Продажа домов - Isola di Sicilia

A pochi metri da piazza Caboto, in viale Orfeo, traversa di Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una fantastica villa indipendente di circa 500 mq, su tre elevazioni, tutte fuori terra, più giardino e dependance. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato negli anni 90, è in buono stato e presenta rifiniture lussuose che lo rendono unico nel suo genere. Al piano rialzato, ci accoglie la zona giorno, composta da ingresso, salone di rappresentanza con camino, studio, sala da pranzo e la cucina, entrambe con vista sul giardino. Salendo l'imponente scala elicoidale si raggiunge la zona notte a primo piano, dove è presente un ulteriore salone che disimpegna: la suite padronale con bagno in camera e armadiature a muro; una camera da letto, una cameretta e una ulteriore camera matrimoniale. Tutti gli ambienti a questo piano hanno accesso alle terrazze, una prospiciente su Viale Orfeo e l'altra sul giardino della villa. Al piano mansarda sono presenti un altro salottino un bagno e ulteriori tre camere da letto servite da un un bagno e da un locale ripostiglio. La pavimentazione di tutta la villa è in parquet, le armadiature sono tutte in legno massello e la cucina in muratura. I piani sono raggiungibili oltre che dalla scala principale da una ulteriore scala di servizio. Il giardino, presente nella corte interna della villa, garantisce riservatezza per i propri momenti di relax o per organizzare feste ed eventi con i propri amici. Infondo alla corte è presente anche una dependance, molto ampia, da poter destinare a salone per le momenti di relax, zona sauna o piccolo appartamento per gli ospiti. La villa dista 500 m dal mare di Mondello. Il contesto residenziale, costituito unicamente da ville prestigiose rappresenta la più esclusiva espressione abitativa nel panorama palermitano.

In vendita a Balestrate, nelle immediate vicinanze del centro, una splendida villa singola con spazi esterni e dependance. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà vanta un luminoso salone, cucina, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, 2 bagni. La veranda antistante e la dependance sul retro con zona cucina in muratura con forno a legna, bagno e ripostiglio offrono spazi extra. Goditi momenti all'aria aperta nel giardino circostante. Dotata di comfort come riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e cancello automatico. Ideale per uso residenziale, con un piano superiore terrazzato incluso nella vendita (oggetto di regolarizzazione). NO MUTUO. Contattaci per ulteriori dettagli! La visita è altamente consigliata! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Vi proponiamo, a pochi passi dalla statale 113, un'ampia struttura comprendente due case di campagna totalmente da ristrutturare, ed una villetta allo stato grezzo con ampio terreno con uliveto e frutta varia di circa un ettaro. Gli immobili si affacciano sulla verde campagna siciliana e con una splendida vista mare. Visita altamente consigliata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Asta villa a Cefalù (PA) [SY501843] Contrada Kalura, 90015 Cefalù PA, Italia Partecipa all'asta per questa splendida villa situata in una rinomata località vicino a Cefalù, in provincia di Palermo. La proprietà sarà messa all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, offrendoti l'opportunità di aggiudicarti questa villa a partire da soli 34.909 €. Non perdere l'occasione di fare un ottimo affare e di possedere una prestigiosa proprietà in questa ambita zona. La villa è un'unità immobiliare situata in un villino a Cefalù, nella contrada Vatalara, al piano terra e al primo piano. È identificata nel catasto al Foglio 15, particella 591. La proprietà include anche appezzamenti di terreno situati nella stessa zona, censiti in catasto al foglio 15, particelle 453, 473, 588 e 590. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 12-03-2026 Codice Riferimento: SY501843

VILLA DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MARE, PISCINA E PARCO - ALTAVILLA MILICIA Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia una signorile villa di circa 800 mq, immersa in un parco di circa 4.500 mq con piscina, disposta su tre livelli e caratterizzata da una originale e suggestiva struttura architettonica circolare. La proprietà, posizionata in posizione dominante sulla cima di una collina affacciata sul mare, regala una meravigliosa vista panoramica ed è ideale sia come residenza di alta rappresentanza, sia come struttura ricettiva di lusso o villa per eventi esclusivi. Tra gli elementi che maggiormente contraddistinguono questa prestigiosa proprietà spiccano la forma ricercata e le generose dimensioni della piscina, l'ampia terrazza fronte mare, parzialmente coperta e anch'essa di forma circolare, con un'atmosfera degna di uno dei più raffinati ristoranti stellati, e la seconda terrazza sul lastrico solare di circa 270 mq. Il piano seminterrato, abitabile, ospita due grandi ambienti: l'ex garage, con accesso carrabile, che può essere nuovamente adibito a garage per tre auto, e un grandissimo salone circolare, ideale per feste ed eventi, oltre ad ampi locali di servizio, un locale tecnico e un bagno. Le scale interne collegano questo livello al piano terra. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un grandissimo salone di rappresentanza di forma circolare, un ulteriore grande ambiente attiguo, cucina, bagno e ripostiglio. Il collegamento al primo piano è garantito sia da scale interne sia da scale esterne. Al primo piano troviamo uno dei punti di forza della proprietà: la meravigliosa terrazza circolare fronte mare, dalla quale godere di una vista suggestiva e privilegiata. Il livello comprende inoltre quattro ampie camere matrimoniali, una camera matrimoniale standard, un'ampia cameretta e tre grandi bagni. La posizione è strategica: Palermo dista circa 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 40 minuti. All'interno del lotto vi è inoltre la possibilità di edificare ulteriori 2/3 ville, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Il presente annuncio propone i 4/5 della proprietà, con la possibilità di acquistare contestualmente anche l'intera proprietà. “Tenere il mare negli occhi, anche quando si chiude la porta di casa.”

A pochi minuti dal cuore di Cefalù, immersa nella quiete della campagna e con una splendida vista sul mare, si trova questa casa che aspetta solo di essere riscoperta. È una proprietà da ristrutturare, a circa 8 km dal centro città, ma proprio per questo è perfetta per chi sogna di creare uno spazio tutto suo, modellato secondo i propri gusti e desideri. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con tanto potenziale da valorizzare. Il vero punto di forza? La grande terrazza panoramica dov'è facile immaginare colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o cene tra amici sotto il cielo stellato. A rendere tutto ancora più speciale c'è il forno a legna, perfetto per sfornare pizze per le serate in buona compagnia. La casa dispone di un'ampia cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno. E' presente anche una comoda veranda, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde, e di un seminterrato da utilizzare come ripostiglio o per organizzare al meglio gli spazi. Se stai cercando un rifugio da personalizzare, senza rinunciare al fascino della semplicità, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Contatta Alessandra Napoli al +39 3287737195

HomeSì Real Estate propone in vendita una PORZIONE di una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare situata nella rinomata zona dell'Addaura, precisamente in Lungomare Cristoforo Colombo n. 1356, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è circondata da ampi terrazzi che valorizzano gli spazi esterni, oltre ad un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti interni comprendenti piano terra e primo piano sono così distribuiti: - Ampio salone; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto; - Due bagni; - Lavanderia; - Ripostiglio. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle generose dimensioni degli spazi interni ed esterni, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per la realizzazione di una dimora esclusiva personalizzata secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Esclusiva villa fronte mare con accesso privato alla caletta - Porto Rais (Palermo) 244 m² commerciali | 6 camere | Guest house indipendente | Giardino mediterraneo | Accesso diretto al mare. Sulla costa occidentale della Sicilia esistono proprietà che il mercato propone con estrema rarità. Questa villa è una di esse. Affacciata sul mare nella riservata località di Porto Rais, la residenza gode di un privilegio oggi quasi introvabile: un accesso privato diretto a una suggestiva caletta, raggiungibile esclusivamente dalle poche ville che si affacciano su questo tratto di costa. Un luogo dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. La proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, circondata da vegetazione, silenzio e luce. L'architettura, ispirata alla tradizione mediterranea con eleganti richiami arabeggianti, dialoga con l'ambiente circostante attraverso ampie aperture panoramiche, terrazze e verande affacciate sull'acqua. La villa principale, distribuita su due livelli, è affiancata da una raffinata guest house indipendente, ideale per accogliere ospiti nella massima privacy. Gli ambienti conservano il fascino dell'artigianato siciliano: maioliche dipinte a mano, pietra naturale, legni pregiati e dettagli architettonici originali definiscono un'atmosfera autentica e senza tempo. Il soggiorno, impreziosito da un iconico camino sospeso, si apre completamente verso gli spazi esterni grazie alle grandi superfici vetrate, creando una naturale continuità tra la casa, il giardino e il mare. La zona notte comprende sei camere da letto e sei bagni. Una delle camere è stata attualmente destinata a seconda cucina, offrendo ulteriore flessibilità nella distribuzione degli spazi. La guest house dispone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, lavanderia e ulteriore servizio esterno, risultando perfettamente autonoma. All'esterno, il giardino privato di circa 600 m² è un'oasi mediterranea progettata per essere vissuta in ogni stagione. Percorsi nel verde, essenze ornamentali, piccole fontane e vasche decorative accompagnano fino al cancello riservato che conduce direttamente alla caletta. Pochi passi separano la villa dall'acqua. È questo il dettaglio che rende la proprietà realmente esclusiva: poter raggiungere il mare direttamente dal proprio giardino e vivere una baia riservata, lontano da stabilimenti balneari e affollamento. Una caratteristica che oggi rappresenta un valore immobiliare difficilmente replicabile. Dotazioni •Villa unifamiliare fronte mare •Accesso privato diretto alla caletta •244 m² commerciali (222 m² calpestabili) •Due livelli •13 locali •6 camere da letto •6 bagni •Guest house indipendente •Giardino mediterraneo di circa 600 m² •Verande panoramiche e terrazzo •Posti auto interni per quattro vetture •Climatizzazione caldo/freddo •Riscaldamento autonomo •Impianto di allarme •Sistema di irrigazione •Documentazione urbanistica e catastale conforme Posizione La proprietà si trova lungo uno dei tratti più riservati della costa tra Cinisi e Terrasini, a circa cinque minuti dall'Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino e a breve distanza da Palermo, Monreale, Castellammare del Golfo, Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro. Una residenza destinata a chi ricerca non semplicemente una villa sul mare, ma un bene patrimoniale raro, in cui esclusività, privacy e rapporto diretto con il Mediterraneo costituiscono un valore destinato a mantenersi nel tempo.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa sita sulla incantevole montagna di Borgetto, la nota altura dove si trova il rinomato Santuario della Madonna del Romitello. La bellissima struttura, curata e rifinita in ogni suo angolo, gode di una posizione privilegiata, essa sovrasta, infatti, un incantevole panorama che abbraccia, a perdita d'occhio, paesaggi mozzafiato: montagne, campagne, citta' e perfino isole fino all'orizzonte dell'azzurro mare. Su un lotto di 2900 mq trovano spazio la villa con piscina, dal carattere prevalentemente mediterraneo, l'ampio parcheggio circondato dall'accogliente giardino e una cospicua parte di terreno edificabile annesso. Inoltre, l'intera soluzione dispone di un pozzo indipendente per l'acqua con una vasta riserva idrica. L'immobile si articola su due livelli, più un seminterrato. All'interno di quest'ultimo, parzialmente rifinito, troviamo anche la predisposizione per un locale sauna e locali benessere in genere, perfetti per essere ottimizzati a favore di una zona relax. Dall'entrata principale si accede al grande salone, dalle pareti meravigliose e grandi vetrate arricchiscono l'ambiente regalando una vista unica sui paesaggi circostanti. Caratteristici archi in pietra dividono l'ampia sala dalla cucina in muratura e dall'adiacente e grazioso patio, altra zona di ampio respiro per trascorrere ore liete. Sempre al piano terra si trovano una comoda sala da bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale, mentre le altre due camere con a servizio il secondo bagno, si trovano al piano rialzato al quale si accede grazie ad una gradevole scala interna in marmo. La villa dispone anche di un primo piano, lì insiste un altro appartamento completamente indipendente e tale caratteristica la rende adatta a famiglie anche numerose, oppure alla messa a reddito di una delle due abitazioni separate tra loro. Quest'ultima soluzione si snoda attorno alla cucina soggiorno che occupa la parte centrale della casa e dalla quale è possibile raggiungere la zona notte, il bagno e il magnifico terrazzo panoramico. La posizione tranquilla al'interno di questa oasi di pace, l'indiscutibile fascino della costruzione e la comodità dei suoi spazi rendono la villa ideale per viverci serenamente tutto l'anno o trascorrervi solo le proprie vacanze coniugando perfettamente i concetti di abitazione e benessere. Inoltre, la sua versatilità, la possibilità di edificare ancora, e le potenzialità dei suoi spazi che si possono facilmente ridistribuire per poterla convertire in una qualsiasi struttura di tipo ricettivo permettono anche di scatenare la propria fantasia verso un investimento di svariato genere ad alto potere redditizio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

PORTELLA DI MARE - VIA STELLA MARINA In una zona ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, disposta su un unico livello, con dependance, ampio spazio esterno, area parcheggio e giardino. La proprietà, completamente recintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque servito da tutti i principali servizi. La villa, di 170 mq, presenta finiture moderne e una pavimentazione uniforme nei toni del beige che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino panoramico con vista mare e uliveto, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una cameretta doppia e un secondo bagno con vasca. Le finiture includono pavimenti in gress, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate scorrevoli. Il termocamino è predisposto per l'allaccio ai termosifoni ed è presente la predisposizione per i condizionatori. Gli impianti idrico ed elettrico sono in ottimo stato; vi è l'allaccio al metano. La zona è inoltre coperta dal servizio di raccolta differenziata porta a porta. L'area esterna, ampia e pavimentata, può essere utilizzata sia come parcheggio che come zona relax. Completa la proprietà una dependance di 30 mq, coperta, ideale anche come deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un piccolo terreno da adibire a orto domestico e delle curate aiuole che rendono l'ambiente esterno ancora più accogliente e gradevole. Comoda e luminosa, questa abitazione in ottime condizioni si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e altri servizi essenziali, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Villa in asta a Bolognetta (PA) - Contrada Coda di Volpe snc (CAP 90030) L'immobile in asta è una villa situata in Contrada Coda di Volpe, nel Comune di Bolognetta (PA), in una zona extra-urbana caratterizzata da un contesto rurale prevalentemente agricolo. Il territorio presenta una morfologia collinare dolce, con viabilità rurale secondaria che collega la contrada alle principali arterie comunali e provinciali. L'accesso all'area avviene percorrendo la Strada Provinciale 134, da cui si diramano strade interpoderali o vicinali, in parte asfaltate e in parte sterrate. Il fabbricato, realizzato negli ultimi trenta anni, si presenta esternamente al grezzo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 106,98 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. Attualmente è suddivisa in due unità abitative distinte: la prima comprende un vano d'ingresso, una camera da letto, un disimpegno, una cucina, un servizio igienico e una seconda camera da letto con cabina armadio e ripostiglio. La seconda unità dispone di un vano d'ingresso adibito a soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2,90 m per la prima unità (con alcune aree a 2,47 m di altezza media) e 2,70 m per la seconda unità. Il lotto include un terreno di pertinenza di 1.487 mq. Caratteristiche e dotazioni La prima unità presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti rivestite con idropittura e infissi esterni con avvolgibili in PVC. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. È dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia e scaldabagno elettrico. La seconda unità ha pavimentazione in marmo, pareti rivestite con idropittura chiara e infissi esterni con avvolgibili in PVC. L'immobile è circondato su tre lati dalla corte di pertinenza. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona extra-urbana con ampie superfici coltivate e aree naturali. Sebbene la viabilità presenti tratti con limitata manutenzione, il lotto risulta comunque raggiungibile con mezzi ordinari. L'accesso avviene tramite un cancello a battente che immette in una corte (Corpo B), costituita da un piazzale asfaltato e aiuole, da cui si accede alla corte di pertinenza esclusiva della villa. I due corpi, pur distintamente identificati a livello catastale, costituiscono un'unica entità funzionale e spaziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.615,85 Offerta minima: € 13.845,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Contesto rurale tranquillo • Accesso carrabile con cancello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Ciminna (PA) - Via Trieste 19/21 (CAP 90023) L'immobile in asta è un fabbricato destinato a civile abitazione, ubicato nel centro urbano del Comune di Ciminna (PA), con ingressi dalla Via Trieste nn. 19/21 e prospiciente anche uno slargo sulla Via della Libertà. L'edificio, la cui epoca di costruzione è anteriore al 1939, si inserisce nel tessuto storico del paese, in una zona prevalentemente residenziale ma vicina a varie attività commerciali e uffici amministrativi, facilmente raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo piano), con una superficie commerciale complessiva di 248 mq. La distribuzione degli spazi interni, che include 8 vani, non corrisponde all'ultima planimetria catastale a causa di modifiche interne e interventi strutturali. L'altezza utile dei vani ai piani T-1-2 è di circa 2,90 mt, mentre il sottotetto al terzo piano presenta un'altezza massima di circa 3,00 mt e minima di 1,95 mt. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con opere di ristrutturazione non completate, privo di serramenti esterni, infissi interni, pavimentazione, sanitari e tutti gli impianti. Lo stato conservativo generale è considerato 'SCADENTE'. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante originaria è in muratura, con interventi successivi che hanno introdotto solai con putrelle in acciaio e tavelloni in laterizio, tramezzi in conci di tufo, controtelai in acciaio per porte scorrevoli, scale e setti in calcestruzzo armato e una copertura a falde inclinate con travi e tavolato in legno lamellare. I prospetti esterni sono in discreto stato di conservazione, ad eccezione del piano terra. L'immobile è dotato di balconi, per una superficie omogeneizzata di 4 mq. Non sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Ciminna, con buona fruizione delle reti di servizi di trasporto pubblico e la presenza di attrezzature collettive, scuole ed esercizi commerciali a distanza pedonale. L'esposizione su più fronti garantisce buona vista e luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.300,00 Offerta minima: € 45.734,25 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente situata nell'esclusiva e tranquilla Contrada Mulinazzo, nel comune di Villafrati (PA). Questa soluzione abitativa si estende su una superficie commerciale totale di 132 m², concepita per offrire un elevato standard di comfort e vivibilità. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente pronto per essere abitato pur offrendo il considerevole vantaggio di essere completamente non arredato. Questa condizione permette ai futuri proprietari una totale libertà nella personalizzazione degli interni, plasmando gli spazi secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Internamente, la villa è caratterizzata da un'ottimale distribuzione degli ambienti che include: * **Tre (3) camere da letto** spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e riposo. * **Un (1) servizio igienico** funzionale e ben dimensionato. * Una **cucina abitabile**, sapientemente progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, configurandosi come cuore pulsante della vita domestica. La proprietà gode di una quadruplice esposizione (Nord, Est, Ovest, Sud), un attributo tecnico fondamentale che assicura un'eccezionale luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una costante ventilazione incrociata. Questa caratteristica contribuisce significativamente al benessere termico e alla qualità dell'aria interna. Esternamente, la villa è impreziosita da: * Un **giardino privato** perimetrale, uno spazio verde esclusivo che offre opportunità di relax, svago e potenziali aree per coltivazioni o allestimenti esterni. * Un **terrazzo** di generose dimensioni, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della tranquillità del contesto. * **Tre (3) posti auto riservati**, garanzia di comodità e sicurezza per il parcheggio. Un'ulteriore peculiarità di questa villa è la **vista montagna** di cui gode, un panorama suggestivo che incornicia gli orizzonti, offrendo un'esperienza abitativa immersa nella bellezza naturale circostante. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca una residenza principale o una casa vacanze in un contesto sereno, senza rinunciare alla prossimità ai servizi essenziali del comune di Villafrati. Prezzo: Trattativa Riservata. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.

)Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino - Santa Flavia (Zona Bellacera) Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

GIBILROSSA -C/DA MONTAGNA GRANDE In zona residenziale, tranquilla e panoramica, poco distante dal convento e dall'Obelisco, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 90mq, disposta su due livelli, con ampio porticato e terreno di 2000mq con uliveto in produzione. L'immobile, degli anni 2000, si presenta in buono stato. All'interno della proprietà vi è uno slargo cementato dove è possibile parcheggiare diversi veicoli. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona giorno, caratterizzata da cucina soggiorno, con un grazioso angolo cottura in muratura, un bagno e l'ampia veranda di 20mq che permette di godere di uno splendido spazio esterno, all'aria aperta. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con le due camere da letto e le due camerette. Vi è inoltre un altro comodo bagno. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi, in alluminio, con vetrocamera. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. Ad impreziosire la proprietà è una graziosa area barbecue e l'ampio terreno con alberi da frutto e uliveto in produzione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura. La posizione della villa regala una vista panoramica sul mare e sul golfo di Palermo, permettendo di godere di scenari mozzafiato. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione principale in un contesto sereno, ma ben accessibile, o per chi desidera una casa per la villeggiatura con ampi spazi e un'atmosfera rilassante. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

LA ZONA: Trabia, Contrada Sant'Onofrio - Viale delle Ortensie, una località immersa nel verde, residenziale e tranquilla, ben collegata allo svincolo autostradale e Ss113, consente di raggiungere facilmente le località balneari vicine, come San Nicola L'arena e Altavilla Milicia. LA CASA: Villetta singola caratterizzata da un ampio spazio esterno di 1258 mq circa, parzialmente piantumato da aiuole e alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucinino attiguo, un bagno con doccia e un ripostiglio. Tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere. Attraverso scale esterne accediamo a un delizioso portico, con ingresso su una zona living con camino e una cucina balconata con vista panoramica. A completamento del piano troviamo altre due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, deale per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino, per ricreare una zona accogliente, immersa nel verde, perfetta sia come casa vacanze, che come residenza principale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Ficarazzi,in Via Calabrese, una delle zona più rinomate del posto, a pochi passi dal mare, proponiamo per la vendita una meravigliosa villa indipendente con piscina. Costruita nel 2018, con materiale di pregio, nasce su un lotto di terreno di 550 mq, ha una metratura di 170 mq circa. Abbiamo due ingressi,uno nell'ampia cucina soggiorno open space e l'altro direttamente nella saletta d'ingresso. La zona notte è composta da: Camera Matrimoniale con balcone e due comode camerette entrambe finestrate. Poi troviamo due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, ed infine un'ampia stanza lavanderia. Salendo dalla scala interna, in marmo, troviamo un'altra camera molto ampia con uscita su un terrazzo di 75 mq angolare. Gli Spazi esterni sono molto curati, con piscina 9x5 ed un porticato di 30 mq (ideali per le vostre cene all'aperto). Questa villa è stata curata nei minimi dettagli, troviamo : Porte in Legno Frassino, pavimentazione in gress porcellanato, la pittura di ogni singola stanza con pietra spaccata, controsoffitto in gesso, allarme e video sorveglianza perimetrale, porta blindata, videocitofono, pannelli solari da 7 kilowatt, climatizzatori in tutte le camere, cisterna per l'acqua da 10.000 litri ed infine infissi a taglio termico doppio vetro camera e cappotto termico per l'isolamento termico ed acustico. E' ideale per coloro che cercano una soluzione in zone marittime, rimanendo comunque nella totale privacy ed indipendenza. TOTALMENTE IN REGOLA ! Per ulteriori informazioni AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D. D'AMICO N. 19/21 TELEFONO CELLULARE EMAIL SITO WEB- WWW. REPLATBAGHERIA. com.

Splendida villa singola situata a a pochi kilometri dalla rinomata località balneare di Balestrate, in contrada Ammotta, in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 2200 mq; buona parte piantumato ad uliveto, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria. La villa unifamiliare ad uso abitativo e residenziale è composta dal piano terra e primo piano con terrazzo per complessivi 5,5 vani e si estende su una superficie totale di 165 mq. dove si accede tramite un ingresso con esposizione a sud, ed è cosi composto: ingresso con disimpegno, a seguire un ampia cucina soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli interni che gli esterni con l'aggiunta di un moderno impianto fotovoltaico. L'arredamento è moderno e di buon gusto. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e con vista panoramica. Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti. La villa è dotata anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. In sintesi, questa villa singola è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in una casa moderna ben curata e dotata di tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CODICE DI RIFERIMENTO: E08658 PORZIONE DI VILLA 7 VANI DI 230 Mq Zona CARINI/ SVINCOLO AUTOSTRADALE Panoramica villa bifamiliare su tre livelli, recente costruzione, contesto periferico e tranquillo, a 700 Mt dallo svincolo autostradale di Carini. La porzione di villa si sviluppa su tre elevazioni, piano terra ingresso su soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile finestrata e collegata al porticato, bagno con vasca finestrato; scala interna con accesso al primo piano con accesso su piccolo disimpegno, due camerette di cui una con finestra e l'altra collegata al terrazzino, una camera da letto collegata al terrazzino, bagno con doccia e finestra. Il piano seminterrato di 160 Mq composto da ingresso mediante scala interna con accesso su cucina abitabile finestrata, due camere da letto, bagno con lavanderia finestrato, spazio esterno di 400 Mq, posti auto, infissi in alluminio con taglio termico, pavimento in gres porcellanato, porte in legno, predisposizione per allarme volumetrico e pannelli solari per l'acqua calda, termoautonomo, impianti a norma, classe energetica A. Ideale per due famiglie/ Casa di villegiatura. Euro 260.000,00 (Codice E08658) Telefono 091 586530 cell. 371 156 3644

Nel tratto più riservato e autentico dell'Addaura, in Via Cristoforo Colombo, dove il mare di Palermo incontra il cielo in un orizzonte senza confini, sorge una dimora che non si limita ad affacciarsi sul Mediterraneo: lo vive e lo respira. Qui il lusso è fatto di silenzio, privacy assoluta e del privilegio raro di un accesso esclusivo e diretto al mare, con gli scogli che diventano il vostro approdo personale. La villa, distribuita su 151 mq su due livelli, si inserisce armoniosamente nel paesaggio costiero, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Il giardino curato fronte mare accoglie gli ospiti come un salotto en plein air, uno spazio pensato per valorizzare la vista e l'atmosfera del luogo. Il grande porticato introduce alla casa con eleganza, anticipando ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone con camino, luminoso e raffinato, ideale sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, dialoga con gli spazi esterni e contribuisce a creare un ambiente domestico piacevole e vissuto. Completano il livello un ripostiglio e un bagno. Ogni ambiente sembra orientato verso il mare, come se la casa fosse stata progettata per mantenerne sempre la presenza. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Qui gli affacci diventano protagonisti: due terrazzi vista mare, un balcone panoramico e un ampio solarium trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza unica, dall'alba sul mare alle notti estive illuminate dalla luna. La proprietà si trova nel suggestivo tratto costiero dell'Addaura, una delle zone residenziali più ricercate di Palermo, apprezzata per la sua tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza diretta al mare. L'area è caratterizzata da ville e residenze esclusive affacciate sulla costa, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e facilmente collegata al centro città. La posizione consente di vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, dei ristoranti e delle attività della zona. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare dell'Addaura: una villa direttamente sugli scogli con accesso privato al mare, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Palermo. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, una casa vacanze esclusiva o un investimento di pregio in una delle località più ambite della costa siciliana. Qui non si acquista soltanto una proprietà. Si acquisisce un frammento di Mediterraneo.