Domy na sprzedaż - Isola di Sicilia

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli situata in Via Euripide 8 a Mondello, Palermo. Costruita negli anni '90, questa proprietà di 370 mq commerciali rappresenta un'occasione rara per chi cerca versatilità e potenziale redditizio. Con 12 locali distribuiti su tre piani indipendenti, è la soluzione ideale per famiglie numerose, investimenti in locazioni turistiche o strutture ricettive. Spazi e Distribuzione Il seminterrato di 140 mq, attualmente da ristrutturare, offre un ampio open space con cucina, zona living, tre camere da letto (una allo stato grezzo) e due bagni. Una scala a chiocciola interna collega elegantemente questo livello al piano terra. Il piano terra, in buono stato originale, dispone di 140 mq con ingresso indipendente sotto portico, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, una camera spaziosa e un bagno. Il primo piano, completamente ristrutturato su 94 mq, vanta ingresso totalmente autonomo tramite scala esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Caratteristiche Esterne e Potenziale Godrai di oltre 1.000 mq di giardino privato con predisposizione e spazio idoneo per realizzare una piscina. La proprietà include terreno edificabile con volumetria residua, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Sono presenti posti auto e ripostigli ricavabili negli spazi esterni. Terrazze e portico completano gli spazi esterni sfruttabili. Infissi e Riscaldamento Gli infissi in vetro e legno ai piani inferiori garantiscono eleganza, mentre il primo piano vanta moderni infissi in vetro e alluminio. Nota: il riscaldamento non è disponibile. La classe energetica è G. Perché Scegliere Questa Proprietà Ogni livello è facilmente rendibile completamente indipendente, perfetto per locazioni separate o gestione familiare. Il primo piano ha già una storia di redditività locativa consolidata. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale. Questa villetta bifamiliare rappresenta un investimento strategico a Mondello, una delle zone più ambite di Palermo, con elevato potenziale di reddito e sviluppo futuro. (La foto della piscina è stata rielaborata con il supporto dell'IA) NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: [email protected].

Casa indipendente in asta a Misilmeri (PA) - Via G. Lo Dico 33 L'immobile in asta è una casa indipendente di tipologia terra-cielo, situata nel centro urbano del Comune di Misilmeri, in Via G. Lo Dico n. 33. L'edificio si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con un soppalco interno al secondo piano. La zona è classificata come 'B1 - Zone del tessuto urbano esistente e di completamento edilizio del centro di Misilmeri' dal P.R.G. vigente ed è servita da mezzi pubblici, con uffici e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La costruzione dei soli piani terra e primo è antecedente al 1967, mentre il secondo piano è stato realizzato successivamente al 2002. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 104 mq. Al Piano Terra si trova un ampio vano adibito a soggiorno-cucina e un ripostiglio sottoscala. Una scala interna conduce al Piano 1°, dove si trovano una camera da letto matrimoniale e un W.C. con vasca. Proseguendo al Piano 2°, l'immobile offre una seconda camera da letto, un ampio disimpegno, un d.W.C. con doccia e una zona interna soppalcata sottotetto. L'altezza utile interna è variabile in funzione del piano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono in conci di tufo/laterizi, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo/laterizi. I pavimenti di tutti i vani, inclusi i servizi igienici, sono in grès ceramico di buona qualità. Le pareti e i soffitti sono intonacati/gessati e in buono stato. Gli infissi interni sono in legno tamburato color ciliegio, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con effetto legno e dotati di persiane. I servizi igienici sono piastrellati e dotati di tutti i pezzi sanitari. L'immobile è dotato di impianto idro-sanitario, impianto di smaltimento acque meteoriche, impianto elettrico e climatizzazione a pompe di calore invertibili (split). L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler da 80 litri. Tutti gli impianti sono in buono stato e funzionanti. L'immobile dispone di due balconi, uno al Piano 1° e uno al Piano 2°. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in posizione pressoché baricentrica rispetto al centro storico di Misilmeri. Sono comodamente raggiungibili, con tempi di percorrenza massimi di 5-10 minuti, la S.S. 121 e lo svincolo autostradale della PA-ME. Nelle vicinanze dell'immobile è presente una minima possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.880,00 Offerta minima: € 22.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato di manutenzione • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del prestigioso residence "Gli Aquiloni", a Mondello, proponiamo in vendita una villa unica, con vista mozzafiato che spazia dal Golfo di Mondello fino a Capo Zafferano. Immersa nella tranquillità di Monte Gallo, la proprietà offre un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos della città, senza rinunciare alla bellezza di un panorama ineguagliabile. La villa, che si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq, si estende su tre livelli per un totale di circa 300 mq coperti. Gli spazi esterni, ampi e terrazzati, offrono la possibilità di vivere all'aperto godendo della straordinaria vista. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la propria casa dei sogni, in un contesto esclusivo e ricco di serenità. Caratteristiche principali: Vista panoramica dal Golfo di Mondello a Capo Zafferano Lotto di 1.800 mq con ampi spazi esterni Circa 300 mq coperti su tre livelli Posizione tranquilla e riservata, nel comprensorio di Monte Gallo Necessità di ristrutturazione Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal trambusto cittadino, ma a pochi minuti dalle meraviglie di Mondello.

Villa Esclusiva in Vendita a Mondello Un'Oasi di Tranquillità a 800 Metri dalla Spiaggia di Mondello Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in posizione strategica: a soli 800 metri dalla rinomata spiaggia di Mondello, famosa per le sue acque cristalline, e a 100 metri dal centro abitato, dove troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa combinazione unica garantisce la massima comodità sia per chi ama il mare, sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi ma tranquillo. Il progetto architettonico della residenza porta la firma di un prestigioso studio di architetti palermitani, Silvio Calandra e Fabrizio Ruffino, garanzia di stile, qualità e attenzione ai dettagli che si riflettono in ogni ambiente della casa. La residenza al piano terra è composta da un grande living open space pavimentato in pietra pregiata, caratterizzato da grandi vetrate sul giardino, con zona divani, zona tv ed una spettacolare cucina a vista con "isola" e cappa sospesa, lavanderia ed un elegante servizio igienico con lavabo in pietra; salendo una splendida scala in legno di rovere a sbalzo accediamo alla camera da letto padronale caratterizzata da un'anticamera, pavimentata in parquet e vetro, con vasca da bagno ovale, da una comoda cabina armadi e da un wc con cabina doccia; al piano seminterrato troviamo due camere da letto con ampie finestrature ed un wc con cabina doccia e lavabi in pietra. La villa si trova all'interno di un esclusivo residence composto da sei ville bifamiliari, un ambiente selezionato che offre tranquillità, sicurezza e privacy assoluta. Qui potrete godervi la vostra quotidianità lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla praticità. Spazi Interni ed Esterni: Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni stagione, con una grande pergola per pranzi e cene all'aperto e un giardino ideale per bambini, animali domestici e momenti di relax. Dotata anche di una cucina a scomparsa esterna, con Barbecue collegato al metano di città ed un living in pergoklima di circa 50 mq. Caratteristiche Principali e Finiture di Prestigio ● Costruzione recente (2010), unico proprietario, massima cura nei dettagli ● Fondazioni rinforzate: scavate oltre un metro sotto la villetta e riempite con roccia di mare, casa rialzata di 65 cm per una protezione ottimale dall'umidità ● Interni appena pitturati (2025) con prodotti anticondensa e antimuffa di alta qualità ● No costi di ristrutturazione: risparmiate fino a 1.500 euro al mq rispetto a immobili da ristrutturare ● Impianti moderni: climatizzazione integrata Daikin al soffitto e riscaldamento con pavimento radiante, con risparmio energetico del 50% ● Caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa ● Infissi di alta gamma con taglio termico e acustico ● Pavimenti interni in pietra pregiata, parquet al primo piano ● Bagni moderni, rifiniti con attenzione ad ogni dettaglio ● Box Enel-X per ricarica auto e moto elettriche, impianto elettrico dedicato ● Cucina Boffi, armadi, tende e mobili bagno inclusi ● Impianto stereo in filodiffusione, suddiviso per settori e collegabile in Wi-Fi anche in giardino Perché Scegliere Questa Villa? ● Posizione eccellente tra mare e servizi a soli 4 Km da Palermo. ● Contesto sicuro e riservato ● Abitazione pronta da vivere, senza costi extra ● Finiture di alto livello e tecnologie moderne

Villa in asta a Castronovo di Sicilia (PA) - Contrada Portella Dell'Olmo (CAP 90030) L'immobile in asta si trova a Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Portella Dell'Olmo, ed è costituito da una villa e due terreni adiacenti. La villa, edificata su un'area censita al catasto terreni al foglio 37, particella 92, è stata oggetto di un risanamento nel 2003. L'intera proprietà è immersa in un contesto paesaggistico caratterizzato da boschi e zone di rispetto, con possibilità edificatorie specifiche per attività agricole e residenziali, secondo le normative urbanistiche vigenti. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 741,42 mq, sviluppandosi su due piani fuori terra. Il piano terra presenta un ampio salone con un arco in pietra faccia vista, una cucina in muratura rifinita con maioliche, un camino, e un corridoio che disimpegna quattro ambienti. Il pavimento è in cotto e il soffitto in legno. Il primo piano ospita tre ambienti e un servizio, con un disimpegno che si affaccia sul salone sottostante. I due terreni, identificati al catasto terreni al foglio 37, particelle 117 e 119, hanno una superficie complessiva di 26418 mq e sono classificati come seminativo con pendenza variabile. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, mentre i terreni sono in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di struttura in muratura portante, copertura con tetto a falda in legno e tegole, scale in muratura e infissi esterni ed interni in legno e vetrate. Le pareti interne sono intonacate. Il lotto include una corte esclusiva di 3000 mq. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. L'esposizione della villa è sui quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Portella Dell'Olmo, un'area di Castronovo di Sicilia caratterizzata da un ambiente naturale. I terreni sono liberi per la procedura, mentre la villa è occupata dall'ex coniuge e dal figlio del debitore esecutato. L'area è soggetta a diversi vincoli, tra cui sismico, idrogeologico, idraulico, Zona di Protezione Speciale (ZPS), Sito di Importanza Comunitaria (SIC) e vincolo paesaggistico. È importante notare la presenza di una servitù di passaggio per una particella interna al lotto 1 e per l'acquirente di un altro lotto, che attraversa il lotto 1. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.910,00 Offerta minima: € 82.432,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreno) • Villa in ottimo stato di conservazione • Ampia superficie fondiaria • Contesto paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO E SPAZI ESTERNI - VIA PEZZINGOLI, MONREALE (PA) In zona Via Pezzingoli, a pochi minuti da Monreale, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Palermo e i principali servizi. La proprietà si sviluppa su un'abitazione di circa 120 mq, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno che conferiscono alla casa un'atmosfera tipicamente siciliana e particolarmente tranquilla che offre la possibilità di mantenere o valorizzare un piccolo spazio agricolo privato, creando un vero e proprio angolo di natura a pochi minuti dalla città. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da stanze luminose e facilmente personalizzabili. La zona giorno comprende un comodo salone, una cucina abitabile e veranda; completano l'immobile le camere e il bagno finestrato con vasca. Tramite una scala esterna si accede alla terrazza e ad un ampio ripostiglio con travi a vista. Uno dei punti di forza della proprietà sono sicuramente gli spazi esterni con aree pavimentate che circondano l'abitazione, ideali per pranzare all'aperto, trascorrere le giornate in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. La posizione offre inoltre un piacevole panorama sulle colline circostanti, regalando alla proprietà un contesto riservato e caratteristico. La villetta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza principale indipendente, sia per chi desidera una casa per le vacanze o un'abitazione immersa nel verde, con ampi spazi esterni da vivere durante tutto l'anno, senza allontanarsi troppo dalla città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono proprietà che si scelgono per il modo di vivere che sanno regalare. Nel prestigioso residence di Poggio Ridente, nella zona residenziale di Baida, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare immersa nel verde e impreziosita da una straordinaria vista panoramica su Palermo. Il residence, tra i più esclusivi della zona, dispone di portineria attiva giorno e notte e di un sistema di accesso che regolamenta l'ingresso di persone esterne, consentendolo esclusivamente previa autorizzazione e comunicazione. La proprietà, sviluppata prevalentemente su un unico livello, offre circa 406 mq di superficie coperta, 124 mq di autorimessa, una dependance di 26 mq, 120 mq di terrazzi, 80 mq tra logge e patii e circa 2.800 mq di spazi esterni, con un ampio giardino privato e una splendida piscina. Gli ambienti, ampi, luminosi e in discreto stato di manutenzione, conservano importanti caratteristiche e volumi, prestandosi ad ampie possibilità di rinnovamento, permettendo di esprimere pienamente il proprio gusto attraverso un progetto di personalizzazione. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW, impianto di irrigazione esteso alla proprietà, climatizzazione, sistema di allarme e sistemi di sicurezza antincendio. Una residenza di rara ampiezza e prestigio, in cui la straordinaria posizione, il panorama, il giardino, la piscina e la qualità degli spazi si fondono in un contesto residenziale di assoluto livello. Una proprietà importante, già completa nelle sue caratteristiche distintive, che offre al contempo la libertà di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio stile, senza rinunciare al fascino e al valore di una dimora di questa levatura. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ->https://my.matterport.com/show/?m=2voZLZ8HaAd

*RF: 404* Piano Geli, più precisamente su Via SM 22, proponiamo in VENDITA deliziosa villetta di 3 vani posta su un unico piano interamente ristrutturata. La proprietà di sviluppa su una superfice di circa m² 75 che combina spaziosità, comfort e tranquillità. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia ed accogliente cucina soggiorno dove troviamo una grande veranda, uno spazio versatile ideale per la convivialità e il relax. A seguire troviamo un corridoio di disimpegno che conduce alla camera da letto e al servizio con doccia. Presente anche un pratico ripostiglio per le tue esigenze di stoccaggio. Lo spazio esterno di 1.615 m² che circonda l'intera villetta è il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio esterno generoso dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. A completare la proprietà abbiamo un terrazzo sovrastarne con accesso da scala esterna di 53 m² e un portico di 40 m². Una soluzione abitativa eccellente per famiglie o coppie in cerca di un appartamento curato in una zona ben servita. Classe D

A Trappeto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con splendida vista mare, piscina e ampi spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o per essere vissuta da più nuclei familiari. L'immobile è composto da due unità abitative speculari e suddivise in maniera uguale, entrambe dotate di ingresso indipendente e di comodi spazi esterni di pertinenza. L'accesso alla proprietà avviene attraverso cancelli automatizzati che conducono a un ampio piazzale, ideale per il parcheggio di più autovetture, circondato da appezzamenti di giardino. Da qui si raggiunge la facciata principale della villa. Ciascuna unità abitativa dispone, al piano terra, di un primo terrazzino coperto che conduce all'ingresso dell'abitazione. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone, che si sviluppa verso la zona cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente spazioso e funzionale. Sempre al piano terra sono presenti un primo servizio con box doccia e zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a pertinenze esterne, nella camera principale è presente un terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare. Il piano superiore è completato da un secondo servizio con vasca e da una ulteriore cameretta, nella quale trovano comodamente posto due lettini, dotata di finestra. Dal piano terra, sia dall'esterno sia direttamente dalla cucina, si accede alla parte retrostante della villa, dove troviamo un ampio patio coperto con tetto in legno, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per trascorrere momenti di relax. Anche questa zona è organizzata in maniera separata per le due unità. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore spazio esterno con un'ampia piscina, circondata da una zona dedicata al relax e da un'area barbecue, perfetta per vivere pienamente gli spazi esterni durante la stagione estiva. La soluzione viene proposta in vendita completa di arredamento, consentendo di poter essere utilizzata fin da subito. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

CASA INDIPENDENTE - C/DA PISANO, POLLINA (PA) Un luogo ideale per chi sogna spazi, tranquillità e contatto con la natura. In vendita fabbricato indipendente di circa 260 mq complessivi, disposto su due livelli, con ampie verande e balconi, circondato da circa 1 ettaro di terreno. Il terreno è piantumato con cieca 55 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, ed è arricchito dalla presenza di un pozzo sorgivo, oltre ad acqua comunale ed energia elettrica. Piano terra: circa 130 mq, finito e pronto da vivere - €. 115.000,00 1° piano: circa 130 mq, allo stato grezzo, da personalizzare - €. 55.000,00 Intero immobile: €170.000,00 La proprietà offre molteplici possibilità: abitazione principale, casa di campagna, casa vacanze o investimento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un terreno produttivo in un contesto immerso nel verde. Possibilità di acquisto dei due piani separatamente.

UNA VILLA DI PREGIO IN STILE PROVENZALE Proponiamo in VENDITA, una villa in stile provenzale, nata nei primi anni 40 come Villa Privata, oggi ha tutte le qualità e le caratteristiche per essere facilmente trasformata in UN HOTEL elegante, riservato e panoramico. Si trova ubicata a 20 minuti da Cefalù, il Borgo medievale affacciato sul Mar Tirreno, una delle località turistiche più conosciute della Sicilia. La Villa è costituita da due corpi di edifici, che in modo circolare dialogano tra loro attraverso 6 porte d'ingresso esterne e all'interno tramite un armonico collegamento di spazi che comunicano tra loro da est o ovest. Tutti gli ambienti godono di uno straordinario affaccio vista mare, dal quale si possono ammirare le Isole Eolie all'orizzonte. La Villa regala una atmosfera calda e provenzale, una collezione d'arte e di rivestimenti tipici della Sicilia dei primi del 900' che padroneggiano e si intrecciano con le luci calde regalate dal territorio e dai suoi tramonti unici, dove gli elementi floreali ricorrenti, impreziosiscono tutte le terrazze circostanti e l'ambientazione rustica racconta di una tradizione Siciliana del cotto artigianale che si intreccia con uno stile provenzale da cui prende molte ispirazioni. Caratteristiche Tecniche e distributive: - Mq 524 di superficie utile - Mq 558 di superficie commerciale - Mq 7600 di terreno che si estende in direzione nord e che gode di una vista Mare unica. - N. 4 Terrazzi per una quadratura complessiva di Mq 1000 che circondano il lato Nord della villa e che godono di una visuale piena della costa. - Un ampio salone con Camino al piano Terra circondato da Terrazze vista mare. - Una grande cucina all'interno, con cantina e dispensa, organizzata per essere anche un comodo soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo di Mq 1000, sempre vista mare. - Un Triplo salone posto al Primo piano con un camino e due balconi che regalano un veduta unica tra il mare, l'orizzonte e gli ulivi. - al Primo Piano lato Ovest della Villa N. 1 una camera da letto con una Sala da Bagno en Suite e con balcone vista mare. - al Primo e Secondo Piano lato Est della Villa N. 3 camere da letto servite tutte da balconi e finestre che regalano una magnifica vista mare e collina. - N. 2 camerette romantiche e raccolte, sempre lato Est, di cui una con finestra e l'altra con balcone. - N. 5 bagni tutti con finestra dislocati nella zona del primo piano lato Est della Villa. - N.1 Cucina esterna, organizzata e circondata da eleganti panchine, pensate per essere delle sedute panoramiche capaci di accogliere molti ospiti in occasioni di convivialità, che in modo circolare abbracciano la villa. - Pavimenti in cotto siciliano del 900' sia all'esterno che all'interno della Villa - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento autonomo Le porte della Villa sono in legno pregiato e impreziosito da vetri satinati a cornice in un perfetto stile inglese ed europeo dei primi del novecento che si alterna allo stile Liberty.

In contrada Cozzo Corvo, nel territorio di Trabia, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con affaccio sul Golfo di Trabia e vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due elevazioni per una superficie di circa 140 mq. Al piano terra è prevista una zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a bagno e camerino. Il primo piano ospiterà la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La villa sarà circondata da un giardino di circa 350 mq e disporrà di due posti auto condominiali. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare posta al piano superiore, con accesso tramite scala esterna indipendente che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Una volta entrati, si viene accolti da un grande salone luminoso, perfetto come zona living grazie alla sua ampiezza e all'ottima esposizione. Adiacente al salone è presente un bagno con doccia, comodo sia per ospiti che per l'utilizzo quotidiano. Proseguendo, troviamo un'accogliente cucina abitabile con soggiorno annesso, un ambiente caldo e spazioso, ideale per la vita familiare. Da qui si accede a un terrazzino panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Dal soggiorno d'ingresso si sviluppa un corridoio che collega la zona notte, completata da un ripostiglio, una pratica cabina armadio, un secondo bagno con doccia e due camere da letto ben rifinite, entrambe caratterizzate da buone metrature e luminosità. La soluzione è arricchita da posti auto all'interno dell'area di pertinenza, garantendo praticità e privacy. Grazie alla sua posizione riservata, all'interno di una zona residenziale curata e silenziosa, e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Immobile sito a Carini, Via Ferdinando Magellano (contrada Margi), che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano sottostrada, collegati tra loro da una scala interna, facente parte di una villa trifamiliare. L'immobile è composto da: locale cantina e ripostiglio al piano sottostrada; da una stanza/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e porticato esterno al piano terra; da due stanze, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone al primo piano, con annessa corte pertinenziale, esclusiva e circostante. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 520.2023.111226 PALERMO SICILIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In Via Svizzera 74, Contrada Brancaccio, in una zona tranquilla e panoramica del comune di Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete e, allo stesso tempo, avere la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio terrazzo di circa 200 mq, uno spazio esterno di grande utilità dove è possibile parcheggiare comodamente 5/6 autovetture. Dal terrazzo, attraverso una scala, si raggiunge un ulteriore spazio esterno che conduce direttamente al piano terra della villa, dove troviamo l'ingresso su un ampio salone, una cucina e un bagno. Attraverso una caratteristica scala interna in legno si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con accesso al balcone e le altre tre dotate di finestre. La zona notte è completata da un secondo bagno finestrato, un ripostiglio e un piccolo corridoio dal quale si accede al balcone. La proprietà dispone inoltre di un box di circa 20 mq e di un ampio terreno di circa 500 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi esterni. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni già presenti. La villa è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi in legno e vetro, mentre gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti. La presenza di ampi terrazzi, terreno, box e spazi per il parcheggio, unita all'indipendenza dell'immobile e alla posizione panoramica, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche nell'ottica di una futura attività ricettiva. Una proprietà con grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, privacy, spazi esterni e la possibilità di progettare una villa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Ottima opportunità di investimento o abitazione principale. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta situata a Campofelice di Roccella, all'interno del rinomato residence “Piccola Oasi”, a soli 100 metri dal mare, in un contesto tranquillo e curato. L'immobile, posto al piano terra, si presenta in ottimo stato ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista in muratura, un bagno dotato di aeratore e una comoda camera da letto. Punto di forza della proprietà è il terrazzino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, arricchito da una pratica cucina esterna. All'ingresso della proprietà è presente inoltre un piccolo spazio esterno privato, ideale per creare una zona verde, sistemare arredi da giardino o semplicemente godersi un angolo di tranquillità appena entrati in casa. Il residence offre diversi servizi e spazi comuni: un campo sportivo, aree dedicate all'organizzazione di feste ed eventi tra condomini, e un suggestivo viale che conduce direttamente al mare, accessibile tramite cancello privato, con la comodità di docce esterne al rientro dalla spiaggia. Completano la proprietà due posti auto assegnati e numerati, ad uso esclusivo, un valore aggiunto non indifferente soprattutto nei periodi estivi. Campofelice di Roccella è una località molto apprezzata della costa siciliana, nota per le sue spiagge ampie e sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera vivace durante la stagione estiva, con eventi, sagre e manifestazioni che animano il paese. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'autostrada, permette di raggiungere facilmente Palermo e la splendida Cefalù, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi cerca relax che per chi desidera muoversi alla scoperta delle bellezze del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, senza rinunciare a servizi e collegamenti.

[Rif. DV-15008] Proponiamo in vendita una villa di circa 120 mq commerciali situata all'interno del Residence Golden Hill 4, in Contrada Portone Arbolazzo, a Trabia. L'immobile si sviluppa su un unico livello, in posizione angolare, si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, ambiente principale della zona giorno, valorizzato dalla presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Adiacente si trova il cucinotto, pratico e funzionale. Attraverso un disimpegno si raggiunge una prima zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo si trova una terza camera da letto singola, oltre a un secondo bagno con box doccia e a un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento. Completa la proprietà un'ampia veranda posta all'ingresso ed uno spazio/giardino esterno a servizio dell'abitazione. L'immobile presenta esposizione esterna e la classe energetica è F. Grazie alla superficie di 120 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, del camino, del ripostiglio e dell'ampia veranda, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa spaziosa e funzionale all'interno del Residence Golden Hill 4 a Trabia. Il residence inoltre dispone di una piscina condominiale, campi polivalenti e un programma di animazione estivo per adulti e bambini.

Carini Villagrazia propongo in vendita villetta unifamiliare, unico livello, ottimo contesto, composta da: salone, cucinotto, tre camere, w.c., due verande, spazio esterno circostante, discreto stato, mutuabile € 160.000 - 339 5871741.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL +393391540015 (anche tramite whatsApp). A 800 metri dalla spiaggia Magaggiari (soli 11 minuti a piedi), esattamente in Via Renato Guttuso n. 16 disponiamo di una villa da ristrutturare di mq interni 144 e circa 500 esterni. L'immobile è così composto: al piano terra, ingresso su salone doppio con camino, cucina con secondo ingresso dal retro, due camere, terza camera esterna, wc con vasca, ripostiglio; al primo piano, terrazzo panoramico e mansarda. L'esterno è quasi tutto terreno, con un enorme potenziale, dove si trova un container insonorizzato usato in passato per fare musica. Il tetto spiovente a 4 falde è ottimale per l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Ottima posizione sia da abitare che per investimento. Doppio ingresso. Molto luminoso, 4 esposizioni. 600 metri dalla Piazza Duomo di Terrasini e 1 km dalla stazione ferroviaria Cinisi/Terrasini. Di Mercurio Immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA MONDELLO. Nel cuore della zona residenziale di Mondello, in Via Dedalo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2016, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città. La proprietà si trova a circa 500 metri da Viale Regina Margherita di Savoia, in una posizione particolarmente apprezzata di Mondello, a breve distanza dalla spiaggia, dal lungomare e dai principali servizi della zona. La villa dispone di circa 150 mq interni distribuiti su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, e di ben 300 mq c.a. di spazio esterno privato, un elemento di assoluto valore per una proprietà in questa zona. Il giardino, il portico e la zona solarium permettono di vivere pienamente gli spazi all'aperto, organizzando cene, momenti di relax o semplicemente godendo della tranquillità della propria casa. L'ingresso al piano terra conduce direttamente nell'ampia zona cucina-soggiorno, ambiente centrale e conviviale della casa, impreziosito dalla presenza di un camino a legna. Sullo stesso livello troviamo il bagno con antibagno e la scala interna che collega sia il piano superiore sia il piano seminterrato. Il primo piano ospita due camere da letto, una con balcone e l'altra con finestra, oltre a un disimpegno e un bagno. Al piano seminterrato, invece, trovano spazio altre due camere, un ulteriore servizio, un ripostiglio realizzato nel sottoscala ed una comoda zona lavanderia. La distribuzione su tre livelli rende la villa particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti separati per ospiti, studio o zona notte. La casa è dotata di caldaia alimentata a gas metano, riscaldamento autonomo, tre pompe di calore - una nel soggiorno e due nelle camere del primo piano - e presenta finiture e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza. Gli infissi in alluminio con vetrocamera effetto legno, tutti completi di zanzariere, la porta blindata e l'impianto di allarme contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e sicura. Un ulteriore punto di forza è la classe energetica B, particolarmente interessante per chi acquista con mutuo: l'immobile può infatti rientrare, in base alle condizioni e ai requisiti della banca, nelle soluzioni di mutuo "green" dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica, con possibili condizioni agevolate rispetto ai mutui tradizionali. All'esterno è presente un impianto di irrigazione. La proprietà dispone di doppio accesso, sia pedonale sia carrabile, con cancello elettrico azionabile tramite telecomando. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente due auto, ed è inoltre disponibile un posto auto assegnato su strada. La villa viene proposta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di arredamento. Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro al mese. Immobile libero al rogito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con 300 mq di spazio esterno privato, quattro camere, tre livelli, parcheggio, doppio accesso e classe energetica B, in una delle zone più apprezzate di Palermo. Una villa da vivere tutto l'anno, ma anche una perfetta casa al mare, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello. C.E. "B". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977.Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti Classe Energetica: B