva. Verso l'entroterra, la proprietà gode della vicinanza alla magnifica città rinascimentale di Urbino e a numerosi borghi ricchi di storia, arte e tradizioni gastronomiche. Gli aeroporti più comodi sono: Ancona a 43 km, Rimini a 68 km, Bologna a 190 km, Roma (per le tratte intercontinentali) a 317 km.

Appartamento a Montefelcino (PU) [SY570152] Strada Pieve, 61030 Montefelcino PU, Italia Intera proprietà di n. 4 appartamenti. A) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, della superficie commerciale di 85,80 mq. Appartamento ubicato al piano terra di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,70. B) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, della superficie commerciale di 97,50 mq. Appartamento ubicato al piano terra di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,70. C) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, della superficie commerciale di 86,60 mq. Appartamento ubicato al piano primo di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Primo, ha un'altezza interna di max 3,81 min 2,40. D) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, della superficie commerciale di 98,30 mq. Appartamento ubicato al piano primo di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Primo, ha un'altezza interna di max 3,80 min 2,40. E) Bene comune della superficie commerciale di 1.144,00 mq. Terreno esclusivo in comune ai corpi A,B,C,D, L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile ristrutturato nel 2000. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca

Scopri questa casa abbinata ad un lato situata nel tranquillo comune di Montefelcino, nella suggestiva zona di Villa Palombara. Con una superficie totale di 260 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto sereno. La proprietà è divisa in due unità abitative completamente autonomi, una al primo piano e l'altra al piano terra. Le distribuzioni dei locali sono identiche, ampi ambienti luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. La disposizione attuale include diverse stanze da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Al piano terra si trova anche un portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Circondata da un giardino di oltre 500mq ben curato e spazi verdi privati, la casa offre l'occasione perfetta per godere della natura circostante. Gli alberi fruttiferi presenti nel giardino creano uno scenario incantevole durante tutte le stagioni. La casa necessita di ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000 Montefelcino è nota per il suo ambiente pacifico e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi dall'immobile troverai negozi locali, ristoranti tipici e aree ricreative adatte a famiglie con bambini. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida bifamiliare! Contattaci oggi stesso presso Nexus Immobiliare al numero indicato nell'annuncio per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Complesso di Ville a Monte Grimano Terme (PU) [SY573142] Frazione Meleto - Loc. Calacecca SNC,6,7,10,11, 61010 Monte Grimano Terme Pesaro e Urbino A) Villa singola a MONTEGRIMANO Loc. Calacecca SNC,6,7,10,11, frazione Meleto,categoria A/2, classe 2, consistenza 9,5 vani, della superficie commerciale di 273,22 mq. Immobile costruito nel 2007. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra e piano primo di uno stabile corredato da un garage e da un'ampia area esterna esclusiva recintata. B) Villa singola categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, della superficie commerciale di 160,86 mq. Immobile costruito nel 2007. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra di uno stabile corredato da un garage e da un'ampia area esterna esclusiva recintata. C) Villetta a schiera laterale, categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 189,07 mq. Immobile costruito nel 2008. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altre 3 unità immobiliari. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo di una schiera corredata da un garage e da area esterna esclusiva recintata che lo cinge ad est, sud ed a ovest. D) Villetta a schiera centrale categoria A/2, classe 1, consistenza 6 vani, della superficie commerciale di 162,91 mq. Immobile costruito nel 2007. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altri 3 elementi. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo e forma un elemento di schiera centrale corredata da un garage e da due porzioni di corte esterna esclusiva recintata. E) Villetta a schiera laterale categoria F/3, della superficie commerciale di 339,90 mq. Trattasi di due Villette a schiera in costruzione che si trovano completate negli esterni ma incomplete negli interni pur già dotati di tramezzi da cui è percepibile la loro distribuzione interna. Tutte le due villette si sviluppano al piano terra e piano primo della relativa schiera corredate da garage e da area esterna esclusiva recintata. F) Villetta in costruzione, della superficie commerciale di 234,88 mq. Trattasi di una villetta di un unico piano in piena costruzione la cui realizzazione è stata abbandonata da tempo (circa 15 anni). La villetta si trova in uno dei lotti residenziali della lottizzazione e la sua proiezione si estende per circa 205 mq. comprendenti un portico. Nel presente corpo essa viene peritati insieme alla sua corte esterna di pertinenza per una superficie complessiva a 1250 mq. G) Terreno residenziale della superficie commerciale di 46.124,00 mq. Trattasi di un insieme di terreni edificabili a destinazione prevalentemente residenziale con una quota minore a destinazione ricettiva. Rappresentano in gran parte i terreni non edificati del Comparto MT1A, Zona C del PRG oggetto del richiesto 2° Piano di Lottizzazione del progetto "Borgo delle Terme2". I terreni oggetto del Corpo F si estendono complessivamente per circa 46.124 mq. di cui 31.075 edificabili appartenenti allo stesso Comparto e gli altri costituenti appezzamenti correlati dove non è prevista. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com

PESARO, contesto residenziale di VISMARA. Ampi spazi verdi e per il parcheggio sotto casa. Adiacente a tutti i servizi. Supermercato, bara, forno raggiungibili a piedi. Piano superiore di Villa Bifamiliare. Ingresso indipendente mediante ampio giardino esclusivo oltre a garage, taverna, cantina, mansarda e posti auto. PIANO TERRA: ampio giardino esclusivo in parte piastrellato e con accesso carrabile, garage finestrato, bagno, taverna con cucina ed uscita al giardino. PIANO SEMINTERRATO: due ampie cantine, bagno/lavanderia. PIANO SECONDO: Luminoso e panoramico con 4 affacci disponibili. Ingresso, ampia sala con camino e terrazzo abitabile, comoda cucina, ulteriore balcone, disimpegno per zona notte dove troviamo 3 camere da letto, 2 bagni, ripostglio e 2 balconi. MANSARDA: pari metratura dell appartamento con ampia zona soggiorno e cucina, 2 camere e bagno. Tutti i piani sono collegati da ampia e comoda scala interna esclusiva. Ideale anche per genitori e figli. Il piano terra è alto e finestrato volendo ha ingresso indipendente. Ampio giardino esclusivo, oltre 200mq che gira su tre lati. ACCESSORI: 2 posti auto in area esclusiva esterna più possibilità di lasciare un ulteriore autovettura avanti al garage. STATO: buono,costruzione degli anni 90 con facciata a mattoncini, pavimentazione in ceramica, granito per le scale, camino, porte in legno, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro termico. Classe energetica d. Tutte le utenze ed ingresso sono indipendenti, non esistono spese condominiali. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 MAuro

Nel cuore di Carpegna, a due passi dal centro abitato, dove la natura regala panorami che cambiano con le stagioni e il tempo sembra seguire un ritmo diverso, sorge questa esclusiva villa indipendente: una dimora autentica, pronta da abitare, pensata per chi desidera privacy, qualità costruttiva e il piacere di vivere circondato dalla bellezza. Qui ogni dettaglio racconta una scelta precisa. La ristrutturazione ha saputo conservare l'anima della casa, esaltandola attraverso materiali nobili come la pietra naturale e il legno, elementi che dialogano perfettamente con il paesaggio montano. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello padronale. La facciata conquista con la sua scenografica composizione: due scalinate simmetriche conducono ai doppi ingressi principali, entrambi affacciati sull'ampio balcone. La riqualificazione ha interessato anche gli elementi costruttivi più importanti: copertura ristrutturata, serramenti di nuova generazione con vetrocamera e raffinati scuri in legno, per garantire comfort ed efficienza. L'ingresso introduce in un magnifico salone con camino in pietra naturale, travi in legno a vista e pavimenti in legno scuro. Le ampie vetrate regalano grande luminosità e una splendida vista sul paesaggio. La sala da pranzo si sviluppa su un elegante livello rialzato, mentre la cucina abitabile in muratura, completa di focolare, è affiancata da un locale barbecue coperto, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Sempre al piano principale trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite; la suite padronale dispone inoltre di una vasca idromassaggio. Completano il piano una camera doppia, un ulteriore bagno e un sottotetto accessibile tramite scala retrattile. Al piano seminterrato sono presenti garage, cantina e centrale termica, che completano la funzionalità della proprietà. Ma il vero valore di questa villa va oltre gli spazi. È la possibilità di lasciare alle spalle il rumore e la frenesia della città, trascorrere estati all'aria fresca, vivere l'inverno osservando la neve cadere davanti al camino acceso e regalare alla propria famiglia un luogo dove creare ricordi destinati a durare nel tempo. Perché alcune case si acquistano. Altre si desiderano da sempre. Questa è una di quelle. Caratteristiche principali Via San Leo 1 Carpegna (PU) Villa completamente indipendente Giardino privato 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 doppia) 4 bagni Ampio salone con camino in pietra Sala da pranzo su livello rialzato Cucina abitabile in muratura con focolare Locale barbecue coperto Garage Cantina Centrale termica Doppi ingressi con doppia scalinata Serramenti nuovi con vetrocamera Scuri in legno nuovi Travi in legno a vista e pietra naturale Immobile ristrutturato e immediatamente abitabile Chiamaci per saperne di più. Conny 388 3760319 Barbara 348 5230372

Villa in asta a Fano (PU) - località Cannelle Cannelle 38 (CAP 61032) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. La villa residenziale, situata a Fano (PU) in località Cannelle n. 38, è un fabbricato colonico a due piani fuori terra, oggetto di una pesante ristrutturazione negli anni '80 che lo ha reso abitabile conservando gli elementi costruttivi originari. L'immobile si trova in una zona periferica di Fano, adiacente alla frazione Lucrezia del Comune di Cartoceto, a meno di 2 km dall'uscita della superstrada E78, garantendo un elevato livello di privacy e tranquillità. L'area è prevalentemente verde, con strade vicinali o comunali che conducono a ville/villini lontani da aree commerciali o industriali. L'immobile è sostanzialmente legittimo dal punto di vista urbanistico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare è di circa 521,90 mq. Il fabbricato principale ha una forma quadrata di circa 10,00x18,30 m e si sviluppa su due piani utili collegati da un'ampia rampa interna. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo salotto e camino in muratura, un'ampia cucina abitabile, un disimpegno che conduce a un bagno, una camera e un ripostiglio nel sottoscala, oltre a un vano adibito a studio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende un soggiorno con camino e annesso ripostiglio, un ampio disimpegno che conduce a due W.C., quattro camere da letto (di cui una con accesso a un terrazzo sul fronte) e un locale studio. L'altezza utile al piano terra è di circa 3,10 m (2,80 m nel soggiorno con controsoffitto), mentre al piano primo è di circa 2,80 m (con copertura in legno a vista nel soggiorno con altezza variabile da 2,80 m a 4,80 m). L'intero compendio immobiliare gode di uno stato generale di conservazione più che discreto, con finiture e strutture soddisfacenti e impianti in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista, i solai con travi portanti in legno massello e sovrastante tavolato, pavimenti e infissi in legno, e cornicione in stile rustico. Il portico al piano terra, realizzato in cemento armato, è intonacato e tinteggiato in giallo-ocra. Il pavimento del portico e del marciapiede perimetrale è in pianelle di cotto. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con tinte chiare, e il pavimento in entrambi i piani è in listelloni di rovere nazionale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, grate in ferro e persiane oscuranti in legno; gli infissi interni sono in legno ben curati. I servizi igienici sono dotati di sanitari di pregio. Il sistema di riscaldamento è tradizionale con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas con bombolone privato, con serbatoio ad accumulo per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di sistema di allarme, videosorveglianza e impianto di climatizzazione con unità interne ed esterne inverter. Completano la proprietà due accessori esterni: un garage/sbroglio/lavanderia di circa 7x7 m e un ripostiglio circolare di circa 3,80 m di diametro. Sul retro della villa è presente una piscina di circa 6x12 m di recente costruzione (2014), non ancora ultimata e attualmente ricoperta da teli. Il giardino di oltre duemila metri quadrati è completamente recintato con rete metallica plastificata e un cancello in ferro battuto sagomato su colonne in muratura faccia a vista. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona agricola (E2) con presenza di valori paesaggistici, garantendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla superstrada E78 permette di raggiungere Fano e i suoi servizi (municipio, stazione ferroviaria, ospedale, autostrada, ipermercati) in pochi minuti, così come il litorale Adriatico. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in condizioni ottimali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 960.000,00 Offerta minima: € 290.000,00 Rilancio minimo: €

SAN BARTOLO: In uno dei luoghi più esclusivi della nostra città e della regione, all'interno del Parco Naturale del San Bartolo, proponiamo in vendita BELLISSIMO CASOLARE SIGNORILE. La sua posizione riesce a coniugare la più assoluta privacy ed ampia vista panoramica con la vicinanza al mare e al centro storico della città. L'ingresso ci introduce in zona giorno con ampio soggiorno che si affaccia con grande portico, ideale per momenti conviviali e relax, su giardino con piscina a sfioro. Ci accolgono poi sala con camino, cucina abitabile, locale lavanderia ed un bagno completo. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato, una camera doppia con terrazzo ed un bagno. La zona della piscina è impreziosita da piante ornamentali e da due ettari di terreno agricolo con ulivi. Al piano interrato garage, centrale termica e wc completano l'offerta. Soluzione che si presta come ABITAZIONE PRINCIPALE, CASA VACANZE e anche come ATTIVITA' di B&B già avviata da tempo, consolidata e supportata da recensioni ai massimi livelli. APE classe G. Rif. 7664.

In posizione panoramica con vista sulle colline circostanti, a soli 15 minuti dalle spiagge di Fano e altrettanto dalla vicina città di Urbino proponiamo in vendita splendida casa singola con piscina. Questa residenza offre un ampio scoperto esclusivo sul quale si trova la piscina da cui godere la vista panoramica e passare piacevoli momenti di relax in un luogo silenzioso e tranquillo. Il piano terra offre circa 155 mq di confort con luminoso soggiorno da cui si accede al bellissimo porticato per cene all'aperto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni finestrati. Al piano seminterrato taverna di circa 70 mq con camino, bagno e lavanderia. Il primo piano, della stessa superficie del piano terra è dotato di ingresso autonomo, predisposizione impianti, balconi e si presta perfettamente per essere trasformato in un altro appartamento, aggiungendo versatilità e possibilità di personalizzazione agli spazi abitativi. A completare questa magnifica proprietà, troviamo una soffitta, un ampio garage e orto dotato di pozzo per l'irrigazione e acqua di consorzio. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Villetta Singola a Cartoceto (PU) [SY628270] Via Vittorio Veneto, 31, 61030 Lucrezia PU, Italia Villetta singola monofamiliare, sita a Lucrezia (PU), via Vittorio Veneto n. 31, così composta: A) Civile abitazione con annesse pertinenze, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 8 vani, Sup. Cat. 201 mq. B) Unità destinata ad uso autorimessa Cat. C/6, Classe 1, Consistenza 151 mq., Sup. Cat. 174 mq. L'unità immobiliare è una villetta singola, inserita in un'ampia area scoperta di proprietà, ed è composta da un piano primo in cui è presente un appartamento di civile abitazione, un piano secondo in cui è presente una soffitta, ed un piano seminterrato in cui destinato ad uso garage e cantina. Sono inoltre presenti degli accessori esterni. L'appartamento posto al piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna è composto attualmente da un ampio vano destinato ad uso soggiorno-pranzo-angolo cottura, un corridoio di disimpegno ubicato nella zona notte, composta da 3 camere da letto ed un bagno, sono inoltre presenti due balconi. La soffitta è ubicata al piano secondo, ed è collegata direttamente con l'appartamento posto al piano primo tramite una scala interna. La soffitta è composta da 2 ampi vani, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un balcone. Internamente l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, rivestimenti del bagno e della cucina in piastrelle di gres porcellanato, serramenti in pvc con doppio vetro, tapparelle avvolgibili in pvc, porte interne in legno laccato, sanitari del bagno in ceramica smaltata dotati di miscelatori, pareti e soffitti interni tinteggiati. Il piano interrato, sottostante il fabbricato principale, collegato direttamente con l'appartamento posto al piano primo tramite una scala interna, risulta suddiviso in più vani in cui di fatto sono presenti un ufficio, un vano destinato a soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, etc. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento avviene tramite caldaia a gas con radiatori in ghisa, mentre il piano interrato è riscaldato da radiatori in ghisa alimentati da un camino a legna. Il piano interrato, posto al di fuori della sagoma del fabbricato principale, e non direttamente collegato con l'immobile, è composto da due ampi vani destinati ad uso autorimessa, ed accessibili da una rampa carrabile esterna. Sono inoltre presenti sulla corte esterna dei manufatti “capanni” ed una tettoia. Lo scoperto esclusivo è in parte pavimentato da lastre in porfido ed in parte è a giardino. Si rileva la presenza di una piccola piscina, collocata sopra ad una porzione di giardino. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com

Proponiamo in vendita a Pergola (PU), in località Borghetto dei Fenigli, casa indipendente libera su 4 lati, con corte esclusiva recintata. La proprietà è accessibile attraverso una breve strada sterrata, in un sito estremamente tranquillo e riservato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento, ma ha ottime potenzialità per lo sviluppo di un'abitazione unifamiliare o di una piccola attività ricettiva. La corte esclusiva è di circa mq 6.000, presente anche un piccolo magazzino di mq 40.

Ci sono case che non sono semplicemente abitazioni, ma luoghi capaci di regalare un modo diverso di vivere. A Pietrarubbia proponiamo in vendita un caratteristico casolare indipendente in pietra, costruito negli anni '50, ideale per chi cerca tranquillità, natura, privacy e panorami suggestivi. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'ampia cantina e due ripostigli, spazi versatili da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il piano abitativo comprende soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, mentre al piano superiore è presente un sottotetto adibito a ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, sia internamente che esternamente, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto. Il camino, la stufa e il riscaldamento autonomo con caldaia contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Le utenze sono funzionanti. Il vero valore? La vista. Il punto di forza della proprietà è lo straordinario panorama a 360° sul Montefeltro, con scorci sul borgo di Pietrarubbia, sul Monte Carpegna, sul Sasso Simone e sul Simoncello. Nelle giornate più limpide, lo sguardo può arrivare fino al mare. Un paesaggio che cambia con le stagioni e la luce, diventando parte della vita quotidiana. All'esterno troviamo un ampio spazio privato completamente recintato, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà circa 3.000 mq di terreno agricolo, catastalmente destinato a pascolo/seminativo, che garantisce ulteriore spazio e privacy. Una casa, tante possibilità Grazie alle sue caratteristiche, il casolare è ideale come abitazione principale, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, oppure come seconda casa per le vacanze. Può rappresentare anche un'opportunità per chi valuta una soluzione da mettere a reddito, in un territorio apprezzato da chi cerca natura e turismo esperienziale. La posizione permette di godere della tranquillità delle colline senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri: Pietrarubbia dista circa 40 km da Urbino, 60 km da Pesaro, 43 km da Rimini, 25 km da San Marino e 16 km da San Leo. Una proprietà autentica, dove il fascino della pietra, il calore del camino, gli spazi esterni e una vista straordinaria si uniscono per offrire un'esperienza abitativa unica. Non solo una casa, ma un luogo in cui ritrovare tranquillità, natura e libertà. Per informazioni: Romina Costantini 333 212 5057

Nella borgata rurale di Fontecorniale, nel Comune di Montefelcino in Provincia di Pesaro e Urbino, vicino a gruppetti di abitazioni distribuite nella campagna e uniti da boschi rigogliosi, vendesi grande casa di totali 380 mq distribuiti su 2 piani di uguale dimensione, oltre a soffitta, così composta: Al piano terra, avente altezza di 3 mt, da tre ampi vani a uso garage, magazzino e cantina; Al piano terra, avente altezza sempre di 3 mt, che è il cuore della dimora, da un ingresso, da un grande salone, da una sala da pranzo, da una cucina con annessa dispensa e tinello, quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con porta finestra su balcone con vista nella verde vallata, e da un bagno. La casa è fornita delle utenze di luce, di acqua comunale e di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati da un bruciatore a gasolio. Le generosi dimensioni, la posizione di Fontecorniale, un gioiello residenziale incastonato sulle dolci colline per arrivare direttamente (40 min di macchina) alle spiagge di Pesaro, Fano e Cattolica o, per amanti delle due ruote, essere il punto di partenza per mete mozzafiato da raggiungere in percorsi cicloturistici, danno alla dimora molteplici utilizzi dall'abitativo al ricettivo.