VARESE - Valganna Parco interamente cintato di 32'000 mq, ubicato direttamente sulla Statale che da Varese porta alla Svizzera, a soli 7 Km da Varese immerso nel bel verde della valle detta Valganna. Un posto incantato, un vero gioiello irrepetibile ove altri non potranno più costruire, mentre la proprietà è considerata Parco Sportivo realizzato su terreno privato. In questo parco è stato creato un laghetto di 6'000 mq, alimentato interamente da acque sorgive, incastonato nel verde tanto da considerarlo naturale, vero e proprio paradiso per gli appassionati di pesca sportiva e non solo. Ubicato vicino al laghetto, sul frontespizio della montagna si erge una costruzione che data 2004. Ristorante avviato, realizzato in legno massiccio, autentico chalet nordico di provenienza lettone di 150 m2, con stufa norvegese, camino autonomo per riscaldamento a legna, porticato antistante e ampia terrazza di ca. 70 m2 calpestabili. 35 tavoli all'interno e 25 all'esterno per un totale di 100 coperti all'interno e altrettanti all'esterno. Pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, arredamento e stoviglie di proprietà, terrazza esterna arredata, cantina e magazzino, due celle frigorifere e tre freezer a pozzo. Un fabbricato di 1'000 mc, circondato dal verde rigoglioso del bosco, le cui facciate sono tutte rivestite in sasso del luogo con due grandi saloni con tetto a vista e un camino per sala. Al completamento della struttura mancano la posa dei pavimenti e degli infissi. Dallo stabile si gode una vista aperta sul laghetto sottostante. Altra struttura di 200 mq ca. per il ricovero di macchinari e attrezzature per la manutenzione del parco. 7 vasche grandi di stabulazione per l'allevamento di pesce. Invaso di 1'500 mq autorizzato e realizzato per la creazione di un acquario lacustre con tunnel sott'acqua. Tutto il complesso gode di impianti propri di fognatura, luce e acqua potabile prelevata da un pozzo di proprietà e da un ulteriore pozzo attivato nei periodi di forte siccità. Generatore di corrente in caso di black-out. Completano l'offerta un grande parcheggio di almeno 300 posti auto sempre immerso nel verde rigoglioso e l'area boschiva agricola adiacente, non recintata, di 38'000 mq. Attività storica, avviata dal 1975, sempre della stessa proprietà. Nessuna ipoteca, libera da vincoli. Attività in attivo. Vendita delle quote complessive. Sviluppo possibile: Club esclusivo, centro sportivo, maneggio, percorsi vita e salute, acquario lacustre, possibilità di pattinaggio all'aperto per l'inverno. Luogo adatto per attività private, per l'organizzazione di feste esclusive, comizi, ritrovi, pranzi e cene, ma anche per attività sportive e ricreative nel verde, quali pesca sportiva di trote, tiro con l'arco, arrampicate, mountain-bike, camminate. In futuro possibile riconversione dello stabile principale presente (di 1'000 mc) in albergo, apart-hotel o residenza privata.

Complesso commerciale fronte circonvallazione di Bergamo, già adibito a primaria concessionaria automobilistica. Eccezionale visibilità, già predisposto per la collocazione di insegne commerciali ad altissima evidenza, tra cui un "totem" di oltre 20 metri di altezza. L'immobile è posto nel terminale sud di Via San Bernardino, principale asta di collegamento tra il centro e la periferia sud della città, in prossimità della rotonda che disimpegna il quartiere di Colognola. Il centro cittadino dista 2 km e il casello autostradale A4 dista 1,5 km. Il fabbricato di mq. 3.080 risulta così suddiviso: - Piano Rialzato: mq. 1.018 - Piano Primo: mq. 855 - Piano Seminterrato: mq. 1.207 Area esclusiva di complessivi mq. 8.515

Vendiamo intero stabile adatto anche au uso commerciale, area ottima anche per costruzione nuovo impianto di GDO food e non food. Complesso immobiliare a destinazione direzionale, sito in Bergamo e più precisamente in Via per Grumello. L'asset è composto da 7142 mq di superficie commerciale distribuiti su quattro piani fuori terra e un piano interrato, ideale per ospitare numerose postazioni di lavoro e uffici direzionali. In aggiunta, l'immobile dispone di una vasta superficie esterna lorda di proprietà, con ampio spazio per il parcheggio e il carico e scarico dei veicoli. Situato in una zona mista di immobili residenziali e industriali produttivi, questo edificio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione, come la tangenziale di Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio. L'ingresso diretto da Via per Grumello, sia pedonale che carraio, offre grande praticità e convenienza per il trasporto di materiali e prodotti. L'immobile è adatto a molteplici attività produttive o di stoccaggio, come magazzino, laboratorio o fabbrica. Inoltre, la zona circostante offre molte opportunità di business e servizi essenziali. Questa proprietà si presta a diverse attività produttive o di stoccaggio, quali magazzino, laboratorio o fabbrica. La zona circostante offre molteplici opportunità commerciali e servizi essenziali, rendendo questa una straordinaria opzione per coloro che ricercano una soluzione in posizione strategica, a breve distanza dai caselli autostradali A4 di Dalmine e Bergamo, nonché dalla tangenziale sud. Posizionato in una località privilegiata all'ingresso della città di Bergamo, questo edificio gode di una notevole visibilità dalla strada statale 671, garantendo un'eccezionale esposizione pubblicitaria per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra di circa 1250 mq per ogni piano oltre ad un piano interrato di 1750 mq ed ad un capannone adiacente all'edificio principale di 700 mq di superficie coperta.

Proponiamo in vendita locale commerciale ex supermercato posto a piano terra, con locali tecnici al piano interrato, ed è parte di un complesso edilizio posto all'angolo tra Via Papa Giovanni XIII e Via Paleocapa. Al supermercato si arriva da due passaggi da entrambe le Vie che portano ad uno spazio interno dove troviamo l'ingresso dell'attività commerciale. L'esterno è caratterizzato da pareti vetrate in alluminio e rivestimento in pietra naturale. Fa parte della proprietà anche un'area adibita a parcheggio pertinenziale ad uso esclusivo del supermercato, posto nel cortile interno. A quest'area si accede da un passo carraio posto su via Paleocapa. Anno costruzione immobile 1960. Ristrutturazione del 2002. Immobile LIBERO. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

trattasi di due lotti di terreno contigui, ma separati da strada pubblica, sui quali insistono due edifici in corso di costruzione (F/3) a destinazione commerciale. Entrambi gli immobili risultano dotati di aree esterne ad uso esclusivo, attualmente non delimitate da recinzione, non pavimentate e prive degli accessi pedonali e carrabili previsti. Gli immobili si trovano in posizione semiperiferica rispetto al Comune di Mantova, dal quale centro distano circa 2 km. Nelle vicinanze si rileva la presenza di locali commerciali di medie e grandi dimensioni (Euronics, Lidl, Ni Hao Market ecc.) nonché di un piccolo distretto industriale a breve distanza. Buona la presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi. Proponiamo due capannone commerciale situato a Mantova, ideale per chi cerca spazio e ampi locali per il proprio business. L'immobile vanta una superficie commerciale di ben 9963 mq, distribuiti su un unico livello, perfetti per svolgere qualsiasi attività commerciale o produttiva. L'ampio piazzale antistante il capannone offre inoltre spazio per le operazioni di carico e scarico dei prodotti, facilitando così le attività di magazzino. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, permette un facile accesso alle principali infrastrutture e alle reti di trasporto.

Città Alta spazio ristorazione esclusivo Rif. 0107 - Città Alta, nel cuore del centro storico, esclusivo spazio dedicato a ristorazione di circa 625 mq. Il prestigioso ristorante interamente ristrutturato, è situato in un immobile di grande valore architettonico e artistico. Viene consegnato completo di di arredo e corredo di cucina e sala. La cucina arredata è attrezzata con elettrodomestici Electrolux e gli arredi della sala sono costituiti da mobili di marche note come le sedute della Frau. Il locale ha le seguenti dotazioni: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - Ventilazione meccanica con scambiatori di calore ad alta efficienza della Zehender - Deumidificatori Zehender per gli ambienti, posti a valle delle VMC - Contabilizzatori per gli impianti centralizzati di riscaldamento, condizionamento, acqua sanitaria fredda e calda - Cappa cucina compensata, a norma con espulsione al tetto - Allaccio alla rete elettrica con contatore adeguato ai consumi - Allaccio alla rete telefonica e dati ad alta velocità (fibra/rame, in città alta non c'è ancora la fibra pura) - Impianto elettrico completo - Impianto dati (solo dorsali) - Impianto tv digitale terrestre e satellitare - Impianto di illuminazione completo - Impianto di diffusione sonora - Videosorveglianza - Impianto antifurto - Cantina vini raffrescata ed umidificata completa di armadiature La richiesta è di € 1.900.000.

Luigi Ottolini vende negozio di media superficie a Bergamo, ideale per supermercato o retail store. inserito nel quartiere denominato "Longuelo", in zona densamente popolata a 5 soli minuti dal centro e di passaggio verso i paesi limitrofi come Curno, Mozzo, Treviolo, Ponte San Pietro. La zona si distingue per un' alta concentrazione di istituti scolastici, 5 nell'arco di 500 metri in linea d'aria e la vicinanza con l'Ospedale Papa Giovanni XXIII. L'immobile è disposto al piano terra, su piano unico, si dispone su una superficie di circa 1.350 mq oltre ad un piano di parcheggi al piano interrato a servizio dei locali proposti in vendita e parcheggi frontali ad uso pubblico. L'unità in questione risulta allo stato grezzo di costruzione, sono infatti da ultimare gli interni secondi il proprio format. È dotato di due ascensori interni (predisposizione) e predisposto per un montacarichi per il carico e scarico. Per qualsiasi ulteriori informazioni visita il nostro sito web www. luigiottolini.it Ideale per supermercati, negozi, articoli per la casa e la persona. Chiama il ( + 39) 3924774565 o invia una mail a ottolini@luigiottolini.it Contattaci, visita il nostro BLOG e scopri i nostri SERVIZI! Segui anche i nostri canali social, ci trovi su: Linkedin Facebook Instagram

Bergamo, prima cintura, proponiamo in vendita immobile a destinazione alberghiera avente accesso diretto dalla Strada Provinciale. L'immobile, realizzato nel 1997, si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre al piano interrato, ha superficie complessiva di Mq. 1900 circa oltre ad interrato di Mq. 430 e parcheggio privato di Mq.540. L'albergo, quattro stelle, dispone di 30 camere con bagno, hall, sala ristorante, cucina ed al piano interratosi trovano la sala congressi, tre autorimesse e quindici posti auto. Attualmente l'albergo è locato. Richiesta € 1.400.000 Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile che vi abbiamo proposto: 348.2209547 Sauro Serina oppure 035.562125 ufficio.

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso supermercato in corso di costruzione sito al piano terra, locali deposito al piano interrato e lastrico solare al piano primo, con parcheggi di uso pubblico al piano interrato. L'immobile si trova all'interno di un complesso immobiliare sito in via Fratelli Rota/via Bellini, località Longuelo, di 4 piani fuori terra ed uno interrato: il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono interamente residenziali. Vi è una piazza antistante con percorsi pedonali che si sviluppano attorno all'edificio. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

CONTATTARE AL NUMERO 3775492539 BERGAMO: Proponiamo in vendita locale industriale con porzione ad uso ufficio. Il locale è così disposto: piano terra da c.a. 390mq di cui 290mq con altezza di 5mt accessibili da portone ad uso carico/scarico e 100mq soppalcati ad uso ufficio con altezza 3mt. piano primo di c.a. 390mq, accessibile da scale interne ed esterne e da montacarichi, di altezza 3mt ad uso deposito e uffici con pareti removibili. L'accesso alla proprietà risulta indipendente con un'area circostante l'immobile da c.a. 2500mq. All'esterno inoltre troviamo una piccola tettoia da circa 80mq.

Rif: 32261040-20 - Locale commerciale su 2 livelli, piano terra e piano interrato per complessivi 518 mq. Al piano terra scoperto di pertinenza pari a 82 mq. Fronte strada. A lato, parcheggio convenzionato disponibile per clienti. Ex ristorante di sushi, viene ceduto con parte dell'arredo incluso nel prezzo. Sale al piano terra e piano interrato, 3 bagni, vano spogliatoi, cucina, magazzino, 2 posti auto.

Bergamo Via per Grumello: fronte strada, immobile singolo industriale e commerciale con area esterna circostante, progetto dell'Ing/Arch Sesti. La suddivisione dell'immobile è composta da mq. 1.900 di lavorazione e magazzino/deposito; mq. 700 ca in uffici, servizi, ripostigli, mensa e spogliatoi, bagni; mq. 85 di piccola abitazione per eventuale custode. L'intero immobile sorge su un'area totale di mq. 4.100. Altezza minima interna di mt. 4.65 (no carroponte). Immobile libero immediatamente.

Capannone su strada di forte passaggio via Borgo palazzo, adiacente supermarket MD e pompa di benzina. Il capannone è libero da Dicembre 2021 perchè attualmente affittato a NEXIVE gruppo POSTE ITALIANE, già attrezzato per attività di spedizione, logistica, smistamento pacchi, gruppo di ricarica veicoli elettrici ad alta tensione. Adiacente al centro di Bergamo, collegato con uscita Autostradale con tangenziale e vicino al centro intermodale con linea Ferroviaria. Aeroporto a pochi minuti. Facilmente accessibili con autoarticolati bilici ecc. Possibilità affitto a riscatto.

Bergamo, all'interno del centro polifunzionale Galassia, in posizione estremamente interessante per l'immediato collegamento con l'aeroporto Orio al Serio ed il casello autostradale, proponiamo capannone visibile sul fronte strada di mq 2.500 disposti su due livelli: mq 1.200 al piano terra e mq 1.300 al piano primo. Due portoni con accesso carrabile e sul lato opposto (ingresso uffici) vetrine con porticato. I due piani sono collegati da due montacarichi, attualmente sono presenti circa mq 300 di uffici disposti su due livelli. Il capannone è dotato di impianto elettrico e impianto luci, antincendio sprinkler da mettere a norma, riscaldamento con caldaie a metano. L'immobile necessita di alcuni ritocchi alle finiture, le immagini proposte rappresentano, a titolo esemplificativo, alcune ipotetiche destinazioni d'uso. Il fabbricato è frazionabile e la copertura è stata completamente rinnovata nel 2014. Numerosi parcheggi liberi disponibili antistanti l'immobile. Prezzo ragionevolmente trattabile, per ulteriori info contattare il n. 351.9770251

BERGAMO ZONA OSPEDALE -PARCO TRUCCA- In posizione strategica vicino ai principali servizi e via di comunicazione (Autostrada, Aeroporto, Ospedale, supermercati, zone industriali Treviolo /Curno/Dalmine etc) Ampio capannone con coperture di oltre 2000 mq suddivisi in 826 commerciali160 mq uffici e restante 1200 mq a copertura OTTIMA SOLUZIONE PER CHI NECESSITA CARRO PONTE DALLA PORTATA DI 6 Tonnellate. Classamento catastale D7. Ottima soluzione per stoccaggio merce e svariate attività come assemblaggio etc, NB: Visto la zona residenziale vicino non si possono fare attività pericolose. sarebbe vietato dal PGT e dalla commissione tecnica di Bergamo si potrebbe eventualmente adibire a residenziale ma dietro dovute verifiche. NB: PER TUTTA LA LUNGHEZZA DEL CAPANNONE C'E' UNA BUCA DI UN METRO DI ALTEZZA E UN METRO DI LARGHEZZA COPERTO DA DEI SEGMENTI IN FERRO ASPORTABILI DOVE PASSA TUTTO L'IMPIANTO ELETTRICO E DI SICUREZZA DELL'INTERO CAPANNONE. Tale buca potrebbe essere anche sfruttata da meccanici. e non solo. Il capannine segue la norma d.lgs 19 Settembre 1994 n 626 art 16 dove si prevedono spogliatoi, infermeria, area riposo. NB PER INFO CHIEDERE DI MATTIA CELL 3270164139

Bergamo vendesi capannone di 1.100 mq appena fuori dalla citta con vista sulla tangenziale, il capannone consta di 6 vetrine con uffici e 6 bagni all'interno altezza 8 mt e un piazzale di 2.000 mq; non sono presenti spese condominiali.Richiesta 1.100. 000 euroAgenzia 3% +iva.

Negozio centralissimo con ampia visibilità sulla Via Camozzi al n. 38 angolo Taramelli, completamente ristrutturato a norma nel 2018, impianto elettrico potenziato con 100 Kilowatt, impianto idraulico con riscaldamento autonomo con doppia caldaia, raffrescamento, aspirazione e riciclo d'aria, canna fumaria per la cucina, serramenti e vetrate doppi vetri nuovi, personalizzato nuovamente nel 2024 per un attività di ristorante, attrezzato con un montacarichi porta vivande ai vari livelli, dalla cucina al piano terra e al soppalco. Disposto al piano terra con bancone e sala da pranzo di mq 100, 2 bagni a norma, soppalco al piano sopra sala da pranzo di mq 100, al piano seminterrato di mq 154 con una cella frigorifera, cucina attrezza, locali tecnici, locali magazzini, spogliatoi e bagni. Immobile a reddito con un nuovo contratto decorrenza da febbraio 2024 a canone interessante con un attività di ristorazione. Prezzo di vendita dei muri Euro 1.050. 000 Spese condominiali Euro 1.600 annuali. “ La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.”

Negozio venduto a reddito con resa del 7,5% RGA Immobiliare propone a Bergamo un Negozio di 350 mq più dehor esterno chiuso di 150 mq più cantina /deposito di 15 Mq L'immobile viene venduto a reddito con contratto nuovo di locazione senza possibilità di disdetta da parte del conduttore. affitto annuo 75.000€ i lavori di ristrutturazione totale sono stati fatti dal conduttore. l'immobile è tutto vetrinato ad angolo. per dettagli sull'ubicazione solo dopo presentazione in quanto va tutelata l'attività che occupa l'immobile.

1078P CAPANNONE Immobile artigianale in una zona semiperiferica tra Bergamo e Lallio, posto su due livelli e servito da tre accessi separati con zona uffici di c.a. mq 100 e servizi igienici. Libero sui quattro lati con mq 500 di area esterna privata e recintata. Possibilità di divisione in due unità. Impianto elettrico a norma. Impianto di riscaldamento autonomo ad aria calda alimentato a metano. Classe energetica E kWh/m2a 358.44 Carroponte - Sotto trave mt5 Ascensore - Cablaggio

Rif. 10401 - Bergamo, zona Malpensata spazio commerciale di mq. 881, più cortile di mq. 558. La richiesta è di € 1.000.000.