Πώληση εμπορικών ακινήτων - Sardegna

Nel cuore pulsante di San Benedetto a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 55 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività circostanti che garantiscono visibilità e accessibilità. L'interno del negozio offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura è ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Lungo una delle vie principali del comune di Sestu, in una zona facilmente raggiungibile anche tramite l'uso di mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova in via Monserrato, in un'area ricca di attività commerciali e fornita di tutti i principali servizi. Il locale si compone di 65 mq, disposti in un unico open space più area deposito e servizio igienico. L'immobile ha due vetrine fronte strada che rendono la soluzione molto luminosa. Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione, la posizione e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale, o per uffici di rappresentanza. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Nel cuore del vivace quartiere di Is Mirrionis a Cagliari, si propone in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 49 mq e si presenta completamente ristrutturato. L'accesso è garantito da una vetrina che offre visibilità e luminosità all'interno. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio open space, perfetto per adattarsi a diverse esigenze di layout e arredo. La presenza di un bagno aggiunge funzionalità e comfort all'ambiente. La posizione strategica e la recente ristrutturazione rendono questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona ben servita e frequentata

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VIA DEL CANNETO A Pirri, in Via del Canneto, nella zona Vesalio, proponiamo in vendita locale commerciale di 54 mq, accatastato C/1 e situato al piano terra. Il locale presenta una disposizione interna ben definita e si sviluppa attraverso un ingresso con corridoio di distribuzione. Entrando, sulla sinistra si trova il vano principale, un ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrate che lo circondano e permettono alla luce naturale di entrare all'interno del locale. La proprietà dispone inoltre di altri due ingressi, che rendono gli spazi facilmente accessibili e funzionali. Proseguendo lungo il corridoio, nella parte terminale dell'immobile, si trovano i due bagni. È inoltre presente una mansarda, accessibile dall'antibagno, che offre uno spazio aggiuntivo da poter utilizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è composta complessivamente da due locali e due servizi igienici, per una superficie di 54 mq. Il locale è inoltre dotato di aria condizionata. La soluzione si trova in una zona servita, nelle vicinanze di Via Vesalio, Via Flavio Gioia e Via Riva Villasanta, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze e facile collegamento con le principali arterie della zona. La soluzione si trova al piano terra ed è caratterizzata da una distribuzione interna semplice e funzionale, da un vano principale particolarmente luminoso, dalla presenza di due bagni, tre ingressi complessivi e una mansarda accessibile dall'antibagno. Prezzo di vendita: € 98.000

Nel comune di Quartucciu, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata al piano terra di un centro commerciale che ospita diversi punti vendita. L'immobile, si estende su una superficie di 80 mq e offre tre locali funzionali, tra cui ampio open space dedicato alla clientela, un bagno e una vano dedicato al magazzino. Questa attività si distingue per la sua lunga storia di successo, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto commerciale dinamico e ben frequentato. La posizione strategica e la varietà di negozi presenti nello stabile contribuiscono a creare un flusso costante di visitatori, favorendo lo sviluppo e la crescita dell'attività stessa.

Scopri i locali commerciali situati al piano terra del prestigioso edificio in Via dei Giudicati. Questi spazi rappresentano un'opportunità unica per gli imprenditori che desiderano stabilire la propria attività in una zona strategica e ad alta visibilità. Situati in una zona di grande passaggio, offrono un'eccellente visibilità e accessibilità. La posizione è ideale per attirare una clientela variegata, grazie alla vicinanza a importanti punti di interesse, come negozi, hotel, uffici e aree residenziali. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l'accesso per i clienti. Il locale è in fase finale di completamento. La società venditrice intende completare l'immobile dando la possibilità all'acquirente di poter scegliere alcune rifiniture quali impianti, pavimenti e rivestimenti, tinteggiature.

Locale commerciale piano terra con una vetrina, mq. 55, tre vani, bagno e antibagno, e cortile retrostante di circa mq. 100. Le foto arredate evidenziano possibile soluzione realizzata con l'I. A. a seguito di cambio d'uso in abitativo. - Classe energetica: in fase di richiesta.

Locale commerciale in posizione centrale, nel quartiere San Benedetto a due passi dalla rotonda. Vano unico con bagno e piccolo soppalco, utile al deposito di documenti e attrezzature varie. Altezza locale 2.70 m, altezza soppalco 1.80 m. Attualmente locato con reddittività pari al 9% annuo.

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Rif. 440 LOCALE COMM. LE C/2 SEMINTERRATO mq 300, altezza. 2,50 m. La ZONA: Litorale Quartu S. E. (Ca) Flumini, Via Dei Mughetti, Fronte Chiesa S. Maria Degli Angeli, 1 Km dalla spiaggia di S. Andrea, 3 Km dal porto di Capitana, 13 Km al porto di Marina piccola, Cagliari. Servizi pubblici vari vicinissimi, Bus, Poste, Farmacia, Market, scuole, Discount, bar, ristoranti. pizzerie. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE Per investimento adatto imprese costruzioni/altri. Secondo l'ultima normativa urbanistica dovrebbe essere possibile il cambio destinazione d'uso da “Locale di sgombero” a Residenziale, quindi trasformazione in appartamenti seminterrati ma pari al piano terra (sul lato interno, ) uso abitativo/altro con ingresso indipendente e posto auto. La Categoria catastale C/2 (locale di sgombero) comprende: 1) Fienili agricoli e non 2) Esercizio della vendita all'ingrosso di prodotti, manufatti, merci, adibiti ad ospitarli. 3) Magazzini. 4) Locali di deposito. 5) Rimesse di attrezzi e veicoli. 6) Attività artigianali in cui è consentita la produzione, consegna e vendita dei prodotti stessi, TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Ampio Locale Comm. le, seminterrato, categoria C/2 (locale di sgombero), Superficie coperta 300mq. commerciali circa, più area privata esterna scoperta di 400mq. circa, comprendente ingresso carrabile, rampa di accesso, cortile, giardino. Attualmente la superficie coperta, da ristrutturare secondo esigenze, costituisce un unico ambiente con alcuni vecchi bagni. Esente classificazione energetica. Documenti in regola come da progetto. Subito disponibile. Possibilità di acquisto anche di una porzione. PREZZO RICHIESTO EURO 158.000, 00. Tratt. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. 070/891327-328/6743793.

Vendesi locale commerciale attualmente ad uso ristorazione con contratto di locazione in essere e con scadenza prevista ad Aprile 2031. Reddito garantito del 4.5% annuo circa.

Sant'Avendrace, zona di forte passaggio e limitrofa a tutti i principali servizi, si propone in vendita la cessione di un centro estetico sito al piano terra. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all'uso. Gli spazi interni sono così distribuiti: accogliente area ingresso/reception, una cabina dedicata alla nail art e tre cabine dedicate alla cura del viso e del corpo, tutte servite da antibagno, ripostiglio, bagno e da un'area relax. La cessione comprende macchinari professionali: * Laser mediostar monolith, con manipoli XS e XL * Icoone * Ossigenoterapia * Pressoterapia * Radiofrequenza L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo (split) e impianto di areazione in tutto il locale. Canone di locazione vantaggioso di €700 al mese. Soluzione ideale per professionisti del settore o per investimento, grazie alla posizione strategica e all'attività già avviata.

All'ingresso di Pirri, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria, conosciuta e ben radicata nel quartiere. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all'uso, con sala interna di circa 20 coperti. Punto di forza è il forno a legna a vista, affiancato da ampi piani di lavoro in marmo. Completano la proprietà una cucina interna attrezzata e servizi per il personale. La cessione comprende arredi e attrezzature, permettendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti. Attività con clientela fidelizzata e ottimi margini, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o ampliare la propria attività.

In Viale Sant'Avendrace proponiamo in vendita un locale commerciale (locato ad uso gastronomia) sito al piano terra e composto da un unico vano, antibagno e bagno.!SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO! Completa la proprietà un posto auto. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile commerciale a reddito, situato in una zona servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

In Viale Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un locale commerciale (locato a farmacia) sito al piano terra e composto da un unico vano, antibagno e bagno.!SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO! Completa la proprietà un posto auto. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito, attualmente locato e dotato di posto auto, in una zona servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

Opportunità imprenditoriale nel settore Food artigianale Opportunità imprenditoriale nel settore Food artigianale Italia - Sardegna | Panificio Artigianale | Laboratorio | Punto Vendita - Monserrato (CA) A conclusione della fase di analisi e strutturazione, è attiva in esclusiva la cessione di un'attività di panificazione artigianale già operativa, composta da laboratorio di produzione e punto vendita diretto. Una soluzione interessante per operatori del settore bakery, food e somministrazione, ma anche per imprenditori interessati ad acquisire un'attività esistente con ulteriori possibilità di sviluppo. STRUTTURA OPERATIVA ●laboratorio di produzione/panificazione ●rivendita diretta ●superficie interna di circa 130 mq ●area esterna privata di circa 30 mq ●posizione ad alta visibilità commerciale POTENZIALE DI SVILUPPO L'attuale configurazione consente di valutare diverse direttrici di crescita: ●ampliamento dell'offerta commerciale ●sviluppo della somministrazione leggera ●incremento del retail e del consumo diretto ●evoluzione verso un format food più articolato ●possibile realizzazione di dehor quattro stagioni sull'area privata adiacente al punto vendita, previa verifica delle condizioni tecnico-amministrative applicabili STRUTTURA DELL'OPERAZIONE Cessione: attività / azienda Modalità: cessione d'azienda Alternativa valutabile: cessione delle quote societarie (società di capitali) Immobile: in locazione Canone: € 1.280/mese I. E. L'operazione può risultare particolarmente interessante sia per un operatore già presente nel settore, interessato ad ampliare la propria attività, sia per un imprenditore orientato allo sviluppo di un nuovo progetto nel comparto food. Se questa operazione non corrisponde ai tuoi criteri di acquisizione, puoi comunicarci il profilo dell'azienda che stai cercando e richiedere l'accesso al Qualified Buyer Network di Italia Invest. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Aziende Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata - immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata. Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Proponiamo in vendita locale commerciale (locato ad estetista), sito al piano terra in Viale Sant'Avendrace, in una posizione comoda e facilmente accessibile.!SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO! L'immobile si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso, zona spogliatoio, quattro vani distinti destinati all'attività, due bagni con relativi antibagni. La presenza di più ambienti separati permette di organizzare gli spazi in maniera razionale e di gestire con flessibilità le diverse esigenze dell'attività. Completa la proprietà, un posto auto. Un interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, situato in una zona servita e completo di posto auto. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

Sestu, precisamente nella Via Roma, zona centrale e di forte passaggio pedonale proponiamo in vendita locale commerciale con tre vetrine su strada. L'immobile, si compone di un ambiente open space dalla disposizione regolare servito da due bagni, perfetto per lo svolgimento di molteplici attività lavorative. Soluzione ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica e dalla grande visibilità.

C18) Villasor, sulla centralissima Via Matta, direttamente sulla Piazza del municipio, con tantissime attività adiacenti, uffici pubblici e privati, stazione ferroviaria ecc. proponiamo locale commerciale con ampie vetrine, composto da sala vendita di mq 70 mq oltre ripostiglio, disimpegno e bagno. Il locale è in discrete condizioni generali, ha una grande visibilità essendo su una strada principale a senso unico. Ot-timo uso negozio o laboratorio ma anche uso uffici! Vendesi anche come investimento per poi affittarlo.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di San Benedetto, a Cagliari, attualmente dato in locazione. La sua posizione strategica, al piano terra di un edificio di pregio, apprezzabile grazie alla doppia vetrina che offre una forte visibilità e luminosità al locale. Con una superficie complessiva di 56 metri quadri, il locale è composto da 2 locali e 1 bagno, il tutto in ottime condizioni di conservazione. Inoltre, la presenza di un inquilino che garantisce un'ottima rendita lo rende un'opportunità di investimento di sicuro interesse. Nonostante sia attualmente occupato, il locale offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento al suo interno. La sua posizione centrale, in una zona ad alta densità di traffico, garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è inoltre ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche con mezzi privati. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con un'ottima rendita già garantita.