Questa villa unifamiliare su due livelli situata nel cuore del quartiere del Quarto Miglio, lungo la Via Annia Regilla, è davvero una residenza straordinaria. Con un giardino spazioso di circa 600 metri quadrati, offre un ambiente di lusso e comfort. Al piano terra, troverete spazi generosi come un ampio soggiorno, un grande studio, una sala da pranzo con cucina abitabile e un salone doppio, due bagni e un ripostiglio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di natura e tranquillità. Salendo al piano superiore, vi accoglierà un ampio studio, quattro camere da letto spaziose, tre bagni, una cabina armadio e un terrazzo. Il sottotetto offre ulteriori possibilità di spazio utilizzabile. La posizione all'interno del Parco dell'Appia Antica conferisce un valore aggiunto a questa proprietà, offrendo una vicinanza eccezionale alla passeggiata archeologica lungo l'antica Via Consolare Romana, che può essere un'attrattiva per gli amanti della storia e della natura. Con la sua flessibilità e la possibilità di frazionamento, questa residenza si presta a una varietà di utilizzi, sia residenziali che ricettivi, offrendo un'opportunità unica nel vivace contesto di questa storica area romana. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0635297502. www.living360.info

L'appartamento di circa 101 mq, posto al primo piano, è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, terrazzo, disimpegno, camere, due bagni, ripostigli. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

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Piazza Tuscolo 5 - in prestigioso complesso d'epoca con incantevole parco condominiale - servizio di portineria - piano 3 - mq 113 - luminoso - silenzioso - composto di: salone doppio 2 camere matrimoniali entrambe dotate di bagno personale cucina-tinello bagno di servizio armadi a muro - pavimenti in parquet Teak asia massello da 2 cm - termoautonomo - climatizzato - ristrutturato con rifiniture di pregio - Cantina di pertinenza - Prezzo euro 980.000,00 Cl F ipe 180,18 kwh m2anno Per maggiori informazioni 06.77200622 - 340.2263349 Piazza Tuscolo 5 - in prestigioso complesso d'epoca con incantevole parco condominiale - servizio di portineria - piano 3 - mq 113 - luminoso - silenzioso - composto di salone doppio 2 camere matrimoniali entrambe dotate di bagno personale cucina-tinello bagno di servizio armadi a muro - pavimenti in parquet Teak asia massello da 2 cm - termoautonomo - climatizzato - ristrutturato con rifiniture di pregio - Cantina di pertinenza - Prezzo euro 980.000,00 Cl F ipe 180,18 kwh m2anno Per maggiori informazioni 06.77200622 - 340.2263349

Al piano quarto e penultimo, di Via Santamaura, nel cuore del quartiere Prati, la Chiarinelli Immobiliare propone in vendita, un appartamento di Mq 85, all'interno di uno stabile d'epoca, con vista sui musei Vaticani. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato. La ristrutturazione ha previsto lo smantellamento di tutti i pavimenti ed impianti, con rifacimento di parquet in listoni su tutto l'immobile, la sostituzione totale dei serramenti con vetrocamera 4/16/4, oltre alla totale distribuzione e sostituzione degli impianti elettrici, climatizzazione, idrico/sanitario e relativa sostituzione della caldaia. Nella ristrutturazione, la cucina separata, è stata adibita a vano cameretta. Le porte interne sono state sostituite insieme alla porta blindata, così come l'ampio servizio igienico è strutturato con sanitari di ultima generazione e di design, la doccia misura 120x70. L'intero bagno è stato pavimentato e rivestito in grès porcellanato. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone panoramico sulle storiche Mura Leonine, cucina a vista, una spaziosa camera da letto, una cameretta completa di soppalco regolarmente accatastato ed un ampio servizio igienico finestrato. Le spese condominiali sono molto contenute grazie alle locazioni dei negozi sottostanti che sono di proprietà del condominio, che dispone quindi di un fondo interno importante e che rende così le spese minime. Unica l'esposizione e luminosità all'interno dell'appartamento. Dalla terrazza condominiale si gode di una vista unica. Possibilità di parcheggio bici in vano condominiale. Situato a pochi passi dalla metro "A" Ottaviano e dai principali luoghi d'interesse, oltre ad adattarsi a qualsiasi tipo di esigenza sia di natura abitativa che professionale. La zona è fornita da tutti i servizi di prima necessità tra cui: scuole per tutte le età, supermercati, ospedali e farmacie. Nel prezzo è compreso l'intero arredamento di mobili su misura ed il riscaldamento è autonomo.

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita uno splendido Attico, posto al quinto piano, completamente ristrutturato, con vista panoramica. L'immobile è ubicato in Via Carlo Canuleio, in una zona residenziale di lusso, all'interno di una palazzina costruita negli anni 80 COMPOSIZIONE E DESCRIZIONE: Bello l'impatto che si ha arrivando al portone della palazzina che si presenta signorile, ben curata e piacevole alla vista. Salendo con l'ascensore arriviamo al portoncino blindato della casa, dove aprendo, si respira un ambiente luminoso e nuovo, con punte di design, che rendono l'immobile appetibile per ogni gusto. Il salone è ampio e la cucina è separata e completamente attrezzata con una cucina nuova mai usata. Questo ambiente ospita,comodamente, sia la zona giorno che la zona pranzo dal quale, mediante le grandi finestre in doppio vetro, si esce sul terrazzo di circa 80mq che gode di un affaccio ad est e una vista panoramica. La casa è dotata di due bagni, di cui uno è a servizio della zona giorno ed uno privato della camera padronale. La seconda camera può essere adibita anche a studio. FINITURE: L'immobile è stato completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma. Per la ristrutturazione sono stai usati ottimi materiali in stile moderno. Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è situata nei ripostigli esterni del terrazzo, come i motori dei condizionatori presenti nella casa. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, nel cuore di Via Carlo Canuleio, la zona consente di avere tutti i mezzi pubblici a disposizione, negozi, parco ecc. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL + 393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Appio Claudio, proprio di fronte allo splendido Parco degli Acquedotti e più precisamente in Via Lemonia, la più affascinante e ambita della zona, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile di assoluto prestigio. Posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli quattro piani, all'interno di un condominio signorile e ricercato, l'immobile che presentiamo gode di un secondo accesso esclusivo dal meraviglioso giardino di pertinenza. L'appartamento misura all'incirca 125 mq interni e attualmente è così composto: Zona giorno - ampio ingresso, comodo ripostiglio, disimpegno, cucina semi abitabile, studio, bagno e un luminosissimo salone dal quale si accede al primo terrazzo; Zona notte - corridoio, due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si accede al secondo terrazzo, e un comodo bagno. La peculiarità dell'immobile è senza dubbio il grande terrazzo, con un delizioso tratto adibito a giardino, che permette di godere degli spazi esterni all'aria aperta grazie alla luce, per buona parte della giornata, donata dall'esposizione a sud-est. L'immobile è dotato di impianto di allarme, occhio magico elettronico, grate di sicurezza, porta blindata, aria condiziona e pavimenti in marmo e parquet. Internamente l'appartamento necessità di un intervento di ristrutturazione che permetterebbe un'ottimale ridistribuzione degli spazi interni e un riammodernamento degli impianti. Il tratto nel quale è situato l'immobile, considerato il cuore dell'Appio Claudio, è contornato, oltre che dallo storico Parco degli Acquedotti, da ogni tipo di attività commerciale e servizi di prima necessità.

QUARTIERE DELLA MONTAGNOLA-In via Accademia Tiberina, in uno dei contesti più eleganti e residenziali del quartiere Montagnola, centrale e ben servito, ad un quarto piano di una palazzina in un condominio circondato dal verde, proponiamo in VENDITA un ampio ATTICO con PIU' TERRAZZI e AFFACCI SUL VERDE Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso finestrato. Il salone è doppio e si presenta in due porzioni: la prima ospita una comoda zona hobby con pianoforte e tavolo da giochi; la seconda accoglie una zona relax con divani, ampio caminetto e pregiata boiserie in legno, illuminazione a soffitto con controsoffittatura che donano all'ambiente un aspetto elegante. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza sia di una doppia finestra sia di una doppia porta finestra che danno accesso ad uno degli ampi terrazzi dell'appartamento. Qui troviamo un affaccio libero, arioso, tranquillo sul parco dell'Appia Antica. La cucina è abitabile, suddivide in due ambienti una penisola in pregiato e non più riproducibile marmo Juparanai. Presenta una comoda zona pranzo e una parte dedicata alla preparazione dei cibi munita di angolo barbecue di comoda dimensione con canna fumaria funzionante. Una doppia porta finestra dà accesso al secondo terrazzino. La camera padronale è ampia e spaziosa, tale da poter ospitare un letto matrimoniale e un'amardiatura a parete, gode dell'affaccio sul terzo terrazzo dell'appartamento, in modo da godere della tranquillità più assoluta. La seconda camera, anch'essa di quadratura matrimoniale, è ideale per la sua disposizione anche come camera per ospiti, permette l'inserimento di un ampio armadio a parete e una grande libreria. Anch'essa gode di un grande e luminoso terrazzo vivibile, da sfruttare come zona passatempo e divertimento. La terza camera da letto è ampia e ospita un letto king size e un armadio; a seguire si trova una camera finestrata e luminosa attualmente adibita a studio. Da qui si accede al quarto luminosissimo terrazzo, in cui è presente una sdraio per godere del sole. I bagni sono due. Quello principale, in marmo blu del Brasile è completo di tutti i servizi, vasca e finestre e una comoda zona armadio per riporre la biancheria. Il secondo è finestrato e completo di box doccia. Completano la proprietà un ampio box e una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni. La zona soggiorno, come le camere da letto, hanno un elegante parquet. Una elegante controsoffittatura, con coperte isolanti in lana di roccia ha i faretti ed è presente in tutto l'appartamento. E' presente un impianto di audiodiffusione e ogni camera ha 24 altoparlanti che possono essere isolati da una centrale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNORETE MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO

La SV17 Luxury House srl, esattamente in via Dell' Archetto, in stabile con ascensore, è lieta di proporre in vendita un attico che si sviluppa su una superficie di 139 mq, così composto: doppio ingresso dal quale si accede a due ripostigli e con una comoda scala ad una stanza soppalcata, disimpegno dal quale si accede ad un cucinotto e a un bagno con vasca, salone doppio, camera da letto con uscita su un terrazzino, e dalla quale con una comoda scala si accede ad un terza camera soppalcata. La vendita dell' immobile è una nuda proprietà con unico usufruttuario di 91 anni. Luminoso e silenzioso. Visibile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45.49.59.02/ 06.45.49.59.05; email: luxuryhouseroma@gmail.com Via dell'Archetto è una strada del Rione Trevi, compresa tra Via del Vaccaro e Via dell'Umiltà. La strada prende il nome da un arco un tempo esistente (ed ora sostituito da un altro più moderno) che si trovava tra la vicina Via del Vaccaro e Piazza della Pilotta. Dallo stesso archetto ha preso il nome il piccolo Santuario della Madonna dell'Archetto, il cui ingresso è in Via di San Marcello. All'angolo tra la strada e Via dell'Umiltà è presente un'Edicola Sacra raffigurante la Madonna del Rosario. Nella strada ha avuto sede il deposito della vetreria Fratelli Bormioli Nusiner, la cui fabbrica era in Lungotevere Testaccio all'angolo con Via Florio.

VOUCHER ARREDO CHATEAU D'AX FINO A 20.000€ ZONA GROTTAPERFETTA - VIA GIANA ANGUISSOLA. Nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta sorge il nuovo complesso immobiliare "Fronteparco". Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova permettono di raggiungere facilmente il centro città e il G.R.A. Di fronte al complesso le fermate dei bus linee 766, 769, N9 assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l'aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Altre linee: 764, 767, 716, 772. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L'area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi e aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell'Appia Antica, per il quale da Luglio del 2013 sono iniziati i lavori del programma di recupero e valorizzazione. Gli interventi riguardano sei Ambiti Funzionali di Attuazione (AFA), e prevedono in primo luogo la realizzazione di spazi a verde pubblico attrezzato da destinare al tempo libero e alle attività ricreative per i quartieri confinanti. Saranno inoltre tutelate e valorizzate le risorse naturalistiche - agricole - archeologiche del territorio. Proponiamo nel dettaglio ampio trilocale attico composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, doppi servizi ed ampio terrazzo su due livelli. Per tutte le informazioni, siamo disponibili in loco dal lunedì al sabato, domenica chiuso.

Attico luminoso, in palazzo signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Superficie mq. 115 circa, oltre terrazzo e due balconi. Composto di ingresso, salone con camino e terrazzo prospiciente, cucina abitabile, due camere da letto ognuna con bagno en suite e balcone. Boiserie, armadi a muro, aria condizionata, persiane blindate, sistema antifurto e porta blindata. Possibilità terza camera da letto come da planimetria ante-operam. Spese condominiali mensili Euro 118,00 Prezzo richiesto Euro 760.000, 00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

ALBERONE | ATTICO NUOVA COSTRUZIONE In zona Appio Latino, precisamente in Via Gino Capponi, proponiamo la vendita di un lussuoso attico che incarna la fusione armoniosa tra una scrupolosa opera di edilizia e una progettazione moderna e sofisticata, finalizzata a migliorare il livello di qualità della vita, ed un altissimo livello di risparmio energetico. Sito al settimo ed ultimo piano del Domus Appio Latino, edificio di nuova costruzione, con caratteristiche che includono linee rigorose ed una spiccata funzionalità, è un'opportunità di acquisto realmente unica nel quartiere e ha vista esterna panoramica garantita dal meraviglioso terrazzo che si estende per 15 metri quadrati. L'appartamento si sviluppa per 70 metri quadrati, ed è completamente arredato con eleganza e stile ultramoderno, disposto nella seguente maniera: l'ingresso è sul soggiorno con esposizione angolare esterna, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cucina-pranzo, una zona studio e due servizi igienici di cui uno ospiti, l'altro in camera. Tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza. Si presenta in condizioni impeccabili, con impianti all'avanguardia, ambienti climatizzati, pavimentazione in parquet, vetrate grandi con infissi in alluminio e vetrocamera, porte e pareti che integrano mobili contenitori di design in legno, armadi a tutt'altezza, bagni con grandi cabine doccia. Ogni dettaglio è estremamente curato e si inserisce perfettamente nel contesto dell'abitazione. Il quartiere è servito dalla metropolitana linea A di Furio Camillo che si trova a pochi passi dall'abitazione e permette un rapido spostamento verso il centro della città, raggiungibile anche con una passeggiata, dal Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, e da innumerevoli servizi quali supermercati, negozi di ogni tipo, farmacie, uffici, scuole e tanti altri. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D

ATTICO CON TERRAZZO - Nello storico quartiere della Garbatella e più precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso Attico che vanta una bellissima vista aperta verso il centro di Roma, posto all'undicesimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento unico al piano è stato ristrutturato in ogni minimo dettaglio con materiali e finiture di pregio, internamente è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, ulteriore bagno, deliziosa serra e bellissimo terrazzo attrezzato a livello di circa 60 mq con zona barbecue. La completa ristrutturazione e l'utilizzo di ottimi materiali fa sì che l'immobile sia una soluzione unica nel suo genere. Grazie alla tripla esposizione e non avendo confinanti risulta essere un'abitazione estremamente luminosa. Presenta pavimentazione in raffinato ed elegante parquet chiaro con inserti, infissi a doppio taglio termico, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di allarme volumetrico, tende da sole motorizzate, termo-arredi in tutta casa e sistema di irrigazione. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico come la fermata della Metro Garbatella e si trova nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo con il quale si raggiunge agevolmente il centro della città. Tutto il quartiere è ben servito da scuole, uffici, negozi e tutti i servizi di prima necessità. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Quadrilocali 126Martini “Residenze di Luce” "Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti". A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi quadrilocali di nuova costruzione composti da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone. (soluzione anche con cucina abitabile e serra bioclimatica) Piani disponibili: da piano quarto a piano quinto. Prezzi a partire da: 761.750 euro DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 15/03/24

Appartamento in Roma Via della Fotografia n.2 Scala "L" int.1 e 2 su due livelli con 2 (due) boxes auto n. 18 e n. 19 entrambi con accesso da Via della Fotografia n.10 DATA 15/05/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Attico, al 4° piano - mt. 198 + mt. 30 terrazza doppio ingresso e doppio ascensore - decoro in marmo Ottima esposizione est-sud-ovest e begli affacci, immersa nel verde. Silenziosa. Palazzina di 5 piani in ottimo stato, con servizio di portineria mattina e pomeriggio Appartamento in buono stato, con ingresso sulla rappresentanza spaziosa e quadrata e uscita sul terrazzo rettangolare di mt. 36 circa, con fioriere, cotto e grillage. L'ampia rappresentanza e' idealmente divisa con angoli diversi, zona pranzo doppia, salotti, camino antico, zona tv prospicenti al terrazzo, con finestrone e piacevoli affacci su alberi secolari illuminati la notte. La zona notte e' composta da 2 comode camere da letto matrimoniali, una con uscita sul terrazzo e l'altra con balcone vivibile e ottimi affacci aperti, piu' una camera singola e uno studio (o terza letto o grande servizio) con bagno interno con doccia. Totale 3 camere da letto I bagni in totale sono 4 con vasca e doccia nella padronale. Un anti cucina ci introduce nella cucina vera e propria, comoda, e vivibile, con penisola living, ingresso indipendente dall'esterno e doppio ascensore. Marmi rosa del Portogallo e rosa dell'amazzonia. Decori della vetreria Giuliani completano l'arredo. Parquet brasiliano alto 2cm. Immobile in buono stato. Categoria catastale A2 - Non presenti vincoli architettonici Riscaldamento centralizzato e autonomo- aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto 3 soppalchi - armadiature e cabina armadio. Possibilita' posti per moto o bicicletta nel cortile condominiale con accesso da via Fauro. Una cantina condominiale NB: - VOLENDO POSTO AUTO SEPARATO dalla vendita nel garage di piazza sanitago del cile, (allegate foto) oppure a pochi metri c'e' anche un garage pubblico con disponibilita'. Spese condominiali € 3.000 l'anno circa Eu 1.285.000 per info e visite contattare VIVIANA ANTONINI 335349195

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Appio Claudio - A 150mt dal Parco degli Acquedotti, adiacente alla principale Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi e a 500mt dalla Metro A - Subaugusta, precisamente in Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 115mq, posto al 4° piano, di uno stabile in cortina. La soluzione immobiliare, si presenta in ottimo stato e cosi composta: salone, due camere di cui una con bagno privato, cucina, bagno e terrazzo perimetrale di 140mq. Completa la proprietà, una mansarda di 30 mq, posta al 5° piano, in ottimo stato. L'immobile, gode inoltre di aria climatizzata in tutte le camere, infissi in doppio vetro legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, centralizzato e a pompa di calore in tutti gli ambienti escluso il bagno, impianto elettrico e idrico rifatto 4 anni fa. POSSIBILITA' 3° CAMERA Le spese condominiali ammontano circa ad € 100,00 mensili Studio Appio Claudio 06.69317799.

In un elegante contesto residenziale con parco privato e piscina condominiale, la Fiore Real Estate propone in vendita un duplex (piano 2 e piano 3) completamente ristrutturato di circa 80 mq interni, composto al primo livello da ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e balcone. L'unità immobiliare è collegata da una scala interna al secondo livello dove troviamo un comodo disimpegno/ living, la seconda camera matrimoniale, un bagno ed una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq. Dotata di impianto di climatizzazione a split, serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione dell'abitazione con listoni di parquet in rovere prefinito e pavimentazione del bagno in gres porcellanato rettificato. Questa abitazione, pronta per essere abitata, è stata costruita con finiture di pregio utilizzando materiali che garantiscono elevati standard qualitativi. Posto auto scoperto di proprietà. Le residenze del complesso "Dimore Pamphili", affacciate sull'omonimo parco e a breve distanza dal Vaticano, si inseriscono in un panorama di grande prestigio, protetto dalla natura. Un luogo silenzioso, disseminato di testimonianze del passato, ma anche caratterizzato dalla presenza di istituti universitari. Un polmone verde che custodisce al suo interno importanti testimonianze archeologiche romane e medievali, come l'Acquedotto Traiano-Paolo, il Casino del Bel Respiro, sede di Rappresentanza del Governo Italiano, il Lago del Belvedere e poi fontane, giardini e serre. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma