VARESE - Valganna Parco interamente cintato di 32'000 mq, ubicato direttamente sulla Statale che da Varese porta alla Svizzera, a soli 7 Km da Varese immerso nel bel verde della valle detta Valganna. Un posto incantato, un vero gioiello irrepetibile ove altri non potranno più costruire, mentre la proprietà è considerata Parco Sportivo realizzato su terreno privato. In questo parco è stato creato un laghetto di 6'000 mq, alimentato interamente da acque sorgive, incastonato nel verde tanto da considerarlo naturale, vero e proprio paradiso per gli appassionati di pesca sportiva e non solo. Ubicato vicino al laghetto, sul frontespizio della montagna si erge una costruzione che data 2004. Ristorante avviato, realizzato in legno massiccio, autentico chalet nordico di provenienza lettone di 150 m2, con stufa norvegese, camino autonomo per riscaldamento a legna, porticato antistante e ampia terrazza di ca. 70 m2 calpestabili. 35 tavoli all'interno e 25 all'esterno per un totale di 100 coperti all'interno e altrettanti all'esterno. Pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, arredamento e stoviglie di proprietà, terrazza esterna arredata, cantina e magazzino, due celle frigorifere e tre freezer a pozzo. Un fabbricato di 1'000 mc, circondato dal verde rigoglioso del bosco, le cui facciate sono tutte rivestite in sasso del luogo con due grandi saloni con tetto a vista e un camino per sala. Al completamento della struttura mancano la posa dei pavimenti e degli infissi. Dallo stabile si gode una vista aperta sul laghetto sottostante. Altra struttura di 200 mq ca. per il ricovero di macchinari e attrezzature per la manutenzione del parco. 7 vasche grandi di stabulazione per l'allevamento di pesce. Invaso di 1'500 mq autorizzato e realizzato per la creazione di un acquario lacustre con tunnel sott'acqua. Tutto il complesso gode di impianti propri di fognatura, luce e acqua potabile prelevata da un pozzo di proprietà e da un ulteriore pozzo attivato nei periodi di forte siccità. Generatore di corrente in caso di black-out. Completano l'offerta un grande parcheggio di almeno 300 posti auto sempre immerso nel verde rigoglioso e l'area boschiva agricola adiacente, non recintata, di 38'000 mq. Attività storica, avviata dal 1975, sempre della stessa proprietà. Nessuna ipoteca, libera da vincoli. Attività in attivo. Vendita delle quote complessive. Sviluppo possibile: Club esclusivo, centro sportivo, maneggio, percorsi vita e salute, acquario lacustre, possibilità di pattinaggio all'aperto per l'inverno. Luogo adatto per attività private, per l'organizzazione di feste esclusive, comizi, ritrovi, pranzi e cene, ma anche per attività sportive e ricreative nel verde, quali pesca sportiva di trote, tiro con l'arco, arrampicate, mountain-bike, camminate. In futuro possibile riconversione dello stabile principale presente (di 1'000 mc) in albergo, apart-hotel o residenza privata.

Proponiamo in vendita in provincia di Bergamo, in Comune a pochi km dal Capoluogo, attività di Tabaccheria Lotto, SISAL, Gratta e Vinci, Slot, servizi Lis e biglietti autobus,Distributore automatico di ultima generazione. La tabaccheria si trova in zona ad alto passaggio veicolare con parcheggi di cui 5 posti sono di proprietà. Ottimo il giro d'affari con aggi nell'anno 2023 di circa 225.000,00 euro, di cui 125.000,00 euro solo di sigarette e tabacco, oltre corrispettivo cassa di circa 53.000,00 euro. Attualmente il Titolare effettua la chiusura pomeridiana dalle 12,30 alle 15,30, ciò significa che il lavoro è incrementabile L'affitto dei muri è da stipulare ad euro 1.000,00 mensili. Il negozio è stato ristrutturato di recente con il bagno per disabili quindi con la possibilità di inserire una caffetteria. Attività ideale per due persone Prezzo richiesto euro 490.000,00. Per informazioni telefonare Dr Mari 334 1947667 NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE

Soffitta ad uso ripostiglio posta al piano sesto, al rustico. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 035/0038040. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE SALARIO - VIA BERGAMO AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Bergamo, tra Piazza Fiume e Piazza Alessandria, in una posizione caratterizzata da visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale con una grande vetrina su strada, tre servizi ed ampio sottonegozio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano strada si compone di un ampio ambiente principale dalla pianta regolare, nel quale sono presenti anche tre servizi. Tramite una comoda scala interna si accede poi al piano interrato che ospita l'ampio sottonegozio, suddiviso in tre spaziosi ambienti. Inoltre, in virtù dell'attuale suddivisione degli ambienti tramite divisori di muri tramezzi, il locale consente anche la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in funzione delle proprie esigenze. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15:30 alle 19:30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

BERGAMO - Via D. L. Palazzolo / Angolo Via Quarenghi L'ISTAT ha registrato, nell'ultimo trimestre, un + 12,3% nel Nord-Est Italia relativamente agli immobili ad uso commerciale, quindi il trend è più che positivo. Perchè ti sto dicendo questo? E' molto semplice, e te lo spiego subito; continua a leggere, e vedrai lo capirai: il periodo post-pandemico ha segnato un varco, una linea di confine che ha stravolto il mondo, e quindi anche il settore immobiliare. Una costante crescita di richiesta ha fatto letteralmente impennare il numero di compravendite del settore commerciale, ma questo solo nelle città, sopratutto nelle zone più di pregio e centrali. Bergamo è Capitale della Cultura 2023, quindi un forte afflusso di turisti ha trainato il settore del terziario. Tutto questo per dirti che a Bergamo abbiamo in vendita questo NEGOZIO di circa mq. 140 appena rimesso a nuovo, completamente ristrutturato. Qui aveva sede una Banca e ora è stato messo in vendita per soddisfare le necessità di un commerciante/professionista in cerca di una nuova sede/filiale, oppure per un investitore che vuole far fruttare i suoi risparmi con una rendita garantita e sicura. Considera che abbiamo già un'affermata società che lo vorrebbe in affitto, ed è pronta a pagare la cirfra di ben € 40.000/anno per questo negozio. Inoltre cè anche la possibilità di parcheggiare 2 auto all'interno, sul retro del cortile e se lo desideri c'è anche un'autorimessa singola in vendita a € 90.000 Siamo in possesso delle chiavi e possiamo mostrarti questo negozio quando lo desideri, devi solo scriverci o chiamarci.

in signorile palazzo d'epoca, negozio di 34 mq. con vetrina fronte strada completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con ottime finiture. Dal 1972 l'immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.

Via Suardi, inserito nel nuovissimo ed esclusivo complesso TOWER SANTA CATERINA proponiamo in vendita nuovissimo negozio/ufficio posto al piano terra, altissima visibilità, angolare, tre vetrine, direttamente sulla piazza pedonale verde. Vendita diretta senza costi di intermediazione. Possibilità acquisto autorimesse Seriana Case Bergamo bergamo@serianacase.it Via Suardi, inserito nel nuovissimo ed esclusivo complesso TOWER SANTA CATERINA proponiamo in vendita nuovissimo negozio/ufficio posto al piano terra, altissima visibilità, angolare, tre vetrine, direttamente sulla piazza pedonale verde. Vendita diretta senza costi di intermediazione. Possibilità acquisto autorimesse Seriana Case Bergamo bergamo@serianacase.it

Via Borgo Palazzo 31, in esclusivo contesto storico, negozio fronte strada con vetrina, e bagno privato, ideale per ogni genere di attività, completo di box doppio al piano interrato.

Bergamo: via Camozzi In zona centrale della città, proponiamo in vendita negozio di mq 104 circa, incluso soppalco. L'immobile è ubicato in zona di ottimo transito, posto al piano terreno di un edificio di recente ristrutturazione. Internamente si presenta in eccellenti condizioni d'uso e manutenzione, recentemente ristrutturato, completo di impianti elettrici, riscaldamento autonomo, illuminazione, climatizzazione aria. Data la presenza di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili, il negozio è particolarmente adatto per attività di bar, somministrazione oltre che per negozi di vendita al dettaglio, servizi e studi. Lo spazio esterno di proprietà, antistante la vetrina, garantisce un utilissimo valore aggiunto per le attività di somministrazione.

Città Alta spazio ristorazione esclusivo Rif. 0107 - Città Alta, nel cuore del centro storico, esclusivo spazio dedicato a ristorazione di circa 625 mq. Il prestigioso ristorante interamente ristrutturato, è situato in un immobile di grande valore architettonico e artistico. Viene consegnato completo di di arredo e corredo di cucina e sala. La cucina arredata è attrezzata con elettrodomestici Electrolux e gli arredi della sala sono costituiti da mobili di marche note come le sedute della Frau. Il locale ha le seguenti dotazioni: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - Ventilazione meccanica con scambiatori di calore ad alta efficienza della Zehender - Deumidificatori Zehender per gli ambienti, posti a valle delle VMC - Contabilizzatori per gli impianti centralizzati di riscaldamento, condizionamento, acqua sanitaria fredda e calda - Cappa cucina compensata, a norma con espulsione al tetto - Allaccio alla rete elettrica con contatore adeguato ai consumi - Allaccio alla rete telefonica e dati ad alta velocità (fibra/rame, in città alta non c'è ancora la fibra pura) - Impianto elettrico completo - Impianto dati (solo dorsali) - Impianto tv digitale terrestre e satellitare - Impianto di illuminazione completo - Impianto di diffusione sonora - Videosorveglianza - Impianto antifurto - Cantina vini raffrescata ed umidificata completa di armadiature La richiesta è di € 1.900.000.

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, recentemente ristrutturato e mai utilizzato, situato in posizione centrale. Composto da ingresso, 2 w.c. e 2 vani è ideale per uno studio medico o altre professioni. Questo luminoso spazio offre un ambiente accogliente per clienti o pazienti grazie anche alla vicinanza di parcheggi pubblici. Un'opportunità unica per avviare la propria attività in una zona strategica! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 350 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie che misura circa 350 metri quadrati, i quali sono interamente destinati ad un'utilizzo commerciale. Attualmente circa 175 metri quadrati sono utilizzati come magazzino. Il negozio è dotato dei servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. È installato l'impianto elettrico, con quello di illuminazione e l'edificio dispone inoltre dell'impianto antincendio ad idranti. La vetrina della struttura è protetta da una saracinesca con apertura manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla SP342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Bergamo Ubicato a due passi dal centro, in contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso negozio di circa 90 mq. L'immobile è accessibile mediante ingresso indipendente che affaccia su di un porticato, dispone di tre vetrine che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità. Attualmente, il locale è suddiviso in tre stanze mediante pareti in cartongesso, eventualmente rimovibili nel caso si voglia ricreare un unico ambiente open space. Il negozio presenta un ottimo grado di finitura e dispone di un servizio igienico a norma disabili e di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Possibilità di acquistare box auto separatamente. Particolarmente adatto per accogliere uffici commerciali o di rappresentanza e studi professionali.

Bergamo: Ubicato in via Borgo Palazzo, in prossimità dell'intersezione con piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq comm. Le due vetrine affacciano direttamente sulla v. Borgo Palazzo, in zona di alto flusso veicolare e pedonale, garantendo così abbondante visibilità e luminosità all'ambiente. L'immobile è parte di un antico convento e internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, impreziosito dalle pareti in pietra e dai soffiti a volta in mattoni a vista. Dotato di climatizzazione, doppi servizi igienici (di cui uno a norma disabili), soppalco. Grazie alle caratteristiche di cui dispone, l'immobile risulta particolarmente adatto per esercizi di vendita al dettaglio oltre che per uso ufficio. Possibilità di acquisto posto auto.

Su interno di recentissima palazzina negozio di 55 mq. con ampie vetrine su interno, unico ambiente divisibile, antibagno e bagno, area esterna di circa 40 mq. Dal 1972 l'agenzia immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.

Negozio venduto a reddito con resa del 7,5% RGA Immobiliare propone a Bergamo un Negozio di 350 mq più dehor esterno chiuso di 150 mq più cantina /deposito di 15 Mq L'immobile viene venduto a reddito con contratto nuovo di locazione senza possibilità di disdetta da parte del conduttore. affitto annuo 75.000€ i lavori di ristrutturazione totale sono stati fatti dal conduttore. l'immobile è tutto vetrinato ad angolo. per dettagli sull'ubicazione solo dopo presentazione in quanto va tutelata l'attività che occupa l'immobile.

Proponiamo in vendita locale commerciale ex supermercato posto a piano terra, con locali tecnici al piano interrato, ed è parte di un complesso edilizio posto all'angolo tra Via Papa Giovanni XIII e Via Paleocapa. Al supermercato si arriva da due passaggi da entrambe le Vie che portano ad uno spazio interno dove troviamo l'ingresso dell'attività commerciale. L'esterno è caratterizzato da pareti vetrate in alluminio e rivestimento in pietra naturale. Fa parte della proprietà anche un'area adibita a parcheggio pertinenziale ad uso esclusivo del supermercato, posto nel cortile interno. A quest'area si accede da un passo carraio posto su via Paleocapa. Anno costruzione immobile 1960. Ristrutturazione del 2002. Immobile LIBERO. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. T/265-d. in Comune a pochi km da Bergamo, cedesi Tabaccheria Lotto, SISAL, Gratta e Vinci, Edicola e 2 Slot. Attività storica in centro paese dispone di un distributore automatico di sigarette, gli aggi medio annui sono di circa 55.000,00 euro. Il locale è di mq 25 e la locazione annua da st ipulare nuova è di euro 4600,00 annui, attività ideale per una persona cedesi ad euro 60.000,00. Per informazione la Meridiana 3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE.

Rif: N0003 - In vendita a Bergamo, in via Broseta, proponiamo un locale commerciale di 150 metri quadri, ideale per avviare la tua attività. Situato in una zona dinamica ad altissimo passaggio pedonale e automobilistico, questo locale è perfetto per chi desidera avere visibilità e successo. Il locale vanta due servizi impeccabili, uno riservato allo staff e l'altro dedicato agli ospiti, garantendo comfort e facilità d'uso. Inoltre gode di una cucina abitabile completamente attrezzata. Per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, è presente un cortile interno che rende la logistica del tuo business efficiente e veloce. Nella parte frontale del locale, troverai un ampio bancone che si presta alla perfezione come punto di accoglienza e servizio per i tuoi clienti. La sala si estende spaziosamente, permettendo di allestire le aree espositive o di creare un ambiente adatto alle tue esigenze. L'affaccio su via Broseta garantisce massima visibilità e la possibilità di catturare l'attenzione di un vasto pubblico. La zona è caratterizzata da una costante e vivace attività commerciale, garantendo un afflusso continuo di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro locale commerciale in via Broseta, a Bergamo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tempocasa Bergamo-Centro Tel: 03519903750 - 3758201702

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