PIAZZA DALMAZIA proponiamo tabaccheria ricevitoria, biglietteria, lotto, superenalotto, scommesse sportive, biglietteria concerti, servizio spedizioni tutti i corrieri. Attivita' centenaria di cui attuale gestione trentennale, altissimi incassi, adatto 2,5 persone

Causa fine attività vendesi zona Dalmazia ottima tabaccheria, eventualmente completa del fondo commerciale, di 40 mq circa. Gestione trentennale a famiglia garantita.

FIRENZE - RIFREDI. In zona di alto passaggio, servita da ogni servizio pubblico, in prossimità della tranvia, Piazza Dalmazia e il complesso ospedaliero Careggi, proponiamo in vendita un eccellente locale "laboratorio per arte e mestieri" di categoria catastale C/3. Totalmente ristrutturato recentemente, il locale si compone di un ingresso indipendente con inferriate pregiate, un unico ambiente molto luminoso, bagno e soppalco di 15mq finestrato provvisorio e amovibile. Gli infissi in metallo e vetratura a tenuta termoacustica nonché l'intera impiantistica idro-elettro-sanitaria sono praticamente nuovi e certificati. L'immobile è dotato inoltre di blindature sia esterne che interne. Le spese condominiali sono inferiori a € 100/annui. Libero da subito. Attenzione: non adatto per uso abitativo. L'arredo nelle immagini è per scopi ludici privati (video-game) del venditore. Prenota subito un sopralluogo!

Rifredi - Careggi: in strada di grande passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Piazza Dalmazia, proponiamo la vendita LICENZA di una fornitissima rivendita di Tabacchi, edicola, centro scommesse e spedizioni. Davvero notevole il volume d'affari di quest'attività e tra i tanti servizi offerti ne citiamo solo alcuni: pagamento di bollette e bollettini postali, prelievi ed incassi con i sistemi LIS; SIR E SISAL, ricariche telefoniche e carte prepagate, spedizioni e ritiro pacchi con DHL, Fedex-TNT, PosteItaliane, InPost, Amazon HUB. Vendita di biglietti tramite BoxOffice, Ticktone, e VivaTicket. Il centro scommesse, invece, permette alla clientela i giochi del lotto, 10 e Lotto, enalotto, Sisal, Virtual Race, Football All Stars, Ippica. Oltre alla licenza per la vendita di bibite ed alcolici, la tabaccheria ha in dotazione anche un distributore esterno per la vendita di tabacchi e di tanti altri articoli. Finiscono la lunga lista di servizi offerti da questo negozio la presenza di 2 Slot machine. Con ottimi aggi ed incassi questa attività commerciale di 40 mq rappresenta sicuramente una rara opportunità imprenditoriale. Ottima occasione da non farsi sfuggire. ENGLISH TEXT: Rifredi - Careggi: in a street with a large pedestrian and vehicular passage, a few steps from Piazza Dalmazia, we offer the sale of a well-stocked tobacco shop, newsstand, betting and shipping center. The turnover of this activity is truly remarkable and among the many services offered we'll mention only a few: payment of bills and postal bills, withdrawals and collections with LIS systems; SIR AND SISAL, telephone top-ups and prepaid cards, package shipments and collection with DHL, Fedex-TNT, PosteItaliane, InPost, Amazon HUB. Ticket sales through BoxOffice, Ticktone, and VivaTicket. The betting center, on the other hand, allows customers to play Lotto, 10 and Lotto, Enalotto, Sisal, Virtual Race, Football All Stars, Horse Racing games. In addition to the license for the sale of soft drinks and spirits, the shop also has an external distributor for the sale of tobaccos and many other items. The long list of services offered by this shop ends with the presence of 2 Slot machines. With excellent additions and earnings, this 40 sqm commercial activity certainly represents a rare business opportunity. Excellent opportunity not to be missed.

FIRENZE - RIFREDI - pressi Via dello Steccuto, nei pressi della stazione di Rifredi, vendesi bel magazzino carrabile di circa 15 mq netti. Fondo utilizzabile anche come ufficio con soppalco in complemento d'arredo abitabile. Il magazzino è a livello strada ed ha l'accesso dalla strada tramite passo carrabile indipendente utile per carico/scarico merci. Ideale anche per ufficio. Prezzo trattabile

Pressi Dalmazia ottimo fondo in luogo commerciale in buone condizioni dotato oltre la parte vendita di ripostiglio e servizio igienico già messo a rendita con attività pluriennale

PIAZZA DALMAZIA PRESSI - Via Vittorio Emanuele II FONDO OTTIME CONDIZIONI IDEALE ANCHE COME UFFICIO. Nostra Esclusiva: In Via Vittorio Emanuele II, tratto vicino Piazza Dalmazia, in strada di grande passaggio pedonale e veicolare con anche linea tranvia, proponiamo in vendita FONDO OTTIME CONDIZIONI, con sporto su strada, BASCULANTE ELETTRICO, superficie netta 30 mq., composto da DUE PIACEVOLI AMBIENTI oltre SERVIZIO FINESTRATO e accesso a RESEDE CONDOMINIALE. Cappa aspirante. Possibilità di installare canna fumaria. Predisposizione per aria condizionata. Luce di emergenza. Termo singolo. Nessuna spesa condominiale mensile. UBICAZIONE Strada di grande passaggio, pedonale e veicolare. Distante a piedi: da P.za Dalmazia 5 min. 350 mt. - Supermercato Conad 5 min. 400 mt. - Farmacia 6 min. 400 mt. - Linea Tramvia T1 2 min. 100 mt. NEGOZIO Gli ambienti sono così distribuiti: - Prima ampia stanza di 21,45 mq.; - Seconda stanza di 8,39 mq. (con cappa aspirante); - Servizio finestrato 2,35 mq.; - Dal servizio, tramite una porta finestra, si accede ad un resede condominiale di 4 mq. Possibilità di installare la canna fumaria (eventuale intervento già approvato dal condominio). Non c'è Amministratore e neppure Regolamento Condominiale. Sono soltanto 4 condomini. Luce di emergenza. Predisposizione per aria condizionata. Soffitto contro soffittato con faretti a LED. Termo singolo (caldaia in bagno). Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere. Categoria Catastale C1 (negozio).

Piazza Dalmazia pressi, fondo commerciale a reddito, mq. 50 circa, ottime condizioni, reddito annuo 9% ottima opportunità Richiesta € 118.000 trattabili Cl. F EPgl,nren 71,06 kwh/mq. anno RIF. F93

Piazza Dalmazia pressi, fondo commerciale a reddito del 7% di mq. 38 circa, Canone di locazione con cedolare secca, perfette condizioni Classe energetica in corso Prezzo richiesto € 78.000 da privato RIF. F93.

VIA REGINALDO GIULIANI, in punto di ottimo passaggio, luminoso fondo al piano strada di mq 75 oltre soppalco di mq 14, Unico grande ambiente con servizio igienico. Altezza mt 4,30. Grande sporto oltre finestra su strada. Libero da subito

Careggi - Viale Morgagni in palazzina moderna - Vendesi fondo commerciale a reddito completamente ristrutturato - Ideale quale investimento con contratto in essere 6 + 6, rendita 780€ / mese e da gennaio 870€/mese - Locato ad attività consolidata marchio di parrucchiere con regolare affitto quietanzato per investimento con rendita 5% con prima scadenza 6 anni contratto gennaio 2023 e rinnovo per altri 6 anni. - RIF T5007 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

CANTINA di nuova ristrutturazione. Descrizione Nei pressi della stazione di Rifredi proponiamo cantina di 8 mq, posto al pian terreno all'interno di un complesso in fase di completa ristrutturazione. Consegna prevista Gennaio 2025 L'intervento prevede la realizzazione di GARAGES e CANTINE: - N. 10 BOX AUTO di varie metrature (a partire dai 18mq) con richiesta a partire da 39mila€ - N. 4 CANTINE a 15mila€ cad. DISPONIBILI ULTIMI 3 box auto di 18mq, 2 box auto più ampi e 4 cantine H interna 2,50m Consegna prevista: Gennaio 2025 Le immagini inserite sono a puro titolo illustrativo e non corrispondono alla realtà. Location In posizione strategica nei pressi della Stazione di Rifredi Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Arch. Stefania Merante al numero 3289541737. REVIVO è una società immobiliare che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati.

In Palazzina stile Liberty con accesso dalla strada. Accatastamento C/1- Mq. 91 calpestabili bagno finestrato 2 ulteriori finestre, oltre all'ampia apertura ingresso

Rifredi: su via di grande passaggio si vende avviata attività di Bar e punto pranzo con cucina. I locali sono in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Gestibile con poche persone e ottimo canone mensile. Richiesta euro 100.000,00. Per info 339.87.60.313

-ferenze, vendesi attivita' di ristorante/pizzeria (attualmente solo pesce) ottima zona con grande visibita', composto da un fondo di 90 mq. circa, per trenta posti seduta, con canna fumaria anche pizzeria, e per la gestione servona 4/5 persone. fondo non di proprieta', attualmente con canone mensile di euro-1250- e poche spese di gestione. - rif.7/0036 - (agg. 19/09/2023) -

Careggi zona alto passaggio sia pedonale che di automobili. Posizione strategica, Proponiamo in vendita chiosco di fiori con licenza vendita non alimentare. Costo suolo pubblico euro 7.900 annue.

Dalmazia adiacenze vendesi fondo immobile circa 1600 mq adatto vari usi con piu accessi 2500000 trattabili tel. 055331343 tel. 3389230980.

ZONA DALMAZIA: proponiamo in 2 CANTINE/ MAGAZZINI (categoria cat. C/ 2) in Via Carlo Bini/Via Pisacane di recentissima costruzione, poste al piano seminterrato. Cantina di 10 mq prezzo €15.000 Cantina di 12 mq (finestrata e dotata di acqua) €17.000 Altezza soffitti m 3.00 Piano seminterrato Ottimo stato Per maggiori informazioni chiamare il 331.5207810 o inviare mail RIF. CANTINE DALMAZIA

RIF. 2086 RIFREDI, STECCUTO, in eccezionale posizione di passo carraio e pedonale (30 metri ingresso stazione di Rifredi, vicinanze tranvia università Careggi), grande visibilità, splendido fondo, sporto su strada, ottime altezze (soppalcabile e divisibile) possibilità cambio di destinazione ad abitativo, servizio, per totali mq.250, possibilità canna fumaria, da ristrutturare, € 320.000 trattabili APE CL. G

Il locale è ubicato in posizione periferica nord, in zona ben servita dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, in prossimità del centro ospedaliero di Careggi. L'epoca di costruzione del fabbricato è da collocarsi nel 1950. L'immobile, da restaurare, è composto da ampio locale di mq. 320 ca al piano terreno collegato ad altro locale di mq. 180 ca. confinante, per una superficie complessiva di mq. 500 ca. Le altezze vanno da metri 5,50 a metri 8,40. Il locale è molto luminoso, dotato di ampio ingresso, 6 grandi finestre che affacciano su Via delle Panche oltre a lucernari e grande terrazza sul tetto. Corredano la proprietà 3 posti auto nel resede frontestante, con la possibilità di acquistarne ulteriori 2 La destinazione attuale è produttiva, ma l'immobile ricade già in zona “B” del nuovo Piano Operativo del Comune di Firenze pertanto si ritiene possibile il cambio di destinazione a civile abitazione non appena verrà definitivamente approvato il Piano Operativo previsto entro il 30 dicembre 2023 Esiste un progetto per la realizzazione di n.4 unità immobiliari/loft su due livelli ciascuno. E' possibile la vendita frazionata in mq. 180 ca ad € 220.000,00 compreso un posto auto e mq. 320 ca. ad € 365.000,00 con 2 posti auto