Prodej komerčních nemovitostí - Sardegna

Vendiamo e lochiamo un intero locale commerciale con un grande volume unico e con magazzino separato e diversi bagni per il personale o il pubblico; è presente anche una sala macchinari, che possono anche essere installati esternamente in un volume coperto e poter utilizzare la stessa sala come uffici; interessante la dislocazione del locale commerciale, davanti alla Mediateca, al Comune di Cagliari e ai servizi di un'area centrale della città. L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione e personalizzazione per l'attività che potrà essere fatta, sia per quanto riguarda nuovi supermercati o servizi bancari, uffici di rappresentanza o di servizio al pubblico, laboratori medici, studi di architettura, sale riunioni, ristoranti ecc. Immobile che può essere diviso, grazie alla distribuzione su tre lati liberi e diversi ingressi, sia dalla strada e sia dal vano condominiale. Struttura in ottime condizioni, pavimentazione in marmo, ristrutturazione necessaria. Nella via Mameli, fronte locale, vi è un area parcheggio dedicata al carico e scarico, ulteriore possibilità di posti auto in area vicina. Possibilità di vendita anche dividendo lo stesso immobile. Se sei interessato chiedi maggiori informazioni chiamandoci ai numeri telefonici indicati.

Cagliari, Fonsarda, Via Giudice Guglielmo, a poca distanza dai principali servizi, locale commerciale di circa 70 mq, due vetrine, composto da ingresso, due vani e servizio. Rif. LM

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Manno 59 L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato in Via Manno 59, nel cuore del centro storico di Cagliari. Fa parte di un fabbricato composto da cinque livelli, di cui quattro fuori terra, e si trova in una zona di grande richiamo commerciale. L'edificio ha beneficiato di diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, tra cui ristrutturazioni interne e manutenzioni straordinarie. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di circa 484,60 mq, l'immobile si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano terra offre un ampio ambiente adibito a vendita, un'area espositiva unica denominata 'grotta' ricavata nella roccia e un bagno con antibagno (altezza interna 300 cm). Il primo piano comprende un ulteriore ampio ambiente vendita, un'area espositiva scavata nella roccia, tre spogliatoi e un bagno con antibagno, oltre a due piccoli balconi sulla Via Manno (altezza interna 312 cm). Il secondo piano è un ampio ambiente destinato a vendita, attualmente utilizzato per stoccaggio merci, con due piccoli balconi (altezza interna 305 cm). Il piano interrato è un locale di sgombero adibito a esposizione, con disimpegno e tre spogliatoi (altezza interna 285 cm). Una scala interna in acciaio e cristallo e un ascensore collegano tutti i livelli. L'immobile si presenta in buono stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una scala di comunicazione interna in acciaio e cristallo e di un ascensore che collega tutti i livelli. L'accesso avviene direttamente da un'ampia vetrina prospettante il civico 59 della Via Manno. Sono presenti due servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica nel centro di Cagliari, una delle vie commerciali più trafficate della città. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, pur essendo parte di un'area pedonale. La vicinanza a Piazza Costituzione e al Bastione di St. Remy conferisce all'immobile un'ottima visibilità e un forte richiamo turistico e commerciale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.066.500,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale e prestigiosa • Ampia superficie commerciale • Buono stato d'uso • Ascensore interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

locale commerciale 488mq cagliari San Benedetto Proponiamo in vendita locale commerciale di 488mq l'immobile si trova nel quartiere di San Benedetto in Cagliari. l'immobile è in ottimo stato. il locale commerciale è così composto, 7 bagni, due zone cucina, ufficio, e ampia sala, e altre due stanze. La via dove si trova è ad alto traffico, le trattative sono riservate poiché vi è all'interno un' attività di ristorazione tuttora attiva, pronta ad essere dismessa in caso di vendita immobile. il locale si presta sia come ristorante, ma anche come negozio di qualsiasi genere. L'immobile è ben tenuto, gli impianti rinnovati da poco, e vi è la possibilità di cubatura. Per info contattare la Tirrena immobiliare. We offer for sale a 488m2 commercial space, the property is located in the San Benedetto district in Cagliari. the property is in excellent condition. the commercial space is composed as follows, 7 bathrooms, two kitchen areas, office, and large living room, and two other rooms. The street where it is located is highly trafficked, negotiations are confidential as there is still an active restaurant business inside, ready to be disposed of in the event of a property sale. the place is suitable both as a restaurant, but also as a shop of any kind. The property is well maintained, the systems have recently been renovated, and there is the possibility of additional space. For information contact Tirrena Immobiliare Wir bieten zum Verkauf eine 488 m² große Gewerbefläche an. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Benedetto in Cagliari. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: 7 Badezimmer, zwei Küchenbereiche, Büro, großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Die Straße, in der es sich befindet, ist stark befahren, die Verhandlungen sind vertraulich, da sich im Inneren noch ein aktiver Restaurantbetrieb befindet, der im Falle eines Immobilienverkaufs veräußert werden kann. Der Ort eignet sich sowohl als Restaurant, aber auch als Geschäft jeglicher Art. Das Anwesen ist gepflegt, die Anlagen wurden kürzlich renoviert und es besteht die Möglichkeit für zusätzlichen Platz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Tirrena Immobiliare.

Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Viale Elmas 188 (CAP 09100) L'immobile in asta si trova a Cagliari, in Viale Elmas n. 188, ed è un laboratorio per arti e mestieri. È inserito in un contesto di zona 'Dr' del Piano Urbanistico Comunale (PUC), precedentemente classificata come D1, destinata al recupero di aree con preesistenze artigianali e commerciali. La costruzione risale al 1967, con successive autorizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 213 mq ed è situato al piano terra di un capannone. È composto da due ampi vani con ingressi separati, uno con solaio a vista e l'altro controsoffittato. Un ampio spazio comune, anch'esso controsoffittato, collega due uffici e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il laboratorio presenta pavimenti in ceramica 30x30 cm con battiscopa in PVC bianco. Gli infissi interni sono in legno massello marrone, mentre quelli esterni includono una vetrata a doppia anta e un portone in ferro cieco grigio. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica monocolore. L'impianto elettrico è a norma, con canaletta a vista in una parte e nascosta nel controsoffitto nell'altra. L'immobile non dispone di pompe di calore né di riscaldamento centralizzato. La struttura è in cemento armato con tramezzi in mattoni laterizi forati e solai in travetti laterizi prefabbricati. Si segnalano segni di infiltrazioni d'acqua in alcune zone dell'intradosso del solaio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti artigianali e commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00 Punti di forza: • Ottime condizioni di manutenzione • Impianto elettrico a norma • Due ingressi separati • Possibilità di divisione in due lotti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

locale commerciale 364mq cagliari San Benedetto ristorante piu' attività Proponiamo in vendita locale commerciale di 364mq l'immobile si trova nel quartiere di San Benedetto in Cagliari. l'immobile è in ottimo stato. il locale commerciale è così composto, 4 bagni, zone cucina, ufficio, e ampia sala, e altre due stanze. La via dove si trova è ad alto traffico, le trattative sono riservate poiché vi è all'interno un' attività di ristorazione tuttora attiva, pronta ad essere dismessa in caso di vendita immobile. il locale si presta sia come ristorante, ma anche come negozio di qualsiasi genere. L'immobile è ben tenuto, gli impianti rinnovati da poco, e vi è la possibilità di cubatura. Per info contattare la Tirrena immobiliare. We offer for sale a 364m2 commercial space, the property is located in the San Benedetto district in Cagliari. the property is in excellent condition. the commercial space is composed as follows, 4 bathrooms, two kitchen areas, office, and large living room, and two other rooms. The street where it is located is highly trafficked, negotiations are confidential as there is still an active restaurant business inside, ready to be disposed of in the event of a property sale. the place is suitable both as a restaurant, but also as a shop of any kind. The property is well maintained, the systems have recently been renovated, and there is the possibility of additional space. For information contact Tirrena Immobiliare Wir bieten zum Verkauf eine 488 m² große Gewerbefläche an. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Benedetto in Cagliari. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: 7 Badezimmer, zwei Küchenbereiche, Büro, großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Die Straße, in der es sich befindet, ist stark befahren, die Verhandlungen sind vertraulich, da sich im Inneren noch ein aktiver Restaurantbetrieb befindet, der im Falle eines Immobilienverkaufs veräußert werden kann. Der Ort eignet sich sowohl als Restaurant, aber auch als Geschäft jeglicher Art. Das Anwesen ist gepflegt, die Anlagen wurden kürzlich renoviert und es besteht die Möglichkeit für zusätzlichen Platz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Tirrena Immobiliare.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Garibaldi 80 L'immobile in asta è una palazzina ad uso commerciale ubicata in Via Garibaldi n. 80, nel centro di Cagliari, in una zona commerciale pregiata. Il fabbricato, che si presenta in buono stato di manutenzione, è composto da tre livelli fuori terra. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di circa 275,28 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio ambiente adibito a vendita e due spogliatoi, con un'altezza interna di 262 cm. Il piano primo, collegato da una rampa di scale interna, è composto da un ampio ambiente adibito a vendita, due spogliatoi, due bagni con relativo antibagno e due piccoli balconi che si affacciano sulla via Garibaldi, con un'altezza interna di 315 cm. Il piano secondo, anch'esso collegato da una rampa di scale interna, ospita un ambiente destinato a vendita, un disimpegno, un ufficio, un bagno con relativo antibagno e un'ampia terrazza che si affaccia sulla via Garibaldi. L'altezza media interna del secondo piano è di 472 cm. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del negozio includono pavimenti in lastre di granito e parquet nei primi due piani, e piastrelle di gres ceramico al secondo piano. Le pareti interne sono rivestite con pannelli di cartongesso tinteggiati. Sono presenti controsoffitti in cartongesso a altezze variabili. Gli infissi esterni sono in parte in legno e vetro e in parte in ferro e vetro, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati di sanitari in porcellana bianca. Gli impianti elettrico ed idrico sono sotto traccia e in sufficiente stato d'uso. L'immobile è provvisto di pompe di calore per la climatizzazione autonoma e di un montacarichi che serve tutti i livelli. La copertura del secondo piano è realizzata con capriate e orditura lignea. Contesto e collegamenti Situato in una zona commerciale di pregio a Cagliari, l'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su Via Garibaldi. L'area è ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 545.220,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale pregiata • Montacarichi su tutti i livelli • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Garibaldi 80 L'immobile in asta è una palazzina ad uso commerciale ubicata in Via Garibaldi n. 80, nel cuore della pregiata zona commerciale di Cagliari. Si trova in un contesto urbano dinamico, facilmente accessibile e ben servito, ideale per attività commerciali che beneficiano di un'elevata visibilità e passaggio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) e ha una superficie commerciale di circa 275,28 mq. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio ambiente adibito a vendita e due spogliatoi. Il piano primo, collegato da una rampa di scale interna, ospita un ampio ambiente adibito a vendita, due spogliatoi e due bagni con antibagno. Il piano secondo, anch'esso collegato da scala interna, comprende un ambiente destinato a vendita, un disimpegno, un ufficio e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un montacarichi che serve tutti i livelli, facilitando la movimentazione delle merci. Sono presenti due piccoli balconi che si affacciano sulla Via Garibaldi e un'ampia terrazza, che aggiunge valore e potenziale utilizzo allo spazio commerciale. Contesto e collegamenti Situato in una delle vie più rinomate di Cagliari per il commercio, l'immobile gode di un'ottima posizione che garantisce facile raggiungibilità e visibilità. La zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto pubblico e offre una vasta gamma di servizi e attività nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 451.080,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona commerciale pregiata • Montacarichi presente • Ampia terrazza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ubicato in una posizione strategica, a breve distanza dall'aeroporto e dai principali snodi viari, proponiamo in vendita un immobile commerciale e direzionale di grande rappresentanza, progettato con un'architettura moderna e funzionale, ideale per aziende che ricercano spazi distintivi, altamente operativi e sostenibili. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un lotto privato di circa 5.400 mq. La superficie coperta è pari a circa 2500 mq, distribuita in modo razionale e con grande attenzione alla qualità degli spazi e dei materiali. Al piano terra e al primo piano si sviluppa un'ampia e scenografica area showroom e vendita, caratterizzata da ambienti di grande impatto visivo, con altezze interne che raggiungono i 10 metri e generose superfici vetrate che assicurano eccellente luminosità. Gli spazi si prestano perfettamente a funzioni espositive, retail o rappresentanza aziendale. Il secondo piano ospita la zona uffici, articolata in ambienti open space e locali accessori, progettati per garantire massimo comfort e funzionalità. Tutti i livelli dell'edificio sono serviti da un ascensore di design, di forte impatto estetico, che valorizza ulteriormente l'immagine dell'immobile e garantisce accessibilità completa e fluida tra i vari piani. Sul tetto si trova una terrazza panoramica che offre una vista suggestiva sull'intera area commerciale e, sullo sfondo, scorci verso il mare. Una porzione della copertura è occupata da un moderno impianto fotovoltaico da 60 kWp con sistema di accumulo da 20 kWh, composto da 146 moduli JA Solar da 410W, sei inverter ibridi SAJ da 10 kW e quattro batterie da 5 kWh ciascuna. Attivato a fine novembre 2023, l'impianto ha raggiunto una produzione annua di oltre 83.000 kWh, superando del 6,5% le stime progettuali. Completano la proprietà un'ampia zona parcheggi riservata alla clientela, direttamente accessibile dalla viabilità principale, e un'area posteriore dedicata alla movimentazione dei mezzi, ideale per carico/scarico merci e logistica, con spazi di manovra comodi e ben organizzati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una sede d'impresa di livello, perfettamente attrezzata, visibile, accessibile e sostenibile.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Giuseppe Garibaldi 168 (CAP 09100) Il negozio in asta è ubicato a Cagliari, in Via Giuseppe Garibaldi 168, una strada pedonale nel centro storico, storicamente vocata agli esercizi commerciali. L'edificio, edificato verosimilmente tra il 1939 e il 1940, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da immobili prebellici. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 68 mq e una superficie convenzionale di 61,12 mq. Si trova al piano terra e presenta un ingresso protetto da inferriata che conduce a una zona anteriore con due vetrine. Scendendo tre gradini si accede al locale principale, di forma rettangolare irregolare, con un'altezza utile interna massima di 2.90 m. L'immobile versa in evidente stato di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con tamponature in laterizio e solai a volta nel locale principale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i sanitari sono in vetrochina. Gli impianti necessitano di verifiche e adeguamenti normativi. L'esposizione della facciata principale è a Est. Contesto e collegamenti La Via Garibaldi è una zona pedonale centrale e ben servita, particolarmente appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura, avendo il custode giudiziario comunicato l'avvenuta liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.136,00 Offerta minima: € 109.442,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona pedonale • Ideale per attività commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta negozio a Sestu (CA) [SY12438] 09028 Cortexandra CA, Italia Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Via XIII Marzo 1908 n. 7, Loc. Cortexandra, Sestu (CA): Lotto 1. Locale commerciale al piano terra composto da un unico ampio ambiente, due bagni, disimpegno, ripostiglio. Possibilita' di Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) Data Asta: 11-11-2026 Codice Riferimento: SY12438

Laboratorio in asta a Sestu (CA) - Via delle Imprese 11 L'immobile in asta è un locale artigianale ubicato nel Comune di Sestu (CA), in Località Is Coras Via delle Imprese n. 11. Si trova in un complesso immobiliare nella zona artigianale 'Is Coras', un'area in forte sviluppo grazie alla vicinanza con la ex SS 131 e la conseguente facilità di accesso. Il corpo di fabbrica che ospita l'immobile è distribuito su due livelli fuori terra, con struttura intelaiata in c.c.a. prefabbricato, solai e tamponature prefabbricate. L'anno di costruzione risale al 1993, come indicato dalla prima Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 190,44 mq e si trova al piano primo del corpo di fabbrica. L'accesso avviene tramite una scala interna che collega l'area perimetrale di viabilità e parcheggi con un giardino pensile centrale, dal quale si accede al locale. Internamente, è composto da un ingresso reception, un ufficio direzione, un disimpegno centrale e cinque laboratori. Una porzione di circa 12 mq è attualmente inglobata nel locale confinante. L'immobile non è dotato di servizi igienici propri, in quanto il blocco servizi è situato in una porzione di area del limitrofo locale artigianale. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono partizionati con pareti in muratura intonacate e tinteggiate, in buono stato d'uso e manutenzione. Le pavimentazioni sono in gres ceramico 35x35 cm, le porte interne in profili estrusi di alluminio e gli infissi esterni in alluminio e vetro. La porta d'ingresso è dotata di maniglione antipanico. Gli ambienti sono controsoffittati e dotati di impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrico e idrico sono posizionati sottotraccia e risultano in buono stato d'uso. L'immobile include un giardino pensile come pertinenza. Contesto e collegamenti La zona 'Is Coras' di Sestu è una delle aree artigianali più dinamiche della città metropolitana cagliaritana, ben servita e con numerosi capannoni e punti vendita, molti di recente realizzazione. L'area destinata a viabilità e parcheggi che circonda il fabbricato comunica con la via Is Coras, che si ricollega alla S.P. 8, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.600,00 Offerta minima: € 45.280,00 Rilancio minimo: € 1132,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Situato in zona artigianale in sviluppo • Buono stato d'uso e manutenzione • Impianto di climatizzazione presente • Accesso comodo alla SS 131 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Atrea Immobiliare propone in vendita nella centralissima via Sardegna un locale commerciale - categoria catastale C/1 - ampio e luminoso con doppio ingresso, accessi indipendenti rispetto al condominio dello stabile. Il locale è caratterizzato da grande open- space, disimpegno, antibagno e bagno. Il locale è dotato di impianto canalizzato di recente installazione. Dotato di serrande elettriche. La classe energetica del locale è C con EPgl,nren 62.6890 kWh/m²anno. I metri quadri utili sono circa 90. La zona strategica ed ottimale per qualsiasi attività e si potrebbe cambiare la destinazione d'uso in artigianale o residenziale e adattare l'immobile a qualsiasi esigenza.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Argiolas Antonio Ignazio 96/B (CAP 09134) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Cagliari, nella frazione di Pirri, in Via Argiolas Antonio Ignazio n. 96/B. Si trova al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, in una zona a vocazione prevalentemente residenziale, ben servita da attività commerciali e artigianali. La posizione è facilmente raggiungibile sia dal centro urbano che dalle zone limitrofe, trovandosi in prossimità di Via Italia, un'arteria trafficata che collega Monserrato a Cagliari. La zona è caratterizzata da un traffico veicolare e pedonale medio. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 58,58 mq e un'altezza interna di 3,77 metri. È composto da un unico ambiente adibito a negozio e un bagno. L'immobile è difficilmente accessibile a causa della presenza di attrezzatura da ufficio che ingombra l'intero ambiente. La struttura portante è in calcestruzzo armato e i solai sono in calcestruzzo armato misto a laterizi. Lo stato conservativo generale è discreto, con segni di umidità di risalita nella parete ovest e distacco della tinteggiatura. La serranda d'accesso è apribile solo manualmente. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono parzialmente intonacate e tinteggiate. L'ingresso è protetto da serranda con automazione elettrica non funzionante. Sul lato ovest sono presenti due finestre in PVC con apertura a vasistas e vetro satinato. L'infisso d'ingresso interno è in alluminio con vetro singolo. La pavimentazione è in piastrelle di gres. Il bagno è dotato di WC con cassetta esterna e lavabo a colonna, con pareti rivestite in piastrelle di gres fino a 2,00 metri di altezza. Gli impianti idrico ed elettrico sono autonomi ma attualmente disattivati. Non sono presenti impianti di riscaldamento-raffrescamento, citofonico o allarme. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in 'Zona A - Centro Storico' e 'Sottozona A2d3 / Centro Storico - Pirri' secondo il P.U.C. e il P.Q.C.S., con interventi ammissibili di 'Ristrutturazione edilizia'. Secondo il P.P.C.S., rientra nella Classe di Valore 'III B2', che identifica beni in disarmonia con il contesto storico che necessitano di trasformazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.057,39 Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 09:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in zona residenziale ben servita • Buona accessibilità • Struttura in buone condizioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita, nel quartiere di San Benedetto a Cagliari, Conosciutissimo Ristorante di 360 mq. il ristorante è attualmente attivo. proponiamo in vendita l'attività senza le mura. l'immobile è tenuto molto bene, il ristorante elegante, gode di un pacchetto clienti di alto livello. la zona di san benedetto è il cuore della città il ristorante è cosi dislocato: ampio ingresso con bar e sala d'attesa; ampia sala con tavolini, secondo angolo bar, nel retro banco, ampia zona cucina e magazziono 3 bagni clienti: uomini, donne, disabili, altro bagno dipendenti. trattattive riservate.

ATREA IMMOBILIARE propone in vendita un interessante e versatile locale commerciale situato in posizione strategica su Via Piave, caratterizzato da una discreta visibilità. Il locale è dotato di agibilità. L'immobile si estende su una superficie utile di circa 100 mq, si presenta in buone condizioni generali e può essere utilizzato sin da subito per svariate attività, come negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, centro servizi o laboratorio. Disposizione interna funzionale e lineare: Zona Negozio / Showroom caratterizzato da altezza 3.70 m: Ampio vano principale con accesso diretto e vetrina fronte strada su Via Piave, ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione. Zona Ufficio / Back Office caratterizzato da altezza 3.70 m: Comodo secondo ambiente perfetto per postazioni di lavoro private o area amministrativa. Doppi Servizi Igienici: Struttura ottimale provvista di ben 2 bagni distinti, ciascuno anticipato dal proprio disimpegno ideale per la netta separazione tra personale e clientela o per esigenze specifiche di attività aperte al pubblico. Ampio Ripostiglio / Deposito caratterizzato da altezza 3.55 m: Grande locale sul retro ideale per lo stoccaggio merci, archivio o magazzino. Caratteristiche tecniche e punti di forza: Ottima distribuzione degli spazi interni che garantisce flessibilità per qualsiasi tipo di attività. Interessante anche un cambio di destinazione d'uso. Certificazione energetica G - 151,5960 kWh/mqanno Contattatemi per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per programmare un sopralluogo.

Nel comune di Settimo San Pietro, in via Leonardo Da Vinci, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio locale commerciale. L'edificio si distingue per il design contemporaneo, con facciate moderne, parapetti in vetro e linee architettoniche attuali, inserite in un contesto ordinato e ben servito. L'immobile (categoria catastale C/1) si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie catastale totale di 248 mq. Al piano terra troviamo un grande open space, ideale come area espositiva, showroom o reception, ulteriori ambienti utilizzabili come studio, laboratorio, archivio/deposito ed un servizio igienico. Il primo piano ospita ulteriori uffici con accesso alle terrazze e ai balconi esterni ed un servizio. E', inoltre, presente un accesso carraio laterale che conduce all'ampio cortile retrostante, elemento particolarmente utile per parcheggi, carico/scarico merci o utilizzo operativo dell'attività. La distribuzione interna risulta particolarmente funzionale per attività che necessitano di più ambienti operativi e di rappresentanza. Buone le condizioni generali, con ambienti ampi e luminosi. Ottima la visibilità grazie alla posizione angolare e alla tripla esposizione. La zona risulta facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti da Cagliari, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o sedi operative. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Avviata Attività Cagliari Centro: Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata. L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili. l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale. All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento. Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi. L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo. Immobile in locazione. Prezzo €120.000 *Margine di Trattativa *Possibilità di Rent to buy Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 208 mq, situato a Quartu Sant'Elena, in Viale Merello. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la versatilità degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale per numerose attività artigianali, produttive, di deposito o per essere adibito a laboratorio. Gli ambienti, facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività, consentono un utilizzo funzionale degli spazi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione garantisce un'ottima accessibilità e facilita i collegamenti con le principali arterie stradali della città, rappresentando una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di una sede più ampia e funzionale. Un'opportunità ideale per artigiani, professionisti e investitori che cercano un immobile dalle elevate potenzialità in una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena. € 200,000,00 APE”G”.

Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Via Abruzzi 15 (CAP 09100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Cagliari, con accesso principale dalla Via Abruzzi 15 e un ingresso secondario dalla Traversa Abruzzi n.2. L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in un contesto urbano consolidato e gode di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su due livelli, entrambi sotto il livello stradale. Il piano terra è composto da tre uffici, una sala esposizione, un'area laboratorio, un deposito e due bagni. Il piano superiore include due magazzini, un ulteriore laboratorio, uno spazio specifico destinato a “fossa per argilla” e un locale per l'ingresso dei materiali. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Cagliari con buona accessibilità, grazie al doppio ingresso su Via Abruzzi e Traversa Abruzzi. La posizione consente facili collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 86.751,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Accesso su due vie • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.