Продажа квартир - Quartiere 1

FIRENZE - L'ARTE DELLE GRANDI DIMORE ITALIANE, PER LA PRIMA VOLTA NEL CUORE DELLA CITTÀ. Nel cuore più autentico di Firenze, tra Piazza dell'Indipendenza e la Fortezza da Basso, prende forma una residenza di straordinaria eleganza, concepita secondo una filosofia progettuale fino ad oggi riservata alle più prestigiose dimore italiane. Un quadrilocale mai abitato, inserito al primo piano di un raffinato palazzo ottocentesco completamente riqualificato, dove il fascino dell'architettura storica fiorentina incontra un progetto contemporaneo di assoluta ricercatezza. Per la prima volta, il savoir-faire di una realtà specializzata nel recupero e nella valorizzazione delle più importanti ville italiane viene portato in un contesto urbano, dando vita a una residenza nella quale storia, architettura, materia e interior design sono concepiti come un'unica espressione. Gli spazi, luminosi e ariosi grazie alla doppia esposizione su Via Cosimo Ridolfi e Viale Filippo Strozzi, comprendono un elegante living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, una raffinata suite padronale con bagno en suite e cabina armadio, balcone, ripostiglio e cantina. Ogni ambiente è stato studiato con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce e alla qualità dei materiali. Rovere a spina italiana, travertino Toscano naturale, vetro fumé e una palette di tonalità calde costruiscono un'atmosfera sofisticata, accogliente e senza tempo. UNA DIMORA COMPLETA, CURATA FINO ALL'ULTIMO DETTAGLIO L'esperienza progettuale non si conclude con l'architettura. La residenza sarà consegnata completamente ultimata, arredata e chiavi in mano, attraverso un progetto di interior design sviluppato in perfetta continuità con gli ambienti. Arredi, illuminazione, tessuti e complementi saranno selezionati con la stessa cura dedicata alle finiture, affinché ogni elemento trovi la propria collocazione naturale e contribuisca a creare un insieme armonioso. L'arredo non è quindi un'aggiunta, ma parte integrante della visione architettonica: una dimora già compiuta, sofisticata e pronta ad essere vissuta. IL FASCINO DI UNA VILLA ITALIANA, NELLA VITA DI CITTÀ Il valore di questa residenza risiede proprio nella sua unicità: la cultura delle grandi ville italiane viene reinterpretata per la prima volta all'interno di un palazzo storico nel cuore di Firenze. È il risultato di un modo diverso di concepire l'abitare: non una semplice ristrutturazione, ma un'opera di recupero e progettazione integrale, dove il carattere storico dell'edificio diventa la cornice di un'eleganza contemporanea. Una dimora nel cuore di Firenze. Un progetto d'autore. Materiali scelti senza compromessi. Interior design sartoriale. Una casa consegnata finita, arredata e chiavi in mano. La grande tradizione delle dimore italiane incontra, per la prima volta, l'eleganza della vita urbana fiorentina.

FIRENZE - L'ELEGANZA DELLE GRANDI DIMORE, NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel cuore storico di Firenze, tra Piazza dell'Indipendenza e la Fortezza da Basso, nasce una residenza che unisce il fascino di un palazzo ottocentesco alla raffinatezza di un progetto contemporaneo. Un trilocale di nuova ristrutturazione, al primo piano di un elegante edificio d'epoca completamente riqualificato, dove l'architettura fiorentina incontra una sensibilità progettuale ispirata alla cultura delle più prestigiose dimore italiane. La facciata storica conserva il carattere autentico dell'edificio: aperture verticali, persiane tradizionali, cornici decorative e balconi. All'interno, invece, ogni ambiente è stato reinterpretato con un linguaggio sofisticato, essenziale e senza tempo. La casa si apre su un luminoso living con cucina a vista e accesso al balcone. La doppia esposizione, su Viale Filippo Strozzi e sulla corte interna, crea un raro equilibrio tra la vitalità della città e la quiete della casa. La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. UNA CASA, UN PROGETTO D'AUTORE Il carattere della residenza emerge nella scelta dei materiali: rovere a spina italiana, travertino Toscano naturale, vetro fumé e tonalità calde, selezionati per creare un'atmosfera luminosa, elegante e profondamente armoniosa. Non una semplice ristrutturazione, ma un progetto unitario in cui architettura, interior design e arredi dialogano tra loro. La residenza viene consegnata completamente arredata e chiavi in mano, con illuminazione, tessuti e complementi scelti secondo una precisa visione estetica. IL PRIVILEGIO DI ABITARE FIRENZE Una dimora storica, reinterpretata con misura contemporanea. La bellezza dell'architettura fiorentina. La qualità dei materiali. La cura assoluta del dettaglio. Il comfort di una casa pronta da vivere. Un progetto esclusivo nel cuore di Firenze, dove la cultura delle grandi dimore italiane incontra l'eleganza della vita urbana. Firenze. Un palazzo ottocentesco. Un progetto d'autore. Una residenza completamente arredata.

Alle Spalle Del Duomo ( Via Della Pergola ), all'interno di palazzo storico tutelato alle ''Belle Arti'' proponiamo al piano terra, Vero Open Space disposto su due livelli, corredato dall'office cottura, oltre Doppi Servizi ed accessori. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ha soffitti molto alti ( circa 6 Metri ) ed è sicuramente un immobile di '' Raro Charme E Grande Sapore'' anche in considerazione del bellissimo contesto in cui è inserito, prestandosi perfettamente come prima abitazione o a scopo reddituale per locazioni di qualsivoglia durata.

PIAZZA SANT'AMBROGIO (BORGO LA CROCE), proponiamo in vendita un caratteristico OPEN SPACE AD USO CIVILE ABITAZIONE, situato al PRIMO PIANO di uno storico edificio risalente al XIV SECOLO, conosciuto come “CASA DEL MONASTERO DI SANTA VERDIANA”. Una proprietà dal fascino particolare, inserita in una delle zone PIÙ VIVE, RICHIESTE E FREQUENTATE DEL CENTRO FIORENTINO, perfetta per chi desidera acquistare un immobile con concrete potenzialità di reddito. L'appartamento è stato RISTRUTTURATO e dispone di IMPIANTI RECENTI E AUTONOMI. Gli spazi sono già organizzati e l'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO, permettendo di iniziare immediatamente l'attività di locazione senza la necessità di ulteriori lavori o interventi di allestimento. Il vero punto di forza per chi valuta l'acquisto come investimento è la presenza di REGOLARI CIR E CIN, con l'immobile attualmente utilizzato con successo per le LOCAZIONI BREVI. Anche il contesto condominiale si presenta ben tenuto, con PARTI COMUNI IN ORDINE E SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. Una soluzione che unisce POSIZIONE, FASCINO STORICO E POTENZIALE REDDITUALE, ideale per chi cerca un investimento nel pieno centro di Firenze oppure desidera possedere un piccolo immobile in una delle zone più caratteristiche della città. PREZZO RICHIESTO: € 244.000

Nel cuore pulsante di Firenze, tra i capolavori del Rinascimento, si trova questa prestigioso appartamento in vendita, un gioiello architettonico situato al piano nobile di un elegante palazzo storico un tempo appartenuto all'artista Bernardo Buontalenti. Al cospetto del Duomo di Firenze, l'appartamento si distingue per la sua raffinatezza e per la straordinaria fusione tra fascino storico e design contemporaneo. Con una superficie interna di 225 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da soffitti affrescati, dettagli architettonici d'epoca e materiali pregiati. Una terrazza di 5 mq e altri affacci panoramici regalano scorci suggestivi sulla città, in particolare una vista privilegiata della maestosa Cupola del Brunelleschi. Questo appartamento si trova all'interno di un magnifico palazzo storico del XVI secolo, attribuito al celebre architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. La residenza conserva intatti gli elementi distintivi del periodo rinascimentale, con soffitti alti decorati, affreschi seicenteschi perfettamente restaurati e dettagli architettonici in pietra serena. L'accurato intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, utilizzando materiali pregiati che rispettano la storicità dell'immobile, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo. Acquistare questa proprietà significa scegliere un'esclusiva dimora nel cuore della Firenze rinascimentale, dove arte, storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. Rif. 13999 https://www.lionard.com/it/appartamento-con-vista-sulla-cupola-del-brunelleschi-a-firenze.html

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Situato nei pressi di Piazzale della Porta al Prato, in un contesto elegante e ben curato, a pochi passi dalla Tramvia proponiamo un affascinante loft posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, si presenta in condizioni ECCELLENTI ed è rifinito con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura a vista perfettamente integrato nello spazio. La zona notte, posta in un suggestivo soppalco, garantisce privacy e un tocco di originalità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, funzionale e ben studiato. A valorizzare ulteriormente l'immobile, la presenza di un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: E

Se quello che state cercando non è solo un appartamento nel Centro Storico di Firenze ma un appartamento unico, situato nella parte più antica della città, a pochi metri sia da Piazza Santa Maria del Fiore che da Piazza della Signoria, in un contesto signorile che riflette la bellezza e la cultura della città ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Firenze dove si vive e respira la storia di Firenze, questo è l'appartamento che fa per voi. Il prestigioso appartamento che proponiamo in vendita è situato nel cuore del Centro Storico, nella parte più antica della Firenze Romana, a pochi passi dall'area dell'antico Foro Romano e dell'antico centro della città (Piazza della Repubblica), precisamente in Via Santa Elisabetta. Questo immobile ingloba al suo interno anche una Torre in pietra, una delle poche preesistenze della Firenze Medioevale, che non sono state assorbite dalle strutture ricettive dei dintorni, tra cui l'NH Hotel situato a pochi metri di distanza dalla casa, in Piazza Sant'Elisabetta. È una piazzetta raccolta e appartata, dominata dalla caratteristica Torre della Pagliazza, dalla pianta semicircolare. Tutt'intorno si affacciano edifici storici, alcuni dei quali oggi integrati in una struttura alberghiera, in un contesto di grande suggestione e densa stratificazione storica. La piazza è dominata dalla Torre della Pagliazza, considerata da molti tra le costruzioni più antiche di Firenze giunte fino a noi nel loro aspetto originario, con origini collocabili tra il VI e il VII secolo. Le sue fondamenta poggiano su strutture romane: la torre sorge infatti su un muro circolare che racchiudeva l'ambiente di un impianto termale della Florentia romana. Le fonti documentano che dal Duecento la torre fu usata come carcere femminile, e proprio da qui deriverebbe il termine “pagliazza”, dal pagliericcio su cui dormivano le detenute. In seguito la struttura fu riutilizzata come campanile della chiesa di San Michele alle Trombe, che nel corso del Duecento fu intitolata a Sant'Elisabetta, dando così il nome alla piazza. Tra il 1983 e il 1988 l'edificio fu oggetto di un importante restauro; oggi la torre e gli edifici adiacenti ospitano una struttura ricettiva e un piccolo museo archeologico. L'appartamento è composto di quattro vani abitabili, ben distribuiti, che comprendono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Volendo una delle camere può diventare uno splendido soggiorno posizionato all'interno della a Torre Medioevale. Gli spazi interni, pur necessitando di un percorso di rimodernamento, presentano un grande potenziale per essere trasformati in un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per famiglie in visita o come investimento. L'appartamento adeguatamente rimodernato e curato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato o proporlo per una rendita di alto livello. I render sono presenti nelle foto sono solo a scopo illustrativo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche veramente a pochi passi. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. David Tofanari - Real Estate & Consulting - Google Maps

A pochi passi dal Ponte Vecchio e dai Lungarni, proponiamo in vendita un ampio loft con angolo cottura separato e servizio finestrato. La posizione strategica lo rende ideale come investimento, con ottime potenzialità di redditività. Oggetto particolare con ingresso indipendente e dettagli d'epoca. In buone condizioni.

Nel cuore di Firenze, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022, inserito in un edificio degli anni '60. La proprietà attualmente è adibita a affittacamere e si distingue per gli spazi ampi e armoniosamente distribuiti: quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, creano un'atmosfera raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, privacy ed esclusività. Il balcone offre piacevoli affacci sul contesto urbano, mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. Questa è davvero una residenza pensata per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama fiorentino, che coniuga posizione strategica, finiture moderne e spazi generosi, rappresentando la scelta ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento di elevato valore. Nel cuore più autentico e ricercato di Firenze, in area Oltrarno-San Niccolò, la proprietà si rivolge a chi desidera un lifestyle esclusivo: amanti dell'arte, professionisti internazionali e famiglie che cercano privacy, charme storico e servizi d'eccellenza a pochi minuti da tutto. L'infrastruttura è impeccabile: boutique, ristoranti gourmet, mercati di quartiere e scuole sono facilmente raggiungibili, con collegamenti rapidi verso la stazione di Firenze Santa Maria Novella (circa 12 min in auto o 20 min con mezzi) e l'Aeroporto di Firenze (circa 25 min in auto). Per il tempo libero, il centro storico è a portata di passeggiata: Ponte Vecchio in circa 15 min a piedi, Piazza della Signoria in circa 20 min; inoltre, le colline e i belvedere circostanti offrono itinerari panoramici e momenti di quiete. La zona si distingue per l'eleganza discreta, le botteghe artigiane e l'atmosfera raffinata, rara nel cuore cittadino. Un indirizzo che coniuga prestigio, comodità e bellezza senza tempo, perfetto per vivere Firenze al suo massimo splendore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo appartamento, ristrutturato nel 2022, si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Santa Maria Novella e convince per la sua posizione centrale e al tempo stesso estremamente tranquilla. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore ed è particolarmente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate. Il pavimento in parquet conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e confortevole. Le finestre sono dotate di doppi vetri, il che garantisce un ottimo isolamento termico e una piacevole tranquillità anche quando sono aperte. Dall'appartamento si gode di una splendida vista sul cortile interno alberato con la piscina dell'hotel adiacente e sulle colline circostanti. Un balcone offre ulteriore spazio all'aperto e invita a godersi il panorama e l'atmosfera tranquilla. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'immobile è particolarmente interessante anche per gli investitori: dispone già di un numero CIN ed è predisposto per ottenere l'autorizzazione necessaria per la locazione a breve termine. Al piano terra sono disponibili cinque posti auto comuni, di cui, dato il numero, spesso uno è libero e può essere utilizzato. L'appartamento è attualmente utilizzato per affitti a breve termine e sarà gestito fino a dicembre 2026. Ciò lo rende un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile a Firenze già orientato all'affitto turistico. La combinazione di posizione centrale, tranquillità, luminosità, dotazioni moderne e potenziale già esistente per l'affitto a breve termine rende questo appartamento un immobile interessante a Firenze.

Centralissimo e Super Panoramico Tre Vani con Splendida ed Introvabile Terrazza oltre Balcone ed accessori Piazza Del Duomo, a breve distanza dai monumenti più importanti del centro storico di Firenze, Tre Vani (65Mq circa) sito al 4 piano senza ascensore di elegante palazzina fine Ottocento (scale fattibili e basse spese di condominio) composto da: ingresso, cucina/sala da pranzo con accesso al primo Balconcino tergale, soggiorno fronte strada e scala interna che si apre su Terrazza (10Mq) circa Panoramica Sul Duomo e su tutti i maggiori simboli artistici della città, oltre Servizio Finestrato. L'appartamento, di indiscutibile fascino fiorentino, è la Soluzione Ideale tanto al fine residenziale che per un eccezionale Investimento per affitti turistici, a studenti o di lunga durata. OGNI FINESTRA E' UNA '' CARTOLINA '' RICHIESTA 398.000 EURO

In una delle zone più suggestive del centro storico di Firenze, tra Ponte Vecchio e Ponte Santa Trinita, proponiamo in vendita un particolare attico di circa 75 mq, situato al terzo piano di un piacevole edificio di impianto ottocentesco, con ingresso direttamente dal Lungarno Acciaiuoli. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione ed è oggi in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati e finiture di qualità. La distribuzione interna prevede un ingresso che conduce alla spaziosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio, ma facilmente adattabile a camera per gli ospiti. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la grande terrazza abitabile, uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Ponte Vecchio, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza nel centro di Firenze sia come investimento. L'immobile è inoltre provvisto di codici CIR e CIN, che ne consentono l'utilizzo per gli affitti brevi a finalità turistica, secondo la normativa vigente. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, soprattutto per la presenza della terrazza e per la posizione direttamente sul Lungarno. Per informazioni: 055 9751159