Продажа домов - Isola di Sicilia

Maison indépendante aux enchères à Enna (EN) - contrada Mandrascate s.n.c. (CP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'unité immobilière est située dans la contrada Mandrascate, dans la commune d'Enna (EN), dans un contexte principalement agricole, à la frontière du territoire de Valguarnera Caropepe. Le bien a été construit vers 1975 et se trouve dans une zone soumise à des contraintes hydrographiques, avec un accès direct depuis la Route Provinciale n° 4. Superficie et distribution interne Le bâtiment principal, destiné à l'habitation, a une superficie cadastrale de 116 m² et une superficie nette d'environ 71 m². Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et de services. Le corps secondaire, d'environ 27 m² nets, est destiné à un entrepôt-garage. Les deux corps sont d'un seul niveau au rez-de-chaussée. L'habitation présente une hauteur nette de 2,90 ml. Le local entrepôt-garage a une hauteur nette de 2,70 ml. Caractéristiques et équipements Le bâtiment est en bon état de conservation, tant structurel que des finitions. La structure est en béton armé, avec des façades extérieures revêtues d'un enduit coloré et des décorations en pierre de taille. L'habitation est équipée d'un système d'eau et d'électricité, de chauffage autonome avec radiateurs et chaudière à pellets, ainsi que d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur pour le refroidissement. Les fenêtres extérieures sont en bois et en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Le local entrepôt-garage est à l'état brut. Le bien comprend une grande cour extérieure pavée et un local sous toiture non habitable. Contexte et connexions Le bien se trouve dans une zone agricole, à environ 24 km du centre d'Enna et à environ 1,5 km de Valguarnera Caropepe. La propriété est traversée par la Route Provinciale n° 4, qui garantit un accès direct. La zone est caractérisée par un contexte rural. Libre pour la procédure. Données principales de l'enchère Valeur estimée : 66 000,00 € Offre minimale : 16 707,00 € Relance minimale : 500,00 € Économie (différence entre la valeur estimée et l'offre minimale) : 75% Date de l'enchère : 17/**/****** Date limite de présentation des offres : 16/**/****** 11:00 Points forts : • Libre pour la procédure • Maison indépendante • Bon état de conservation • Accès direct depuis la route provinciale Étude de faisabilité pré-enchère Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères : • analyse de l'expertise et vérifications légales • étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires • préparation et dépôt de l'offre • gestion de l'enchère et assistance jusqu'au décret de transfert Tél. +39/**/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-04775514bc3f242bd0e1100bc8e7634c!

Casa indipendente in asta a Calascibetta (EN) - Contrada Gaito - Carminello - Matarazzo snc (CAP 94010) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Calascibetta (EN), in contrada Gaito - Carminello - Matarazzo, snc. Si tratta di un villino inserito in un contesto territoriale prettamente agricolo, circondato da ampi terreni. La costruzione del fabbricato risale al 1979 ed è stata realizzata in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di 166 mq. Il piano terra è adibito a deposito materiali e deposito attrezzi, mentre il piano primo ospita l'abitazione. Quest'ultima è composta da un corridoio centrale che disimpegna un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, una cameretta, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Un sottotetto è adibito a deposito, accessibile tramite scala a pioli dal balcone del primo piano. I terreni agricoli, di varie tipologie (seminativo, uliveto, pascolo), si estendono per una superficie complessiva di circa 34 ettari. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'abitazione è in ceramica e si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono doppi, con ferro e monovetro all'interno e PVC con vetrocamera all'esterno. Le porte interne sono in legno di buona fattura. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è realizzato con termosifoni in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente un ampio camino. L'abitazione è molto luminosa e ben soleggiata. I terreni sono ben curati e recintati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Calascibetta, caratterizzata da terreni agricoli. L'accesso è garantito da una scala esterna scoperta. Il fabbricato è chiuso con un tetto a falde tegolato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.293,00 Offerta minima: € 117.220,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 11:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreni agricoli • Abitazione in buono stato • Impianto elettrico a norma • Riscaldamento autonomo • Fabbricato regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un posto incantevole dove trascorrere le giornate in un grande giardino privato con piante tipiche del mediterraneo e tropicali, in una splendida Villa di 124 metri quadri, perfettamente integrata in un contesto unico come quello di Piazza Armerina, la splendida Cittadina UNESCO per le sue 100 Chiese, Palazzo Trigona, Pinacoteca, La Villa Romana del Casale con i suoi Mosaici. Questa proprietà dispone di cappotto termico, impianto di riscaldamento polifunzionale, sistema di sicurezza antintrusione e di videosorveglianza. Non aspettare che altri arrivino prima.

Villa Panoramica con Vista sull'Etna - Contrada San Calogero, Enna A pochi chilometri dal centro di Enna, lungo la suggestiva cornice naturale di Contrada San Calogero, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una proprietà che non è semplicemente una villa, ma un luogo capace di raccontare una storia di luce, spazio e orizzonti infiniti. Qui il paesaggio diventa protagonista assoluto. La posizione dominante regala una vista che si estende senza ostacoli fino al profilo maestoso dell'Etna, attraversando valli, declivi e campi che mutano colore con il susseguirsi delle stagioni. È uno scenario che trasmette quiete e senso di libertà, una dimensione rara, difficile da replicare. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato che introduce a una strada interna ampia, comoda e architettonicamente armoniosa, pensata per accompagnare con eleganza verso la residenza. Già da questo primo percorso si percepisce l'attenzione per i dettagli e l'equilibrio tra funzionalità e rappresentatività. La villa presenta una superficie complessiva di 453 mq, articolata catastalmente in 118 mq in categoria A/2 (abitazione), 110 mq in categoria C/2 (locale deposito) e 225 mq in categoria C/6 (autorimessa), configurando un organismo edilizio armonioso che unisce spazi residenziali e superfici accessorie in maniera funzionale e raffinata. Gli ambienti si sviluppano con grande fluidità e apertura, a partire da un generoso open space valorizzato dalla zona camino, vero cuore conviviale della casa, capace di creare un'atmosfera calda ed elegante. La cucina abitabile, luminosa e ben esposta, dialoga con l'esterno e con il panorama circostante, trasformando ogni gesto quotidiano in un'esperienza immersiva nella natura. Le camere, i bagni e gli spazi di servizio sono distribuiti con equilibrio e funzionalità, garantendo comfort, privacy e una fruizione armoniosa di ogni area. L'intera villa offre così una continuità tra aree di rappresentanza, momenti di relax e spazi accessori, con affacci e scorci che esaltano la bellezza del contesto e ne valorizzano il prestigio in maniera naturale e coerente. La proprietà si completa con una straordinaria zona garage di circa 225 mq: uno spazio imponente, versatile, che può essere destinato a molteplici utilizzi oltre al ricovero auto. Area hobby, palestra privata, laboratorio creativo o ulteriore superficie da personalizzare secondo esigenze abitative o professionali. All'esterno, il terreno di 3.100 mq consente di vivere pienamente ogni stagione. Una parte può essere dedicata a giardino ornamentale, con zone relax e conviviali; un'altra può accogliere orto, colture o alberature da frutto, restituendo il piacere autentico del contatto con la terra. L'ampiezza degli spazi offre anche la possibilità di immaginare una piscina panoramica, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. Contrada San Calogero rappresenta una delle aree più apprezzate.

Casa indipendente in asta a Leonforte (EN) - Via Bellaguglia 18-20 (CAP 94013) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel centro urbano di vecchia formazione di Leonforte, in via Bellaguglia n. 18-20. L'edificio, edificato probabilmente tra la fine dell'Ottocento e i primi decenni del Novecento, si trova in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati di vecchia costruzione e aggregati edilizi. Dista poche centinaia di metri dal Corso Umberto, la via principale della cittadina dove si concentrano le attività commerciali e terziarie. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. A piano terra si trovano un soggiorno di circa 16 mq con cucinino di circa 9 mq, un bagno di circa 3 mq e un piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita una camera da letto di circa 17 mq con balcone e una cameretta di circa 6 mq. Al piano secondo è presente un ambiente sottotetto destinato a ripostiglio e deposito, e una terrazza piana di circa 5 mq. Le altezze interne variano: soggiorno e cucina tra 1.90 e 3.15 metri, camere da letto 2.90 metri, ripostiglio sottoscala da 0.60 a 1.00 metri, vano sottotetto da 0.30 a 1.50 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne presentano semplice tinteggiatura con idropittura, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata del cucinino. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto con parquet in legno. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio anodizzato, mentre la porta d'accesso è in legno massello e le porte interne sono in legno a riquadri ciechi. L'impianto elettrico e quello idrico-fognante sono del tipo sottotraccia, allacciati alle reti comunali. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di condizionamento. Le rifiniture sono datate e in condizioni precarie, con evidenti manifestazioni di umidità in diverse aree. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona di vecchia formazione, con tipologia edilizia caratterizzata da fabbricati unifamiliari di ridotte dimensioni, in aderenza tra loro. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.900,00 Offerta minima: € 29.925,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Casa indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Strada Comunale Bruchito 69 (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si trova in un contesto isolato, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione. L'edificio, costruito prima del 1985, non è stato abitato né oggetto di manutenzione per oltre 20 anni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq, distribuiti su piano terra e primo, con un totale di 9,5 vani. Le planimetrie catastali del 1985 sono conformi allo stato attuale delle parti murarie e strutturali. L'interno è completamente arredato, con armadi pieni di vestiario e suppellettili, ma presenta copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma presenta lesioni strutturali che richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza. Sono necessarie lavorazioni di disboscamento, decespugliazione, pulizia, sostituzione di tegole rotte, regimentazione delle acque meteoriche e riparazione con rinforzi delle lesioni e fessurazioni. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, e l'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La casa si trova in una zona rurale di Enna, con accesso tramite una strada comunale che la perizia descrive come difficoltosa e pericolosa. La distanza dalla città e lo stato di conservazione incidono sul valore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera una soluzione indipendente immersa nella natura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 36.772,28 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Grottone 51 (ex 35) (CAP 94100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile, una casa unifamiliare, è situato nel comune di Enna, in Via Grottone, 51 (ex 35), in una zona nei pressi del centro storico del capoluogo. La costruzione risale a prima del 1967 e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 207 mq (escluse aree scoperte 199 mq) e si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra è adibito a garage di circa 50 mq netti. Il primo piano, indipendente, ha una superficie netta di circa 50 mq ed è composto da 4 vani più accessori. I piani secondo e terzo costituiscono un appartamento su due livelli, ciascuno di circa 45 mq netti, con due vani principali, accessori e un terrazzo di uso esclusivo di circa 20 mq. L'immobile, internamente, è totalmente ristrutturato e si presenta in buono stato, ad eccezione di un ripostiglio all'ultimo piano che necessita di pavimentazione e presenta un controsoffitto danneggiato. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e presentano avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è assicurato da una termostufa al primo piano e un termocamino al secondo. Esternamente l'intonaco presenta i segni del tempo ma non sono presenti infiltrazioni all'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di un garage al piano terra, accessibile sia dal vano scala che direttamente dall'esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Enna, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica per il foglio 39, particella 4122, è 'BA - Saturazione e sostituzione edilizia' per l'83% dell'area. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 76.800,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Garage autonomo • Interni ristrutturati • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Barrafranca (EN) - Contrada Mintina null (CAP 94012) L'immobile in asta è un complesso per civile abitazione situato in Contrada Mintina a Barrafranca, in una zona classificata come omogenea 'E' (produttivo agricolo). La proprietà include un fabbricato articolato su più livelli e un ampio appezzamento di terreno. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 492 mq, oltre a un terreno di 2686 mq. L'appartamento a piano terra (sub 1) è internamente rifinito e abitabile, con una superficie di 73 mq, composto da ingresso con scala di accesso al piano superiore, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto e un w.c. Il garage a piano terra (sub 2) ha una superficie lorda di 138 mq ed è allo stato rustico. L'unità immobiliare a piano primo (sub 3), di 234 mq lordi, è in corso di costruzione, completamente allo stato rustico e utilizzata come locale di sgombero. Un locale di deposito a piano seminterrato (sub 4), di 47 mq lordi, presenta un piccolo w.c. e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Caratteristiche e dotazioni L'intero stabile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Le tamponature esterne sono in blocchi di cls a piano terra e seminterrato, e in laterizi forati a piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta completamente allo stato rustico. L'appartamento al piano terra è internamente rifinito, mentre le altre unità sono allo stato rustico o in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il terreno di 2686 mq è completamente asservito al fabbricato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mintina Sottoserra, nel comune di Barrafranca, in una zona agricola. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno che costituisce una pertinenza del fabbricato. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.862,90 Offerta minima: € 24.638,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di sviluppo (unità in costruzione) • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA PANORAMICA A NISSORIA - SPAZIO, TRANQUILLITÀ E NATURA! Via Angelo Faro - a soli 4 minuti dal centro città Se stai cercando una soluzione indipendente, immersa nel verde ma comoda ai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando! ✨ Una casa che profuma di libertà In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una villa su due livelli con spazi generosi e circa 2400 mq di terreno con frutteto - il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura. Composizione e distribuzione interna: 125 mq calpestabili distribuiti in 5 vani + accessori, così composti: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con uscita su terrazzo coperto Bagno spazioso con lavanderia Piano primo: Tre camere da letto tutte balconate Bagno finestrato All'esterno, un ampio terreno di circa 2400 mq con frutteto, perfetto per momenti di relax, coltivazioni o attività all'aperto. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere fuori dal caos ma vicine alla città. Chi sogna una seconda casa nel verde. Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva o B&B Posizione strategica: A pochi minuti da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi. Contattaci subito per fissare una visita! Le occasioni così non restano disponibili a lungo. ⚠️ Attenzione: l'immobile NON È MUTUABILE.

Casa indipendente in asta a Valguarnera Caropepe (EN) - Contrada Mulino Vecchio (CAP 94019) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Mulino Vecchio a Valguarnera Caropepe (EN), edificata tra il 1983 e il 1984. Si tratta di una villa isolata, immersa in un contesto suburbano, circondata da terreni agricoli e piantumati. La zona, sebbene periferica, offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie lorda di circa 200 mq. Internamente, è composta da un soggiorno-cucina, un ampio salone, un bagno, una lavanderia e quattro camere da letto. Gli ambienti si presentano rifiniti e completi di tutti gli impianti. Esternamente, è presente un'ampia tettoia in cemento armato. I terreni circostanti si estendono per complessivi 2.763 mq, in parte piantumati con agrumeti e in parte coltivati con ortaggi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in conglomerato cementizio armato. Il piano terra è rifinito in ogni sua parte e completo di impianti idrico, termico e sanitario. Sul prospetto Nord è presente una scala esterna in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà ricade in zona 'E' (agricola) del vigente P.R.G. del Comune di Valguarnera Caropepe ed è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto ad alcun regolamento condominiale, trattandosi di villa isolata. L'accesso avviene tramite una stradella. I terreni sono dotati di irrigazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.084,09 Offerta minima: € 32.063,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Ampio terreno pertinenziale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita un'estesa proprietà composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attività agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attività ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio. L'abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato. L'immobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La proprietà comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attività agricole. A completare la proprietà è una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilità d'uso dell'intera struttura. La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento. La zona di Nissoria offre la possibilità di sviluppare numerose attività legate alla campagna e alla natura. Grazie alla qualità del suolo, caratterizzato da una buona fertilità, e da un clima favorevole all'agricoltura. Il terreno è facilmente lavorabile, e quindi è ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed è inoltre idoneo a vari tipi di allevamento. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attività agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillità del paesaggio rurale. Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti - Romano Immobiliare di Catania

Sita nell'immediata periferia di Piazza Armerina, una zona collinare che sovrasta la città, a poche centinaia di metri dalla zona monumentale di Santa Maria di Gesù ove fu ritrovata un effige della Madonna (1433 ca.) dipinta su una parete del Monastero. Area residenziale dove sorgono numerose villette anche di pregio, ben servita, a circa 2 km da supermarket, bar, tabacchi, farmacie, attività commerciali ed artigianali varie con particolare attenzione alla meravigliosa "Villa romana del Casale" patrimonio UNESCO amata da turisti e storici di tutto il mondo. Villetta singola mq 155 calpestabili, piano terra composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia; piano sopra mansardato di mq 180 da suddividere; portico mq 38; terrazzo retro mq 40; terreno mq 600 pianeggiante piantumato. Condizioni generali come nuova, costruzione 2005, acqua in cisterna, termoautonomo a GPL e termocamino, Classe energetica "F" EPgl 193,71 Kwh/mq annui.

Presentiamo in vendita un bellissimo Villino, situato in una delle zone più prestigiose di Piazza Armerina. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 200 m². Piano terra con ampio garage 60 mq circa, cucina sala da pranzo. Primo piano quattro stanze da letto, un bagno, un terrazzo. La sua condizione attuale è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità in tutte le ore del giorno. La cucina è abitabile e permette di preparare deliziosi pasti da gustare sul terrazzo. Il tutto si sviluppa su 2 piani, può essere abitato da due famiglie grazie a due ingressi autonomi. Il terreno circostante tutto pianeggiante è di circa 4500 mq, con due pozzi, sono presenti alberi di ulivo e frutta varia. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di pregio, circondata dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico a Piazza Armerina!

Casa indipendente in asta a Agira (EN) - Via Scavonelli 15-17 (CAP 94011) L'immobile si trova ad Agira (EN), in Via Scavonelli n. 15-17, nel centro urbano di più vecchia formazione. Fa parte di un aggregato edilizio tipico delle zone storiche, caratterizzato da case singole di ridotte dimensioni. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 104 mq per l'abitazione e 39 mq per il garage. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra si riscontra un ambiente d'ingresso, un vano ripostiglio-cantina e un piccolo servizio igienico. Al piano primo si trovano il vano cucina con annesso ripostiglio-dispensa, un soggiorno-pranzo, una camera da letto con copertura mansardata e un bagno. Il vano garage occupa una parte del piano terra, con una forma approssimativamente rettangolare allungata, ed è collegato a un vano accessorio adibito a deposito-ripostiglio. L'altezza media dei locali al primo piano è di circa 2.80 metri, mentre il vano ingresso al piano terra ha un'altezza di circa 2.20 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con rifiniture di ottima qualità, in particolare negli ambienti del primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate con rifiniture di buona qualità, con rivestimento in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre le porte d'accesso sono in alluminio anodizzato e il portone del garage in lamiera di acciaio. Le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con radiatori in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca. L'immobile include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da strade irregolari e di ridotta larghezza, con notevoli pendenze. Gli immobili sono raggiungibili da mezzi meccanici, seppur con percorsi difficoltosi e solo con automobili di ridotte dimensioni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.780,00 Offerta minima: € 11.575,72 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato • Impianti presenti • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a 2 km dal centro di Piazza Armerina contrada piano marino libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 160 metri quadrati, con cinque locali ampi e luminosi. Ingresso su ampio salone, cucina con terrazzo panoramico sulla città, due stanze da letto, due stanzette ed un bagno. piano inferiore con cucina salone e bagno. La proprietà ha ingresso indipendente è tutta recintata con un terreno terrazzato di circa 5000 mq. Il riscaldamento è autonomo, assicurando efficienza e autonomia nella gestione energetica. La posizione è strategica, con servizi essenziali e strutture ricreative nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, centri benessere, bar, negozi.

Casa indipendente in asta a Nicosia (EN) - Contrada Ficilino s.n.c. (CAP 94014) L'immobile in asta è un edificio monofamiliare situato nel Comune di Nicosia (EN), in Contrada Ficilino s.n.c., in una zona extraurbana con destinazione prevalentemente agricola e a bassa densità abitativa. La costruzione risale al periodo tra il 1988 e il 1998, inserita in un contesto caratterizzato da case singole e bifamiliari e fabbricati produttivi ad uso agricolo. La zona offre collegamenti con i comuni di Villadoro (circa 2 km) e Nicosia (circa 12 km), oltre a servizi di trasporto pubblico per Enna e Catania. L'accesso alla rete autostradale è possibile tramite la S.S. 117, a circa 8 km percorrendo la SP 19. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale di 122,70 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato, con altezza di 2,40 m, si trovano una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra, con altezza di 3,70 m, comprende un vano di ingresso con il corpo scala, un primo vano, un ampio soggiorno e un bagno. Il primo piano, con altezza di 3,20 m, ospita tre camere da letto e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti in ceramica fino all'altezza della porta. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'unità immobiliare include una corte di 488,96 mq, posta prevalentemente a Nord-Ovest e confinante con la S.P. 19. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'orografia acclive con coltura prevalentemente seminativa. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area tranquilla, ben collegata alle principali arterie stradali. Il cancello d'ingresso alla corte è comune a due terreni retrostanti non oggetto della procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 18.479,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte privata • Riscaldamento autonomo • Buono stato interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Cannata snc (CAP 94015) L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione abitativa di tipo civile, situato a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Cannata snc. Si trova in una zona suburbana, prevalentemente residenziale stagionale, con tipologia abitativa economica. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione, ma ben collegata alla rete viaria locale e all'autostrada A19 tramite lo svincolo Mulinello a circa 32 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 213,75 mq. Il fabbricato si sviluppa su un unico piano (terra) e comprende un locale di sgombro al piano sottostrada. Internamente, l'abitazione è composta da un corridoio che disimpegna la zona giorno (cucina/pranzo e un bagno) e la zona notte (due camere da letto, un servizio igienico e una stanzetta). È presente un ulteriore vano di circa 30 mq con accesso indipendente, attualmente in fase di lavorazione. L'altezza dei locali è di 2,82 metri. Le condizioni generali del fabbricato sono ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con solai in latero cemento e facciata intonacata. Gli infissi esterni sono in metallo con vetri e ante oscuranti, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e l'acqua calda sanitaria è presente. I servizi igienici includono un bagno principale completo e un secondo servizio/lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione (nord e sud) e include un locale di sgombro di circa 50 mq, una corte esterna pavimentata di circa 215 mq con tettoia amovibile e un ripostiglio in muratura, oltre a un appezzamento di terreno di 880 mq destinato a stradella di accesso e scarpata retrostante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona definita dall'OMI come 'Suburbana' del comune di Piazza Armerina, caratterizzata da una destinazione d'uso residenziale stagionale. La zona è sfornita di servizi diretti, ma è ben collegata ai paesi limitrofi come Caltanissetta, Enna, Barrafranca, Valguarnera, Aidone e Mirabella Imbaccari. L'accesso alla rete autostradale A19 è a circa 32 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.990,00 Offerta minima: € 50.992,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ampia corte esterna • Presenza di terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villino in campagna con vista mare in vendita a Centuripe, Sicilia In posizione panoramica tra natura e silenzio, questo grazioso villino con vista mare in vendita a Centuripe rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in Sicilia immersa nel verde ma comoda ai servizi. Una soluzione perfetta per vivere il territorio in totale tranquillità o per un investimento nel mercato degli affitti turistici. Caratteristiche dell'immobile Il villino si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, luminosa e accogliente. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre il bagno è pratico e ben distribuito. La disposizione interna, semplice e curata, rende questa proprietà ideale come casa vacanze o residenza privata per chi desidera un rifugio nella campagna siciliana. Spazi esterni e vista mare Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna attrezzata, dotata di barbecue, cucina esterna e tavolo da pranzo. Un ambiente perfetto per vivere l'aria aperta tutto l'anno, organizzare pranzi e cene con vista mare e godere della quiete della campagna di Centuripe. Il terreno circostante garantisce privacy, relax e un contatto autentico con la natura. Posizione strategica in Sicilia Il villino è situato a breve distanza dai centri abitati e dai principali servizi. Centuripe è nota per il suo patrimonio storico e archeologico, oltre che per la sua posizione dominante che offre panorami mozzafiato. Vivere qui significa avere il mare all'orizzonte e allo stesso tempo la tranquillità della campagna siciliana. Perché scegliere questo villino in campagna a Centuripe Vista mare aperta e paesaggi suggestivi Privacy e tranquillità totale Perfetto per casa vacanze o investimento turistico Spazi esterni attrezzati per vivere all'aria aperta Vicino ai servizi e alle principali località siciliane Una soluzione unica per chi desidera acquistare una casa in Sicilia, respirare natura e godersi un panorama marino senza rinunciare alle comodità.

Casa Singola con Giardino e Vista Straordinaria - A Pochi Passi dal Castello Normanno e dalla Chiesa di San Domenico ad Aidone Nel cuore della zona storica di Aidone, in una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata accanto al Castello Normanno e alla Chiesa di San Domenico, uno degli edifici sacri più suggestivi d'Europa per architettura e atmosfera (secondo quanto riportato dagli stessi abitanti del luogo). La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sull'intera vallata e, nelle giornate limpide, fino all'Etna. Il contesto è di altissimo pregio storico e paesaggistico: ci troviamo infatti in uno dei punti più alti e antichi di Aidone, immersi in una cornice di arte, silenzio e luce, con scorci che sembrano usciti da un dipinto. La casa, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e un giardino riservato che rappresenta un raro valore aggiunto nel centro storico. Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme, o per la realizzazione di una struttura turistica esclusiva, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca autenticità e panorama ineguagliabile. Aidone è un borgo ricco di storia e cultura, noto per il vicino sito archeologico di Morgantina, il prestigioso Museo Archeologico Regionale, e un patrimonio artistico diffuso tra le sue stradine in pietra e le sue chiese storiche. Un'opportunità irripetibile per vivere - o investire - in uno dei luoghi più suggestivi e intatti della Sicilia interna. ️ Video-visita disponibile su richiesta.

Casa di campagna con terreno e uliveto in vendita a Centuripe Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna a Centuripe, situata in una zona tranquilla ma adiacente al centro abitato, facilmente raggiungibile a piedi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Contesto naturale e vista panoramicaLa casa è immersa in un contesto naturale suggestivo e gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di serenità e totale relax. Il paesaggio circostante regala uno scenario unico, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, i tramonti tra le colline e il contatto diretto con la natura. Terreno e coltivazioni Il terreno di circa 4.100 mq è in gran parte coltivato a uliveto, arricchito da numerosi alberi da frutto. La proprietà ospita diverse varietà di arance, mandarini, pere, mele, mele cotogne, melograni, gelsi, noci, susine, prugne, albicocche e nespole, oltre a un'area dedicata alla coltivazione di ortaggi stagionali. Questa ricchezza botanica rende la casa non solo un luogo di residenza, ma anche un vero e proprio paradiso per chi ama l'agricoltura, l'orto domestico e il vivere green. Comfort e potenzialità dell'immobile La proprietà è perfetta per chi desidera creare una residenza rurale personalizzata, una casa vacanza immersa nel verde, o uno spazio per il tempo libero e il relax. La posizione strategica permette di godere della privacy assoluta, pur mantenendo la vicinanza al centro abitato, rendendo l'immobile funzionale e versatile per ogni esigenza. Un'opportunità unica in Sicilia Questa casa di campagna con terreno a Centuripe rappresenta un'occasione unica per chi cerca natura, tranquillità e autenticità siciliana, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità dei servizi. La perfetta combinazione tra privacy, vista panoramica e vicinanza al paese rende questa proprietà un investimento di valore, ideale per chi sogna di vivere o trascorrere momenti di relax nella campagna siciliana.