Vendiamo intero stabile adatto anche au uso commerciale, area ottima anche per costruzione nuovo impianto di GDO food e non food. Complesso immobiliare a destinazione direzionale, sito in Bergamo e più precisamente in Via per Grumello. L'asset è composto da 7142 mq di superficie commerciale distribuiti su quattro piani fuori terra e un piano interrato, ideale per ospitare numerose postazioni di lavoro e uffici direzionali. In aggiunta, l'immobile dispone di una vasta superficie esterna lorda di proprietà, con ampio spazio per il parcheggio e il carico e scarico dei veicoli. Situato in una zona mista di immobili residenziali e industriali produttivi, questo edificio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione, come la tangenziale di Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio. L'ingresso diretto da Via per Grumello, sia pedonale che carraio, offre grande praticità e convenienza per il trasporto di materiali e prodotti. L'immobile è adatto a molteplici attività produttive o di stoccaggio, come magazzino, laboratorio o fabbrica. Inoltre, la zona circostante offre molte opportunità di business e servizi essenziali. Questa proprietà si presta a diverse attività produttive o di stoccaggio, quali magazzino, laboratorio o fabbrica. La zona circostante offre molteplici opportunità commerciali e servizi essenziali, rendendo questa una straordinaria opzione per coloro che ricercano una soluzione in posizione strategica, a breve distanza dai caselli autostradali A4 di Dalmine e Bergamo, nonché dalla tangenziale sud. Posizionato in una località privilegiata all'ingresso della città di Bergamo, questo edificio gode di una notevole visibilità dalla strada statale 671, garantendo un'eccezionale esposizione pubblicitaria per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra di circa 1250 mq per ogni piano oltre ad un piano interrato di 1750 mq ed ad un capannone adiacente all'edificio principale di 700 mq di superficie coperta.

Bergamo, Borgo Palazzo, direzione Seriate, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito, situato in una posizione strategica e caratterizzato da una comoda accessibilità mediante una esclusiva rampa. Il locale è un ampio open-space di circa 265 metri quadrati con servizi ed esclusivi posti auto. Il magazzino potrebbe essere sfruttato come deposito per merci e materiali di vario genere, come centro di smistamento logistico per spedizioni e consegne. La posizione del magazzino è altresì strategica, trovandosi alle porte della città di Bergamo ma vicino alle principali arterie stradali del territorio. Questo rende il locale facilmente raggiungibile da qualsiasi zona limitrofa e da altre città vicine, come Milano e Brescia. Inoltre, la presenza di importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Orio al Serio e la stazione ferroviaria di Bergamo, rende la posizione del magazzino ancora più interessante. Situato su una strada ad alto flusso di macchine, offrendo anche visibilità, il magazzino è facilmente raggiungibile da qualsiasi veicolo, grazie a uno scivolo che assicura comode manovre che conduce al piano seminterrato. Subito disponibile Visitabile

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE SALARIO - VIA BERGAMO AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Bergamo, tra Piazza Fiume e Piazza Alessandria, in una posizione caratterizzata da visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale con una grande vetrina su strada, tre servizi ed ampio sottonegozio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano strada si compone di un ampio ambiente principale dalla pianta regolare, nel quale sono presenti anche tre servizi. Tramite una comoda scala interna si accede poi al piano interrato che ospita l'ampio sottonegozio, suddiviso in tre spaziosi ambienti. Inoltre, in virtù dell'attuale suddivisione degli ambienti tramite divisori di muri tramezzi, il locale consente anche la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in funzione delle proprie esigenze. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15:30 alle 19:30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 100 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è cablato e presenta ulteriori 40 metri quadrati di autorimessa attualmente adibita a magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Bergamo, a poca distanza dalla Strada Statale SS671. Di fronte alla struttura sono presenti molti parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso supermercato in corso di costruzione sito al piano terra, locali deposito al piano interrato e lastrico solare al piano primo, con parcheggi di uso pubblico al piano interrato. L'immobile si trova all'interno di un complesso immobiliare sito in via Fratelli Rota/via Bellini, località Longuelo, di 4 piani fuori terra ed uno interrato: il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono interamente residenziali. Vi è una piazza antistante con percorsi pedonali che si sviluppano attorno all'edificio. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita questa attività con clientela consolidata ed una reputazione solida, grazie alla sua storia di trent'anni nel cuore di Borgo Palazzo, rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chi vuole entrare nel mondo dell'imprenditoria nel settore della ristorazione. Grazie all'ubicazione strategica in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, nonché di punti di interesse, assicura un costante flusso di clienti. Inoltre tutte le licenze ed i permessi necessari per operare sono in regola, facilitando una transizione senza intoppi per il nuovo proprietario.

VARESE - Valganna Parco interamente cintato di 32'000 mq, ubicato direttamente sulla Statale che da Varese porta alla Svizzera, a soli 7 Km da Varese immerso nel bel verde della valle detta Valganna. Un posto incantato, un vero gioiello irrepetibile ove altri non potranno più costruire, mentre la proprietà è considerata Parco Sportivo realizzato su terreno privato. In questo parco è stato creato un laghetto di 6'000 mq, alimentato interamente da acque sorgive, incastonato nel verde tanto da considerarlo naturale, vero e proprio paradiso per gli appassionati di pesca sportiva e non solo. Ubicato vicino al laghetto, sul frontespizio della montagna si erge una costruzione che data 2004. Ristorante avviato, realizzato in legno massiccio, autentico chalet nordico di provenienza lettone di 150 m2, con stufa norvegese, camino autonomo per riscaldamento a legna, porticato antistante e ampia terrazza di ca. 70 m2 calpestabili. 35 tavoli all'interno e 25 all'esterno per un totale di 100 coperti all'interno e altrettanti all'esterno. Pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, arredamento e stoviglie di proprietà, terrazza esterna arredata, cantina e magazzino, due celle frigorifere e tre freezer a pozzo. Un fabbricato di 1'000 mc, circondato dal verde rigoglioso del bosco, le cui facciate sono tutte rivestite in sasso del luogo con due grandi saloni con tetto a vista e un camino per sala. Al completamento della struttura mancano la posa dei pavimenti e degli infissi. Dallo stabile si gode una vista aperta sul laghetto sottostante. Altra struttura di 200 mq ca. per il ricovero di macchinari e attrezzature per la manutenzione del parco. 7 vasche grandi di stabulazione per l'allevamento di pesce. Invaso di 1'500 mq autorizzato e realizzato per la creazione di un acquario lacustre con tunnel sott'acqua. Tutto il complesso gode di impianti propri di fognatura, luce e acqua potabile prelevata da un pozzo di proprietà e da un ulteriore pozzo attivato nei periodi di forte siccità. Generatore di corrente in caso di black-out. Completano l'offerta un grande parcheggio di almeno 300 posti auto sempre immerso nel verde rigoglioso e l'area boschiva agricola adiacente, non recintata, di 38'000 mq. Attività storica, avviata dal 1975, sempre della stessa proprietà. Nessuna ipoteca, libera da vincoli. Attività in attivo. Vendita delle quote complessive. Sviluppo possibile: Club esclusivo, centro sportivo, maneggio, percorsi vita e salute, acquario lacustre, possibilità di pattinaggio all'aperto per l'inverno. Luogo adatto per attività private, per l'organizzazione di feste esclusive, comizi, ritrovi, pranzi e cene, ma anche per attività sportive e ricreative nel verde, quali pesca sportiva di trote, tiro con l'arco, arrampicate, mountain-bike, camminate. In futuro possibile riconversione dello stabile principale presente (di 1'000 mc) in albergo, apart-hotel o residenza privata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque piani fuori terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 60 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano terra di un immobile sviluppato su cinque piani. La superficie commerciale è divisa in due distinte unità ed è dotata di un servizio igienico con antibagno; dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e dell'impianto di riscaldamento a radiatori. Il locale commerciale risulta ben illuminato grazie alla presenza di due vetrine che occupano, per intero, la parete dove si trova l'ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione della struttura si rivela strategica in quanto affacciata alla Strada Statale 470 che permette il raggiungimento dei comuni limitrofi in breve tempo. Inoltre, dista solamente 10 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Bergamo della trafficata A4 Torino-Trieste. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

bergamo in buona posizione vendesi a reddito negozio con contratto nuovo di €. 18.000,00 annui + iva, mq 110 oltre a spazio esterno arredato di 100 mq finiture signorili astenersi perditempo

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, recentemente ristrutturato e mai utilizzato, situato in posizione centrale. Composto da ingresso, 2 w.c. e 2 vani è ideale per uno studio medico o altre professioni. Questo luminoso spazio offre un ambiente accogliente per clienti o pazienti grazie anche alla vicinanza di parcheggi pubblici. Un'opportunità unica per avviare la propria attività in una zona strategica! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Negozio in vendita: zona scuole e università Bergamo Rif. 1981-2 - Bergamo - zona università e scuole, di grande passaggio verso la zona periferica della città Immobile negozio con grandi vetrine di mq. 200 con parcheggio di proprietà per 3 posti auto. Il negozio è termoautonomo con aria condizionata. La richiesta è di € 340.000 Possibilità ristorazione.

Via Borgo Palazzo 31, in esclusivo contesto storico, negozio fronte strada con vetrina, e bagno privato, ideale per ogni genere di attività, completo di box doppio al piano interrato.

- BERGAMO CENTRALE Attività di ristorazione situata nel pieno centro di Bergamo distante pochi passi dall'area pedonale ma raggiungibile comodamente situata in area ad alta densità abitativa e commerciale. Immobile di mq 150 dotato di 180 mq di sotto negozio con ampio magazzino, cucine e area staff oltre dehor esterno autorizzato di mq 43 e posto auto interno privato. Locale totalmente ristrutturato ed attrezzato nel 2014 composto da un ampio ingresso con zona bar, grande sala interna con altezza di metri 3,80, bagni a norma disabili, al piano interrato internamente collegato è presente un ampio magazzino con accesso carrale per carico / scarico interno, grande area spogliatoio per dipendenti con bagni, aree di stoccaggio merci e celle frigorifere oltre che cucina di grandi dimensioni con passa vivande per comodo accesso al piano somministrazione. Il dehor esterno è pregevolmente costruito in legno, dotato di audio diffusione, tendone di copertura elettrico, punti per ricarica smartphone, illuminazione. L'immobile è dotato di 70 posti a sedere interni oltre 32 posti a sedere esterni. La cessione comprende tutti i cespiti aziendali ovvero la ristrutturazione del locale, tutti gli arredi e le attrezzature, l'attività di ristorazione con licenza Asl per vendita prodotti, ristorazione, vendita bevande, vendita on line, autorizzazioni per insege luminose e dehor esterno in concessione suolo pubblico, tutte le autorizzazioni in regola. Contratto di locazione immobiliare per € 28.000,00 + Iva annui valido sino a fine 2026 rinnovabile. Spese condominiali € 4.500,00 annue comprendenti riscaldamento e acqua. € 150.000,00 Possibile subentro finanziamento aziendale per circa € 93.000,00 (da aggiornare in base al momento dell'acquisizione dell'azienda) con tassi convenienti. Acquisendo il finanziamento aziendale è possibile acquisire l'azienda pagando € 57.000,00. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-19/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

VIA MORONI NEGOZIO - Completamente ristrutturato, in palazzina dignitosa zona centrale vicino ai principali servizi (atb, poste, scuole, uffici, stazione, autostrada, vicico alla Ztl) Ingresso su strada due vetrine, ampio ambiente in entrata ampio corridoio che conduce ad un secondo locale in open bagno per disabili, ideale per attività commerciale come uffici, agenzie, abbigliamento, rent, etc. OTTIMO INVESTIMENTO. NB: CONTATTARE MATTIA AL CELL 3270164139

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 270 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati di magazzino seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 170 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione attualmente è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato con antibagno. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito da ulteriori 100 metri quadrati di magazzino seminterrato collegato al piano terra tramite un montacarichi. Inoltre, possiede posizione ad angolo e doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nelle vicinanze della zona Borgo Santa Caterina e Piazzale Oberdan del Comune di Bergamo e nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Rif: SvBGBER114534211453422 - Il complesso La Corte Granda, in buono stato di manutenzione, si articola su 4 piani fuori terra con 20 unità abitative e commerciali e un piano seminterrato con autorimesse, cantine, posti auto comuni e locali accessori. Unità immobiliare al piano terra del complesso La Corte Granda, con magazzino situata al piano seminterrato, ancora in costruzione, con superficie commerciale pari a 180,65 mq. The property is located in Bergamo, in the locality Longuelo about m 500 from the Provincial Road n. 342 ""Briantea"" and about 6 km from the Bergamo exit of the A4 Milan-Venice highway. The context is mixed use, residential and commercial."

AFFARE! - Negozio in vendita a Bergamo SEMICENTRALE, in condominio, dove è in atto uno degli interventi più belli di riqualificazione urbana della città di Bergamo con l'area della caserma Montelungo e il palazzetto dello sport che diventerà la nuova galleria d'arte moderna di Bergamo. L'immobile in vendita è composto da negozio con due vetrine, antibagno e bagno, al piano terra di mq. 58,00 c.a, più deposito al piano interrato facilmente collegabile ed utilizzabile come negozio di mq. 42,00 c.a. - Il negozio è in ottime condizioni sia per le finiture che per gli impianti. - Ideale utilizzo anche come ufficio-studio. Classe energetica G 118,48 kWh/m2anno Prezzo Richiesto €. 125.000,00. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP ( E' una collaborazione con RIVA EDOARDO ) La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.553

CAPONNONE INDUSTRIALE A CASALMAGGIORE Se sei alla ricerca di un capannone per espandere la tua attività o per iniziarla ti proponiamo alle porte di Casalmaggiore in zona strategica e vicina anche a Viadana ampio capannone con terreno circostante. L'immobile si sviluppa su due piani di ca 600mq a piano. L'ingresso avviene da un cancello con ampia zona di manovra per ingresso dei tir. Ampi spazi interni, servizi igienici, e zone da predisporre a uffici. Contattaci e fissa una visita.

- BERGAMO CENTRALISSIMO Rinomata attività di ristorazione storica situata nel centro di Bergamo distante pochi passi dall'area pedonale ma raggiungibile comodamente. Immobile di mq 140 dotato di 3 sale interne oltre cucine e area servizi oltre spogliatoio personale e bagno dedicato. L'attività è completa di tutti gli arredi ed equipaggiamenti ed inoltre la licenza è attiva per l'apertura fino alle ore 1.30 di notte. Contratto di locazione immobiliare per € 22.000,00 + Iva annui attivo per ulteriori 9 anni con la possibilità di rinnovo immediato. Attualmente l'attività è dotata di un importante magazzino prodotti che può essere ceduto totalmente o in parte. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-8/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Proponiamo in vendita, magazzino con zona ufficio a Celadina, Bergamo. La soluzione è disposta su un unico piano seminterrato, con triplo accesso: privato fronte strada, carrabile interno e internamente da tromba delle scale condominiale. Attualmente internamente è diviso in sezioni, da pareti mobili, vi è la possibilità di rimuoverle, per ottenere un'unica grande zona openspace. Sono presenti ben due cavidi, che consentono una buona illuminazione ed evitano il ristagno d'aria e umidità. Il presente annuncio, non è rivolto a chi volesse adibire la struttura a sede e/o associazioni politiche, in quanto espressamente vietato da regolamento condominiale. L'immobile è libero e subito disponibile, si valutano inoltre soluzioni d'affitto e affitto a risctto. Per qualunque ulteriore informazione, contattare il numero d'ufficio: 0350442387 Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.