- OCCASIONE ASTE - Villa in Roma via di Trigoria 191 con annesso deposito, garage, terreno coltivato e separata villetta. - via di Trigoria CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In un elegante edificio risalente al 1930, nel quartiere di Parioli, esclusivo appartamento di circa 300 mq con giardino di 350. L'elegante e raffinata ristrutturazione del 2021 ha valorizzato gli spazi interni ed esterni, rendendoli moderni e confortevoli, e ha trasformato la proprietà in una dimora perfetta per chi desidera uno spazio abitativo di grandi dimensioni. Sviluppato su due livelli è caratterizzato da tre accessi, dal giardino, dalla zona living e dal piano delle camere da letto. L'accogliente ingresso immette nel grande salotto con camino e nella zona pranzo. La modernissima cucina, super accessoriata, adiacente al soggiorno ed un bagno ospiti rendono l'area funzionale ed accogliente. Grandi porte finestre permettono di uscire nel bellissimo e curato giardino con area marocchina, area pranzo con barbecue, area giochi e due vasche jacuzzi. Una larga e comoda scala conduce al piano superiore dove si trovano la grande camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con soppalchi, una camera da letto con balcone, un guardaroba con angolo studio ed un ulteriore ampio bagno. Eleganti armadiature sono presenti in tutta la casa. L'arredamento fisso, incluso nella vendita, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità è di elevato pregio. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, il riscaldamento è autonomo a pavimento ed integrato da elementi di termo arredo. Sistemi antintrusione, climatizzazione ed impianto di domotica. Lavanderia e la camera staff con bagno lo completano. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. E' possibile acquistare un posto auto coperto con elevatore.

In Viale Parioli, nell'esclusivo stabile ex istituto San Gabriele con piscina e servizio di portineria, completamente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, soggiorno a vista con angolo cottura arredato, camera, bagno, terrazzatissimo. Ottime rifiniture. Dilazioni e Permute Rif: 1551PA Tel: 06/89561424 In Viale Parioli, in the exclusive former San Gabriele institute building with swimming pool and concierge service, completely renovated, free, quiet, bright, living room with furnished kitchenette, bedroom, bathroom, very terraced. Excellent finishing. Extensions and Swaps Ref: 1551PA Tel: 06/89561424

Rif: 1059-224 - Siamo nella parte migliore della collina Fleming, ad una certa distanza da Corso Francia e dalla Flaminia. Il palazzo ha un portiere residente - servizio lungo orario - e due ascensori; agli ultimi due piani è la casa, con tre esposizioni e tre ingressi. Gli affacci sono ad est, nord e ovest: su questo fronte la vista è aperta sul verde di Vigna Clara fino a Monte Mario, Prati e arriva ad inquadrare il Vaticano con la Cupola di San Pietro, mentre sul lato opposto si vede villa Ada, i monti Simbruini e, a nord, il Soratte. Al piano attico ci accoglie un grande salone aperto su un primo grande terrazzo panoramico; sul corridoio che porta alla zona padronale affacciano la scala di design, la camera di servizio con ingresso autonomo e bagno, la cucina connessa con il locale lavanderia. In fondo sulla destra è una grande camera singola con affaccio sul secondo terrazzo e un ottimo grande bagno con finestra; sul lato opposto è la suite padronale con guardaroba, doccia a vista, sala da bagno, porta sul terrazzo: è questa un'invenzione particolarissima che merita di essere analizzata - anche sotto il profilo urbanistico: l'ultimo volume di circa 16 mq è oggetto di una richiesta di condono. Al piano superattico si accede o dalla scala interna o dall'ingresso sul pianerottolo condominiale; qui sono due bei ripostigli, uno dei quali con finestra, un ampio ambiente destinato ad essere uno studio o una stanza ospiti in quanto dispone di un proprio arioso bagno, il cui massimo punto di forza è l'accesso diretto al terrazzo superiore con la sua vista mozzafiato su Monte Mario e il Cupolone. Di pertinenza abbiamo una cantina e una porzione del gartage atta ad ospitare fino a tre o quattro automobili. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato, le spese ordinarie ammomntano a 1.100 €/trimestre.

Porto Rotondo, nella splendida ed unica cornice di viale Parioli, vi proponiamo prestigioso attico in prima fila sul porto con meravigliosa vista mare composto da elegante e spazioso soggiorno con terrazzo panoramico, 1 camera padronale con affaccio sul verde, 1 camera doppia, 2 bagni e cucinotto. Dal soggiorno tramite una scala interna si accede sulla terrazza e solarium dove godersi magnifici tramonti e passare piacevoli serate in compagnia di amici. In ottimo stato, arredato, pavimento in cotto e soffitto in travi. Soluzione irripetibile ed ideale per vivere il cuore di porto rotondo e la marina. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

Incorniciato tra due meravigliosi quartieri, quello di Trieste- Salario e quello di Parioli, e più precisamente in via Salaria angolo via Chiana, proponiamo la vendita di un appartamento di indubbio fascino, sobrietà ed eleganza. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio, esempio emblematico di architettura razionalista, con zoccolatura in travertino, rivestimento in cortina e finitura degli spazi esterni in intonaco Terranova. All'interno dell'edificio, dotato di servizio di portierato, un raffinato ascensore consente l'accesso ai piani, così come un'imponente scala in marmo, con parapetto in pieno e corrimano in noce. L'unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, intervallate da vetrate fisse opaline e illuminate mediante strip led arretrate. All'interno dell'unità immobiliare, il corridoio è seguito da un disimpegno che separa nettamente la zona giorno da quella notte; da quest'ultima è altresì possibile accedere al bagno, comodo, completo e dotato di finestra. La peculiarità della zona giorno, con cucina a vista, è la presenza di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e l'aria condizionata, piastre ad induzione. Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell'immobile anche completo di arredi. Disponibile a partire da marzo 2024.

Nella zona PIU' ESCLUSIVA di Roma, nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Via Gian Giacomo Porro, la Abita 2001 Marconi propone in vendita uno splendido e luminosissimo ATTICO PANORAMICO di 178 mq. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso open-space, salone triplo, cucina abitabile, due camere, servizio e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare poiché proviene da un frazionamento con l'appartamento adiacente. INFO E SOPRALLUOGHI: 0685383717 "Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"

Elegante attico in Parioli con vista nel verde, misura circa 200 mq più oltre 30 mq di terrazze. e Box privato. Location L'appartamento si trova in una traversa di una delle Vie più prestigiose del Quartiere Parioli, ambito per eleganza e tipologia di immobili, immerso nel verde ed a poche centinaia di metri dal Parco di Villa Borghese. Si raggiunge facilmente sia Via Veneto che il Centro Storico di Roma, oltre al quartiere Prati. A pochi minuti dalla esclusiva Via veneto, raggiungere Piazza di Spagna in cinque minuti, arrivare alla Stazione termini in 7 minuti, usufruire dello stupendo Parco di Villa Borghese per fare delle piacevoli passeggiate e dello jogging. Descrizione Il piano attico si compone di salone con camino con bellissima vetrata sul terrazzo, sala da pranzo, cucina arredata, due camere da letto, grande bagno padronale. Al piano superattico troviamo camera con bagno e cameretta. Spazi esterni Al piano attico è presente l'ampio terrazzo di 30 mq. A completare la proprietà vi è un box privato. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata e si presenta porte decora e parquet. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. Sono presenti l'aria condizionata, l'impianto d'allarme e servizio portineria. Potenzialità d'uso Questo appartamento si presta perfettamente per essere utilizzato come residenza principale.

A pochi passi da Piazza Ungheria all'interno di uno splendido palazzo degli anni 30 con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo un delizioso appartamento molto luminoso e ristrutturato, la casa è composta da un ingresso che accede ad un salone doppio, una grande cucina con tinello, due camere da letto con due bagni, un locale per lavanderia, sono stati sostituiti tutti gli infissi 04.2024 e la casa viene consegnata parzialmente arredata. L'immobile ha di proprietà un Box auto e la possibilità di un ulteriore posto auto antistante il box.

AFFARE IRRIPETIBILE Elegante Attico con Box auto incluso nel prezzo ristrutturato tra villa Ada e Villa Borghese. Parioli Via Lovanio Proponiamo un Attico totalmente ristrutturato ubicato al quinto e sesto piano di un bel palazzo signorile dotato di servizio di portineria. Composizione : Piano 5 : ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile,bagno ospiti, camera e bagno di servizio, camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en suite. Piano 6 : seconda camera padronale con bagno en suite, bagno, studio, terrazzo di circa 45 mq. Ristrutturato,luminoso, panoramico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, categoria catastale A/2. box auto Visite su appuntamento

Roma Pinciano, in Via Lovanio, proponiamo in vendita un luminosissimo attico su due livelli posto al quinto e sesto piano di una elegante palazzina dei primi del ‘900 con portiere, accatastato A/2. L'appartamento è di circa mq. 210 ed è composto al piano quinto da un triplo salone a vista con zona pranzo, un'ampia camera con bagno en suite e cabina armadio, un bagno ospiti, una splendida cucina completamente accessoriata ed una lavanderia, mentre al sesto piano sono presenti altre due camere, altri due bagni ed un'ampia terrazza vivibile di mq. 45 con una bella vista panoramica. L'appartamento si contraddistingue per l'eleganza della sua ristrutturazione, con ottime finiture artigianali e per l'eccezionale luminosità presente in ogni ambiente della casa grazie alle ampie vetrate. È presente l'aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo. E' anche presente un ampio box auto. La richiesta è di € 1.790.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi Enrici al 340.1885798. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle vicinanze di Villa Borghese e Villa Ada, a pochi passi da Piazza Ungheria e dall'Università LUISS, uno splendido palazzo d'epoca accoglie al quarto e penultimo piano una splendida dimora di rappresentanza, dove il classico si offre al visitatore nella sua massima espressione. Il palazzo è impreziosito da una corte interna curata con una graziosa fontana immersa nel verde, un'oasi di tranquillità per gli abitanti del palazzo. Gli ambienti, premiati dalla tripla esposizione, si sviluppano su una superficie di circa 260 mq: l'ingresso introduce il salone doppio, una cucina abitabile con un grazioso balcone, tre camere da letto e tre bagni. La tripla esposizione, unitamente a una sapiente combinazione di scelte materiche e cromatiche delle finiture, valorizza gli ambienti, che sono pervasi di una straordinaria luce naturale e che rendono questa dimora la scelta ideale per una clientela amante del bello, in una delle zone più ambite della capitale. Acquistando l'appartamento limitrofo vi è la possibilità di creare una residenza unica al piano.

Parioli, nella splendida cornice di Piazza delle Muse, in stabile risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un panoramico attico di 90mq composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, doppi servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel dettaglio con numerosi elementi di pregio nei rivestimenti. Inoltre, la proprietà gode di una splendida terrazza di circa 30mq completamente esposta a sud. Possibilità di un posto auto. L'ampio ambiente della camera si presta bene alla realizzazione di una seconda camera da letto. Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

VENDESI: In zona Quartiere Tuscolano, appartamento sito al settimo piano con ascensore, totalmente ristrutturato e completamente arredato, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno/cucina openspace, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi. Ampio terrazzo di circa 30 mq. Annesso garage di 50 mq vicino all'alloggio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli/Pinciano, presentiamo un esclusivo immobile situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca, completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria. L'accesso alla proprietà avviene sia dal portone condominiale che dal passo carrabile sulla strada, con ingresso diretto nel giardino privato. La residenza si sviluppa su due livelli: piano terra e rialzato. Al primo piano, dall'ingresso principale si accede ad un ampio e luminoso salone doppio angolare, una sala da pranzo con camino e un cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due camere di passaggio che offrono la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi. Il piano superiore è completato da due bagni. Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una ulteriore camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. All'esterno, il grande giardino privato circonda l'intera proprietà e offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. In aggiunta, vi è una graziosa dependance di 42 mq con patio e ampio spazio verde.

Parioli, nella meravigliosa cornice di Piazza delle Muse, in stabile di interesse architettonico e risalente agli anni '60, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento ultra panoramico di 160 mq. La proprietà è composta da doppi ingressi, salone doppio, tre ampie camere, zona di servizio con bagno, cucina abitabile, doppi servizi, e ripostiglio. L'immobile rimane unico al piano e si presenta totalmente ristrutturato con numerosi elementi di pregio per ciò che riguarda le rifiniture e i componenti di sicurezza. L'appartamento si affaccia su un meraviglioso ed ultra panoramico bel vedere mozzafiato, gode della vista di piazza delle Muse grazie alla presenza di numerose finestre perimetrali, le quali caratterizzano l'appartamento, ed a loro volta si affacciano sul terrazzo a livello di circa 25 mq. Un balcone perimetrale serve la zona notte. All'interno dell'appartamento troviamo numerosi elementi che collaborano alla resa degli spazi quali armadi a muro, e ripostigli, ed altrettanti di pregio, alcuni dei quali elenchiamo: sistema di allarme filare, persiane anti-intrusione, domotica di apertura/chiusura centralizzata delle tapparelle, elementi d'arredo di design, e sistema home theatre. A completare cantina e possibilità box auto. **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

Proponiamo in vendita in Via Salvini, a due passi da Piazza Delle Muse, vicino all' università LUIS PARIOLI, moderno tre locali posto al terzo piano con terrazzino, internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al terrazzino, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. L'appartamento recentemente ristrutturato, completo di climatizzatore, parquet e servizi di portineria. Per visite e maggiori informazioni contattare il consulente di zona ALESSANDRO 3462218729. Foto, testi e planimetrie sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp).

Via Panama adiacenze, a due passi dall'Università Luiss, ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di uno splendido immobile in un caratteristico palazzo degli anni 50, L' appartamento di Mq. 360, attualmente suddiviso in: salone doppio, 8 camere cucina e 3 bagni. Parquet in tutte le stanze ed infissi in legno. Le ampie superfici vetrate e l'affaccio con doppia esposizione sia esterno che sul giardino condominiale donano all'immobile molta luminosità. Completano la proprietà una cantina e un box. Per visionare l'immobile, ottenere maggiori informazioni o confrontare le sue esigenze con la nostra collezione immobiliare, ci contatti telefonicamente al 06/8173181 - 328/7754642 DAL LUNEDI AL VENERDI 09.30 / 13.00 - 15.00 - 19.00 o all'indirizzo e-mail immobilclassroma@gmail.com

In un moderno edificio di nuova costruzione, caratterizzato da un'eccellente efficienza energetica di classe A1 e provvisto di pannelli fotovoltaici per l'energia condominiale e impianti solari per l'acqua calda, vi presentiamo un incantevole bilocale unico sul piano, completamente ristrutturato, con una metratura di 70 mq e una terrazza vivibile di 8 mq, ubicato al secondo piano di un elegante complesso di tre piani. L'appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce direttamente nella spaziosa zona giorno, illuminata da una splendida luce naturale e caratterizzata da una terrazza affacciata sul verde circostante, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura, completamente attrezzato, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di un elegante armadio su misura, e un bagno finemente rifinito, completo di doccia e finestra, per garantire il massimo comfort e funzionalità. La pavimentazione in parquet conferisce un tocco di raffinatezza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto di allarme soddisfano le esigenze di sicurezza e comfort degli abitanti. A completare questa straordinaria proprietà, vi è un ampio box auto di circa 18 mq, che assicura praticità e comodità per il parcheggio delle vostre vetture. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort contemporanei. (Cod. 11677)

La Value Re Agency propone in vendita, nel cuore del quartiere Parioli, luminoso appartamento di ampia metratura. L'appartamento in vendita è situato in via Adelaide Ristori, una delle vie più ambite della zona Parioli ed è ubicato al secondo piano di un signorie stabile recentemente ristrutturato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso e misura 125 mq commerciali oltre una piacevole balconata, una funzionale cantina e possibilità di acquistare un ampio e comodo box auto. L'appartamento in vendita in Via Adelaide Ristori è attualmente occupato da inquilini studenti universitari Luiss, con rendita annua certificata di circa € 30.000,00. L'unità immobiliare si compone da: ingresso, cucina accessoriata con balcone, zona living, 4 camere da letto servite da una splendida balconata immersa nel verde, due bagni con finestra e un ampio ripostiglio/lavanderia. La zona dove ricade l'unità immobiliare in vendita è prospicente il famoso ateneo Luiss, questo rende l'unità immobiliare un ottimo investimento in funzione delle rendite percepite ma risulta interessante anche come abitazione principale riferito ad un nucleo familiare standard.